3-izbový byt so záhradkou v novostavbe – Sokolovce

SHARK REAL vám ponúka na predaj dve samostatné 3-izbové bytové jednotky so záhradkou v nízkoenergetickej novostavbe dvojdomu, situovanej na ulici Jazerná v obci Sokolovce, len 5 minút jazdy od kúpeľného mesta Piešťany. Moderná stavba z roku 2022 sa nachádza v pokojnej, novovybudovanej časti obce s asfaltovou prístupovou cestou. Tento byt po dokončení podľa vlastných predstáv je ideálnou voľbou na pohodlne bývanie, prenájom alebo investíciu. Veľká výhoda je v súkromné parkovanie priamo pred bytom a vlastný pozemok za bytom s možnosťou grilovania a večerného posedenia s rodinou. Základné informácie: • Lokalita: ulica Jazerná, Sokolovce (okres Piešťany) • Typ nehnuteľnosti: dvojdom – 2 bytové jednotky (byt A, byt B) • Počet podlaží: 2 • Rok výstavby: 2022 • Stav: novostavba (neskolaudovaná) • Konštrukcia: drevodom • Predpokladane mesačné náklady na bývanie 100€/byt • Inžinierske siete: elektrina, voda (šachty), plyn – predpríprava, žumpa – nutné dobudovať • Prístupová cesta: asfaltová • Parkovanie: na pozemku Dispozícia bytových jednotiek (zrkadlové usporiadanie): Byt A: 1. nadzemné podlažie: zádverie, technická miestnosť, obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatné WC, sklad, schodisko 2. nadzemné podlažie: chodba, dve samostatné izby, kúpeľňa s WC, šatník - Úžitková plocha: 81,5 m² - Pozemok vrátane zastavanej plochy: 215 m² Byt B: 1. nadzemné podlažie: zádverie, technická miestnosť, obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatné WC, sklad, schodisko 2. nadzemné podlažie: chodba, dve samostatné izby, kúpeľňa s WC, šatník - Úžitková plocha: 81,5 m² - Pozemok vrátane zastavanej plochy: 227 m² Výhody nehnuteľnosti: • Samostatné vstupy pre každý byt • Možnosť kúpy jednotlivo alebo ako celok • Pokojná, zabývaná lokalita s blízkosťou prírody • Výborná dostupnosť do Piešťan • Nehnuteľnosť vo fáze dokončenia – prispôsobenie podľa vlastného vkusu • Ihneď voľná a bez tiarch Lokalita: Obec Sokolovce ponúka tiché rodinné prostredie so základnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza vodná nádrž Sĺňava a cyklotrasa, ktoré poskytujú široké možnosti pre šport, rekreáciu a oddych. Vďaka polohe je obec výborne dostupná autom aj verejnou dopravou. Cena: • Byt A – 96 500 € • Byt B – 97 500 € • Celý dvojdom za zvýhodnenú cenu – 189 500 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. ... alebo prostredníctvom emailu ... SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!