*** CENTRUM / HISTORICKÝ BYTOVÝ DOM / 3i byt / GARÁŽ / 142m2

HISTORICKÝ BYTOVÝ DOM Ponúkame na PREDAJ 3 izbový TEHLOVÝ byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite, blízke PRIAME CENTRUM mesta Banská Bystrica, KOLLÁROVA ulica, CENTRUM. Byt je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 2/2 poschodí TEHLOVÉHO bytového domu s celkovou rozlohou 142 m2 (vrátane priestranných priestorov mimo bytu - pivnica a povala). Rozloha bytu predstavuje približne 82m2. HISTORICKÝ BYTOVÝ DOM: sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, PRIAME CENTRUM. Má má iba jeden vchod a disponuje dvoma nadzemnými podlažiami a spolu v bytovom dome sa nachádzajú iba 4 bytové jednotky. Bytový dom nemá výťah. Bytový dom má novú strechu, komíny, prešiel rekonštrukciou a obnovením obvodových múrov. Je pravidelne udržiavaný majiteľmi bytov. VLASTNÝ DVOR - veľkou výhodou bytového domu je aj vlastný dvor a záhrada okolo bytového domu. Polovica záhrady a dvor s garážami je určený na využívanie iba pre dvoch majiteľov bytového domu na súkromné účely a parkovanie (309 m2). Druhá polovica záhrady je využívaná ďalšími dvoma majiteľmi bytov. Kľudné a nerušené bývanie. Bývanie ako v rodinnom dome. VYSOKÉ STROPY LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v blízkosti centra mesta, rýchla dostupnosť na pešo na Námestie SNP. ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU VLASTNÉ KÚRENIE: byt má svoje samostatné plynové kúrenie zabezpečené prostredníctvom plynového kotla (ústredné kúrenie - radiátory). Možnosť regulácie podľa svojich potrieb. Na plynový kotol je napojený aj ohrev teplej vody. PARKOVANIE: možnosť parkovania priamo vo vnútrobloku vo vlastnej garáži, resp. pred ňou. MUROVANÁ GARÁŽ: je súčasťou predaja (je to už zahrnuté v cene) a je vo vlastníctve majiteľa vo výlučnom vlastníctve. Pozemok pod garážou je o výmere 21 m2. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná predsieň, chodba, kuchyňa prepojená s obývacou časťou, detská izba, spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné wc (viď pôdorys v galérii fotiek). Byt je priestranný s možnosťou okamžitého využívania, ale rovnako ponúka aj možnosť vlastnej úpravy a rekonštrukcie podľa vlastných predstáv (zmena dispozície). MUROVANÁ PIVNICA: k bytu prináleží priestranná murovaná pivnica v suteréne bytového domu. Rozloha pivnice predstavuje okolo 25 m2. V rámci pivnice sa tam nachádzajú aj dve menšie samostatné kobky. POVALOVÝ PRIESTOR: pod strechou sa nachádza aj ďalší povalový priestor (drevená latková pivnica o výmere okolo 30 m2). NÁKLADY: mesačné náklady na byt pozostávajú z platby do Spoločenstva vo výške 156,- € a mesačné preddavky na energie. Spolu náklady predstavujú okolo 300 eur. Energetický certifikát: nie je VÝHODY: - TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM - HISTORICKÝ BYTOVÝ DOM - PRIAME CENTRUM - VLASTNÝ VNÚTROBLOK - GARÁŽ - kompletná občianska vybavenosť Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: ...