Nová Lesná, okres Poprad
4 037 500 €
125 €/m²
+ DPH
Overte si, akú hypotéku môžete získať.
Vypočítať
Vypočítať hypotéku
Plocha pozemku:
32 300 m²
Plocha pozemku:
32 300 m²
Vlastníctvo:
Osobné
Všetky novostavby na jednom mieste
Zobraziť
Zobraziť na mape
Moderný maklér ponúka exkluzívne na predaj rozsiahly investičný pozemok určený na individuálnu výstavbu v obci Nová Lesná, situovaný v prestížnej lokalite podhoria Vysoké Tatry. Pozemok s celkovou výmerou 28 087 m² je rozdelený na 39 samostatných stavebných parciel. Územným plánom je lokalita určená na výstavbu rodinných domov (individuálna bytová výstavba – trvalé bývanie). Predaj je primárne plánovaný po jednotlivých stavebných parcelách, pričom každá parcela má výmeru približne 500 – 600 m² (v tomto rozmedzí sa pohybujú všetky parcely). V prípade záujmu väčšieho investora alebo developera je však možné rokovať aj o odpredaji celého projektu ako celku. Na samotné rodinné domy zatiaľ nie je vydané stavebné povolenie – to bude potrebné zabezpečiť pred začiatkom výstavby. Stavebné povolenie na vybudovanie infraštruktúry (komunikácia, vodovod, kanalizácia, elektrická sieť) bolo vydané v roku 2025. Prístup je zabezpečený spevnenou obecnou asfaltovou komunikáciou. Pozemok je rovinatý, slnečný a situovaný na okraji obce v pokojnom prostredí s maximálnym súkromím. Pozemky: Celková výmera: 28 087 m² Počet parciel: 39 Výmera jednotlivých parciel: cca 500 – 600 m² Priľahlý pozemok s multifunkčným zámerom: 4 208 m² Regulatívy výstavby: Maximálne 2 nadzemné podlažia + podkrovie Maximálna výška stavby: 15 m nad pôvodný terén Funkčné využitie: individuálna výstavba (trvalé bývanie) Maximálna zastavanosť: 25 % Minimálna plocha zelene: 60 % Lokalita: Obec Nová Lesná ponúka pokojné podtatranské prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádzajú sa tu potraviny, hotel, penzión, kostol, knižnica, pošta, vlaková zastávka, MHD aj materská škola. Lokalita patrí medzi najatraktívnejšie miesta pod Tatrami s panoramatickým výhľadom na všetky svetové strany. Pozemok sa nachádza priamo na hranici s územím Národný park Vysoké Tatry, čo zaručuje dlhodobé zachovanie okolitej prírody a nerušené výhľady. Výborná dostupnosť je do Starý Smokovec (5 km), Poprad (8 km), Tatranská Lomnica (8 km) a Štrbské Pleso (20 km), pričom samozrejmosťou je aj rýchla dostupnosť na medzinárodné letisko v Poprade. Názor makléra: Ide o výnimočnú investičnú príležitosť s jasne definovanými regulatívmi a právnou pripravenosťou projektu. Projekt je vhodný pre individuálnych kupujúcich, ktorí plánujú výstavbu rodinného domu na samostatnej parcele, rovnako aj pre developera so zámerom realizácie uceleného rezidenčného projektu s možnosťou odkúpenia celého územia. Kombinácia rovinatého terénu, panoramatických výhľadov a bezprostrednej blízkosti Tatier robí z tejto ponuky dlhodobo hodnotnú a stabilnú investíciu. Cena: 125 € + DPH / m² V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Dmitriyev – ... Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Čítať ďalej
Nenašli ste všetky informácie?
Napíšte otázku k tejto nehnuteľnosti predajcovi.
Čierny Balog, Dobroč, Sihla
Petra Jilemnického, 976 52, Čierny Balog
211 m
Čierny Balog, Dobroč, kostol
Petra Jilemnického, 976 52, Čierny Balog
424 m
Čierny Balog, Dobroč, Krížno
Petra Jilemnického, 976 52, Čierny Balog
473 m
Čierny Balog, Komov, na Drugánke
Školská, 976 52, Čierny Balog
695 m
Čierny Balog, Dobroč, Jednota
Petra Jilemnického, 976 52, Čierny Balog
755 m
Vekové zloženie
obyvateľstva v danej oblasti
Pomer vlastníckeho a
nájomného bývania v lokalite
79.6%
Podiel rodinných domácností v danej lokalite
+5
Ročný čistý prírastok obyvateľstva v danej oblasti
Zdroj: Štatistický úrad Slovenskej republiky. Stav k 1.12.2025
Telefónne číslo:
09182 ...
Zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Pribinova 4
Bratislava-Ružinov
Profil realitnej kancelárie
09182 ...
Zuzana Dmitriyev
Realitné kancelárie - Moderný maklér s.r.o.
Ďalšie inzeráty predajcu
Objavte viac z ponuky nehnuteľností
Podobné v blízkosti
Podobné Komerčné pozemky na predaj v Novej Lesnej