Priestranný 4i byt s vlastným parkovaním vo vnútrobloku, 2 balkóny, v centre BB

Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zariadený 4-izbový byt na Hornej ulici 75 v Banskej Bystrici, priamo oproti mestskému úradu. Pripravený na bývanie ihneď. Byt sa nachádza na 3. poschodí udržiavaného bytového domu a zaujme veľkorysou dispozíciou, pôvodnými drevenými parketami a interiérom zariadeným v nadčasovom štýle mid-century. Významnou prednosťou je jeho výnimočná poloha v centre mesta, dva samostatné vonkajšie priestory a vyhradené parkovacie miesto v uzavretom vnútrobloku. Základné informácie • 4-izbový byt so samostatnou kuchyňou a komorou • Výmera 124 m² vrátane dvoch pivníc • Balkón 4,5 m² s južnou orientáciou • Lodžia 3 m² so severnou orientáciou • Byt sa nachádza na 3. poschodí • Kompletne zariadený • Vyhradené parkovacie miesto v uzavretom vnútrobloku • K dispozícii ihneď Dispozícia a vybavenie bytu OBÝVACIA IZBA Priestranná obývacia izba je kompletne zariadená novou veľkorysou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, kobercom, televízorom a štýlovou drevenou obývacou stenou. Okná sú doplnené záclonami a závesmi. Z obývacej izby je priamy vstup na južne orientovaný balkón. KUCHYŇA Samostatná, plne zariadená kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a spotrebičmi vrátane varnej dosky, rúry na pečenie, digestora a chladničky. Súčasťou dispozície je aj praktická komora. SPÁLŇA Kompletne zariadená spálňa s manželskou posteľou, priestrannou šatníkovou skriňou a komodou. JEDÁLEŇ / VIACÚČELOVÁ IZBA Samostatná miestnosť je aktuálne zariadená ako jedáleň. Vďaka svojej dispozícii ponúka možnosť prispôsobenia podľa individuálnych potrieb nájomcu, napríklad na pracovňu či ďalšiu obytnú izbu. PRACOVŇA / DETSKÁ IZBA Táto miestnosť múže poslúžiť majiteľom ako pracovňa, detská izba alebo veľký šatník. Ďalšie šatníkové skrine sú umiestnené v spálni a menšej chodbe. KÚPEĽŇA a WC Kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa s priestranným sprchovacím kútom, umývadlom a zrkadlom. Toaleta je riešená samostatne. BALKÓN a LODŽIA Byt disponuje dvoma samostatnými vonkajšími priestormi s rozdielnou orientáciou. Južný balkón s výmerou 4,5 m² je prístupný z obývacej izby a poskytuje dostatok slnečného svetla. Severná lodžia s výmerou 3 m², prístupná z menšej chodby, ponúka príjemne tienený priestor. Technický stav a charakter interiéru Byt sa nachádza v bytovom dome zo 60. rokov 20. storočia. Pred približne piatimi rokmi prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola kompletne obnovená kúpeľňa. Následne bol interiér vymaľovaný, pôvodné drevené parkety boli odborne zrepasované a v chodbe doplnené novými. Interiér je zariadený v štýle mid-century, ktorý prirodzene nadväzuje na charakter bytu a vytvára príjemné, harmonické prostredie na bývanie. V byte je nová klimatizačná jednotka. Bytový dom a parkovanie Byt sa nachádza v udržiavanom bytovom dome s obnovenou strechou. Vstup do domu je zabezpečený elektronickým vrátnikom. K bytu prislúcha garantované vyhradené parkovacie miesto v uzavretom vnútrobloku. Vjazd je zabezpečený automatickou bránou na diaľkové ovládanie. V cene bytu je započítaný aj spoluvlastnícky podiel na parcele, ktorý tvorí vnútroblok a parkovanie. Lokalita – všetko dôležité na dosah Horná 75 ponúka výnimočnú polohu priamo v centre Banskej Bystrice, oproti mestskému úradu. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane polikliniky, škôl, materských škôl, obchodov, kaviarní, reštaurácií a ďalších služieb. Historické centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút chôdze. Zastávka MHD sa nachádza prakticky pri bytovom dome a neďaleký park ponúka možnosti na oddych a prechádzky. Táto poloha umožňuje pohodlné mestské bývanie bez každodennej potreby využívania automobilu, pričom súkromné parkovanie zostáva k dispozícii. Mesačné prevádzkové náklady sú približne 290 €, z toho 230 € predstavujú platby správcovi bytového domu vrátane vody a vykurovania. Zvyšnú časť tvoria predpokladané náklady na elektrinu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a radi Vám sprostredkujeme obhliadku bytu.