3 izbové byty na predaj, Banská Bystrica

Tento 3-izbový byt je výnimočný svojím atypickým dispozičným riešením a krásnym výhľadom na celú Banskú Bystricu. Nachádza sa na poslednom poschodí a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou a výhľadom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Výmera: 64 m² + balkón Orientácia: kuchyňa a spálňa na východ, detská izba a obývačka na juhozápad Poschodie: 7/7 s výťahom Stav: čiastočne zariadený DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky, spálne, detskej izby, kuchyne, špajze, kúpeľne s vaňou, WC a balkóna. VYBAVENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený. PARKOVANIE: Verejné parkovanie pred bytovým domom. LOKALITA: Moskovská 6, Banská Bystrica. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, pošta, bankomaty, reštaurácie, kaviarne, fitness a zdravotnícke zariadenia. DOPRAVA: V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka MHD s priamym spojením do centra aj ostatných častí mesta. VÝHODY: - tichá lokalita s výhľadom - výborná dostupnosť do centra - dostatok úložného priestoru - čiastočne zariadený, ideálny ako investícia CENA: 175 000 € KONTAKT: Meno: Miroslav Majer Mail: info@newcastle.sk Tel. číslo: +421 904 543 210 Prosíme volať v pracovné dni medzi 8:00 – 18:00.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Podlavickej ceste 27. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží z celkových 8. 3D Obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=dAq5pVUJB4G VÝMERA: Byt má úžitkovú plochu cca 70 m². ORIENTÁCIA: Sever – juh POSCHODIE: 3. nadzemné podlažie z celkových 8 s výťahom DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná hala so vstavanou skriňou, obývačka, detská izba, kuchyňa s výstupom na loggiu (cca 2,5 m²), kúpeľňa s WC, spálňa so vstavanou skriňou a posteľou. VYBAVENIE: - bezpečnostné vstupné dvere - vstavaný nábytok na mieru (chodba, izby, obývačka, kuchyňa) - vinylové a kobercové podlahy, nivelizačná stierka - kuchynská linka so vstavanou umývačkou riadu, chladničkou a mrazničkou - optický internet (Orange) - vymenené stúpačky - nové elektrické rozvody - zateplený bytový dom - pivnica MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: cca 170€ / 4 osoby PARKOVANIE: verejné parkovanie pred bytovým domom VÝHODY: - kompletná rekonštrukcia z roku 2022 - kvalitné materiály a vstavané vybavenie - komplet zariadený - optický internet - severojužná orientácia CENA: 184.900€. Cena je konečná vrátane kompletného právneho servisu. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti Vám vieme zabezpečiť financovanie hypotekárnym úverom. V prípade záujmu o investičný byt vieme zabezpečiť aj jeho prenájom (cca 780 € mesačne) KONTAKT: Meno: Miroslav Majer Mail: miroslav@newcastle.sk Tel. číslo: 0917 580 840

JESENSKÝ VŔŠOK, NOVOSTAVBA Ponúkame na PREDAJ 3 izbový byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite mesta Banská Bystrica, JESENSKÝ VŔŠOK, ulica KOMENSKÉHO. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na druhom nadzemnom podlaží bytového domu s celkovou úžitkovou plochou bytu s príslušenstvom o výmere 113,61 m2 (obytná plocha bytu 94,57 m2 + pivnica 3,26 m2 + 2-krát loggia s peknými výhľadmi spolu o výmere 15,78 m2). LOKALITA: bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite a v tesnej blízkosti historického centra mesta (5 minút pešo). Lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práva lokalita! Blízkosť centra mesta, slnko, krásny výhľad a kompletná občianska vybavenosť. BYTOVÝ DOM (postavený v roku 2009) REKONŠTRUKCIA: byt je predpripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv - ideálny stav. Pôvodná rekonštrukcia bola odstránená a byt sa nachádza v štádiu "holobyt" na následné dokončenie podľa vlastných predstáv. V súčanosti bola zahájaná rekonštrukcia kúpeľne so sprchovacím kútom a wc (fotky sú reálne). Sú už k tomu pripravené všetky aj dostupné materiály na dokončenie (vrátane batérií, zrkadla, atď.) V byte stačí dokončiť - položiť nové podlahy, kuchynská linka, vymaľovanie a interiérové dvere so zárubňami. Ďalej sa v byte nachádzajú vstupné bezpečnostné dvere, plastové okná so žalúziami a okrem vnútorných žalúzií sú nainštalované aj externé elektrické žalúzie na ovládanie. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, priestranná kuchyňa moderne prepojená s obývacou miestnosťou, samostatná spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné wc, komora, 2-krát loggia a pivnica (viď pôdorys v galérii fotiek). 2-krát PREKRYTÁ LOGGIA: v byte sa nachádzajú dve loggie. Jedna menšia o výmere 3,99m2 (vstup kuchyňa, orientácia juhovýchod) a druhá loggia o výmere 11,78 m2 (vstup obývacia časť a spálňa s juhozápadnou orientáciou). PARKOVANIE: k bytu prináleží jedno vonkajšie parkovacie miesto nachádzajúce sa priamo pred bytovým domom a je to už súčasťou ceny. V prípade záujmu je možné dokúpiť za doplatok aj druhé vonkajšie parkovacie miesto hneď vedľa. Byt je predajom k ihneď k dispozícii a byt je bez ťarchy. Pivnica - áno v suteréne bytového domu. KÚRENIE: podlahové (chodba, kuchyňa a obývacia časť), v izbách sú radiátory (spálňa a detská izba). Energetický certifikát: áno "B" VÝHODY: - NOVOSTAVBA - holobyt - dokončenie podľa vlastných predstáv - pekný výhľad - výborná lokalita - blízkosť centra mesta - kompletná občianska vybavenosť Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na predaj práve zrekonštruovaný 3 izbový byt o rozlohe 93 m2 + 2 pivnice na sídlisku v Banskej Bystrici na ulici 29. augusta. Kto by nechcel bývať na takejto dobrej adrese, kde je nadštandardná občianska vybavenosť, kľudný dvor medzi blokmi, škôlka za domom, MHD na skok, zdravotné stredisko na pešo, nákupné centrá na dosah. Byt sme zrekonštruovali pod dohľadom interiérovej dizajnérky a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dispozičnou zmenou sme dosiahli moderný a maximalistický vzhľad bytu. Ponúkame ho vo veľmi kvalitnom štandarde. Na zariaďovacích prvkoch sme nešetrili (obklady – Tubadzin, sanita – Laufen, batérie – Emporia). Byt je pripravený na nasťahovanie ihneď. So zariadením Vám poradíme tiež. DISPOZÍCIA BYTU chodba: 20,7 m2 obývačka s kuchyňou: 29,3 m2 komora: 5,2 m2 rodičovská spálňa s pracovňou: 12,4 m2 detská izba (aj pre 2 deti): 14,4 m2 kúpeľňa a wc (aj sprcha aj vaňa): 11 m2 Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu, ktorý má priestranné spoločné priestory. K bytu prislúchajú 2 pivnice, ale ak by ste mali bicykle, viete ich umiestniť aj do spoločných uzatvárateľných priestorov. Parkovanie je bezproblémové a určite uvítate rezidenčné parkovanie v lokalite. Za domom je priestranný dvor plný zelene, hojdačiek a kľudných miest na oddych. Ak by sme mali vyzdvihnúť jednu vec v byte, tak určite nadštandardne veľa úložných priestorov. Neváhajte a poďte sa pozrieť na krásny byt a presvedčite sa, že je práve pre vás najlepší. Tešíme sa na Vás. Team geregstudio.

Na predaj ponúkame prémiový 3 izbový byt s nadštandardnou výmerou 120,52 m², situovaný v novostavbe s malým počtom bytových jednotiek, len 3 minúty chôdze od Námestia SNP v Banskej Bystrici. Dispozícia bytu bola vytvorená na pôdoryse pôvodného holobytu tak, aby spĺňala požiadavky súčasného mestského bývania. Nechýba veľká komora so systémom nastaviteľných políc a miestom pre americkú chladničku, samostatná práčovňa so vstavanými úložnými priestormi, šatník ani zádverie, ktoré vizuálne aj akusticky oddeľuje vstup od obytného priestoru. Byt bol v celom rozsahu adaptovaný a je výsledkom premyslenej rekonštrukcie realizovanej pod vedením architektonického ateliéru. Zvolené materiály aj detaily spracovania odrážajú dôraz na kvalitu a nadčasovosť. Byt je plne klimatizovaný, realizovaný z kvalitných materiálov, steny aj stropy sú dokončené hladkou stierkou. Výška stropov 3,4 m a 450 bm použitých dekoračných líšt značky Orac Decor vizuálne podčiarkujú štýl G.E. Haussmanna. Všetky úložné priestory v byte boli navrhnuté a realizované na mieru tak, aby vytvorili jednotný výtvarný a funkčný celok. Vzhľadom na veľký rozsah vstavaného vybavenia je na užívanie bytu potrebné už len minimálne zariadenie – ideálne jednoduchý, moderný nábytok - mobiliár, ktorý nechá vyniknúť noblesnú architektúru interiéru. Samotný bytový dom, pôvodne postavený začiatkom 20. storočia v novoklasickom štýle, prešiel kompletnou prestavbou a nadstavbou. K dispozícii je moderný výťah, spoločné priestory sú zhotovené s použitím kvalitných materiálov, ako sú žula či umelecké kováčstvo. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo mladú rodinu s jedným až dvoma deťmi, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v blízkosti centra s dôrazom na dizajn, komfort a bez potreby ďalších investícií.

Ponúkame exkluzívne na predaj luxusný 3 izbový byt typu SMART v novostavbe, v prestížnom projekte s názvom Rezidencia Suchý Vrch; mesto Banská Bystrica, lokalita Suchý Vrch. Tento slnečný a do detailov premyslený moderný byt sa nachádza na prvom podlaží, má k dispozícii terasu, strešnú záhradu a pivničnú kobku. Bytový komplex, v ktorom sa byt nachádza, disponuje podzemnou garážou, detským ihriskom, súkromným fitness a komunitnou záhradou. V projekte sa nachádzajú 4 bytové domy, ktoré majú tri nadzemné a dve podzemné podlažia; spolu sa tu nachádza iba 32 bytových jednotiek. Blízkosť dostupnosti do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v okolí je výhodou. Plocha bytu celková: 68,89 m2 Plocha podlahová: 59,49 m2 Bytový dom číslo: 2 Podlažie: 1 Terasa: áno (7,90 m2 - je už v cene bytu) Strešná záhrada: áno (32,20 m2) Kobka/pivnica: áno (1,90 m2 - je už v cene bytu) Parkovacie miesto: áno (vnútorné alebo vonkajšie – dokupuje sa k bytu) Rezidencia Suchý Vrch ponúka aktuálne najvyšší štandard bývania v Banskej Bystrici a je ideálna pre klienta, ktorý si je tejto situácie vedomý. Každý detail je starostlivo premyslený tak, aby ste sa cítili pohodlne už pri prvom kroku do vášho nového domova. Tu sú dôvody a fakty, prečo si to myslíme: Prémiové materiály a vybavenie: Hliníkové francúzske okná s izolačným trojsklom pre maximálne presvetlenie a úsporu energie. Elektricky ovládané hliníkové žalúzie. Dizajnové drevené interiérové dvere a rektilifikované veľkoformátové obklady a dlažby pre moderný vzhľad. Kvalitné podlahy a sanita s dizajnovými umývadlami a batériami, ktoré spĺňajú estetické aj funkčné nároky. Cena predaja bytu v sebe zahŕňa jeho komplet zhotovenie do štandardu, t. j. žiadna predpríprava či holobyt. Energetická efektívnosť a komfort: Podlahové kúrenie zabezpečuje rovnomerné teplo a šetrné prevádzkové náklady. Centrálna rekuperácia a klimatizácia pre čerstvý vzduch a pohodlnú klímu v každom ročnom období. Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, ktoré regulujú presvetlenie a zvyšujú energetickú efektívnosť. Svetlá výška jednotlivých bytov je 2,8 m. Nadštandardné benefity, ktoré inde nenájdete: Komunitná záhrada pre relax a stretávanie sa so susedmi. Spoločné wellness, fitness a komunitná miestnosť pre zdieľané aktivity. Detské ihrisko pre najmenších. Kúpeľňa pre psov / domácich miláčikov. Extra kobky na uloženie sezónnych vecí. Miesto na umývanie bicyklov pre cyklistov. Lokalita, ktorá spája prírodu a mesto: Výhľad na mesto a okolitú prírodu Vám poskytne jedinečný pocit pokoja a domova. Blízkosť dostupnosti do centra mesta s kombinovaním ľudského prostredia pre vaše každodenné bývanie. Financovanie bez problémov: Počiatočná platba už od 15 % z ceny bytu. Platba po kolaudácii – zvyšných 85 % ceny je splatných po kolaudácii, čo Vám poskytuje dostatočné množstvo času na zabezpečenie financovania. Spolupracujeme s najlepšími bankami, a to sú Slovenská sporiteľňa, Tatra Banka, Všeobecná úverová banka a Československá obchodná banka. Rezidencia Suchý Vrch nie je len miesto na bývanie, je to investícia do komfortu a kvalitného života, kde získate viac než ponúka konkurencia. S naším prémiovým štandardom a nadštandardnými benefitmi sa nemusíte obávať dodatočných nákladov. Investujte do kvality, ktorá sa oplatí! Plánované dokončenie výstavby Q2/2026. Vizualizácie sú ilustračné.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v projekte SLNEČNÉ PRŠANY, v preferovanej a modernej mestskej časti Banskej Bystrice - Pršianska terasa. Výhodná poloha, tichá lokalita, blízkosť prírody i mesta. Príjemne dispozične riešený 3 - izbový byt s balkónom je situovaný na 2. poschodí bytového domu vo veži B. Bytový dom je skolaudovaný, byt je pripravený na okamžité nasťahovanie, predáva sa v prevedení štandard, s dôrazom na použitie vysoko kvalitných materiálov a precízne remeselné prevedenie. Štandardné vybavenie bytov obsahuje všetky interiérové dvere, podlahy v celom byte, keramickú dlažbu v kúpeľni a v toalete, sanitu. Byty majú bezpečnostné dvere a akustické priečky. V kúpeľni je osadená vaňa, nachádza sa tu umývadlo a príprava na napojenie práčky. K bytu prislúcha aj pivnica. K bytu je možné zakúpiť jedno parkovacie státie v garáži alebo vonkajšie parkovacie miesto v bezprostrednej blízkosti domu. Chodba poskytuje dostatok priestoru na realizáciu šatníkových skríň - úložného priestoru, ktorý nemusíte plánovať v ostatných miestnostiach a priestor ostatných izieb tak môžete odľahčiť. Pridávame pár fotografií zo zariadenia iného 3-izbového bytu, ktorý už má majiteľa, pre lepšiu predstavu. Dispozícia bytu: Chodba (14.56 m2), Obývacia izba s kuchyňou (25.84 m2), Samostatné WC (1.40 m2), Kúpeľňa (3.40 m2), Spálňa (17.10 m2), Izba (35.37 m2), Balkón (7.50 m2), Pivničná kobka (2.33 m2). Celková výmera bytu s príslušenstvom 107.5 m2 V ponuke aj iné 3- izbové byty, posledný 2- izbový a posledný 4 - izbový byt. Prečo byt v projekte Sl. Pršany? •Špeciálna akcia na podkrovné byty – ozvite sa nám •Služby overeného hypotekárneho poradcu: 2000 + klientov, 13 + rokov skúseností •Znalecký posudok v cene bytu – bez starostí vybavíme za vás •Posledné garážové miesta – komfort k vášmu bytu •Výborná vyhľadávaná lokalita – príroda na dosah •Komerčné priestory – podpora občianskej vybavenosti(otvorené kvetinárstvo, Ďalšie 2 prevádzky v riešení) •Byt je ihneď k dispozícii •Výborná dostupnosť na R1, do 2 minút autom •Prví majitelia už bývajú vo svojich bytoch BYTOVÝ DOM Bytový dom Slnečné Pršany pozostáva z: - veže A (15 bytov) a veže B (18 bytov), - pivníc a garážových státí (25) v suteréne, - obchodno-administratívnych priestorov na prvom nadzemnom podlaží, - parkovacích miest v exteriéri (49) LOKALITA Mestská časť Banskej Bystrice Pršianska terasa zo severu hraničí s mestskou časťou Fončorda, z východu s mestskou časťou Radvaň, z juhu s Kremničkou. Tieto zabezpečujú pre obyvateľov Pršianskej terasy kompletnú občiansku vybavenosť spolu s centrom krajského mesta Banská Bystrica. Pršianska terasa je charakteristická dynamicky sa rozvíjajúcou výstavbou a službami, príjemným, prírode blízkym prostredím mimo ruchu mesta. Centrum Banskej Bystrice je vzdialené 6 km (10 min. cesty autom alebo MHD).

Túžili ste niekedy po podkrovnom byte? S nami si môžete Váš sen splniť! Ponúkame na predaj 3 izbový podkrovný byt v projekte SLNEČNÉ PRŠANY, v preferovanej a modernej mestskej časti Banskej Bystrice - Pršianska terasa. Ideálna poloha. Blízkosť prírody aj mesta. Pri kúpe podkrovného bytu do 31.7. 2025 vonkajšie parkovacie miesto ZDARMA. PREDMET PONUKY Slnečný príjemne dispozične riešený 3 izbový byt s 2 balkónmi je situovaný na 5. poschodí bytového domu vo veži A. Bytový dom je skolaudovaný, byt je pripravený na okamžité nasťahovanie, predáva sa v prevedení štandard, s dôrazom na použitie vysoko kvalitných materiálov a precízne remeselné prevedenie. Štandardné vybavenie bytov obsahuje všetky interiérové dvere, podlahy v celom byte, keramickú dlažbu v kúpeľni a v toalete, sanitu. K bytu prislúcha aj pivnica. Chodba poskytuje dostatok priestoru na realizáciu šatníkových skríň - úložného priestoru, ktorý nemusíte plánovať v ostatných miestnostiach. Pridávame pár fotografií zo zariadenia iného 3-izbového bytu, ktorý už má majiteľa, pre lepšiu predstavu. Podlahy v izbách a na chodbe sú laminátové, v kúpeľni a na WC je dlažba. V kúpeľni je osadená vaňa, nachádza sa tu umývadlo a príprava na napojenie práčky. Priložené vizualizácie slúžia ako inšpirácia, ako môže byt vyzerať po zariadení. K bytu je možné zakúpiť parkovacie státie v garáži, vonkajšie parkovacie miesto v bezprostrednej blízkosti domu je zdarma k podkrovnému bytu pri kúpe do 31.7.2025. Ponúkame možnosť využiť zdarma služby nášho overeného finančného poradcu, ktorý má 13-ročné skúsenosti a vyše 2000 + klientov. Dispozícia bytu: Chodba (17.44 m2), Obývacia izba s kuchyňou (24.64 m2), Samostatné WC (1.40 m2), Kúpeľňa (3.40 m2), Spálňa (19.47 m2), Izba (18.44 m2), Balkón (3,6 m2 + 3,6 m2), Pivničná kobka (1,76 m2). Celková výmera bytu s príslušenstvom 93.75 m2 V ponuke sú ešte rôzne 3 - izbové byty, posledný 2-izbový a posledný 4-izbový byt. Môžete si vybrať dispozíciu a podlažie podľa vašich preferencií. BYTOVÝ DOM Bytový dom Slnečné Pršany pozostáva z: - veže A (15 bytov) a veže B (18 bytov), - pivníc a garážových státí (25) v suteréne, - obchodno-administratívnych priestorov na prvom nadzemnom podlaží, - parkovacích miest v exteriéri (49) LOKALITA Mestská časť Banskej Bystrice Pršianska terasa zo severu hraničí s mestskou časťou Fončorda, z východu s mestskou časťou Radvaň, z juhu s Kremničkou. Tieto zabezpečujú pre obyvateľov Pršianskej terasy kompletnú občiansku vybavenosť spolu s centrom krajského mesta Banská Bystrica. Pršianska terasa je charakteristická dynamicky sa rozvíjajúcou výstavbou a službami, príjemným, prírode blízkym prostredím mimo ruchu mesta. Centrum Banskej Bystrice je vzdialené 6 km (10 min. cesty autom alebo MHD). Výborná je dostupnosť diaľnice E77, dostupnosť do Zvolena 20 min, do Bratislavy 2 hodiny. Prečo byt v Slnečných Pršanoch? •Špeciálna akcia na podkrovné byty – ozvite sa nám •Služby overeného finančného poradcu: 2000 + klientov, 13 + rokov skúseností •Znalecký posudok v cene bytu – bez starostí vybavíme za vás •Posledné garážové miesta – komfort k vášmu bytu •Výborná vyhľadávaná lokalita – príroda na dosah •Komerčné priestory – podpora občianskej vybavenosti(otvorené kvetinárstvo, Ďalšie 2 prevádzky v riešení) •Byt je ihneď k dispozícii •Výborná dostupnosť na R1, do 2 minút autom •Prví majitelia už bývajú vo svojich bytoch V prípade záujmu Vám poskytneme bližšie informácie ku konkrétnemu bytu. Radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Viac informácií k projektu nájdete na www.slnecneprsany.sk

Lucia Špilda Nosálová pod záštitou Broker Consulting, a.s. exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt v Radvani s výhľadom na Pánsky diel. Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý je zateplený s novým výťahom, s vlastnou kotolňou - nizke mesačné náklady. Lokalita má výbornú dostupnosť do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Banská Bystrica - Radvaň, Poľná ulica • 5. poschodie/8. • 3-izbový byt - čiastočná rekonštrukcia, murované jadro • zateplenie celej bytovky, nová strecha, nový výťah • celková plocha bytu 83 m2 • pivnica 2 m2 • balkón s výmerou 2 m2 VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • plastové okná • plávajúca podlaha, dlažba • kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (sporák s rúrou, digestor, umývačka riadu) • chladnička s mrazničkou • murované jadro - sprchový kút, umývadlo, práčka, WC MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu je: juh a sever • priestranný šatník vytvorený z časti izby • vlastná kotolňa • znalecký posudok vieme promtne zabezpečiť AKÉ JE OKOLIE BYTU • príjemná lokalita aj celé okolie domu • kompletná občianska vybavenosť do 5 minút • materská škola, základná škola, zdravotnícke zariadenia, lekáreň, pošta, reštaurácie, obchody, centrum, MHD, blízko na rýchlostnú cestu R1 V prípade kúpy tejto nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru zabezpečíme kompletné financovanie za najvýhodnejších podmienok na trhu, vrátane poistenia a objednávky znalca. Vybavíme všetky právne dokumenty, rezervačné a kúpne zmluvy, kataster i prepis energií. Zrealizujeme celý obchod bezpečne, jednoducho a komfortne. Predávajúci si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho na základe pre neho najvýhodnejších podmienok. V prípade väčšieho počtu záujemcov si vyhradzuje právo predaja najvyššej ponuke. Tento inzerát a žiadna jeho časť - textová ani grafická nemôže byť reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu majiteľa a Broker Consulting, a.s.. Pri rýchlom jednaní DOHODA NA CENE MOŽNÁ!

Realitná kancelária PEGAS REAL Vám ponúka na predaj pekný 3 - izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Banskej Bystrice - na Jilemnického ul. Tento slnečný byt je vhodný pre tých ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt ponúka veľmi účelne situovaný pôdorys s výmerou 77,50 m2 a nachádza sa na 2. poschodí bytového domu bez výťahu. K bytu prislúchajú dve pivnice. Priestor je vzdušný, účelne rozvrhnutý a pôsobí útulne. Predáva sa vyprataný ako na fotkách. Je vhodný na prerábku. Byt je orientovaný na dve svetové strany - východ - západ. K bytu je možné dokúpiť si garáž v radovej zástavbe garáží kúsok od domu. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - samostatná kuchyňa - vstavaná komora - obývacia izba - detská izba - spálňa - kúpeľna s oknom - samostatné WC s oknom VÝHODY: - byt s výbornou dispozíciouu - kľudná ulica - vyhľadávaná lokalita - výborná prístupnosť - komplet občianska vybavenosť LOKALITA : Byt je situovaný vo vyhľadávanej lokalite Banskej Bystrice - na Jilemnického ulici. Okolo bytového domu je upravené okololie s vonkajším posedením, ; je tu športovisko, množstvo zelene a kompletná občianska vybavenosť v susedstve - potraviny, trhovisko; reštaurácie, kaviarne, výborná dostupnosť autom aj MHD - zastávka v pešej dostupnosti. CENA : 159.000,- Eur, Garáž : 30.000,- Eur KONTAKT : V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na : tel.č. 0907 749452 - Silvia Hatalová

Ponúkame na predaj kompletne zariadený a zrekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý spĺňa vysoké nároky na moderné bývanie. Nachádza sa na prízemí novostavby a jeho súčasťou je priestranná terasa (22,08 m²), vlastné parkovacie miesto a podiel na spoločných častiach domu. Dispozícia a vybavenie: Byt má výmeru 86,15 m² a pozostáva z: • Obývačky spojenej s modernou kuchyňou • Dvoch samostatných spální • Kúpeľne s dvomi umývadlami a WC • Chodby s množstvom úložného priestoru • Veľkej terasy so sedením, hojdačkou a vírivkou Exkluzívne vybavenie: • Špičková kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi značiek Bosch, Electrolux a Philco (vrátane vinotéky) • Vstavané skrine a úložné riešenia v celom byte • Bezpečnostné a protipožiarne dvere • Veľké okná s komorovým rámom a žalúziami pre maximálnu svetelnosť • Kvalitný nábytok v celom byte vrátane sedacej súpravy, jedálenského stola, postelí a kúpeľňového vybavenia • Smart TV a vysokorýchlostný internet Bezpečnosť a komfort: • Byt sa nachádza v kamerovo stráženom areáli so súkromným vstupom • Vlastné parkovacie miesto priamo pri byte • Centrálne kúrenie a energetický certifikát zabezpečujú nízke prevádzkové náklady • Súkromné zariadenie pre deti, priamo v stráženom areáli, ktoré poskytuje bezpečné a podnetné prostredie pre najmenších – ideálna voľba pre rodiny, ktoré hľadajú kombináciu moderného bývania a bezpečia pre svoje deti Lokalita: Byt je situovaný v pokojnej a bezpečnej časti, s jednoduchou dostupnosťou do centra mesta, blízkosťou obchodov, škôl a zelene. Luxus, ktorý si zamilujete – ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú jedinečnosť a prvotriedny komfort. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si obhliadku! +421907107684

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v Banskej Bystrici na ulici Trieda SNP - časť Sídlisko. Tento tichý byt s pekným nerušeným výhľadom a severozápadnou orientáciou je situovaný na najvyššom 5. podlaží v bytovom dome s výťahom. Podlahová plocha bytu vrátane príslušenstva je 82 m2. Byt prešiel nedávnou čiastočnou rekonštrukciou. Dispozícia bytu: Predná vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou, zadná pracovná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatné WC, veľká detská izba s dostatkom úložného priestoru, kuchyňa s jedálňou, veľkorysá obývacia izba s prechodom do samostatnej priestrannej spálne so vstavanou skriňou. V celom byte sú nové drevené okná s hlinikovým rámom z vonkajšej strany. V detskej izbe je na okne rolovacia sieťka proti hmyzu, na ostatných oknách sú upevnené sieťky v pevnom ráme. K bytu prináleži pivnica. Vybavenie: Byt je kompletne vybavený. Má množstvo úložného priestoru. Byt sa predáva zariadený podľa dohody. Byt je v osobnom vlastníctve, nezaťažený ťarchami. Mesačné zálohové platby za byt pre 4 osoby (energie, správa, fondy) cca. 300,-. Bytový dom má 2 vchody a celkom 40 bytových jednotiek. 4 byty na poschodí. Tento tehlový dom je napojený na centrálne zásobovanie teplom. V okolí bytového domu je dostatok parkovacích miest. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Sídlisko, kde je kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti je škôlka, školy, potraviny, reštaurácie, zastávka MHD pri dome. Veľkou výhodou je blízkosť vlakovej stanice, autobusovej stanice, stanice MHD, či napojenie na rýchlostnú cestu. V dosahu je OC Terminál, Kaufland, Billa. Park pod pamätníkom SNP je v blízkosti do 10 minút. Námestie SNP je chôdzou za 15 minút. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Predám krásny 3-izbový byt typu VNKS (70 m2) na 3. poschodí zo 7 v Sásovej na Starohorskej ulici v Banskej Bystrici po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii (elektrika, stierky - umývateľné steny v celom byte plus dizajnové tapety, kvalitná dlažba s podlahovým kúrením v kuchyni a plávajúce podlahy, plastové okná, jadro, sprchovací kút v kúpeľni, WC Geberit so sprchou, v obývačke vstavaná obývacia stena s podsvietením, vstavané skrine v chodbe, vymenené stupačky). Byt je kompletne zariadený vrátane vstavaných spotrebičov. Varná doska kombinácia plyn + Indukcia, elektrická rúra, veľká umývačka riadu. Orientácia bytu východ a západ. K bytu prislúcha zateplená a zasklená lodžia a veľká latková pivnica. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (obchody, pošta, škola, škôlka, detské ihriská). Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný a zateplený, taktiež všetky vnútorné spoločné priestory. Výhodou sú aj nízke mesačné náklady.

Dovoľte nám, aby sme Vám v mene REM Group predstavili nový projekt v srdci Banskej Bystrice. Bottova Residence prináša nadštandardné bývanie v dvoch unikátnych bytových domoch. Priamo v centre mesta, v príjemnej komornej atmosfére a s dostatkom parkovacích miest. Ak je vám blízka čistá elegancia a neoklasický štýl, vyberte si byt v Classical House. Ak preferujete nadčasovú eleganciu v industriálnom štýle, svoje nové bývanie nájdete v Industrial House. Pre ktorý sa rozhodnete? Classical House vás očarí symetrickým usporiadaním, rovnými líniami a charakteristickým trojuholníkovým tympanónom. Je ako stvorený pre tých, ktorým imponuje čistá elegancia v neoklasickom štýle. Industrial House vyniká nadčasovosťou, funkčnou kompozíciou a fasádou s nezameniteľnou tehlovou štruktúrou. Získa si najmä tých, ktorým je blízka jednoduchosť, minimalizmus a industriálny štýl. Bottova Residence ponúka celkovo 27 bytov – 15 bytov v Classical House a 12 bytov v Industrial House. Viaceré byty je možné na želanie a po individuálnej dohode spojiť do jedného. Súčasťou ponuky sú aj 4 štúdiá, pivničné kobky a parkovacie miesta. Predstavte si, že bývate v priamom centre mesta. Na prestížnej adrese na ulici Jána Bottu – len 3 minúty pešo od Námestia SNP a mestského parku. Predstavte si, že kamkoľvek v historickom jadre sa dostanete pohodlne bez auta. A predstavte si, že ste vždy v kontakte s pulzujúcim mestským životom metropoly stredného Slovenska. Vďaka Bottova Residence sa príjemná predstava zmení na ešte príjemnejšiu realitu. Celkovo 27 bytov, 1 izbové byty od 27 do 43 m2 2 izbové byty od 40 do 74 m2 3 izbové byty od 59 do 101 m2 5 izbové byty od 133 do 156 m2 Harmonogram projektu : 10/2023 – vyhlásenie stavebného konania 12/2023 – vydanie stavebného povolenia 01/2024 – právoplatné stavebné povolenie 06/2024 – začiatok prestavby 04/2025 – ukončenie prestavby 05/2025 – kolaudácia projektu Nechajte nám svoj kontakt a poskytneme vám všetky potrebné informácie o projekte Bottova Residence. Tím Bottova Residence Ing. Alena Adamská adamska@remgroup.sk +421 905 450 731 www.bottovabb.sk

011-113-IRBIa Máte záujem bývať v príjemnej lokalite obklopenej zeleňou, s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky? Potom si určite nenechajte ujsť túto výnimočnú ponuku! ✅ Základné informácie: Lokalita: Severná, Banská Bystrica Typ: 3-izbový byt Úžitková plocha: cca 65 m²+ balkon Poschodie: 4. poschodie (bez výťahu) Loggia: zasklená, orientovaná do tichého vnútrobloku Stav: pôvodný, veľmi zachovalý Mobiliár: Byt sa predáva bez zariadenia a osobných vecí – pripravený na nový začiatok podľa vašich predstáv ✅ Obývacia izba – srdce domova Priestranná, presvetlená miestnosť, ktorá ponúka veľa možností na usporiadanie. Ideálna ako centrálny spoločenský priestor pre rodinu či návštevy. Veľké okno a prístup na zasklenú loggiu prinášajú množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa. ✅ Spálňa – pokojné útočisko Tichá izba orientovaná do zelene, vhodná na oddych a relax. Bez problémov sa sem zmestí manželská posteľ aj šatníková skriňa. Vďaka veľkým oknám pôsobí izba vzdušne a svetlo. ✅ Detská izba / pracovňa – flexibilný priestor Táto izba môže slúžiť ako detská izba, izba pre hostí, domáca kancelária či hobby miestnosť. Má ideálne rozmery na vytvorenie útulného a zároveň praktického priestoru podľa potrieb nového majiteľa. ✅ Kuchyňa – tradičný štýl s potenciálom Kuchyňa je oddelená, veľmi dobre udržiavaná a ponúka dostatok miesta pre prípravu jedál aj stolovanie. Vedľa kuchyne sa nachádza špajza. Výhľad z kuchynského okna smeruje na zeleň, čo prispieva k príjemnej atmosfére. ✅ Kúpeľňa a WC – samostatné a praktické riešenie Obe miestnosti sú v pôvodnom, no čistom a udržiavanom stave. Ich rozdelenie poskytuje komfort pre viacčlennú domácnosť. Rekonštrukcia podľa vlastného vkusu vám umožní prispôsobiť si ich do posledného detailu. ✅ Loggia – miesto na rannú kávu či relax Zasklená loggia orientovaná do tichej zelene je ideálnym miestom na oddych. Vďaka súkromiu a výhľadu do parku vytvára skutočný pocit domova. Výhody lokality: Tichá, zelená časť sídliska Severná V pešej dostupnosti: potraviny, zastávky MHD, školy, škôlky, lekáreň, pošta Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom Blízkosť prírody – lesy, turistické chodníky, cyklotrasy ✅ Ideálny byt pre rodinu, pár, alebo ako investícia na prenájom Byt je vo veľmi slušnom stave, no zároveň ponúka veľký potenciál pre úpravy podľa vašich predstáv. Všetky spálne sú nepriechodné, čo zaručuje súkromie každému členovi domácnosti. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Rada vám byt osobne ukážem a zodpoviem všetky otázky. Iryna Bielichko 0950 275 059 BeMi realitná kancelária 974 01 Banská Bystrica Kapitulská 12

002-113-IRBIa ✨Výnimočná ponuka! Štýlový 3-izbový byt s priestrannou terasou, vírivkou a komplet vybavením v tichej lokalite!✨ Hľadáte bývanie, kde sa okamžite môžete nasťahovať bez starostí? Tento byt je doslova oázou pokoja a pohodlia — perfektný pre rodinu, pár alebo kohokoľvek, kto túži po kvalitnom živote! Rozloha: 86,15 m² + terasa 22,08 m² Lokalita: Pokojná štvrť, prízemie – pohodlný prístup, ideálne pre rodiny aj seniorov Čo ponúka tento výnimočný byt? Dve útulné izby so štýlovým nábytkom Moderná obývacia izba spojená s kuchyňou – s veľkou pohodlnou sedačkou, hojdačkou a TV pre vaše chvíle oddychu Plne vybavená kuchyňa: Umývačka riadu Whirlpool Kvalitná chladnička Mikrovlnná rúra, rúra Kávovar Bosch Kompletný riad a kuchynské potreby Veľa úložného priestoru – kvalitné skrine a komody Senzačná terasa: Terasový nábytok na mieru Hojdačka, kde si oddýchnete po dlhom dni Súkromná vírivka – luxus vo vašom vlastnom byte! ⚙️ Technické výhody: Elektrické kúrenie s regulátorom teploty Vstup do dvora na diaľkové ovládanie Kamerový systém pre vašu bezpečnosť Parkovanie priamo pri dome 2 detské ihriská v blízkosti Bonus: Byt sa predáva kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a bývať! 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - tour.pivo.app/view/08d8a314-5adf-4190-81ca-f20585a3ee24 Predaj zabezpečuje realitná kancelária BeMi Zaujala vás táto ponuka? Zavolajte mi a dohodnime si obhliadku. Tento byt si zamilujete na prvý pohľad!

HISTORICKÝ BYTOVÝ DOM Ponúkame na PREDAJ 3 izbový TEHLOVÝ byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite, blízke PRIAME CENTRUM mesta Banská Bystrica, KOLLÁROVA ulica, CENTRUM. Byt je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 2/2 poschodí TEHLOVÉHO bytového domu s celkovou rozlohou 142 m2 (vrátane priestranných priestorov mimo bytu - pivnica a povala). HISTORICKÝ BYTOVÝ DOM: sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, PRIAME CENTRUM. Má má iba jeden vchod a disponuje dvoma nadzemnými podlažiami a spolu v bytovom dome sa nachádzajú iba 4 bytové jednotky. Bytový dom nemá výťah. Bytový dom má novú strechu, komíny, prešiel rekonštrukciou a obnovením obvodových múrov. Je pravidelne udržiavaný majiteľmi bytov. VLASTNÝ DVOR - veľkou výhodou bytového domu je aj vlastný dvor a záhrada okolo bytového domu. Polovica záhrady a dvor s garážami je určený na využívanie iba pre dvoch majiteľov bytového domu na súkromné účely a parkovanie (309 m2). Druhá polovica záhrady je využívaná ďalšími dvoma majiteľmi bytov. Kľudné a nerušené bývanie. Bývanie ako v rodinnom dome. VYSOKÉ STROPY LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v blízkosti centra mesta, rýchla dostupnosť na pešo na Námestie SNP. ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU VLASTNÉ KÚRENIE: byt má svoje samostatné plynové kúrenie zabezpečené prostredníctvom plynového kotla (ústredné kúrenie - radiátory). Možnosť regulácie podľa svojich potrieb. Na plynový kotol je napojený aj ohrev teplej vody. PARKOVANIE: možnosť parkovania priamo vo vnútrobloku vo vlastnej garáži, resp. pred ňou. MUROVANÁ GARÁŽ: je súčasťou predaja (je to už zahrnuté v cene) a je vo vlastníctve majiteľa vo výlučnom vlastníctve. Pozemok pod garážou je o výmere 21 m2. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná predsieň, chodba, kuchyňa prepojená s obývacou časťou, detská izba, spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné wc (viď pôdorys v galérii fotiek). Byt je priestranný s možnosťou okamžitého využívania, ale rovnako ponúka aj možnosť vlastnej úpravy a rekonštrukcie podľa vlastných predstáv (zmena dispozície). MUROVANÁ PIVNICA: k bytu prináleží priestranná murovaná pivnica v suteréne bytového domu. Rozloha pivnice predstavuje okolo 25 m2. V rámci pivnice sa tam nachádzajú aj dve menšie samostatné kobky. POVALOVÝ PRIESTOR: pod strechou sa nachádza aj ďalší povalový priestor (drevená latková pivnica o výmere okolo 30 m2). NÁKLADY: mesačné náklady na byt pozostávajú z platby do Spoločenstva vo výške 156,- € a mesačné preddavky na energie. Spolu náklady predstavujú okolo 300 eur. Energetický certifikát: nie je VÝHODY: - TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM - HISTORICKÝ BYTOVÝ DOM - PRIAME CENTRUM - VLASTNÝ VNÚTROBLOK - GARÁŽ - kompletná občianska vybavenosť Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkaný 3 izbový apartmán sa nachádza na 1. NP o výmere spolu cca 68,53 m2, ktorého súčasťou je pivničná murovaná kobka v suteréne budovy o výmere cca 2m2, za ktorú neplatíte ! Ku každému apartmánu je možnosť prikúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta. Všetko s možnosťou odpočtu DPH. Zostávajúce voľné apartmány k predaju nájdete na našej stránke wwww.prihrone.sk Máme už SKOLAUDOVANÉ !! Priamy predaj. S Všeobecnou úverovou bankou a.s. sme pre vás dohodli výhodné podmienky financovania cez hypotekárny úver do výšky 80%, až do 30 rokov. Financovanie pre právnické osoby na 20 rokov. SAMOSTATNÁ REGULÁCIA KÚRENIA A OHREVU TUV V KAŽDOM APARTMÁNE ! Každý apartmán má samostatné podlahové kúrenie a vlastný elektrický bojler na ohrev TÚV, takže si sami regulujete spotrebu elektrickej energie a vody, čo je v dnešnej a hlavne v budúcej dobe veľmi dôležité ! Platíte len za to, čo reálne spotrebujete ! Apartmánový dom je umiestnený v katastrálnom území mesta Banská Bystrica, má 4 nadzemné podlažia na ktorých bude 42 jednoizbových bytov, 21 dvojizbových bytov, 6 trojizbových bytov a 5 nebytových priestorov. Pri budove bude vybudovaných 80 parkovacích miest a dostatok pivníc. Je vybudovaný a pozostáva z: - žel.bet skelet, obvodové steny a priečky s výmurovkou z pálenej tehly HELUZ 30 - deliace priečky medzi apartmánmi z akustickej tehly HELUZ AKU 20 - vnútorné omietky sádrové hladké - stropy znížené sadrokartónové - zateplenie domu minerálnou vatou - strecha je plochá zateplená - dva kvalitné výťahy Schindler a dve schodiská ! - okná a presklené konštrukcie - hliníkové s izolačným trojsklom ! - vchodové dvere do apartmánov sú protipožiarne, protihlukové, bezpečnostnej triedy 3. - optický internet až do apartmánu ! - VŠETKO NOVÉ, PEKNÉ A KVALITNÉ ! Vyhotovenie apartmánu je v stupni dokončenia „holopriestor", je možné doobjednať si štandard, zahrňujúci: vinylové podlahy, kuchynskú linku, obklady, dlažby a zariaďovacie predmety kúpeľne/WC. Kvalitné bývanie sa začína výberom lokality, výberom samotného bytu a končí sa novým životom podľa vašich predstáv. Apartmánový dom Pri Hrone je postavený pri hlavnej tepne Banskej Bystrice, v blízkosti rieky Hron a na skok od prekrásnej prírody na Urpíne. Môžete sa tešiť na pestrú zeleň okolo domu, na novú korčuliarsku dráhu v blízkosti domu či relax v objatí prírody. Dokonalá občianska vybavenosť je na dosah ruky. Školy, škôlky, obchodné centrum Terminal a centrum mesta je len pár minút od bytového domu.

Delta Property ponúka na predaj 3-izb. byt s rozlohou 64,23 m2. Nachádza sa na ul. Uľanská cesta, Banská Bystrica časť Uľanka. Situovaný je v 2-podlažnom bytovom dome na 2.poschodí. V bytovom dome sú 4 byty, dva na prízemí a dva na poschodí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: murované jadro, plastové okná, nová elektroinštalácia, voda, kanalizácia, laminátová podlaha, nová sanita, obklady, dlažba, nová kuchynská linka. Dispozícia: byt má samostatný vchod, schodisko na 1.poschodie, vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, špajza, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, dve samostatné izby. K bytu je možné užívať aj záhradu za domom. Lokalita: jedná sa o bývanie v lone prírody, tichá, veľa zelene, výborná dostupnosť do centra mesta Banská Bystrica aj na R1. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. https://youtu.be/EsabP2s5YN0

Realitná kancelária LUX, s.r.o. ponúka na predaj 3-izbový byt, v panelovom 12 poschodovom bytovom dome typu Ú na Tatranskej ulici v Banskej Bystrici - Sásová (pri Bille). Byt je v stave po kompletnej rekonštrukcii pred cca 10 rokmi, s vymenenými plastovými oknami a zaskleným balkónom. Panelový bytový dom práve prechádza kompletnou rekonštrukciou pri ktorej bola minulý rok vybudovaná nová strecha vrátane zateplenia strechy, tento rok sa rekonštruujú spoločné priestory a odsúhlasená je už aj výmena výťahov a zateplenie obvodových stien ktoré má prebehnúť tento a budúci rok. Dispozícia bytu a údaje o byte: Priestranná vstupná chodba, z ktorej sa vstupuje do dvoch izieb, špajze, WC, kúpeľne a kuchyne, tretia izba je prístupná cez kuchyňu, balkón je orientovaný na juhovýchod a je zasklený. Byt s príslušenstvom (pivnicou) má 71,91 m2, nachádza sa na 12. poschodí v absolútne tichej lokalite a je veľmi slnečný s krásnymi výhľadmi na všetky svetové strany. Byt je orientovaný na severovýchod a juhovýchod. Výhodou tohto bytu je aj ďalšia pivnica rovno oproti bytu o veľkosti cca 3 m2. Lokalita: Lokalita, v ktorej sa byt nachádza poskytuje v pešej dostupnosti do 10 min. chôdze kompletnú občiansku vybavenosť ako aj mnohé možnosti voľnočasového vyžitia, výbornú dostupnosť do centra. Kontakt na obhliadky: 0903 517 300 - Mgr. Janšo

XEMAR (filip.zaoral@xemar.sk alebo 0908 622 233) ponúka na predaj 3-izbový byt na ulici Družby s výmerou 65 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí bytového domu. Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou. Rekonštrukcia zahŕňa: • Plastové okná • Zrekonštruované pôvodné drevené parkety • Novú sanitu, obklady a dlažbu • Murované jadro • Novú kuchynskú linku a iné. Dispozícia bytu: • Vstupná chodba • Kúpeľňa • Samostatné WC • Spálňa • Detská izba • Kuchyňa • Obývacia izba s balkónom Výborná dostupnosť do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti ! Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0908 622 233 alebo filip.zaoral@xemar.sk.

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj krásny 3-izbový byt typu VNKS s výmerou 70 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí zo 7 na obľúbenej Starohorskej ulici v Banskej Bystrici (mestská časť Sásová). Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou – vrátane elektroinštalácie, nových stierok (umývateľné steny v celom byte), dizajnových tapiet, podlahového kúrenia v kuchyni, plávajúcich podláh, plastových okien, vynoveného jadra, modernej kúpeľne so sprchovacím kútom a závesného WC Geberit so sprškou. Dominantou bytu je priestranná, zateplená a zasklená lodžia, orientovaná na západ – ideálne miesto pre rannú kávu, večerný oddych, domáce cvičenie, alebo dokonca útulný home office s dostatkom prirodzeného svetla. Ďalšie výhody: kompletne zariadený vrátane vstavaných spotrebičov kuchynská linka so vstavanou elektrickou rúrou, kombinovanou plynovou/indukčnou varnou doskou a veľkou umývačkou riadu vstavaná obývacia stena s podsvietením vstavané skrine v chodbe vymenené stupačky orientácia bytu východ – západ veľká latková pivnica k bytu Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, zateplený a modernizované boli aj spoločné priestory. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, poštu, školy, škôlky, detské ihriská aj zastávky MHD. Nízke mesačné náklady: 130 € / mesiac vrátane energií Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo xemar8@xemar.sk

XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256), ponúka na predaj EXKLUZÍVNE priestranný 3-izb. byt v Banskej Bystrici s výmerou 79 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a zaujme praktickým usporiadaním miestností. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom… Dispozícia a vybavenie: -v byte je nainštalovaná KLIMATIZÁCIA -veľká vstupná chodba so šatníkom -obývacia izba s krásnym výhľadom -priestranná detská izba a spálňa s lodžiou
-pekná nová kuchyňa
-Kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC
, Pivnica je na medziposchodí pri byte Byt sa nachádza na 8. poschodí, má plávajúce podlahy, dlažby a kvalitné stierky. Byt je v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite na ul. Internátnej blízko Astry a Kyjevského námestia, ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia. Preferujeme priame jednanie s vážnym záujemcom. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku- 0907 483 256!

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj kompletne zariadený a moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý spĺňa vysoké nároky na komfortné bývanie. Nachádza sa na prízemí novostavby a jeho súčasťou je priestranná terasa (22,08 m²), vlastné parkovacie miesto a podiel na spoločných častiach domu. Dispozícia a vybavenie Celková výmera bytu je 86,15 m² a pozostáva z: • priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou, • dvoch samostatných spální, • kúpeľne s dvomi umývadlami a WC, • chodby s množstvom vstavaného úložného priestoru, • veľkej terasy so sedením, hojdačkou a vírivkou – ideálne miesto na relax. Exkluzívne vybavenie • kuchynská linka na mieru so spotrebičmi značiek Bosch, Electrolux a Philco (vrátane vinotéky), • kvalitný nábytok v celom byte – sedacia súprava, jedálenský stôl, postele, kúpeľňové vybavenie, • vstavané skrine a úložné riešenia v každej miestnosti, • bezpečnostné a protipožiarne dvere, • veľké okná s komorovým rámom a žalúziami pre maximálne presvetlenie, • Smart TV a vysokorýchlostný internet. Bezpečnosť a komfort • byt je súčasťou kamerovo stráženého areálu so súkromným vstupom, • parkovacie miesto priamo pri byte, • centrálne kúrenie a energetický certifikát zaručujú nízke prevádzkové náklady, • súkromné detské zariadenie priamo v areáli – bezpečné a podnetné prostredie pre najmenších. Lokalita Nachádza sa v pokojnej a bezpečnej lokalite, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete – obchody, školy, škôlky aj zeleň. Luxus, ktorý si zamilujete Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfort, bezpečie a nadštandardné bývanie s dôrazom na dizajn a funkčnosť. Stačí sa len nasťahovať! Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo xemar8@xemar.sk

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj 3-izbový byt v obci Uľanka s výmerou 65 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, na prízemí je vstupná chodba s vnútorným bytovým schodiskom. Byt má samostatný vchod z exteriéru a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Rekonštrukcia zahŕňa: • Plastové okná • Novú elektroinštaláciu, vodu a kanalizáciu • Laminátové podlahy • Novú sanitu, obklady a dlažbu • Murované jadro • Novú kuchynskú linku Dispozícia bytu: • Vstupné schodisko • Kúpeľňa s toaletou • Špajza • Spálňa • Detská izba • Kuchyňa spojená s obývačkou K bytu patrí aj možnosť užívania záhrady za domom. Byt je vykurovaný lokálnym zdrojom, ocel'ovou krbovou pecou na pevné palivo umiestnenou v obývacej izbe a elektrickými radiátormi. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým boilerom. Uľanka je pokojná obec v blízkosti Banskej Bystrice, ideálna pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta. V obci sa nachádza zastávka MHD, ktorá zabezpečuje spojenie s Banskou Bystricou, ako aj základná občianska vybavenosť vrátane menších obchodov a služieb. Dostupnosť do Banskej Bystrice: • Vzdialenosť: 8 km • Autom: cca 10 minút • MHD: pravidelné spojenie autobusom Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo xemar8@xemar.sk

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0948179422, 0915870350) Vám ponúka ohodnotenie všetkých nehnuteľností v rámci celého územia Slovenska. Získajte ohodnotenie nehnuteľnosti pre: - dedičské konanie, - súdne konanie, - majetko-právne vysporiadanie, - ohodnotenie pred predajom alebo kúpou, jednoducho, rýchlo a profesionálne...

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa na 11 poschodí z celkovo 12 v panelovom bytovom dome s výťahom. Byt je po čiastočnej prerábke, čo ponúka výbornú príležitosť pre budúceho majiteľa zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv. Výhodou je murované jadro. Základné informácie: Výmera bytu: 71 m² vrátane pivnice + balkón Dispozícia: vstupná predsieň, samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba, dve spálne, kúpeľňa, samostatné WC Orientácia: [vložiť napr. východ/západ alebo SV/JZ] K bytu prislúcha aj pivnica Bytový dom: Zateplený Vymenené stúpačky Nový výťah Vstup na čip Spoločné priestory udržiavané Výhody: Výborná poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí (školy, škôlky, obchody, MHD) Bezproblémové parkovanie pred domom Tichá lokalita s dostatkom zelene Ideálny ako investícia alebo štartovací byt Lokalita: Výhody lokality – Javornícka ulica, Sásová, Banská Bystrica 1. Kompletná občianska vybavenosť: Lokalita poskytuje všetky potrebné služby v pešej vzdialenosti. V blízkosti nájdete obchody s potravinami ako Tesco, Lidl, Coop Jednota a Fresh, čo zabezpečuje pohodlné nakupovanie. Okrem toho je v okolí aj zdravotné stredisko, lekárne, pošta a rôzne služby, ktoré oceníte pri každodenných potrebách. K dispozícii sú aj školské zariadenia – materská škola a základná škola, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. 2. Výborná dopravná dostupnosť: Lokalita je veľmi dobre napojená na mestskú hromadnú dopravu. MHD zastávky sú len pár minút pešo, čo zabezpečuje rýchly prístup do centra mesta, ako aj do iných mestských častí. Pre vodičov je k dispozícii rýchly prístup na obchvat a do centra mesta, čo znamená, že sa dostanete do srdca Banskej Bystrice za menej než 10 minút. 3. Tiché a pokojné prostredie: Bytový dom sa nachádza v pokojnej a tichej časti sídliska Sásová, ktorá je odľahčená od hlavných dopravných ťahov. Okolie poskytuje príjemné prostredie na relax a oddych. Vďaka okolitej zeleni a verejným priestranstvám si môžete vychutnať čerstvý vzduch a pokojné chvíle, čo je ideálne najmä pre rodiny a seniorov. 4. Dostupnosť parkovania: V okolí bytového domu je dostatok parkovacích miest, čo je veľkou výhodou v porovnaní s inými lokalitami. V prípade potreby je možné parkovať aj na blízkych verejných parkoviskách. Pre tých, ktorí preferujú garážové státia, sú k dispozícii aj možnosti prenájmu alebo odkúpenia garáže. 5. Bezpečné a udržiavané prostredie: Bytový dom je zateplený a prešiel rekonštrukciou, čo znamená nižšie náklady na energie a vyšší komfort bývania. Spoločné priestory sú pravidelne udržiavané, čím je zabezpečený príjemný vzhľad celého objektu. Okolie je bezpečné a pokojné, čo prispieva k vyššiemu pocitu bezpečia a komfortu pri bývaní. 6. Príjemná komunita: Súčasní obyvatelia tejto lokality vytvárajú príjemnú komunitu. V Sásovej bývajú rôzne vekové skupiny, od mladých rodín po seniorov. To znamená, že susedská atmosféra je veľmi priateľská a komunitná. Názor makléra: Lokalita Javornícka v Sásovej je výhodná pre tých, ktorí hľadajú tiché a zároveň dobre dostupné miesto. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v blízkosti sú obchody, školy, zdravotné stredisko a MHD zastávky. Lokalita je vhodná pre rodiny, ale aj pre mladých profesionálov, vďaka dobrému napojeniu na centrum mesta a obchvat. Byt v pôvodnom stave je výbornou príležitosťou pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, čo môže byť výhodné z hľadiska cenovej dostupnosti. Bytový dom je zateplený, s novými stúpačkami a výťahom, čo zabezpečuje nižšie náklady na energie a komfortné bývanie. Táto lokalita má dobré parkovanie a je pokojná, čo je ideálne pre dlhodobý komfort.

Klára Holicová - reality, s.r.o, Vám ponúka na predaj moderný mezonet na Kukučínovej ulici v Banskej Bystrici. Nezabudnite si pozrieť 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=bgQmVaYUNSt A video k mezonetu: https://youtu.be/yB3V6fK1b1U?feature=shared Pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou, detskej izby, podkrovnej izby, samostatného WC, kúpeľne s vaňou a veľkého balkóna. V roku 2020 bolo neobytné podkrovie zrekonštruované na obytné v rámci čoho sa kompletne zrekonštruovala aj spodná čas mezonetu. Steny spojené s vedľajším mezonetom boli odhlučnené na oboch podlažiach. Kúrenie je podlahové elektrické s termostatmi v každej izbe. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler s 80-litrovým zásobníkom vody. Parkovanie je možné v uzavretom dvore, kde sa nachádza aj detské ihrisko. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo: 0915 972 958 alebo e-mailom: holicova@klara-holicova.sk Web: klara-holicova.sk IG: https://instagram.com/klaraholicova/?hl=es&img_index=1

Ponúkam Vám na predaj zrekonštruovaný a zariadený byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite – Sídlisko Fončorda, ulica Družby Byt bol pôvodne 2-izbový, no vďaka praktickej úprave (predelenie väčšej izby sadrokartónom s oknom) teraz ponúka aj tretiu izbu, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, detská izba či šatník. Byt je ideálny pre mladý pár alebo rodinu s dieťaťom. Video: https://youtube.com/watch?v=0L-DseWf1Xo ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: vstupná chodba, WC, kúpeľňa, kuchyňa, obývačka s výstupom na balkón, spálňa (predelená na dve miestnosti) Úžitková plocha: 55,7m2 Poschodie: 3/4 ( zatiaľ bez výťahu, avšak jeho vybudovanie je súčasťou plánov) Stav: kompletná rekonštrukcia (2020) Orientácia: Západ Byt je svetlý, zrekonštruovaný a ponúka komfortné a útulné bývanie. Bytovka je zateplená so zrekonštruovaným vchodom a udržiavaným okolím. Ostáva zariadený. Súčasťou bytu je aj pivnica. Lokalita a občianska vybavenosť: *Obľúbená lokalita s množstvom zelene * Blízkosť Kyjevského námestia ( obchody, kaviarne, pošta, bankomaty, reštaurácie, služby, fitness, MHD, škola, škôlka ), Billa * Do 10 minút peši sa nachádza Európa * Výborná dostupnosť do centra mesta Mesačné náklady: Správa bytu: 206€/4 osoby Elektrina: 35€/ mesiac Cena: 154.900.-€ - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Ak Vás ponuka zaujala dohodnite si obhliadky ešte dnes. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Exkluzívne v ponuke PNORF - REAL ESTATE vám predstavujeme na predaj priestranný 3-izbový byt s terasou o rozlohe 8 m², situovaný v pokojnej a novovybudovanej časti Komenského ulice v Banskej Bystrici. Táto lokalita ponúka ľahkú dostupnosť do centra mesta aj na obchvat, čím zabezpečuje komfortné bývanie. ________________________________________ Dispozícia bytu Vstup do bytu je cez bezpečnostné dvere do predsiene s botníkom a vešiakovou stenou so zrkadlom. Z predsiene sa prechádza do chodby, ktorá efektívne spája všetky miestnosti: • Denná časť: Moderná otvorená dispozícia prepája obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, doplnená o praktickú komoru. Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok svetla a zároveň umožňujú výstup na priestrannú terasu s východnou orientáciou. Terasa je orientovaná do tichého vnútrobloku s bohatou zeleňou a átriom. • Kúpeľňa a toaleta: Priestranná kúpeľňa s vaňou, rebrinovým radiátorom a vyhradeným priestorom pre práčku a sušičku. Samostatná toaleta a sklad sa nachádzajú na ľavej strane chodby. • Spálne: Dve nepriechodné spálne s veľkými francúzskymi oknami, pričom jedna z nich má aj druhý výstup na terasu. • Kobka: Pri vstupe do domu je k dispozícii praktická kobka s výmerou 4 m², ideálna pre dodatočný úložný priestor. ________________________________________ Technické vybavenie a zariadenie Byt je vybavený pre maximálny komfort: • Vykurovanie a ohrev vody: Zabezpečuje ho plynový kotol prostredníctvom radiátorov. • Kuchyňa: V cene bytu je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (elektrická teplovzdušná rúra, elektrická varná doska, digestor), chladnička s mrazničkou a automatická práčka. • Osvetlenie: Úsporné LED osvetlenie. • Ostatné vybavenie: Možnosť dohody s vlastníkom. ________________________________________ Dom a lokalita Byt sa nachádza na 1. NP panelového domu skolaudovaného v roku 2008. Bytový dom je situovaný na konci ulice s novou zástavbou, v bezpečnej, tichej a zelenej lokalite s chodníkmi a pouličným osvetlením. ________________________________________ Prednosti bytu • Nová a tichá lokalita mimo hlavných ciest s dostatkom zelene. • Kvalitné a nadčasové prevedenie a vybavenie domu aj bytu. • Bezpečné prostredie priateľské k rodinám s deťmi. • Nadštandardná plocha úložného priestoru (vrátane kobky). • Možnosť okamžitého nasťahovania. ________________________________________ Kontakt PNORF – REAL ESTATE: Poskytujeme profesionálne právne a realitné služby. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č. 0904 825 980 alebo na email pnorf.realestate@hotmail.com. + Hypotekárne poradenstvo zdarma.