3 izbové byty na predaj, Banská Bystrica

Byt A5 má rozlohu 94,06 m2, je situovaný na druhom poschodí bytového domu A a prislúchajú k nemu 2 loggie o výmere 3.97 m2 a 4.96 m2 Bývanie s nadhľadom v exkluzívnej, zelenej lokalite s výbornou dostupnosťou do všetkých častí nášho mesta. Podlahové kúrenie a príprava TÚV - tepelným čerpadlom. Predpríprava na inteligentnú domácnosť, vonkajšie žalúzie a klimatizáciu. Projekt Na Stráni je výborným riešením pre ľudí, ktorí chcú bývať inak, s nadhľadom, v exkluzívnej, zelenej, novovzniknutej štvrti Banskej Bystrice. Lukrativita projektu spočíva v lokalite, modernom riešení výstavby projektu a funkčnosti prevádzky dvoch, samostatne stojacich bytových domov. Projekt ponúka široké spektrum výhod, ktoré ocení každý. BLOK A Bytový dom "A" disponuje štyrmi nadzemnými podlažiami, ktoré tvorí 14 bytových jednotiek. Vstup a vjazd do garáže je situovaný zo severovýchodnej strany. V suteréne (1.PP) sa nachádza 14 parkovacích miest, technická miestnosť, miestnosť pre upratovačku a komunikačné priestory. Orientácia obytných miestností je prevažne juhozápadná. BLOK B Bytový dom "B" disponuje rovnako štyrmi nadzemnými podlažiami. Objekt má jedno ustúpené podlažie. Vstup do objektu je z juhozápadnej strany z úrovne 2.NP. Vjazd do garáže je z juhovýchodnej strany na úrovni 1.NP. V suteréne (1.PP) sú umiestnené pivničné priestory a technické zázemie domu. Na prízemí (1.NP) sa nachádza 22 parkovacích miest, komunikačné priestory a jedna bytová jednotka. Ďalšie nadzemné podlažia tvoria bytové jednotky, dokopy 12 bytov. Orientácia obytných miestností je prevažne na juhovýchod. Predpokladaná kolaudácia - jar 2027 Pôdorysy nájdete na: www.nastrani.sk

Pocit rodinného domu. Komfort novostavby. Výhody mesta na dosah. Ponúkame Vám na predaj moderný 3-izbový byt v atraktívnom projekte U Vanysu, ktorý vzniká na Partizánskej ceste 94 v Banskej Bystrici. Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka priestor, súkromie, modernú architektúru a veľkorysý exteriér, 3-izbové byty v projekte U Vanysu si zaslúžia Vašu pozornosť. PRIESTOR, KTORÝ VÁM DÁ VIAC 3-izbové byty ponúkajú úžitkovú plochu približne 77,1 až 82,8 m². Premyslené dispozície poskytujú dostatok priestoru pre pohodlný život páru aj rodiny. Denná časť je navrhnutá ako vzdušný spoločenský priestor, v ktorom sa prepája obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou. Veľké francúzske okná interiér krásne presvetľujú a zároveň vytvárajú prirodzené prepojenie s exteriérom. A práve exteriér je jedným z najväčších benefitov týchto bytov. TERASA, KTORÁ MENÍ SPÔSOB BÝVANIA Vybrané 3-izbové byty ponúkajú veľkorysé terasy, ktoré vytvárajú vlastnú súkromnú oázu nad mestom. Predstavte si letné raňajky, večerné posedenie s priateľmi, rodinné grilovanie alebo pokojný oddych po náročnom dni – bez toho, aby ste museli opustiť svoj domov. Terasy ustupujúcich podlaží môžu dosahovať až 78,9 m². PREČO U VANYSU? ✔️ moderná novostavba v širšom centre Banskej Bystrice ✔️ 3-izbové byty s úžitkovou plochou 77,1 – 82,8 m² ✔️ veľkorysé terasy a balkóny pri vybraných bytoch ✔️ veľké francúzske okná a množstvo prirodzeného svetla ✔️ moderné a praktické dispozičné riešenia ✔️ privátna oddychová zóna medzi bytovými blokmi ✔️ možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži alebo vonkajšieho parkovacieho miesta ✔️ možnosť dokúpenia pivničnej kobky ✔️ kvalitná novostavba s dôrazom na komfort a súkromie ✔️ ideálne bývanie pre rodinu aj náročnejšieho klienta LOKALITA, KTORÁ VÁM UŠETRÍ ČAS Projekt U Vanysu sa nachádza na Partizánskej ceste 94, v širšom centre Banskej Bystrice. Historické centrum máte približne 10 minút pešo, autobusová a vlaková stanica sú rovnako približne 10 minút chôdze. Nákupné centrum Europa SC je dostupné približne 5 minút autom a Fakultná nemocnica F. D. Roosevelta približne 7 minút autom. Pre rodiny je veľkým benefitom aj dostupnosť základnej a materskej školy približne 5 minút pešo. Cyklotrasy popri Hrone sú v dosahu. Lokalita tak ponúka ideálnu kombináciu mesta, služieb, dopravy a prírody. MODERNÉ BÝVANIE PODĽA VAŠICH PREDSTÁV Byty sa odovzdávajú v štandarde HOLOBYT, vďaka čomu si môžete finálnu podobu interiéru vytvoriť podľa vlastného vkusu a predstáv. Súčasťou sú pripravené rozvody elektroinštalácie, vody a kanalizácie, vstupné bezpečnostné dvere, videovrátnik či príprava na exteriérové žalúzie a lokálne rekuperačné jednotky. INVESTÍCIA DO BÝVANIA, KTORÉ MÁ BUDÚCNOSŤ Aktuálna ponuka 3-izbových bytov začína na 293 505 € s DPH, pričom cena závisí od konkrétneho bytu, jeho podlažia, orientácie a veľkosti exteriéru. Kolaudácia: 3. štvrťrok 2028 Odovzdanie bytov: 4. štvrťrok 2028 VÁŠ NOVÝ DOMOV MÔŽE BYŤ PRÁVE TU Ak túžite po priestornom 3-izbovom byte, veľkej terase, modernom bývaní a zároveň nechcete rezignovať na výhody života v meste, U Vanysu ponúka kombináciu, ktorá sa hľadá len ťažko. Vyberte si svoj byt ešte počas predpredaja a získajte možnosť ovplyvniť výber dispozície, podlažia, orientácie a parkovania. Pre viac informácií o aktuálne dostupných bytoch, cenách a možnostiach financovania ma neváhajte kontaktovať. U Vanysu – bývať blízko mesta, v pokoji domova.

Hľadáte bývanie, kde sa spája priestor, súkromie a komfort? Tento krásny 3-izbový byt v Banskej Bystrici (sídlisko Sásová) s rozlohou 86 m² + 22 m² terasa vás nadchne už pri prvej obhliadke. Nachádza sa v uzatvorenom a bezpečnom areáli s vlastným parkovacím miestom a detským ihriskom – ideálne miesto pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí túžia po tichom bývaní blízko prírody, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta. Dispozícia bytu: vstupná chodba so vstavanou skriňou štýlová kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou s výstupom na slnečnú terasu dve samostatné spálne kúpeľňa so sprchovacím kútom, práčkou so sušičkou samostatné WC Bonusy, ktoré vás presvedčia: kompletne zariadený byt – stačí len zbaliť kufre kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (rúra, varná doska, mikrovlnka, umývačka, chladnička, vínotéka, kávovar) terasa s jacuzzi a záhradným nábytkom – ideálne miesto na oddych nízke mesačné náklady byt sa nachádza na okraji sídliska – tiché prostredie obklopené zeleňou v pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť Tento byt je výnimočnou kombináciou moderného dizajnu, pohodlia a súkromia. Príďte si ho pozrieť – možno práve tu nájdete svoj nový domov! 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Energetický certifikát - nebol predložený.

Spoločnosť DO DOMČEKA vám ponúka na predaj príjemný a prakticky dispozične riešený 3-izbový byt. Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Banská Bystrica, v obľúbenej a tichej lokalite mestskej časti Sásová, konkrétne na Starohorskej ulici. Celková rozloha bytu je 73,93 m² a patrí k nemu murovaná pivnica na prízemí bytového domu. Parkovanie pri nehnuteľnosti je verejné. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. poschodí bytového domu. Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1916 V roku 2019 bola v byte realizovaná kompletná rekonštrukcia. V celom byte okrem kúpeľne a toalety sú položené laminátové podlahy. Podlahy v kúpeľni a na toalete sú dláždené. Kúrenie a ohrev vody sú zabezpečené ústredným kúrením. Byt je napojený na všetky inžinierske siete vrátane rozvodov médií. Dispozícia bytu ponúka svetlé a priestranné izby, kuchyňu s výstupom na presklenú lodžiu, kúpeľňu a samostatné WC. V spálni sa nachádza komfortná manželská posteľ s elektricky polohovateľným roštom pre váš maximálny relax. Obývacia izba sa ponúka kompletne zariadená. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, ktoré zostávajú súčasťou nehnuteľnosti. Bytový dom bol postavený v roku 1984 a je napojený na všetky inžinierske siete, rozvody vody, plynu, kanalizáciu, elektrinu a médiá. Atmosféru okolia domu dopĺňa zeleň, detské ihrisko a výborná občianska vybavenosť. Bytový dom má energetický certifikát B. Lokalita K lokalite na Starohorskej ulici patrí výborná občianska vybavenosť. Supermarket, kaviareň, potraviny či detské ihrisko sa nachádzajú v blízkosti bytového domu. Rozmanitosť služieb v okolí je naozaj pestrá. Sásová je mestskou časťou, kde nájdete materské aj základné školy, reštaurácie, zdravotné strediská, obchody a ďalšie široké možnosti služieb. Do centra mesta Banská Bystrica sa autom dostanete do desiatich minút. Výhody nehnuteľnosti: • praktická dispozícia a príjemná rozloha (73,93 m²), • kompletná rekonštrukcia z roku 2019, • kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi v cene, • manželská posteľ s elektricky polohovateľným roštom, • samostatné WC, • presklená lodžia, • murovaná pivnica, • vyhľadávané 2. poschodie, • tichá a vyhľadávaná lokalita na Starohorskej ulici, • detské ihrisko, zeleň a obchody v bezprostrednej blízkosti, • výborná občianska vybavenosť. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky na kúpu nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme, v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1916

Predám 3 izbový byt na Uhlisku v Banskej Bystrici ul. Na starej tehelni č.1 ,blízko pri rybníku, v 6 bytovom tehlovom dome , 2.poschodie (z3) , Výmera 68 m2, s balkónom, v pôvodnom stave, vyprataný, vybúraná stará kúpeľňa , záchod, odstránená stará kuchynská linka. Vymenené plastové okná. K bytu patria 2 pivnice. Bytovka je zateplená. Byt je prichystaný na rekonštrukciu podľa vašich vlastných predstáv. Cena bytu 190 000,-Eur. Za domom vo vnútrobloku predávam aj garáž za 30 000,-Eur . Kúpa bytu buď spoločne s garážou alebo samostatne. Pokojná lokalita na bývanie, v pešej dostupnosti Terminál, železničná stanica Kaufland, Jednota, Terno, škola, škôlka. Tiež blízko príroda na prechádzky popri Hrone a rybníku Obhliadky možné každý pracovný deň po 3 hodine po dohode. 0902 929 305 Realitné kancelárie len s konkrétnym záujemcom.

Predstavte si pokojné ráno s kávou na loggii, výhľad do zelene a domov zariadený presne podľa vášho vkusu. Na Ďumbierskej ulici v Banskej Bystrici nájdete byt, ktorý vám na to ponúka priestor. •Realitná kancelária AB ESTATE ponúka na predaj 3-izbový byt typu bauring s výmerou 70 m² v obľúbenej Sásovej.• Jeho prednosťami sú praktická dispozícia, dve nepriechodné spálne a orientácia do tichého vnútrobloku. Byt sa nachádza na 6. z 9 podlaží zatepleného bytového domu s novým výťahom. Loggia smeruje na pokojnú stranu, kde si môžete dopriať chvíľu oddychu s výhľadom do zelene. •Priestor na spoločné chvíle aj vlastné súkromie• Priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu tvorí príjemné miesto na stretnutia s rodinou či priateľmi. Dve samostatné nepriechodné spálne poskytujú súkromie a možnosť zariadiť si detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Samostatnú kuchyňu dopĺňa praktická špajza, ktorú oceníte pri každodennom fungovaní. Dispozíciu tvorí: - priestranná vstupná chodba, - samostatná kuchyňa a špajza, - veľká obývacia izba s výstupom na loggiu, - dve nepriechodné spálne, - kúpeľňa a samostatné WC. K bytu patrí aj pivnica. Dokončite si bývanie vo svojom štýle Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má plastové okná, murované bytové jadro a v časti bytu boli vymenené elektrické rozvody. Ďalšie úpravy už môžete prispôsobiť svojim potrebám, vkusu aj rozpočtu. Od výberu podláh až po kuchyňu tak môže váš nový domov niesť váš vlastný rukopis. Všetko potrebné na dosah Školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj zastávky MHD nájdete v pešej dostupnosti. Okolie ponúka zeleň a detské ihriská – praktické zázemie pre rodinu aj pre každého, kto chce mať bežné povinnosti poruke. •Prečo sa oplatí prísť na obhliadku?• - Výmera 70 m² a praktická dispozícia typu bauring. - Dve nepriechodné spálne a samostatná kuchyňa. - Loggia orientovaná do pokojného vnútrobloku. - Špajza aj pivnica na odkladanie vecí. - Zateplený bytový dom s novým výťahom. - Možnosť dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv. Hľadáte bývanie, v ktorom budete mať priestor pre seba aj svojich blízkych? Kontaktujte AB ESTATE a dohodnite si obhliadku. Radi vám byt osobne predstavíme. Každý domov má svoj príbeh, poďme povedať ten váš :)

REZERVOVANÉ ✨ Predstavte si miesto, kde sa komfort, pokoj a kvalita bývania stretávajú v dokonalej rovnováhe. R1reality Vám prináša jedinečnú príležitosť vlastniť vkusný 3-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít Banskej Bystrice – ul. Magurská. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú harmonické rodinné bývanie, s tou najdokonalejšou občianskou vybavenosťou, stabilitu a hodnotou, ktorá pretrváva. 🏡 Priestor, ktorý má dušu Byt vás privíta príjemnou atmosférou a prirodzeným svetlom, ktoré preniká do všetkých miestností. Dispozícia je praktická, nadčasová a vytvára pocit domova už pri prvom vstupe. Balkón prístupný z kuchyne ponúka pokojné miesto na rannú kávu pri východe slnka, alebo večerný oddych. Každý detail bytu bol udržiavaný s dôrazom na funkčnosť a pohodlie, aby ste sa mohli okamžite nasťahovať a začať si užívať nový životný priestor. 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 3-izbový byt, balkón (prístupný z kuchyne), pivnica v technickom podlaží, predáva sa zariadený, byt I. kategórie, osobné vlastníctvo, Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu a ponúka príjemné bývanie v pokojnom, priam prírodnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou tej najvyššej kategórie. 🏠 DISPOZÍCIA: Veľká vstupná chodba / predsieň. samostatná kuchyňa s balkónom, priestranná obývacia izba, 2 samostatné izby, kúpeľňa s toaletou. K bytu patrí pivnica (kobka) mimo bytu. Vstup do bytu je zabezpečený bezpečnostnými dverami. 🔧 TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel postupnou čiastočnou rekonštrukciou: 2006–2007, 2012–2013: murované bytové jadro, rekonštrukcia kúpeľne a WC, plastové okná, kuchynská linka so spotrebičmi, stierky a maľovky, 2020–2023: plávajúce laminátové podlahy, Vykurovanie je centrálne – teplovodné, radiátory s termoregulačnými ventilmi a meračmi. Elektroinštalácia - pôvodná. Ohrev TÚV je centrálny. 🍽️ KUCHYŇA A SOCIÁLNE PRIESTORY: kuchynská linka na báze dreva, kombinovaný sporák (plynová varná doska + elektrická rúra), predpríprava na umývačku riadu, keramický obklad, kúpeľňa so sprchovým kútom plus umývadlo, keramický obklad, ventilátor, toaleta s odvetraním. 🌿 LOKALITA: Sásová patrí medzi najobľúbenejšie časti Banskej Bystrice – ideálne miesto pre rodiny: školy, škôlky, obchody, služby, MHD, zeleň, ihriská, oddychové zóny, rýchla dostupnosť do centra mesta. ⭐ PREČO PRÁVE TENTO BYT: ✔ výborná dispozícia, fantastický svetlý priestor na bývanie s dobrou energiou ✔ pred bytovým domom, potraviny FRESH, zmrzlina, pekáreň, pizza - ohromná výhoda pre bývanie ✔ blízkosť prírodného prostredia plus športovísk na trávenie voľného času ✔ pokojná a žiadaná lokalita - vysoká hodnota ✔ udržiavaný stav bez nutnosti okamžitých investícií ✔ ideálny pre rodinu aj ako investícia ✔ balkón + pivnica Tento byt je ako stvorený pre dlhodobé a pohodlné rodinné bývanie v príjemnom prostredí. Zamilujete si ho ako Váš nový domov, alebo víkendové bývanie, alebo Vaše miesto pre stretnutia s rodinou a priateľmi. 📞 Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Exkluzívna ponuka, najdete iba v R1reality Slovensko. 📱 Anton Pernisch / 0948 119 119 💰 POTREBUJETE ÚVER? AKCIA R1reality: Pri financovaní kúpy cez našich finančných expertov (nad 100 000 €) získate znalecký posudok ZDARMA. ✅ CENA ZAHŔŇA: kompletný právny servis pri základnom konaní, návrh na vklad do katastra, správne poplatky, osvedčenie podpisov R1reality Slovensko – rýchla cesta k novému bývaniu.

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj 3-izbový byt A02 v projekte Na Kačici. Bývanie, ktoré ponúka komfort bytu a zároveň príjemný pocit vlastného domu. Za dverami dennej časti na Vás čaká krytá terasa, priestranná otvorená terasa a súkromná predzáhradka. Základné informácie Byt sa nachádza na 1. podlaží bytového domu A. Jeho celková úžitková plocha je 80,8 m². Vonkajší priestor tvorí krytá terasa s výmerou 5,5 m², terasa s výmerou 25,2 m² a predzáhradka s výmerou 19,5 m². Pretože tu získate pocit vlastného domu aj pohodlie bytu. Dve samostatné izby poskytujú súkromie, 36 m² denná časť vytvára miesto na spoločný život a až 44,7 m² vonkajšieho priestoru otvára možnosti, ktoré bežný mestský byt nemá. Krytá terasa, veľká terasa a predzáhradka dávajú každej časti dňa vlastné miesto – od raňajok vonku až po večerné posedenie. Dispozícia Už pri vstupe pôsobí byt premyslene a pohodlne. Zádverie a chodba oddeľujú dve samostatné izby od veľkorysej, 36 m² dennej časti s miestom pre kuchyňu, jedálenský stôl aj obývaciu zónu. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa a samostatné WC. Vonkajší priestor Vám dovolí stolovať pod holým nebom, vytvoriť si zelenú oddychovú zónu alebo si jednoducho vychutnať súkromie. Vyhotovenie bytu – holobyt Byt sa predáva v stave holobytu, ktorý novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastného vkusu. Súčasťou vyhotovenia sú vnútorné steny s bielou omietkou, bezpečnostné vstupné dvere, hliníkové okná s izolačným trojsklom a kompletná elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov. V byte je elektrické podlahové vykurovanie zakončené poterom bez finálnej podlahovej krytiny, decentrálny systém rekuperácie vzduchu, predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Vodovodné rozvody sú pripravené na napojenie bez batérií, kanalizačné prípojky na osadenie vybavenia a pripravené je aj napojenie elektrického bojlera. Finálne povrchy a zariadenie si tak môže nový majiteľ vybrať v štýle, ktorý mu bude skutočne vyhovovať. Presný rozsah odovzdávaného vyhotovenia bude uvedený v zmluvnej a technickej dokumentácii. Lokalita – Na Kačici, Banská Bystrica Kačica Residence vzniká na ulici Paľa Bielika v lokalite Na Kačici, v blízkosti centra Banskej Bystrice. Táto adresa spája atmosféru pokojnej rezidenčnej štvrte s pohodlím mestského života. V susedstve je zástavba rodinných domov, gymnázium aj divadlo; školy, škôlky, služby, kultúra a možnosti na šport či oddych sú dobre dostupné. Možnosť dokúpenia K bytu je podľa aktuálnej ponuky projektu možné samostatne dokúpiť: * garážové parkovacie miesto v podzemnej garáži za 30 000 €, * vonkajšie parkovacie miesto za 20 000 €, * pivničnú kobku za 3 000 €. Tieto položky nie sú zahrnuté v uvedenej cene bytu. Výber konkrétneho parkovacieho miesta a pivničnej kobky závisí od ich aktuálnej dostupnosti. Ak túžite po bývaní, ktoré pokračuje aj za hranicou interiéru, byt A02 si zaslúži Vašu pozornosť. Rada Vám ho predstavím osobne. Zuzana Jurčenková | Realitné Očko 0905 850 407 EXKLUZÍVNY BENEFIT PRE KUPUJÚCEHO K bytu získate znalecký posudok. Zároveň Vám pomôžeme porovnať možnosti financovania naprieč bankami a nájsť podmienky, ktoré Vám budú najviac vyhovovať.

3-izbový byt s loggiou NA PREDAJ – Uhlisko, Banská Bystrica Ponúkame na predaj 3-izbový byt, ktorý vás zaujme praktickou dispozíciou a pokojnou atmosférou. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Uhlisko na Družstevná ulica , s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Byt je ideálny pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. 📍 Družstevná 9, Banská Bystrica 📐 67,33 m² | 🏢 1/3 poschodie (bez výťahu) 🏡 Priestor, kde sa budete cítiť ako doma Byt ponúka ideálne rozdelenie miestností pre pohodlné bývanie: * Vstupná/prechodová chodba *Obývacia izba – ideálne miesto na oddych aj stretnutia s rodinou *Spálňa *Loggia *detská izba alebo pracovňa * Kuchyňa * Kúpeľňa *Samostatná toaleta * 2 pivnice v suteréne 📍 Lokalita, ktorá má všetko * kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (COOP Jednota cca 150m, Mäsiareň cca 210m2, cca Základná škola Golianova cca 200m, autobusová zastávka cca 200m, Nákupné centrum Terminal cca 500m 👨‍👩‍👧 Ideálne bývanie pre: * rodinu s deťmi 💰 Cena: 196 000 € K bytu je možné dokúpiť Garáž cca 50m od bytu za 35 000€ 👉 Ak hľadáte byt, ktorý spája priestor, lokalitu a príjemnú atmosféru, táto ponuka stojí za vašu pozornosť.

Byt č. 2, súp.č. 294, k.ú. Banská Bystrica, na ulici Horná Strieborná 16 Byt č. 2 je 3-izbový, nachádza sa na 1. poschodí, t.j. na 2. NP a je priamo prístupný zo schodiskového priestoru schodmi a je v pôvodnom stave z roku 1998. Bytový dom je situovaný v historickom centre mesta Banská Bystrica, je národnou kultúrnou pamiatkou. Bytový dom má 2 poschodia, 3 nadzemné podlažia a sedlovú strechu. V bytovom dome sa nachádza spolu 5 bytov. Prístup ku stavbe je zo spevnenej verejnej komunikácie a po verejných priestranstvách z pešej zóny ulice Horná Strieborná. Bytový dom je v užívaní od 17-teho storočia. V roku 1998 prešiel kompletnou rekonštrukciou s prestavbou spojenou s realizáciou nadstavby obytného podkrovia. Bytový dom je situovaný v historickom centre mesta s dostupnou občianskou vybavenosťou na úrovni krajského mesta. V lokalite sa nachádzajú prevažne budovy občianskeho vybavenia, administratívne objekty verejnej a štátnej správy, bankové inštitúcie, zdravotnícke zariadenie, objekty pre služby popri bytovej výstavbe. V blízkej lokalite sa nachádza materská škola, základná škola, univerzita, nákupné centrum Európa, Mestský park, kúpalisko, reštaurácie, centrá oddychu a športu, obchody, opera. V dostupnej vzdialenosti je pošta, základná občianska vybavenosť, ihriská a športoviská. Dispozičné riešenie: Byt č. 2 pozostáva z dvoch samostatných obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvoria predsieň, chodba, obytná hala s kuchynským kútom, kúpeľňa, WC, dva sklady. Podlahová plocha bytu č. 2 je 107,30 m2. Technicko – konštrukčné: Bytový dom Ide o bytový dom kamennej a tehlovej výstavby, zvislá nosná konštrukcia je vytvorená murovanými stenami, vodorovné nosné konštrukcie sú kamenné klenbové a železobetónové s rovným podhľadom ako aj drevené trámové s rovným podhľadom. Objekt je založený na kamenných a betónových pásoch. Strecha bytového domu je sedlová, krytina z pálenej škridle. Odvodnenie strechy je zabezpečené vonkajšími strešnými zvodmi, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného a poplastovaného plechu. Strecha bola rekonštruovaná v roku 1998. Vonkajšia fasáda bytového domu je reliéfna s dobovými prvkami, kompletne rekonštruovaná v roku 1998. Povrchovú úpravu vnútorných stien tvorí vápenná maľba. Na bytovom dome boli v spoločných častiach a zariadeniach osadené drevené okná s dvojvrstvovým zasklením z roku 1998, bola reapasovaná uličná drevená brána. Podlahy v spoločných priestoroch sú z gresovej alebo keramickej dlažby. Schodisko je drevené s povrchom z tvrdého dreva. V bytovom dome nie je výťah. Obytný dom je napojený na inžinierske siete: mestský vodovod, verejnú kanalizáciu, elektrickú energiu. Prístup ku stavbe je z verejnej komunikácie ulice Horná Strieborná. Parkovanie je problematické, nie je možné na verejnej komunikácii. Byt Byt č. 2 je napojený na vodovodnú, kanalizačnú, elektrickú prípojku. Elektrina je odpojená. Splaškové vody sa z bytu odvádzajú kanalizáciou do verejnej kanalizácie. Stúpačky vody a kanalizácie sú osadené v spoločnej šachte. V byte sú centrálne rozvody teplej a studenej vody. Príprava TÚV je zabezpečená z centrálneho tepelného zdroja priamo v byte. Byt je vykurovaný elektrickými konvektormi. Obytné miestnosti majú podlahy z laminátových veľkoplošných parkiet. Na obytných miestnostiach sú drevené okná s dvojvrstvovým zasklením, na oknách sú vnútorné žalúzie. Vykurovacie telesá sú elektrické konvektory. Na stenách sú realizované stierky. Dvere na obytných miestnostiach sú plné alebo s presklením, z tvrdého dreva v obložkových zárubniach. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka z roku 1998 z tvrdého dreva, v ktorej je zabudovaný nerezový drez s odkvapkávačom a s pákovou batériou, zabudovaná elektrická rúra s keramickou varnou doskou, odsávač pár. Pri kuchynskej linke je prevedený keramický obklad steny. Podlaha v kuchyni je z laminátových veľkoplošných parkiet. V kúpeľni je situovaná plastová vaňa so sprchovou pákovou batériou, samostatný murovaný sprchový kút so sprchovou pákovou batériou, keramické umývadlo s pákovou batériou. Vo WC je splachovací záchod s nádržkou a keramické umývadlo. Povrch stien kúpeľne je z keramického obkladu na celú výšku miestnosti. Podlaha je z keramických obkladov. Vo vstupnej hale je podlaha z laminátových parkiet. Vchodové dvere do bytu sú plné drevené. Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.

Rezervovaný **3-izbové „účko“ s balkónom, 72 m² | Javornícka, Banská Bystrica** Ponúkam na predaj 3-izbový byt s praktickou dispozíciou typu „účko“ na Javorníckej ulici v Banskej Bystrici. Nachádza sa na **2. poschodí zatepleného bytového domu s dvomi novými priestrannými výťahmi**. **Základné informácie:** - výmera 72 m², - balkón, - komora priamo v byte, - latková pivnica, - plastové okná, - bezpečnostné vstupné dvere, - mesačné náklady cca 180 €. Približne pred 20 rokmi prešiel byt čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala jadro, časť elektroinštalácie, podlahy a interiérové dvere s obložkami. **V ostatných izbách je elektroinštalácia pôvodná.** Byt sa predáva **vyprataný a pripravený na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa**. **Cena: 179 000 €** **Pri rýchlej dohode zľava z ceny.** Kontaktujte ma pre viac informácií. Budem Vás sprevádzať celým procesom – od obhliadky až po prevzatie do vášho vlastníctva. „Obhliadky prebiehajú individuálne po dohode s maklérom. Po absolvovaní obhliadky je štandardnou súčasťou procesu podpis protokolu o obhliadke nehnuteľnosti.“ Broker Consulting, a.s. je spoločnosť, ktorá Vás prevedie celým procesom predaja vďaka svojim špičkovým špecialistom na financie i reality s ľahkosťou, bez starostí a pocitom bezpečia. Vyriešime financovanie - sprostredkovanie úveru, zabezpečíme poistenie - nehnuteľnosti a Vás ako osoby, predstavíme Vám váš finančný plán a pomôžeme budovať majetok. Všetko pod jednou strechou. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Broker Consulting, a.s. a žiadna ich časť nesmie byť publikovaná a kopírovaná bez jej súhlasu.

REZERVOVANÉ! Ponúkame na predaj štýlový a vkusne zariadený, 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, s rozlohou 62 m2, nachádzajúci sa na Fončorde, ktorá je obľúbenou lokalitou Banskej Bystrice. Základné informácie: - Poschodie: 8/10 - Kompletná rekonštrukcia - Lokalita: Banská Bystrica - Fončorda - Bytový dom: zrekonštruovaný, v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou Dispozícia a vybavenie: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane: - novej elektroinštalácie a rozvodov - podláh, dverí a omietok - modernej kuchynskej linky so spotrebičmi - kúpeľne s vaňou Dispozične byt pozostáva z: - priestrannej obývacej izby s balkónom, z ktorej sa vchádza do: - samostatnej modernej kuchyne - spálne - izby, ktorá môže byť detskou izbou, alebo pracovňou Ďalej sa v byte nachádza: - kúpeľňa a samostatné WC - vstupná chodba s úložným priestorom Výhody bytu: ✔ kompletná rekonštrukcia – bez nutnosti ďalších investícií ✔ moderný dizajn a kvalitné materiály ✔ svetlý a vzdušný interiér ✔ pokojná lokalita vhodná pre každého ✔ výborná dostupnosť do centra mesta Lokalita: Sídlisko Fončorda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, zastávky MHD, zdravotné stredisko . Okolie je ideálne na oddych aj aktívny život. Pár minút vás z tohto miesta delí od centra mesta a rovnako pár minút od pobytu v prírode (Záhradky nad Tulskou, Suchý vrch...) Odporúčame v prípade, že vám byt padol do oka dlho neváhať a dohodnúť si obhliadku. Ako bonus zabezpečujeme pri kúpe poradenstvo s financovaním a právny servis. Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho na základe ním zvolených kritérií.

Rezervovaný. Na konci Tatranskej ulice v Banskej Bystrici ponúkam na predaj 3-izbový byt typu VNKS s výmerou 70 m². Nachádza sa na 5. poschodí zatepleného bytového domu. Dobrá dispozícia je základ, na ktorom sa oplatí stavať. Pre kupujúceho, ktorý plánuje dôkladnú rekonštrukciu, ponúka tento byt možnosť riešiť obnovu komplexne. Obľúbený typ bytu, v lokalite, ktorá ešte praje motoristom :-). Výmera: 70 m² Typ bytu: VNKS Poschodie: 5. Dispozícia: 3 nepriechodné izby, samostatná kuchyňa a priestranná vstupná chodba, samostatné wc, kúpeľňa Balkón: zasklený, s výhľadom na okolie Stav: pôvodný, umakartové jadro Okná: plastové, okrem kuchyne Bytový dom: zateplený, s pôvodným výťahom Príslušenstvo: pivnica Cena: 165 000 € Kontaktujte ma pre viac informácií. Budem Vás sprevádzať celým procesom – od obhliadky až po prevzatie do vášho vlastníctva. „Obhliadky prebiehajú individuálne po dohode s maklérom. Po absolvovaní obhliadky je štandardnou súčasťou procesu podpis protokolu o obhliadke nehnuteľnosti.“ Broker Consulting, a.s. je spoločnosť, ktorá Vás prevedie celým procesom predaja vďaka svojim špičkovým špecialistom na financie i reality s ľahkosťou, bez starostí a pocitom bezpečia. Vyriešime financovanie - sprostredkovanie úveru, zabezpečíme poistenie - nehnuteľnosti a Vás ako osoby, predstavíme Vám váš finančný plán a pomôžeme budovať majetok. Všetko pod jednou strechou. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Broker Consulting, a.s. a žiadna ich časť nesmie byť publikovaná a kopírovaná bez jej súhlasu.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Triede SNP v Banskej Bystrici, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou — od murovaného bytového jadra až po kuchyňu so spotrebičmi. Nemusíte nič búrať ani prerábať: byt je pripravený na okamžité bývanie, v zateplenom dome s vymenenými stúpačkami a len pár minút od železničnej stanice a širšieho centra. Čo je už hotové Rekonštrukcia išla do hĺbky, nie len po povrchu. Bytové jadro je murované, stropy sú znížené sadrokartónom, podlahy zateplené a v izbách sú veľkoplošné drevené parkety. Izby vykuruje ústredné kúrenie s termostatickými hlavicami. Okná sú nové plastové, vnútorné dvere drevené – otváravé aj posuvné – a byt dopĺňajú vstavané skrine. Kuchyňa je samostatná, so vstavanými spotrebičmi: plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu a digestor. Kúpeľňa má vaňu aj samostatný sprchový kút, WC je oddelené, s podomietkovou nádržkou a vlastným umývadielkom. Pračku a sušičku budete mať v samostatnej práčovni/špajzy – nebudú tak zaberať miesto v kúpeľni. Dispozícia Z predsiene sa dostanete do priestrannej obývacej izby s jedálenským kútom (17,9 m²), samostatnej kuchyne (7,6 m²) a dvoch ďalších izieb s plochou 15,1 m² a 12,0 m² – vhodných ako spálňa a detská izba či pracovňa. K bytu patrí loggia, kúpeľňa, samostatné WC, špajza/práčovňa a dve pivnice v suteréne domu. Čo je dobré vedieť Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí päťpodlažného domu bez výťahu. Pre mnohých je to výhoda – žiadne nosenie nákupov či kočíka po schodoch a pohodlné bývanie aj pre starších. Ak vám prízemie nie je blízke, pri obhliadke vám radi ukážeme, ako to v byte vyzerá so svetlom a súkromím počas dňa. Byt je voľný – nasťahovať sa môžete hneď po kúpe. Dom a poloha Bytový dom je zrekonštruovaný – zateplená fasáda, nová strešná krytina, vymenené okná a vchodové dvere, zrekonštruované loggie aj stúpačkové rozvody – a je dobre udržiavaný. Podľa energetického certifikátu patrí dom do triedy B. V jednom vchode je len 14 bytov. Trieda SNP leží vo východnej časti mesta, blízko širšieho centra. Železničná stanica, autobusové aj trolejbusové linky sú do 10 minút, v okolí nájdete obchody a služby, škôlka a základná škola sú na dosah. Poďme sa dohodnúť na ďalšom kroku Chcete si byt pozrieť priamo na mieste, alebo vám najprv pošleme pôdorys a podrobné fotky e-mailom? Základné parametre • Typ: 3-izbový byt, osobné vlastníctvo • Podlahová plocha: 72,88 m² (byt 68,72 m² + 2 pivnice), loggia 3,74 m² • Dispozícia: obývacia izba s jedálenským kútom, 2 izby, samostatná kuchyňa, predsieň, kúpeľňa (vaňa + sprchový kút), samostatné WC, špajza/práčovňa, loggia • Podlažie: vyvýšené prízemie, dom bez výťahu, 14 bytov vo vchode • Stav: po kompletnej rekonštrukcii; dom zateplený, nová strecha, okná a stúpačky • Konštrukcia: panelová • Kúrenie: ústredné, radiátory s termostatickými hlavicami; v byte zavedený plyn • Poloha: Trieda SNP, Banská Bystrica – stanica a MHD do 10 minút • Energetická trieda: B (energetický certifikát bytového domu, 2022)

Slnečný 3-izbový byt s balkónom a panorámou mesta | 70 m² Výhľad na mesto a okolité kopce, dostatok denného svetla a priestor pre vaše vlastné predstavy o bývaní. Tento 3-izbový byt na 11. poschodí má príjemnú atmosféru, ktorú najlepšie spoznáte osobne. Byt s výmerou 70 m² je čerstvo vymaľovaný, má nové podlahy a interiérové dvere. Biele steny a svetlé podlahy sa ľahko kombinujú s rôznymi štýlmi zariadenia – od útulného rodinného bývania až po jednoduchý moderný interiér. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa bytové jadro s kúpeľňou a samostatným WC aj kuchyňu. Izby sú pripravené na zariadenie podľa potrieb nového majiteľa. Praktickú dispozíciu dopĺňa dostatok úložného priestoru: - tri nepriechodné izby, - kuchyňa, - kúpeľňa a samostatné WC, - komora priamo v byte, - vstavané skrine v chodbe aj spálni, - balkón s krásnym výhľadom na mesto a okolie. Bytový dom je zrekonštruovaný a zateplený, s novými modernými výťahmi. Tie zabezpečujú pohodlný prístup aj na vyššie poschodie, kde vás čaká svetlé bývanie s výhľadmi. Cena: 189 000 € Ak hľadáte byt s nepriechodnými izbami, balkónom a priestorom zariadiť si bývanie po svojom, rád vás ním prevediem na osobnej obhliadke. Vybrané fotografie zobrazujú vizualizáciu možného zariadenia bytu. Nechajte sa nimi inšpirovať. Kontaktujte ma pre viac informácií. Budem Vás sprevádzať celým procesom – od obhliadky až po prevzatie do vášho vlastníctva. „Obhliadky prebiehajú individuálne po dohode s maklérom. Po absolvovaní obhliadky je štandardnou súčasťou procesu podpis protokolu o obhliadke nehnuteľnosti.“ Broker Consulting, a.s. je spoločnosť, ktorá Vás prevedie celým procesom predaja vďaka svojim špičkovým špecialistom na financie i reality s ľahkosťou, bez starostí a pocitom bezpečia. Vyriešime financovanie - sprostredkovanie úveru, zabezpečíme poistenie - nehnuteľnosti a Vás ako osoby, predstavíme Vám váš finančný plán a pomôžeme budovať majetok. Všetko pod jednou strechou. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Broker Consulting, a.s. a žiadna ich časť nesmie byť publikovaná a kopírovaná bez jej súhlasu.

Veľkorysý 3-izbový byt s balkónom | Novostavba v historickom centre Banskej Bystrice AB ESTATE ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v projekte **Byty na Hornej**. Spojenie historického centra, moderného bytového domu a veľkorysej výmery vytvára príjemné zázemie pre každého, kto chce mať mestský život na dosah a doma dostatok priestoru. **VÝMERA A PRÍSLUŠENSTVO** - podlahová plocha bytu: **89,23 m²**, - slnečný balkón: **4,95 m²**, - pivničná kobka: **3,80 m²**, zahrnutá v cene. Výmera bytu ponúka priestor na pohodlné každodenné fungovanie aj zariadenie podľa vlastných potrieb. Či už potrebujete miesto na prácu z domu, rodinné stolovanie alebo oddych, interiér si môžete prispôsobiť svojmu životnému štýlu. Balkón dopĺňa obytný priestor a pivničná kobka poskytuje praktické miesto na sezónne veci či športové vybavenie. **DOKONČENIE V ŠTANDARDE** Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - podlahy a interiérové dvere, - obklady a dlažby, - kompletné sanitárne vybavenie, - vypínače a zásuvky. Základné dokončovacie práce tak máte vyriešené a pri výbere zariadenia môžete uplatniť vlastný vkus. Bytový dom bol skolaudovaný v auguste 2025. **ADRESA PRE TÝCH, KTORÍ MAJÚ RADI MESTO** Horná ulica patrí k lokalitám, kde vybavíte množstvo každodenných záležitostí pešo. V okolí nájdete obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky aj ďalšie služby. Blízkosť Námestia SNP prináša možnosti kultúrneho vyžitia, stretnutí s priateľmi aj prechádzok historickými uličkami. Táto poloha osloví záujemcov, ktorí oceňujú dostupnosť centra a chcú menej času tráviť presunmi. **MOŽNOSŤ VLASTNÉHO PARKOVANIA** K bytu je možné dokúpiť **jedno alebo dve vonkajšie parkovacie miesta**. Cena jedného miesta je **24 600 € s DPH / 20 000 € bez DPH**. **BÝVANIE AJ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ** Byt môže byť domovom pre pár či rodinu, ktorá hľadá väčšiu výmeru a výhody novostavby v centre. Zaujímavý je aj pre záujemcu o investičnú nehnuteľnosť, ktorý pri výbere kladie dôraz na polohu a možnosti budúceho využitia. Pokiaľ zvažujete kúpiť investičnú nehnuteľnosť, naša realitná agentúra Vám zastreší správu či už na krátkodobý,alebo dlhodobý prenájom,s našimi doplnkovými službami . **Dohodnite si s AB ESTATE osobnú obhliadku a príďte zistiť, ako môže vyzerať vaše bývanie na Hornej.** Každý domov má svoj príbeh, poďme povedať ten Váš ! 0918040650

Na predaj 3.izbový novo zariadený obytný apartmán o podlahovej ploche 59m2 s dvomi balkónmi (+7m2) sa nachádza na 2. NP Apartmánového domu Pri Hrone v Banskej Bystrici, ul. Cesta k Smrečine 5. Súčasťou apartmánu je pivničná murovaná kobka o výmere 2,70m2. Je možné dokúpiť ďalšiu pivnicu. Obytný apartmán má dva balkóny, každý o výmere á 3,50m2. K dispozícii je na odpredaj aj vonkajšie parkovacie státie na novovybudovanom parkovisku hneď pri dome. Hypotekárny úver je dohodnutý vo VUB a.s. Zápis trvalého pobytu pre vlastníka alebo nájomcu na adrese domu. Obytný apartmán má samostatnú reguláciu a meranie kúrenia aj ohrevu TUV ! Platíte tak len skutočnú vašu spotrebu, nič navyše! Žiadne rozpočítavanie nákladov podľa plochy medzi ostatných! V kúpeľni je vlastný bojler na ohrev TUV, každá izba má samostatný termostat na reguláciu kúrenia, kúrenie je podlahové, teda steny bez radiátorov. Okná a balkónové dvere sú hliníkové trojsklá, takže veľmi dobrá tepelná aj zvuková izolácia. Omietky sú sadrové hladké, stropy sadrokartónové, v obývačke je dovedený optický internet. Vchodové dvere sú pevné ťažké bezpečnostnej triedy 3, protipožiarne a protihlukové. Apartmán sa predáva komplet nanovo zariadený s celým vybavením a zariadením tak ako je na fotkách, kuchynská linka včítane spotrebičov, stačí sa len nasťahovať! Apartmánový dom Pri Hrone je dokončená v podstate novostavba v auguste 2025. Budova je železobetónový skelet s výplňovými obvodovými nosnými stenami a priečkami z akustických tehál HELUZ, zateplená minerálnou vatou, zateplená je aj strecha styrodurom, všetko nové kvalitné. Budova má tri hlavné vchody, dva výťahy, pričom vstup (prístup) od parkoviska je bezbariérový. Apartmánový dom Pri Hrone je postavený v blízkosti hlavnej tepny Banskej Bystrice neďaleko OC TERMINÁL s autobusovou a vlakovou stanicou, teda vynikajúca dopravná dostupnosť, plus k tomu obchody a služby, základná škola a škôlka, blízko do centra mesta, ale zároveň na pomedzí smerom k tichšej časti mesta v blízkosti rieky Hron, výhľad na Urpín, okolité kopce mesta, vhodná poloha na blízke prechádzky do prírody a relax, priamo oproti domu bežkárska a cyklistická dráha popri Hrone. Zostávajúce voľné apartmány k predaju si nájdete na stránke wwww.prihrone.sk

Ponúkame na predaj posledný 3 izbový obytný apartmán, ktorý sa nachádza na 2. NP o výmere spolu cca 66 m2, ktorého súčasťou je aj pivničná murovaná kobka v suteréne budovy o výmere cca 2m2, a ktorá je už zahrnutá v cene ! Ku každému apartmánu je možnosť prikúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta. Všetko s možnosťou odpočtu DPH. Zostávajúce voľné apartmány k predaju nájdete na našej stránke wwww.prihrone.sk Máme už SKOLAUDOVANÉ !! Priamy predaj. Zápis trvalého pobytu na adrese domu. S Všeobecnou úverovou bankou a.s. sme pre vás dohodli výhodné podmienky financovania cez hypotekárny úver do výšky 80%, až do 30 rokov. Financovanie pre právnické osoby na 20 rokov. SAMOSTATNÁ REGULÁCIA A MERANIE SPOTREBY KÚRENIA A OHREVU TUV V KAŽDOM APARTMÁNE ! Každý apartmán má samostatné podlahové kúrenie a vlastný elektrický bojler na ohrev TÚV, takže si sami regulujete spotrebu elektrickej energie a vody, čo je v dnešnej a hlavne v budúcej dobe veľmi dôležité ! Platíte len za to, čo reálne spotrebujete ! Žiadne rozpočítavanie kúrenia podľa plochy bytu k ostatným bytom v budove! Apartmánový dom je umiestnený v katastrálnom území mesta Banská Bystrica, má 4 nadzemné podlažia na ktorých bude 42 jednoizbových bytov, 21 dvojizbových bytov, 6 trojizbových bytov a 5 nebytových priestorov. Pri budove bude vybudovaných 80 parkovacích miest a dostatok pivníc. Je vybudovaný a pozostáva z: - žel.bet skelet, obvodové steny a priečky s výmurovkou z pálenej tehly HELUZ 30 - deliace priečky medzi apartmánmi z akustickej tehly HELUZ AKU 20 - vnútorné omietky sádrové hladké - stropy znížené sadrokartónové - zateplenie domu minerálnou vatou - strecha je plochá zateplená - dva kvalitné výťahy Schindler a dve schodiská ! - okná, balkónové dvere a presklené konštrukcie - hliníkové s izolačným trojsklom ! - vchodové dvere do apartmánov sú protipožiarne, protihlukové, bezpečnostnej triedy 3, dvojité zamkýnanie. - optický internet až do apartmánu ! - VŠETKO NOVÉ, PEKNÉ A KVALITNÉ ! Vyhotovenie apartmánu je v stupni dokončenia „holopriestor", je možné doobjednať si štandard, zahrňujúci: vinylové podlahy, kuchynskú linku, obklady, dlažby a zariaďovacie predmety kúpeľne/WC. Kvalitné bývanie sa začína výberom lokality, výberom samotného bytu a končí sa novým životom podľa vašich predstáv. Apartmánový dom Pri Hrone je postavený pri hlavnej tepne Banskej Bystrice, v blízkosti rieky Hron a na skok od prekrásnej prírody na Urpíne. Môžete sa tešiť na pestrú zeleň okolo domu, na novú korčuliarsku dráhu v blízkosti domu či relax v objatí prírody. Dokonalá občianska vybavenosť je na dosah ruky. Školy, škôlky, obchodné centrum Terminal a centrum mesta je len pár minút od bytového domu.

MATIAS Reality exkluzívne ponúka priestranný 3-izbový byt v modernom bytovom dome z roku 2007, len pár krokov od historického centra Banskej Bystrice. Kombinácia služieb, gastronómie a kultúry v pešej dostupnosti robí z tejto nehnuteľnosti výnimočné mestské bývanie bez kompromisov. ________________________________________ Základné údaje • Dispozícia: 3-izbový byt • Výmera bytu: cca 102 m² - 90 m² byt, 10 m² terasa, 2 m² pivnica • Terasa: 10 m² s výhľadom na začiatok Dolnej ulice a Kuzmányho nábrežie • Murovaná pivnica o rozlohe 2 m² • Poschodie: 2. poschodie (výťah z garáže až k bytu) • Parkovanie: vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži - cena dohodou • Byt sa predáva aj zo zariadením • Lokalita: ulica Janka Kráľa 4 – úzke centrum, pár metrov od Kuzmányho nábrežia, OC Europa a SC Point ________________________________________ Dispozícia a interiér Byt má premyslené rozdelenie dennej a nočnej časti: • Vstupná chodba – priestranná, so vstavaným šatníkom a dostatkom úložného priestoru. • Denná zóna – otvorená kuchyňa prepojená s veľkorysou obývacou izbou. Miesto na jedálenský stôl pre 6 osôb, veľkú sedaciu súpravu aj obývaciu stenu s TV. • Terasa – prístupná cez veľké posuvné dvere z obývačky, ponúka príjemné vonkajšie sedenie s výhľadom na mesto. • Nočná časť – chodba vedie do: o samostatného WC s umývadlom, o kúpeľne s rohovou vaňou a oknom, o spálne s manželskou posteľou a šatníkom, o priestrannej detskej izby, rozdelenej na spaciu časť a pracovný kútik. V celom byte sú bodové svetlá, ktoré podčiarkujú moderný charakter interiéru a zabezpečujú príjemnú atmosféru počas dňa aj večer. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi, byt sa predáva aj zo zariadením a spotrebičmi. ________________________________________ Lokalita Bytový dom sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Banskej Bystrice: • pešia dostupnosť historického centra, Námestia SNP a Dolnej ulice, • OC Europa, SC Point, kaviarne, reštaurácie, služby a kompletná občianska vybavenosť do pár minút chôdze, • napriek centrálnej polohe ide o moderný bytový dom s vyšším štandardom bývania a komfortom podzemného parkovania. ________________________________________ Tento byt je ideálny pre náročných klientov, ktorí chcú žiť v centre diania, mať veľkorysý priestor, terasu a pohodlné parkovanie v garáži – bez kompromisov. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte: Ing. Ľuboš Olekšák, MATIAS Reality, tel: +421 903 433 377, email: oleksak@matiasreality.sk, www.matiasreality.sk

TUreality exkluzívne ponúka na predaj tento 3i byt v Sásovej. Ak hľadáte byt v tejto lokalite a zároveň vyžadujete bezproblémové parkovanie, toto je ponuka učená práve pre Vás, nakoľko sa nachádza na ulici Javornícka, kde máte parkovanie aj pred domom aj za domom. Tento priestranný 3i byt s výmerou 69,67 m2 je situovaný na 6. poschodí obytného domu s výťahom. Dispozičné riešenie: priestranná vstupná chodba, 3 samostatné izby, kuchyňa, z ktorej je výstup na loggiu s príjemným posedením, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Byt je po staršej čiastočnej rekonštrukcii, jadro je murované. V prípade záujmu o zariadenie bytu ho vedia majitelia ponechať spolu s bytom. Orientácia na svetové strany: V/Z. K bytu prislúchajú pivnica v suteréne obytného domu. Na bytovom dome je plánovaná oprava všetkých lodžií ako aj ich presklenia. Poloha domu zabezpečuje dostupnosť všetkého potrebného - potraviny priamo pred domom, zastávka MHD pri dome, pár minút chôdze zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie, škola, škôlka, blízkosť prírody... Energetický certifikát nebol predložený. Predajná cena nehnuteľnosti je 168.900,- EUR Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť už dnes na t.č.+421 41 3217800, prípadne mailom na slivkova@tureality.sk.

Banská Bystrica, Sásová, Magurská ulica - 63.05 m² TUreality ponúka v exkluzívnom zastúpení klienta na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 63,05 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Banská Bystrica – Sásová, Magurská ulica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou staršieho dátumu, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi dobrý základ na okamžité bývanie, prípadne možnosť postupného modernizovania podľa vlastných predstáv. Dispozične byt poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie jednotlivca, páru aj rodiny. Výhodou je praktická dispozícia, príjemná výmera 63,05 m² a obľúbená lokalita Sásovej s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD, služby, zdravotná starostlivosť a možnosti na šport a oddych. Lokalita zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra Banskej Bystrice. Hlavné výhody: - 63,05 m² - 3-izbový byt - Sásová – Magurská ulica - kompletná rekonštrukcia staršieho dátumu - praktická dispozícia - kompletná občianska vybavenosť v okolí - výborná dostupnosť do centra mesta - vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Link na videoprehliadku: youtube.com/watch?v=3My5F9bi8qc Energetický certifikát nebol predložený. Kontakt: Martin Grelnet 0413 217 800

TUreality Vám ponúka na predaj tento krásny a priestranný 3,5 izbový byt s centrom na dosah. Predstav si, že ráno vybehneš na kávu do mesta, všetko potrebné máš pár minút od domu a po návrate ťa čaká priestranný byt, do ktorého sa môžeš rovno nasťahovať. Bez zdĺhavej rekonštrukcie, bez zháňania nábytku a bez zbytočných starostí. Presne takúto možnosť ponúka tento 3-izbový byt na Hornej ulici v Banskej Bystrici. Čím ťa byt zaujme? - 82,96 m² priestoru – dostatok miesta na pohodlné bývanie, prácu aj oddych. - Kompletná rekonštrukcia – nemusíš začínať od základov. - Zariadený byt – nasťahovanie môže byť oveľa jednoduchšie. - Výborná poloha v centre BB – obchody, služby, reštaurácie aj mestský život na dosah. - Francúzsky balkón – príjemný bonus, ktorý prináša viac svetla a vzdušnosti. - Možnosť dokúpiť parkovacie státie priamo pred domom – pohodlie, ktoré v centre mesta oceníš každý deň. Cena bytu: 245.000 € K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie za cenu 15.500 €. Bytový dom je zateplený, čistý, udržiavaný, má vymenené stupačky, nový výťah a novú strechu. Za byt v centre mesta, s rozlohou nad 80 m² s kompletnou rekonštrukciou a zariadením je to ponuka, ktorú sa oplatí vidieť osobne. Či hľadáš nové bývanie pre seba, priestor pre rodinu alebo zaujímavú nehnuteľnosť na investíciu, príď sa presvedčiť, čo všetko tento byt ponúka. Energetický certifikát nebol predložený. Obhliadku tejto nehnuteľnosti si môžete dohodnúť už dnes na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na slivkova@tureality.sk a už teraz sa tešíme na naše spoločné stretnutie. Možno práve tu nájdeš svoj nový domov!

TUreality pripravuje do ponuky 3 izbovú VNKS po rekonštrukcii na sídlisku Sásová s výbornou občianskou vybavenosťou ihneď kúpou k dispozícii novému vlastníkovy. Byt sa predáva kompletne zariadený a plne vybavený. Výborná investícia, možnosť okamžitého prenájmu. Byt je po kompletnej síce staršej a funkčnej rekonštrukcii. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, kaviareň, reštaurácie, pekáreň, školy, škôlky, detské ihriská, športoviská. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre viac informácií nás kontaktujte na telefónnom čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom grelnet@tureality.sk

Revoreal Vám v rámci výhradného zastúpenia ponúka na predaj 3-izbový byt s výmerou 63 m², situovaný v obľúbenej lokalite na ulici Družby. Byt zaujme najmä svojou juho-východnou orientáciou, množstvom denného svetla, balkónom a príjemným výhľadom na okolitú prírodu. Vďaka pôvodnému stavu zároveň ponúka novému majiteľovi ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA A VÝMERA Byt s výmerou 63 m² pozostáva z: • vstupnej chodby, • samostatnej kuchyne, • priestrannej obývacej izby, • 2x spálne, • kúpeľne, • samostatného WC, • balkónu. Nachádza sa na 9. poschodí z 10 v bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. BYT PODĽA VAŠICH PREDSTÁV Byt je v pôvodnom stave, čo ocenia najmä tí, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s možnosťou kompletnej rekonštrukcie podľa vlastného vkusu a potrieb. Juho-východná orientácia zabezpečuje prirodzené presvetlenie počas celého dňa. BYTOVÝ DOM Bytový dom má za sebou viacero dôležitých rekonštrukcií, medzi ktoré patrí: • zateplenie bytového domu, • nová strecha, • nový výťah • výmena stúpačiek Mesačné náklady sú vo výške 104€ (udržiavacie náklady). Upratovanie spoločných priestorov je zabezpečené firmou. LOKALITA, KTORÁ UĽAHČUJE KAŽDODENNÝ ŽIVOT Jednou z veľkých výhod tejto nehnuteľnosti je jej praktická poloha v blízkosti centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: • obchody, • materská škola, • základná škola, • pošta, • úrady • autobusová zastávka, • ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Priamo pred bytovým domom sa nachádza verejné parkovanie a detské ihrisko. Pokojné prostredie, dostatok zelene, ihrisko a občianska vybavenosť robia z tejto lokality veľmi príjemné miesto pre rodinné bývanie. 3D OBHLIADKA Ešte pred osobnou obhliadkou si môžete byt pohodlne prejsť prostredníctvom 3D virtuálnej obhliadky: https://my.matterport.com/show/?m=nWbD5eX5gPQ KOMPLETNÝ SERVIS V CENE Kúpou nehnuteľnosti získavate aj kompletný servis realitnej kancelárie: -kompletný právny servis -príprava a kontrola zmluvnej dokumentácie -overenie podpisov -poplatok za vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -bezplatné hypotekárne poradenstvo -pomoc s výberom optimálneho financovania a zabezpečenia nehnuteľnosti -Bonus pre kupujúceho- znalecký posudok zdarma! Vyriešte financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom nášho finančného špecialistu a náklady za znalecký posudok Vám preplatíme. Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt, ktorý si môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemným výhľadom, táto ponuka môže byť tou správnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi Vám poskytneme všetky doplňujúce informácie. Revoreal – nehnuteľnosti s profesionálnym prístupom.

Predaj vášho bytu, domu či pozemku rýchlo a výhodne, Oceňovanie nehnuteľností a správne nastavenie trhovej ceny, Príprava nehnuteľnosti na predaj, Profesionálne fotografie, pôdorysy, videá, atď., Propagácia na realitných portáloch, weboch, sociálnych sieťach, letákoch, Predaj prostredníctvom aukcie Kompletný právny servis Popredajná starostlivosť Viac ako 25 rokov na trhu s nehnuteľnosťami, profesionalita, odbornosť, inovatívnosť. www.milansiska.sk www.vivattreal.sk

Ponúkame na predaj moderne riešený 3-izbový byt o výmere 80 m², ktorý sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží bytového domu. Byt sa predáva v stave holobytu, pričom kolaudácia prebehne v roku 2027. Na dokončenie do finálneho stavu (podlahy, interiérové dvere, sanita a kuchynská linka) stačí relatívne nízky rozpočet, pričom investujete výhradne do materiálov podľa vlastného vkusu. Veľkým benefitom bytu sú vysoké stropy, vďaka ktorým sú obe spálne riešené ako loftové (mezonetové). Tento moderný prvok dodáva celému priestoru neopakovateľný mestský charakter, maximalizuje úžitkovú plochu a oddeľuje nočnú zónu od dennej. Základné informácie • Lokalita: Banská Bystrica (vynikajúca poloha blízko centra) • Dispozícia: 3-izbový byt • Úžitková výmera bytu: 80 m² • Predzáhradka: 20 m² • Podlažie: 1. nadzemné podlažie • Stav: Holobyt (pred kolaudáciou) • Kolaudácia: 2027 • Parkovanie: Možnosť prenájmu, alebo odkúpenia vonkajšieho parkovacieho státia Opis nehnuteľnosti a dispozícia Dispozícia pozostáva zo: • Vstupnej chodby • Kuchyne prepojenej s obývacou izbou • Dvoch samostatných spální • Šatníka • Kúpeľne s WC K bytu prináleží úžasný bonus – vlastná predzáhradka o výmere 20 m², ideálna na rannú kávu, bezpečné hranie pre deti alebo večerné posedenie s priateľmi. K bytu je možné si prenajať vonkajšie parkovacie státie. Najväčšie výhody tejto ponuky Výborná lokalita a kompletná vybavenosť Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Školy, škôlky, obchody, kaviarne a zastávky MHD sú hneď po ruke. Vďaka tesnej blízkosti centra mesta ušetríte čas pri dochádzaní a užijete si mestský život naplno. Nízke náklady na dokončenie podľa seba Byt sa predáva v stave holobytu. To znamená, že všetky hrubé a najdrahšie práce (stierky, okná, rozvody, kúrenie) sú hotové. Dokončenie do finálneho štandardu (podlahy, sanita, interiérové dvere a kuchynská linka) si vyžaduje iba minimálne investície a krátky čas. Vytvoríte si domov presne podľa vlastného vkusu a rozpočtu.

Ponúkame na predaj veľký, svetlý a kvalitne zrekonštruovaný 3-izbový tehlový byt vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta – časť Fortnička. Byt sa nachádza na 1. poschodí a disponuje veľkorysou výmerou 89 m². Prešiel kvalitnou kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na precízne prevedenie a príjemný vzhľad interiéru. Byt pôsobí veľmi priestranne a ponúka komfortné bývanie prakticky bez potreby ďalších investícií. Dispozícia bytu: veľká vstupná hala, detská izba, priestranná obývacia izba s prechodom do spálne, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC. K bytu patrí spoločný balkón a veľkou výhodou sú aj dve murované pivnice – jedna sa nachádza priamo na poschodí a druhá v suteréne bytového domu. Byt je vzdušný a nadštandardne priestranný. Spojenie kvalitnej rekonštrukcie, tehlovej stavby a výbornej polohy v centre mesta z neho robí atraktívnu nehnuteľnosť na vlastné bývanie aj ako investíciu. Výmera: 89 m² Poschodie: 1. poschodie Konštrukcia: tehla Stav: kvalitná kompletná rekonštrukcia Lokalita: centrum mesta – Fortnička Balkón: spoločný Pivnice: 2× murovaná V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Banskej Bystrice. Tento byt na Sládkovičovej ulici v Radvani ponúka veľkorysú výmeru, tri samostatné izby, zasklený balkón a praktické úložné priestory. Byt s výmerou 84,97 m² sa nachádza na 1. vyvýšenom poschodí bytového domu bez výťahu. Je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený. Veľkou výhodou sú tri samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia a flexibility pri zariadení. Dispozícia ponúka: • 3 samostatné izby, • kuchyňu, • priestrannú chodbu, • kúpeľňu so sprchovacím kútom, • samostatné WC, • praktický priestor na práčku a sušičku priamo v chodbe, • zasklený balkón, • menšiu lodžiu. Rekonštrukcia a vybavenie: Byt bol rekonštruovaný v roku 2022. Nachádza sa v ňom murované bytové jadro, kúpeľňa so sprchovacím kútom a vinylové podlahy v izbách. O komfort vykurovania sa stará ústredné kúrenie. K bytu patrí aj pivnica nachádzajúca sa pod bytom, ktorá ponúka praktický priestor na uskladnenie bicyklov, sezónnych vecí či ďalšieho vybavenia domácnosti. V blízkosti bytového domu je zastávka MHD a možnosť parkovania pri dome. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá ocení veľkorysú výmeru a samostatné izby. Zároveň môže byť zaujímavou príležitosťou aj pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s dobrou dispozíciou a dostupnosťou. Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt v Radvani s výbornou výmerou a praktickou dispozíciou, odporúčame osobnú obhliadku.

KINGS exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt na Jilemnického ulici, na Fončorde v Banskej Bystrici. Najdôležitejšie na nehnuteľnosti je jej lokalita. Lokalita, Lokalita a opäť Lokalita. Na takýto byt sa čaká roky. Tehlový dom, len 2 poschodia, len 4 byty vo vchode, kľudná lokalita, dom po kompletnej rekonštrukcii, nová strecha, nová fasáda, nové okná, nový vchod, pekne upravené okolie domu, priestor na grilovanie, detské ihrisko a bezproblémové parkovanie. Všetky služby v dosahu na pešo, najlepšie rodinné bývanie s deťmi v centre mesta, skoro ako v rodinnom dome. Škôlka, škola, fitness, kaviareň, potraviny, Európa SC, plaváreň, zdravotné stredisko, všetko čo človek potrebuje pre kvalitný život je do 5 minút pešo. Byt je v pôvodnom stave. Nachádza sa na poschodí a prislúchajú k nemu dve veľké pivnice. Cena bytu reflektuje lokalitu a stav domu. Po rekonštrukcii poskytne skvelé rodinné bývanie priamo v centre mesta. link na video domu: https://youtube.com/shorts/SErRk7Fn8UM

Ponúkame na predaj nebytový priestor priamo na Námestí SNP v Banskej Bystrici. Priestor je na Liste vlastníctva zapísaný ako nebytový priestor o výmere 68,06 m2. Priestor sa nachádza na 1. poschodí a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a ďalších dvoch izieb. Príslušenstvo pozostáva z kúpeľne s WC. Priestor je momentálne využívaný ako kancelária s nočnou zónou, no vďaka svojej dispozícii a polohe ponúka široké možnosti využitia – od podnikania až po ubytovanie priamo v centre mesta. Svojim charakterom je ideálny na využívanie aj ako kancelárie, administratívne priestory, možnosť vytvorenia štýlovej ubytovacej jednotky, ideálne na krátkodobý prenájom či booking pre návštevníkov mesta. Výhodou je jeho atraktívna poloha, ktorú ocenia hostia vyhľadávajúci blízkosť historického centra ako aj výbornú dostupnosť. Výnimočná poloha priamo pri historickom centre dodáva priestoru investičný aj podnikateľský potenciál. Priestor sa nachádza v historickom meštianskom dome priamo na Námestí SNP 2 v Banskej Bystrici, v jednej z najprestížnejších častí historického centra mesta. Typický meštiansky dom s charakteristickou dispozíciou pozostáva z hlavnej časti orientovanej do námestia a dvorovej časti smerujúcej do vnútorného dvora, čo vytvára príjemné a pokojné zázemie mimo ruchu centra. Budova je súčasťou mestskej pamiatkovej rezervácie a zachováva autentický charakter historickej architektúry s vysokými stropmi, hrubými múrmi a reprezentatívnou atmosférou typickou pre pôvodné meštianske domy v centre Banskej Bystrice. Objekt ponúka flexibilné možnosti využitia pre kancelárie, služby, beauty segment, ambulancie, komplexné zdravotnícke alebo odborné centrum. V prípade záujmu o viac informácií kliknite na stránku: https://kovalikreality.sk/3-izbovy-nebytovy-priestor-na-namesti-snp-centrum prípadne ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905 613 160