Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Vrakúň

IBA U NÁS! Reality Komplex s.r.o. Vám ponúka rodinný dom v obci Vrakúň s podlahovou plochou 120m2, a mimoriadne veľkou záhradou. Celková rozloha pozemku je 1389m2. Dom sa nachádza na konci slepej uličky, v blízkosti prírody na okraji dedine, je v pôvodnom ale udržiavanom stave, s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dom je vhodný na prístavbu (na väčší - poprípade poschodový rodinný dom), na prestavbu na garáže v prípade ak nový majiteľ na veľký pozemok umiestný nový rodinný dom. Na pozemku sa nachádza aj dvojgaráž s veľkosťou 27m2, rozostavaná dielnička (s možnosťou využitia aj ako letná kuchynka). Dom je postavený z tehly, vykurovaný plynovými gamatkami, je plynový bojler, kanalizácia je pripravená na okraji pozemku. IS: plyn, elektrina, voda. Mesačné náklady cca 150eur/mesiac. Dispozícia domu je praktická a funkčná: zo vstupnej predsiene sa dostaneme do obývačky, do kúpeľne s vaňou a toaletou, do technickej miestnosti a do prvej nepriechodnej izby. Obývačka je prepojená s kuchyňou, z obývačky sa dostaneme do druhej nepriechodnej izby. Z kuchyne je prístup do špajze a do zadnej predisene (zadný vchod do domu), kde sa nachádza ďalej aj prístup na povalu a zadný vchod do dieľničky. Pri vzadnom vchode do domu sa nachádza malá terasa. Záhrada v zadnej časti pozemku ponúka dostatok miesta pre pestovanie plodín alebo na relaxáciu. Pozemok je vhodný aj na inestíciu: veľkosť pozemku zabezpečuje vhodné umiestnenie pre nový rodinný dom. Obec Vrakúň ponúka pokojné vidiecké bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou, ako sú obchody, materská a základná škola, či reštaurácie. Vďaka výbornej dostupnosti je výborné sa dostať do okolitých miest ako Dunajská Streda (7min) alebo Bratislava (35min). Lokálna autobusová doprava zabezpečuje dobré spojenie s blízkym okolím. Obec je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s rýchlym prístupom do väčších miest. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať! Cena: 150.000eur V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti. Vyššie uvedená stavba ako rodinný dom nedisponuje energetickým certifikátom z zmysle zákona č. 555/1005 Z.z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov.