Novostavby na predaj Košice

Ponúkame na predaj priestranný 4‑izbový byt s loggiou v novostavbe z roku 2013 v centre košíc Výmera bytu je cca 132 m² vrátane loggie – ide o najväčší byt v projekte Šafran 1. Podobné byty sa v ponuke objavujú približne raz za 10 rokov. Byt ponúka luxus, komfort a výbornú dostupnosť, no zároveň pokoj v blízkosti parku. Predaj nie je nesúri V cene bytu je zahrnuté: pivnica jedno parkovacie miesto Vybavenie bytu Podlahy: dubová podlaha Okná: hliníkové, belgické, komfortné Klimatizácia: výkonná 7 kW jednotka (v dvoch spálňach) Bezpečnosť: bezpečnostné dvere Sherlock, videovrátnik Spotrebiče: Siemens + americká chladnička Vykurovanie:radiátory+ podlahové kúrenie v celom byte Vodný uzavretý systém podlahového kúrenia. Dispozícia: 3 veľké nadštandardné izby, obývačka spojená s kuchyňou, 2 kúpeľne, špajza Kuchyňa: mramorová pracovná doska Značka DanKüchen, vysoký lesk, béžová. Stropy: vysoké, nadštandardné – 3 m Zaujímavosti a nadštandardy pôvodná zimná záhrada slúži ako malá zelená oáza plná rastlín domurovaný šatník (nie len skriňa) – využívaný ako špajza/kumbál ako jediní máme presunutý radiátor a umývadlá v kúpeľni, vďaka čomu je v jednej kúpeľni sprchový kút a vaňa v druhej kúpeľni taktiež sprcha + WC dôraz bol kladený na statické prvky: španielska dlažba, dubová podlaha, kuchyňa z Nemecka, obývačka na mieru z nemecka vstavané skrine Hilkovič na mieru nestatické prvky (komoda, posteľ, písací stôl, dvere) sú ladené v dubovom dekore funkčný biokrb na stene s reálnym plameňom Lokalita Byt sa nachádza v srdci mesta, no zároveň v tichom prostredí pri parku. V pešej dostupnosti je fitness centrum, centrum mesta, Aupark, potraviny, lekáreň, bankomat, pošta, Lidl, Billa, Packeta a ďalšie služby. Výhľad Z balkóna je výhľad priamo do parku a na hory. Byt je teplý, svetlý a veľmi komfortný. Len jeden sused oproti. Chodba je svetlá, výťah Schindler, zábradlie z bukového dreva. Podzemná garáž je vysoká a nadštandardne veľká – zmestia sa aj dodávky. V okolí sú kamery, pred bytovým domom je čistá a pekne udržiavaná záhrada. Správcom je SBD4 Pýtajte sa podrobne na ostatné informácie, všetko vám zodpoviem. V cene je zahrnutý profesionálny právny servis. Ďakujem,

ID:3043 V tichej časti Košíc – Dargovských hrdinov (Furča) ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu, ktorý spája estetiku, komfort a premyslené detaily: -rodinný dom bol skolaudovaný v júli 2024 a je pripravený pre svojho prvého majiteľa, -dispozícia je navrhnutá tak, aby spájala rodinu a zároveň ponúkala súkromie, -denná zóna s otvorenou kuchyňou a terasou prirodzene prechádza do záhrady, -úžitková plocha 224 m² | pozemok 660,5 m², -garáž pre 3 autá (75 m²) + sklad 18 m², -energetická trieda A/A0, -tepelné čerpadlo, rekuperácia, klimatizácia, -predpríprava na fotovoltaiku, -zelená strecha, retenčné nádrže, exteriérové žalúzie, -kuchyňa BOSCH, interiér na mieru, vysoké stropy, drevené detaily, -záhrada je okrasná aj úžitková, terasa pripravená na vírivku, schodiská z termoborovice a exteriér lemujú gabionové ploty a betónové línie – čisté, pevné, trvácne, -mesačné náklady na prevádzku domu sú mimoriadne nízke (cca 200 €), čo podčiarkuje jeho energetickú efektivitu. Cena: DOHODOU Maklér: 0940 341 811 Infolinka 0918 883 321

Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť vlastniť luxusnú a modernú chatu s veľkorysým pozemkom v malebnom prostredí len pár minút od Košíc. Táto priestranná nehnuteľnosť ponúka nadštandardné bývanie s kompletnou infraštruktúrou a vybavenosťou, je vhodná aj ako sídlo firmy alebo na podnikanie v oblasti cestovného ruchu. **Lokalita:** 15 minút od Košíc, obklopená krásnou prírodou a panenskými lesmi. **Vlastnosti nehnuteľnosti:** Moderná architektúra: Chata je postavená z kvalitných a moderných materiálov, ktoré zaručujú komfort a estetický vzhľad v súlade s prírodným okolím. Obrovský pozemok: Veľký priestor okolo chaty ponúka súkromie a zároveň možnosti pre rôzne aktivity – záhrada, športoviská, alebo relaxačné zóny. Kompletná vybavenosť: Voda, elektrina, kanalizácia, a dokonca aj pivnica pre maximálnu praktickosť a komfort. Celoročná obývateľnosť: Táto nehnuteľnosť je navrhnutá pre pohodlné a bezpečné celoročné bývanie. Stavba sa taktiež hodí aj pre chovateľov koní, disponuje seníkom, trojboxom pre ustájnenie koní a kruhom pre kone. **Využitie:** Bývanie alebo rekreačné využitie: Táto chata je ideálnym miestom na únik od ruchu mesta s dostatočnou blízkosťou ku Košiciam, kde si môžete užívať komfort moderného bývania a zároveň mať prístup k prírode. Penzión alebo ubytovacie zariadenie: Priestranná nehnuteľnosť môže slúžiť ako malý penzión alebo ubytovanie pre návštevníkov, ktorí hľadajú luxusný pobyt v prírode. Vďaka svojej polohe je ľahko dostupná pre turistov aj biznis klientelu. Sídlo firmy:Tento reprezentatívny priestor môže byť ideálnym sídlom pre spoločnosti, ktoré chcú pre svojich zamestnancov a klientov poskytnúť pracovné prostredie uprostred prírody, bez kompromisov na dostupnosť a komfort. **Výhody:** Perfektná lokalita: Nachádza sa v oblasti s výbornou dopravnou dostupnosťou do Košíc (15 minút), čo umožňuje jednoduchý prístup pre klientov aj pracovníkov. Nadštandardný komfort a súkromie: Okolitá príroda a rozľahlý pozemok zabezpečia pokoj a súkromie pre vás aj vašich hostí alebo klientov. Flexibilné využitie priestorov: Priestrannosť a dispozícia chaty umožňuje variabilitu – či už chcete viac izieb pre hostí, kancelárske priestory, alebo rodinné priestory. **Cena:** Info na vyžiadanie Ak hľadáte výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá ponúka všetko, od luxusného bývania cez možnosti podnikania, až po exkluzívne miesto pre vašu firmu, neváhajte nás kontaktovať. Táto chata je jedinečnou investičnou príležitosťou s potenciálom pre rôzne druhy využitia!

Ponúkam na predaj kvalitný gastro stánok vyrobený z PUR panelov s rozmermi 8 × 3 × 3 m a celkovou úžitkovou plochou 24 m². Prevádzka je napojená na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Predstavuje ideálne riešenie pre každého, kto chce začať podnikať bez zdĺhavých príprav a vysokých vstupných investícií. Gastro stánok bol využívaný len minimálne, nachádza sa vo výbornom technickom stave a predáva sa vrátane kompletného technologického vybavenia, vďaka čomu je pripravený na okamžité spustenie prevádzky. Stánok je vybavený výdajným oknom, klasickými oknami a dvomi vstupnými dverami. Samozrejmosťou je profesionálny bezpečnostný systém, ktorý zabezpečuje maximálnu ochranu objektu. O bezpečnosť sa starajú 4 kamery značky Dahua (2 vonkajšie Full HD kamery, 1 vnútorná panoramatická kamera Fisheye a 1 vnútorná Full HD kamera), alarm Satel, vonkajšia aj vnútorná zvuková siréna, pohybové senzory a LED reflektor so senzorom pohybu. Výrobná časť Výrobná časť je navrhnutá s dôrazom na efektivitu práce a disponuje kompletným profesionálnym gastronomickým vybavením. Nachádzajú sa tu: nerezové pracovné pulty vyrobené na mieru, veľký gril, menší gril, dvojitá fritéza, panini gril, profesionálny odsávač pár s nerezovým komínom, chladiaci stôl na pizzu s pracovnou žulovou doskou, chladiacou vitrínou a tromi integrovanými chladiacimi boxmi, umývačka riadu Bosch, samostatná chladnička na nápoje, chladnička na potraviny, mraznička, tri nerezové umývadlá, keramické umývadlo, klimatizácia Samsung s funkciou chladenia aj vykurovania, kompletné vnútorné LED osvetlenie, profesionálna elektroinštalácia s dostatočným počtom elektrických zásuviek vrátane priemyselných zásuviek s ochrannými krytmi. Zázemie pre personál Nechýba ani komfortné zázemie pre personál, ktoré pozostáva zo šatne, uzamykateľných skriniek, lekárničky, priestoru na uloženie hasiacich prístrojov a elektrického radiátora. Súčasťou tejto miestnosti je aj praktický technický box, v ktorom sa nachádza router a záznamové zariadenie kamerového systému. Sociálne zázemie Súčasťou objektu je samostatná toaleta, vybavená keramickým WC, keramickým umývadlom, 80-litrovým bojlerom, elektrickým radiátorom a úložným priestorom na hygienické a čistiace potreby. Exteriér Exteriér dopĺňa markíza s rozmermi 3 × 2 m, pod ktorou sa nachádza praktický odkladací pult. Samozrejmosťou sú odkvapové žľaby a zvody, ako aj dva stojacie stolíky pre zákazníkov. Súčasťou predajnej ceny je aj obalový materiál potrebný na okamžité spustenie prevádzky. Prémiové vybavenie značiek: Dahua, Satel, Bosch, Samsung a Maxima. Hlavné výhody rozmery stánku 8 × 3 × 3 m (24 m²), kompletné gastronomické vybavenie, profesionálny bezpečnostný systém so 4 kamerami Dahua, alarm, sirény a pohybové senzory, kompletné LED osvetlenie, profesionálna elektroinštalácia, klimatizácia s funkciou chladenia aj vykurovania, minimálne používaný stav, kvalitná konštrukcia z PUR panelov, napojenie na elektrinu, vodu a kanalizáciu (s možnosťou pripojenia plynu), obalový materiál v cene. Ak hľadáte modernú, kompletne vybavenú gastro prevádzku s kvalitným technickým zázemím, profesionálnym zabezpečením a možnosťou okamžitého začatia podnikania, tento gastro stánok predstavuje výnimočnú príležitosť na rozbehnutie alebo rozšírenie vášho podnikania. Predmetom predaja je výhradne mobilný gastro stánok vrátane kompletného vybavenia – pozemok nie je súčasťou predaja. Stánok je potrebné po kúpe premiestniť a umiestniť na nové miesto. Vďaka svojej mobilnej konštrukcii predstavuje ideálne riešenie pre podnikanie na vlastnom alebo prenajatom pozemku. Cena: Dohodou € Cena gastro stánku zahŕňa províziu realitnej kancelárie. Pre viac informácií o tejto ponuke alebo dohodnutie termínu obhliadky neváhajte kontaktovať Ing. Granda, MBA, na telefónnom čísle 0910 610 626 alebo prostredníctvom e-mailu granda@diamondreality.sk

MARTIN SIMKO a DIAMOND REALITY vám ponúkajú na predaj unikátnu, nadštandardnú, rodinnú vilu pre náročnych s moderným a luxusným vybavením v lokalite Košice – Pereš na pozemku o výmere 1 876 m². Zastavaná plocha nehnuteľnosti bez vonkajších terás je 230m² a pozostáva z 2 podlaží. Celková výmera objektu je 330m² a úžitková plocha objektu je 290m². Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najvychytenejších a najoblúbenejších lokalít Košíc. Výborná poloha nehnuteľnosti zaručuje súkromie, jedinečný komfort bývania, pekné výhľady a výbornú dostupnosť do mesta. Táto novostavba upúta nielen modernou architektúrou, ale aj do detailov premyslenými dispozičnými riešeniami a kvalitou prevedenia a zariadenia. Vila sa nachádza na veľkorysom pozemku so starostlivo upravenou zeleňou. Ideálna juhovýchodná orientácia zaručuje dokonalé presvetlenie celého domu, čo zabezpečujú veľkoformátové hliníkové okná, takmer vo všetkých priestoroch domu s vonkajšími žalúziami. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Nehnuteľnosť má dve nadzemné podlažia: Na prvom podlaží sa nachádza priestranná garáž pre dve autá, z nej je prechod do technickej miestnosti s práčovňou. Ďalej sa na prízemí nachádza predsieň so šatníkom, veľkorysá obývačka s jedálňou a kuchyňou, odkiaľ je priamy výstup na vonkajšiu terasu. Samozrejmosťou je kúpeľňa a sociálne zariadenia. Ďalej sa na prízemí nachádza ešte pracovná miestnosť a sklad. Na druhom podlaží sa nachádza priestranná chodba, dve detské izby, veľká kúpeľňa, sociálne zariadenia, hosťovská izba. Ďalej sa tu náchadza rodičovská spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou. Z tejto spáľne je výstup na terasu s krásnym výhľadom. ZÁHRADA: V zadnej časti záhrady sa nachádza relax-fitnes zóna, ktorej súčasťou je veľký bazén, telocvičňa (s možnosťou úpravy na sukromný Fitness, Party House – miesto pre rodinné stretnutia, oslavy a pod), altánok s letnou kuchyňou, priestor pre saunu, vonkajšiu kúpeľnu s toaletou, technologická miestnosť. Tieto objekty v relax-fitnes zóne sa nachádzaju v rozostávanom stave. Na konci pozemku sa nachádzajú tri krásne kaskádové záhradné plochy na oddych a relax TECHNICKÁ CHARAKTERISTIKA a TECHNOLÓGIE: Inteligentná domácnost LOXONE - Tento inteligentný systém vyniká jedinečným spojením osvetlenia na mieru, akustického riešenia stropu v celom priestore a samotnej integrácie do systému Loxone (alarm, security, prístup, kúrenie, tienienie, audio a dašie) Stropné vykurovania a chladenia Dva zdroje tepla - Tepelné čerpadlo a plynový kondenzačný kotol Systemové riadené zavlažovanie Vyhrievaná príjazdová cesta ku dvojgaráži Vila je navrhutá na mieru architektom a pri výstavbe boli použité trvácne, hodnotné materiály, najmä gres, kameň, drevo, teak. Táto nehnuteľnosť stelesňuje všetko čo si dnešný moderný človek môže želať. Atraktívna moderná architektúra, premyslená dispozícia, veľkorysý priestor bez zbytočných hluchých miest. Nie je prehnane veľká, zároveň ponúka dostatok priestoru v izbách, úložných priestoroch, parkovaní ako aj v exteriéry na krásnom veľkom slnečnom pozemku s fantastickým prislušenstvom. Táto nehnuteľnosť je skvelou investíciou pre tých, ktorí ocenia luxus a jedinečnosť. Ťažko by ste dnes na trhu hľadali atraktívnejšiu nehnuteľnosť, ktorá spĺňa aj tie najnáročnejšie kritériá. Dalšie informácie ako video k nehnutenosti, foto interieru / exterieru a cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie. Ak vás táto unikátna ponuka zaujala, tak ma neváhajte konktatovať na číslo 0903 255 172.

Mgr. Patrik Janok, RSc. realitný maklér a konzultant ponúka na predaj štýlový 1-izbový byt v lukratívnej Rezidencii pri Radnici! Video si pozriete, ak skopírujete tento link do svojho prehliadača: https://lnk.sk/vbtv6 Lokalita Starého Mesta je sama o sebe zárukou najlepšej adresy pri výbere nehnuteľnosti na kúpu – hlavne pre Vás ktorí hľadáte investičnú Zlatú Baňu s overeným potenciálom krátkodobého prenájmu (Airbnb). Komfort 365 dní v roku: Vďaka klimatizácii (chladenie/ohrev) a západnej orientácii si užijete príjemnú atmosféru. Na stavbu priečok boli v celom byte použité tehly. Komornú atmosféru v byte dopĺňa štýlové apartmánové zariadenie. Byt je vo vynikajúcom stave, bez potreby akýchkoľvek ďalších investícii. Parkovanie v centre Košíc navždy vyriešené, lebo k bytu prislúcha vlastné vonkajšie parkovacie miesto. Nízke náklady: Majte maximálny zisk ! Priamo v rezidencii sa nachádzajú potraviny FRESH a lekáreň a poliklinika. Pár krokov vpravo od rezidencie je vynikajúca komorná reštaurácia či už na jedlo, alebo posedenie pri kávičke a pár krokov vľavo začína Hlavná ulica. Lokalita - Rezidencia pri Radnici, Košice - Staré Mesto Typ - 1-izbový, kompletne zariadený byt, 2.poschodie, orientácia západ, podlahová plocha 30m2, plocha loggie je 6,27m2, pivnica je veľká 3,05m2, Parkovacie miesto - vonkajšie 12m2 Kúrenie - Ústredné s radiátormi Komfort - Klimatizácia (chladenie/ohrev), vstavané spotrebiče, priestranný sprchový kút Investične - obsadenosť tohto apartmánu je celoročne 95%. Mesačné náklady - správcovi 116€/mesiac+média CENA : - byt+pivnica spolu 211.999€ /v cene je už právny servis aj poplatky na kataster/ - parkovacie miesto 27.499€ - v prípade, že kupujete byt+pivnica+parkovacie miesto dohoda na cene možná. Ak Vás táto ponuka zaujala, volajte kedykoľvek realitného makléra Mgr.Patrika Janoka,RSc. m.0905513697

Hľadáme záujemcu na prevzatie rezervácie 1-izbového bytu v žiadanej lokalite pri amfiteátri v Košiciach v III. etape developerského projektu WatsoNova Košice, ktorá má byť ukončená na jar 2029. Jedná sa o byt typu 1 +kk s celkovou výmerou 37.4m2, z toho podlahová plocha bytu predstavuje 32.5m2 + lodžia 5.15m2 + pivnica. Tento byt sa bude nachádzať na 9./10. poschodí bytového domu s označením B7, s orientáciou na juh do vnútrobloku, mimo hlavnú cestu a bude developerom odovzdaný v stave štandardu, to znamená, že budú už urobené komplet sádrové omietky, jadro a sanita, interiérové dvere s obložkami, podlahy, dlažba, bezpečnostné vchodové dvere a podlahové kúrenie (kuchynská linka nie je v štandarde). Cena nehnuteľností je (pri aktuálnej sadzbe DPH) : byt+ pivnica 179.900€ s DPH. Spôsob platby - pri podpise dodatku k RZ z treba zaplatiť 6000€ pôvodnému budúcemu kupujúcemu, ktorý už uhradil rezervačný poplatok. Tento bude odrátaný z kúpnej ceny.

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť - parkovacie miesto, na ulici Nižná Úvrať v obci Košice-Vyšné Opátske, nachádzajúcu sa na ulici Cédrova, pred novostavbami - bytovom objekte PANORAMA. Tento objekt je špecifický predovšetkým svojou spevnenou plochou, ktorá poskytuje široké možnosti bezproblémového parkovania. Zastavaná plocha objektu je 13 m², čo ponúka dosť priestoru na rôzne účely. Plocha je dokonalé upravené a spĺňajú všetky normy potrebné pre bezpečné a pohodlné používanie. Lokalita, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza, je veľmi atraktívna, s jednoduchým prístupom na hlavné cesty a blízkosťou k občianskej vybavenosti. Objekt je pripravený na okamžité využitie. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

ADRIÁNA RADZIETA a KOSMOS REALITY Vám ponúkajú na PREDAJ dve prakovacie miesta v parkovacom dome na Považskej ul v Košiciach za OC Galéria. Jedná sa o predaj vonkajšieho parkovacieho miesta B35 za sumu 28.000 eur. Vnútorné parkovaie miesto B138 za sumu 34.000 eur. V prípade záujmu kontaktujte Adriána Radzieta 0902773773

Na predaj úplne nová GARÁŽ PRI TEPLÁRNI na ulici Teslová s vlastným pozemkom v mestskej časti Košice JUH. Predajca do predaja odčlení a zapíše novozameraný pozemok, ako aj garáž na list vlastníctva, pozemok o výmere cca 18 m2. Zároveň v prípade požiadavky do garáže zavedie elektrinu. Lokalizácia : v okolí ulíc Teplárenská, Teslová, aj pre obyvateľov zo SÍDLISKA NAD JAZEROM (ulice Bukovecká, Baltická, Kaspická), garáž sa nachádza na ulici Teslová, asi 80 m od hlavnej príjazdovej ulice Teplárenská. garáž je situovaná v zástavbe dvoch garáží, so vstupom priamo z asfaltovej cesty. umiestnenie zaručuje bezpečnosť a súkromie. Technické informácie o garáži: zastavaná plocha : cca 18 m2 úžitková plocha : 16,75 m2 (šírka 2,82 m x hĺbka 5,94 m x výška 2,24 m) poskytuje dostatočný priestor na parkovanie vozidla aj uskladnenie osobných ako aj firemných vecí, šírka a výška garáže pri vstupe: šírka 2,60 m x výška 2,05 m, vnútorná šírka, dĺžka a výška garáže: 2,95 x 5,16 x 2,18 m, vstup do garáže cez kvalitnú výklopnú bránu zn. HÖRMANN, betónová strecha s asfaltovým izolačným náterom, dobrá technická kondícia, suchá robustná betónová prefabrikovaná stavba - monolit, bez rebrovania bočných stien, pripravená na okamžité používanie, s elektrinou, zásuvkami na 220 V a 380 V a svetlom, bez montážnej jamy. Právne a administratívne informácie: List vlastníctva: nehnuteľnosť je bez tiarch a bremien, Vlastníctvo pozemku a stavby: osobné. Kontakt a doplňujúce informácie: Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu zabezpečeného Advokátskou kanceláriou.V prípade záujmu o obhliadku alebo o bližšie informácie, nás môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905 384 253.

MH Real Vám ponúka miesto na relax, oddych v chatovej oblasti Kavečany - Chmeľníky. Chatky s rozlohou 22 m² sú osadené na pekných pozemkoch s rozlohou 392 m², 394 m² a 395 m². Stavebný materiál drevo, dispozícia chatky - zastrešená terasa, priestranná miestnosť. Inžinierske siete: elektrina - realizácia prípojky v štádiu riešenia VSD, voda vlastné riešenie (cca 80 m od chát, možnosť úžitkovej vody z potoka), WC latrína. Prístupová cesta k pozemkom, bude upravená s napojením od hlavnej asfaltovej cesty po realizácii prípojky VSD. Pozemky sú oplotené, uzatvorené bránou oplotenia. Lokalita Kavečany - Chmeľníky Vám ponúka možnosť výletov, prechádzok v prírode a zároveň ste v blízkosti mesta. Pri serióznom záujmu, možnosť dohody na cene. Cena nami ponúkaných nehnuteľností je vrátane kompletného právneho servisu. Bližšie informácie na tel. čísle 0918 272 534 Patrik Jarek.

Ponúkame Vám na PREDAJ v príjemnom prostredí plnom zelene s pekným výhľadom, novopostavené jednopodlažné drevené chatky s pozemkami v extraviláne obce v mestskej časti Kavečany - Chmeľníky v katastrálnom území Kavečany. Ak hľadáte oddych, relax a tiché prostredie od mestského ruchu, je to jedna z možností, ktorú Vám vie toto miesto ponúknuť. V ponuke sú hneď štyri samostatné chatky bez súpisného čísla ( budova pre šport a rekreačné účely ) s vlastným pozemkom, postavené v r. 2023, riadne oplotené pletivom so samostatným vstupom a vlastnou bránou, s možnosťou parkovať vozidlo. K chatkám vedie nateraz nespevnená prístupová cesta, pri chatkách bude cesta upravená s napojením od hlavnej asfaltovej cesty najneskôr 3 - 4/2026. Stavba 1 : PREDANÉ! - rozloha pozemku 395 m2, zastavaná plocha 22m2 - zastrešená terasa, 1x priestranná miestnosť Stavba 2 : - rozloha pozemku 394 m2, zastavaná plocha 22m2 - zastrešená terasa, 1x priestranná miestnosť Stavba 3 : - rozloha pozemku 392 m2, zastavaná plocha 22m2 - zastrešená terasa, 1x priestranná miestnosť Stavba 4 : PREDANÉ! - rozloha pozemku 415 m2, zastavaná plocha 22m2 - zastrešená terasa, 1x priestranná miestnosť Pozemok : - v osobnom vlastníctve + podiel na prístupovej ceste - mierny svah s vytvorenými kaskádami pre budúce sadenie okrasných rastlín a stromov - vysadená slivka, čerešňa, hrozno - drevené posedenie - nádoba na dažďovú vodu IS : - realizácia elektrickej prípojky v štádiu riešenia 3-4/2026 - možnosť vŕtanej studne na základe dostupných informácii, nateraz možnosť využívania úžitkovej vody z potoka cca 80 m od pozemku - suché WC latrína na pozemku Cena 29.900 € (chatka s pozemkom a podielom prístupovej cesty ). V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. ​* Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.simoneproperty.sk * Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí realitný maklér Veronika Kinlovičová, tel. č .0950 265 977.

Exkluzívne ponúkam na predaj záhradu s rozostavanou chatou v Kavečanoch. Záhrady má výmeru 373 m2 a je orientovaná na juh. Pozemok je mierme svahovitý. Prístup autom na záhradu možný. Murovaná chata ma zastavanú plochou 33 m2 + domurovaná nová časť o výmere cca 24 m2. Chata je napojená na miestny zdroj vody, elektrickú prípojku, odpad je riešený žumpou, ktorá je už zakopaná na pozemku. Cena: 44 990 € SUMÁR: Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 373 m2 Typ zeme: mierne svahovitá Prístup autom: možný Šírka pozemku: 16 m Dĺžka pozemku: 23 m Úžitková plocha: 373 m2 Zastavaná plocha: 33 m2 + 24 m2 Stav: Vo výstavbe (rozostavaná chata) Orientácia: juh Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Voda - na pozemku: áno Elektrika - na pozemku: áno Pre bližšie informácie, prosím kontaktujte makléra: Rozdobuďko Igor - 0903 840 155

Proximity Real ponúka na predaj záhradný domček s prideleným súpisným číslom, skolaudovaný v roku 2024, nachádzajúci sa v tichej a príjemnej lokalite Košice – Vyšné Opátske (ul. Nižná Úvrať). Ak túžite po kúsku prírody, kde si môžete oddýchnuť od mestského ruchu, táto ponuka vás určite zaujme. Záhrada sa nachádza vo veľmi príjemnej, tichej lokalite s krásnym výhľadom na Košice. Pozemok je oplotený, situovaný na miernom slnečnom svahu, ideálny na oddych, pestovanie či víkendové stretnutia s rodinou a priateľmi. Súčasťou pozemku je malá, útulná novostavba chatky, ktorá poskytuje základný komfort a zázemie pre víkendové pobyty. Chatka zastavanej plochy 39m2 pôsobí veľmi príjemne a môže poslúžiť ako rekreačný priestor, miesto na relax alebo úložisko záhradného náradia. Elektrina sa nachádza v blízkosti pozemku. Na pozemku o výmerev 392m2 je nová 5000l žumpa. Voda je momentálne riešená formou zberu dažďovej vody v spodnej časti pozemku je 2000l a pri chate 2000l nádrže dažďovej vody. V spodnej časti domčeka je priestor na odkladací priestor a predpríprava na kúpelňu. s možnosťou ďalších úprav podľa potrieb nového majiteľa. Ide o výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dostupný kúsok prírody v blízkosti mesta. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento pozemok vás svojou atmosférou určite očarí.

Predmet dražby – nebytový priestor 27 a č. 28 je súčasťou bytového domu súpisné číslo 3445, na ulici Floriánska 43, Košice, v katastrálnom území Huštáky, v novom obytnom súbore Floriánska Royal v Košiciach v Starom meste so siedmimi vchodmi osadený na upravený svahovitý terén so spádom na ulicu Floriánsku tak, že má tri podlažia vedené na LV ako podzemné /zasypané zo severnej strany) a tri nadzemné. Od prístupovej komunikácie sú tieto podlažia nad terénom. Na treťom podzemnom podlaží (-3PP) prístupnom z terénu Floriánskej ulice sú situované vchody do obytného domu so vstupnými halami, schodiskom (spoločné časti domu) a výťahmi (spoločné zariadenia domu). Súčasťou toho podlažia sú aj dve technické miestnosti a priestory 28 garáži, ktoré sú vedené ako nebytové priestory. Na druhom podzemnom podlaží (-2.PP) sa nachádza priestor kotolne a kolektor prechádzajúci v úrovni druhého podzemného podlažia zo severnej strany časti domu. Na poschodí sú umiestnené byty. Na ďalších podlažiach obytného domu, t.j. na druhom podzemnom podlaží až na treťom nadzemnom podlaží sa nachádzajú byty prístupné zo spoločných priestorov domu. Základy bytového domu sú monolitické v kombinácii pásov, pätiek a železobetónovej dosky s pilótami, nosný systém je železobetónový stenový s priečnym nosným systémom s doplnkovým murivom z keramických tvárnic hr. 3000 mm, priečky murované z bielych pórobetónových priečkoviek a tehál. Obvodový plášť zateplený kontaktným zatepľovacím systémom na báze minerálnej vlny a ukončením ušľachtilou omietkou. Medzibytové steny majú z oboch strán sadrokartónové predsteny so zvukovou izoláciou s minerálnej vlny. Omietky v bytoch sádrové, stropy sú železobetónové dosky, strechy ploché s krytinou fóliou, s priťažením riečnym štrkom. Klampiarske koštrukcie poplastované, okná plastové zasklenné izolačným trojsklom, vchodové dvere do domu hliníkové, jednotlivé podlažia dostupné vnútornými schodiskami a výťahmi, v najnižšom podlaží sa nachádzajú garážové státia so vstupom sekčnou bránou s diaľkovým ovládaním. Teplo a teplá voda sú dodávané z vlastnej plynovej kotolne v dome. V dome je inštalovaný aj rozvod elektriky slaboprúdu, vody, kanalizácie, optickej siete. Komunikačné priestory vrátane schodísk sú s keramickou povrchovou úpravou. Vek bytového domu je 6 rokov. Nebytový priestor č. 27 a č. 28 sa nachádza na treťom podzemnom podlaží (-3 PP), prístupný je z terénu Floriánskej ulice. Ide o samostatnú dvojgaráž o celkovej podlahovej ploche 29,75 m2. Vstup do nebytového priestoru je cez sekčnú bránu s diaľkovým ovládaním Súčasťou nebytového priestoru je jeho vnútorné vybavenie: elektrická domová prípojka. K nebytového priestoru prináleží aj spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve vo veľkosti 2975/493231. NEBYTOVÝ PRIESTOR - DVOJGARÁŽ č. 27 a č. 28 SA DRAŽIA OBE SAMOSTATNE. NAJNIŽŠIE PODANIE JE V KAŽDEJ DRAŽBE 50 269 EUR. BLIŽŠIE INFO NA WWW.PROAUKCIE.SK

Predmet dražby – nebytový priestor 27 a č. 28 je súčasťou bytového domu súpisné číslo 3445, na ulici Floriánska 43, Košice, v katastrálnom území Huštáky, v novom obytnom súbore Floriánska Royal v Košiciach v Starom meste so siedmimi vchodmi osadený na upravený svahovitý terén so spádom na ulicu Floriánsku tak, že má tri podlažia vedené na LV ako podzemné /zasypané zo severnej strany) a tri nadzemné. Od prístupovej komunikácie sú tieto podlažia nad terénom. Na treťom podzemnom podlaží (-3PP) prístupnom z terénu Floriánskej ulice sú situované vchody do obytného domu so vstupnými halami, schodiskom (spoločné časti domu) a výťahmi (spoločné zariadenia domu). Súčasťou toho podlažia sú aj dve technické miestnosti a priestory 28 garáži, ktoré sú vedené ako nebytové priestory. Na druhom podzemnom podlaží (-2.PP) sa nachádza priestor kotolne a kolektor prechádzajúci v úrovni druhého podzemného podlažia zo severnej strany časti domu. Na poschodí sú umiestnené byty. Na ďalších podlažiach obytného domu, t.j. na druhom podzemnom podlaží až na treťom nadzemnom podlaží sa nachádzajú byty prístupné zo spoločných priestorov domu. Základy bytového domu sú monolitické v kombinácii pásov, pätiek a železobetónovej dosky s pilótami, nosný systém je železobetónový stenový s priečnym nosným systémom s doplnkovým murivom z keramických tvárnic hr. 3000 mm, priečky murované z bielych pórobetónových priečkoviek a tehál. Obvodový plášť zateplený kontaktným zatepľovacím systémom na báze minerálnej vlny a ukončením ušľachtilou omietkou. Medzibytové steny majú z oboch strán sadrokartónové predsteny so zvukovou izoláciou s minerálnej vlny. Omietky v bytoch sádrové, stropy sú železobetónové dosky, strechy ploché s krytinou fóliou, s priťažením riečnym štrkom. Klampiarske koštrukcie poplastované, okná plastové zasklenné izolačným trojsklom, vchodové dvere do domu hliníkové, jednotlivé podlažia dostupné vnútornými schodiskami a výťahmi, v najnižšom podlaží sa nachádzajú garážové státia so vstupom sekčnou bránou s diaľkovým ovládaním. Teplo a teplá voda sú dodávané z vlastnej plynovej kotolne v dome. V dome je inštalovaný aj rozvod elektriky slaboprúdu, vody, kanalizácie, optickej siete. Komunikačné priestory vrátane schodísk sú s keramickou povrchovou úpravou. Vek bytového domu je 6 rokov. Nebytový priestor č. 27 a č. 28 sa nachádza na treťom podzemnom podlaží (-3 PP), prístupný je z terénu Floriánskej ulice. Ide o samostatnú dvojgaráž o celkovej podlahovej ploche 29,75 m2. Vstup do nebytového priestoru je cez sekčnú bránu s diaľkovým ovládaním Súčasťou nebytového priestoru je jeho vnútorné vybavenie: elektrická domová prípojka. K nebytového priestoru prináleží aj spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve vo veľkosti 2975/493231. NEBYTOVÝ PRIESTOR - DVOJGARÁŽ č. 27 a č. 28 SA DRAŽIA OBE SAMOSTATNE. NAJNIŽŠIE PODANIE JE V KAŽDEJ DRAŽBE 50 269 EUR. BLIŽŠIE INFO NA WWW.PROAUKCIE.SK

TUreality ponúka na predaj útulnú chatu so záhradou v obľúbenej záhradkárskej lokalite Košice – Ťahanovce. Táto chata je ideálnym miestom na oddych, rekreáciu, záhradkárčenie a príjemné trávenie voľného času v pokojnom prostredí obklopenom zeleňou. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie a k dispozícii novému majiteľovi bez zbytočného čakania. Chata bola postavená približne pred 5 rokmi a pozostáva z jednej priestrannej obytnej miestnosti spojenej s kuchynskou časťou. Súčasťou je aj krytá terasa, ktorá poskytuje príjemné miesto na posedenie počas celého roka. Pozemok s celkovou výmerou 438 m² ponúka dostatok priestoru na pestovanie ovocia, zeleniny či okrasných rastlín, ale aj možnosti ďalšieho využitia podľa predstáv nového majiteľa. Na pozemku sa nachádza pripravená plocha pre osadenie záhradného domčeka na náradie. Elektrina je zavedená v celom objekte. Na pozemku je pripravený elektrický vývod vhodný napríklad na napojenie bazéna alebo ďalšieho záhradného vybavenia. Pozemok je napojený na sezónny prívod vody v rámci záhradkárskej lokality. Výhody nehnuteľnosti: * záhradkárska lokalita s príjemnou atmosférou * pozemok o celkovej výmere 438 m² * krytá terasa * stavba chaty bola realizovaná približne pred 5 rokmi * elektrina v celom objekte * pripravený elektrický vývod pre ďalšie využitie * sezónny prívod vody v rámci záhradkárskej lokality * pripravená plocha pre osadenie záhradného domčeka na náradie * priestor na oddych aj pestovanie * možnosť ďalšieho rozvoja a úprav podľa vlastných predstáv Ak hľadáte miesto, kde si môžete oddýchnuť od ruchu mesta, venovať sa záhrade a zároveň zostať na dosah Košíc, táto ponuka vás určite osloví. Majiteľ má záujem o rýchle a seriózne jednanie, preto odporúčame dohodnúť si obhliadku čo najskôr. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky: Tel.: +421 41 321 78 00 E-mail:antolik@tureality.sk

Na predaj zabehnutá moderná kraftová piváreň Na Jedno v centre Košíc. Ponúkame na predaj kompletne zariadenú a úspešne fungujúcu modernú kraftovú piváreň Na Jedno, situovanú na atraktívnej adrese Továrenská 8, 040 01 Košice – Staré Mesto. Prevádzka má vybudovanú stálu klientelu, kvalitné meno medzi milovníkmi remeselných pív a aktívne pôsobí na sociálnych sieťach. Pravidelne sa tu organizujú športové prenosy, tematické večery, pub quizy a ďalšie komunitné podujatia, vďaka čomu predstavuje výbornú príležitosť na okamžité pokračovanie v úspešnom podnikaní. Základné informácie: Adresa: Továrenská 8, 040 01 Košice – Staré Mesto Úžitková plocha prevádzky: 130 m² Chladiaci box s výmerou 12,5 m² Prevádzka sa predáva kompletne zariadená vrátane všetkého vybavenia potrebného na okamžité pokračovanie v podnikaní. Súčasťou predaja je kvalitný nábytok z masívneho dreva vyrobený na mieru (gauče, stoly a stoličky). Vybudovaná vzduchotechnika zabezpečujúca komfort prevádzky. Priestor je pripravený na rozšírenie gastro konceptu o jedáleň alebo inú formu stravovacej prevádzky. Súčasťou prevádzky je vybudovaná značka Na Jedno, aktívne profily na sociálnych sieťach a stabilná klientela, čo umožňuje plynulé prevzatie fungujúceho podniku bez potreby ďalších investícií. Súčasťou odstúpenia sú aj oficiálne profily prevádzky na sociálnych sieťach: Instagram: https://www.instagram.com/najednoke/ Facebook: Na Jedno Košice Mesačné prevádzkové náklady Nájom: 2 400 € / mesiac Energie: približne 300 € / mesiac Bastion daň: 400 € (poplatok zahŕňajúci správu objektu a spoločných priestorov, zabezpečenie SBS, údržbu budovy a ďalšie súvisiace služby). Hlavné výhody: lukratívna poloha v centre Košíc, zabehnutá prevádzka s dlhodobo vybudovanou klientelou, moderný koncept zameraný na remeselné (kraftové) pivá, pravidelné športové prenosy, pub quizy a tematické podujatia, kvalitne zariadený interiér bez potreby ďalších investícií, možnosť rozšírenia gastronomickej ponuky, aktívna komunita zákazníkov a silná prezentácia na sociálnych sieťach, okamžitá možnosť pokračovať v podnikaní pod známou značkou. Cena 65 000 € Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu pre RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať SlavomíraBadžova, na telefónnom čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu badzova@diamondreality.sk.

Hľadáte vhodné miesto v rámci mesta na oddych, pokoj, relax, grilovanie či záhradkárčenie ? Obľúbená lokalita Vyšné opátske, Košice IV je pre Vás ako stvorená. Ponúkame Vám na predaj slnečný pozemok s 2 - podlažnou novou chatou a výhľadom na Košice. Pozemok je rovinatý z časti oplotený o výmere 945 m2. Na pozemku sa nachádza nová ( vnútro treba dokončiť ) chata - zastavaná plocha 36 m2 + kúpeľňa, WC, komora, terasa, garáž - / cca 20 m2 /, menší drevený domček, upravené jazierko, ovocné stromy a ihličnany. Vstup na pozemok je zo spevnenej cesty, na ktorú sa dostanete autom z prístupovej asfaltovej cesty Vyšné opátske. Dispozičné riešenie je plánované: prízemie – kuchyňa, obývačka + schody na poschodie, kúpeľňa, WC a terasa. poschodie: 2x samostatná izba s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Nový majiteľ si môže zmeniť dispozíciu chaty. Inžinierske siete: Elektrika ( 220 V ), vykurovanie ( môže byť elektrické, tuhé palivo ) s prieduchmi na poschodie, odpad – septik (potrebné urobiť ), voda - prameň ( možnosť studne ). stavebný materiál: základy – drevené hranoly, steny – zrubový obklad, izolačná fólia, 10 cm polystyrén ( vnútorný obklad dokončiť ), okná – plastové 3 komorové, dvere vchodové plastové, strecha – plechová, zateplená + ( sadrokartón červený potrebné dokončiť ). Chata je vhodná na celoročné užívanie. Má veľký potenciál pre budúceho majiteľa, ktorý si môže chatu dokončiť podľa vlastných predstáv ( kúpeľňa, WC, kuchynská linka, krbové kachle s kombináciou klímy, elektrického vykurovania, fotovoltaických panelov, vnútorný obklad, schody ). Občianska vybavenosť v blízkom okolí veľmi dobrá: reštaurácie, potraviny, lekáreň a pod., dostupnosť autom, MHD na sídlisko Nad jazerom, Vyšné opátske. Vyšné opátske patrí medzi vyhľadávané lokality, kde blízke okolie ponúka turistické výlety, hubárčenie, bicyklovanie, rôzne vodné atrakcie či športy pri jazere – sídlisko nad Jazerom. Cena je konečná a zahŕňa všetky náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane financovanie v našom hypotekárnom centre. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: +421948 291 316 Iveta Hanzely

Ponúkame Vám na predaj modulárny drevodom 60 m2 aj s terasou (šírka 6,8 m x 8,80 m (dĺžka); 3,3 vhodný aj na celoročné bývanie .Dom sa skladá z dvoch modulov, je zateplený , má 2 samostatné izby, kuchyňu s obývacou časťou ,kúpeľňu s WC, bojlerom na ohrev vody ,sprchovacím kútom .Kúrenie je elektrické podlahové infra. Samozrejmosťou sú interiérové dvere so zárubňami, plávajúce podlahy , plast. okná dvoj komorové-3 sklá, svietidlá . Exteriér + interiér domu je drevo . Cena 68 900 € s DPH + doprava

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka v spolupráci s MDG Homes nízkoenergetické železobetónové rodinné domy. Domy sú realizované modernou technológiou prefabrikovaného železobetónu, ktorá zabezpečuje vysokú pevnosť, dlhodobú životnosť a energetickú efektívnosť stavby. Cena hrubej stavby je už od 62 400 €. Výstavba trvá iba 3 pracovné dni. Viac informácií o projekte nájdete na mdghomes.sk

ASTRA reality a Ing. Jozef Takáč ponúka rozostavanú chatu v Košickej Novej Vsi v záhradkárskej lokalite Geder. Chata stojí na pozemku s výmerou 393 m2 v záhradkárskej lokalite Geder. Je postavená do štádia uzavretej hrubej stavby. Celková podlahová plocha chaty je 66 m2. Dispozícia chaty: Prízemie: obývačka s kuchynským kútom (22,42 m2), kúpeľňa s WC (4,2 m2), chodba so zádverím a schodmi (4,5 m2). Poschodie: spálňa (11,92 m2), izba (9,28 m2), pracovňa (6,9 m2), kúpeľňa s WC (4,47 m2) a chodba so schodmi (2,3 m2). Benefity chaty: - Steny: pálená tehla Porotherm, - Strecha: šindeľ KM Beta, - Okná a dvere: Salamanader profil s 3 sklom, - Komín – príprava na krb. Chatka je plánovaná ako samostatná jednotka vykovanie je plánované krbom a podlahovým kúrením. V budúcnosti bude napojená na vlastnú studňu a vlastnú žumpu. Predáva sa v štádiu uzavretej hrubej stavby. Ing. Jozef Takáč z ASTRA reality pôsobí na realitnom trhu už viac ako 8 rokov. Poskytuje kompletný realitný servis súvisiaci s kúpou, predajom a prenájom nehnuteľností. Spolupracuje s overenou právnou kanceláriu, ktorá vypracováva a autorizuje zmluvy. Ak máte záujem detailnejšie informácie, prípadne si chcete dohodnúť obhliadku nehnuteľností kontaktujte Ing. Jozefa Takáča telefonicky na čísle 0918 812 524.

Diana Reality v spolupráci s dlhoročným partnerom, investorom a zhotoviteľom rodinných domov v rámci celého Slovenska, ponúka 20 modulov nízkonákladových domov a rekreačných objektov, v troch realizačných fázach, a to: hrubá stavba, holodom a dom na kľúč, konečná cena v inzercii je cena domu na kľúč. Hrubá stavba: - Základy, samonosná vystúžená /armovaná/ základová doska, ležatá kanalizácia, uzemnenie stavby, - príprava pre pripojenie stavby na vonkajšie siete - Murivo obvodové - keramický stavebný systém VELOX WSD35 - Murivo priečky - brúsená pálená tehla 12 cm, pórobetón 12,5 cm - Strop pre viacpodlažné stavby - monolitické betónové schodisko s výstužou - Strecha drevený impregnovaný krov s dreveným stropom, betónová krytina / farebné prevedenie podľa požiadavky klienta /, škrídloplech, nízky sklon, falcovaný plech /ploché strechy/ Holodom: - Stavebné otvory / v pasívnom prevedení / - plastové okná, terasové dvere, vchodové dvere s výplňou podľa aktuálnej ponuky,terasové dvere profil 3 sklo 7 komorové REHAU SYNEGO, parapet, kovanie MACO a SIEGEMIA TITAN. Montáž na izolačné pásky. - Elektroinštalačné rozvody - rozvody elektroinštalácie, zásuvky, vypínače /Legrand Valena Life/, rozvodová poistná skriňa, dátové pripojenie / Internet plus TV SAT pripojenie - Zdravotechnika - montáž vodovodných vnútorných - Pex AL PEX/ PVM / plasthliník/ pre teplú a studenú vodu, vrátane kanalizácie, záhradný nemrznúci ventil SCHELL POLAR II . - WC systém GEBERIT - podomietkový systém GEBERIT Kombifix, TUV - ohrievač vody 125 l - Vykurovanie A 0- elektrické úsporné podlahové odporové kúrenie FÉNIX, ovládací termostat - Rekuperácia vzduchu A0- lokálna rekuperačná jednotka - Fotovoltaická elektráreň 3, 185 kWp - vrátane uplatnenej dotácie - Omietky - strojom nanášané vnútorné vápenno cementové omietky zrnitosť 0,8 mm - Podlaha /skladba/ - celoplošná hydroizolácia V60- S35, tepelná izolácia EPS- P150, hrúbka 100 mm, AL reflexná fólia pre podlahové vykurovanie, cementový poter, - Stropná izolácia- stropná minerálna izolácia 0,038 W/mK, hrúbka 20 plus 20 cm - Stropný SDK systém- montáž SDK dielcov, montáž stropnej konštrukcie CD profilu a UD profilu a UD stenového profilu,povrchová úprava SDK dielcov. - Maľovka- povrchová úprava stien a stropov náterom, - Strešné podhľady exteriér - montáž uniplatňa dosiek / 15 mm/ pre podhľadovú plochu, - Fasáda / povrchová úprava opláštenia stavby - tepelná izolácia EPS- F70, hrúbka 200 mm,celoplošné spevnenie plochy / sieť, fasádne FX lepidlo/, silikónová fasádna farba, - Kompletáž- kompletáž elektroinštalácie LEGRAND VALENA LIFE / zásuvky, spínače, rozvodová skriňa - ističe,prúdové chrániče,/ - Podklady ku kolaudácii stavby - pri realizácii stavby HOLODOMu zhotoviteľ dodáva investorovi bezodplatne všetky podklady za zrealizované dodávky, ktoré stavebný úrad pri kolaudácii stavby vyžaduje. Na kľúč: - Interierové dvere - montáž obložkovej zárubne a dverí s kovaním - Podlahy- dodávka materiálu a realizácia pokládky laminátovej podlahy/ click systém/ - Sanita / podľa aktuálnej ponuky v našom kúpeľňovom štúdiu/, farebná vizualizácia priestorov - Konečná úprava schodiska / platí pri viacpodlažnej stavbe/ Bližšie informácie na telef. čísle : 0911123402

Ponúkame na predaj moderný 1-izbový apartmán o výmere 23,38 m² v pripravovanom rekreačnom projekte Belá Oasis Resort, ktorý vzniká v areáli hotela Garden v Košickej Belej. Projekt sa nachádza vo výnimočnej lokalite – hneď za tabuľou s označením „Košice pri vstupe do Košického lesoparku, v smere na Košickú Belú. Ide o veľmi rýchlo dostupné miesto z mesta, ktoré zároveň ponúka prírodu, pokoj a rekreačné zázemie len pár minút od Košíc. Belá Oasis Resort prináša novú generáciu rekreačného bývania v klubovom koncepte, kde sa spája súkromie, hotelové služby a zážitkový rezort. Celý areál bude fungovať ako uzavretý klubový rezort s dôrazom na komfort, oddych a kvalitné služby. Súčasťou ponuky je kompletne zariadený apartmán, pripravený na okamžité užívanie. V štandarde je zahrnuté kompletné vybavenie interiéru s možnosťou klientskych zmien, vrátane výberu kuchynskej linky, alebo riešenia uzavretej kuchynskej časti. Súčasťou je aj uzavretý minibar s mini chladničkou v cene apartmánu. REZORT: Celý areál ponúkne komplexné zázemie pre oddych a lifestyle: veľký bazén s plaveckou časťou vodný bar a relax zóna s masážnymi tryskami vnútorné aj vonkajšie sauny jacuzzi wellness reštaurácia v areáli vonkajšie lounge priestory s hudbou grilovacia pasáž s kuchárom a live cooking konceptom NUVEA BEAUTY & REGENERÁCIA: Súčasťou rezortu bude aj NUVEA – centrum krásy a regenerácie, ktoré prinesie služby priamo v areáli: kozmetické a estetické procedúry lymfodrenáže fyzioterapia moderná regenerácia a starostlivosť o telo Celý projekt je navrhnutý ako miesto, kde človek trávi čas oddychom, nie starosťami. Všetko je sústredené v jednom areáli uprostred prírody Košického lesoparku. Apartmán je vhodný na vlastné rekreačné využitie aj ako investícia s možnosťou prenájmu. Termín dokončenia koniec roka 2027. Výmera: 23,38 m² Cena: 94 500 € Pre viac informácií a obhliadky: ... Zobraziť telefón www.belaoasis.sk Zobraziť menej

Predstavujeme Vám moderný apartmánový projekt s dovolenkovou atmosférou a nadčasovým architektonickým riešením v jednej z najobľúbenejších rekreačných lokalít na Slovensku. Projekt ponúka jedinečnú príležitosť na vlastné rekreačné bývanie, druhý domov pri vode alebo výhodnú investíciu s potenciálom pravidelného výnosu. Možnosti využitia - Rekreačné a víkendové bývanie - Druhé bývanie pri vode - Krátkodobý prenájom – Airbnb / Booking - Investičná nehnuteľnosť s výnosovým potenciálom Exkluzívna lokalita pri vode Lokalita Zemplínskej Šíravy patrí dlhodobo medzi najnavštevovanejšie turistické destinácie na Slovensku. Apartmány sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti pláží a ponúkajú výbornú dostupnosť z Košíc aj Prešova. V okolí nájdete Thermalpark Šírava, wellness centrá, vodné športy, cyklotrasy, turistické atrakcie, reštaurácie a kaviarne, vďaka čomu je lokalita atraktívna počas celého roka. - Jedna z najnavštevovanejších rekreačných oblastí na Slovensku - Priama blízkosť pláží Zemplínskej Šíravy - Thermalpark Šírava, wellness, vodné športy - Cyklotrasy, turistické atrakcie, reštaurácie a kaviarne - Celoročné využitie a turistický ruch Prečo investovať do projektu SPILL Apartments? Investícia do apartmánu v tejto lokalite predstavuje atraktívnu príležitosť na dlhodobé zhodnotenie financií. Oblasť Zemplínskej Šíravy zaznamenáva stabilný rast dopytu po kvalitnom ubytovaní, čo vytvára priaznivé podmienky pre pravidelný príjem z prenájmu. Vďaka svojej obľúbenosti medzi turistami a celoročnému rekreačnému využitiu patrí táto lokalita medzi perspektívne investičné destinácie. Rekreačné nehnuteľnosti pri vode sú navyše dlhodobo vyhľadávaným segmentom trhu, ktorý si udržiava svoju hodnotu a ponúka potenciál ďalšieho rastu. Spojte príjemné s užitočným – využívajte apartmán pre vlastné potreby a zároveň profitujte z jeho prenájmu. Cena od: 97 737,-€ Kontaktujte nás pre aktuálne ceny, pôdorysy a možnosti financovania. Radi vám zašleme kompletnú ponuku voľných apartmánov a aktuálny cenník.

Predáme útulný modulárny drevodom s terasou, ktorý je ideálny pre rodinu hľadajúcu pohodlné bývanie bez zdĺhavého čakania na výstavbu. Dom má rozmery 15,77 × 6,80 m / 120 m² pričom dom tvorí 95 m² a terasa príjemných 25 m². Dispozične ponúka tri samostatné izby, takže každý člen rodiny si nájde svoj vlastný priestor. Dominantou domu je svetlá obývačka prepojená s kuchyňou, kde vzniká príjemné miesto na spoločné chvíle, oddych aj rodinné stretnutia. Dom je vhodný na celoročné bývanie a predáva sa kompletne dokončený. V cene je zahrnuté: • kuchynská linka, • kompletne vybavená kúpeľňa, • elektrické podlahové kúrenie, • svietidlá, vypínače a zásuvky, • bojler, • podlahy a interiérové dvere, Priestranná terasa s rozlohou 25 m² ponúka ideálne miesto na rannú kávu, letné posedenia či oddych po práci. Ak hľadáte moderný, praktický a zároveň príjemný domov s atmosférou, tento drevodom môže byť presne pre vás. Cena: 97 800 €

Ponúkame na predaj moderný 1-izbový apartmán o výmere 25 m² v pripravovanom rekreačnom projekte Belá Oasis Resort, ktorý vzniká v areáli hotela Garden v Košickej Belej. Projekt sa nachádza vo výnimočnej lokalite – hneď za tabuľou s označením „Košice pri vstupe do Košického lesoparku, v smere na Košickú Belú. Ide o veľmi rýchlo dostupné miesto z mesta, ktoré zároveň ponúka prírodu, pokoj a rekreačné zázemie len pár minút od Košíc. Belá Oasis Resort prináša novú generáciu rekreačného bývania v klubovom koncepte, kde sa spája súkromie, hotelové služby a zážitkový rezort. Celý areál bude fungovať ako uzavretý klubový rezort s dôrazom na komfort, oddych a kvalitné služby. Súčasťou ponuky je kompletne zariadený apartmán, pripravený na okamžité užívanie. V štandarde je zahrnuté kompletné vybavenie interiéru s možnosťou klientskych zmien, vrátane výberu kuchynskej linky, alebo riešenia uzavretej kuchynskej časti. Súčasťou je aj uzavretý minibar s mini chladničkou v cene apartmánu. REZORT: Celý areál ponúkne komplexné zázemie pre oddych a lifestyle: veľký bazén s plaveckou časťou vodný bar a relax zóna s masážnymi tryskami vnútorné aj vonkajšie sauny jacuzzi wellness reštaurácia v areáli vonkajšie lounge priestory s hudbou grilovacia pasáž s kuchárom a live cooking konceptom NUVEA BEAUTY & REGENERÁCIA: Súčasťou rezortu bude aj NUVEA – centrum krásy a regenerácie, ktoré prinesie služby priamo v areáli: kozmetické a estetické procedúry lymfodrenáže fyzioterapia moderná regenerácia a starostlivosť o telo Celý projekt je navrhnutý ako miesto, kde človek trávi čas oddychom, nie starosťami. Všetko je sústredené v jednom areáli uprostred prírody Košického lesoparku. Apartmán je vhodný na vlastné rekreačné využitie aj ako investícia s možnosťou prenájmu. Termín dokončenia koniec roka 2027. Výmera: 25 m² Cena: 98.700 € Pre viac informácií a obhliadky: ... Zobraziť telefón www.belaoasis.sk

Peter Zakuťanský z AURUM REALITY Vám ponúka na predaj štýlový 2‑izbový apartmán v novostavbe vo vyhľadávanej lokalite v meste Side, len 10 km od mora. Nehnuteľnosť je súčasťou komorného rezidenčného komplexu, ktorý poskytuje maximálne súkromie, pokoj a komfortné bývanie s vlastným súkromným bazénom pre rezidentov. 📐 Dispozícia a výmera • Podlahová plocha: 45 m² • Celková plocha s loggiou: 57 m² Dispozícia: obývacia izba s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa, priestranná loggia ✨ Stav a vybavenie • Novostavba s modernou architektúrou a kvalitnými materiálmi • Predáva sa kompletne zariadený a vybavený – presne tak, ako vidno na fotografiách • Klimatizácia, moderné spotrebiče, kvalitná sanita • Bez nutnosti ďalších investícií – pripravený na okamžité užívanie 🌴 Rezidenčné bývanie • Komorný rezidenčný projekt s rezortným nádychom a obmedzeným počtom apartmánov • Súkromný bazén pre rezidentov • Upravené spoločné priestory a príjemná atmosféra • Tichá a bezpečná lokalita vhodná na oddych aj dlhodobé bývanie 📍 Lokalita • Side, ulica: Evren Küme Evleri – pokojná rezidenčná zóna • 10 km od mora a krásnych pláží • Dobrá dostupnosť obchodov, služieb a dopravy • Oblasť s rastúcim investičným potenciálom a vysokým dopytom po prenájme 💰 Cena: 99.000 € Výborná príležitosť na kúpu nehnuteľnosti v novostavbe v kvalitnom rezortnom projekte, vhodná na vlastné využitie aj ako investícia. Ak Vás táto výnimočná ponuka zaujala, kontaktujte ma

Ponúkame útulnú garsónku v kompletne zrekonštruovanej budove s industriálnym nádychom. Jej výmera je 24 m2 Štandardné vybavenie bytu keramická dlažba a obklad v kúpeľni umývadlo, sprchovací kút, kvalitné batérie závesné WC s podomietkovou nádržkou plávajúca laminátová podlaha sadrové omietky so základnou bielou maľbou interiérové dvere s obložkovou zárubňou vonkajšie bezpečnostné dvere vypínače a zásuvky Kuchynská linka a spotrebiče nie je inštalovaná. Dispozícia Chodba: 3,3 m² Kúpeľňa + WC: 4,3 m² Kuchyňa + obývačka: 16,5 m² Celkom: 24,11 m² Pre koho je byt ideálny mladí ľudia hľadajúci štartovacie bývanie páry, ktoré preferujú praktický a moderný priestor investori – garsónka je ideálna na prenájom každý, kto hľadá dostupné bývanie v žiadanej lokalite Košíc Stav projektu V súčasnosti prebieha kolaudácia. Podpis kúpnych zmlúv je možný približne od 15. augusta. Podrobné informácie o celom priebehu sa poskytujú osobne. Fotografia je vizualizáciou a zobrazuje možné vybavenie garsónky.

Na predaj pozemok bez prístupovej cesty s rozlohou 4 461 m2 – Košice-Sever – oblasť Bankov - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS ! • Rozloha pozemku 4461 m2 • Nepravidelný tvar • Bez prístupovej cesty a inžinierskych sietí Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, 0907 372 222, 0918 660 606.