SKOLAUDOVANÁ NOVOSTAVBA-4i RD Brezina

Na predaj ponúkame útulný, skolaudovaný rodinný dom (2025) v centre obci Brezina, ktorý je ako stvorený pre 3–4 člennú rodinu. Dom ponúka kombináciu moderného komfortu, bezpečia a pokojnej atmosféry, akú si rodina želá. Predstavte si rána, keď deti vybehnú na bezpečný, oplotený pozemok, zatiaľ čo vy si vychutnávate kávu na slnečnej terase. Večery strávite v priestrannej obývačke s kuchyňou, kde sa každý deň mení na spoločný zážitok. V zime zasa oceníte podlahové vykurovanie, ktoré urobí z domu skutočne teplý domov a s možnosťou doplnkového kúrenia v krbe bude atmosféra jedinečná. Presne toto môžete zažiť vo Vašom novom domove. Rodinný dom je kvalitná murovaná zateplená tehlová stavba s modernou dispozíciou: - 3 samostatné izby – aby mal každý svoj priestor - obývačka prepojená s kuchyňou – centrum rodinného života - samostatné WC - kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom – pohodlie pre každého - praktický odkladací priestor aj na povale - miesta na skladovanie nie je nikdy dosť - navyše vonkajšia terasa pri dome - pre príjemné chvíle aj v lete - a všetko v ŠTANDARDE Lokalita ponúka ticho, pokoj a bezpečie – deti sa môžu hrať na dvore či v blízkosti domu bez ruchu veľkého mesta. Zároveň ste v centre obce, blízko základnej občianskej vybavenosti. V obci Brezina sa nachádzajú potraviny, materská škôlka, základná škola 1-4 (I. stupeň), multifunkčné ihrisko, posilňovňa, bowling, kostoly. Dostupnosť autom: Trebišov: 20 min. - 20 km Košice: 45 min. - 40 km Michaľany: 7 min. - 7 km Tento dom je kúpou ihneď voľný a pripravený pre Vás. Ak túžite po domove, kde môže rodina spoločne rásť, žiť a tvoriť nové príbehy, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Financovanie je možné aj hypotekárnym úverom. V cene je kompletný servis spojený s predajom nehnuteľností vrátane poplatku za prevod vlastníckych práv. ***Možnosť výmeny za byt v Košiciach!*** A koľko to bude stáť? CENA domu je 178 000,- EUR. Pri výške hypotéky 142 000,- EUR vychádza splátka 613,- EUR/mesiac pri dobe splácania 30 rokov, FIX 3 roky. Základné technické údaje: - zastavaná plocha: 132 m2 - úžitková plocha RD: 93 m2 - vonkajšia terasa: výmera 10,5 m2 - výmera pozemku: 560 m2 - hrúbka nosných stien: 45 cm (30 cm tehla zn. Porotherm + polystyrén hr. 15 cm) - zateplenie stropu: vata hr. 35 cm - okná: plastové 3sklo, 6-komorové, zvonku vo farbe, zvnútra biele montované na pásky - vchodové dvere s madlom - komín pre krb: ÁNO - vykurovanie: podlahové napojené na značkový elektrický kotol zn. Protherm + zásobník TÚV 80l - strecha: plechová vo farbe antracit s odkvapmi - IS: vlastná studňa na pozemku, elektrická prípojka, čistička OV, optický internet - ukončenie v ŠTANDARDE: vnútorné dvere zn. PORTA vrátane kľučky a zámky, obklady a dlažby, sprchovací kút s termostatickou batériou, vaňa s vaňovou batériou, umývadlo so skrinkou a batériou, LED zrkadlo, vinylové podlahy, soklové lišty RK NEVOLAŤ! Obhliadky a viac informácií Vám poskytneme na tel. č. ..., ..., alebo na e-mailovej adrese: ...