Pozemok pre developerský projekt so starším rodinným domom Sereď, Poľná ul.

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj priestranný pozemok pre developerský projekt na výstavbu rodinného s max. tromi bytovými jednotkami. Celková výmera pozemku je 1 554 m2 (šírka 21 m , dĺžka 70 m) ZÁSADY A REGULATÍVY PRE PLOCHY S FUNKCIOU BÝVANIA (OBYTNÉ ÚZEMIA, ZMIEŠANÉ ÚZEMIA S BÝVANÍM) : ba) v nadrozmerných záhradách na plochách BI a v ZÚ s bývaním na pozemkoch rodinných domov s výmerou min. 800 m2 je možné umiestniť max. jeden ďalší rodinný dom za nasledovných podmienok: - dodržania indexu zelene na obidvoch takto vzniknutých pozemkoch - rodinný dom v druhom rade musí mať priame napojenie na verejnú cestnú sieť s min. šírkou vjazdu 3,5 m - max. hĺbka zástavby = zadná hrana obvodového múru stavby v druhom rade bude vo vzdialenosti max. 80 m od uličnej čiary - max. výška stavby - 1 nadzemné podlaţie bez obytného podkrovia - max. výška stavby - 3,5 m pri stavbe s plochou strechou - 5,0 m pri stavbe so šikmou strechou (hrebeň strechy); Podľa záväzných regulatívov Územného plánu mesta Sereď je v nadrozmerných záhradách na plochách individuálneho bývania (BI) a v záujmovom území (ZÚ) povolené umiestniť maximálne jeden ďalší rodinný dom, pričom podľa slovenskej legislatívy (stavebný zákon) môže mať rodinný dom najviac 3 bytové jednotky Na pozemku sa nachádza RD na Poľnej ul. v Seredi. Jedná sa o 3 izbový dom s podlahovou obytnou plochou 82 m2. Dispozične pozostáva: zádverie, chodba, dve samostatné izby, jedna priechodná, WC so sprchou, kúpeľňa, kuchyňa s komorou, a technická miestnosť. Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca garáž s montážnou jamou, letná kuchynka s podpivničením a hospodárka miestnosť. Podlaha: plávajúca, parkety, dlažba. Steny: omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: škvárabetón. Rok výstavby cca 1950-1960 Sedlová strecha. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka, kanalizácia, studňa. Výhody: slnečný, tiché prostredie. Cena: dohodou Bližšie informácie Vám poskytneme na kontaktoch: Jonáš Irsák ... ... Zabezpečujeme právne poradenstvo, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv, autorizované zmluvy - a to všetko v jednej budove. V cene našej služby je uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, vyhotovenie zmlúv právnikom. Pomôžeme Vám s financovaním Vami vybratej nehnuteľnosti. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejšiu hypotéku ktorú si môžete vybrať z niekoľkých ponúk zo všetkých bánk na Slovensku. Realitná kancelária WINGSreality je členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY