Domy na predaj, Svätoplukovo

Hľadáte bývanie s atmosférou, veľkým priestorom pre rodinu a obrovským potenciálom na realizáciu vlastných snov? Tento samostatne stojaci rodinný dom v malebnej a tichej obci Svätoplukovo ponúka dokonalú kombináciu vidieckeho pokoja, bohatej vlastnej úrody a skvelých možností na modernizáciu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Celková rozloha pozemku: 1449 m² (ideálne rozmery cca 21 m x 69 m) Zastavaná plocha domu: 154 m² Úžitková / podlahová plocha: cca 120 m² Zastavaná plocha garáže: 49 m² Kolaudácia: cca 1950 (dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - Vstupná chodba - Spálňa (izba č. 1) - Izba č. 2 - Obývačka (izba č. 3) - Izba č. 4 - Kuchyňa - Samostatné WC - Kúpeľňa so sprchovacím kútom a prístupom na povalu SKRYTÉ KLENOTY DOMU: - Celá pochôdzna povala: s trámovou strechou - Štýlová klenbová pivnica: Dom je z polovice podpivničený tradičnou klenbovou pivnicou s uličkami - Hospodárske budovy: Praktické zázemie pre kutilov alebo na odkladanie náradia. TECHNICKÝ STAV A SIETE: Materiál: poctivá tehla (kombinovaná) Izolácia: - Dom je v pôvodnom stave, pričom severná časť domu je už zateplená. - Okná sú klasické drevené (dvojokná). Vykurovanie: - Kompletne zrekonštruované v roku 2015 (nové rozvody a radiátory) - Veľkým bonusom je úplne nový plynový kotol (má len 2 roky!). Inžinierske siete: Elektrina 230/400V, plyn, obecná voda, odpad je riešený žumpou (obecná kanalizácia sa nachádza priamo pred domom, s možnosťou okamžitého napojenia). Pred domom je taktiež pripravená optická sieť na vysokorýchlostný internet. Mesačné náklady: cca 150 EUR/mesiac NÁDHERNÝ POZEMOK A BONUSY: Pozemok je rozdelený na dve logické zóny: Predná časť (515 m²): Zastavané plochy a nádvoria s dostatkom miesta na parkovanie a relax. Záhradná časť (934 m²): Podľa územného plánu vedená ako záhrady. Nachádzajú sa tu rodiace ovocné stromy, skleník, a priestor ako stvorený pre veľký rodinný bazén. Pre milovníkov poctivého domáceho vína je tu aj vinič (5 dlhých radov). 3 HLAVNÉ PLUSY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI: - Vlastná kopaná studňa s čerpadlom: Umiestnená strategicky pri terase hneď pri kuchyni. - Veľká samostatná garáž: Bezpečne zaparkujete auto a stále vám zostane obrovský priestor pre domácu dielňu či skladovanie. - Obrovský stavebný potenciál: Veľkorysá výmera pozemku a jeho rozloženie ponúkajú neskutočnú variabilitu. Môžete pristavovať, modernizovať alebo časom pretvoriť záhradu podľa vlastných predstáv. Príďte sa presvedčiť o jedinečnej atmosfére tohto miesta na osobnú obhliadku. Ondřej Pecarík, RSc. 0917 149 652 ondrej.pecarik@realband.sk

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Svätoplukovo. Stav: novostavba z roku 2018 Pozemok 508 m² Zastavaná plocha: 161 m² Úžitková plocha: 120 m² Krytá terasa: 41 m² Dispozičné riešenie: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou s východom na krytú terasu, 3x samostatná izba, kúpeľňa s vaňou, sprchou a toaletou, technická miestnosť s práčovňou, komora, samostatná toaleta. Inžinierske siete: elektrika, obecná voda, žumpa, optický internet. Vykurovanie domu je zabezpečené elektrickým kotlom a podlahovým kúrením. Lokalita: Obec Svätoplukovo sa nachádza 10 km od Nitry, v obci je kompletná občianska vybavenosť materská škola, základná škola, pošta, obchody, potraviny.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ: RODINNÝ DOM V OBCI SVÄTOPLUKOVO Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rodinný dom v obci Svätoplukovo, situovaný v tichej a príjemnej lokalite obce. Dom je postavený na krásnom a priestrannom pozemku s výmerou 1 066 m² a ponúka príjemné bývanie s množstvom priestoru nielen v interiéri, ale aj v záhrade. Rodinný dom bol postavený v roku 2008 z Ytongu a nachádza sa vo veľmi dobrom, nadštandardnom a zachovalom stave. DOM A JEHO DISPOZÍCIA Dom disponuje tromi izbami – dvomi samostatnými izbami a priestrannou obývacou izbou, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Kuchyňa je vyhotovená na mieru so vstavanými spotrebičmi. K dispozícii je tiež špajza, kúpeľňa, WC, vstupná miestnosť s WC a technická miestnosť. Priestranná kúpeľňa ponúka vaňu, sprchový kút, WC a stolík so zrkadlom. Interiér domu dotvára exkluzívny nábytok vyrobený na mieru, ktorý zostáva súčasťou nehnuteľnosti. V izbách sa nachádzajú praktické rolldory. Obývacia izba má príjemnú atmosféru vďaka klasickej murovanej keramickej peci s výbornou akumulačnou vlastnosťou. Zaujímavým prvkom je aj drevený obklad stropu s bodovými svetlami, ktorý dodáva priestoru osobitý charakter. V celom dome sú dlažby a k príjemnému komfortu počas teplejších dní prispieva klimatizácia. TECHNICKÉ VYBAVENIE Kúrenie v dome je riešené ústredným plynovým kúrením. Plynový kotol bol menený približne pred 5 rokmi. Na pozemku sa nachádzajú: * vodovodná prípojka, * elektrická prípojka, * plynová prípojka, * kanalizácia. Celý pozemok s výmerou 1 066 m² je oplotený a vstup na pozemok zabezpečuje elektrická brána. ZÁHRADNÝ DOMČEK – ĎALŠÍ PRIESTOR, KTORÝ OCENÍTE Veľkou pridanou hodnotou nehnuteľnosti je samostatný záhradný domček, ktorý je za domom upravený na jednu bytovú funkčnú jednotku. Nachádza sa v ňom: * izba, * kúpeľňa s WC, * otvorené posedenie s kuchynskou linkou, * krb, * samostatný sklad. Záhradný domček je zateplený a má aj pochôdznu povalu. Za záhradným domčekom pokračuje pozemok do záhrady, ktorá ponúka dostatok priestoru a príjemné prostredie obklopené zeleňou. PREČO PRÁVE TENTO DOM? ☀️ slnečný pozemok ? krásne stromy a príjemná atmosféra ? pekný výhľad ? tiché prostredie ? elektrická vstupná brána ❄️ klimatizácia ? keramická pec s výbornou akumuláciou ?️ nábytok na mieru, ktorý zostáva v dome ? samostatný zateplený záhradný domček s izbou, kúpeľňou a WC ? priestranný pozemok s výmerou 1 066 m² Táto nehnuteľnosť ponúka komfort rodinného domu, veľkorysý pozemok a navyše ďalší samostatný priestor v záhradnom domčeku. Je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, dostatok súkromia a zároveň ocenia praktické využitie celého pozemku. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Táto nehnuteľnosť Vás môže očariť svojou atmosférou, lokalitou aj kvalitným prevedením. V cene sú zahrnuté kompletné právne služby, správne poplatky na katastri aj overenie podpisov u notára. V prípade záujmu Vám sprostredkujeme aj rýchle a nezávislé finančné poradenstvo s cieľom nájsť vhodné financovanie a hypotéku podľa podmienok kupujúceho.

Ponúkame na predaj novostavbu nízkoenergetického rodinného domu v obľúbenej a novo vybudovanej štvrti obce Svätoplukovo. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2020, je postavený ako kvalitný drevodom a disponuje mimoriadne úsporným energetickým certifikátom A+. Dom sa nachádza na rovinatom, slnečnom pozemku s výmerou 868 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na pohodlné rodinné bývanie, oddych aj trávenie voľného času.Vstup na pozemok zabezpečuje elektrická vstupná brána, ktorá poskytuje komfort aj dostatok súkromia.Celý pozemok je oplotený a doplnený výsadbou stromov a živého plotu, ktoré vytvárajú príjemné súkromie a zelené prostredie. Na pozemku sa nachádza: prístrešok na auto, záhradný domček, detské ihrisko, ohnisko s príjemným posedením. Dispozícia domu Rodinný dom ponúka praktickú dispozíciu a pozostáva zo: 4 izieb /dve detské izby,spálňa,obývačka s modernou kuchyňou/. 2 kúpeľní /jedna kúpeľňa má vstup zo spálne tvorí ju sprchovací kút,umývadlo a wc,druhá kúpeľňa má vstup z chodby tvorí ju vaňa,wc,umývadlo,80l elektrický bojler na ohrev vody/. šatníka /má vstup zo spálne/. komory, chodby s výstupom na povalu cez výsuvný rebrík. povaly čiastočne pochôdznej. veľkej 36m2 terasy na ktorú sa vchádza cez francúzske okná z obývačky,spálne a jednej detskej izby. Technické vybavenie Dom je napojený na obecnú vodu, kanalizáciu a elektrickú energiu. O komfort a energetickú úspornosť sa starajú fotovoltaické panely,klimatizácia,kamerový systém,podlahové elektrické vykurovane Fenix,krbové kachle a infrapanely. Prečo práve tento dom? ✔ novostavba skolaudovaná v roku 2020 ✔ energetický certifikát A+ ✔ nízke energetické náklady ✔ rovinatý a slnečný pozemok 868 m² ✔ 4 izby + 2 kúpeľne + šatník + komora ✔ fotovoltaické panely ✔ klimatizácia ✔ viacero možností vykurovania ✔ kamerový systém ✔ elektrická vstupná brána ✔ prístrešok na auto a záhradný domček ✔ detské ihrisko a vonkajšie posedenie s ohniskom ✔ pokojná novovybudovaná štvrť ✔ kompletné napojenie na inžinierske siete Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné, komfortné a energeticky úsporné bývanie s veľkým pozemkom a množstvom možností na relax. Svätoplukovo má základnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, obecný úrad, potraviny, poštu, cirkevné a kultúrno-športové zázemie. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

Ponúkame na predaj dokončenú modernú 4-izbovú novostavbu rodinného domu v tichej a príjemnej časti obce Svätoplukovo, iba pár minút od Nitry. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie s dôrazom na komfort, úspornosť a kvalitné spracovanie. Základné informácie: Zastavaná plocha: 119 m² Úžitková plocha: 94 m² Pozemok: 511 m² Konštrukcia: tehlová Strecha: škridla Terran Okná: 6-komorové trojsklo (zvonka sivé, zvnútra biele) Zateplenie: polystyrén 15 cm + striekaná izolácia v povale (40 cm) Oporné múry 30cm, vnútorne priečky 11,5cm. Energeticky certifikát ešte nie je vyhotovený. Vypínače a zásuvky: značky Legrand Povala: pochôdzna – ideálna na úložný priestor Predpríprava na krb. Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia. Kúrenie je zabezpečené tepelným čerpadlom. Výhody nehnuteľnosti: Premyslená dispozícia s dôrazom na svetlo a priestor Nízke náklady na bývanie – výborné tepelnoizolačné vlastnosti Kvalitné stavebné materiály a dôraz na detail Tichá lokalita – ideálna pre rodiny s deťmi Vlastný dvor, ideálny na oddych, záhradu alebo bazén Parkovanie priamo na pozemku Lokalita: Svätoplukovo (okr. Nitra) Pokojná obec s občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Nitry. V cene - podlahy, obklad a dlažba v kúpeľni a technickej + 2x wc, Exteriérové žalúzie Tepelné čerpadlo Cena v tomto štádiu 250 000 €. Na kľúč - podlahy, dvere, obklady/dlažba a celá sanita v kúpeľni a technickej, kuchyňa bez spotrebičov , exteriérové žalúzie, tepelné čerpadlo. Cena na kľúč 265 000 €. Zavolajte pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku: 0908133421 / beneova@diamondreality.sk

studňa | príjemná okrajová štvrť | rovinatý pozemok | len 15 minút od Nitry Premeňte pôvodný stav na priestor podľa vášho vkusu. Predstavte si víkendy na veľkom pozemku, posedenie vo vlastnej vínnej pivnici alebo cyklovýlety, ktoré začínajú priamo pred vašou bránou. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj zachovalý rodinný dom z pálenej tehly (cca r. 1945) na kraji obce Svätoplukovo. Dom s výmerou cca 70 m² je v pôvodnom stave, pripravený na kompletnú rekonštrukciu. Opis nehnuteľnosti: Interiér: Vstupná chodba (bývalý gánok), stredová prechodná izba, predná samostatná izba, kuchyňa s komorou, a kúpeľňa s WC. Veľkorysý pozemok (1250 m²): šírka 14 m umožňuje prístup autom aj do zadnej časti dvora. Vínna pivnica: Pod šopou sa ukrýva vyhĺbená podzemná pivnica – ideálna na dozrievanie vína či uskladnenie úrody. IS: Dom je napojený na elektrinu, obecnú vodu, a plyn (kúrenie gamatkami). Kanalizácia je na ulici, dom pripojený nie je. Na pozemku je aj vlastná studňa. Aktívny relax: Poloha na tichej ulici na kraji obce je ideálnym štartom pre cyklotrasy smer Mojmírovce, Cabaj a Krškany. Vybavenosť: V obci nájdete školu, škôlku aj potraviny. Susedné Mojmírovce ponúkajú wellness a kaštieľ s parkom. Nitra je vzdialená len 15-20 minút autom. KONTAKT: Ak zvažujete kúpu tejto nehnuteľnosti a zároveň predaj tej vašej, kontaktujte ma – pomôžem vám nastaviť celý proces tak, aby prebehol čo najplynulejšie. Pre obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Juraj Vontorčík 0944 102 727 vontorcik@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie SR Moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/vontorcik

Exkluzívne IBA U NÁS. Na predaj rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii, o výmere 250 m2, nachádzajúci sa v Obci Svätoplukovo(11 min autom od krajského mesta Nitra). Dom má 2 podlažia a suterén s garážou. Dispozícia prízemie: vstupná hala, kuchyňa , špajza, veľká obývačka, 1x izba, kúpeľňa, toaleta. Na vrchnom podlaží sa nachádza: 3x izba s výstupom na pekný veľký balkón s výhľadom na okolie, 2x terasa, kúpeľňa, toaleta. Suterén: garáž pre dve autá s montážnou jamou, kuchyňa, tech. miestnosť, kotolňa. Rodinný dom je postavený z tehly a kvádra. Čiastočná rekonštrukcia sa dotkla: plastové okná, plynový kotol, radiátory... Pozemok má výmeru, 22,3 árov a je pekný široký 24 m, sú na ňom stromy, je udržiavaný, smerom do budúcnosti postavíte aj 2 rodinné domy. Veľký balkón a terasy na poschodí ponúkajú možnosť pekného výhľadu na okolie. Dom pripojený na všetky IS aj kanalizácia, na pozemku vlastná studňa. Nehnuteľnosť má výhody všetkej občianskej vybavenosti obci Svätoplukovo a hneď vedľajšej obce Mojmírovce. Veľký bonus- blízko do aquaparku v Poľnom Kesove, ktorá je otvorený celoročne. Tip makléra: Rodinný dom s veľkým pekným pozemkom, neďaleko krajského mesta Nitra, po čiastočnej rekonštrukcii, dispozíciou domu a pozemku ponúka nadštandardné bývanie aj pre viacčlenné rodiny. Veľký pozemok so šírkou 24 m, robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú investíciu do budúcnosti. Som makler na doporucenie- 15 rokov kvalitných realitných služieb je moja referencia od klientov. Moje profily na soc. sieťach navštevuje mesačne cca 250.000 návštevníkov. Pridaj sa aj Ty a odoberaj množstvo zaujímavých noviniek z oblasti kúpy a predaja nehnuteľností, financovania nehnuteľností, a množstvo videoprezentácií plné zaručene fungujúcich rád...A takto Ja pracujem: insta: mariocapek_maklernadoporucenie Facebook: Mario Capek www.youtube.com/@PeniazeHovoria www.maklernadoporucenie.sk Vypracoval som viac ako 1200 cenových odhadov na právne účely. Zaručene fungujúce odborné rady, ktoré si pozrie mesačne cca 250.000 klientov: -Ako neprísť o polovicu svojho majetku! Kto Vám dnes zodpovedne ochráni Vaše celoživotné úspory... Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/HGfBKBZLbLE - Pozrite sa čo potrebujete v roku 2026 na to, aby ste pri predali byt/dom za čo najvyššiu cenu... Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/ABfMAA77tq4 - Predávate si byt sami? Ľahko môžete prísť o TISÍCE €!!! Váš Byt = celý Váš majetok. Prečo riskovať... Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/VsOiDCZ7Pek - Takto môžete zdvihnúť predajnú cenu svojej nehnuteľnosti o tisíce Eur. Pozrite sa ako na to... Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si: https://youtu.be/SVt3yfFFWGM - Nitra 5. najväčšie mesto v SR-čo keby som Vám povedal že sa tu dá bývať za ceny o akých sa ľuďom v Bratislave len sníva...Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/fUc1eFgJUbM -Kúpili ste investičný byt na hypotéku a nemôžete ho prenajať? Ako si zohnať spoľahlivého nájomníka, ktorý Vám bude hypo splácať. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/oKxVDqpWXcc - Tieto chyby Vás budú stáť pri predaji nehnuteľnosti tisíce Eur! Oplatí sa hazardovať... Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/j0NBnrcU89o - Veľký problém, ktorý rieši tisíce ľudí na Slovensku a nedá im v noci spávať! A zažil ho asi každý z Vás. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/o11XnF4yY5k - Je alebo nie je vlastné bývanie na Slovensku drahé? V Bratislave už stojí v niektorých novostavbách m2 aj 6.000,- Eur. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/0pxitsgPb5Q -Bude rok 2026 bodom zlomu v predaji a financovaní nehnuteľností na Slovensku? Časť č. 1: Tí, čo čakajú na zázrak, môžu stratiť... Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/We9Fx7vCPRs -Bude rok 2026 bodom zlomu v predaji a financovaní nehnuteľností na Slovensku? Časť č. 2: Napriek drahším hypotékam ceny nehnuteľností ďalej stúpajú. Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača: https://youtu.be/YCbFidjIf2o -Čo má pravidelné chodenie do fitka a predaj nehnuteľnosti spoločné? Ak Vás to zaujalo vložte nasledovný odkaz do prehliadača a pozrite si to: https://youtu.be/lsRzNCEDCw4 Cena tejto nehnuteľnosti je vrátane provízie za kompletný servis a je schválená majiteľom.

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka NA PREDAJ rodinný dom vo Svätoplukove - jedná sa o dom postavený z tehly v roku 1935, prístavba bola postavená v roku 1975 - pozostáva zo vstupnej chodby, 3-izieb, kuchyne, kúpeľne spolu s WC, špajzy, garáže a 2x-terasa - na dome boli vymenené čiastočne plastové okná, dom je čiastočne zateplený a omietnutý fasádnou omietkou, strecha - plech, v roku 2022 bola vymenená kuchynská linka, plávajúce podlahy - Click Vinyl, bojler na ohrev vody, bezpečnostné vchodové dvere - rozloha pozemku je 316m2 - kúrenie v dome je ústredné plynové radiátormi, ale možnosť kúrenia taktiež krbom, odpad je riešený kanalizáciou, do domu je zavedená voda z obecného vodovodu - dobrá lokalita, vzdialenosť od NR 15km V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis , kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru Občianska vybavenosť obchod, autobusová doprava, základná škola s materskou školou Pre dohodnutie si obhliadky kontaktujte makléra: Sylvia Gálová +421 917 585 234