Stavebný pozemok – Borinka | 2.038 m² RE/MAX Malacky – Výhradne v našej ponuke! S výhradným súhlasom majiteľa vám ponúkame lukratívny stavebný pozemok v intraviláne obce Borinka, ideálny na výstavbu rodinného domu. VÝNIMOČNÁ POLOHA POZEMKU UŽ V OBYTNEJ ZÓNE RODINNÝCH DOMOV ! PRI RÝCHLOM JEDNANÍ MOŽNÁ ZĽAVA OD MAJITEĽA POZEMKU !!! UPI k nahliadnutiu ! Pozemok sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti obce pri lesíku. Základné informácie: • Lokalita: Borinka – pod Zámkom • Výmera: 2.038 m² • Typ pozemku: pozemok na výstavbu rodinného domu alebo dvojdomu, možná max. zastavanosť 30% Územnoplánovacia informácia: o Funkčné využitie - čisté bývanie – rodinné domy o Územie mestského bloku výlučne pre bývanie Regulácia zástavby: • trvalé bývanie max. 2 NP a 1 PP • Uličná čiara s orientáciou domov k existujúcej cestnej sieti • Inžinierske siete - elektrina, plyn, voda, kanalizácia • Prístup - spevnená komunikácia Možnosti využitia pozemku: ✔️ Bývanie v rodinnom dome ✔️ Súkromná záhradná zeleň ✔️ Investícia s vysokým potenciálom zhodnotenia Výhody lokality: ✔️ Priama dostupnosť na diaľnicu D2 ✔️ Len 15 minút do Bratislavy ✔️ Stabilná rozvojová zóna s rastúcou hodnotou nehnuteľností ✔️ Kompletne vybudovaná infraštruktúra ✔️ Tichá lokalita so zástavbou rodinných domov Cena: • 209 € / m² • Celková cena: 425.990 € Možnosť stavať aj dom s dvomi bytovými jednotkami! Menší počet obyvateľov, komunitný charakter, čo býva výhodou pre rodiny s deťmi – bezpečnejšie prostredie, možnosť bližšieho kontaktu s okolím a prírodou. Služby RE/MAX Malacky: ✅ Kontrola listu vlastníctva a katastrálnej mapy ✅ Právny servis a vyhotovenie zmlúv ✅ Vklad do katastra nehnuteľností ✅ Kompletný servis pri prepise energií ✅ Hypotekárne centrum priamo u nás – spolupracujeme so všetkými bankami Prečo práve Borinka? Dynamicky sa rozvíjajúca obec na hlavnom ťahu Bratislava – Brno, s výborným dopravným napojením. ✔️ Strategická poloha ✔️ Významné priemyselné parky a logistické centrá ✔️ 15 minút do hlavného mesta Bratislavy ✔️ Blízkosť prírody – Malé Karpaty, Záhorie, hrad Pajštún z 13.storočia, rekreačné zóny Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku! Zabezpečím vám bezpečný, profesionálny a kompletný servis pri kúpe výnimočného pozemku.

Realitná kancelária RE/MAX Mr & Mrs vám exkluzívne ponúka na predaj moderný, kompletne zariadený 3-izbový RD, kolaudácia r.2024, ktorý spája komfort mestského bývania s pokojom a krásou okolitej prírody. Luxusná nehnuteľnosť → exkluzivita, dizajn, prestíž, jedinečnosť CENA 277.000,- EUR Lokalita, ktorú si zamilujete Sekule patria medzi najvyhľadávanejšie rekreačné lokality Záhoria. Dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti jazera, v prostredí plnom zelene, ticha a súkromia. Okolie ponúka: ✔ kúpanie a relax pri vode ✔ rybolov ✔ turistické chodníky ✔ cyklotrasy vedúce malebnou krajinou Záhoria ✔ lužné lesy v okolí rieky Morava Unikátnosť tejto oblasti podčiarkuje aj blízkosť Trojštátia Slovensko – Rakúsko – Česko, /Malacky 19 km, rýchle spojenie na diaľnicu D2/ V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, obchodov ... Základné údaje • Pozemok: 355 m² • Úžitková plocha domu: 92 m² • Kolaudácia: 2024 • Energetický certifikát: A0 • Mesačné náklady: cca 150 € • Kompletné zariadenie v cene Dispozícia domu Dom je navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a dostatok prirodzeného svetla. Pozostáva z: • vstupného zádveria • modernej kuchyne • priestrannej obývacej izby spojenej s jedálňou • dvoch samostatnýh izieb • kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a inteligentnou toaletou • fínskej sauny HARVIA s panoramatickým presklením • zastrešenej terasy s elegantnou hliníkovou pergolou a bezpečnostným mliečnym sklom Technológie, ktoré šetria energiu aj vaše náklady Dom spĺňa nároky moderného a energeticky úsporného bývania. Technické vybavenie: ✔ teplovodné podlahové kúrenie v celom dome ✔ tepelné čerpadlo ✔ rekuperácia vzduchu ✔ klimatizácia ✔ filtrácia a úprava vody z vlastnej studne ✔ krb pre dokonalú atmosféru počas zimných večerov ✔ plastové okná s izolačným trojsklom ✔ zateplená tehlová stavba ✔ monolitická betónová strecha ✔ vonkajšie elektrické bezpečnostné rolety Kompletné vybavenie bez ďalších investícií • dizajnovú kuchyňu s pracovnou doskou z akrylového kameňa • vstavané spotrebiče Samsung • indukčnú varnú dosku • rúru na pečenie • umývačku riadu • chladničku s mrazničkou • kávovar • špeciálnu mini rúru na pizzu • koženú sedačku s elektrickým polohovaním • interiérové dvere • TV zónu s panoramatickým presklením • Wifi, internet • práčku a sušičku Exteriér Prakticky riešený pozemok ponúka všetko potrebné pre pohodlné bývanie: • elektrickú vstupnú bránu • kamerový systém • 3 parkovacie státia • prístrešok pre vozidlo (17 m²) • záhradný domček na náradie alebo bicykle (13 m²) • žumpa 11 m3 • vysadené ovocné stromy a okrasnú zeleň Prečo tento dom? - novostavba z roku 2024 - pokojná lokalita pri jazere - fínska sauna s panoramatickým výhľadom - nízke prevádzkové náklady - energetická trieda A0 - kompletné zariadenie v cene - okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií - výborná dostupnosť do Bratislavy, Rakúska a Česka Teším sa na obhliadky s Vami!

Exkluzívny predaj - Remax Mr & Mrs – ponúkame na predaj 6- izbový rodinný dom skolaudovaný 03/2026 Veľké Leváre – centrálna časť obce. MOŽNOSŤ dokončenia do štandardu v cene 270.000,- EUR. Hlavné benefity nehnuteľnosti • Kompletná rekonštrukcia – nový technický stav, nové rozvody, nové konštrukcie • Úžitková plocha 215,78 m² • 6 izieb + 2 technické miestnosti + 2 kúpeľne + práčovňa • Podlahové vodné kúrenie + plynový kondenzačný kotol Protherm • Sedlová strecha, tehla + porobetón, kvalitné zateplenie • Terasa + loggia • 3 parkovacie státia na pozemku • Výborná poloha v centre obce • Kompletné IS: vodovod, kanalizácia, elektro, plyn DISPOZÍCIA A VÝMERY 1. NP – denná časť + spálňová zóna • Vstupná chodba – 6,69 m² • Spálňa – 14,70 m² • Šatník / pracovňa – 11,21 m² • Kuchyňa s obývacou izbou – 21,95 + 34,55 m² • Schodisko – 5,95 m² • Kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, toaleta) – 7,58 m² • Šatník – 6,44 m² • Technická miestnosť – 12,16 m² • Vonkajšia terasa – 18,21 m² Denná časť ponúka veľkorysý priestor s predprípravou na krbové kachle a priamym vstupom na terasu a záhradu. Zo záhrady je prístupná aj samostatná technická miestnosť. 2. NP – nočná časť • Chodba – 14,50 m² • Technická miestnosť – 4,41 m² • Práčovňa – 2,67 m² • Kúpeľňa (sprchový kút, toaleta, umývadlo) – 11,76 m² • 4 spálne – 19,83 m² + 13,31 m² + 14,23 m² + 13,84 m² • Loggia – 7,3 m² Dve izby majú výstup na loggiu s výhľadom. TECHNICKÉ PARAMETRE • Nosné steny: Porotherm 25 a 30 cm • Poschodie: pórobetón • Prízemie: tehla • Preklady: betón • Zateplenie: polystyrén + sklená vata • Strecha: sedlová, drevené krokvy • Okná: plastové, trojkomorové • Podhľady: sadrokartón • Kúrenie: podlahové vodné • Kotol: plynový kondenzačný Protherm • IS: vodovod, kanalizácia, elektro, plyn • Bleskozvod • Elektrická inštalácia: svetelná aj motorická LOKALITA – Veľké Leváre Dom sa nachádza v centrálnej časti obce, na rovinatom a oplotenom pozemku s priamym napojením na ulicu Zámočnícka. Všetky body napojenia na siete sú na hranici pozemku z južnej strany, kde sa nachádzajú aj 3 parkovacie státia. Občianska vybavenosť a atrakcie v okolí • Levanduland – známe levanduľové polia, fotogenické miesto, sezónne akcie • Habánsky dvor – historický areál habánskej kultúry • Malé Leváre – jazero – obľúbené kúpanie a rybolov • Cyklotrasy smer Morava, Malacky, Záhorie • MŠ, ZŠ, potraviny, pošta, zdravotné stredisko • Výborné napojenie na diaľnicu D2 – smer Bratislava / Brno Pre koho je dom ideálny? • pre rodinu, ktorá hľadá priestranný dom s moderným technickým štandardom • pre ľudí, ktorí chcú bývať v tichej obci s dobrou dostupnosťou do Bratislavy • pre tých, ktorí ocenia veľké izby, dve kúpeľne, loggiu a terasu • pre klientov, ktorí nechcú riešiť rekonštrukciu – všetko je nové Teším sa na vaše obhliadky !

Realitná kancelária RE/MAX v Malackách vám vo výhradnom zastúpení so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom rodinný dom vo Veľkých Levároch. Rodinný dom je výnimočný svojím úžasným priestorom, v ktorom si každý člen domácnosti nájde svoje miesto, treba naživo vidieť. V dome je možné využiť, niektorú časť na podnikanie, alebo súkromnú pracovňu. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016. STAV: Samostatný 6-izbový rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku. Má pripojenie na kompletné inžinierske siete, kanalizácia, plyn, elektrika, vodovod. Pevná telefónna sieť, wifi cez Telekom – Mágio. Celý vonkajší priestor je oplotený. Rodinný dom má jedno podzemné a dve nadzemné podlažia. Základy sú betónové, murivo tehlové do 50 cm. Vnútorné omietky sú vápenné štukové, strecha plochá. Krytina na streche je z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú brizolitové zo všetkých strán. Schody sú s obkladom z keramickej dlažby. Vnútorné dvere v suteréne sú oceľové a na prízemí drevené dyhované v drevených oblôžkových zárubniach. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a so žalúziami. Podlahy sú z veľkoplošných parkiet a z keramickej dlažby. Vykurovanie je ústredné s oceľovými radiátormi. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Zdrojom vykurovania je kotol na zemný plyn značka PROTHERM, ktorý je prepojený so zásobníkom na TÚV. Vybavenie kuchyne tvorí kuchynská linka na báze dreva so zabudovanou sklokeramickou platňou, elektrickou rúrou, digestorom, umývačkou riadu a nerezovým drezom. Batérie jednopákové. Vnútorné obklady sú v kúpeľniach. Na poschodí je klimatizácia. Pri dome je vybudovaná terasa s dreveným prístreškom, ktorú využijete na relax s rodinkou, v záhrade je možné využiť aj bazén na osvieženie v letných mesiacoch. Na poschodí domu je veľká terasa, výstup z izby. Z druhých dvoch izieb na poschodí je zase výstup na balkón. Úžitková plocha domu 228 m2. Suterén 43 m2. K domu prislúcha pozemok o výmere 205 m2. DISPOZÍCIA: Do domu sa vstupuje cez samostatnú bránu. V dome sa nachádza na 1. poschodí vstupná hala, kuchyňa, komora, pracovňa, spálňa so šatníkom, kúpeľňa s vaňou, keramickým umývadlom a toaletou. Výmera 128 m2. Schodiskom sa dostaneme na 2. poschodie a z chodby vstupujeme do kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom, keramickým umývadlom a toaletou. Ďalej postupne prechádzame do detskej izby, spálne a ďalšej samostatnej izby. Výmera 100 m2. TURISTIKA: V blízkosti domu je zástavka autobusu, smer Malacky, diaľkový spoj Bratislava, Skalica, Senica. Z Malaciek sa dá využiť aj vlakové spojenie. Na svoje si prídu aj rodinky s deťmi, ktoré môžu využívať vo voľných chvíľach cykloturistiku, kúpalisko v Malackách, alebo prírodné kúpalisko v Malých Levároch, možnosť hubárčenia a rybolovu. PLATBA: 1x nájom 1.000,- EUR + energie /1x vratný depozit 1.000,- EUR/ Teším sa na vaše obhliadky!

Realitná kancelária RE/MAX v Malackách vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj moderný 3-izbový rodinný dom – novostavbu v obci Záhorská Ves, v pokojnom prostredí v blízkosti rieky Moravy a rakúskych hraníc. Dom je súčasťou dvojdomu s dvomi samostatnými bytovými jednotkami. Každá jednotka má vlastný pozemok, samostatný vstup, 3 parkovacie státia a súkromnú záhradu s terasou. PREČO PRÁVE TENTO DOM? • novostavba v štandarde • 3-izbová dispozícia • úžitková plocha 69 m² • vlastný pozemok 356 m² • 3 parkovacie státia • terasa s výstupom z obývacej izby • podlahové kúrenie s reguláciou v jednotlivých miestnostiach • klimatizácia • príprava - krbové kachle s možnosťou kúrenia drevom • kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi • plastové okná s izolačným trojsklom • kvalitné zateplenie 20 cm polystyrénom • samostatná žumpa s objemom 12 m³ • predpríprava na kamerový systém, alarm, fotovoltaiku a internet • veľký úložný priestor v podkroví • súkromný areál oddelený vlastnou bránou Dom ponúka: • obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, • 2 samostatné izby, • kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom a WC, • samostatné WC s umývadlom, • technickú miestnosť s elektrickým kotlom, • vstupnú chodbu. Z obývacej izby je priamy vstup na zadnú terasu, ktorá ponúka príjemné miesto na posedenie, grilovanie alebo oddych v súkromí. MODERNÉ VYBAVENIE A KOMFORT Kuchyňa je vyhotovená na mieru a vybavená zabudovanými spotrebičmi – elektrickou rúrou, varnou doskou, digestorom, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou a chladničkou. O komfort počas celého roka sa stará podlahové kúrenie, pričom teplotu je možné regulovať samostatne v jednotlivých obytných miestnostiach. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia. V obývacej izbe je predpríprava na krbové kachle. KVALITNÉ STAVEBNÉ PREVEDENIE Rodinný dom je postavený z tehly hrúbky 30 cm a zateplený 20 cm polystyrénom. Strecha je pokrytá kvalitnou krytinou Bramac Tegalit Star v čiernej farbe s povrchovou úpravou, ktorá pomáha obmedzovať prehrievanie podkrovia a zvyšuje odolnosť voči machu a nečistotám. Dom disponuje: • plastovými oknami ALUPLAST, 6-komorový profil, izolačné trojsklo, • dverami FEALAN 8000 s izolačným trojsklom, • silikátovou vonkajšou omietkou, • vápenno-cementovými vnútornými omietkami, • keramickou dlažbou vo vstupnej chodbe, kúpeľni, WC a technickej miestnosti, • plávajúcimi podlahami v izbách, • laminátovými interiérovými dverami s obložkovými zárubňami. Medzi jednotlivými bytovými jednotkami sa nachádza špeciálna protizvuková tehla. Výhodou je priestranný úložný priestor v podkroví. V dome je zároveň pripravená infraštruktúra na kamerový systém, alarm, fotovoltaiku a internetové pripojenie. K domu prislúcha pozemok s výmerou 356 m². Pred bytovou jednotkou sa nachádzajú 3 vlastné parkovacie státia. Zadná časť pozemku poskytuje priestor na terasu, záhradu, posedenie. Celý priestor je súkromný a oddelený vlastnou vstupnou bránou. Teším sa na obhliadky s Vami.