Stavebný pozemok – Borinka | 2.038 m² RE/MAX Malacky – Výhradne v našej ponuke! S výhradným súhlasom majiteľa vám ponúkame lukratívny stavebný pozemok v intraviláne obce Borinka, ideálny na výstavbu rodinného domu. VÝNIMOČNÁ POLOHA POZEMKU UŽ V OBYTNEJ ZÓNE RODINNÝCH DOMOV ! PRI RÝCHLOM JEDNANÍ MOŽNÁ ZĽAVA OD MAJITEĽA POZEMKU !!! UPI k nahliadnutiu ! Pozemok sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti obce pri lesíku. Základné informácie: • Lokalita: Borinka – pod Zámkom • Výmera: 2.038 m² • Typ pozemku: pozemok na výstavbu rodinného domu alebo dvojdomu, možná max. zastavanosť 30% Územnoplánovacia informácia: o Funkčné využitie - čisté bývanie – rodinné domy o Územie mestského bloku výlučne pre bývanie Regulácia zástavby: • trvalé bývanie max. 2 NP a 1 PP • Uličná čiara s orientáciou domov k existujúcej cestnej sieti • Inžinierske siete - elektrina, plyn, voda, kanalizácia • Prístup - spevnená komunikácia Možnosti využitia pozemku: ✔️ Bývanie v rodinnom dome ✔️ Súkromná záhradná zeleň ✔️ Investícia s vysokým potenciálom zhodnotenia Výhody lokality: ✔️ Priama dostupnosť na diaľnicu D2 ✔️ Len 15 minút do Bratislavy ✔️ Stabilná rozvojová zóna s rastúcou hodnotou nehnuteľností ✔️ Kompletne vybudovaná infraštruktúra ✔️ Tichá lokalita so zástavbou rodinných domov Cena: • 209 € / m² • Celková cena: 425.990 € Možnosť stavať aj dom s dvomi bytovými jednotkami! Menší počet obyvateľov, komunitný charakter, čo býva výhodou pre rodiny s deťmi – bezpečnejšie prostredie, možnosť bližšieho kontaktu s okolím a prírodou. Služby RE/MAX Malacky: ✅ Kontrola listu vlastníctva a katastrálnej mapy ✅ Právny servis a vyhotovenie zmlúv ✅ Vklad do katastra nehnuteľností ✅ Kompletný servis pri prepise energií ✅ Hypotekárne centrum priamo u nás – spolupracujeme so všetkými bankami Prečo práve Borinka? Dynamicky sa rozvíjajúca obec na hlavnom ťahu Bratislava – Brno, s výborným dopravným napojením. ✔️ Strategická poloha ✔️ Významné priemyselné parky a logistické centrá ✔️ 15 minút do hlavného mesta Bratislavy ✔️ Blízkosť prírody – Malé Karpaty, Záhorie, hrad Pajštún z 13.storočia, rekreačné zóny Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku! Zabezpečím vám bezpečný, profesionálny a kompletný servis pri kúpe výnimočného pozemku.

Exkluzívny predaj - Remax Mr & Mrs – ponúkame na predaj 6- izbový rodinný holodom po kompletnej rekonštrukcii Veľké Leváre – centrálna časť obce Kolaudácia: marec 2026 MOŽNOSŤ dokončenia do standardu !!! Hlavné benefity nehnuteľnosti • Kompletná rekonštrukcia – nový technický stav, nové rozvody, nové konštrukcie • Úžitková plocha 215,78 m² • 6 izieb + 2 technické miestnosti + 2 kúpeľne + práčovňa • Podlahové vodné kúrenie + plynový kondenzačný kotol Protherm • Sedlová strecha, tehla + porobetón, kvalitné zateplenie • Terasa + loggia • 3 parkovacie státia na pozemku • Výborná poloha v centre obce • Kompletné IS: vodovod, kanalizácia, elektro, plyn DISPOZÍCIA A VÝMERY 1. NP – denná časť + spálňová zóna • Vstupná chodba – 6,69 m² • Spálňa – 14,70 m² • Šatník / pracovňa – 11,21 m² • Kuchyňa s obývacou izbou – 21,95 + 34,55 m² • Schodisko – 5,95 m² • Kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, toaleta) – 7,58 m² • Šatník – 6,44 m² • Technická miestnosť – 12,16 m² • Vonkajšia terasa – 18,21 m² Denná časť ponúka veľkorysý priestor s predprípravou na krbové kachle a priamym vstupom na terasu a záhradu. Zo záhrady je prístupná aj samostatná technická miestnosť. 2. NP – nočná časť • Chodba – 14,50 m² • Technická miestnosť – 4,41 m² • Práčovňa – 2,67 m² • Kúpeľňa (sprchový kút, toaleta, umývadlo) – 11,76 m² • 4 spálne – 19,83 m² + 13,31 m² + 14,23 m² + 13,84 m² • Loggia – 7,3 m² Dve izby majú výstup na loggiu s výhľadom. TECHNICKÉ PARAMETRE • Nosné steny: Porotherm 25 a 30 cm • Poschodie: pórobetón • Prízemie: tehla • Preklady: betón • Zateplenie: polystyrén + sklená vata • Strecha: sedlová, drevené krokvy • Okná: plastové, trojkomorové • Podhľady: sadrokartón • Kúrenie: podlahové vodné • Kotol: plynový kondenzačný Protherm • IS: vodovod, kanalizácia, elektro, plyn • Bleskozvod • Elektrická inštalácia: svetelná aj motorická LOKALITA – Veľké Leváre Dom sa nachádza v centrálnej časti obce, na rovinatom a oplotenom pozemku s priamym napojením na ulicu Zámočnícka. Všetky body napojenia na siete sú na hranici pozemku z južnej strany, kde sa nachádzajú aj 3 parkovacie státia. Občianska vybavenosť a atrakcie v okolí • Levanduland – známe levanduľové polia, fotogenické miesto, sezónne akcie • Habánsky dvor – historický areál habánskej kultúry • Malé Leváre – jazero – obľúbené kúpanie a rybolov • Cyklotrasy smer Morava, Malacky, Záhorie • MŠ, ZŠ, potraviny, pošta, zdravotné stredisko • Výborné napojenie na diaľnicu D2 – smer Bratislava / Brno Pre koho je dom ideálny? • pre rodinu, ktorá hľadá priestranný dom s moderným technickým štandardom • pre ľudí, ktorí chcú bývať v tichej obci s dobrou dostupnosťou do Bratislavy • pre tých, ktorí ocenia veľké izby, dve kúpeľne, loggiu a terasu • pre klientov, ktorí nechcú riešiť rekonštrukciu – všetko je nové Teším sa na vaše obhliadky !

Realitná kancelária RE/MAX Mr & Mrs Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný 4-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite Bratislava - Petržalka, časť Dvory, na Pečnianskej ulici č. 23. Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, v blízkosti dunajského nábrežia a množstva možností na oddych, šport aj kultúrne vyžitie. Základné informácie: • Lokalita: Pečnianska ulica 23, Bratislava - Petržalka • Dispozícia: 4-izbový byt • Výmera: 85,40 m² • Loggia • Poschodie: 3.p. • Kompletne zariadený • K dispozícii: ihneď Dispozícia bytu: Byt pozostáva z: • samostatnej kuchyne vybavenej kuchynskou linkou a spotrebičmi, • priestrannej obývacej izby, • spálne, • dvoch samostatných izieb, • kúpeľne s toaletou a práčkou, • vstupnej haly • loggie. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu je byt vhodný pre rodinu, či študentov. Cena prenájmu: 1.300 EUR mesačne vrátane energií Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: • nájomné za prvý mesiac • vratný depozit vo výške 1.000 EUR Lokalita a občianska vybavenosť: Príroda a oddych • Sad Janka Kráľa – najstarší verejný park v strednej Európe, ideálny na prechádzky a športové aktivity. • Tyršovo nábrežie – obľúbená oddychová zóna pri Dunaji s krásnym výhľadom na historické centrum mesta. • Pečniansky les – prírodná rezervácia pre milovníkov prírody, pokoja a cyklistiky. Nákupy, zábava a kultúra: • Aupark Shopping Center – široká ponuka obchodov, služieb, reštaurácií a kina. • Incheba Expo Arena – dejisko významných výstav, veľtrhov a kultúrnych podujatí. • Most SNP a vyhliadka UFO – ikonická dominanta Bratislavy s jedinečným panoramatickým výhľadom na mesto. Doprava: • výborné napojenie na centrum Bratislavy, • zastávky MHD v pešej dostupnosti, • rýchly prístup na diaľničný obchvat, • napojenie na petržalskú hrádzu a medzinárodné cyklotrasy. Prečo si vybrať tento byt? ✅ Priestranný 4-izbový byt s loggiou ✅ Výborná lokalita v blízkosti centra mesta ✅ Kompletná občianska vybavenosť v okolí ✅ Množstvo zelene a možností na šport či oddych ✅ Cena vrátane energií V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na osobné stretnutie.

Chata v nádhernom prostredí Malých Karpát | Sološnica – lokalita Jamy Realitná kancelária RE/MAX Mr & Mrs vám exkluzívne ponúka na predaj rekreačnú chatu s pozemkom v obci Sološnica, v obľúbenej záhradkárskej oblasti Jamy, na trase smerom k turistickej rozhľadni. Táto útulná chata je situovaná v krásnom prírodnom prostredí na okraji lesa a ponúka nádherný výhľad na okolitú krajinu. Lokalita je charakteristická absolútnym pokojom, tichom a súkromím, vďaka čomu predstavuje ideálne miesto na oddych, víkendové pobyty či únik od každodenného ruchu mesta. Mesto Malacky je vzdialené len 18 km, takže prírodu máte na dosah bez dlhého cestovania. Okolie ponúka množstvo možností aktívneho oddychu. V blízkosti sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy vedúce malebnou krajinou Malých Karpát, obľúbená turistická rozhľadňa a tiež Plavecké Podhradie, ktoré je známe bohatými možnosťami turistiky a objavovania krás prírody. Základné informácie Pozemok: 312 m² Úžitková plocha chaty: 45,14 m² Pridelené súpisné číslo Prístup autom až k chate Uzamykateľná vstupná brána pri vstupe do lokality Niektoré chaty v oblasti sú využívané na celoročné bývanie Dispozícia Suterén – 16,80 m² WC Sprchový kút Elektrický bojler Prízemie – 11,06 m² Kuchynská linka Sporák Chladnička Piecka na drevo Podkrovie – 17,28 m² Priestor na spanie Tri postele Rekonštrukcia Chata prešla v roku 2020 rozsiahlou rekonštrukciou, počas ktorej boli realizované: nové plastové okná, nové krovy a strecha, nová elektroinštalácia, elektrický kotol, nová kuchynská linka so spotrebičmi. Interiérové dvere sú už zakúpené a pripravené na osadenie. Nehnuteľnosť je potrebné dokončiť podľa vlastných predstáv, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si ju presne svojim požiadavkám. Na pozemku sa nachádza žumpa. Prečo si vybrať práve túto chatu? ✔ jedinečné prírodné prostredie pod Malými Karpatmi ✔ pokojná lokalita s minimálnym ruchom ✔ nádherné výhľady a blízkosť lesa ✔ turistika, cyklistika a oddych v prírode priamo za dverami ✔ výborná dostupnosť z Malaciek aj Bratislavy ✔ možnosť dokončenia a zariadenia podľa vlastných predstáv Kompletný servis v cene kontrola listu vlastníctva a katastrálnej mapy, právny servis vrátane rezervačnej a kúpnej zmluvy, notárske overenie podpisov, podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, kompletný servis pri prepise energií, hypotekárne centrum so spoluprácou so všetkými bankami. Ak hľadáte miesto, kde načerpáte energiu, užijete si pokoj prírody a pritom zostanete na dosah mesta, táto chata je ideálnou voľbou. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na osobné stretnutie.