2 izbové byty na predaj, Banská Bystrica

Exkluzívna ponuka – pekný 2-izbový byt blízko Starého mesta, Banská Bystrica For text in English, please scroll down. Ponúkame na predaj pekný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Bakossovej ulici, len pár minút chôdze od centra mesta. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom. Dispozícia a vybavenie: • Predsieň • Priestranná kuchyňa prepojená s obývačkou • Spálňa • Kúpeľňa • Samostatné WC • Balkón (4,35 m²) s príjemným výhľadom • Na chodbe sa nachádza technická miestnosť Celková výmera bytu: 48 m² Parkovanie: Možnosť dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži, cena: 30 000 € Cena bytu: 165 000 € Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie v tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Exclusive Offer – Beautiful 2-Room Apartment Near the Old Town, Banská Bystrica We offer for sale a beautiful 2-room apartment on Bakossova Street, just a few minutes’ walk from the city center. The apartment is located on the 2nd floor of 4, a residential building with an elevator. Layout and Features: • Entrance hall • Spacious kitchen connected to the living room • Bedroom • Bathroom • Separate toilet • Balcony (4.35 m²) with a pleasant view • Technical/storage room located in the corridor of the building Total floor area: 48 m² Parking: Possibility to purchase a parking spot in the underground garage, price: €30,000 Apartment price: €165,000 This apartment is ideal for individuals or couples looking for modern living in a quiet location with quick access to the city center.

Realitná kancelária LUX, s.r.o. ponúka na predaj 2-izbový byt, v 4 podlažnom bytovom dome na Námestí Ludvíka Svobodu v Banskej Bystrici (pri nemocnici F.D. Roosevelta). Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa čiastočne zariadený. Bytový dom taktiež prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015-2016. Dispozícia bytu a údaje o byte: Priestranná vstupná chodba s vešiakovou skrinkou a malou vstavanou skriňou, z ktorej sa vstupuje do všetkých miestností bytu. Malá loggia, prístupná z obývacej izby je orientovaná na východ. Byt s príslušenstvom (pivnicou) má 55 m2, nachádza sa na 3. poschodí v absolútne tichej lokalite a je veľmi slnečný. Byt je orientovaný na východ. Lokalita: Lokalita, v ktorej sa byt nachádza poskytuje v pešej dostupnosti do 10 min. chôdze kompletnú občiansku vybavenosť ako aj mnohé možnosti voľnočasového vyžitia. Dočasne lokalita trpí zhoršenou dopravnou situáciou kvôli výstavbe novej nemocnice ale po jej dokončení bude mať byt veľký potenciál aj ako investícia na prenájom. Kontakt na obhliadky: 0903 517 300 - Mgr. Janšo

Dovoľujeme si Vám ponúknuť na predaj nový, moderne zariadený 2-izbový byt v novostavbe na Hurbanovej ul. Uvedený byt o celkovej výmere 58,51 m2, sa nachádza na najvyššom 4.p. bytového domu a jeho orientácia je južná. Dispozícia uvedeného bytu je nasledovná: - Vstupná chodba - Samostatná kúpelňa s WC a sprchovacím kútom - Priestranná obývacia izba s kuchynským kútom - Samostatná spáleň Technické zázemie uvedeného bytu pozostáva: - Z podlahového elektrického kúrenia - Exteriérových elektrických žalúzií - Klimatizácie - Zabudovaných kuchynských spotrebičov – chladnička s mrazničkou SAMSUNG, elektrická rúra, keramická doska a mikrovlnná rúra GORENJE, samostatná práčka a samostatná sušička SAMSUNG - Veľkokapacitnej TV SAMSUNG Nábytkové vybavenie bytu je vyrobené na mieru, sedacia súprava v obývacej izbe je elektricky polohovateľná. K bytu mimo výmery bytu prináleží pivnica v suteréne o výmere 2,31 m2. Veľkou devízou uvedeného bytu je jeho svetová orientácia, byt je maximálne presvetlený a slnečný. Na lódžii bytu je malý odkladací samostatný priestor pre využitie terasového sedenia. K bytu je možnosť prikúpiť jedno garážové státie v cene 20.000,- EUR a jedno vonkajšie parkovacie státie v cene 10.000,- EUR. Byt je z hľadiska osôb prázdny a možnosť nasťahovania po predaji okamžitá. Kľúče od bytu sú v RK. Kontakt pre obhliadku : Ing. Drahomír Copko, 0910 923 121

Predám dizajnový priestranný byt na Kapitulskej ulici v centre na 4. poschodí. 85m2 + pivnica. Rekonštrukcia 2018. Zaujímavosti bytu: - krásny výhľad na BB smer Európa a Kapitulská - tichý byt v centre - predáva sa so zariadením (maľby, bronzové a nerezové plastiky) - tehlový medzi-vojnový bytový dom - Inteligentné ovládanie KNX, zabudované audio v spálni na strope - kvalitné materiály: drevo, žula, mramor - priehľadné akvárium možno zatieniť elektrickou roletou - elektrické závesy, hydraulicky otvárané veľké okno terasy - stmievateľné a farebne ovládateľné osvetlenie - plynový kotol, alarm, trezor, práčka, sušička - byt je na 4. poschodí bez výťahu - kúpa možná iba bez hypotéky Byt vlastním, nie som realitka.

Dovoľte nám, aby sme Vám v mene REM Group predstavili nový projekt v srdci Banskej Bystrice. Základné údaje: • - Lokalita: Jána Bottu, Banská Bystrica • - Typ bytu: 2-izbový • - Poschodie: 1. NP • - Rok výstavby: 2025 • - Stav: novostavba, skolaudovaný byt • - Konštrukcia: tehlová • - Energetický certifikát: A Popis bytu: Byt sa nachádza v Industrial House, ktorý ponúka jedinečný štýl a atmosféru. Tento podkrovný byt pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá vytvára pri vstupe príjemný prvý dojem, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou (21.58 m² + 9,23 m²), ideálnej na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi, komfortnej spálne (12.10 m²), ktorá poskytne dostatok pokoja a súkromia, moderne riešenej kúpeľne s priestorom pre vašu každodennú pohodu a samostatné WC. Celková úžitková plocha bytu je 58.48 m². Celková podlahová plocha je 71,86 m². Vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu je byt svetlý, vzdušný a praktický. Je vhodný ako pre každodenné bývanie, tak aj ako investícia na prenájom v atraktívnej lokalite centra mesta. Cena bytu zahŕňa kvalitný štandard, máte na výber z viacerých farebných variácií drevenej podlahy, kvalitných interiérových dverí značky Sapeli a sanity kúpeľne od značiek Hansgrohe a alebo Villeroy & Boch. Výhody bytu: • - priestranný interiér • - kvalitná dispozícia s oddelenými miestnosťami • - svetlé a vzdušné priestory • - okamžite dostupný • - klimatizácia v rámci bytu v cene Popis projektu Bottova Residence: O projekte Bottova Residence Bottova Residence je nový bytový projekt priamo v centre Banskej Bystrice, ktorý prináša nadštandardné bývanie v dvoch unikátnych štýloch – Classical House a Industrial House. Projekt spája moderné technológie, kvalitné materiály a nadčasový dizajn. Celkovo ponúka 27 bytov rôznych dispozícií, od útulných štúdií až po priestranné mezonety. K dispozícii sú aj pivničné kobky a parkovacie miesta, ktoré zaručia komfortné bývanie bez kompromisov. Vnútorná rekonštrukcia bola ukončená v roku 2025 a všetky byty sú už skolaudované a pripravené na okamžité nasťahovanie. Lokalita na ulici Jána Bottu patrí medzi najprestížnejšie adresy v meste – len pár minút pešo od Námestia SNP, mestského parku, kaviarní, reštaurácií a obchodov. Nechajte nám svoj kontakt a poskytneme vám všetky potrebné informácie o projekte Bottova Residence. Tím Bottova Residence Ing. Alena Adamská adamska@remgroup.sk +421 905 450 731 www.bottovabb.sk

Predám 2-izbový byt v novostavbe Havranské v Banskej Bystrici. Bytový dom je momentálne vo výstavbe, dokončenie je plánované v r. 2026. Byt sa nachádza na 6. poschodí, celková výmera je 58,6 m². K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie miesto a pivničná kobka. Cena bytu je 194.900€, parkovacieho miesta 15.000€; byt je možné kúpiť len s parkovacím miestom. Pri podpise zmluvy sa platí 60.800€, po kolaudácii 149.100€. https://havranske.sk/

Ponúkame Vám na predaj útulný dvojizbový byt 44,86 m2 v novostavbe Švermova ulica, v Banskej Bystrici s vlastným garážovým miestom a pivnicou. Ponúkame Vám na predaj menší dvojizbový byt v novostavbe z 2019 na 2p/6p orientácia JZ. Byt prešiel menšou rekonštrukciou a úpravou dispozície, výmenou nábytku a spotrebičov v 2025. Dispozícia bytu pozostáva z: chodba 3,39 m2 kúpeľňa 3,85 m2 obývacia izba s KK 12,62 m2 spálňa 14,81 m2 pivnica 3,65 m2 na tom istom poschodí spolu obytná plocha 38,32 m2 plus veľký balkón 6,37m2 spolu byt s príslušenstvom 44,86 m2 k bytu prislúcha garážové státie v podzemnej garáži. Komplex Švermova ulica má strategickú TOP polohu v meste, priamo vedľa hotela Dixon, plážového kúpaliska Aqualand, športového centra Baseline a 5 minút peknou prechádzkou od nákupného centra Europa shopping center, Point, Lidl, 10 min na námestie SNP. Z terasy bytu je výhľad na zelený park, kde je cyklo a korčuliarska trasa k mestkej plavárni. V komplexe sa nachádza kaviareň s letnou terasou, kde je možné vychutnať si večerné posedenie či raňajky. Pred komplexom je MHD zastávka, v blízkosti školy, škôlky, nemocnica FNsP FDR. cena bytu je 157 000 € pivnica na poschodí 5 000 € garážové státie 25 000 € Byt je možne predať len kompletne s príslušenstvom a kompletným zariadeným, a ko na foto . Nové spotrebiče a nábytok. Cena nehnuteľnosti spolu 187 000 € . Nízke mesačné náklady spolu 110 €/mesačne/1 osoba. Byt odporúčame pre 2 osoby, vhodný aj ako investícia na ďalší prenájom. For sale: New two-room flat, Svermova, Banská Bystrica, fully furnished, free parking in the garage or in front of the building, new building, terrace, cafe with breakfast in the flat building, next to the aqua park TOP location in the city. We recommend ! Tešíme sa na obhliadku !

Rezervované - veľký 2 izbový byt 60m2 v obľúbenej lokalite Radvaň, ulica Poľná v Banskej Bystrici. Južne orientovaný byt s dvomi samostatnými izbami na 4/8 poschodí s krásnym výhľadom na Hôrku a Urpín v kompletne prerobenom bytovom dome s výborným parkovaním. Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa murovaná zväčšená po rekonštrukcii s vaňou, WC a miestom pre práčku aj sušičku, stredovú časť bytu tvorí kuchyňa a z nej sú vstupy do dvoch samostatných izieb. V suteréne bytového domu je priestranná pivnica. Rekonštrukcia: prebehla v roku 2013 a to murované jadro a v rámci kúpeľne nová elektrina a rozvody vody, sanita, v celom byte plávajúce podlahy, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Interiérové dvere so zárubňami v dekore podlahy, taktiež vstupné dvere. Celý byt je v teplých drevito hnedých odtieňoch. Bytový dom: je po kompletnej rekonštrukcii interiéru aj exteriéru, nové stúpačkové rozvody, interiér vchodu chodby a schodiská, plastové okná, nový moderný výťah, ktorý bol zväčšený, schránky, vonkajšie schodiská, prístrešky nad vstupnými schodiskami, zateplený dom, strecha, nové chodníky a parkovacie miesta (bezproblémové parkovanie), celkovo pekné, udržiavané a tiché prostredie. Kompletná občianska vybavenosť a blízke napojenie na diaľnicu. MHD hneď pri dome. Veľmi nízke náklady na bývanie, len 111€ + energie. Optický internet + TV. Realitné kancelárie, prosím len s klientom vo Vašom zastúpení ako AGENT PREDÁVAJÚCEHO. Ďakujem. Byt je predajom a vyplatením kúpnej ceny okamžite voľný. Požadovaná predajná cena je 159 000€.

Predám moderný 2 - izbový byt v projekte “Nová Radvaň” s úžitkovou plochou 44m2. Byt pozostáva z: - obývacej izby s kuchynským kútom, - nepriechodnej izby, - kúpeľne s WC, - 2 loggiami (5m2 + 2.5m2) K bytu prislúcha aj pivnica s rozmermi 1.92 x 1.19. Cena stanovená na základe ZP zhotoveného 01.10.2025, ktorý je záujemcovi samozrejme k dispozícii. Pre bližšie informácie ma kontaktujte. RK nevolať!

(weiss@equpo.sk, 0905 44 55 66) Využite možnosť zakúpiť 3 izbový byt v úplnom centre Banskej Bystrice za zvýhodnených podmienok. Vo vyhľadávanej lokalite vznikne moderné mestské bývanie, ale zároveň s výhodami veľmi pokojného prostredia. Byty sa budú nachádzať len 2 minúty pešo od Námestia SNP a v blízkosti všetkých vymožeností mestkého moderného života. K bytom sú navrhnuté vonkajšie parkovacie miesta, garážové stojiská, pivničné kobky a každý z bytov disponuje balkónom alebo zimnou záhradou. Všetky byty budú vyhotovené do štádia štandard (podlahy a dvere v celom byte, komplet obklady a dlažby, sanita v kúpelni a wc, predpríprava nadštandardu v cene). Dokončenie výstavby datujeme na 2Q 2026. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, ostávaju voľné posledné 4 byty. Pôdorysy a ďalšie podklady aj s cenovou ponukou vám zašleme emailom alebo odkomunikujeme telefonicky (weiss@equpo.sk, 0905 44 55 66).

(weiss@equpo.sk, 0905 44 55 66) Využite možnosť zakúpiť 2 alebo 3 izbový byt v úplnom centre Banskej Bystrice za zvýhodnených podmienok. Vo vyhľadávanej lokalite vznikne moderné mestské bývanie, ale zároveň s výhodami veľmi pokojného prostredia. Ostávaju posledné 4 byty. Investíciou do takéhoto bytu, nikdy nestratíte a môžete len získať. Byty sa budú nachádzať len 2 minúty pešo od Námestia SNP a v blízkosti všetkých vymožeností mestkého moderného života. K bytom sú navrhnuté vonkajšie parkovacie miesta, garážové stojiská, pivničné kobky a každý z bytov disponuje balkónom alebo zimnou záhradou. Všetky byty budú vyhotovené do štádia štandard (podlahy a dvere v celom byte, komplet obklady a dlažby, sanita v kúpelni a wc, predpríprava nadštandardu v cene). Dokončenie výstavby datujeme na 2Q 2026. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, ostávaju voľné posledné 4 byty. Pôdorysy a ďalšie podklady aj s cenovou ponukou vám zašleme emailom alebo odkomunikujeme telefonicky. Obhliadky na stavbe sú taktiež možné (weiss@equpo.sk, 0905 44 55 66).

Ponúkame na predaj ZREKONŠTRUOVANÝ 2 izbový TEHLOVÝ byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite - PRIAME CENTRUM mesta Banská Bystrica, KUZMÁNYHO ulica. Iba pár krokov pešo od hlavného Námestia SNP. Byt je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 2/3 podlaží TEHLOVÉHO bytového domu s celkovou rozlohou 64,20 m2 (vrátane príslušenstva). DOHODA NA CENE LOKALITA: bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite a v tesnej blízkosti historického centra mesta (pár krokov od pešej zóny). Lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práva lokalita! Blízkosť centra mesta, slnečný byt a kompletná občianska vybavenosť. Bytový dom nemá výťah. K bytu je to iba 24 schodov. Byt je bez balkóna. ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA: plastové okná v celom byte, murované jadro so sprchovacím kútom a kuchynská linka. V izbách sú pôvodné drevené podlahy. PARKOVANIE: - možnosť parkovania priamo pred bytovým domom vo vnútrobloku alebo na rezidenčnú kartu (35 eur ročne). DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, komora, kúpeľňa, wc, kuchyňa, obývacie izba a spálňa (viď pôdorys v galérii fotiek). Celková výmera bytu s príslušenstvom /vrátane pivnice/ predstavuje 64,20 m2. KOMORA: nachádza sa priamo v byte a má okno. 2-krát PIVNICA: k bytu prináležia aj dve pivnice v suteréne bytového domu. VLASTNÉ KÚRENIE a OHREV VODY: byt má svoje samostatné kúrenie a ohrev vody prostredníctvom plynového kotla. Možnosť regulácie podľa svojich potrieb. Kúrenie - plynové gamatky. Byt je predajom k dispozícii po vzájomnej dohode a byt je bez ťarchy. Byt je vhodný aj ako investícia na následný prenájom, resp. investícia na následnú rekonštruciu podľa vlastných predstáv. Energetický certifikát: nie je k dispozícii VÝHODY: - TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM - HISTORICKÉ CENTRUM MESTA BANSKÁ BYSTRICA na pár krokov - výborná lokalita - kompletná občianska vybavenosť Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562

Ponúkame na PREDAJ KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ a ZARIADENÝ menší 2 izbový byt v lokalite mesta Banská Bystrica, SÍDLISKO SNP, Partizánska cesta. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na prízemí zatepleného a kompletne zrekonštruovaného nového bytového domu s celkovou rozlohou 38 m2. BYTOVÝ DOM v roku 2022 prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane všetkých spoločných priestorov, stúpačiek, okien, kamerový systém a nový výťah. V blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť, výborná a tichá lokalita vo vnútrobloku. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU 2022: plastové okná, nové rozvody vody a elektriny v celom byte, stierky, kuchynská linka s barovým pultom, plávajúce podlahy, dlažba, murované jadro so sprchovacím kútom, wc, vstavaná skriňa, interiérové dvere a vstupné dvere. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná predsieň, chodba, kuchynská časť moderne prepojená s obývacou časťou, kúpeľňa s wc a samostatná spálňa so vstavanou skriňou (viď pôdorys bytu v galérii fotiek). NÍZKE NÁKLADY: vďaka nízkym nákladom a dobrej lokalite je táto nehnutelnosť vhodná aj na krátkodobý nájom (airbnb, booking) s návratnosťou 1000-1500€/ mesiac. ZARIADENIE BYTU: byt sa predáva vo väčšej miere aj so zariadením bytu. Všetko je to už na dohode priamo s majiteľom. PARKOVANIE: je zabezpečené priamo vo vnútrobloku bytového domu. Parkovanie je určené len pre obyvateľov bytov vo vnútrobloku - verejné parkovanie. PIVNICA: je murovaná a nachádza sa na prízemí bytového domu. Energetický certifikát: áno. VÝHODY: - NOVÝ ZREKONŠTUOVANÝ BYTOVÝ DOM - moderná rekonštrukcia - výborná lokalita - kompletná občianska vybavenosť Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na predaj 2 a pol izbový byt s BALKÓNOM a menšou LOGGIOU vo vynikajúcej lokalite v meste Banská Bystrica na ulici Trieda Hradca Králové, časť Fončorda. Nachádza sa na 2/8 poschodí zatepleného panelového bytového domu s celkovou rozlohou 61,21 m2 + balkón + menšia loggia. STAV – byt je v pôvodnom stave, vyprataný a pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. LOKALITA - najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je obľúbená lokalita s výhľadom na okolitú zeleň, veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v najbližšom okolí. K bytu prináležia balkón, menšia loggia a pivnica v suteréne bytového domu. Energetický certifikát – B. VÝHODY: - byt je pripravený na rekonštrukciu - pôvodný stav - ideálne poschodie - k dispozícii výťah - výhľad na zeleň - pokojná a vyhľadávaná lokalita Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Meno: Gabriel Snitka Tel. kontakt: +421 902 380 620 E-mailová adresa: gsnitka@gmail.com Realitná kancelária: SEVOReal, s.r.o. Webová stránka: www.sevoreal.sk

Ponúkame na PREDAJ PRIESTRANNÝ TEHLOVÝ 1,5 izbový byt (s možnosťou prerobenia na 2 izbový byt) vo výbornej a vyhľadávanej lokalite - BLÍZKE PRIAME CENTRUM, mesto Banská Bystrica, Hronské predmestie, časť UHLISKO. Byt je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na zvýšenom prvom poschodí (dostatočne vysokou nad zemou) s celkovou rozlohou bytu s príslušenstvom o výmere 47 m2 + výmera loggie. Celková úžitková plocha bytu s príslušenstvom predstavuje spolu približne 50 m2. LOKALITA je veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, blízkosť prírody a hlavne priame napojenie na HISTORICKÉ CENTRUM MESTA, vzdialené iba pár minút chôdze. VLASTNÝ DVOR - veľkou výhodou bytového domu, okrem priameho centra mesta je aj vlastný dvor, ktorý je využívaný iba majiteľmi bytového domu na súkromné účely. Všetky okná bytu sú orientované do vnútrobloku - juhozápadná orientácia. Byt je naozaj priestranný a ponúka rôzne varianty na prípadnú rekonštrukciu do budúcnosti. REKONŠTRUKCIA: v byte bolo čiastočne vymenené plastové okno v izbe a kuchynská linka. V izbe sa nachádzajú pôvodné drevené parkety. Ale pre náročnejšieho klienta a do budúcnosti je byt vhodný na následnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. ZMENA DISPOZÍCIE: tieto priestranné 1 izbové byty sa dajú pekne prerobiť na plnohodnotné dvojizbové byty. Vymenením izby s kuchyňou, čím vznikne priestor na moderné riešenie bytu - kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou. Dá sa kľudne prerobiť aj iným spôsobom. Proste tieto byty sa dajú spraviť na viac spôsobov, sú vyhľadávané a všetko už závisí len na fantázii nového majiteľa. PARKOVANIE: možnosť parkovania priamo pred bytovým domom na rezidenčnú kartu. VLASTNÉ KÚRENIE a OHREV VODY: kúrenie a ohrev vody je zabezpečený prostredníctvom plynového kotla. Možnosť regulácie podľa svojich potrieb. Kúrenie - gamatky. KRB: v bytovom dome sa nachádza komín - možnosť zabudovať krb (krbová piecka) s uzavretým ohniskom a využívať ho ako doplnkové, alternatívne vykurovanie v byte. Bytový dom nemá výťah. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba s oknom, murovaná kúpeľňa s oknom, wc s oknom), kuchyňa, komora, izba a loggia. (dispozícia bytu - viď pôdorys bytu v galérii fotiek). LOGGIA: vstup z kuchyne. K bytu prináleží aj pivnica v suteréne bytového domu o výmere 2,28 m x 1,54 m. Energetický certifikát: nie je VÝHODY: - TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - blízke PRIAME CENTRUM - výborná lokalita - kompletná občianska vybavenosť Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Sme hrdí, že skupina REM Group zastrešuje predaj ďalšieho vzácneho projektu v srdci Banskej Bystrice, projekt Horná 6. A čo je vzácne, toho je vždy málo. V našej limitovanej ponuke nájdete len 18 exkluzívnych bytov, priestranných mezonetov a nebytových priestorov pre horných osemnásť. Horná 6 je unikátny projekt, ktorý priam dýcha bohatou históriou. Dom bol postavený už v 16. storočí v gotickom slohu, neskoršími prestavbami získal honosný barokový charakter. Vynikajúca poloha v srdci Banskej Bystrice ho predurčila k tomu, aby jeho majitelia boli vždy v centre diania a historických udalostí, ktoré formovali dejiny nášho mesta. Vzácny meštiansky dom prešiel citlivou rekonštrukciou, ktorá ho zmenila na elegantné bývanie pre súčasných mestských ľudí. V priebehu storočí ho obývali zámožní šľachtici, vážení mešťania aj šikovní podnikatelia. Teraz prišiel čas, aby ste na Hornej 6 žili vy. Pretože vy predsa patríte medzi Horných osemnásť. Horná 6 sa nachádza na ulici, ktorá priamo vyúsťuje do Námestia SNP, srdca Banskej Bystrice. Kto má rád naše mesto, bude Hornú milovať. A kto naše mesto ešte nepozná, vďaka Hornej 6 si Banskú Bystricu rýchlo zamiluje. K bývanou v centre krajského mesta neodmysliteľne patrí kompletná občianska vybavenosť. No nejde len o školy, nemocnicu, poštu či obchody. Ide najmä o pohodlný mestský život. Ráno vstanete a dáte si raňajky v príjemnej kaviarni rovno pod Hodinovou vežou. Do práce z centra zaručene nebudete mať ďaleko. Večer sa môžete poprechádzať alebo si zabehať v Mestskom parku. Cez víkend si doprajete gurmánske zážitky v niektorej z vychytených reštaurácií na Námestí SNP. Ak ste skôr hladní po kultúre, zájdite do Štátnej opery. Večer môžete potom zakončiť pri dobrom drinku v trendovom bare. Bez auta, bez náhlenia, bez stresov. Život na Hornej 6 vám jednoducho prirastie k srdcu. Poponáhľajte sa, ostáva nám už iba 8 bytov. Prejdite sa projektom na našom webe www.bytyhorna.sk Tešíme sa na Vás. Tím REM Group Ing. Marián Adamský adamsky@remgroup.sk +421 907 238 867

Dovoľte nám, aby sme Vám v mene REM Group predstavili projekt v srdci Banskej Bystrice. Základné údaje: • - Lokalita: Jána Bottu, Banská Bystrica • - Typ bytu: 2-izbový • - Poschodie: 3. NP • - Rok výstavby: 2025 • - Stav: novostavba, skolaudovaný byt • - Konštrukcia: tehlová • - Energetický certifikát: A Popis bytu: Byt sa nachádza v Industrial House, ktorý ponúka jedinečný štýl a atmosféru. Tento podkrovný byt pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá vytvára príjemný prvý dojem pri vstupe do bytu, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou (26,85 m²), ideálnej na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi, komfortnej spálne (24.36 m²). ktorá poskytne dostatok pokoja a súkromia, moderne riešenej kúpeľne s WC s priestorom pre vašu každodennú pohodu. Celková úžitková plocha bytu je 75.28 m². Celková podlahová plocha je 87,06 m². Vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu je byt svetlý, vzdušný a praktický. Je vhodný ako pre každodenné bývanie, tak aj ako investícia na prenájom v atraktívnej lokalite centra mesta. Cena bytu zahŕňa kvalitný štandard, máte na výber z viacerých farebných variácií drevenej podlahy, kvalitných interiérových dverí značky Sapeli a sanity kúpeľne od značiek Hansgrohe a alebo Villeroy & Boch. Výhody bytu: • - nadštandardná rozloha • - moderný industriálny štýl • - svetlé izby s výbornou dispozíciou • - vhodný aj ako investícia • - klimatizácia v rámci bytu v každej miestnosti Popis projektu Bottova Residence: O projekte Bottova Residence Bottova Residence je nový bytový projekt priamo v centre Banskej Bystrice, ktorý prináša nadštandardné bývanie v dvoch unikátnych štýloch – Classical House a Industrial House. Projekt spája moderné technológie, kvalitné materiály a nadčasový dizajn. Celkovo ponúka 27 bytov rôznych dispozícií, od útulných štúdií až po priestranné mezonety. K dispozícii sú aj pivničné kobky a parkovacie miesta, ktoré zaručia komfortné bývanie bez kompromisov. Výstavba bola ukončená v roku 2025 a všetky byty sú už skolaudované a pripravené na okamžité nasťahovanie. Lokalita na ulici Jána Bottu patrí medzi najprestížnejšie adresy v meste – len pár minút pešo od Námestia SNP, mestského parku, kaviarní, reštaurácií a obchodov. Nechajte nám svoj kontakt a poskytneme vám všetky potrebné informácie o projekte Bottova Residence. Tím Bottova Residence Ing. Alena Adamská adamska@remgroup.sk +421 905 450 731 www.bottovabb.sk

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj veľký 2,5 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici THK, Fončorda - Banská Bystrica. Byt sa nachádza na 2/8 poschodí v zateplenej bytovke s výťahom. Jeho výmera je 61,21 m2, má vymenené plastové okná a veľmi zachovalé drevené parkety v izbách, inak je v pôvodom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. K bytu patrí aj latková pivnica. Výborná lokalita plná zelene, v blízkom okolí kompletná občianska vybavenosť. Dispozícia: veľká vstupná chodba, 2 priestranné izby, balkón, menšia izba s loggiou Energetický certifikát - áno.

Spoločnosť DO DOMČEKA vám ponúka na predaj vzdušný 2-izbový byt v pokojnej lokalite Graniar, Banská Bystrica. Celková plocha bytu je 32,81 m². Byt, ku ktorému patrí aj pivnica sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom. Táto nehnuteľnosť prináša komfortné bývanie pre každého, kto sa chce sťahovať bez nutnosti rekonštrukcie a ďalšieho zariaďovania. Súčasťou bytu sú dva balkóny s výhľadom na mesto a okolie. Nehnuteľnosť pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, chodby a kúpeľne s toaletou. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, WC, umývadlo a polica s odkladacím priestorom. Kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou vrátane vstavaných elektrospotrebičov t.j. elektrická rúra, mikrovlnná rúra, varná doska, chladnička s mrazničkou a nerezové umývadlo. Práčka so sušičkou je súčasťou kuchynskej linky. Obývací priestor je zariadený gaučom, konferenčným stolíkom a TV stolíkom. Spálňa je zariadená manželskou posteľou a šatníkovou skriňou. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou kedy boli menené aj rozvody elektriny, vody a odpadu. Vykurovanie a ohrev teplej vody sú zabezpečené ústredným kúrením. V byte je zavedený optický internet. Podlahy v byte sú laminátové a dlažba. Okná sú plastové. Byt je orientovaný na severovýchod. Byt sa predáva zariadený. Viac informácií o zariadení vám poskytneme v realitnej kancelárii. Panelový bytový dom prešiel v roku 2020 kompletnou rekonštrukciou a je napojený na všetky inžinierske siete vrátane optického internetu. Plyn tu nie je. V dome sa nachádza priestranný výťah. Spoločné priestory bytového domu sú čisté a pravidelne udržiavané. Parkovanie pri nehnuteľnosti je verejné. Táto lokalita je charakteristická pokojnou atmosférou. Výhodou je dobrá dostupnosť do centra mesta a výborné napojene na diaľnicu. Supermarket, či reštaurácia sú v pešej vzdialenosti od bytového domu. Vzdialenosť do centra mesta je 2 minúty autom. V meste sa nachádzajú ďalšie obchody a iné široké možnosti služieb. Výhody nehnuteľnosti: - vzdušná nehnuteľnosť, - kuchynská linka vybavená elektrospotrebičmi, - manželská posteľ, - gauč, - nepriechodná spálňa, - dva balkóny, - pekný výhľad, - praktická dispozícia, - zariadená nehnuteľnosť, - nový výťah, - parkovacie miesto, - zateplený bytový dom, - príjemné a tiché prostredie, - výborná občianska vybavenosť, supermarket a MHD v bezprostrednej blízkosti, - investičný potenciál. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky pre kúpu nehnuteľnosti. V prípade záujmu kontaktujte: Ing. Lucia Pažičanová Slatinská, RSc. Kontakt: 0915 870 556 slatinska@dodomceka.sk DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1866

🏙️ Luxus, štýl a ticho priamo v srdci Banskej Bystrice XEMAR – Váš spoľahlivý partner v realitách
📩 xemar1@xemar.sk | 📞 0907 483 256 Ponúkame exkluzívne na predaj jedinečný dizajnový byt na Kapitulskej ulici – v historickom centre mesta, s úchvatným výhľadom na Európu SC a Kapitulskú ulicu. 🛋️ Byt s dušou a štýlom
Nachádza sa na 4. poschodí tehlového medzivojnového domu (bez výťahu) a disponuje výmerou 85 m² + pivnica. V roku 2018 prešiel kompletnou a premyslenou rekonštrukciou s dôrazom na detail a kvalitu materiálov – drevo, žula, mramor. ✨ Výnimočné prvky, ktoré inde nenájdete: Inteligentné ovládanie KNX systémom, zabudované audio v spálni Elektrické závesy, stmievateľné a farebne nastaviteľné osvetlenie Hydraulicky otvárané okno terasy Dizajnové akvárium s elektrickou roletou Alarm, trezor, KRB, plynový kotol, práčka, sušička Predáva sa so zariadením a umeleckými dielami (maľby, bronzové a nerezové plastiky)Tichý byt napriek polohe v samotnom centre 💰 Predaj možný len bez hypotéky. Ak hľadáte výnimočný byt pre náročného klienta, ktorý kombinuje eleganciu, technológiu a atmosféru starého mesta – toto je nehnuteľnosť, ktorá vás chytí za srdce. 📞 Zavolajte ešte dnes 0907 483 256– XEMAR , realitný maklér, ktorý spája štýl s výsledkom.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk alebo 0944 107 803 ), ponúka na predaj 2 izb. byt v Banskej Bystrici. Nehnuteľnosť Lokalita : Zvolenská cesta Typ : 2-izbový byt Výmera : 33,65 m² Poschodie : 4/4 Stav : Kompletná rekonštrukcia Byt sa predáva komplet zariadený aj s elektrospotrebičmi (práčka, chladnička). Výhodné aj ako investičná príležitosť - nájom. Dispozícia: • predsieň • kuchyňa prepojená s obývacou izbou a výstupom na dlhý balkón • samostatná spálňa • kúpeľňa s WC ✔ Výborná občianska vybavenosť ✔ Možnosť okamžitého nasťahovania ✔ Tichá lokalita, blízko MHD a obchodov ✔ Kompletná rekonštrukcia V prípade záujmu o obhliadku volajte na tel. číslo 0944 107 803.

XEMAR ( martina.majerova@xemar.sk alebo 0903637308 ), ponúka 2 - izbový priestranný byt v Banskej Bystrici – časť Centrum, v historickom bytovom dome s výbornou dostupnosťou na Námestie SNP. V tichej lokalite s parkovaním vo vlastnom dvore. Na treťom poschodí bez výťahu. Celková plocha bytu 105 m2 Úžitková plocha bytu 76 m2 Byt je po kompletnej rekonštrukcii zariadený v nadčasovom štýle. Je priestranný a slnečný. Dispozícia nehnuteľnosti: - vstupná priestranná chodba - menšia komora - spálňa - obývačka prepojená priamo s kuchyňou a jedálňou - samostatné WC - veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchou - lódžia - nebytové priestory - pivnica 10m2 a povala 19m2 Vybavenie nehnuteľnosti: - byt má samostatné kúrenie s centrálnou reguláciou na plyn - miestnosti s dlažbou majú samostatné elektrické podlahové kúrenie - drevené podlahy - dub - v celom byte je robený nábytok na mieru - v kuchynskej linke sú vstavané spotrebiče – mikrovlnka, rúra, šporák, umývačka - funkčný krb PRI RÝCHLOM JEDNANÍ DOHODA MOŽNÁ!!!

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj nové byty v centre mesta Banská Bystrica. Jedná sa o moderný 2 izbový byt nachádzajúci sa len pár krokov od historického centra Banskej Bystrice, na vyhľadávanej a tichej ulici J. Cikkera. Základné informácie: Výmera bytu: 46,17 m² Balkón: 6,49 m² Pivnica: 9,23 m² Poschodie: 2. Dispozícia bytu: vstupná chodba kúpeľňa s toaletou obývacia izba spojená s kuchyňou samostatná spálňa priestranný balkón Byt je svetlý, s kvalitnými materiálmi a moderným dizajnom. Nehnuteľnosť je momentálne vedená na liste vlastníctva ako nebytový priestor, avšak svojou dispozíciou a vybavením plne zodpovedá štandardnému bytu a je vhodná na trvalé bývanie. Výhody: výborná lokalita v centre mesta kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti tichá ulica bez hluku nízke mesačné náklady k bytu prislúcha pivnica/skladový priestor s veľkorysou výmerou Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

XEMAR (erika.hudecova@xemar.sk alebo 0907 925 099 ), ponúka na predaj 2 izb. byt v Banskej Bystrici. Informácie o nehnuteľnosti: Lokalita : Uhlisko Typ : 2-izbový byt Výmera : 58,2 m² Poschodie : 3/3 bez výťahu Stav : Čiastočná rekonštrukcia Dispozícia: • predsieň • kuchyňa • 2 samostatné izby • kúpeľňa s WC • komora K bytu prislúcha 2x pivnica na prízemí bytového domu ( jedna v osobnom vlastníctve, jedna v užívaní) ✔ Výborná občianska vybavenosť ✔ Možnosť okamžitého nasťahovania ✔ Tichá lokalita, blízko MHD a obchodov Byt bol čiastočne rekonštruovaný: - vymenená v byte komplet elektrika - vymenené pôvodné kúrenie za ústredné kúrenie s radiátormi a vlastným plynovým kotlom a prietokovým ohrievačom - vymenená komplet sanita a obklad v kúpeľni - vymenené pôvodné okná za plastové - zateplenie bytového domu - vymenené pôvodné vchodové dvere za bezpečnostné Kontakt: erika.hudecova@xemar.sk alebo 0907 925 099 rada Vám poskytnem viac informácií a dohodnem obhliadku.

XEMAR realitná spoločnosť (monika.hlivova@xemar.sk, 0907 569 789), ponúka na predaj priestranný 2,5 izbový byt s výmerou 61,2 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite Trieda Hradca Králové (THK) v Banskej Bystrici. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom, v pokojnom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou. Byt je ihneď k dispozícií. Pri rýchlom jednaní dohoda o cene možná. Základné informácie: Dispozícia: 2 samostatné izby + kuchyňa + kúpeľňa + WC + predsieň, špajza, loggia Výmera: 65 m² Poschodie: 2 Loggia Stav: čiastočná rekonštrukcia (murované jadro, plastové okná, kuchynská linka) K bytu prislúcha pivnica Výhody nehnuteľnosti: Výborná poloha – pár minút od centra, v blízkosti zastávky MHD, škôl, obchodov, zdravotného strediska Priestranná dispozícia vhodná aj na rekonštrukciu na 3-izbový byt Ideálne pre bývanie aj ako investícia Bezproblémové parkovanie pri dome

DÍON reality Vám ponúka na predaj 2 izbový tehlový byt na Sídlisku. Úžitková plocha bytu je 53 m2 . Byt sa nachádza na treťom poschodí bez výťahu. Okná sú plastové, inak pôvodný stav. Dispozične je rozdelený sadrokartónovými priečkami na viacero izieb. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na filova@gmail.com

DÍON reality Vám ponúka unikátny 2-izbový byt s rozlohou 64 m² v štandarde . Terasa má výmeru 11,73 m² + vlastná záhrada vo výmere 32,36 m². Tento byt spája to najlepšie z dvoch svetov – pokoj prírody pod horou a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. Nachádza sa v komornom bytovom dome s iba 8 bytmi, čo zaručuje maximálne súkromie a pohodu. Jedinečná architektúra a svetelnosť Výnimočná výška stropu 2,8 m vytvára vzdušný priestor Francúzske okná v každej miestnosti – maximálne presvetlenie počas celého dňa Hliníkové okná s vonkajšími žalúziami pre komfort a súkromie Zdravé bývanie a moderné technológie Rekuperácia vzduchu – čerstvý vzduch bez potreby otvárať okná Akustický náter – dokonalé ticho aj v rušnejšom svete Centrálna klimatizácia pre celoročný komfort Tepelné čerpadlo – ekologické a efektívne vykurovanie Funkčné fotovoltické panely – energetická nezávislosť Zelené strechy – nielen estetika, ale aj prirodzená izolácia Spoločné priestory pre komunitný život aj súkromie Komunitná záhrada rozdelená na relax zónu pre dospelých a bezpečnú hraciu časť pre deti Oddychová zóna: lavičky, zeleň, pokoj Detská zóna: pieskovisko, trampolína, preliezky Pre koho je tento byt? Pre ľudí, ktorí hľadajú niečo viac. Pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy medzi komfortom, súkromím, technológiami a blízkosťou prírody aj mesta. Možnosť prikúpenia parkovacieho miesta, garážového státia aj pivničnej kobky. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na tomasekova@rkdion.com. Cena 229 900 €

Lokalita: Banská Bystrica – Centrum pár krokov od námestia Rozloha: 66 m² Dispozícia: 2-izbový byt Poschodie: 1. poschodie (s výťahom) VÝNIMOČNÝ BYT S DUŠOU A KOMFORTOM Ponúkame na predaj luxusne zrekonštruovaný 2-izbový byt v tehlovej bytovke, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou, vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite len pár minút od centra mesta. Byt sa nachádza na 1. poschodí s výťahom a má rozlohu až 66 m², čo zaručuje nadštandardný priestor pre vaše pohodlie. HLAVNÉ BENEFITY BYTU: Kompletná rekonštrukcia – nová elektroinštalácia, stierky, plastové okná, zateplená podlaha v spálni Elegantné interiérové riešenie – plávajúce podlahy, moderný sprchový kút, dizajnové detaily Výnimočná výška stropov až 3,40m, ktorá bytu dodáva štýlový a vzdušný charakter Plne zariadený – v cene sú všetky elektrické spotrebiče, vstavané skrine (spálňa, chodba) aj kompletný nábytok Spotrebiče, ktoré sú súčasťou ponúkanej nehnuteľnosti - práčka a sušička BOSH, umývačka riadu BOSH, mikrovlnná rúra Electrolux, varná doska a rúra Electrolux, odsávač ELICA, chladnička s mrazničkou Whirpool Závesný biokrb Balkón orientovaný do tichého vnútrobloku – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax Bez starostí – spoločné priestory pravidelne udržiava profesionálna upratovacia služba LOKALITA: Tichá a bezpečná ulica s výbornou občianskou vybavenosťou – obchody, MHD, škola, škôlka, centrum mesta, všetko na dosah pešo. Len pár krokov od bytovky sa nachádza park - ideálny pre deti, na športové aktivity, prechádzky. Lokalita je obľúbená pre svoj pokoj a zároveň skvelú dostupnosť. Parkovanie bez problémov. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na tomasekova@rkdion.com.

Páči sa Vám bývať v centre Banskej Bystrice ? Ponúkame Vám moderné bývanie v dvojizbových a trojizbových bytoch, pár krokov od námestia. Výmera bytov je od 59 m2 do 106 m2. Do podlahovej plochy je započítaná aj plocha balkóna a pivnice. Sú ideálne pre rodiny ale aj mladých ľudí, ktorí chcú mať všetko na dosah ruky - potraviny na pár krokov, obchody, škola, škôlka, reštaurácie, kaviarne... Fotografie sú z 2 izbového a 3 izbového bytu. Cena 2 izb. bytu vo výmere 59 m2 je 173 910 Eur + DPH Výhody nehnuteľnosti: Lokalita: nachádza sa priamo v centre mesta s vynikajúcou občianskou vybavenosťou Vhodné na bývanie aj investíciu: byty v centre mesta si vždy držia hodnotu! Bonusy realitnej kancelárie: - zabezpečíme Vám stretnutie s našim finančným poradcom, s ktorým si môžete odkomunikovať alternatívy financovania - budeme Vás sprevádzať celým procesom predaja. Od prvej obhliadky, cez právny servis, pomoc pri vybavovaní financovania, daňové poradenstvo Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka na predaj 2-izbový byt bez balkóna o výmere 53 m2 na Sídlisku - Banská Bystrica. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo štyroch. Na byte začali rekonštrukčné práce, čo umožňuje novým majiteľom dokončiť rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V byte sú vymenené iba plastové okná, nová elektroinštalácia. K bytu prislúcha pivnica. Byt je voľný, k dispozícii ihneď. Bytový dom svojou polohou ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v blízkosti - jasle, škôlka, škola, veľký nádherný park, detské ihriská. Do centra pešo za pár minút. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma: Adriana Astalošová, M.Sc., 0917 814 648 alebo astalosova@adrireal.sk.