Predaj rodinného domu Veľká Maňa

Vo výhradnom zastúpení klienta ponúkame na predaj exkluzívny nízkoenergetický dom v obci Veľká Maňa v blízkosti Šurian. Jedná sa o prízemný jednopodlažný bungalov s úžitkovou plochou 110 m2 rozprestierajúci sa na pozemku o výmere 13 árov. Dom je novostavbou, skolaudovaný v roku 2015, má podlahové kúrenie v každej izbe. Dispozícia domu pozostáva zo 4 samostatných nepriechodných miestností, vstupnej miestnosti, kuchyne so špajzou, kúpeľne, samostatného WC a technickej miestnosti. Podlahy obytných miestností sú pokryté modernou plávajúcou podlahou, v kúpeľni, WC a na chodbe sú keramické dlažby. Dom sa predáva so zariadením ako je na fotkách, štýlovo zariadená kuchyňa poskytuje dostatok odkladacieho priestoru i pracovnej plochy, je vybavená komplet spotrebičmi ako elektrická varná doska, rúra, digestor, kombinovaná chladnička s mrazničkou. V obývačke spojenej s jedálenským kútom a kuchyňou sa okrem obývacej steny a rozľahlej sedačky nachádza vnútorná klimatizačná jednotka s dostatočným výkonom pre celý dom. Kúrenie aj ohrev vody sú zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom zn. Buderus s podlahovým kúrením. K nehnuteľnosti patrí i klimatizovaný záhradný domček o rozmeroch 10 x 4 m, v ktorom je možné uložiť všetko záhradné náradie a poskytuje zázemie pre priľahlý prestrešený bazén s rozmermi 7,3 x 3,6 m. Pozemok poskytuje dostatočný komfort pre zábavu, relax, hry i malú záhradku s fóliovníkom. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa, pozemok je vybavený automatickou regulovanou závlahou. Pri dome sa nachádza tiež samostatná plechová garáž o rozmeroch 4 x 3 metre, pričom pozemok poskytuje aj dostatok priestoru na jej murovanú verziu. Dom a jeho okolie monitoruje zabezpečovací kamerový systém značky Jablotron. Výhodou tejto nehnuteľnosti sú poloha, bezproblémové parkovanie, lokalita obce v blízkosti Šurian, plná infraštruktúra v obci, všetky siete na pozemku, tj. voda, kanalizácia, plyn, elektrika a nadpriemerná veľkosť pozemku. Rodinný dom je príjemne presvetlený a pôsobí sviežim dojmom, má veľmi príjemnú klímu, je nadštandardne udržiavaný, slnečný a na každom okne sú vnútorné žalúzie. V cene má klient: - vypracovanie kúpnej zmluvy s overením podpisov, - vypracovanie a zaslanie listín pre návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - podanie návrhu na vklad do katastra s príslušným správnym poplatkom, - zabezpečenie financovania s najvýhodnejším úrokom na trhu, - celý právny a realitný servis od obhliadky až po prepis médií. Volajte kedykoľvek medzi 8.00 hod a 22.00 hod. Dohodnite si obhliadku už DNES! Cena nehnuteľností: 249.000 € vrátane všetkých služieb. Ak máte o cene inú predstavu, pošlite nám reálny protinávrh kúpnej ceny a skúsime nájsť spoločné riešenie. Názor makléra: Poloha novostavby v centre obce, osadenie v zeleni s veľkou udržiavanou trávnatou plochou a použitie nadštandardných materiálov robí z tejto nehnuteľnosti výhodnú kúpu. ODPORÚČAM. LS reality s.r.o., ..., tel. + SMS + WhatsApp, resp. mail: ... kedykoľvek.