Na predaj investičný pozemok s budovami v Malackách

Realitná kancelária RE/MAX Malacky vám vo výhradnom zastúpení so súhlasom majiteľa ponúka na predaj lukratívny pozemok s budovami v zastavanom území mesta Malacky, na frekventovanej ulici. ________________________________________ Základné informácie: • Lokalita: Malacky – ulica Oslobodenia • Výmera: 7 043 m² • Typ pozemku: Priemyselný / Výrobný / Investičný • Územný plán: Funkčné využitie – VK: Plochy komunálnej, stavebnej výroby a výrobných služieb o Dominantné: komunálna, stavebná výroba o Vhodné: sklady, kancelárie, obchod, služobné byty (do 300 m²), odstavné plochy, čerpacia stanica, zeleň, MHD infraštruktúra o Podmienečne prípustné: výučbové a zdravotnícke zariadenia, prechodné ubytovanie o Max. výška objektu: 20 m • Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia • Prístup: asfaltová, spevnená komunikácia ________________________________________ Využitie pozemku: • Výstavba výrobných a skladových hál • Sídlo firmy, obchodný areál, logistické centrum • Kombinácia výrobných a kancelárskych priestorov • Dlhodobá investícia v rozvíjajúcej sa zóne Malaciek ________________________________________ Výhody lokality: • Priama dostupnosť na diaľnicu D2 • Iba 30 minút od Bratislavy • Stabilná rozvojová zóna so stúpajúcou hodnotou • Kompletná infraštruktúra a dopravné napojenie ________________________________________ Cena: 175 € / m² + DPH /prenos daňovej povinnosti/ (Celková cena vrátane budov na pozemku: 1 232 525 €) + DPH Pre serióznych záujemcov je možná obhliadka a bližšie informácie osobne. PRI RÝCHLOM JEDNANÍ JE MOŽNÁ DOHODA NA CENE !!! ________________________________________ ️ Služby našej realitnej kancelárie: • Kontrola listu vlastníctva a snímky z katastrálnej mapy • Preverenie klientov a nehnuteľností pri kúpe i predaji • Kompletný právny servis a vyhotovenie zmlúv • Vklady do katastra • Prepis všetkých energií • Poradenstvo pri financovaní, predaji aj prenájme • Hypotekárne centrum priamo u nás – spolupracujeme so všetkými bankami ________________________________________ • Prečo Malacky? Dynamicky sa rozvíjajúce mesto so strategickou polohou • Malacky sú moderné okresné mesto ležiace na hlavnom ťahu Bratislava – Kúty – Brno s výborným napojením na diaľnicu D2. Mesto je známe ako ekonomické a priemyselné centrum Záhoria, ktoré za posledné roky zaznamenalo prudký rast podnikateľských aktivít i občianskej vybavenosti. ✔️ Len 30 minút od Bratislavy ✔️ Významné priemyselné parky a logistické centrá v okolí ✔️ Rastúca infraštruktúra, nové bytové zóny, školy, športoviská ✔️ Bohatá občianska vybavenosť: nemocnica, úrady, školy, nákupné možnosti ✔️ Blízkosť prírody – Malé Karpaty, rekreačné oblasti Záhoria ________________________________________ Teším sa na vašu obhliadku! Zabezpečím pre vás bezpečný a kompletný predajný proces s dôrazom na profesionalitu a dôveru.