2 izbové byty na predaj, Banská Bystrica

NEWCASTLE | Predávame pekný malý byt na Školskej ulici v Banskej Bystrici, ktorý je momentálne prenajatý a zarábajúci. Ak hľadáte investíciu, ktorá sa stará sama o seba — toto môže byť ona. VÝMERA: 33m² ORIENTÁCIA: Kuchyňa so spálňou sú orientované východ POSCHODIE: prízemie DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s obývačkou, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a WC VYBAVENIE: Byt sa predaj zariadený + pivnica (viď foto) PARKOVANIE: vonkajšie parkovanie (verejné) LOKALITA: Byt sa nachádza na ul.Školská (Milvar) Neďaleko sa nachádza Roosveltova nemocnica (cca 10 min peši), školy, atď. DOPRAVNÉ SPOJENIE: MHD VÝHODY: - postačujúca dopravná dostupnosť MHD v rámci celej Banskej Bystrice -zariadený -voľný ihneď INVESTICNÝ VÝPOČET: PCelskový príjem z nájmu: 490 €/mes. (5 880 €/rok) Náklady: 102 €/mes. (1 224 €/rok) Čistý príjem: 388 €/mes. (4 656 €/rok) Hrubý výnos: 4,9 % p.a. Čistý výnos: 3,88 % p.a. (pri kúpnej cene 120 000 €) CENA: 120.000€ KONTAKT: Meno: Miroslav Majer Mail: miroslav@newcastle.sk Tel. číslo: 0904 543 210 POPROSÍM VOLAŤ V PRACOVNÉ DNI V ČASE OD 8:00 do 18:00. Ďakujem

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj moderné 1 až 4-izbové byty v novom rezidenčnom projekte ISTRICA v Banskej Bystrici. Projekt ISTRICA prináša nadčasové bývanie pre tých, ktorí túžia po spojení komfortu, prírody a mestského životného štýlu. Komplex sa nachádza v tichej časti Sásovej, priamo pri Borovicovom háji, ktorý poskytuje ideálne prostredie pre relax, šport aj rodinný život. Architektúra projektu je elegantná, funkčná a rešpektuje okolie – vytvára pocit súkromia a harmónie. Byty sú navrhnuté s dôrazom na svetlo, priestor a efektívne riešené dispozície. Každý detail projektu zohľadňuje pohodlie moderného bývania – od kvalitných stavebných materiálov až po bezbariérový prístup a dostatok parkovacích miest. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: • Lokalita: Banská Bystrica – Sásová • Dispozície: 1-izbové, 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové byty • Výmera: od 35 m² do 115 m² • Balkóny, lodžie alebo priestranné terasy • Štandard: holobyt s možnosťou dokončenia na kľúč • Energetická trieda: A0 – nízkoenergetické bývanie • Parkovanie: podzemné garáže + vonkajšie státia • Pivničné kobky k dispozícii • Uvádzacie ceny už od 99 990 € LOKALITA A OKOLIE: Projekt ISTRICA je situovaný v pokojnej časti Sásovej, v bezprostrednej blízkosti Borovicového hája. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – školu, škôlku, potraviny, zdravotné stredisko, MHD aj možnosti pre šport a oddych v prírode. Lokalita ponúka rýchle napojenie do centra Banskej Bystrice a výbornú dostupnosť autom aj mestskou dopravou. TOP 5 VÝHOD PROJEKTU: 1. Tichá lokalita blízko prírody, ideálna pre rodiny aj jednotlivcov 2. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti 3. Nízkoenergetické, moderné stavby s dôrazom na kvalitu 4. Dostatok parkovacích miest – garáže aj vonkajšie státia 5. Spojenie komfortu mesta s pokojom prírody VYBAVENIE v cene nehnuteľnosti: • Veľkoformátové okná s izolačným troj-sklom, • Podlahové kúrenie, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na vonkajšie žalúzie, • Bezbariérový prístup a moderné výťahy, • Kvalitné materiály a nadčasový dizajn, klientské zmeny, • Nízke prevádzkové náklady, UVÁDZACIE CENY: - 1-izbové byty už od 99.990,- eur, - 2-izbové byty už od 137.990,- eur, - 3-izbové byty už od 179.990,- eur, - 4-izbové veľkometrážne byty už od 269.990,- eur. HARMONOGRAM VÝSTAVBY: • 11/2025 – 04/2026: inžinierske siete a prípravné práce, • 05/2026 – 09/2027: hrubá výstavba bytových domov, • 12/2028: kolaudácia a odovzdanie bytov z I. etapy – BD 11, B12, B13, B14. Exkluzívny predajca: Váš nový domov na dosah – vyberte si byt v projekte ISTRICA ešte dnes. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Ing. Milan Štrbo, PhD. - Telefón: +421 905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk - www.istrica.sk KONTAKT NA ZAZMLUVNENÉHO FINANČNÉHO PORADCU: - Mgr. Katarína Fraňová - Telefón: +421 903 930 593 - E-mail: kfranova@bsg.sk

Ponúkam 2i slnečný byt, 58m2 bez balkónu, v osobnom vlastníctve v blízkosti SUSCCH(2min), širšie centrum, 2x pivnica (9m2). V zateplenom tehlovom dome z r.1956, bez výťahu. 2x kvalitné bezpečnostné dvere (byt+pivnica). 2x nepriechodné izby. Kompletne rekonštrukcia v r.2012. Funkčný stav, vhodný na okamžité nasťahovanie alebo rekonštrukciu. Nízke náklady 130€/mes + plyn + el.

Na predaj kompletne zrekonštruovaný a kvalitne spravený 2-izbový byt s dvomi pivnicami – Švermova, Banská Bystrica Ponúkame na predaj štýlový, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na ulici Švermova v Banskej Bystrici, ktorý zaujme moderným dizajnom, kvalitným vybavením a premysleným využitím priestoru. Byt je ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Byt má výmeru 46 m² a veľkým benefitom sú aj dve pivnice, ktoré poskytujú dostatok ďalšieho úložného priestoru. K dispozícii je tiež bezproblémové parkovanie. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a praktickú dostupnosť. Europa Shopping Center je vzdialené približne len 1 minútu autom, v blízkosti sa nachádza aj lekáreň a ďalšie služby pre pohodlné každodenné bývanie. Dispozične byt pozostáva zo samostatnej spálne, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, chodby s ďalším úložným priestorom a modernej kúpeľne s WC. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu, dizajn a praktickosť. Celý byt je spravený kvalitne a dôkladne, s dôrazom na detail a funkčné riešenia, takže nový majiteľ získa bývanie bez zbytočných starostí aj do budúcna. V kúpeľni sa nachádza nadštandardne veľký sprchový kút, Geberit, kvalitný sprchový systém, stojanková batéria, LED odmhlievacie zrkadlo, praktický úložný priestor nad WC aj pod umývadlom a veľkým benefitom je aj podlahové kúrenie, ktoré zvyšuje komfort bývania. Všetky prvky boli vyberané s dôrazom na vysokú kvalitu, jednoduchú údržbu a dlhú životnosť. Kuchynská časť je vybavená značkovými spotrebičmi – k dispozícii je indukčná varná doska, digestor, rúra, chladnička a umývačka riadu. Priestor dopĺňa dizajnový jedálenský stôl s pohodlným sedením. Praktickým detailom je aj špeciálny drez s ochranným náterom a pohyblivá kuchynská batéria, ktoré spríjemňujú každodenné používanie. V spálni sa nachádza posteľ s úložným priestorom, kvalitný a mimoriadne komfortný matrac vyššej triedy, pracovný stolík s úložným priestorom a dizajnová skriňa, vďaka čomu byt ponúka dostatok miesta na odkladanie vecí. Veľkým dizajnovým prvkom je aj LED zrkadlo vyrobené na mieru so svietením vpredu, ktoré dodáva priestoru elegantný a moderný charakter. V chodbe sa nachádza veľké zrkadlo a ďalší praktický úložný priestor, čo ešte viac zvyšuje funkčnosť bytu. Obývaciu časť dopĺňa rozkladací gauč, ktorý ponúka pohodlie na každodenný oddych aj praktické využitie pri návštevách. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie bez ďalších investícií, s kvalitným zariadením, dostatkom úložného priestoru a výbornou dostupnosťou do centra mesta aj ku kompletnej občianskej vybavenosti. Základné údaje: lokalita: Švermova, Banská Bystrica typ: 2-izbový byt výmera: 46 m² príslušenstvo: 2 pivnice parkovanie: bezproblémové stav: kompletne zrekonštruovaný benefity: podlahové kúrenie v kúpeľni, nadštandardne veľký sprchový kút, LED odmhlievacie zrkadlo, množstvo úložného priestoru, posteľ s úložným priestorom, LED zrkadlo na mieru v spálni, veľké zrkadlo na chodbe, kvalitné nové spotrebiče, rozkladací gauč dostupnosť: Europa Shopping Center cca 1 minúta autom, v blízkosti lekáreň Realitné kancelárie prosíme kontaktovať iba v prípade, že máte konkrétneho záujemcu o obhliadku alebo kúpu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

2 IZBOVÝ BYT S LODŽIOU | CENTRUM MESTA NA DOSAH RUKY | KRÁSNY VÝHĽAD Tento byt má niečo, čo iné nemajú. Kombináciu dostupnosti centra, tichej lokality a praktickej dispozície. Vlastnosti, ktoré hľadá každý, no len málokto ich nájde pokope. Tento byt ich všetky ponúka, a pritom je len pár minút peši od NÁMESTIA SNP. TOP VLASTNOSTI BYTU: Blízko centra mesta Lokalita s najlepšou občianskou vybavenosťou v meste - všetko v pešej dostupnosti Samostatná kuchyňa a obývacia izba – možnosť ponechať oddelene, alebo spojiť pri rekonštrukcii Spálňa s lodžiou a východnou orientáciou – svetlo, ticho a súkromie = kvalitný spánok Kvalitné prvky, ktoré sa oplatí ponechať – bezpečnostné dvere, plastové okná, dubové parkety Byt v pôvodnom stave – pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv (vizualizácia pre inšpiráciu) DISPOZÍCIA BYTU: Predsieň so vstavanou skriňou Chodba Oddelené WC a kúpeľňa Samostatná kuchyňa Prechodná obývacia izba Spálňa s lodžiou Výmera bytu 58m2 BYTOVÝ DOM: Kompletná rekonštrukcia bytového domu Zateplený, vstup na čip Fotobunka pri vchode Upravené spoločné priestory Nový výťah LOKALITA: Byt sa nachádza v tichej lokalite "Staré sídlisko" s dostatkom parkovacích miest a vynikajúcou občianskou vybavenosťou: obchody, kaviarne, reštaurácie, bary, banky, škola, škôlka, Kaufland, Nákupné stredisko Terminal, autobusová a vlaková stanica, MHD – všetko pár minút peši. Takéto byty sa na trhu neobjavujú často — a keď áno, rýchlo sa predajú. Zavolajte skôr, než ho rezervuje niekto iný. Mgr. Robert Šanko Certifikovaný realitný maklér +421 907 227 799 reality@sanko.sk

Predám 2-izbový byt v novostavbe Havranské v Banskej Bystrici. Bytový dom je momentálne vo výstavbe, dokončenie je plánované do.konca r. 2026. Byt sa nachádza na 6. poschodí, celková výmera je 58,6 m². K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie miesto a pivničná kobka. Cena bytu je 189.900 €, parkovacieho miesta 15.000 €; byt je možné kúpiť len s parkovacím miestom. https://havranske.sk/#o-projekte

Realitná kancelária LUX, s.r.o. ponúka na predaj 2-izbový byt, v 4 podlažnom bytovom dome na Námestí Ludvíka Svobodu v Banskej Bystrici (pri nemocnici F.D. Roosevelta). Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa čiastočne zariadený. Bytový dom taktiež prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015-2016. Dispozícia bytu a údaje o byte: Priestranná vstupná chodba s vešiakovou skrinkou a malou vstavanou skriňou, z ktorej sa vstupuje do všetkých miestností bytu. Malá loggia, prístupná z obývacej izby je orientovaná na východ. Byt s príslušenstvom (pivnicou) má 55 m2, nachádza sa na 3. poschodí v absolútne tichej lokalite a je veľmi slnečný. Byt je orientovaný na východ. Lokalita: Lokalita, v ktorej sa byt nachádza poskytuje v pešej dostupnosti do 10 min. chôdze kompletnú občiansku vybavenosť ako aj mnohé možnosti voľnočasového vyžitia. Dočasne lokalita trpí zhoršenou dopravnou situáciou kvôli výstavbe novej nemocnice ale po jej dokončení bude mať byt veľký potenciál aj ako investícia na prenájom. Kontakt na obhliadky: 0903 517 300 - Mgr. Janšo

(weiss@equpo.sk, 0905 44 55 66) Využite možnosť zakúpiť 2 izbový byt v úplnom centre Banskej Bystrice. Vo vyhľadávanej lokalite vzniká moderné mestské bývanie s výhodami veľmi pokojného prostredia. Byty sa budú nachádzať len 2 minúty pešo od Námestia SNP v blízkosti všetkých vymožeností mestkého moderného života. K bytom sú navrhnuté vonkajšie parkovacie miesta, garážové stojiská, pivničné kobky a každý z bytov disponuje balkónom alebo zimnou záhradou. Všetky byty budú vyhotovené do štádia štandard. Štandard obsahuje : predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na exterierové clonenie - podlahy v celom byte - bezpečnostné dvere, videovrátnik - interierové dvere v celom byte - podlahy a sanita v kupelni a toalete na komplet Parkovacie vonkajšie miesto 20.000€ s DPH Vnútorné garážové miesto 35.000€ s DPH Dokončenie výstavby datujeme na 2Q 2026. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, ostávaju voľné posledné 3 byty. Pôdorysy a ďalšie podklady aj s cenovou ponukou vám zašleme emailom alebo odkomunikujeme telefonicky (weiss@equpo.sk, 0905 44 55 66).

(weiss@equpo.sk, 0905 44 55 66) Využite možnosť zakúpiť 2 alebo 3 izbový byt v úplnom centre Banskej Bystrice. Vo vyhľadávanej lokalite vzniká moderné mestské bývanie s výhodami veľmi pokojného prostredia. Byty sa budú nachádzať len 2 minúty pešo od Námestia SNP a v blízkosti všetkých vymožeností mestkého moderného života. K bytom sú navrhnuté vonkajšie parkovacie miesta, garážové stojiská, pivničné kobky a každý z bytov disponuje balkónom alebo zimnou záhradou. Všetky byty budú vyhotovené do štádia štandard (podlahy a dvere v celom byte, komplet obklady a dlažby, sanita v kúpelni a wc, predpríprava nadštandardu v cene). Dokončenie výstavby datujeme na 2Q 2026. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, ostávaju voľné posledné 4 byty. Pôdorysy a ďalšie podklady aj s cenovou ponukou vám zašleme emailom alebo odkomunikujeme telefonicky. Obhliadky na stavbe sú taktiež možné (weiss@equpo.sk, 0905 44 55 66).

V rámci výhradného zastúpenia majiteľa pre Vás ponúkam na predaj veľký 2-izbový byt s potenciálom úpravy na 3-izbový byt v Banskej Bystrici, v obľúbenej mestskej časti Radvaň na ulici Nám. Ľ. Štúra. Byt má nadštandardnú výmeru 64,8 m², vďaka ktorej bez problémov konkuruje aj trojizbovým bytom. Nachádza sa na 3. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: • novú elektroinštaláciu a vodoinštaláciu • murovanú kúpeľňu spojenú s toaletou • nové podlahy • kuchynskú linku na mieru so vstavanými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu • veľkú vstavanú skriňu vo vstupnej chodbe Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba s dvoma samostatnými vstupmi (z chodby aj z kuchyne), spálňa s výstupom na balkón, kúpeľňa spojená s toaletou. Vďaka dvojitému vstupu do obývacej izby ponúka byt možnosť dispozičnej úpravy na trojizbový byt, čo z nehnuteľnosti robí výbornú voľbu na vlastné bývanie aj ako investičnú príležitosť. Parkovanie je bezproblémové priamo pri bytovom dome. Lokalita Radvaň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádza Europa SC, McDonald’s, potraviny, autobusové zastávky, základná škola, materské školy, pošta a ďalšie služby. Hlavnými benefitmi nehnuteľnosti sú jej výmera, výborná poloha, rekonštrukcia, variabilná dispozícia bez nutnosti ďalších väčších investícií a nízke mesačné náklady. Energetický certifikát nebol predložený. Kontaktujte ma a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes tel.: +421 944 468 701 alebo emailom: denisa.vargova@premiumliving.sk Náš hypotekárny špecialista Vám rád pomôže s vybavením hypotekárneho úveru. Rada Vám zabezpečím bezproblémový predaj, kúpu alebo prenájom Vašej nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni spolu s kompletným servisom a poradenstvom. Sledujte ma na sociálnych sieťach Facebook, Instagram, YouTube alebo na webových stránkach: premiumliving.sk/denisa-vargova denisavargova.sk recloud.sk Váš partner pri hľadaní vysnívaného bývania.

Máme už SKOLAUDOVANÉ !! Priamy predaj. Ponúkaný 2 izbový apartmán sa nachádza na 1. NP o výmere 42m2, k nemu patrí aj pivničná kobka murovaná v suteréne o výmere cca 2m2 , za ktorú neplatíte ! Ku každému apartmánu je možnosť prikúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta. Kúpna cena s možnosťou odpočtu DPH ! Bližšie informácie a Zostávajúce voľné apartmány k predaju nájdete na našej stránke: wwww.prihrone.sk . Samostatná regulácia energií !! Samostatne si regulujete kúrenie (podlahové) v každej izbe samostatne. A tiež ohrev TÚV vlastným bojlerom v každom apartmáne. So Všeobecnou úverovou bankou a.s. sme pre vás dohodli výhodné podmienky financovania cez hypotekárny úver do výšky 80%, až do 30 rokov. Financovanie pre právnické osoby na 20 rokov. Apartmánový dom je umiestnený v katastrálnom území mesta Banská Bystrica, má 4 nadzemné podlažia na ktorých bude celkom 42 jednoizbových bytov/apartmánov, 21 dvojizbových bytov/apartmánov, 6 trojizbových bytov/apartmánov a 4 nebytové priestory. Pri budove bude vybudovaných 80 vonkajších parkovacích miest. Budova je celá naozaj z kvalitných materiálov, vybudovaná a pozostáva zo žel.bet skeletu a obvodové steny a priečky s výmurovkou z pálenej tehly HELUZ 30 - deliace priečky medzi apartmánmi z akustickej tehly HELUZ AKU 20 - vnútorné omietky sádrové hladké - stropy znížené sadrokartónové - zateplenie minerálnou vatou - strecha je plochá zateplená. V budove sú dva kvalitné výťahy Schindler a dve schodiská - okná, balkónové dvere a ostatné presklené konštrukcie - hliníkové s izolačným trojsklom! Vchodové dvere do apartmánov sú protipožiarne, protihlukové, bezpečnostnej triedy 3. Pripojenie internetu - optika priamo v apartmáne. Vyhotovenie apartmánu je v stupni dokončenia „holopriestor", je možné doobjednať si štandard, zahrňujúci: vinylové podlahy, kuchynskú linku, obklady, dlažby a zariaďovacie predmety kúpeľne/WC. V cene je zahrnutá aj murovaná pivničná kobka o výmere cca 2m2. Každý apartmán má samostatné podlahové kúrenie a vlastný elektrický bojler na ohrev TÚV, takže si sami regulujete spotrebu elektrickej energie a vody, čo je v dnešnej a hlavne v budúcej dobe veľmi dôležité ! Platíte len za to, čo reálne spotrebujete ! Kvalitné bývanie sa začína výberom lokality, výberom samotného bytu a končí sa novým životom podľa vašich predstáv. Apartmánový dom Pri Hrone je postavený pri hlavnej tepne Banskej Bystrice, v blízkosti rieky Hron a na skok od prekrásnej prírody na Urpíne. Môžete sa tešiť na pestrú zeleň okolo domu, na novú korčuliarsku dráhu v blízkosti domu či relax a pekné výhľady na okolitú prírodu a kopec Urpín ako aj tečúcu rieku Hron. Dokonalá občianska vybavenosť je na dosah ruky, OC Kaufland, OC Terminal s hlavnou autobusovou a železničnou stanicou s obchodmi a službami, benzínová stanica Shell, banky, ako aj centrum mesta je len pár minút od apartmánového domu.

REZERVOVANÝ 037-112-BEBR Investujte do nehnuteľnosti. EXKLUZÍVNE ponúkam na predaj pekný 2 izbový slnečný byt, v tesnej blízkosti prekrásnej prírody, lesov a lúk, Banská Bystrica, časť Sásová; POSCHODIE: • 4. z 8. ROZLOHA: • 49,72 m2 ORIENTÁCIA: • V-Z BYT: • Rekonštrukcia: čiastočná, jadro, podlahy, dvere, okná; • Podlahy: plávajúca podlaha v izbách, dlažba vo vstupnej chodbe, vo WC a v kúpeľni ; • Okná: plasové • Hygienické zariadenie: kúpelňa s so sprchovým kútom; WC extra; • Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn; DISPOZÍCIA: • z vchodových dverí sa dostaneme do predsiene, z ktorej sú vstpy do obývacej izby, kuchyne s loggiou, spálne, kúpelne a samostatnej toalety; • v kuchyni je kuchynská linka so spotrebičmi a chladničkou; • všetky miestnosti sú samostatné, nepriechodné; • k bytu je k dispozícii pivnica; BYTOVÝ DOM: • zateplený, zrekonštruovaný; VÝŤAH: • 1osobný PIVNICA: • latková VÝHODY: • krásny výhľad na okolité nádherné hornaté prostredie; • nepriechodné izby; • toaleta zvlášť; • obľúbená lokalita; PARKOVANIE: • bezproblémové, rezidenčné, alebo v blízkom okolí; LOKALITA: • výborná poloha s plnou občianskou vybavenosťou ako MHD, obchody, reštaurácie, škôlka, škola, pošta, lekáreň, poliklinika, fitnesscentrum, knižnica, ihriská a iné ... a najmä s blízkym kontaktom s nádhernou prírodou, ktorá ponúka oddych a prechádzky po lesoch a lúkach a blízkosť vyhľadávaných stredísk, ako Šachtičky, Špania Dolina, Fuggerov Dvor... CENA: • cena je konečná, vrátane provízie za kompletný právny servis; KONTAKT: • Ing.Beáta Brozmanová - realitný maklér • BeMi reality, Banská Bystrica • mobil - 0905432499 • mail - brozmanova@realitybemi.sk Pre bližšie informácie, fotodokumetáciu či obhliadku ma neváhajte kontaktovať ešte dnes!

PRIPRAVUJEME fotografie: XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256), ponúka na predaj priestranný 2,5-izb. byt v Banskej Bystrici s výmerou 56 m², ktorý prešiel kompletnou a KVALITNOU rekonštrukciou a zaujme praktickým usporiadaním miestností. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom v pláne výstavby… Dispozícia a vybavenie: -vstupná chodba plus samostatný šatník -obývacia izba s krásnym výhľadom -priestranná spálňa
-pekná moderná kuchyňa
-Kúpeľňa s vaňou a s WC
-pivnica v suteréne bytového domu Byt sa nachádza na 4. poschodí, má plávajúce podlahy, bezpečnostné dvere a kvalitné stierky. Byt je v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite na ul. Okružnej blízko Úsvitu a Kyjevského námestia, ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia. Preferujeme priame jednanie s vážnym záujemcom!! Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku- 0907 483 256!

TARGETreal Vám ponúka zariadený, slnečný, južne orientovaný dvoj-izbový byt v novostavbe „Rezidencia Severná v Banskej Bystrici. Tento rezidenčný projekt spája mestské bývanie v dobrom kontakte s prírodou a ponúka novému majiteľovi pohodlný život v širšom centre mesta. Lokalita je veľmi obľúbenou časťou mesta s plnou občianskou vybavenosťou. BYT : • 2 – izbový • kolaudácia v roku 2024 • výmera bytu 60 m2 + pivnica/ sklad + lodžia • orientácia bytu : J • poschodie : 2 • výťah • veľká priestranná lodžia o výmere 11 m2 pozdĺž celého bytu • v cene bytu prislúcha murovaná pivnica / sklad o výmere 2,5 m2 / ( zapísaná samostatne na liste vlastníctva ) • k bytu je možné prikúpiť státie v garáži VYBAVENIE BYTU : • železobetónové konštrukcie v kombinácii s keramickými tvarovkami • hliníkové 6 komorové okná s izolačným trojsklom, žalúzie • podlahové • laminátové podlahy • bezpečnostné dvere • interiérové dvere - biele • kúpeľňa s vaňou, umývadlom ZARIADENIE BYTU : • jedálenský stôl , 4 x stolička • kuchynská linka so spotrebičmi • sedacia súprava v tvare L • konferenčný stolík • sektor v obývacej izbe • skriňa v spálni • manželská posteľ, nočné stolíky • práčka v kúpeľni • vstavaná skriňa v chodbe + botník DISPOZÍCIA : • vstupná chodba, rovno spálňa – vstup na veľkú lodžiu, vpravo kúpeľňa s vaňou, umývadlom, WC a pripojením na práčku, prechod do kuchyne spojenej s obývacou izbou a vstupom na peknú veľkú lodžiu. pre lepšiu predstavivosť si prosím pozrite videoobhliadku bytu : https://my.matterport.com/show/?m=TMbLE9DJmMf cena nehnuteľnosti ( byt + sklad ) vrátane zariadenia : 255.000,- EUR garážové státie : 25.000,- EUR v prípade záujmu prosím kontaktujte : Ing. Natália Ďurišová, 0915774263 alebo píšte na mail : natalia.durisova@targetreal.sk cena nehnuteľnosti je vrátane právneho a administratívneho servisu realitnej kancelárie a poplatkov spojených s katastrálnym konaním

RENATAS - ponúka na postúpenie 2 - izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti Bánskej Bystrici - Sásová v priamom dotyku s prírodou Borovicového hája a približne 10 minút autom od lyžiarskeho strediska Šachtičky. Predstavte si bývanie v novej mestskej štvrti, ktorá ponúka výhody mesta a zároveň je obklopená prírodou. Moderný bytový komplex Istrica nachádzajúci sa v severnej časti mesta Banská Bystrica ponúka ideálne miesto pre život jednotlivcov, mladých rodín, ale aj pre investovanie. Istrica ponúka vysnívaný domov pre každého, kto hľadá bývanie v novostavbe v dostupnej a výhodnej lokalite. VÝSTAVBA BYT - byt 38,99 m2 - terasy 9,85 m2 - 2/5 NP - byt sa ponúka v štádiu holobyt. Za príplatok je možnosť zariadiť bývanie štandardom od renomovaných dodávateľov. DISPOZÍCIA BYTU - obývacia izba s kuchyňou - predelenie spacieho kútu / izby - zádverie - kúpeľňa s WC - balkón VÝHODY Nový domov v príjemnom prostredí na skok od centra mesta. Aktívny oddych a voľný čas trávený v susediacom lesoparku Borovicový háj. Nadčasové bývanie za cenovo dostupné ceny. Všetky potrebné služby na dosah a v blízkosti projektu. PARKOVANIE: - k bytu prislúcha garážové státie CENA BYTU S GARÁŽOVÝM STÁTIM 158.980,-EUR Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra: JUDr. Renáta Škodroňová 0905 668 888 renatas.real@gmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

AstonReal vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj slnečný 2-izbový byt v osobnom vlastníctve v Banskej Bystrici v mestskej časti Fončorda - ulica Tulská. Byt o výmere 54 m2, typ ZV. Dispozične pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne a oddeleného WC. Byt je v pôvodnom stave, bytovka kompletne zrekonštruovaná vrátane stúpačkových rozvodov...novy výťah. K bytu prislúcha pivnica. V okolí kompletná občianska vybavenosť: v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny COOP Jednota, Billa, lekáreň, pošta, školy aj škôlky, či rôzne služby. Pár minút od domu sú zastávky MHD. V prípade záujmu, viac info o danú nehnuteľnosť kontaktujte: 0907 819 957, janosova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj 2-izbový byt v zateplenom bytovom dome. Byt sa nachádza na 8./8p. v Banskej Bystrici v mestskej časti Fončorda - ulica Tulská. Celková rozloha bytu je 54 m2. Byt disponuje taktiež pivnicou. V byte je murované jadro so sprchovacím kútom, nové obklady, nová sanita. Okná sú plastové v celom byte. Elektrika je prerobená iba v jadre a v kuchyni. Na zemi je plávajúca podlaha. KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny Billa aj COOP Jednota. V tejto lokalite je mnoho reštaurácií, kaviarní, lekáreň, pošta, školy aj škôlky, či rôzne služby. Pár minút od domu sú zastávky MHD. Dohodnúť obhliadku si môžete e-mailom astalos@astonreal.sk alebo na tel. č. 0911 599 700

PREDANÝ!!! ozvite sa mi a PREDÁM aj Vašu nehnuteľnosť. Astonreal ponúka,v zastúpení majiteľov, na predaj 2,5 izbový byt (plocha 56m2) v Banskej Bystrici, sídlisko Fončorda, Mládežnícka ulica . Výhody bytu: nachádza sa v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome (energetický certifikát je k dispozícii) v dome je nový moderný výťah, menené domové stúpačky aj spoločná elektrika, zrekonštruované spoločné priestory, vstup do domu, výťahu aj bytu je "bezbariérový" byt je situovaný na 4/4 poschodí pod zrekonštruovanou, zateplenou sedlovou strechou, bytový dom sa nachádza v tichej časti sídliska a napriek tomu je v jeho dosahu kompletná občianska vybavenosť - škola, škôlka, ihriská, obchody, zastávka MHD.... orientácia bytu - východ/západ, balkón, murovaná pivnica na prízemí bytového domu, pôvodný stav bytu umožňuje novému majiteľovi vybudovať si moderné bývanie podľa vlastných predstáv, pol izba, ktorou byt disponuje, poskytuje možnosť kreatívneho využitia ( ako pracovňa, vlastné "fitko", útulná izbička pri striedavej starostlivosti, spanie pre návštevy, šatník......), byt je bez tiarch, kúpou voľný, Viac informácii : tel.číslo 0917744534, sipkovska@astonreal.sk

ASTONREAL ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 2 izbový byt v blízkosti centra s loggiou. Byt o rozlohe 61 m2 je po kompletnej rekonštrukcii. Nachádza sa na 4 poschodí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025 od jadra, okien, elektrické rozvody,podlahy. Stačí už len zariadiť a bývať. K bytu prináležia dve priestranné pivnice ktoré sú murované. Bytový dom je zateplený, bez výťahu. Do centra to peši zvládnete za 5 minút. Pre viac informácií o nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte na tel čísle 0948 121 484. Email schmidt@astonreal.sk

51.13m2 v pôvodnom stave byt 2x pivnica bezproblémové parkovanie zeleň za bytovým domom centrum na skok 2 izbový útulný a praktický byt (51.13m2) bez balkóna na 2. poschodí v obľúbenej lokalite na Družstevnej ulici je aktuálne na predaj Využite jedinečnú príležitosť bývania v tichej časti mesta s množstvom zelene ale na skok do centra mesta. Ďalej už hľadať nemusíte ale poďte sa s nami pozrieť na tento skvelý 2 izbový byt s pekným výhľadom do prírody. Byt už čaká na nový kabát a je tu možnosť si ho zrekonštruovať podľa vašich predstáv. Nepotrebné veci upracete do dvoch pivníc a auto zaparkujete pred bytovkou. Pekný ale aj praktický byt, ktorý určite bude spĺňať Vaše predstavy o bývaní. Na kávu či vínko to máte doslova na skok, bonusom je však príroda okolo, tiché a kľudné prostredie. Super lokalita nielen na bývanie ale aj ako zaujímavá investícia, ktorá v budúcnosti vždy nájde zhodnotenie. Príďte sa sami presvedčiť teším sa na Vás.

Hľadáte štartovacie bývanie, do ktorého si stačí priniesť osobné veci? Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 2,5izbový byt v obľúbenej lokalite Banská Bystrica – Fončorda. Byt sa nachádza na 4. poschodí (najvyššom) zatepleného bytového domu s novým výťahom, čo zaručuje maximálne súkromie bez susedov nad hlavou a krásny výhľad. Základné parametre: Úžitková plocha: 56 m² Poschodie: 4/4 (s výťahom) Stav: Kompletná rekonštrukcia (nové rozvody, podlahy, stierky, sanita) Príslušenstvo: Balkón, pivnica v suteréne DISPOZÍCIA Byt prešiel premyslenou rekonštrukciou, ktorá maximalizuje priestor a svetelnosť: Vstupná chodba: S úložným priestorom. Kuchyňa: kvalitná moderná linka so vstavanými spotrebičmi Obývacia izba: Priestranná a slnečná, s výstupom na balkón, ktorý ponúka relaxačný výhľad na okolie. Spálňa: Samostatná, nepriechodná izba orientovaná na západnú stranu poskytujúca tiché zázemie pre odpočinok. Kúpeľňa a WC: Štýlové obklady, sprchovací kút/vaňa (podľa reality) a kvalitná sanita. NÁKLADY Vďaka zatepleniu bytového domu a polohe bytu je hospodárenie s energiami veľmi efektívne, čo z neho robí aj ideálnu investičnú príležitosť na následný prenájom. Náklady pre dve osoby sú okolo 160,- EUR + elektrika. LOKALITA Sídlisko Fončorda patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Banskej Bystrice vďaka kompletnej občianskej vybavenosti: Dostupnosť: Rýchle napojenie na obchvat a MHD. Služby: Obchody (Tesco, Lidl), pošta, zdravotné stredisko, školy a škôlky v pešej dostupnosti Príroda: Blízkosť kopcov a možností na prechádzky či cyklistiku. VÝHODY Predáva sa čiastočne zariadený nábytkom Súkromie: Žiadni susedia nad vami. Nový výťah: Komfortný prístup až k dverám bytu. Estetika: Kvalitná a vkusná rekonštrukcia v moderných tónoch. NÁZOR MAKLÉRA "Tento byt je definíciou ponuky príď a bývaj. Na 56 metroch štvorcových sa podarilo vytvoriť veľmi príjemnú atmosféru. Najviac oceňujem spojenie 4. poschodia s výťahom – získate tým pokoj a skvelý výhľad, no zároveň nemusíte vyjsť ani jeden schod pešo. Nízke náklady a kompletné zariadenie robia z tejto nehnuteľnosti horúceho kandidáta na trhu." Neváhajte ma kontaktovať na 0903 503 355- Ing. Hana Dubovská

Rezervované. Štýlový 2-izbový byt v prestížnom projekte Jesenský vŕšok. Hľadáte moderné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Banskej Bystrice? Ponúkame na predaj slnečný a priestranný 2-izbový byt na ulici Komenského, situovaný v obľúbenej novostavbe Jesenský vŕšok (kolaudácia 2016). Základné parametre: Výmera: 53 m2 čistého komfortu. Dispozícia: Otvorená a vzdušná obývacia izba prepojená s kuchynským kútom, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Exteriér: Veľkorysá lodžia, ideálna na rannú kávu alebo večerný relax. Príslušenstvo: K bytu prislúcha bezpečná murovaná pivnica. ( 2 m2 ) Prečo si vybrať práve tento byt? Nízke mesačné náklady: Vďaka modernej stavbe a kvalitným materiálom je prevádzka bytu mimoriadne ekonomická. Parkovanie bez stresu: Možnosť dokúpiť vlastné vonkajšie parkovacie státie za 10 000 €. V prípade potreby druhého auta je možné prenajať si ďalšie miesto len za 30 €/mesiac. Lokalita, ktorú si zamilujete: Jesenský vŕšok spája pokojné bývanie s pešou dostupnosťou do centra mesta. Všetka občianska vybavenosť je doslova na dosah ruky. Skvelá investícia: Vzhľadom na lokalitu a dispozíciu je byt ideálny nielen na vlastné bývanie, ale aj ako bezpečná investícia na následný prenájom. Tento byt predstavuje dokonalú rovnováhu medzi mestským štýlom a útulným domovom. Stačí sa nasťahovať! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 246445

Spoločnosť DVOŘÁK & PARTNERS vám v exkluzívnom zastúpení developera prináša 2-izbový byt v projekte Byty na Hornej. Virtuálnu obhliadku si pozrite tu: https://my.matterport.com/show/?m=MX8ePeiAaCt Výmera bytu je 64,85m2 + 7,83m2 loggia + 3,8m2 pivničná kobka. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza priamo v historickom centre mesta Banská Bystrica. V tesnej blízkosti nájdete mestský park a za necelé 3 minúty sa dostanete pešou chôdzou na hlavné Námestie SNP. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škôlka, škola, pošta, reštaurácie, kultúrne zariadenia). PREVEDENIE: Byt sa predáva v stave štandard, ktorý zahŕňa interiérové dvere, podlahy, obklady, dlažby, sanita. PIVNIČNÁ KOBKA: V cene bytu je zahrnutá pivničná kobka v suteréne bytového domu. PARKOVANIE: Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. KOLAUDÁCIA: SKOLAUDOVANÉ 08/2025 V rámci tohto projektu Vám prinášame jedinečnú ponuku bývania, ktorá spája pohodlie s výhodami života v centre mesta. Využite aj Vy možnosť bývať priamo v centre diania kde môžete zažívať pulzujúcu atmosféru mesta a zároveň si užívať pokoj a výhody tichej lokality. Vitajte v novom štýle bývania, ktorý Vám ponúkne to najlepšie z oboch svetov. Vyberte si svoje nové bývanie v centre mesta Banskej Bystrice a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Telefonicky na tel. čísle 0908 600 665 alebo mailom na dvorak@dvorakpartners.sk.

Spoločnosť DVOŘÁK & PARTNERS vám prináša 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Sadová. Byt je v pôvodnom stave. V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Dispozícia: - vstupná chodba - kúpeľňa - samostatné WC - kuchyňa - obývačka - spáleň Podlahová plocha bytu je 61m2. K bytu prislúcha pivnica Byt sa nachádza na 3. poschodí. Možnosť kúpy v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (v prípade záujmu Vám naši hypotekárni špecialisti nezáväzne pripravia ponuku šitú na mieru). Samozrejmosťou je bezplatný právny a poradenský servis. Odporúčam osobnú obhliadku nakoľko pocit z nehnuteľnosti získate jedine tam. Obhliadku si môžete dohodnúť telefonicky na tel. čísle 0908 600 665 alebo mailom na dvorak@dvorakpartners.sk V prípade, že viete o niekom kto chce predať/prenajať svoju nehnuteľnosť odporučte nás a po zrealizovaní obchodu Vás finančne odmeníme. Neváhajte a napíšte nám na dvorak@dvorakpartners.sk. Sledujte nás aj na instagrame a nenechajte si tak újsť skvelé ponuky @dvorakpartners.sk

Spoločnosť DVOŘÁK & PARTNERS vám v zastúpení majiteľa prináša moderný 2-izbový byt v novostavbe na Švermovej ulici. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Byt sa predáva s parkovacím miestom v garáži, s pivnicou a zariadený. V prípade záujmu je možné kúpiť byt bez parkovacieho miesta. Vzhľadom na lukratívnu polohu je byt vhodný aj ako investícia. Dispozícia: Vstupná chodba, Kúpeľňa so sprchovým kútom, Samostatné WC, Kuchyňa spojená s obývačkou, Samostatná izba, Loggia. Celková rozloha bytu je 58m2. Odporúčam osobnú obhliadku nakoľko pocit z nehnuteľnosti získate jedine tam. Obhliadku si môžete dohodnúť telefonicky na tel. čísle 0908 600 665 alebo mailom na dvorak@dvorakpartners.sk V prípade, že viete o niekom kto chce predať/prenajať svoju nehnuteľnosť odporučte nás a po zrealizovaní obchodu Vás finančne odmeníme. Neváhajte a napíšte nám na info@dvorakpartners.sk. Sledujte nás aj na Instagrame a nenechajte si tak ujsť skvelé ponuky @dvorakpartners.sk.

Hľadáte priestor, svetlo, komfort a kvalitnú rekonštrukciu bez ďalších investícií? Tento výnimočný 2-izbový byt v jednej z najobľúbenejších lokalít Banskej Bystrice – Fončorda – splní všetky Vaše očakávania. Byt o výmere 65 m² sa nachádza na ideálnom 3. poschodí v zateplenom, upravenom bytovom dome s výťahom. Už pri vstupe vás zaujme pocit vzdušnosti a príjemnej atmosféry domova. Dispozícia priestranná vstupná chodba veľká obývacia izba komfortná spálňa kuchyňa s jedálenským kútom kúpeľňa s WC špajza/komora k bytu prislúcha pivnica a veľkým benefitom sú až 3 loggie, ktoré ponúkajú priestor na oddych i praktické využitie. Rekonštrukcia a prevedenie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017 (jadro bolo rekonštruované skôr) s dôrazom na kvalitu a funkčnosť: plastové okná drevené ošetrené parkety, dlažba, plávajúca podlaha murované jadro s vaňou kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (rúra, varná doska, mikrovlnná rúra, digestor), umývačka riadu, chladnička s mrazničkou nové elektrické rozvody, stierky a moderné podsvietenie vstavané skrine v chodbe (2x) aj v spálni nové interiérové a bezpečnostné vstupné dvere Prečo je tento byt výnimočný? veľkorysá výmera 65 m² kompletná, kvalitná rekonštrukcia – stačí sa nasťahovať 3× loggia – komfort a súkromie navyše presvetlený, príjemný byt orientovaný na východ kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti (obchody, služby, školy, MHD, zeleň) bezproblémové parkovanie pri dome energetický certifikát B Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v kvalitnej lokalite alebo investíciu s výbornou perspektívou. ODPORÚČAME OSOBNÚ OBHLIADKU – táto nehnuteľnosť má výnimočnú atmosféru, ktorú treba zažiť.

Prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta ponúkame na predaj 3-i byt s výmerou 69,64 m2, výbornou dispozíciou –balkón-nepriechodné izby-špajza. Byt sa nachádza na prvom poschodí v novostavbe bytového domu Milestones I v žiadanej lokalite sídliska Fončorda. Lokalita je atraktívna aj z hľadiska občianskej vybavenosti a dostupnosti predškolských a školských zariadení vrátane detských ihrísk, školy, škôlky, nákupných zariadení, zdravotného strediska, pošty. V blízkosti sa nachádza plážové kúpalisko, park, plaváreň, trhovisko, či multifunkčné centrum Európa.... DISPOZÍCIA BYTU: . * vstupná chodba * šatník * 2x nepriechodná izba * obývacia izba spojená s kuchyňou * kúpeľňa * samostatné WC * balkón * poschodie: 1/7 * výmera bytu s príslušenstvom: 69,64,+ lodžia * príslušenstvo tvorí pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu * orientácia: J-Z OKOLIE: * spojenie MHD do všetkých mestských častí, zástavka na dosah * kompletná občianska vybavenosť * obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness centrum, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne.... * skvelé možnosti na športové a iné voľnočasové aktivity v dosahu PARKOVANIE: verejné parkovanie v bezprostrednom okolí bytového domu. Cena: 265 000,- s možnosťou rokovania o cene. Pokiaľ Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku. Kontakt: Katarína Podhradská 0948 129300 Realitná spoločnosť TOP Living s.r.o. s 20-ročnými skúsenosťami na realitnom trhu poskytuje kompletné realitné služby na profesionálnej úrovni. Dôvera našich klientov je pre nás najdôležitejšia. Pokiaľ sa zveríte do rúk naším hypotekárnym špecialistom, garantujeme Vám najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

Túžite po rannom tichu, výhľade na hory a šume potoka priamo pod balkónom? Tento 2-izbový byt v Ľubietovej nie je len nehnuteľnosť, je to životný štýl. Priznané drevené trámy a vôňa prírody mu dodávajú unikátny charakter, ktorý v meste nenájdete. Prečo si ho zamilujete: Unikátny dizajn: Vysoké stropy s trámami a moderná čierna kuchyňa vytvárajú luxusný "chalet" vibe. Viac než len byt: K bytu patrí obrovský pozemok (cez 1300 m2) s altánkom na grilovanie a detským ihriskom – ideálne na letné večery s priateľmi. Bez starostí: Predáva sa kompletne zariadený. Stačí si priniesť osobné veci a bývať (alebo prenajímať). Bonus: Vlastné parkovacie miesto a extra úložný priestor v podkroví v cene. Lokalita: Len 15 minút od BB, v obci s bohatou históriou a kompletnou občianskou vybavenosťou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Ľubietová, okres Banská Bystrica • Typ nehnuteľnosti: Byt v bytovom dome (súpisné č. 616) • Poschodie: 2. poschodie (3. nadzemné podlažie) • Vlastníctvo: Osobné, v podiele 1/1 • Stav: Udržiavaný, kompletne vybavený vrátane spotrebičov POPIS BYTU Tento slnečný byt s orientáciou na juh ponúka útulnú atmosféru vďaka dreveným trámovým stropom, ktoré dodávajú priestoru jedinečný charakter. • Denná časť: Priestranná obývacia izba prepojená s kuchynským kútom. Kuchynská linka je plne vybavená modernými spotrebičmi (varná doska, drez, digestor). • Spálňa: Samostatná, svetlá izba s dostatkom miesta pre manželskú posteľ a úložné priestory. • Balkón/Terasa: Byt disponuje prístupom na vonkajší priestor s rozlohou 8 m2 a s výhľadom na okolitú zeleň a potok. • Vybavenie: Predáva sa so zariadením viditeľným na fotografiách (sedacia súprava, posteľ, nábytok). Kuchyňa a obývacia časť • Kuchynská linka: Moderná linka v tmavej (čiernej/antracitovej) farbe s drevenou pracovnou doskou. • Spotrebiče: Súčasťou kuchyne je zabudovaný nerezový drez s modernou batériou, varná doska a mikrovlnná rúra. • Konferenčný stolík: Sklenený stolík s kovovými nohami umiestnený na dekoratívnom koberci. Spálňa • Posteľ: Priestranná manželská posteľ s tmavým čelom a bočnicami v dekore dreva. • Pracovný kút: V rohu spálne sa nachádza menší písací stôl v drevenom prevedení. • Osvetlenie: Nad posteľou je umiestnené štýlové stropné svietidlo s dvoma nastaviteľnými ramenami. Stavebné prvky a materiály • Stropy: Celý interiér charakterizujú priznané drevené trámy a drevený obklad stropu, čo dodáva bytu „horský nádych. • Podlahy: V izbách je položená plávajúca podlaha v teplom odtieni dreva. • Okná: Plastové okná sú vybavené vnútornými žalúziami. • Úložný priestor: v podkrovnej časti nad bytom sa nachádza skladový resp. odkladací priestor; PARKOVANIE PRED NEHNUTEĽNOSŤOU K bytu prislúcha označené vonkajšie parkovacie státie vyplývajúce zo spoluvlastníctva prislúchajúceho pozemku. POZEMKY A OKOLIE K bytu prislúcha aj spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach, zariadeniach domu a pozemkoch o celkovej výmere: • Zastavané plochy a nádvoria: 439 m2 a 237 m2, • Trvalý trávny porast: 1.396 m2 – ideálne na relax v prírode, • Pre deti: Priamo pri dome sa nachádza udržiavané detské ihrisko so šmýkačkou a hojdačkou, • Pre všetkých: možnosť využitia prístrešku pred bytovým domom určeného na grilovanie, opekanie a iné voľnočasové aktivity ; CENA A FINANCOVANIE Ponuková cena: 129.990 € V cene je zahrnuté: • Kompletný právny servis a vypracovanie kúpnych zmlúv. • Poplatky za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. • Sprostredkovanie hypotekárneho poradenstva.

Predstavujeme Vám exkluzívnu ponuku na predaj - 2-izbový zrekonštruovaný byt s komorou a možnosťou využívať záhradku pri Banskej Bystrici Ak hľadáte kombináciu kvalitného bývania, blízkosti mesta a súkromia s prírodou, táto ponuka vás môže príjemne prekvapiť. Ponúkame na predaj 2-izbový byt po rekonštrukcii, ktorý sa nachádza cca 6 km od Banskej Bystrice v tichom, zelenom prostredí. Byt ponúka výborný pomer komfortu, súkromia a praktických benefitov, ktoré sa na trhu v tejto oblasti vyskytujú len zriedkavo. Hlavné výhody nehnuteľnosti: - Rekonštrukcia * Nová kuchynská linka * Nová kúpeľňa s moderným obkladom a sanitou * Vymenené podlahy a dlažby * Nové rozvody elektriny, vody a kanalizácie - Úžitková plocha: cca 65 m2 – ideálne riešená dispozícia - Praktická komora (špajza) – ideálna na skladovanie alebo ako malý technický priestor - Možnosť využívať záhradku – priestor na oddych, pestovanie alebo detské hry Byt je svetlý, vzdušný, orientovaný do pokojného prostredia mimo rušných ciest. Je vhodný pre mladé páry, rodiny s deťmi, seniorov aj ako víkendové bývanie mimo ruchu mesta. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, na prízemí je vstupná chodba, samostatný vchod s vnútorným bytovým schodiskom. Nehnuteľnosť je vykurovaná lokálnym zdrojom - krbovou pecou a elektrickými radiátormi. Lokalita – prírodou obklopené bývanie s výborným prístupom do mesta Byt sa nachádza len niekoľko minút autom od Banskej Bystrice, no ponúka úplne iný životný rytmus – ticho, zeleň, čistý vzduch a komunitný charakter. Vhodné pre každého, kto hľadá pokojné bývanie s výhodami mesta na dosah ruky. Prečo práve Banská Bystrica? Banská Bystrica je kultúrne, administratívne a vzdelanostné centrum stredného Slovenska. Ponúka: - Kompletnú občiansku vybavenosť - Kvalitné školy, nemocnice, univerzity - Historické centrum s pešou zónou a bohatým kultúrnym životom - Športové vyžitie – zimný štadión, plaváreň, tenisové kurty, cyklotrasy - Nákupné možnosti (Europa SC, Tesco, Kaufland, Lidl...) - Výborné dopravné napojenie – vlak, diaľnica R1, autobusová doprava Okolie, ktoré vás vtiahne do prírody Ak vás neláka bývanie priamo v meste, oceníte, že len kúsok odtiaľto máte: - Šachtičky, Donovaly, Selce – zimné športy, turistika - Harmanecká jaskyňa, Tajov, Kremnica – výlety, história, príroda - Zvolen (15 min), Brezno (40 min), Kremnica (30 min) – ďalšie mestá s kultúrou, zábavou a službami Vďaka tomuto umiestneniu získavate ideálne zázemie pre život aj oddych – každý deň sa môžete rozhodnúť, či budete mestský človek alebo milovník lesa. Pre koho je tento byt ideálny? - Pre rodiny, ktoré chcú komfortné bývanie s možnosťou záhradky - Pre pár, ktorý hľadá hotový byt - Pre seniorov, ktorí chcú pokoj, ale nechcú sa vzdať výhod mesta - Pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť v blízkosti Banskej Bystrice Cena: 120 000 € Zavolajte ešte dnes a príďte sa pozrieť osobne. Nehnuteľnosti s možnosťou záhradky, zrekonštruované a v blízkosti Banskej Bystrice sú na trhu len zriedka – táto môže byť práve pre vás.

Ponúkam na predaj štýlový 2-izbový byt o výmere 40 m² v novostavbe bytového domu na Hurbanovej ulici v centre Banskej Bystrice. Byt sa nachádza na 3. poschodí a je ideálnou voľbou na komfortné mestské bývanie aj ako výhodná investícia. Lokalita – centrum mesta na dosah Hurbanova ulica ponúka výnimočnú kombináciu centrálnej polohy a pokojného bývania. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, MHD aj historické centrum mesta. Blízkosť prírody a možností na oddych je samozrejmosťou. Lokalita je vyhľadávaná najmä pre svoju dostupnosť a vysoký investičný potenciál. Dispozícia bytu vstupná chodba samostatné WC obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na balkón samostatná spálňa prepojená s en-suite kúpeľňou Byt pôsobí moderne a vzdušne. Samozrejmosťou je podlahové kúrenie v celom byte a predpríprava na klimatizáciu, čo zvyšuje komfort bývania počas celého roka. K bytu prislúcha pivničná kobka možnosť dokúpenia parkovacieho státia v garáži Bytový dom Novostavba je vybavená modernými technológiami a poskytuje nadštandardné spoločné priestory: bezpečnostné atypické dvere značky ADLO elektronický video vrátnik kamerový systém elektrická brána kobercové úpravy chodieb súkromný dvor pre obyvateľov s grilom a jazierkom Investičný potenciál Byt je aktuálne prenajímaný za 690 € mesačne, čo z neho robí atraktívnu investičnú príležitosť s okamžitým výnosom. Ak hľadáte moderné bývanie v centre mesta alebo investičnú nehnuteľnosť s potenciálom stabilného príjmu, rada vám tento byt osobne predstavím. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.