Murovaná garáž na Nivách. Elektrika a vlastný pozemok s úsporou až 300€ ročne!

Ponúkam na predaj garáž na Mliekárenskej ulici v Bratislavskom Ružinove, v katastrálnom území Nivy. Hlavné výhody garáže •Vlastný pozemok s výmerou 18 m² – pozemok pod garážou je vo vlastníctve majiteľa, bez poplatku za jeho prenájom. •Pevná murovaná konštrukcia – nejde o garáž z prefabrikovaných priečok, ale o murovanú stavbu na betónovom základe. •Zavedená elektrina – možnosť využitia dvoch okruhov: osvetlenia a 230 V zásuvky. •Bezpečnostne zabezpečená brána – dva zámky: klasický visiaci zámok a bezpečnostný zámok integrovaný v kovaní. •Zateplená brána – s výplňou z polystyrénu. •Kvalitná strecha – ploché panelové odliatky s jednotnou, neporušenou izolačnou vrstvou. •Suchý interiér – bez viditeľných stôp vlhkosti. •Vydajne a podacie miesto Packeta – hned oproti •Vysoky najom – ceny prenajmu v tejto oblasti sa hybu okolo 150 eur / mesacne •Slepá ulica – nerusene uzivanie •Atraktivna poloha – Vysoka hustota bytovych domov a prevadzok v bezprostrednom okoli •Strategicky pristup – dialnica prostrednictvom Bajkalskej ulice Nízke náklady = výhodné vlastníctvo Vlastníctvo pozemku je významnou výhodou oproti garážam, pri ktorých je potrebné platiť nájom za pozemok hlavnému mestu. Potenciálna úspora môže dosiahnuť až 300 € ročne, pričom daň z nehnuteľnosti predstavuje pri tejto stavbe len 50 € ročne. Multifunkčné využitie Garáž ponúka praktické využitie na parkovanie osobného auta (aj najvacsich SUV) a zaroven motorky alebo funkciu ulozneho priestoru. Na ulici je parkovacia politika spoplatnena zona v ramci PAAS a to nepretrzite v pracovne dni.