ESENCIA BEZPEČIA: Garáž v garážovom dome na predaj | Bratislava - Pionierska

Ponúkame na predaj praktickú a bezpečnú garáž v osobnom vlastníctve, ktorá sa nachádza v suteréne udržiavaného garážového domu na Pionierskej ulici v Bratislave. TECHNICKÉ ÚDAJE: Garáž má rozmery približne 5,50 m x 2,50 m x 1,90 m a je ideálnym riešením pre každodenné parkovanie aj dlhodobé uskladnenie automobilu. Samotná garáž je vybavená klasickou manuálnou výklopnou bránou, ktorá sa dvíha smerom nahor. Do garážového domu sa vchádza cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie, čo zabezpečuje pohodlný a bezpečný vstup. Vnútorný priestor garáže je suchý a dobre vetraný vďaka vzduchotechnike. K dispozícii je aj svetlo a elektrina napojená na fotobunku, čo zaisťuje automatické osvetlenie. Garážový dom je postavený z pevných panelov, čo podporuje stabilnú teplotu aj dobrú ochranu vozidla. V exteriéri sa navyše nachádza zdroj vody, ktorý je k dispozícii pre majiteľov garáží. LOKALITA GARÁŽE: Lokalita Pionierskej ulice patrí v rámci bratislavského Nového Mesta medzi veľmi žiadané, najmä pre svoju výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra. V okolí sa nachádza množstvo bytových domov, škôl, prevádzok a kancelárií, čo vytvára veľký tlak na parkovanie. Práve preto je mať vlastnú garáž v tejto oblasti mimoriadne výhodné – či už na vlastné používanie, alebo ako investíciu s garantovaným záujmom o prenájom. Táto lokalita je ideálna pre denných vodičov aj pre tých, ktorí hľadajú bezpečné sezónne alebo dlhodobé parkovanie svojich vozidiel. CENA A NÁKLADY GARÁŽE: Ročné náklady spojené s užívaním garáže sú veľmi nízke – približne 150 € ročne za energie a služby, ktoré zahŕňajú prevádzku elektrickej brány, osvetlenie spoločných priestorov a odvoz odpadu. Cena tejto garáže v osobnom vlastníctve je EUR 37.500,-, pričom je v nej zahrnutá aj provízia realitnej spoločnosti ESSENZ IMMO (ESSENZ, s.r.o.), vrátane kompletného právneho a administratívneho servisu. OBHLIADKY: Obhliadky sú k dispozícii kedykoľvek po dohode. Radi vám garáž osobne ukážeme a poskytneme všetky doplňujúce informácie. Tešíme sa na váš kontakt.