Skolaudovaná novostavba 4i rodinného domu v štádiu HOLODOM, Rakoľuby

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu v obci Kočovce časť Rakoľuby. 4i dom je skolaudovaný, so súpisným číslom 1335. Dom sa nachádza iba 2km od diaľnice D1 a 5km od Nového Mesta nad Váhom. Dom je dokončený v štádiu HOLODM. Dom je murovaný prízemný bungalov so šikmou strechou, terasou a 3x parkovacím státím, v energetickej triede A1, so zabudovanými modernými technológiami. Zastavaná plocha: 129m2 Úžitková plocha: 101m2 Terasa: 32m2 Parkovacie státie: 42m2 Pozemok: 510m2 Dispozícia: - vstupná chodba - technická miestnosť - samostatné WC - kúpeľňa s WC - rodičovská spálňa so šatníkom a prístupom na terasu - dve detské izby s prístupom na terasu - kuchyňa s jedálnou a obývacou izbou s výstupom na terasu - vedľa domu je zateplený odkladací priestor na bicykle, kosačku a pod. Technické údaje o dome: - Obvodové murivo: tehla Porotherm Profi 250mm + 180mm minerálna izolácia + minerálna omietka WEBER - na terasovej časti je tehličkový obklad - Strecha: väzníkový krov s pochôdznou povalou, sklon 32 stupňou - Krytina: betónová Bramac Klasik s najvyššou povrchovou úpravou Platinum STAR - Kúrenie: podlahové, elektrické - Ohrev úžitkovej vody - bojler - Okná: plastové - Vstupné dvere a HST portál: hliník - Omietky: vápno-cementové, - Strop: SDK systém protipožiarny, v časti obývacej izby a kuchyne je otvorený strop z kefovaným dreveným obkladom - Tepelná izolácia stropu: fúkaná minerálna izolácia hrúbky 350mm - Podlahy: tepelná izolácia z EPS hrúbky 12cm + anhydridový poter hrúbky 7cm (nadštandardné akumulačné vlastnosti) -rekuperačná jednotka Mitsubishi s antistatickým potrubím a entalpickým výmenníkom + inteligentné ovládanie rekuperácie na základe snímania CO2 - vonkajšie žalúzie, napojené na inteligentné ovládane TAPHOME, ovládanie na základe slnečného svetla Inteligentná elektroinštalácia značky TAPHOME Dom bol postavený profesionálnou firmou a boli použité nadštandardné materiály. Parkovanie je riešené 3x stojiskom pred domom s osvetlením a možnosťou kamerového záznamu Skolaudované 8/2025 V cene HOLODM je zahrnuté: - maľovky v bielej farbe Dulux - príprava vonkajšie elektrické žalúzie - 2 x WC geberit - elektroinštalácia - obvodová stena na terase obložená tehličkovým obkladom - deliace oplotenie a oplotenie pozemku - betónové parkovisko s osvetlením a možnosťou nabíjania elektromobilu - pripojenie na elektro, vodu a kanalizáciu - potery - terénne úpravy Predpríprava na: - zabezpečovací a kamerový systém - fotovoltaické panely a klimatizáciu - autonabíjačku 1x22kW s možnosťou ovládania výkonu dobíjania podľa prebytkov fotovoltaiky - bytový vrátnik napojený na smartfón - elektrické sedátko (bidet) na oboch WC - vonkajšie napojenie na vodu a elektriku (altánok, záhradný domček, bazén, sauna) - príprava na ovládanie elektrickej pergoly na terase Inžinierske siete: voda, elektrika, kanalizácia, optický internet Lokalita: - výborné napojenie na diaľnicu D1 (2km) - Nové Mesto nad Váhom (5km) - Trenčín (26km / 20 minút) - Piešťany (23 / 17 minút) V okolí: SKI park a Bike park Kálnica, hrad Beckov, Zelená Voda, Považský Inovec (množstvo cyklotrás) V cene je zahrnutý kompletný realitný servis. Ak je táto ponuka pre Vás zaujímavá, neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes. Cena nehnuteľnosti je vrátane právneho servisu a poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti. Volajte ..., alebo píšte ...