Vidiecky dom na predaj

Arvin & Benet ponúka na predaj rodinný dom na Vraňčovičovej ulici v historickom cente Lamača. Nehnuteľnosť je rozdelená na 3 bytové jednotky so samostatnými vstupmi. V zadnej časti pozemku sa nachádza aj priestranná garáž o výmere 32 m². Hlavné benefity: - skvelá poloha v centre Lamača - investičný potenciál - viac generačné bývanie - garáž - veľká pivnica - 3 bytové jednotky, každá s vlastným vstupom - všetky IS Dispozícia domu: V prednej časti domu sa nachádza prvý 1izbový byt, ktorý tvorí vstupná chodba, kúpeľňa a jedna veľká obytná miestnosť s krbom. Druhú bytovú jednotku tvorí 1,5 izbový byt. Dispozične ponúka vstupnú chodbu, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu a jednu izbu. Tretia 3i bytová jednotka v zadnej časti domu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, detskej izby, obývačky s krbom, kuchyne a zadnej spálne. K domu ďalej patrí garáž o výmere 32 m². V zadnej časti pozemku je priestor na prípadné parkovacie státia, na ktoré je možné sa dostať cez verejné parkovisko. Sedlová strecha poskytuje možnosť zoobytnenia a rozšírenia bytových jednotiek na mezonety. Časť domu je podpivničená s výmerou pivnice 41,85 m². Dom: Jedná sa o vidiecky domu z roku 1933, ktorý prešiel viacerými rekonštrukciami. Garáž bola pristavaná v roku 1968. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol Junkers a v bytoch je ohrev vody cez plynové prietokové ohrievače Junkers. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Lokalita: Vraňovičová ulica tvorí historické centrum Lamača. 5 minú chôzde sa nachádza Malokarpatské námestie, kde nájdete najbližšie potraviny Tesco express, poštu, kino a nachádza sa tu aj miestny úrad. Priamo na námestí sa nachádza základná škola aj škôlka, čo je obrovským benefitom. Námestie ďalej ponúka menšie zdravotnícke centrum s praktickým lekárom, Lama gym fitness, detské ihrisko Žabka a tenisovú akadémiu Lamač pre deti. Pre aktívny život sú k dispozícii cyklotrasy na Železnú studničku a Kačín. V lete využijete neďaleké Lamačské kúpalisko. Neďaleko sa nachádza aj Hokejová aréna ICE Lamač. Verejná doprava je veľmi komfortná, nakoľko zastávka MHD je priamo a ulici a ponúka spojenia na Patrónku alebo do centra. Cena: 384 990 eur Výmera: 229 m² (byty spolu 194 m² + pivnica 41,85 m² + 32 m² garáž) Pozemok: 397 m² Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

studňa | príjemná okrajová štvrť | rovinatý pozemok | len 15 minút od Nitry Premeňte pôvodný stav na priestor podľa vášho vkusu. Predstavte si víkendy na veľkom pozemku, posedenie vo vlastnej vínnej pivnici alebo cyklovýlety, ktoré začínajú priamo pred vašou bránou. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj zachovalý rodinný dom z pálenej tehly (cca r. 1945) na kraji obce Svätoplukovo. Dom s výmerou cca 70 m² je v pôvodnom stave, pripravený na kompletnú rekonštrukciu. Opis nehnuteľnosti: Interiér: Vstupná chodba (bývalý gánok), stredová prechodná izba, predná samostatná izba, kuchyňa s komorou, a kúpeľňa s WC. Veľkorysý pozemok (1250 m²): šírka 14 m umožňuje prístup autom aj do zadnej časti dvora. Vínna pivnica: Pod šopou sa ukrýva vyhĺbená podzemná pivnica – ideálna na dozrievanie vína či uskladnenie úrody. IS: Dom je napojený na elektrinu, obecnú vodu, a plyn (kúrenie gamatkami). Kanalizácia je na ulici, dom pripojený nie je. Na pozemku je aj vlastná studňa. Aktívny relax: Poloha na tichej ulici na kraji obce je ideálnym štartom pre cyklotrasy smer Mojmírovce, Cabaj a Krškany. Vybavenosť: V obci nájdete školu, škôlku aj potraviny. Susedné Mojmírovce ponúkajú wellness a kaštieľ s parkom. Nitra je vzdialená len 15-20 minút autom. KONTAKT: Ak zvažujete kúpu tejto nehnuteľnosti a zároveň predaj tej vašej, kontaktujte ma – pomôžem vám nastaviť celý proces tak, aby prebehol čo najplynulejšie. Pre obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Juraj Vontorčík 0944 102 727 vontorcik@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie SR Moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/vontorcik

Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj osobitý a priestranný rodinný dom na konci obce Hrachovište, v príjemnom prostredí Myjavskej pahorkatiny, priamo pod lesom. Dom s úžitkovou plochou približne 160 m² sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 1 810 m². Spája charakter pôvodného vidieckeho domu s modernou murovanou prístavbou, veľkými presklenými plochami, panoramatickými oknami a svetlou galériou. Pôvodná časť s obvodovými múrmi z nepálenej tehly s hrúbkou 65 cm a zachovanými pôvodnými trámami na prízemí dodáva domu osobitú atmosféru. Moderná časť z pálenej tehly prináša otvorený priestor, svetlo a komfort. Výsledkom je zaujímavé spojenie historického charakteru a nadčasového bývania. V septembri 2026 prešiel dom ďalšou rekonštrukciou vrátane kompletnej výmeny strechy a jej zateplenia. Nehnuteľnosť ponúka priestor na plnohodnotné rodinné bývanie aj rekreačné využitie. Veľká záhrada, blízkosť lesa a kúpacia kaďa vytvárajú príjemné zázemie na oddych. HLAVNÉ BENEFITY • 160 m² úžitkovej plochy • pozemok s celkovou výmerou 1 810 m² • poloha na konci obce priamo pod lesom • spojenie pôvodného vidieckeho domu a modernej murovanej prístavby • pôvodné múry z nepálenej tehly a zachované trámy na prízemí • moderná časť domu z pálenej tehly • veľké presklené plochy, panoramatické okná a svetlá galéria • tri spálne a priestranná spoločenská časť • dve kúpeľne a samostatné WC • kompletná výmena strechy a jej zateplenie v roku 2026 • nový plynový kotol s ovládaním na diaľku cez Wi-Fi • elektrické podlahové vykurovanie so smart ovládaním v kúpeľni • obecná voda, plyn a elektrina • vlastná studňa na pozemku • alarm a kamerový systém • internetové pripojenie Starlink • drevený záhradný domček s pivničkou • kúpacia kaďa s externou pecou na drevo • dostupnosť Starej Turej, Nového Mesta nad Váhom a Myjavy DISPOZÍCIA DOMU Dom je rozdelený na prízemie a obytné podkrovie. Spoločenskú časť tvorí veľký otvorený priestor obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Ponúka miesto na každodenný rodinný život, spoločné stolovanie aj stretnutia s priateľmi. Obytnú časť dopĺňajú tri spálne a svetlá galéria na poschodí, ktorú možno využiť na oddych, čítanie alebo pracovný kút. K dispozícii sú dve kúpeľne, samostatné WC a technické zázemie domu. STAV A VYBAVENIE DOMU Dom pozostáva z pôvodnej časti z nepálenej tehly a modernej murovanej prístavby z pálenej tehly. V pôvodnej časti, zahŕňajúcej kuchyňu a spálňu, sú zachované obvodové múry s hrúbkou 65 cm a pôvodné trámy na prízemí. Rozsiahlejšia prestavba domu bola skolaudovaná v roku 2011. V septembri 2026 nasledovala ďalšia rekonštrukcia, pri ktorej bola kompletne vymenená strecha vrátane tepelnej izolácie. Izoláciu strechy tvorí minerálna vlna s hrúbkou približne 24 cm v šikmých častiach a 36 cm v rovnej časti. Rekonštrukcia zahŕňala aj: • nový plynový kotol a modernizáciu vykurovania • elektrické podlahové vykurovanie v kúpeľni • obnovu podláh v kúpeľniach • výmenu vybraných okien a radiátorov • obnovu obývacej izby Obnovená bola aj predná fasáda domu. Vybavenie dopĺňa alarm, kamerový systém, internetové pripojenie Starlink a televízna služba Slovanet. VYKUROVANIE A INŽINIERSKE SIETE Vykurovanie zabezpečuje nový plynový kotol osadený v roku 2026, ktorý umožňuje ovládanie na diaľku cez Wi-Fi. Na kotol sa vzťahuje dvojročná záruka. V kúpeľni je k dispozícii aj elektrické podlahové vykurovanie so smart ovládaním. Nehnuteľnosť je napojená na: • obecnú vodu • žumpu • plyn • elektrinu Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Mesačné zálohové platby predstavujú približne: • plyn: 125 € • voda: 25 € • elektrina: 40 € POZEMOK A ZÁHRADA Veľká, udržiavaná záhrada s ovocnými stromami poskytuje priestor na pestovanie, rodinné aktivity, posedenie aj oddych v zeleni. Blízkosť lesa dotvára prírodný charakter nehnuteľnosti. Súčasťou záhrady je drevený záhradný domček s pivničkou a kúpacia kaďa s externou pecou na drevo, ktorá ponúka príjemný spôsob relaxu aj počas chladnejších dní. MOŽNOSTI VYUŽITIA Dom je vhodný na trvalé bývanie aj ako rekreačné zázemie pre záujemcu, ktorý hľadá viac priestoru a kontakt s prírodou. Jeho charakter, veľkosť pozemku a poloha môžu zaujať aj kupujúceho uvažujúceho o turistickom ubytovaní. LOKALITA Hrachovište sa nachádza v príjemnom prostredí Myjavskej pahorkatiny. Poloha domu na konci obce pod lesom osloví najmä záujemcov o pokojnejšie bývanie a aktívny oddych v prírode. Okolie Veľkého Plešivca ponúka možnosti prechádzok a turistiky. V obci sa nachádzajú potraviny. Výhodou je aj strategická poloha – Stará Turá s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialená približne 10 km, Nové Mesto nad Váhom 14 km, Myjava 17 km a Bratislava približne hodinu jazdy autom. Lokalita skvele spája vidiecke prostredie s dostupnosťou okolitých miest. PRE KOHO JE DOM IDEÁLNY? Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre rodinu, ktorá hľadá priestranný dom s veľkou záhradou a prírodou v bezprostrednom okolí. Osloví aj záujemcu o osobité víkendové bývanie, ktorý ocení kombináciu pôvodnej architektúry, moderného priestoru a záhrady s miestom na relax. Zaujímavá môže byť tiež pre kupujúceho, ktorý chce spojiť vlastné rekreačné využitie s prípadným zámerom turistického ubytovania. ODPORÚČANIE MAKLÉRA Tento dom vnímam ako osobitú ponuku najmä vďaka spojeniu vidieckeho charakteru, modernej prístavby a veľkého pozemku pod lesom. Silnými stránkami sú dve obytné podlažia, dve kúpeľne, svetlá galéria a záhrada s výmerou, ktorá poskytuje široké možnosti každodenného využitia. Významným benefitom je výmena strechy v roku 2026, modernizované vykurovanie a napojenie na obecnú vodu. Dom odporúčam záujemcom, ktorí pri výbere bývania hľadajú priestor, osobitú atmosféru a blízkosť prírody, ale aj ako skvelu investíciu využivanú formou AIRBNB! CENA 389.000€ V cene sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby, príprava zmluvnej dokumentácie, správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov predávajúcej. Zabezpečíme vám aj profesionálne poradenstvo pri financovaní kúpy a pomoc so získaním výhodných podmienok hypotekárneho úveru. Ak hľadáte priestranný rodinný dom s charakterom, veľkou záhradou a lesom v bezprostrednej blízkosti, rád vás touto ponukou osobne prevediem. Maroš Bakajsa | Wealth Group Telefón: 0944 374 158 E-mail: maros.bakajsa@wealthgroup.sk

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Katarína Paršová, kontakt: 0905 784 757, nehnuteľnosť s ID: PK-73960: EXKLUZÍVNE na predaj Vám ponúkame zrekonštruovaný dvojpodlažný 6- izbový vidiecky dom situovaný v obci Vištuk, len na skok od okresného mesta Pezinok. Celková rozloha pozemku je 1.061 m2, zastavaná plocha je 177 m2 a úžitková plocha je 291m2. DISPOZÍCIA: Prízemie: vstupná hala s východom do záhrady, obývacia miestnosť prepojená s jedálenskou časťou, kuchyňa s komorou, spálňa, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, technická miestnosť 1.NP: štyri izby, kúpeľňa s toaletou a sprchový kútom STAV NEHNUTEĽNOSTI: Pôvodná stavba je postavená z nepálenej hliny. Dom prešiel v rokoch 2006 – 2016 postupnou kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrealizovaná prístavba a nadstavba domu. Kolaudácia prebehla v roku 2023. V dome boli vytvorené nové elektrické rozvody, rozvody vody a plynu. Do uličky nádvoria bol pristavený prechod slúžiaci ako vstup do domu a zároveň východ na terasu a záhradu. Nadstavbou vznikli ďalšie štyri izby a kúpeľňa v podkroví. Konštrukcia novej časti domu je tehlová, zateplená polystyrénom. Strešná krytina je kombinovaná – predná pôvodná plechová krytina je v bezchybnom stave, zvyšok domu pokrýva nová škridla Bramac. Vykurovanie je podlahové vodovodné cez plynový kotol. Dom disponuje tromi klimatizačnými jednotkami osadenými na vrchnom podlaží. Interiérový štýl spája praktickosť s prírodnými materiálmi – na prízemí dominuje vkusná dlažba, zatiaľ čo vrchné podlažie zútulňuje kvalitná drevená podlaha z paluboviek. Na prízemí sa nachádzajú kvalitné drevené eurookná s izolačným dvojsklom a moderné plastové okná s izolačným trojsklom, ktoré sú doplnené o vkusné dvere. Okná v obývacej časti sú doplnené o exteriérové elektrické žalúzie. Okná na poschodí sú plastové s dreveným dekorom a izolačným trojsklom, pričom v detskej izbe a pracovni sú hliníkové. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička a mraznička. Dom je pripravený na finálne dokončenie exteriéru – novému majiteľovi zostáva dokončiť fasádu podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na inžinierske siete (elektrina, plyn, obecná voda). K dispozícii je aj vlastná studňa na úžitkovú vodu a žumpa. Dom sa predáva čiastočne zariadený – po dohode s majiteľom. Súčasťou nehnuteľnosti je udržiavaná záhrada. Hneď za domom sa nachádza priestor na vonkajšie sedenie, resp. terasu, na ktorý plynulo nadväzuje samotná záhradná časť. Jej dominantou je záhradný domček s výmerou 28,27 m2 – prakticky rozdelený na úložnú časť na záhradné náradie a obojstranne otvorené prestrešenie, ktoré slúži ako ďalšie príjemné posedenie. V záhrade nechýba ani úžitková časť, vysadené ovocné stromy a detský domček pre najmenších. PARKOVANIE: Je možné max. pre 3 autá priamo pred domom. VÝHODY: - veľkorysý rodinný dom s veľkým pozemkom - tiché bývanie na vidieku, mimo rušného mesta - kombinácia kvalitných materiálov a premysleného exteriéru ideálneho pre rodiny - možnosť dokončenia fasády podľa vlastného vkusu MESAČNÉ NÁKLADY: Pre 3-člennú rodinu sú vo výške 266€ / plyn, voda, elektrina, žumpa / LOKALITA: Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť- v obci sa nachádzajú potraviny, pošta, materská aj základná škola a autobusová zastávka. Lokalita má zároveň dobré napojenie na diaľnicu D1. Okolie poskytuje výborné podmienky pre aktívny oddych a šport, ako sú cykloturistika, prechádzky v prírode, beh či rôzne voľnočasové aktivity v tichom prostredí Malých Karpát a blízkeho okolia. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

BOSEN GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj zdravý, kompletne suchý 5-izbový vidiecky dom v tichej obci Dolná Ves, ktorý spája dokonalé súkromie s okamžitou blízkosťou historickej Kremnice. VIDEO: https://youtu.be/YMkV5tsLoL8 DISPOZÍCIA Dom má perfektné dispozičné riešenie pre návštevy alebo veľkú rodinu. Stredom prechádza centrálna chodba, ktorá delí dom na ľavé krídlo (2 izby + kúpeľňa s WC) a pravé krídlo (kuchyňa a 3 izby). Každý tu nájde svoje súkromie. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Typ objektu: Samostatne stojaci prízemný rodinný dom Tvar strechy: Sedlová strecha Zastavaná plocha: 629 m² Celková výmera pozemku: 2 098 m² (záhrada 1 469 m²) IS: Obecná voda, elektrina (230V/400V), plyn, odpad - žumpa. Kúrenie: Kombinované (plynové gamatky + lokálne piecky na pevné palivo, ktoré dotvárajú pravú chalupársku atmosféru). BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: Pozemok, kde vás nikto neruší: Viac ako 20 árov (2 098 m²) slnečného, rovinatého pozemku s ovocným sadom. Možnosť rozdelenia, dostavby alebo vytvorenia luxusnej záhrady. Ideálne miesto na bazén, altánok či súkromné wellness. Absolútne suchý stav: Žiadna vlhkosť, žiadne skryté vady. Dom je zdravý a ihneď pripravený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Orientácia J/Z: Celodenné slnko zaručuje nízke náklady na vykurovanie a presvetlený interiér Žiadne zdĺhavé búranie: Plastové okná sú už vymenené, kúpelňa a elektrina prešli čiastočnou úpravou. Celoročné vyžitie: V lete turistika a cyklotrasy, v zime lyžovačka na Skalke či Krahuliach doslova za rohom LOKALITA: Pokojný vidiek, no len 4 minút autom od kompletného zázemia mesta Kremnica a kúsok od horských stredísk Skalka a Krahule, známa Via Ferrata Komín, turistické trasy a cyklotrasy Kremnických vrchov. VYUŽITIE NEHNUTEĽNOSTI Rodinné vidiecke sídlo na trvalé bývanie pre väčšiu rodinu Rekreačná chalupa alebo chata pre milovníkov hôr a zimných športov Investičný projekt na prenájom (AirBnB, ubytovanie pre lyžiarov a turistov) CENA: 169.900 EUR Realitný maklér: Róbert Kapuscinský, Tel: +421 919 230 546, Mail: kapuscinsky@bosen.sk Tento dom nečaká, kým sa zrúti – je to pevná, zdravá stavba pripravená na modernizáciu. Príďte sa presvedčiť osobne. Pozrite si naše VIDEO a dohodnite si obhliadku. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis pošas celého procesu kúpy, predaja alebo prenájmu nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosľou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sä autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvkyumelej inteligencie (AI).

Na predaj ponúkame rozľahlý pozemok s pôvodnými stavbami v obci Krajné. Vzdialenej 104km od Bratislavy, vjazd na D1 je vzdialený 19km. V blízkosti sú malé Karpaty, Čachtický hrad, Javorina, Piešťany. Je tu možnosť nákupu potravín, nachádza sa tu základná škola. Na pozemku je pôvodný dvojizbový dom a stodola z nepálenej tehly, boli postavené 1914. Vedľa domu je ručne kopaná studňa. Letná kuchyňa je z pálenej tehly, postavená v 70-tich rokoch. Stavby potrebujú kompletnú rekonštrukciu. Dolná štvrtina pozemku je rovinatá a zbytok je vo svahu. Na pozemku sú staré a mladé ovocné stromy: jablone, hrušky, slivky, moruše, orechy. Pozemok je napojený na pitnú vodu, elektriku, plyn a odpadovú vodu. Nad pozemkom je lesná cestička k lúkam a lesom.

Na predaj je z mramoru murovaný , samostatne stojaci rekreačný domček s plochou strechou na príslušnom pozemku 1 km od mora v Artemide, čo je plážové mestečko pri Aténskom letisku (5 km) . 2 x WC, sprcha, klimatizácia, Internet,

Predám rodinný dom ktorý sa nachádza v obci Dolná Maríková, okres Považská Bystrica, katastrálne územie Dolná Maríková o výmere 394m2 - druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie. Ide o menší rodinný dom nachádzajúci sa v zastavanej časti obce na rovinatom pozemku. Dom je čiastočne podpivničený. Dom má betónové základy je zhotovený z tehál, má sedlovú strechu. Má 3 miestnosti, je vykurovaný na tuhé palivo, je pripojený na elektrickú prípojku, s možnosťou pripojenie na obecnú kanalizáciu. Príslušenstvo na pozemku tvoria kamenná maštaľ a humno. K domu vedie obecná asfaltová komunikácia. Pri dome je záhrada. Možnosť prikúpenia vedľajšieho pozemku ako záhumenka. Možnosť využitia aj na rekreačné účely.

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom v obci Papín. Dom je prevažne v pôvodnom stave a novému majiteľovi ponúka možnosť upraviť si ho podľa vlastných predstáv. Jeho zastavaná plocha je približne 106 m². Dispozične pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, špajze a kúpeľne spojenej s WC. Kúpeľňa s vaňou a sanitou je približne 30-ročná. Plastové okná boli vymenené pred piatimi rokmi. Strecha je eternitová, podľa dostupných informácií je v dobrom stave a nezateká. Dom je napojený na elektrinu a plyn. Vykurovanie zabezpečujú plynové gamatky, pričom v kuchyni sa nachádza aj piecka. Voda je zo studne a odpad je riešený žumpou. Priamo pri dome sa nachádza ďalšia miestnosť, ktorú možno využiť napríklad ako letnú kuchyňu alebo dielňu. Na pozemku je aj ďalšia stavba s drevárňou a technickou miestnosťou. Pozemok s výmerou 1 657 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu aj budúce využitie podľa predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť môže byť vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie na vidieku a chcú si dom prispôsobiť svojim potrebám. Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda na cene. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Jaroslava Pandošová Realitná maklérka pandosova@tureality.sk +421 41 321 7800 +421 903 253 799

Vidiecky dom v Podpoľaní sa nachádza v rázovitej dedinke Píla, vzdialený 900 metrov od intravilánu obce s priamym prístupom po asfaltovej ceste. Súčasťou vidieckeho domu je aj letná kuchynka a hospodárske budovy. V blízkosti pozemku sa nachádza malý potôčik a vybudované malé jazierko na chov rýb. Za domom sa nachádza slnečný pozemok. Pitná voda je riešená vlastnou studňou s prívodom do nehnuteľnosti. Možnosť rekreácie: turistické chodníky v okolí, vodná nádrž Ružiná (10 km) a lyžiarske stredisko Látky (25km).

Dvojpodlažný dom v osobnom vlastníctve na slnečnom pozemku o výmere 1 409 m² s unikátnym prostredím, potok na pozemku a les zo všetkých strán, Zastavaná plocha je 78 m² Nachádza sa v tichom prostredí s krásnou prírodou navôkol. Lokalita je ako stvorená na turistiku, cykloturistiku, relax, oddych v neďalekom Wellness&Spa Čertov alebo lyžovanie v Ski centrum Kohútka na slovensko-českom pohraničí. Vhodné na celoročné bývanie alebo víkendy, ktoré môžete využiť na relax, chalupárčenie, či záhradkárčenie alebo ako investičný potenciál formou prenájmu. Ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, príležitosť na vytvorenie vysnívaného bývania. Na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, špajza, letná kuchynka, dve komory a vstupná chodba s prístupom do podkrovia. V podkroví sa nachádza zateplená izba, miestnosť s prístupom na zadnú časť pozemku. Na pozemku je k dispozícií garáž/dielňa, dreváreň, latrína. IS: elektrina, voda - nová vŕtaná studňa na pozemku pri dome. Prístupová cesta je celoročne udržiavaná. Energetický certifikát ku nehnuteľnosti nebol vypracovaný.

Ako výhradný zástupca majiteľa predstavujem a ponúkam na predaj výnimočnú príležitosť pre záujemcu, ktorý hľadá fungujúce podnikanie spojené s príjemným životným štýlom. Jedná sa o zabehnutý, obľúbený podnik U Muzikantov, v Liptovskom Mikuláši , mestská časť Ondrašová, ktorý je dlhé roky známym miestom stretnutí s vernou stálou klientelou. U Muzikantov nie je len pohostinstvo. Ide o štýlovú, útulnú vináreň rodinného charakteru v retro štýle. Je to miesto s príbehom, tradíciou a atmosférou, kam sa hostia radi vracajú. - V roku 2018 tento jedinečný koncept vyhral prestížnu súťaž : „O naj chalupu Slovenska" vyhlásenú televíziou JOJ - O tomto originálnom mieste vyšli rozsiahle články v obľúbených časopisoch Moja chalupa a Pekné bývanie, kde bol predstavený, ako inšpirácia pre milovníkov dobrého bývania a príjemnej atmosféry. Priestor ponúka jedinečnú kombináciu podnikania, oddychu a bývania v príjemnom prostredí medzi domácimi aj turistami, čo vytvára výborné podmienky pre úspešné podnikanie. Srdcom areálu je štýlová retro krčmička s osobitou atmosférou, doplnená o krásnu a pokojnú záhradu s príjemným posedením. Záhrada poskytuje hosťom súkromie, pokoj a priestor na relax pri dobrom jedle, či nápoji. Je ideálnym miestom na rodinné oslavy, stretnutia s priateľmi alebo organizovanie menších spoločenských podujatí. Súčasťou objektu je podkrovný apartmán a byt majiteľa na prízemí, altánok, záhradný domček, humno s garážou a to na celkovej výmere pozemku takmer 730 m2. Objekt je pripojený na verejný vodovod a kanalizáciu. Výhody objektu: • dlhoročne fungujúca a zabehnutá prevádzka, • stála klientela a výborné meno v okolí, • jedinečný retro štýl s neopakovateľnou atmosférou, • pokojná záhrada s vonkajším posedením, • možnosť okamžite pokračovať v podnikaní, • byt priamo v objekte, Na prípadné otázky rada odpoviem a obhliadku si s vami dohodnem.

Ponúkam na predaj dom / chalupu na ulici Športová 201/12, s pozemkov celkovo vo výmere 2124m2. Dom / chalupa v pôvodnom stave, avšak suché, nepopraskané múry, strecha nezateká! Možnosť rekonštrukcie a využívania ako chalupa na víkend alebo zbúrať a postaviť nový dom podľa vlastných predstáv či bytový dom na podnikanie. Všestranne využitie. Pozemok ma šírku 15m a dĺžku 130m. Vynikajúca poloha. Všetky inžinierske siete pred pozemkom. Obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť Bez tiarch!! Vzdialenosti do okolitých miest: Trebišov – 15 km Slovenské Nové Mesto / HU Satoraljaujhely 15 km Michalovce – 35 km Košice – 50 km

Unikátna dom pod lesom. Ponúkame na predaj výnimočnú rodinný dom na polosamote Hričovských lazov – časť Detvianska Huta, zasadenú do nádherného prírodného prostredia. Dom je čiastočne podpivničený, prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Disponuje dvomi samostatnými bytovými jednotkami, čo ponúka viacero možností využitia. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením alebo tradičnými kachľami, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru. K nehnuteľnosti patrí veľkorysý pozemok o výmere 15 200m² s ovocnými stromami, ktorý je ideálny na hospodárenie, poskytuje súkromie a zároveň ponúka dostatok priestoru na realizáciu vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádzajú tri studne – dve kopane a vŕtaná s hĺbkou až 80m metrov, ako aj samostatná čistička odpadových vôd. Usadlosť je idealna na chov koní alebo rodiinú farmu. Základné informácie: • rozsiahly pozemok o výmere cca 1,5ha • plne obývateľný, zrekonštruovaný vidiecky dom ● dve samostatné bytové jednotky ●množstvo hospodárakych budov ● vlastná čistička odpadových vôd ● Jazierko na pozemku V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v centre obce Horné Orešany, ktorý prešiel rozsiahlou technickou rekonštrukciou. Pri rekonštrukcii bol kladený dôraz na kvalitu prevedenia a zároveň na zachovanie charakteru pôvodného domu. Vybrané pôvodné prvky boli zámerne ponechané, aby si nehnuteľnosť zachovala príjemnú atmosféru a vidiecky charakter, pričom technickým vybavením ponúka komfort súčasného bývania. KOMPLEXNÁ TECHNICKÁ REKONŠTRUKCIA Dom je postavený z pálenej tehly, s kombinovaným murivom v niektorých častiach stavby. V rámci rekonštrukcie bol kompletne odizolovaný od zemnej vlhkosti a podrezaný. V celom dome boli následne realizované sanačné omietky do výšky 100 cm. Kompletnou rekonštrukciou prešla elektroinštalácia vrátane novej elektrickej prípojky. K dispozícii je revízna správa a zároveň je pripravená elektroinštalácia na budúce využitie exteriéru – vonkajšie osvetlenie, posedenie, nabíjanie elektromobilu a ďalšie možnosti. Nové sú aj rozvody vody vrátane nového prívodu a tlakovej skúšky. Dom má kompletne nový rozvod kanalizácie a je napojený na novú obecnú kanalizáciu. Osadené sú plastové okná s izolačným trojsklom a bezpečnostné vstupné dvere. Nové vnútorné omietky, strecha a 70 % krovu, ostatná časť krovu bola zachovaná a riadne ošetrená. Na strechu je poskytnutá 10-ročná záruka. Dom je z troch strán zateplený izoláciou hrúbky 150 mm a stropy v celom dome sú zateplené izoláciou hrúbky 250 mm. PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA A PRIESTRANNÝ OBYTNÝ PRIESTOR Rodinný dom ponúka tri samostatné spálne. Dominantou interiéru je obývacia izba prepojená s kuchyňou. Otvorený obytný priestor dopĺňa strop s výškou až do 5 metrov, ktorý dodáva interiéru vzdušnosť a veľkorysosť. Z obývacej izby s kuchyňou je priamy výstup na terasu. K dispozícii je kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a ďalšia samostatná toaleta. Vstup do domu vedie cez samostatnú predsieň. KOMFORTNÉ VYKUROVANIE A ÚLOŽNÉ PRIESTORY V celom dome je inštalované elektrické podlahové vykurovanie Raychem s možnosťou samostatnej regulácie teploty v každej miestnosti. Veľkou výhodou nehnuteľnosti sú aj dve povaly s celkovou plochou približne 70 m², ktoré poskytujú nadštandardné množstvo úložného priestoru. Obe sú pripravené na odkladanie vecí, ktoré nepotrebujete mať každodenne v obytných priestoroch, pričom každá má vlastný výlez. POZEMOK 557 m², TERASA, ALTÁNOK A DVA VSTUPY Celková výmera pozemku vrátane zastavanej plochy domu je 557 m². Samotný dom má úžitkovú plochu 80m² a zastrešený altánok má rozlohu 33m². K altánku je privedená voda, odpad a elektroinštalácia. Súčasťou exteriéru je terasa s priamym výstupom z obývacej izby. Dom disponuje dvoma samostatnými vstupmi na pozemok. Hlavný vstup je z hlavnej cesty cez pôvodnú vstupnú bránu, ktorá bola odborne zrepasovaná so zachovaním jej pôvodného vzhľadu z obdobia približne 60.–70. rokov. Pre komfortné využívanie bola doplnená o elektrický pohon. Druhý vstup vedie zo zadnej, pokojnej uličky a predstavuje zaujímavú možnosť ďalšieho využitia zadnej časti pozemku. Na pozemku sa nachádza aj studňa. VÝBORNÁ POLOHA V CENTRE OBCE Jednou z výrazných výhod nehnuteľnosti je jej poloha priamo v centre Horných Orešian. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná základná občianska vybavenosť – obecný úrad, škola, materská škola, potraviny aj zdravotné stredisko. Škola a škôlka sa nachádzajú priamo za domom. Zároveň ide o príjemnú lokalitu v blízkosti Malých Karpát, ktorá ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku, prechádzky a aktívny oddych v prírode. PRIPRAVENÝ NA DOKONČENIE PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV Dom je po rozsiahlej technickej rekonštrukcii pripravený na dokončenie interiéru. Na dokončenie zostáva už len zariadenie jednotlivých priestorov podľa predstáv nového majiteľa. Výsledkom je nehnuteľnosť, ktorá spája komfort a technické riešenia súčasného bývania so zachovaným charakterom a atmosférou vidieckeho domu. Pre viac informácií o nehnuteľnosti alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0910 250 150

Chalupa na Novej Bošáci sa nachádza v okrese Nové Mesto nad Váhom. Chalupa vám ponúka čarovné a rozprávkové ubytovanie v prekrásnom prostredí Predpolomy s výhľadom na Veľký Lopeník. Chalupa je súčasťou veľkého otvoreného areálu na Kopaniciach s rozľahlou lúkou a priamou cestičkou do lesa. K chalupe patrí: krytý altánok s krbom, vonkajšie sedenie pred chalupou, veľká šopa, dreváreň, pivnica v podzemí (vínny sklípek), domová vodáreň a dodatočná vonkajšia suchá murovaná toaleta. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, spálňa pre dve osoby, kúpeľňa s WC, kuchyňa a obývacia izba. Na prvom poschodí sa nachádzajú dve nepriechodné izby (2-lôžková a 4-lôžková) a jedna priechodná (2-lôžková s rozkladacou pohovkou pre dve osoby). Kuchyňa je kompletne zariadená a vybavená. Zariadenie pozostáva z elektrickej indukčnej dvojplatničky, kanvice na vodu, automatického kávovaru, krájača na chlieb, toastovača, veľkej priestrannej chladničky s mrazničkou, kompletnej sady na varenie (hrnčeky, panvice…) a bieleho inventára (taniere, poháre, šálky, misky…), kuchynského stola s tromi stoličkami. V kuchyni vás očarí pôvodná piecka, ktorá je plne funkčná. V obývačke je k dispozícii rohová pohovka, jedálenský stôl so stoličkami, konferenčný stolík, plochá TV s káblovou televíziou. Srdcom chalupy je pôvodný krb. Kúpeľňa je spojená s WC. Nachádzajú sa tu vaňa, umývadlo, práčka, skrinky na odkladanie vecí, sušič vlasov. V celej chalupe je Wi-Fi pokrytie. Z hlavnej cesty vedie k domu cca. 120 metrov dlhá kamenná cesta v miernom stúpaní. Pôvodná časť domu je z roku 1908. Dom prešiel v roku 2006 kompletnou rekonštrukciou a prestavbou. Následne sa vybudovala šopa, letná kuchyňa resp. krytý murovaný altánok, pivnica a vonkajšie sedenie. V rokoch 2025-2026 prebiehala ďalšia vnútorná rekonštrukcia, úprava a čistenie pozemku, výsadba ovocných stromov, zveľaďovanie okolia a rozšírenie parkovania na pozemku. Na chalupe je možné žiť celoročne, je kompletne vybavená a zariadená. Deliace konštrukcie sú z plnej pálenej tehly. Strop and nadzemným podlažím je drevený trámový s priznanými trámami. Krov tvorí sedlovú strechu s dvoma vikiermi. Strešná krytina je plechová, vymenená bola v roku 2006. Klampiarske prvky sú z pozinkovaného plechu. Okná sú plastové s izolačným dvoj sklom, Vymenené v roku 2006. Dom je v tichej lokalite na samote a ponúka celoročné bývanie, ako aj víkendové chalupárčenie a oddych. Lokalita ponúka kombináciu užívania, relaxu a chalupárskych prác, vrátane starostlivosti o ovocné stromy. Na pozemku je vlastná vŕtaná studňa, odpad je riešený formou žumpy. Dom je situovaný na slnečnom a svetlom priestranstve. Počas dňa svieti slnko na celý pozemok. V blízkej vzdialenosti sa nachádzajú okresné mestá Nové Mesto nad Váhom a Trenčín s priamym napojením na diaľnicu D1.

Na predaj: Slnečný pozemok 3 128 m² s vidieckym domom a sieťami – Ratkovské Bystré Hľadáte miesto, kde dokonale vypnete od mestského ruchu, plánujete rodinné hospodárenie, chalupárčenie alebo hľadáte priestranný pozemok pre nový projekt? Ponúkame na predaj nehnuteľnosť s obrovským kusom vlastnej zeme v malebnej a tichej dedinke Ratkovské Bystré (okres Revúca). Veľkou výhodou je prístup na pozemok, ktorý je vedený priamo z asfaltovej obecnej cesty, čo zabezpečuje bezproblémovú dostupnosť osobným aj nákladným autom po celý rok. Pozemok je obklopený nádhernou prírodou a lesmi, ktoré dotvárajú dokonalú atmosféru vidieka. Základné parametre nehnuteľnosti: • Celková rozloha pozemku: 3 128 m² – mierne svahovitý, slnečný a veľmi priestranný pozemok s ovocnými stromami a zeleňou. • Rodinný dom: Tradičná vidiecka stavba s gánkom postavená okolo roku 1940. Dom má zachovalú pôvodnú architektúru a je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo asanáciu. Stavba momentálne nemá pridelené súpisné číslo. • Inžinierske siete: Na pozemku je zavedená elektrina, obecná voda a k dispozícii je aj vlastná studňa. • Dvor a príslušenstvo: Samostatný, ohradený dvor uzatvorený kovanou bránou poskytuje súkromie. Na pozemku sa nachádzajú staršie drevené hospodárske budovy (stodoly/drevárne), ktoré po úprave poslúžia ako skvelá dielňa alebo sklad. Lokalita: Obec Ratkovské Bystré ponúka absolútny pokoj, čistý vzduch a je rajom pre turistov, hubárov a milovníkov prírody. Cena: 38 000 € (Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda na cene). Fotografie autenticky zachytávajú aktuálny stav nehnuteľnosti a okolitú panorámu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na t.č. 0907823463

Na predaj krásny vidiecky dom v Starej Turej, časť Papraď Ak máte radi domy, ktoré majú svoju dušu, históriu a priestor na vytvorenie niečoho výnimočného, táto nehnuteľnosť Vás môže zaujať. Jej história siaha až do roku 1862, čo dodnes pripomína nápis vyrytý do jedného z pôvodných drevených trámov v presnom znení „ROKU PÁNE 1862. Zachované trámy, pôvodné prvky a atmosféra domu mu dávajú charakter, ktorý pri novostavbe jednoducho nenájdete. Rozloha pozemku 611 m2. Do domu sa vstupuje cez menšiu terasu. Dispozične ponúka štyri obytné miestnosti, kuchyňu, kúpeľňu s vaňou a viacero ďalších priestorov. Z kuchyne sa prechádza do priestrannej spoločenskej miestnosti, ďalšie izby môžu slúžiť ako spálňa, jedáleň či hosťovská izba podľa potrieb nového majiteľa. Veľmi pekným prvkom domu je zasklená veranda, z ktorej by sa po úprave dalo vytvoriť nádherné presvetlené átrium. Za ňou sa nachádza uzavretá záhradka poskytujúca príjemné súkromie. Súčasťou domu je aj ďalší priestor s oknami, ktorý môže po úprave poslúžiť ako detská izba, pracovňa, ateliér alebo pokojné miesto na oddych. Hneď pri vstupe sa nachádza aj veľký priestor pôvodnej maštale. Práve ten ponúka množstvo možností ďalšieho využitia. Po vytvorení vhodného vstupu z neho môže vzniknúť priestranná garáž, dielňa, hobby miestnosť alebo ďalšie zázemie domu. Dom disponuje aj ďalšou miestnosťou so vstupom na povalu. Cez verandu sa prechádza do WC a kotolne. Nachádza sa tu tiež priestor, ktorý priam láka na vytvorenie malej domácej vinárničky. Nehnuteľnosť je zaujímavým spojením pôvodnej stavby a neskorších úprav. Približne v roku 1996 bola dobudovaná časť s kuchyňou a kúpeľňou. Konštrukčne ide o kombináciu pálenej a nepálenej tehly. Okná a elektroinštalácia sú pôvodné. Strecha je v súčasnosti funkčná, vzhľadom na jej vek však treba do budúcnosti počítať s rekonštrukciou. Podlahy v kuchyni a kúpeľni sú betónové, v pôvodnej časti domu sa nachádzajú tradičné podlahy. INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE ● obecná voda ● elektrina ( aktuálne vypnutá, ale platby sa pravidelne platia) ● ústredné kúrenie na tuhé palivo, funkčné, odporúčame odbornú kontrolu a revíziu ● pôvodná elektroinštalácia ● odpad: trativod ● plyn: nie Dom je stavebne prepojený so susednou nehnuteľnosťou cez pôvodný priechod. Tento je však uzatvorený dverami, bežné užívanie domu nijako nenarúša a v prípade potreby ho možno stavebne uzavrieť. K domu patrí pekná predzáhradka a tiež pripravená plocha pôvodne zamýšľaná ako altánok. Nový majiteľ ju môže dokončiť podľa vlastných predstáv, prípadne využiť napríklad na bazén alebo príjemnú oddychovú zónu. A potom je tu ešte povala. Tá je malým návratom v čase. Nájdete na nej staré knihy, demižóny, rôzne pôvodné predmety a dokonca aj starý kočiar. Mnohé z týchto vecí zostávajú súčasťou nehnuteľnosti a možno práve nový majiteľ v nich objaví niečo, čo bude chcieť zachovať. Nehnuteľnosť sa predáva aj so zariadením. Dom ponúka naozaj krásny priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Niekomu môže učarovať jeho história a rozhodne sa zachovať čo najviac pôvodných prvkov, iný v ňom môže vytvoriť spojenie starého s novým. Veranda, uzavretá záhradka, pôvodná maštaľ, hospodárske priestory aj povala dávajú budúcemu majiteľovi množstvo možností.

Ponúkame na predaj vidiecky dom v intraviláne obce Kostolná pri Dunaji, rok výstavby 1928, rekonštrukcia v roku 1995. Voľne stojaci bez pivnice. Osadený čelnou stranou do dvora (orientácia juh). Obvodové múry 50 cm hrubé, materiál tehla. Krov strechy drevený, pokrytý falcovanou škridlou. Vonkajšie aj vnútorné omietky vápenné. Stropy drevené trámové, hlinený maz ako tepelná izolácia. Okná drevené dvojité. Plocha pozemku: 251 m2, z toho 63 m2 zastavaná plocha Sociálne vybavenie: NIE, suchá toaleta mimo domu Elektrina: ÁNO Voda: Prípojka na vodovod priamo na pozemku Odpadové vody: Prípojka na novú kanalizáciu na hranici pozemku Plyn: Možnosť prípojky na obecný plynovod Dispozícia interiéru: Komora, spálňa, kuchyňa a veľkorysé podkrovie TIP: Nehnuteľnosť bola využívaná ako víkendová rekreačná chata, primárne pre relax na úrodnej slnečnej záhradke plnej ovocných plodov. Aktuálne vyžaduje väčšiu rekonštrukciu, avšak šikovní majstri ju dokážu premeniť na útulný, celoročne obývateľný domček. Uvedená cena je konečná a je v nej zahrnutý kompletný právny servis.

Urbanista vám exkluzívne predstavuje Rezort Turčan – unikátny areál s celkovou rozlohou 3,2 ha (32 141 m²), ktorý definuje nový štandard luxusného vidieckeho života. Na rozľahlých pozemkoch v obci Sklené sa rozprestiera dokonale premyslený celok rozdelený na ubytovaciu, športovo-relaxačnú a hospodársku časť. S vlastnou oborou danielov, zarybneným pstruhovým rybníkom a špičkovým zázemím pre kone ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka absolútny únik z reality a maximálne súkromie v objatí slovenskej prírody. Rezort prešiel kolaudáciou v roku 2016 a je v perfektnom technickom stave, pripravený na okamžité užívanie. Ponúka ubytovaciu kapacitu až pre 19 osôb a parkovanie pre 10 vozidiel, čo z neho robí ideálne rodinné sídlo, ale aj lukratívny priestor pre firemný teambuilding či eventy. Disponujeme aktuálnym znaleckým posudkom použiteľným pre bankové financovanie. Hodnota nehnuteľnosti v znaleckom posudku je zhodná s jeho ponukovou cenou. HLAVNÉ BENEFITY * Ubytovací komfort: Hlavná budova s plochou 335 m² a 3 samostatné klimatizované zruby. * Vlastný ekosystém: Profesionálna obora pre daniele (1,1 ha) a pstruhový rybník s trojstupňovým čistením a okysličovaním vody. * Jazdecký areál: Oplotený výbeh pre kone (1,1 ha) s prístreškami a moderná hospodárska budova (162 m²) s profi-boxami. * Wellness & Gastronómia: Prekrytý vyhrievaný bazén (5x12 m), vináreň, infra sauna a whirlpool pre 6 osôb, vonkajší altánok s 3D projektorom a ozvučením. * Poľovnícke zázemie: Vlastná mäsiareň s kladkostrojom, profesionálnymi mrazákmi a priestorom na spracovanie zveriny. * Kompletný servis: Predaj vrátane zvierat, techniky (traktor s príslušenstvom) a štýlového koča pre 8 osôb. * Energetická sebestačnosť: Vlastná studňa, ČOV a záložný dieselový generátor (10 kW). POPIS NEHNUTEĽNOSTI 1. Rezidenčná časť (Kapacita 19 osôb) Dominuje jej trojpodlažná hlavná budova (335,5 m²), ktorej dispozícia je navrhnutá pre maximálny komfort: * Prízemie: Rozľahlá kuchyňa s jedálňou, obývacia izba s krbom, pracovňa a rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Celé podlažie lemuje veľkorysá terasa. * I. poschodie: Dva nezávislé apartmány s vlastnými kuchyňami, krbmi a terasami a mezonetovými spálňami. Jeden apartmán disponuje detskou izbou. Súčasťou je relaxačná miestnosť s whirlpoolom pre 6 osôb, masážnym stolom a fitness kútikom. * Suterén: Štýlová vináreň s vlastným vchodom, infra sauna, relaxačná zóna so sprchovým kútom a technické zázemie (práčovňa). Zázemie dopĺňajú 3 identické hosťovské zruby (3x 24,6 m² + terasa), každý s vlastnou kuchynkou, kúpeľňou, klimatizáciou a terasou, dislokované 30 m za hlavnou budovou. Každá drevenica ponúka ubytovanie pre 3 osoby. 2. Športovo-relaxačná časť Areál je stvorený pre aktívny oddych a spoločenské podujatia: * Bazén: Vonkajší, prekrytý a vyhrievaný (5x12 m) s protiprúdom a masážnymi tryskami a štvorstupňovým čistením. * Altánok: Rozmerný priestor pre 21 osôb s kompletnou kuchyňou, grilom, barom a audiovizuálnou technikou (plátno a 3D projektor). * Športoviská: Osvetlený tenisový kurt (LED technológia) s umelou trávou, využiteľný aj na volejbal či basketbal. * Detská zóna: Ihrisko s bezpečným mäkkým tartanovým povrchom, preliezkami a pingpongovým stolom, umiestnené v priamom výhľade z altánku. 3. Hospodárska a technická časť * Garáže a parkovanie: 2 samostatné garáže, prístrešky pre 4 autá a exteriérové parkovanie pre ďalších 4-6 vozidiel (celkovo min. 10 miest). * Obora a rybník: Profesionálne oplotený priestor (1,1 ha) s prístreškami a krmelcami pre daniele a rybníkom pre pstruhy s núteným obehom vody. * Chov koní: Výbeh (1,1 ha) s agátovým oplotením a el. ohradníkom. Hospodárska budova obsahuje 2 profi-boxy, sklad krmiva a garáž pre traktor. * Mäsiareň: Dve garáže, prístrešky pre 4 vozidlá a profesionálna mäsiarska prípravňa s kladkostrojom a mrazákmi. EXKLUZÍVNY INVESTIČNÝ POTENCIÁL: PROJEKT GOLDEN LIFE Súčasťou ponuky je možnosť odkúpenia priľahlého projektu Senior rezidencie GOLDEN LIFE na pozemkoch o výmere 8 271 m². * Právny stav: Právoplatné územné rozhodnutie pre komplex dvoch budov. * Koncepcia: Luxusné seniorské bývanie hotelového typu. Ide o moderný projekt dvoch budov v tvare L, navrhnutý v parkovej úprave s vlastnou infraštruktúrou rehabilitačnou časťou, kaplnkou a parkom. * Flexibilita: Možnosť zmeny účelu stavby podľa zámeru investora. Rezort v Sklenom ponúka absolútny pokoj bez priemyselného znečistenia. O údržbu areálu a zver sa stará diskrétny manželský pár, čo umožňuje novému majiteľovi užívať si nehnuteľnosť bez prevádzkových starostí. Celý areál je zabezpečený kamerovým systémom a oplotením s radom tují a smrekov. TECHNOLÓGIE A DOKONČENIE Nehnuteľnosť je pripojená na turčiansky vodovod, ale disponuje aj vlastným zdrojom vody - studňou, ČOV a dieselovým generátorom (10 kW). Areál je chránený kamerovým systémom a o jeho chod sa stará diskrétny personál. POPIS LOKALITY Obec Sklené leží v južnom cípe Turca na úpätí pohoria Žiar, obklopená majestátnou scenériou Malej a Veľkej Fatry. Rezort je situovaný v nadmorskej výške cca 600 m n. m., čo zaručuje krištáľovo čistý vzduch a panoramatické výhľady na hrebeň Kremnických vrchov. Dostupnosť a logistika: Rezort je výborne dostupný z kľúčových diaľničných ťahov, čo z neho robí ideálne miesto na víkendový útek aj trvalé bývanie: Z Bratislavy: cca 195 km (90 % cesty po diaľnici/rýchlostnej ceste). Z juhu (R1): len 25 km od napojenia pri Žiari nad Hronom cez historickú Kremnicu. Zo severu (D1): 39 km od Martina po zrekonštruovanej ceste I. triedy. Vlakové spojenie: Železničná stanica s priamym napojením na Vrútky, Prievidzu či Zvolen je vzdialená len 500 m. Voľný čas a občianska vybavenosť: Lokalita Turca a blízkeho Horného Ponitria ponúka celoročné vyžitie: Relax: Svetoznáme kúpele v Turčianskych Tepliciach sú vzdialené len 12 km. Lyžovanie & Šport: V rýchlom dosahu sú lyžiarske strediská Remata, Krahule, Skalka, či Donovaly. Príroda: Okolité lesy sú rajom pre poľovníkov, hubárov a milovníkov agroturistiky (miestny chov koní plemena Hucul). Vybavenosť: Priamo v obci nájdete obchody, pizzeriu a vyhlásenú krčmu „U Babičky“ (500 m od rezortu). CENA Cena: 1 950 000,- € (vrátane kompletného vybavenia, techniky, zvierat a servisu RK URBANISTA) Nehnuteľnosť je bez tiarch a disponujeme aktuálnym znaleckým posudkom použiteľným pre bankové financovanie. Hodnota nehnuteľnosti v znaleckom posudku je zhodná s jeho ponukovou cenou. Zaujala Vás táto výnimočná usadlosť? Kontaktujte nás pre dohodnutie súkromnej obhliadky.

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť vlastniť nádherný vidiecky dom v malebnej obci Krajné časť Žadovica, len pár minút od Myjavy. Táto pôvodná kopaničiarska chalupa z 30-tych rokov 20-teho storočia prešla kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou v roku 2025 (dom sa ešte dokončuje), pri ktorej sa dbalo na spojenie tradičného štýlu s požiadavkami moderného bývania. Výsledkom je harmonický a útulný dom pripravený na okamžité užívanie. Dom sa nachádza na upravenom jemne svahovitom pozemku o výmere 1507 m² a ponúka 165 m² úžitkovej plochy. Ideálne miesto na trvalé bývanie, víkendový únik do prírody či rekreačný domov pre celú rodinu. Dispozícia: Prízemie – hlavná časť domu: - vstupná miestnosť - kúpeľňa - chodba - 3 samostatné izby - priestranná obývacia izba s kuchyňou (predpríprava) - terasa s výhľadom na okolitú prírodu Podkrovie: - schodisko - čitáreň / otvorený relaxačný priestor - kúpeľňa - spálňa s ikonickým kruhovým oknom Suterén: - 3 miestnosti vhodné na sklad, dielňu či vinárničku. Technický stav a vybavenie: Dom prešiel dôslednou obnovou vrátane všetkých rozvodov. Nachádzajú sa tu: - nové inžinierske siete - obvodové múry z pálenej a nepálenej tehly (60 cm) - nový aj priznaný trámový drevený strop a nová sedlová strecha - Bramac - nový elektrický kotol a kúrenie - drevené podlahy zo sibírskeho smreku a keramická dlažba - plastové okná/ drevené strešné okná - masívne interiérové dvere - 2 kúpeľne s WC - krbové kachle - studňa na pozemku - príjemná terasa - odpad formou septiku - parkovanie pre 2 autá na betonovej ploche Lokalita, ktorá vás chytí za srdce: Obec Žadovica je ukrytá v nádherných Myjavských kopaniciach. Ponúka ticho, súkromie a krásne výhľady, no zároveň je len 10 minút od Myjavy. Okolie je bohaté na turistické atrakcie – Rozprávkový dom, Čachtický hrad, Mohyla M. R. Štefánika či vodné nádrže vhodné na kúpanie. Nechýbajú ani možnosti zimných športov v blízkych lyžiarskych strediskách. Cena je konečná – zahrnutá provízia, kompletný právny servis aj poplatky na katastri. Ak hľadáte dom s dušou, ktorý ponúka komfort moderného bývania v nádhernom prírodnom prostredí, neváhajte nás kontaktovať. Tešíme sa na vašu obhliadku!

Na predaj pozemok 1097m2 s domom, skladmi a halou (260m2), Malé Kozmálovce okr.Levice ing,siete: voda,plyn,elktrika,žumpa,studňa. vlastníctvo: firemné

Hľadáte miesto, kde sa spája čaro nádhernej liptovskej prírody s komfortom vidieckeho bývania? Realitná kancelária Residence vám prináša jedinečnú príležitosť – rozľahlú rodinnú usadlosť v Ivachnovej, priamo pri Váhu. Objavte toto skvelé miesto pre život, pokojné útočisko aj príležitosť na podnikanie – či už snívate o vlastnom vidieckom sídle alebo agroturistickom projekte. Úžitková plocha je až 525 m2. A to všetko na priestrannom pozemku s rozlohou 2021 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia pre váš vlastný svet. Lokalita je v starej časti obce, vhodná pre tých, čo milujú pokojnú atmosféru a ticho uprostred nádherných scenérií Váhu, okolitý lesov, Chočských vrchy, Nízkych Tatier, Vysokých Tatier a Veľkej Fatry. Čo všetko vám usadlosť ponúka? Dva veľké domy : Príjemné bývanie v dvoch priestranných, útulných a svetlých vidieckych domoch v spoločnom dvore. Dva samostatné apartmány pre hostí – ideálne na okamžité podnikanie v cestovnom ruchu alebo samostatné rodinné bývanie. Vyhradené parkovacie plochy vo dvore a dve garáže. Priestranný ovocný sad so záhradou a úrodným políčkom, plný vysokých ovocné stromov, zeleniny a byliniek. Historické humno po rekonštrukcii – veľkorysý priestor s obrovským potenciálom: dielňa, galéria, lyžiareň, stajňa či romantické miesto pre spoločenské udalosti. Humno je prejazdné a má efektívne vyriešený zber dažďovej vody. Dispozičné riešenie nehnuteľností : tu by mohol byť hypertext odkaz . Hlavný rodinný dom s balkónom. Táto dvojpodlažná podpivničená nehnuteľnosť ponúka praktické zrkadlové dispozičné riešenie na oboch nadzemných podlažiach. Prízemie: vstupná chodba, samostatná izba (vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba), priestranná obývacia miestnosť, uzavretá kuchyňa, kúpeľňa spojená s WC. Poschodie: identická dispozícia ako na prízemí, možnosť dvojgeneračného bývania. Pivnica : technická miestnosť so skladom, remeselná miestnosť, pivnica na zemiaky a špajza. Vlastný zdroj vody zo studne na pozemku. K domu patrí aj prístavba - samostatný byt /apartmán kde sa nachádzajú dve izby, kuchyňa kúpeľňa a oddelené WC. Druhý rodinný dom na pozemku : Priestranný trojpodlažný dom s premysleným dispozičným riešením a veľkorysým priestorom vhodným pre početnejšiu rodinu alebo kombináciu bývania a podnikania. Prízemie: vstupná chodba , kuchyňa s praktickou komorou, spálňa ,kúpeľňa s WC a vaňou a samostatné WC, technická miestnosť. 1. poschodie: chodba, tri samostatné izby, druhá kuchyňa, kúpeľňa s WC a šatník – ideálne riešenie pre pohodlné rodinné bývanie. 2. poschodie: chodba, dve priestranné izby a ďalšia kúpeľňa s WC Za domom je pristavený ďalší samostatný apartmán s vlastným vchodom, chodbou, kuchyňou a troma spálňami, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu s WC. Pod prístreškom je terasa. Obec Ivachnová -lokalita s obrovským potenciálom Obec Ivachnová sa nachádza len pár minút od známeho akvaparku Bešeňová a Liptovskej Mary a lyžiarskych stredísk Malinô Brdo a Jasná. Do obce zasahuje prírodná rezervácia, posledný zvyšok lužného lesa na Hornom Považí. V pešej vzdialenosti do pár minút sa nachádza škôlka pre deti, základná škola, autobusová zastávka a vlaková stanica Liptovská Teplá aj zdravotné stredisko, obchod, reštaurácia a pošta. Rieka Váh ponúka skvelé možnosti rybolovu, jej šum je príjemnou a upokojujúcou každodennou kulisou. Vďaka mikroklíme rieky a početných vysokých stromov sa tu dobre dýcha aj spí. Táto rodinná usadlosť je pripravená napísať svoj nový príbeh – možno práve s vami. Nechajte sa očariť jej atmosférou a objavte všetky možnosti, ktoré ponúka.

Realitná kancelária Residence vám prináša jedinečnú príležitosť – rozľahlú usadlosť v Ivachnovej, priamo pri Váhu. Objavte toto skvelé miesto pre život a podnikanie pokojné útočisko aj príležitosť na podnikanie – či už snívate o vlastnom vidieckom sídle alebo agroturistickom projekte. Úžitková plocha budov je až 525 m2. A to všetko na priestrannom pozemku s rozlohou 2021 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia pre váš vlastný svet. Lokalita je v starej časti obce, vhodná pre tých, čo milujú pokojnú atmosféru a ticho uprostred nádherných scenérií Váhu, okolitý lesov, Chočských vrchy, Nízkych Tatier, Vysokých Tatier a Veľkej Fatry. Čo všetko vám usadlosť ponúka? Dva veľké domy : Príjemné bývanie a podnikanie v dvoch priestranných, útulných a svetlých vidieckych domoch v spoločnom dvore. Dva samostatné apartmány pre hostí – ideálne na okamžité podnikanie v cestovnom ruchu alebo samostatné rodinné bývanie. Vyhradené parkovacie plochy vo dvore a dve garáže. Priestranný ovocný sad so záhradou a úrodným políčkom, plný vysokých ovocné stromov, zeleniny a byliniek. Historické humno po rekonštrukcii – veľkorysý priestor s obrovským potenciálom: dielňa, galéria, lyžiareň, stajňa či romantické miesto pre spoločenské udalosti. Humno je prejazdné a má efektívne vyriešený zber dažďovej vody. Dispozičné riešenie nehnuteľností : Hlavný rodinný dom s balkónom. Táto dvojpodlažná podpivničená nehnuteľnosť ponúka praktické zrkadlové dispozičné riešenie na oboch nadzemných podlažiach. Prízemie: vstupná chodba, samostatná izba (vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba), priestranná obývacia miestnosť, uzavretá kuchyňa, kúpeľňa spojená s WC. Poschodie: identická dispozícia ako na prízemí, možnosť dvojgeneračného bývania. Pivnica : technická miestnosť so skladom, remeselná miestnosť, pivnica na zemiaky a špajza. Vlastný zdroj vody zo studne na pozemku. K domu patrí aj prístavba - samostatný byt /apartmán kde sa nachádzajú dve izby, kuchyňa kúpeľňa a oddelené WC. Druhý rodinný dom na pozemku : Priestranný trojpodlažný dom s premysleným dispozičným riešením a veľkorysým priestorom vhodným pre početnejšiu rodinu alebo kombináciu bývania a podnikania. Prízemie: vstupná chodba , kuchyňa s praktickou komorou, spálňa ,kúpeľňa s WC a vaňou a samostatné WC, technická miestnosť. 1. poschodie: chodba, tri samostatné izby, druhá kuchyňa, kúpeľňa s WC a šatník – ideálne riešenie pre pohodlné rodinné bývanie. 2. poschodie: chodba, dve priestranné izby a ďalšia kúpeľňa s WC Za domom je pristavený ďalší samostatný apartmán s vlastným vchodom, chodbou, kuchyňou a troma spálňami, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu s WC. Pod prístreškom je terasa. Obec Ivachnová -lokalita s obrovským potenciálom Obec Ivachnová sa nachádza len pár minút od známeho akvaparku Bešeňová a Liptovskej Mary a lyžiarskych stredísk Malinô Brdo a Jasná. Do obce zasahuje prírodná rezervácia, posledný zvyšok lužného lesa na Hornom Považí. V pešej vzdialenosti do pár minút sa nachádza škôlka pre deti, základná škola, autobusová zastávka a vlaková stanica Liptovská Teplá aj zdravotné stredisko, obchod, reštaurácia a pošta. Rieka Váh ponúka skvelé možnosti rybolovu, jej šum je príjemnou a upokojujúcou každodennou kulisou. Vďaka mikroklíme rieky a početných vysokých stromov sa tu dobre dýcha aj spí. Dnes je nehnuteľnosť obývaná a prenajímaná. Nehnuteľnosť vyhľadávajú klienti na krátkodobé nájmy ale aj strednodobé nájmy čo prináša veľmi zaujímavé výnosy. Táto rodinná usadlosť je pripravená napísať svoj nový príbeh – možno práve s vami. Nechajte sa očariť jej atmosférou a objavte všetky možnosti, ktoré ponúka.

Hľadáte útočisko od mestského ruchu a stresu? Tento štýlový vidiecky dom je ideálnou voľbou pre milovníkov ticha a prírody. Nachádza sa v nádhernom podhorskom prostredí mimo obce Svätý Kríž, obklopený lesmi a lúkami. Je to perfektné miesto pre tých, ktorí túžia po pokojnom živote v srdci prírody. Uzavretý komplex rodinných domov je zároveň ideálny a bezpečným miestom pre Vaše deti. Dom sa nachádza kilometer od obce Svätý Kríž, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť ako sú obchody, školy a zdravotnícke zariadenia. Mesto Liptovský Mikuláš je vzdialené 11 km, čo poskytuje všetky výhody mestského života v dosahu, no zároveň zachováva pokoj a ticho vidieka. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Pokoj a súkromie: Dom je situovaný v tichej lokalite mimo obce, čo zaručuje maximálny pokoj a súkromie. Krásne prírodné prostredie: Okolie ponúka úžasné výhľady na okolitú krajinu, čistý vzduch a možnosti na turistiku, cykloturistiku a iné outdoorové aktivity. Architektúra: Dom je postavený v modernom vidieckom štýle s použitím kvalitných prírodných materiálov. Priestranné pozemok: Veľký pozemok poskytuje dostatok miesta pre záhradu, ovocné stromy. Komfort a moderné vybavenie: dom je kompletne vybavený a zariadený všetkým potrebným pre komfortný život. Dispozícia: Prízemie: Vstupná hala, priestranná obývacia izba s krbom a kuchyňou s výstupom na terasu. Výhodou je aj praktická špajza pri kuchynskej linke. Dve samostatné izby, kúpeľňa spojená s toaletou. Technická miestnosť je prístupná z exteriéru. Na poschodí v podkrovnom priestore sa nachádzajú priestory využiteľné ako pohotovostná spáleň, skladové priestory alebo hernička pre deti. Technické údaje: Plocha pozemku: 767 m² Úžitková plocha domu: 102 m² Stav: Novostavba z roku 2018, evidovaná na liste vlastníctva ako rekreačná chata Dom je napojený na vodovod a elektriku, odpad je riešený žumpou, ktorá je spoločná pre všetky domy v komplexe. Kúrenie je riešené elektrickým kotlom ktorý je stiahnutý do podlahového kúrenia a radiátorov. V obývacej izbe je aj dizajnová peletková pec. Mesačné náklady na život pre 4 člennú rodinu : 100 € elektrika, 10 EUR voda a 10 EUR odpad. Cena za kompletne zariadený dom je 274.900 EUR. prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Sebastian Droppa +421 903 526 742, droppa@residence-real.sk Tento vidiecky dom je skutočným klenotom pre každého, kto hľadá harmóniu s prírodou a chce si užívať kľudný vidiecky život. Neváhajte a príďte sa presvedčiť sami!

Ponúkame na predaj útulný vidiecky dom s autentickým charakterom, ktorý spája čaro tradičnej architektúry s komfortom kompletnej rekonštrukcie. Nachádza sa na krásnom slnečnom pozemku v pokojnej časti obce Suchá nad Parnou, len približne 10 minút od Trnavy. Za cenu porovnateľnú s bytom v Trnave získate vlastný dom s 609 m² pozemkom, dostatkom súkromia a príjemnou vidieckou atmosférou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha domu 70 m², výmera pozemku: 609 m², kompletná rekonštrukcia, vlastná studňa, parkovanie priamo pri dome. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom pozostáva z priestrannej obytnej izby, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom,samostatnej toalety,odkladacieho priestoru, zastrešenej terasy orientovanej do záhrady. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, pričom si zachoval svoju autentickú vidiecku atmosféru. Rekonštrukcia zahŕňala - novú elektroinštaláciu (380 V), nové rozvody vody a odpadov, plastové okná,nové dvere, nové podlahy so zateplením od základov, nové omietky a dlažby, rekonštrukciu kúpeľne a toalety. Veľkou prednosťou domu sú zachované drevené stropy, priznané trámy, masívne interiérové dvere a množstvo prírodných materiálov, ktoré vytvárajú výnimočne príjemnú atmosféru. Vykurovanie je zabezpečené kanadskými kachľami v kombinácii s infražiaričmi. Pozemok je kompletne oplotený, udržiavaný a vysadený ovocnými stromami. Nachádza sa na ňom vlastná studňa a ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie alebo rodinné posedenia. LOKALITA: Obec Suchá nad Parnou patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Trnavy a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: základnú školu,materskú školu, detského lekára,všeobecného lekára,zubnú ambulanciu,lekáreň,potraviny,poštu, reštauráciu. Výhodou je pokojné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou do Trnavy.

Ponúkame na predaj útulný vidiecky dom s autentickým charakterom, ktorý spája čaro tradičnej architektúry s komfortom kompletnej rekonštrukcie. Nachádza sa na krásnom slnečnom pozemku v pokojnej časti obce Suchá nad Parnou, len približne 10 minút od Trnavy. Za cenu porovnateľnú s bytom v Trnave získate vlastný dom s 609 m² pozemkom, dostatkom súkromia a príjemnou vidieckou atmosférou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha domu 70 m², výmera pozemku: 609 m², kompletná rekonštrukcia, vlastná studňa, parkovanie priamo pri dome. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom pozostáva z priestrannej obytnej izby, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom,samostatnej toalety,odkladacieho priestoru, zastrešenej terasy orientovanej do záhrady. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, pričom si zachoval svoju autentickú vidiecku atmosféru. Rekonštrukcia zahŕňala - novú elektroinštaláciu (380 V), nové rozvody vody a odpadov, plastové okná,nové dvere, nové podlahy so zateplením od základov, nové omietky a dlažby, rekonštrukciu kúpeľne a toalety. Veľkou prednosťou domu sú zachované drevené stropy, priznané trámy, masívne interiérové dvere a množstvo prírodných materiálov, ktoré vytvárajú výnimočne príjemnú atmosféru. Vykurovanie je zabezpečené kanadskými kachľami v kombinácii s infražiaričmi. Pozemok je kompletne oplotený, udržiavaný a vysadený ovocnými stromami. Nachádza sa na ňom vlastná studňa a ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie alebo rodinné posedenia. LOKALITA: Obec Suchá nad Parnou patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Trnavy a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: základnú školu,materskú školu, detského lekára,všeobecného lekára,zubnú ambulanciu,lekáreň,potraviny,poštu, reštauráciu. Výhodou je pokojné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou do Trnavy.

Vaša životná príležitosť začať podnikať vo vlastnom a zároveň bývať bez zbytočných nákladov na prenájom. Nehnuteľnosti s takýmto potenciálom sa na trhu objavujú len zriedka. REAL VISION vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný dvojpodlažný dom v obci Vikartovce. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre podnikateľov, ktorí hľadajú priestor pre gastro prevádzku (bar, snack, pizzéria, rýchle občerstvenie) s možnosťou bývania pod jednou strechou. Základné informácie Úžitková plocha: 180 m² Pozemok: 300 m² Dvojpodlažný objekt Možnosť dokončenia podkrovia Prístup po asfaltovej komunikácii Kompletné inžinierske siete Dvor s altánkom – ideálny na vonkajšie sedenie pre hostí Dispozícia a využitie Prízemie je pripravené na gastro prevádzku – vhodné pre bar, pizzériu, snack alebo rýchle občerstvenie. Poschodie / podkrovie ponúka možnosť bývania pre majiteľa, rodinu alebo zamestnancov. Podnikateľský potenciál stabilná miestna klientela turistický potenciál regiónu blízkosť mesta Poprad (cca 15 km) možnosť využitia dvora ako sezónnej terasy ideálne pre celoročnú prevádzku Lokalita Obec Vikartovce ponúka pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita je atraktívna aj pre návštevníkov regiónu. Kontakt: 0908 699 526 Maklér: Ing. Slávka Rothová REAL VISION – člen Realitnej únie SR

Hľadáte miesto, kde vypnete svet a zapnete pokoj? Hľadáte kúsok zeme, kde môžete zrekonštruovať autentický vidiecky dom podľa vlastných predstáv, alebo len rýchlo položiť mobilný dom a užívať si ticho a prírodu? Ako majiteľ ponúkam na predaj výnimočný pozemok na polosamote v tichej a zelenej lokalite, len pár kilometrov od mesta Kolárovo, Bratislava 85 km. Ideálne miesto pre pokojné bývanie, rekreáciu, záhradkárstvo, drobný chov zvierat alebo ako investícia do budúcnosti. V blízkosti cyklotrasy, rieky Váh a Malý Dunaj, jazero na rybolov. Pozemok: Tvorený dvomi parcelami: 710 m² (Zastavaná plocha a nádvorie) + 2 761 m² (Záhrada). Celková výmera: 3 471 m² Na menšej parcele sa nachádza starší dom so súpisným číslom, postavený z pálenej a nepálenej tehly. Dom je určený na kompletnú rekonštrukciu (nie je obyvatelny), avšak po obnove ponúka možnosť vytvoriť autentické vidiecke bývanie s výbornými vlastnosťami a jedinečnou atmosférou. Na pozemku elektrina a studňa. Okolie: • Tichá lokalita bez neprispôsobivých občanov • Postupne sa tu formuje komunita chatárov, no niektorí majitelia si oblasť volia aj na trvalé bývanie Možnosti na bývanie: • Rekonštrukcia domu so súpisným číslom (ako trvalé bývanie) • Podľa aktuálneho územného plánu: nové rekreačné objekty, len prízemné so šikmou strechou a výškou max. 6 metrov. • Podľa etapy Koncept nového územného plánu je pozemok zaradený do skupiny pozemkov kde predbežne navrhované základné funkčné využívanie je na bývanie https://maps.app.goo.gl/32kcsHTRXBs3WNoM6 Ked nedvíham pošlite prosím SMS, zavolám naspäť.

Ak chcete vlastniť časť nádhernej, zelenej, tichej a dych berúcej prírody priamo pod lesom na polosamote Horné Kopanice, v čiastočne obývanej časti obce Buková, ponúkame vám investičnú príležitosť, ktorá je vhodná pre náročného klienta. Hľadáme klienta s víziou, ktorý dokáže oceniť a využiť obrovský potenciál rozľahlého pozemku s nádhernými výhľadmi, na pozemku sa nachádza starší rodinný dom z roku 1940 v pôvodnom stave so súpisným číslom (na LV vedený ako rodinný dom). Starý klasický vidiecky dom s tromi prechodnými izbami, s kuchyňou s komorou, kúpeľnou s WC a s jednou samostatnou izbou prístupnou iba z vonkajšej strany domu je vhodný buď na rozsiahlu kompletnú rekonštrukciu vrátane podrezania muriva alebo na zbúranie a uvoľnenie priestoru víziám a predstavám nového majiteľa, či už za účelom podnikateľskej investície na vybudovanie agrofarmy, farmy, penziónu alebo chalupy na prenájom...alebo vlastnej súkromnej rodinnej usadlosti v nádhernom tichom horskom prostredí. Na pozemku domu sa nachádza elektrina + elektromer v dome, do celej lokality so zopár nehnuteľnosťami je celoročne privedená voda z horského prameňa (rozvod priamo do domu), možnosť vybudovania vlastnej studne a čističky odpadových vôd. V dome bolo vykurovanie zabezpečené tuhým palivom. Lokalita sa nachádza v kopcoch cca 1,7 km od obce Buková, dostupnosť autom cca 5 min, pešia dostupnosť cca 30 min, lokalita je známa množstvom turistických chodníkov, cyklochodníkov, za domom vedie Štefánikova cyklomagistrála, v susedstve chov koní a jazdecky klub,. Rodinný dom s pozemkom 1 062 m2 sa predáva za cenu 159 000,-€ Rodinný dom s pozemkom 1 062 m2 a záhradou 1 719 m2 ( spolu 2 781 m2) sa predáva za cenu 359 000,-€ V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: Sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru