4 izbové byty na predaj, Banská Bystrica

Predstavte si bývanie, kde sa zobudíte do ticha, s krásnou prírodou okolo pritom ste len pár minút od centra mesta. Presne taký je tento 4-izbový podkrovný byt na Pršianskej terase – miesto, kde sa spája pohodlie moderného života s dotykom prírody. Prečo je tento byt ideálny pre rodiny? -Má veľkorysú metráž - dostatok priestoru, kde budete spolu tráviť spoločné chvíle -2 balkóny -2 toalety -Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie – žiadne čakanie, rovno sa zabývate -Susedia už bývajú – vchádzate do rastúcej komunity -K bytu si môžete zakúpiť garážové státie alebo vonkajšie parkovacie miesto Dispozícia bytu: Chodba (15.24 m2), Obývacia izba s kuchyňou (21.85 m2), Samostatné WC (2x 1.40 m2), Kúpeľňa (3.40 m2), Spálňa (26.92 m2), Izba (19.94 m2), Izba (20.61 m2), 2 Balkóny (2x 3.60 m2), Pivničná kobka (2.24 m2). Celková výmera bytu s príslušenstvom 120.2 m2 Bytový dom je skolaudovaný, byt je pripravený na okamžité nasťahovanie, predáva sa v prevedení štandard, s dôrazom na použitie vysoko kvalitných materiálov a precízne remeselné prevedenie. Štandardné vybavenie bytov obsahuje všetky interiérové dvere, podlahy v celom byte, keramickú dlažbu v kúpeľni a v toalete, sanitu. Byty majú bezpečnostné dvere a akustické priečky. V kúpeľni je osadená vaňa, nachádza sa tu umývadlo a príprava na napojenie práčky. K bytu prislúcha aj pivnica. Výhody projektu Slnečné Pršany pre rodiny: -Lokalita ako stvorená pre deti – pokoj, zeleň a čistý vzduch -Skvelá dostupnosť – R1 do 2 minút, centrum Banskej Bystrice len 10 minút -Prví majitelia už bývajú – prirodzené susedské prostredie -Služby po ruke – v objekte sú už otvorené prevádzky, ďalšie pribúdajú -Znalecký posudok je v cene – vybavíte hypotéku pohodlne -Náš overený finančný poradca vám pomôže vybrať najlepšie financovanie Projekt v číslach: 2 bytové veže – A (15 bytov), B (18 bytov) 25 garážových státí v suteréne, 49 vonkajších parkovacích miest Komerčné priestory na prízemí - otvorené kvetinárstvo, druhá prevádzka v príprave Lokalita: Mestská časť Banskej Bystrice Pršianska terasa zo severu hraničí s mestskou časťou Fončorda, z východu s mestskou časťou Radvaň, z juhu s Kremničkou. Tieto zabezpečujú pre obyvateľov Pršianskej terasy kompletnú občiansku vybavenosť spolu s centrom krajského mesta Banská Bystrica. Pršianska terasa je charakteristická dynamicky sa rozvíjajúcou výstavbou a službami, príjemným, prírode blízkym prostredím mimo ruchu mesta.

Ponúkame na predaj 4-izbový byt blízko centra Banskej Bystrice, sídlisko Radvaň. Nachádza sa na druhom poschodí, k dispozícii je nový výťah. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (kuchyňa, kúpeľňa, WC, plastové okná), ostatné miestnosti sú v zachovalom pôvodnom stave. Jeho rozloha je krásnych 103,5m². Byt disponuje balkónom aj pivnicou. Nachádza sa v príjemnom prostredí s plnou občianskou vybavenosťou, škola, škôlka, ESC, obchody, pošta, reštaurácie, kaviarne, rôzne služby, všetko v pešej dostupnosti. V centre mesta ste pešou chôdzou za 10 min. Nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý hľadá priestranné bývanie so súkromím pre každého člena rodiny a všetkými službami na skok od domu. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI - Banská Bystrica – Radvaň - Priestranný 4-izbový byt - Úžitková plocha: 103,5 m² - 2. poschodie (výťah) - Skvelá dispozícia - Balkón, pivnica - Rekonštrukcia podľa vlastných predstáv Radvaň je jedna z najžiadanejších lokalít Banskej Bystrice vďaka svojej polohe a vybavenosti. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré uprednostňujú veľkorysý priestor, pre klientov, ktorí túžia po bývaní v blízkosti centra s dostupnosťou všetkých služieb, ale aj pre investorov, ktorí uvažujú o tvorbe hodnoty s potenciálom prenájmu firemnému klientovi. Využite potenciál tejto nehnuteľnosti a dohodnite si obhliadku na tel. čísle 0908 817 626.

Ponúkam na predaj 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Banská Bystrica – Radvaň, na Radvanskej ulici. Byt má výmeru 91 m² a nachádza sa v bytovom dome s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Ide o prakticky riešený byt s ideálnou orientáciou východ – západ, vďaka čomu je počas celého dňa dostatok prirodzeného svetla. Dispozícia bytu ponúka štyri samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC a vstupnú chodbu s úložným priestorom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá umožňuje okamžité bývanie, prípadne ďalšiu modernizáciu podľa vlastných predstáv. Každá izba disponuje vstavanou skriňou, čo výrazne zvyšuje úložný priestor. V dvoch izbách sú nainštalované klimatizačné jednotky. Vo všetkých izbách sú osadené moderné LED panely. Bytový dom prešiel modernizáciou – boli vymenené stúpačky a nový výťah. Súčasťou bytu je balkón a latková pivnica. Veľkým benefitom je príjemný výhľad na Urpín a Radvanský park, čo výrazne zvyšuje kvalitu bývania v tejto lokalite. Lokalita Radvaň patrí medzi dlhodobo vyhľadávané časti mesta – ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotnej starostlivosti aj rýchlej dostupnosti do centra mesta. Byt je vhodný pre rodinu, ale aj ako investícia na prenájom vzhľadom na dispozíciu a lokalitu. Realitné kancelárie nevolať!

Vo výhradnom zastúpení majiteľov, ponúkam pre Vás na predaj jedinečný 4,5-izbový byt, ktorý spája pôvab historickej architektúry s praktickým a pohodlným dispozičným riešením o rozlohe 126 m² ( byt 103m² + murovaná pivnica + balkón 1,98 m² + povala). Byt sa nachádza na prvom vyvýšenom poschodí v tehlovom bytovom dome s výťahom. Situovaný je v centre mesta, len pár krokov od hl. námestia SNP v Banskej Bystrici na ulici J. Cikkera. Zaručuje tak skvelú dostupnosť všetkého, čo toto nádherné mesto ponúka. K dispozícii je video s vizualizáciou a 3D prehliadka nehnuteľnosti: video https://youtu.be/St9uyYfTx_w 3D https://my.matterport.com/show/?m=fpZQ7XdMGsf Dispozícia a výhody bytu: - štyri priestranné izby , zo spálne vstup do kúpeľne, ktorá je prechodná aj zo vstupnej chodby - jedna menšia izba tzv. pol-izba, ktorá kedysi slúžila, ako slúžkovská - komora - kuchyňa - balkón, ideálny na vychutnávanie pokojného ranného čaju alebo kávy, orientovaný do vnútrobloku plného zelene s príjemným posedením -vysoké stropy, ktoré ešte viac zdôrazňujú otvorený a vzdušný charakter bytu - murovaná pivnica a časť povaly (oddelená, využiteľná na uskladnenie) sú súčasťou tejto jedinečnej nehnuteľnosti -ohrev vody, zabezpečuje elektrický bojler v kúpeľni - kúrenie: bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, zabezpečujúcu pohodlné a efektívne vykurovanie - zachované pôvodné parkety na, ktorých je položená plávajúca podlaha a v jednej najväčšej izbe je prekrytá kobercom -v celom byte sú spravené stierky -v byte boli kedysi vykurovacie kachle, čo ponúka možnosť dobudovania krbu Tento byt je ideálny pre tých, ktorí ocenia jeho veľkorysú rozlohu, nádych histórie a noblesy staromestských domov s vysokými stropmi. Energetický certifikát nebol predložený. Kontaktujte ma a dohodnite si osobnú obhliadku na telefónnom čísle +421 944 468 701 alebo emailom na denisa.vargova@premiumliving.sk Náš hypotekárny špecialista Vám pomôže s vybavením hypotekárneho úveru. Rada Vám zabezpečím bezproblémový predaj, kúpu alebo prenájom Vašej nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni spolu s kompletným servisom a poradenstvom. Spoločne nájdeme riešenie presne pre Vás. Váš partner pri hľadaní vysnívaného bývania!

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350) ponúka na predaj luxusný 4-izbový byt s 2 terasami a 2 parkovacími miestami v novostavbe v centre Banskej Bystrice Zažite dokonalé spojenie prémiového bývania a pulzujúceho mestského života. Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový byt v novostavbe priamo na prestížnej Kuzmányho ulici, len pár krokov od historického centra Banskej Bystrice. Tento byt nie je len nehnuteľnosťou, je to životný štýl pre tých, ktorí nerobia kompromisy. Základné parametre: Úžitková plocha bytu: 110 m² Vonkajší priestor: Dve veľkorysé terasy (každá s rozlohou 30 m²) Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta (v absolútnom centre mesta obrovská a vzácna výhoda!) Kúrenie: Podlahové, pre maximálny komfort Cena: 585.000,- € Dispozícia a vybavenie: Srdcom tohto výnimočného domova je nádherne presvetlený otvorený priestor, ktorý plynule prepája modernú kuchyňu, jedálenský kút a priestrannú obývačku. Z tejto dennej časti vedú priame výstupy na obidve rozľahlé terasy – ideálne miesto na rannú kávu, večerné posedenia alebo letné grilovanie. Tento luxusný byt ponúka dokonalé súkromie, nadštandardný priestor a vďaka dvom parkovacím miestam aj absolútne bezstarostný život v samom centre mesta. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si osobnú obhliadku tohto výnimočného priestoru - milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350

Ponúkame na predaj veľkometrážny byt v tichej vilovej časti Banskej Bystrice, bývala Churchillova štvrť, mestská časť Uhlisko. Bývate v byte, ale pocitovo vlastne ako v dome, plus so záhradou a vlastným dvorom. Byt sa nachádza v samostatne stojacej štvorpodlažnom vilovom dome na vlastnom pozemku o celkovej výmere 738 m2, s dvoma vchodovými automatickými bránami do dvora z hlavnej cesty, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vila, v ktorej sa nachádzajú celkovo len štyri byty je blízko centra mesta. Táto lokalita predurčuje toto miesto na pokojné a kľudné bývanie s blízkou mestskou infraštruktúrou a vybavením, obchody, služby, škola, reštaurácie a podobne, bezproblémové a blízke dopravné napojenie na hlavnú mestskú štvorprúdovú tepnu cestu I/66, ktorá má priame napojenie na rýchlostnú cestu R1 do Bratislavy. Rozdelenie a dispozičné riešenie bytov: Na jednotlivom podlaží domu sa nachádza vždy len jeden byt. Prístup do bytu je z hlavného schodišťa od vchodu do domu ako aj z vonkajšieho výťahu na dané podlažie k bytu - vystupujete priamo pred vchodové dvere do bytu (jedno podlažie = jeden byt). Byt sa nachádza na 1.poschodí domu s úžitkovou výmerou 148,40m2, plus cca 13m2 vonkajšia terasa (celková plocha teda 161,10m2 aj s terasou) a pozostáva z troch izieb (z toho dve izby majú vlastné samostatné kúpeľne aj s WC), ďalej veľká obývacia izba, veľká kuchyňa, samostatné WC, vstupná a prepojovacia chodba, technická miestnosť - sklad. Terasa je orientovaná na juhozápadnú stranu, takže celé poobedie je preslnená. Vybavenie vily: Vykurovanie je zabezpečené plynovou kotolňou nachádzajúcou sa na zníženom prízemí, ktorá slúži zároveň aj na ohrev TUV, pričom sa rieši aj možnosť samostatného vykurovania a ohrevu TUV pre každý byt samostatne. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, elektrika, voda, plyn, kanalizácia, internet (optický kábel je vedený v zelenom páse chodníka pred plotom, možnosť napojenia). Vchodové dvere sú drevené, okná plastové v drevodekore so sieťkami. Orientácia bytu je na všetky 4 svetové strany po obvode vily. Budova je zateplená. Na pozemku vo dvore za domom sa nachádzajú štyri väčšie garáže s elektricky ovládanými bránami, ktoré je možné dokúpiť k bytu. Vstupná cesta a zadný dvor je zo zámkovej dlažby. Cena na vyžiadanie.

ML reality ponúka na predaj výnimočný a z pomedzi všetkých ponúk vyčnievajúci 4-izbový byt na strešnom poschodí bytovky v centre mesta Banská Bystrica s dvomi slbečnými terasami, dvomi parkovacími státiami v podzemnej garáži a pivnicami / prvá pivnica sa nachádza na terase bytu a druhá pivnica sa nachádza pri garážovom státi v suteréne bytového domu). Celková výnera bytu s pivnicami ( 133 m2) bez terás ( 100 m2). Tebto byt je stvorený pre náročných ľudí, ktorí vyžadujú vždy to najlepšie. Podobné prevedenie bytu môžeme skôr pozorovať na dizajnových portáloch, prípadne môžeme interiér tohto bytu porovnávať s tými najluxusnejšími hotelmi. Interiér do detailu navrhlo a spracovalo PJURE studio. Nadčasový dizajn, ktorý nepodlieha trendom, čisté a funkčné riešenia s dôvtipom, dobre navrhnutá dispozícia a dokonale zvládnuté detaily tvoria hlavný zmysel architektúry. Vizuálne priestor pôsobí veľmi moderne a celistvo, zároveň tak dáva možnosť vyniknúť prvkom extravagancie. Pre realizáciu boli vybrané tie najkvalitnejšie materiály prevedené v špičkovom vyhotovení. Vnútorné vybavenie zastupujú prémiové značky spájané s kvalitou a luxusom. Nábytok do celého bytu bol vyrábaný na mieru. Cez trezorové bezpečnostné dvere sa dostávame do vstupnej chodby bytu. Ako podlaha je použitá mramorová dlažba. Nachádza sa tu šatníková zástavba, zrkadlové plochy a samostatné WC. Následne vstupujeme do dennej časti s juhozápadnou orientáciou, ktorá spája kuchyňu a jedálenskú časť s obývacou miestnosťou. Dominuje tu napríklad krásny stôl s divokou hranou od Cattelan Italia, polohovateľná sedacia súprava od značky Rom alebo biokrb Veneto. Podlahu tvorí dubový masív. V kuchyni nájdeme pracovnú dosku Polystone, varnú dosku Bora s celoplošnou indukciou, americkú chladničku LG s dávkovačom vody, ľadu a drvičom ľadu. Umývačku, konvektomat a rúru na pečenie s mikrovlnnou rúrou najvyššej rady dodala značka Miele. Z dennej časti je vstup na jednu z dvoch vonkajších terás, ktoré tento byt ponúka. Nachádza sa tu záhradná jedálenská súprava Kenton z teakového dreva a taktiež luxusná záhradná sedacia súprava. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby. Vstúpite do nich cez reverzné bezfalcové dvere Sapeli. Dve izby sú koncipované ako detské izby a jedna ako manželská spálňa. Tá disponuje aj samostatnou kúpeľnou s WC. Všetky tri miestnosti ponúkajú vstup na druhú priestrannú terasu a pohľad na vychádzajúce slnko priamo z postele. V každej izbe je luxusná posteľ Bedeur a šatníková zástavba. Vybavenie kúpeľne zastupujú značky ako Hansgrohe, vaňa Aquatec z tvrdeného liateho kameňa, sanita od Ludovica+Roberto Palomba for Laufen a mramorové obklady. Kúrenie v celom byte je podlahové – teplovodné. Všetky okná majú elektrické exteriérové žalúzie. V byte sa takisto nachádza invertorová klimatizácia Toshiba. ML reality s predajom zastrešuje právne a finančné služby. Kontakt: 0917369986 Monika Launerová Cena bytu ; info v RK Vlastník nehnuteľností si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.

Ponúkame na predaj 4 izbový byt o čistej výmere 110,76 m2 v lukratívnej časti mesta Banská Bystrica na Medenej ulici. Nachádza sa na 5. nadzemnom podlaží bytového domu. Prináleží k nemu pivničná kobka o výmere 2,24 m2 a balkón o výmere 7,2 m2. Byt je dokončený v štádiu štandard ( v izbách laminátové podlahy, v kúpeľni a WC dlažba, kompletná sanita, vnútorné dvere s obložkovými zárubňami, vonkajšie bezpečnostné protipožiarne dvere). Táto vyhľadávaná a moderná mestská časť Vám ponúka atraktívne bývanie neďaleko centra mesta a zároveň bývanie v blízkosti prírody. Bytový komplex poskytuje očarujúci výhľad na mesto a Nízke Tatry. Funkčná architektúra, bezbariérový prístup, pivničné kobky a dostatok parkovacích miest v garáži, alebo vonkajšie státie v bezprostrednej blízkosti domu len niekoľko krokov od vchodu, Vám zabezpečí tú najvyššiu úroveň bývania. Kvalitné materiály použité na stavbu bytového domu výrazným spôsobom prispievajú k zníženiu nákladov na bývanie. Okolie bytových domov bude upravené výsadbou so zeleňou. Ak hľadáte nový byt s vlastným parkovaním, na atraktívnej adrese, s vidinou vlastného nadštandardného bývania alebo návratnej investície pri prenajímaní bytu, je pre vás táto nehnuteľnosť tou pravou voľbou. Cena: 295.400€. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA014378. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE !!! V TeEq Reality ponúkame v zastúpení majiteľa na predaj luxusný, priestranný, zariadený byt v Banskej Bystrici, na ulici Tajovského. Byť o výmere 116 m2 pozostáva z kuchyne s jedálňou, dvoch spální, detskej izby, technickej miestnosti, murovanej kúpeľne a WC. Nachádza sa na 3 poschodí, novostavby s výťahom. K bytu prináleží veľký balkón a murovaná pivnica. Viac v 3D VIDEU link: https://my.matterport.com/show/?m=5wMdCM375EU Pre polohu bytu je charakteristická úplná občianska vybavenosť, v blízkosti sa nachádza zastávka MHD, sieť obchodov, reštauračných zariadení, škôlka, škola. Cena 435.000,- € vrátane provízie za kompletný právny servis. K bytu je možné dokúpiť garážové parkovanie za sumu 31.500,- € vrátane provízie za kompletný právny servis a dve vonkajšie zastrešené parkovacie miesta za sumu 43.000,- € vrátane provízie za kompletný právny servis.

HD reality ponúka na predaj veľký, slnečný a dispozične výborne riešený 4-izbový byt o celkovej výmere 90 m², nachádzajúci sa na treťom poschodí zrekonštruovaného bytového domu v Banskej Bystrici, v obľúbenej mestskej časti Radvaň. Ide o vyhľadávanú a tichú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemným prostredím na pohodlné rodinné bývanie. Byt je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave, čo ponúka novému majiteľovi ideálnu príležitosť upraviť si interiér presne podľa vlastných predstáv. Dispozícia je praktická a prehľadná. Vstupuje sa do priestrannej chodby, z ktorej vedú samostatné vstupy do všetkých miestností okrem zadnej spálne. Z obývacej izby sa vstupuje do rodičovskej spálne, z ktorej je výstup na priestrannú lodžiu orientovanú do tichej časti plnej zelene a parku. Obývacia izba je príjemne presvetlená, pôsobí vzdušne a vytvára pocit domova a pohodlia. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – zateplenie fasády, nový strešný plášť, modernizované spoločné priestory, nový výťah, elektrický vrátnik aj vstupné dvere. Budova disponuje energetickým certifikátom triedy B, čo zabezpečuje nižšie náklady na bývanie. K veľkým výhodám patrí už zrealizovaná výmena stúpačiek a plastových okien, čo výrazne znižuje budúce investície do rekonštrukcie. Výhody nehnuteľnosti: -výmera až 90 m² -nepriechodné izby -plastové okná a vymenené stúpačky -slnečný a vzdušný byt -kompletná rekonštrukcia bytového domu -výborná občianska vybavenosť v okolí (školy, obchody, MHD, parky) LOKALITA: Radvaň kombinuje pohodlné mestské bývanie s dostatkom zelene a spoločenských služieb, čo z nej robí jednu z najatraktívnejších lokalít pre dlhodobé a kvalitné bývanie v Banskej Bystrici. NÁZOR MAKLÉRA: Ako realitná maklérka s dlhoročnými skúsenosťami môžem povedať, že ide o byt s veľkým potenciálom. Vďaka svojej veľkorysej výmere a výbornej dispozícii je ideálnou voľbou pre veľké rodiny, ktoré ocenia dostatok priestoru a súkromia. Zároveň ponúka aj možnosti pre podnikanie či prácu z domu – jedna z izieb môže slúžiť ako pracovňa, ateliér alebo multifunkčný priestor podľa vašich potrieb. Pre vašu lepšiu predstavivosť a jednoduchšie plánovanie budúcej rekonštrukcie sme pre vás pripravili v galérii vizualizácie, ktoré ukazujú možný potenciál tohto bytu. Byt je teda vhodný nielen na rodinné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť s možnosťou podnikania alebo prenájmu. Ak hľadáte priestranné bývanie v tichej a obľúbenej lokalite, tento byt je skvelou voľbou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. ? Telefón: 0908 924 448 ? Email: magdalenastepanekova@hdreality.sk Magdaléna Štepáneková – Váš partner v realitách

HD Reality ponúka na predaj – 4-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII, ZARIADENÝ, IHNEĎ VOĽNÝ! vo vyhľadávanej lokalite FONČORDA. Toto je presne ten byt, na ktorý sa čaká – priestranný, kompletne zrekonštruovaný a pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalšej investície. Nachádza sa na Tulskej ulici v obľúbenej časti Fončordy a už pri vstupe je jasné, že ide o nadštandardnú ponuku, ktorá sa na trhu dlho neohreje. Byt typu BAURING s výmerou 84,58 m² a loggiou sa nachádza na najvyššom 4. poschodí, čo znamená viac súkromia, žiadni dupotajúci susedia nad hlavou a pokojné bývanie. K bytu patria až dve pivnice, takže o úložný priestor nebude nikdy núdza. Dispozícia je presne taká, akú rodiny hľadajú – veľká obývačka s loggiou ako centrum diania, kuchyňa so špajzou, spálňa a dve ďalšie izby, ktoré bez problémov využijete ako detské izby alebo pracovňu. Každý člen domácnosti má svoj priestor a zároveň zostáva dostatok miesta na spoločný život. Najväčším tromfom je však kompletná rekonštrukcia – nové rozvody, upravená dispozícia a kvalitné spracovanie detailov, ktoré z bytu robia moderný a funkčný domov. Interiér dopĺňa nábytok na mieru, ktorý perfektne zapadá do priestoru, a nechýba ani klimatizácia pre maximálny komfort počas celého roka. Veľké plus je, že byt sa predáva kompletne zariadený – neprerábate, nenakupujete, len sa nasťahujete. Aj bytový dom prešiel rekonštrukciou, má novú strechu, fasádu aj spoločné priestory a samozrejmosťou je optický internet. Lokalita Fončorda dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie v Banskej Bystrici – tiché prostredie plné zelene, kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody aj rýchla dostupnosť do centra. Parkovanie je pohodlne dostupné priamo pri dome, čo je dnes veľká výhoda. Ak hľadáte byt, kde sa dá okamžite kvalitne bývať, máte dostatok priestoru pre rodinu a nechcete riešiť žiadne kompromisy, práve ste ho našli. Byt je bez tiarch a k dispozícii ihneď. NA CENE SA DÁ DOHODNÚŤ Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku – takáto kombinácia priestoru, stavu a lokality sa predáva rýchlo. Simona Antares 0901 770 047

PREDAJ – 4-izbový byt | Banská Bystrica | Novostavba Tri Kocky Lukratívny 4-izbový byt v srdci Banskej Bystrice – Novostavba s výnimočnou polohou. Dovoľte mi predstaviť vám výnimočnú ponuku 4-izbového bytu v Banskej Bystrici, ktorý sa nachádza v modernej novostavbe Tri Kocky na prestížnej adrese – Námestie Ľudvíka Svobodu, v bezprostrednej blízkosti Fakultnej nemocnice F. D. Roosevelta. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, výbornej dostupnosti a príjemného okolia, ktoré ocenia najmä rodiny, ale aj jednotlivci hľadajúci komfortné a praktické bývanie v jednej z najkrajších miest Slovenska. Dispozícia a opis bytu Byt s rozlohou 94 m² ponúka premyslené a funkčné rozloženie priestorov, ktoré zabezpečuje maximálny komfort pre celú rodinu. Po vstupe do bytu sa ocitnete v priestrannej predsieni, kde sa nachádza praktická špajza – ideálny úložný priestor, ktorý v moderných bytoch tak často chýba. Srdcom bytu je priestranná kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou, ktorá vytvára vzdušný a svetlý obytný priestor plný prirodzeného svetla. Kuchyňa je vybavená bielou lakovanou kuchynskou linkou s komplexnou výbavou všetkých spotrebičov, takže sa do nej môžete nasťahovať okamžite bez akýchkoľvek dodatočných investícií. Z obývacej časti je priamy vstup do ďalšej miestnosti, ktorá sa aktuálne využíva ako hlavná spálňa. Táto spálňa disponuje výstupom na balkón, kde si môžete vychutnať ranné kávy alebo večerné posedenie s výhľadom do pokojného okolia. Okrem hlavnej spálne byt ponúka ďalšie dve samostatné izby, ktoré možno využiť ako detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu – dispozícia je naozaj variabilná a prispôsobí sa potrebám každej rodiny. Kúpeľňa a hygienické zázemie Byt disponuje kompletným hygienickým zázemím pozostávajúcim z dvoch samostatných priestorov. Kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovacím kútom, čo ocenia predovšetkým rodiny s deťmi. Samostatné WC s umývadlom zabezpečuje pohodlie a funkčnosť v každodennom živote, pričom druhé WC s umývadlom sa nachádza tiež v byte – komfort na najvyššej úrovni je tu samozrejmosťou. Náklady na bývanie Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti sú mimoriadne nízke mesačné náklady na bývanie vo výške len 170 €. Táto výnimočne priaznivá suma je možná vďaka tomu, že bytový dom je vykurovaný priamo Fakultnou nemocnicou F. D. Roosevelta, ktorá susedí s domom. Tento systém centrálneho vykurovania zabezpečuje stabilné a ekonomicky výhodné náklady počas celého roka, čo predstavuje výraznú finančnú úsporu oproti štandardným bytom. Parkovanie Na parkovisku pred bytovým domom na prenajatom parkovacom mieste Lokalita a okolie – Bývanie v harmónii s prírodou Lokalita Námestia Ľudvíka Svobodu patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Banskej Bystrici. Priamo pri bytovom dome sa nachádza udržiavaný trávnik a detské ihrisko, ktoré sú ideálne pre rodiny s deťmi. Okolie ponúka príjemné prechádzky smerom na vrch a do prírody, kde si môžete vychutnať čistý vzduch a krásnu banskobystrickú krajinu. V blízkosti sa nachádza obľúbená prírodná lokalita Tajov a rozsiahla sieť cyklotrás, ktoré sú ideálne pre aktívny životný štýl a rodinné výlety na bicykloch. Milovníci prírody a zelene určite ocenia tiež blízkosť Botanickej záhrady, ktorá je jedným z klenotov Banskej Bystrice. Do centra Banskej Bystrice sa dostanete pohodlne pešo za približne 15 minút, čo je pre mestský byt naozaj výnimočná výhoda. Všetky dôležité služby, obchody, reštaurácie, školy a kultúrne zariadenia sú tak v dosahu každodennej chôdze. Ideálna poloha pre zamestnancov nemocnice Tento 4-izbový byt v novostavbe je obzvlášť vhodný pre osoby zamestnané v Fakultnej nemocnici F. D. Roosevelta v Banskej Bystrici. Bezprostredná blízkosť nemocnice znamená minimálny čas dochádzania do práce, čo výrazne zvyšuje kvalitu každodenného života. Táto poloha je však atraktívna pre každého, kto hľadá výhodný byt v Banskej Bystrici blízko prírody a centra mesta. Zhrnutie kľúčových výhod - 4-izbový byt, 94 m², novostavba Tri Kocky - Balkón s výstupom z hlavnej spálne - Biela lakovaná kuchyňa so všetkými spotrebičmi - Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom + 2× WC s umývadlom - Špajza v predsieni - Náklady len 170 €/mesiac – vykurovanie zabezpečuje nemocnica - Detské ihrisko priamo pri dome - Blízkosť prírody – Tajov, cyklotrasy, Botanická záhrada - 15 minút pešo do centra Banskej Bystrice - Ideálne pre zamestnancov FNsP Roosevelta Kontakt na makléra Pre viac informácií, obhliadku alebo cenovú ponuku ma neváhajte kontaktovať: +421 905309380 Teším sa na Váš záujem a rada Vám byt osobne ukážem

4 izby. Výťah. Slnko. Pokoj. (A miesto, kde sa dá normálne žiť) Ak máte pocit, že väčšina bytov na realitných portáloch vyzerá rovnako, nie ste sami. Tento byt je iný tým, že funguje pre skutočný život. Na predaj 4-izbový byt typu bauring v Banskej Bystrici – Sásová, Chabenecká ulica, 5. poschodie s výťahom. Byt je slnečný, priestranný a prekvapivo príjemný, hoci je v pôvodnom (a veľmi zachovalom) stave. Dispozícia dáva zmysel: deti majú svoje izby (žiadne skladové priestory vydávané za izbu),rodičia majú súkromie a jedna izba môže byť pracovňa, takže konečne nepracujete z kuchynského stola. Áno, byt je pôvodný. A práve preto si ho urobíte podľa seba, nie podľa vkusu niekoho z roku 2008. Bez búrania čerstvej rekonštrukcie, bez výčitiek. Sásová je miesto, kde: deti chodia pešo do školy, ihrisko máte bližšie než auto a večer je ticho, nie dopravná špička. Fakty, ktoré sa rátajú: 4-izbový byt, bauring 5. poschodie / výťah slnečný a vzdušný komora priamo v byte pôvodný, udržiavaný stav Banská Bystrica – Sásová, Chabenecká ulica Ak hľadáte byt, ktorý nie je instagramový, ale je normálne dobrý na život, práve ste ho našli. Zavolajte. Tento byt si nepotrebuje vymýšľať príbeh – on ho ponúka.

Spoločnosť DVOŘÁK & PARTNERS vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa prináša na predaj byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici M. Rázusa. V blízkosti bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Jedinečná dispozícia bytu vznikla spojením dvoch 2-izbových bytov. K bytu prislúcha pozemok na ktorom je možné postaviť garáž. Virtuálnu obhliadku si môžete pozrieť tu: Kliknite tu: https://my.matterport.com/models/J5RQizjcBRJ BYT: Celková rozloha bytu je 125m2. K bytu prislúchajú 2 pivnice. STAV: Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. V byte je krb. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou a so sprchovým kútom - samostatné WC - kuchyňa spojená s obývačkou - 3 nepriechodné spálne Odporúčam osobnú obhliadku nakoľko pocit z nehnuteľnosti získate jedine tam. Obhliadku si môžete dohodnúť telefonicky na tel. čísle 0908 600 665 alebo mailom na dvorak@dvorakpartners.sk V prípade, že viete o niekom kto chce predať, alebo prenajať svoju nehnuteľnosť a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás finančne odmeníme. Sledujte nás aj na instagrame a nenechajte si tak újsť skvelé ponuky @dvorakpartners.sk

Ponúkame na predaj byt v centre mesta Banská Bystrica v tichej lokalite s najlepšou dostupnosťou. Robotnícka ulica je oceňovaná svojim pokojom dosahom na peši všetkých služieb, obchodov, polikliniky aj dopravy. Štvorizbový byt po kompletnej postupnej rekonštrukcii o výmere podlahovej plochy 100,27 m2 je pripravený v krátkom čase poskytnúť vysoko komfortné bývanie rodine s deťmi, alebo v kombinácii bývanie kancelária prispieva aj optický internet ku účelnému využitiu veľkoryso riešených izieb. Každá izba má samostatný vchod z chodby a súčasne sú izby spojené dverami, čo umožňuje flexibilné využitie aj súkromie zároveň. K bytu prináležia dve pivnice o výmere 8,67 m2 a 7,36 m2 ako aj priestor v podkroví o výmere 19,69 m2. K spokojnosti a pohodliu poslúži aj rezidenčné parkovanie, 2 parkovacie miesta, k tomu parkovanie priamo pod oknami bytu vo vnútrobloku. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, bez výťahu. Orientácia bytu. Smerom na severo-východ sú orientované pracovňa, kuchyňa, komora, WC a lodžia. Smerom na juho-západ sú orientované spálňa, obývacia izba aj detská izba. Byt má vlastné plynové kúrenie a prípravu TÚV. Tehlový bytový dom, s novou fasádou novou sedlovou strechou vymenené oboje v roku 2025. Najväčšími prednosťami je komplexnosť ponuky, bývanie, parkovanie, poloha, orientácia bytu a lokalita v ktorej sa nachádza. V prípade seriózneho záujmu možná dohoda na cene. Záujem o obhliadku posielajte na mail : jan.busfy@gmail.com Byt sa predáva vyprataný so vstavanými skriňami a kuchynskou linkou. Podlahy laminátové a KD, nové stierky, rozvody el. energie medené, okná plastové vybavené sieťkami proti hmyzu. Energetický certifikát zatiaľ nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3876 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy. Kontakt: 0917 416 820

AstonReal ponúka exkluzívne na predaj: 4 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v časti: Rudlová - Sásová, ulica Chabenecká. Veľmi obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta, ako aj na výpadovku R1. Ideálne bývanie pre rodinu s deťmi vzhľadom na dispozíciu a lokalitu bytu. Základné informácie: ◾ Rozloha bytu 85,3 m2 s pivnicou + lodžia 5,5 m2 ◾ Poschodie: 7/9 - nový výťah ◾ Kompletná vkusná rekonštrukcia bytu (2022), vymenené rozvody vody a elektriny ◾ Vstavaný nábytok na mieru, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru, je zahrnutý v cene ◾ Nové stupačky v byte (2025) ◾ Dispozícia bytu: 3 nepriechodné izby, obývačka s východom na lodžiu, kuchyňa, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, komora ◾ Bytový dom prešiel tiež kompletnou rekonštrukciou - zateplenie, výmena vchodových dverí, rekonštrukcia pivníc a spoločných priestorov ◾ Bezproblémové parkovanie - slepá ulica ◾ Veľa zelene a detské ihriská - športoviská ◾ Kompletná občianska vybavenosť - MHD, MŠ, ZŠ, potraviny, pošta poliklinika, reštaurácia, kaviareň V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - KATASTER A PORADENSTVO OHĽADOM NAJVÝHODNEJŠIEHO FINANCOVANIA NEHNUTEĽNOSTI Pre viac informácií, alebo si dohodnúť termín obhliadky nehnuteľnosti, ma prosím neváhajte kontaktovať: tel.: 0911 511 717, email: ujhazy@astonreal.sk

REZERVOVANÉ - Ponúkame na predaj exkluzívny 4-izbový apartmán s veľkoryso koncipovaným obytným priestorom, s vysokými stropmi, s loggiou a balkónom, v centre mesta Banská Bystrica, ul. Horná, s celkovou výmeru 124 m2, podlahová plocha bytu je 107 m2. Slnečný, tromi priestrannými izbami na juh orientovaný byt pozostáva z veľkej štvorcovej vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do dvoch izieb, kuchyne, komory a do dvoch chodieb. Z jednej chodby je vstup do tretej izby a do kúpeľne (v tejto chodbe sú umiestnené aj vysoké úložné skrine), z druhej chodby je vstup na loggiu orientovanú do dvora a do samostatného WC. Z kuchyne je vstup do poslednej menšej izby (pracovňa/šatník). Balkón je orientovaný na juh s výhľadom na park a mestský úrad. Izby, orientované na juh, sú okrem vstupu z chodieb aj navzájom priechodné. K bytu prináleží aj murovaná pivnica v suteréne o výmere 10 m2. Byt prešiel v roku 2023 rozsiahlou rekonštrukciou. Prebrúsené a nalakované dubové parkety, klimatizácia, rekonštrukcia kúpeľne a WC s novou sanitou, kompletne nové zariadenie kuchyne, medené rozvody el. siete, nové rozvody vody, ÚK - panelové radiátory, plastové okná. Kamerový systém ochrany, internet, káblová televízia. Vlastné parkovacie miesto v uzavretom dvore za bytovým domom s el. otváraním + možnosť rezidenčného parkovania pred bytovým domom. Nové vchodové dvere a el. vrátniky do bytového domu. Strecha sedlová, s možnosťou do budúcna vstavby bytu alebo mezonetu – nakoľko ponúkaný byt sa nachádza na najvyššom podlaží. V bezprostrednom okolí výborná občianska vybavenosť. Byt je bez právnych vád. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme právne a finančné poradenstvo. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Maxreal, alebo na tel. č.: 0905 262 154 v pracovné dni do 17.00 hod.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj 4 izbový byt na vyhľadávanej adrese, v Starej Sásovej na Ružovej ulici, obklopenej zeleňou. Veľký slnečný byt s výmerou 90 m2 (plus lodžie a balkón cca 17 m2) sa nachádza na 8. poschodí bytového domu. Bývanie na najvyššom poschodí má svoje výhody ("nedupú" Vám susedia, krásne výhľady, nepočuť ruch z ulice....). Je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave, s vymenenými plastovými oknami a murovanou kúpeľňou, pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Veľkou výhodou sú 4 lodžie a 1 balkón, odkiaľ si vychutnáte naozaj skvostné výhľady. Orientácia je juhozápad. Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený, nová strecha, výťah, komplet vymenené "stupačky". DISPOZÍCIA: - priestranná vstupná chodba - samostatné WC - komora - kuchyňa s lodžiou (orientácia západ) - obývačka s lodžiou prechodná so spálňou tiež s lodžiou (orientácia západ) - 2 priechodné izby, jedna s lodžiou, druhá s balkónom (orientácia juh) Vedľa komory sa nachádza tiež okno (kuchyňa má dve okná) s orientáciou na sever. K bytu prináleží pivnica v suteréne bytového domu s výmerou cca 5 m2. Parkovanie je možné priamo pred vchodom a tiež v okolí domu je dostatok parkovacích miest. V prípade záujmu majiteľ ponúka na predaj aj garáž, hneď vedľa bytového domu. Stará Sásová je veľmi žiadaná lokalita, centrum je v pešej dostupnosti cca 20 minút. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Rada Vás prevediem obhliadkou bytu, poskytnem ďalšie informácie a info o cene. Volajte: 0911 111 352 Píšte: mariana.knazikova@re-max.sk

Prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta ponúkame na predaj dizajnovo zariadený mezanín vo vysokom štandarde s nádherným panoramatickým výhľadom na mesto a Kalváriu. Byt s úžitkovou plochou 119,63 m² sa nachádza v nadstavbe bytového domu v atraktívnej lokalite Uhlisko, na hranici centra mesta. Charakteristika nehnuteľnosti Slnečný, rožný mezanín vznikol pod dohľadom interiérového dizajnéra a predáva sa kompletne zariadený kvalitným nábytkom (značky Sykora a Nesia). Dispozícia je premyslená do posledného detailu a zaručuje plnohodnotné rodinné bývanie Byt pozostáva z priestrannej dennej časti s obývacou izbou a vstupom na terasu s výhľadom, modernej kuchyne so zabudovanými spotrebičmi, troch samostatných izieb, šatníka a špajze. Na poschodí sa nachádza druhá rodinná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Bonusom je priestranné pochôdzne podkrovie (cca 60 m²) využiteľné ako úložný priestor. Dispozícia Byt sa rozkladá na dvoch podlažiach: • 4. poschodie: vstupná chodba, toaleta s umývadlom, pracovňa, kuchyňa s jedálenskou časťou a obývacia izba s výstupom na terasu. • 5. poschodie: dve priestranné izby, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, toaleta, šatník. Vďaka podkroviu nad bytom majú izby plnú výšku bez zošikmených stien. K bytu prislúcha murovaná pivnica v suteréne domu. Technické údaje • Výmera bytu: 119,63 m² • Orientácia: V–J–Z • Vykurovanie: podlahové, ústredné • Poschodie: 4./5. • Stav: výborný, ihneď obývateľný Okolie Uhlisko patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Banskej Bystrice. Len pár minút od historického centra, no zároveň s dostatkom zelene, pokoja a výbornou občianskou vybavenosťou. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú spojenie mestského života, súkromia a štýlového bývania. Moderný 4,5-izbový mezanín v atraktívnej lokalite Uhlisko ponúka štýlové bývanie s panoramatickým výhľadom na mesto. Slnečný byt vo vysokom štandarde je pripravený na okamžité nasťahovanie. Bližšie informácie poskytne: Katarína Podhradská 0948129300 Realitná spoločnosť TOP Living s.r.o. s 20-ročnými skúsenosťami na realitnom trhu poskytuje kompletné realitné služby na profesionálnej úrovni. Dôvera našich klientov je pre nás najdôležitejšia. Pokiaľ sa zveríte do rúk naším hypotekárnym špecialistom, garantujeme Vám najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.

TOP Living Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom (bez záhrady) nachádzajúci sa v radovej zástavbe rodinných domov v obľúbenej časti Radvaň – Malachovská cesta v Banskej Bystrici. Dom je situovaný na mierne svahovitom pozemku s južnou orientáciou a priamym prístupom z obecnej komunikácie. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfort rodinného domu bez nutnosti údržby záhrady, pričom na oddych slúži priestranná terasa nad garážou. Dom bol postavený v roku 1976 a v roku 2012 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené okná, podlahy, dvere, strešná krytina, rozvody vykurovania a radiátory, kotol ústredného kúrenia, kompletne boli zrekonštruované kúpeľňa a kuchyňa, zhotovené nové drevené schodisko a dom bol dodatočne zateplený. V roku 2019 boli osadené nové bezpečnostné vstupné dvere a v roku 2022 bola rekonštruovaná terasa a fasáda domu. Dom má dve nadzemné a jedno podzemné podlažie. Dispozícia domu : 1. podzemné podlažie (1.P.P.) - kotolňa - sklad 1. nadzemné podlažie (1.N.P.) - zádverie - dve izby (izba a obývačka) - kuchyňa - komora - kúpeľňa s WC - schodisko - terasa nad garážou 2. nadzemné podlažie (2.N.P.) - tri izby Technické informácie : Obvodové murivo je murované z tehál hrúbky 37,5 cm, suterén z plných pálených tehál hrúbky 45 cm. Dom je dodatočne zateplený polystyrénom (7 cm). Strecha je plochá s miernym spádom s novou krytinou z pozinkovaného plechu. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové plávajúce, v ostatných miestnostiach keramická dlažba. Kuchyňa na 1.N.P. je vybavená kuchynskou linkou na mieru v tvare L so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. V kúpeľni sa nachádza rohová plastová vaňa, umývadlo a WC. Vykurovanie a inžinierske siete : Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom BAXI s oceľovými panelovými radiátormi. Doplnkovým zdrojom tepla je teplovzdušný krb v izbe na 2.N.P. Dom je napojený na : - obecný vodovod - verejnú kanalizáciu - plynovod - elektrickú sieť - telekomunikačné rozvody Všetky siete sa nachádzajú v ulici pred domom (dom je na ne pripojený). Výhody nehnuteľnosti : - vyhľadávaná lokalita Radvaň - veľká terasa namiesto záhrady – minimálna údržba - dobrá dostupnosť do centra mesta - kompletné inžinierske siete Pokiaľ Vás ponúkaná nehnuteľnosť zaujala, kontaktujte nás. Kontakt: Mgr. Peter Ružbacký 0908 505 201. Realitná spoločnosť TOP Living s.r.o. s 20-ročnými skúsenosťami na realitnom trhu poskytuje kompletné realitné služby na profesionálnej úrovni. Dôvera našich klientov je pre nás najdôležitejšia. Viac o nás a našej ponuke na www.topliving.sk.

Prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta ponúkame na predaj dizajnovo zariadený mezanín vo vysokom štandarde s nádherným panoramatickým výhľadom na mesto a Kalváriu. Byt s úžitkovou plochou 119,63 m² sa nachádza v nadstavbe bytového domu v atraktívnej lokalite Uhlisko, na hranici centra mesta. Charakteristika nehnuteľnosti Slnečný, rožný mezanín vznikol pod dohľadom interiérového dizajnéra a predáva sa kompletne zariadený kvalitným nábytkom (značky Sykora a Nesia). Dispozícia je premyslená do posledného detailu a zaručuje plnohodnotné rodinné bývanie Byt pozostáva z priestrannej dennej časti s obývacou izbou a vstupom na terasu s výhľadom, modernej kuchyne so zabudovanými spotrebičmi, troch samostatných izieb, šatníka a špajze. Na poschodí sa nachádza druhá rodinná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Bonusom je priestranné pochôdzne podkrovie (cca 60 m²) využiteľné ako úložný priestor. Dispozícia Byt sa rozkladá na dvoch podlažiach: • 4. poschodie: vstupná chodba, toaleta s umývadlom, pracovňa, kuchyňa s jedálenskou časťou a obývacia izba s výstupom na terasu. • 5. poschodie: dve priestranné izby, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, toaleta, šatník. Vďaka podkroviu nad bytom majú izby plnú výšku bez zošikmených stien. K bytu prislúcha murovaná pivnica v suteréne domu. Technické údaje • Výmera bytu: 119,63 m² • Orientácia: V–J–Z • Vykurovanie: podlahové, ústredné • Poschodie: 4./5. • Stav: výborný, ihneď obývateľný Okolie Uhlisko patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Banskej Bystrice. Len pár minút od historického centra, no zároveň s dostatkom zelene, pokoja a výbornou občianskou vybavenosťou. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú spojenie mestského života, súkromia a štýlového bývania. Moderný 4,5-izbový mezanín v atraktívnej lokalite Uhlisko ponúka štýlové bývanie s panoramatickým výhľadom na mesto. Slnečný byt vo vysokom štandarde je pripravený na okamžité nasťahovanie. Bližšie informácie poskytne: Katarína Podhradská 0948129300 Realitná spoločnosť TOP Living s.r.o. s 20-ročnými skúsenosťami na realitnom trhu poskytuje kompletné realitné služby na profesionálnej úrovni. Dôvera našich klientov je pre nás najdôležitejšia. Pokiaľ sa zveríte do rúk naším hypotekárnym špecialistom, garantujeme Vám najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.

V tehlovom bytovom dome ponúkame na predaj zrekonštruovaný 4-izb. byt s rozlohou 99 m2, vo výbornej lokalite na ul. Trieda SNP. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a zmenou dispozície v roku 2019. Je priestranný, slnečný, situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít v BB. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba (vstavaná skriňa, bezpečnostné vstupné dvere) Kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a dvoj-umývadlom Samostatná toaleta Kuchyňa vybavená rohovou kuchynskou linkou a elektrospotrebičmi Izba 1 Izba 2 Spálňa (vstavaná skriňa) Obývačka Výmera: 99 m2 Balkón: nie Bytový dom bez výťahu, zateplený, nové stúpačky (menené v r. 2025), strecha zateplená. Pivnica: áno (latková + spoločný priestor na odkladanie bicyklov, sušiareň) Parkovanie: rezidenčné Poschodie: 3/3 (bez výťahu) Táto nehnuteľnosť kombinuje príjemné bývanie so službami dostupnými v blízkom okolí. Občianska vybavenosť je dostupná v úzkom okruhu. Okrem toho poskytuje lokalita výborné možnosti aktívneho životného štýlu. K tomu sa pripája veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta. V prípade záujmu o obhliadku a bližších info ma kontaktujte: Ing. Erika Ružbacká 0907 163 637 ruzbacka@topliving.sk

Realitná kancelária SEVOReal, s.r.o. ponúka IBA U NÁS na predaj 4 izbový byt s KRÁSNYM VÝHĽADOM na ulici Kráľovohoľská v Banskej Bystrici, časť Sásová. Je v osobnom vlastníctve, nachádza sa na 7/7 poschodí zatepleného panelového bytového domu s celkovou rozlohou 83,5 m2 + LOGGIA. Priestranných 4 izbových bytov sa v Banskej Bystrici nepredáva veľa, preto ak hľadáte niečo väčšie ako bežný 3 izbový byt, no rodinný dom je už predsa len príliš drahý, máme pre Vás ideálnu ponuku. Príjemná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, dobrou dostupnosťou do centra mesta, k dispozícii výťah, slnečný byt s orientáciou JV/SZ, loggia...o ďalších prednostiach sa príďte presvedčiť osobne. V prípade seriózneho záujmu sa aj na cene bude dať dohodnúť, preto neváhajte a dohodnite si obhliadku. DISPOZÍCIA – bytu je veľmi praktická, kde všetky izby sú samostatné, nepriechodné a poskytujú dostatok súkromia. REKONŠTRUKCIA – byt prešiel pred pár rokmi rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie v kuchyni a kúpeľni, vymurovania bytového jadra, plastových okien a interiérových dverí. V celom bytovom dome boli tiež vymenené rozvody vody a odpadu, tzv. stúpačky. PRÍSLUŠENSTVO – k bytu prináležia loggia s exteriérovými žalúziami a latková pivnica v suteréne bytového domu. BYTOVÝ DOM – na bytovom dome bola zrekonštruovaná strecha aj spoločné priestory, je zateplený, k dispozícii je výťah. Byt je slnečný s orientáciou JV/SZ a krásnym výhľadom. Energetický certifikát – nie je k dispozícii. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Meno: Gabriel Snitka Tel. kontakt: +421 902 380 620 E-mailová adresa: gabriel.snitka@gmail.com Realitná kancelária: SEVOReal, s.r.o. Webová stránka: www.sevoreal.sk

Ponúkame na predaj priestranný 5 izbový byt nachádzajúci sa v meste Banská Bystrica, časť SÁSOVÁ, STAROHORSKÁ ulica. Nachádza sa na zvýšenom prvom poschodí (dostatočne vysoko nad zemou) zatepleného bytového domu s celkovou rozlohou 97 m2 + loggia. BYTOVÝ DOM: prešiel rekonštrukciou ako zateplenie, rekonštrukcia spoločných priestorov, plastové okná, schránky, elektrický vrátnik, dlažba na schodoch a NOVÝ VÝŤAH. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú detské ihriská, škôlka, škola, potraviny a kompletná občianska vybavenosť. REKONŠTRUKCIA BYTU: kuchynská linka, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, murované jadro s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné wc (geberiť), sanita, čiastočné rozvody elektriny v byte, vstupné dvere, vstavané skrine, oblôžkové zárubne a interiérové dvere. V byte sa pôvodne nachádzalo 2-krát wc. Jedno wc bolo zrušené, čím vznikol priestor pre väčšiu kúpeľňu (vaňa a aj sprchovací kút). DISPOZÍCIA BYTU: vstupná priestranná chodba so vstavanou skriňou, samostatné wc, murovaná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, kuchyňa, obývacia izba, 4-krát spálňa a loggia (viď pôdorys bytu v galérii fotiek). LOGGIA (vstup kuchyňa). PIVNICA: nachádza sa v suteréne bytového domu. Byt je bez ťarchy Energetický certifikát: áno "B" VÝHODY: - 5 izbový byt - priestrannosť bytu 97m2 - loggia - čiastočná rekonštrukcia - byt je bez ťarchy Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Chomistek Roman, Ing. 0907 538 562

DÍON reality Vám ponúka na predaj 4 izbový byt v centre Banskej Bystrice. Nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome na 6. poschodí. Úžitková plocha bytu je 129 m2 + dva balkóny. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, 3 x samostatné izby, priestranná obývacia miestnosť s kuchyňou a výstupom na balkón, kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a samostatné WC s umývadlom, šatník a pivnica. Vstavané skrine v chodbe a v spálni. Kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. Whirlpool, umývačka zn. Beko. Možnosť prikúpenia garážového státia v cene 20 000,- Eur. Bytový dom má energetický certifikát. Byt sa predáva zariadený, ...povieme si na obhliadke. Je orientovaný smerom juhozápad - juhovýchod. Vhodný pre tých, ktorí majú radi mestský životný štýl, peši sa za krátku dobu dostanete do centra mesta - večerné posedenia s priateľmi. Obchodné centra sú v blízkosti, tak isto aj mestský park - prechádzky s deťmi. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com. - zabezpečíme Vám stretnutie s našim finančným poradcom, s ktorým si môžete odkomunikovať alternatívy financovania kúpy tohto bytu. Cena 463 500 €

DÍON reality Vám ponúka na predaj dva veľkometrážne byty nad sebou blízko centra v Banskej Bystrici vo vilovej štvrti v 3.podlažnom rodinnom dome s výťahom. Úžitková plocha bytov je á 148 m2, každý byt má terasu, ktorá má pekných cca 13 m2, každý byt má orientáciu na všetky 4 svetové strany, je možná veľká variabilita vnútornej dispozície podľa vlastného uváženia. Byty sa nachádzajú na 1.a2.poschodí domu (na každom podlaží sa nachádza len jeden byt). Byt pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej kuchyne, 3 x izba, veľká obývacia izba s krbom, komora, šatník, 2xkúpeľňa, 2xWC. Byty sú čiastočne rekonštruované – plastové okná, interiér, dom je zateplený. K domu je pristavaný vonkajší nový výťah s výstupom do bytu na každom podlaží, všetky IS (elektrika, voda, kanalizácia, plyn, plynová kotolňa). K bytu sa dá prikúpiť väčšia garáž s bránou na elektrické ovládanie nachádzajúca sa vo dvore. Zároveň je k dispozícii aj vonkajšia plocha dvoru okolo domu na trávenie voľného času, prípadne aj vybudovanie gril zóny a podobne. Jedná sa o lukratívne bývanie v rezidenčnej a tichej štvrti mesta so zástavbou víl a rodinných domov, oplotený pozemok s automaticky otváranými vstupnými bránami, pozemok dvora so zámkovou dlažbou, celkove sa v dome nachádzajú len 4 byty, takže bývanie je pokojné vo forme súkromnej rezidencie bez veľkého počtu ľudí. K dispozícii je aj nebytový priestor-apartmán na zníženom prízemí domu o výmere cca 130 m2, ktorý sa skladá zo vstupnej chodby, dvoch izieb, jedna s prípravou pre kuchynskú linku, kúpeľňa, sklad, práčovňa, 2x WC. Ceny na požiadanie. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com

Ponúkame na predaj v uvádzacej cene tento nadštandardný a luxusný byt, ktorý je pripravený na výstavbu v jedinečnej lokalite na Suchom Vrchu. Byt spája modernú funkčnú architektúru s nadčasovým dizajnom. Tento byt kombinuje pohodlie mestského života s výhodami rodinného domu. Nachádza sa priamo v lone prírody, čo vytvára dokonalý balans medzi súkromím, pohodlím a prírodou. Rozloha a vybavenie - Byt má celkovú výmeru 213,17 m², čo poskytuje veľkorysý priestor na bývanie. Súčasťou bytu je aj veľká terasa o rozlohe 83,41 m², orientovaná na severozápad, ktorá ponúka nádherné výhľady do borovicového hája. Pre tých, ktorí preferujú kontakt so zeleňou, je tu možnosť vlastnej záhrady, ktorá dodáva bývaniu ešte viac súkromia a komfortu. Vizualizácie a pôdorys bytu sú k dispozícii medzi fotkami. Vysokokvalitné materiály a technológie - Byt je navrhnutý tak, aby spĺňal aj tie najnáročnejšie požiadavky na moderné bývanie. Je vybavený podlahovým kúrením v kombinácii s tepelným čerpadlom, čo zabezpečuje efektívne a pohodlné vykurovanie. Pre chladenie priestoru sú použité chladiace stropy, ktoré zaisťujú prirodzené ochladzovanie a zlepšujú kvalitu vnútorného prostredia. Lokálna rekuperácia vzduchu zaručuje čerstvý vzduch a optimalizuje jeho kvalitu bez tepelných strát, čo prispieva k zdravému a komfortnému bývaniu počas celého roka. Parkovanie - Bezproblémové parkovanie je zaistené krytými parkovacími miestami, ktoré sú súčasťou tejto nehnuteľnosti, čím poskytujú pohodlie a bezpečnosť pre vaše dve vozidlá. Lokalita - Tento byt ocenia najmä tí, ktorí preferujú bývanie v bezprostrednej blízkosti prírody, no zároveň chcú byť rýchlo dostupní do centra Banskej Bystrice. Lokalita na Suchom Vrchu ponúka kľud a pokoj v prírodnom prostredí, ideálnom pre relax a aktívny životný štýl. Tento luxusný byt predstavuje jedinečnú príležitosť pre náročných klientov, ktorí hľadajú kombináciu nadčasového dizajnu, prvotriednych materiálov a jedinečnej lokality. Byt sa bude odovzdávať v stave holobyt, pričom vieme zabezpečiť úpravu do štandardu podľa požiadaviek klienta. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku lokality, kde sa byt bude nachádzať. Radi Vám zodpovieme všetky vaše otázky. Bonus pre Vás Zabezpečíme vám stretnutie s naším finančným poradcom, s ktorým môžete prebrať rôzne alternatívy financovania kúpy bytu, ako aj financovanie dokončenia bytu do štandardu.

Spoločnosť Solídne bývanie Vám vo výhradom zastúpení majiteľa predstavuje lukratívny priestranný 4 izbový byt s veľkou terasou v novostavbe bytového domu v Banskej Bystrici. Uvedený byt a jeho VÝMERA: > BYT 120 m² >TERASA 15 m2 Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v novostavbe na Pieninskej ulici, sídlisko Sásová, Banská Bystrica. Poloha bytu umožňuje príjemné rodinné bývanie, nakoľko máte všetko potrebné k dispozícii: potraviny, pošta, školy, škôlky, fitness centrá, reštaurácie, lekárne… Ďalšou pridanou hodnotou je blízkosť do centra mesta a zároveň okolitá príroda Vám zabezpečí zrelaxovanie prechádzkou alebo turistikou. DISPOZÍCIA BYTU: >vstupná chodba >3 spálne >Priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, z ktorej je priamy vstup na terasu >Dve kúpeľne >2 x WC >Technická miestnosť Uvedený byt sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom a kuchynská linka je vybavená kvalitnými spotrebičmi. Byt je v čístý, v bezpchybnom udržiavanom stave a nie je potrebná žiadna ďalšia investícia. Náklady na bývanie: záleží od počtu osôb, cca 200,€. Kúrenie: centrálne. Parkovanie je zabezpečené k tejto bytovke súkromne za bránou. Cena 450 000 Cena zahŕňa kompletný predajný a popredajný servis, právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti... V prípade financovania hypotekárnym úverom Vám naši finanční odborníci pomôžu s čo najvýhodnejšími podmienami pre Vás. Ak Vás táto ponuka zaujala alebo máte akékoľvek otázky, neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0944 970 773 alebo mailom na svitlana@solidnebyvanie.sk. Staňte sa našim tiperom a zarábajte! Ak viete o nehnuteľnosti na predaj/ prenájom a odporučíte nás, po zrealizovaní obchodu Vás štedro finančne odmeníme. Sledujte nás na Facebooku a instagrame @solidnebyvanie a budte v obraze čo nové sa deje v realitnom svete a aké máme aktuálne nové ponuky.

*RFReality* ponúka na predaj veľkometrážny byt v Radvani - na Radvanskej ulici. Byt zvolenského typu je o výmere 100 m2 a nachádza sa na 6 / 8 p. zatepleného a zrekonštruovaného, panelového domu, s novým výťahom, schránkami, video vrátnikom. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa s jedálenským kútom, obývačka, tri samostatné spálne (z toho jedna s balkónom a jedna spálňa s predmiestnosťou-vhodnou ako šatník, pracovňa alebo iný, veľký, úložný priestor) a umakartové jadro so samostatnou kúpeľňou a samostatným wc. K bytu prislúcha latková pivnica v suteréne. Orientácia bytu: východ - západ V byte sú vymenené plastové okná, bezpečnostné dvere, video vrátnik, čiastočne urobené plávajúce podlahy. Ostatné je v pôvodnom stave, čo umožňuje novým majiteľom zrekonštruovať si domov podľa vlastných predstáv. V tesnej blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť: obchody, škola, škôlka, detské ihriská. Bližšie info a obhliadky nehnuteľnosti p. Firčová - 0948 023 599. Nehnuteľnosť sa ponúka výhradne cez realitnú kanceláriu RFReality.

+4 izbový byt (143m2) s panoramatickým výhľadom na Banskú Bystricu +súkromná rezidencia +technológie inteligentnej domácnosti +terasa s vírivkou +záhrada ako bonus +najlepšie bývanie v meste Exkluzívne inteligentné bývanie s vlastnou záhradou, wellness prvkami a najmodernejšími technológiami je tu!! Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový byt 143m2 (mezanín) v prémiovom štandarde, ktorý predstavuje dokonalé spojenie moderných technológií, nadčasového dizajnu a maximálneho komfortu bývania. Táto nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý hľadá nadštandard, súkromie a technologicky prepracovaný domov. Dominantou bytu je pokročilý systém inteligentnej domácnosti od spoločnosti GIRA v kombinácii s riadiacim systémom RTI Control, ktorý umožňuje pohodlné ovládanie celej domácnosti prostredníctvom ovládača, tabletu alebo mobilného telefónu. Jediným dotykom môžete regulovať osvetlenie, podlahové kúrenie, klimatizáciu, audio-video techniku, závesy, markízy či bezpečnostné prvky – všetko dokonale prepojené do jedného intuitívneho systému. Atmosféru domova dotvára prémiový krb značky Brunner, ktorý vytvára teplo a eleganciu priestoru. Pre dokonalý relax je k dispozícii vírivka svetoznámej značky Jacuzzi, ktorá mení každodenný oddych na súkromný wellness zážitok. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na detail a kvalitu. Nábytok vyrobený na mieru dokonale ladí s použitými materiálmi – na prízemí elegantná liata podlaha, na poschodí prírodná drevená podlaha, ktorá prináša teplo a prirodzenosť do každého priestoru. Kuchyňa je vybavená špičkovými vstavanými spotrebičmi prestížnej značky Miele – chladnička s mrazničkou, rúra, mikrovlnná rúra, vstavaný kávovar, digestor, vinotéka, práčka aj sušička. Samozrejmosťou je klimatizácia pre maximálny komfort počas celého roka. Technologický komfort dopĺňajú robotické vysávače, robotická kosačka a automatická závlaha záhrady, ktoré zabezpečujú bezstarostnú údržbu domácnosti. Rýchle pripojenie je garantované optickým internetom. Bezpečnosť je na najvyššej úrovni vďaka kamerovému systému, alarmu, bezpečnostným dverám a strážnej službe. Tento byt sa nachádza na najlepšej adrese v Banskej Bystrici len na skok od centra mesta! Dispozícia a exteriér 4 izby 2 kúpeľne 2 samostatné WC terasa 18 m² s vírivkou lódžia 18 m² s krásnym výhľadom na mesto súkromná záhrada 75 m² – ideálna na oddych, rodinné stretnutia či letné večery pivnica na všetko nepotrebné 1 garážové parkovacie miesto + 1 vonkajšie parkovanie Táto nehnuteľnosť predstavuje harmóniu moderných technológií, luxusu a súkromia, pričom ponúka komfort bývania na úrovni rodinného domu v kombinácii s výhodami bytu. Ak hľadáte výnimočné bývanie bez kompromisov, táto nehnuteľnosť je pripravená splniť vaše najvyššie očakávania. Viac info tu: https://martinacibulova.sk/jedinecny-4-izbovy-mezanin-v-banskej-bystrici-je-na-predaj-najlepsia-adresa-v-meste