Číslo inzerátu: JuBtK5P92gQ

PREDAJ exkluzívny, moderný rodinný dom, Nitra - Zobor

Svätourbanská, Nitra, okres Nitra

 Dom   

 234 m²   

 Kompletná rekonštrukcia

Cena dohodou

Overte si, akú hypotéku môžete získať.

Vypočítať

Vypočítať hypotéku


Rodinný dom na predaj

Plocha domu:

234 m²

Kompletná rekonštrukcia

Rok výstavby:

2017

Tehlová

Energetický certifikát:

A

Vlastnosti nehnuteľnosti

Plocha pozemku:

1 226 m²

Terás:

2

Počet parkovacích miest v garáži:

1

Rok kolaudácie:

2017

Umiestnenie:

Prízemie

Zastavaná plocha:

284 m²

Zobraziť všetky


Všetky novostavby na jednom mieste

Zobraziť

Zobraziť na mape


Popis nehnuteľnosti

Predaj rodinného domu po kompletnej rekonštrukcii, dolná časť Zobora Exkluzívna ponuka pre tých, ktorí hľadajú súkromie, priestor a štýl v jednej z najlepších lokalít Nitry. • 2 samostatné bytové jednotky – ideálne pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývanie + prenájom • Veľký pozemok 1 226 m² – s terasami a záhradou na relax • Kompletná rekonštrukcia – stačí sa nasťahovať DISPOZÍCIA : Suterén (31 m²) : kotolňa, sklad – ideálne na úschovu alebo hobby miestnosť Prízemie (185 m²) : vstupná hala, otvorená obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, izba, izba, kúpeľňa, potravinová komora, terasa (41 m²) Poschodie (113 m²) : byt so samostatným vstupom - kuchynka, izba, kúpeľňa, WC, veľká terasa (49 m²) s výhľadom Celková rozloha domu spolu s terasami: 329 m² ŠTANDARD A VYBAVENIE: - moderný minimalistický dizajn - dom je zariadený, predáva sa aj so zariadením - rekonštrukcia celého domu, vrátane záhrady, chodníkov - nadštandardné materiály: hliníkové okná s izolačnými trojsklami, vonkajšie hliníkové žalúzie, kvalitné podlahy, kvalitné kuch. linky so spotrebičmi - plynový kotol, podlahové vykurovanie, klimatizácia - pivnica a dostatok úložného priestoru - k dispozícii znalecký posudok ZÁHRADA: - záhrada udržiavaná, navrhnutá s cieľom nízkej údržby - zavlažovací systém - 3 samostatné, pohodlné, parkovacie miesta vo dvore LOKALITA: Dolná časť Zobora – jedna z najžiadanejších rezidenčných štvrtí v Nitre, výhľad na Nitriansky hrad - OC PROMENÁDA - 12 min na pešo, na pešo MŠ, ZŠ - centrum mesta a výjazd na diaľnicu len pár minút autom KĹÚČOVÉ VÝHODY: - 2 samostatné byty ponúkajú flexibilitu pre rodinu, ideálne pre väčšiu rodinu alebo kombináciu bývanie + prenájom, home office, alebo investíciu - kombinácia ticha, súkromia a zároveň výborného napojenia na infraštruktúru - dom je skvelo zrekonštruovaný - jedna z najžiadanejších lokalít mesta V prípade vážneho záujmu môžeme zaslať video s podrobnou dispozíciou domu KONTAKT: V prípade záujmu o bližšie informácie, obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Ing. Janka Vravková – Homies s.r.o. Mob: ..., Email: ...

Čítať ďalej


Nenašli ste všetky informácie?

Napíšte otázku k tejto nehnuteľnosti predajcovi.


Lokalita


Materská škola Hospodárska 7

949 01, Nitra

177 m


Univerzita Konštantína Filozofa v Nitre, Pedagogická fakulta

Dolnozoborská, 949 01, Nitra

206 m


UKF - Fakulta stredoeurópskych štúdií

Dražovská, 949 01, Nitra

235 m


Minijasle

Dobšinského, 949 01, Nitra

251 m


UKF - Katedra hudby

Dražovská, 949 01, Nitra

257 m


Obyvateľstvo a komunita

Vekové zloženie
obyvateľstva v danej oblasti

Vekové zloženie obyvateľstva v danej oblastiGraf zobrazuje rozdelenie vekových skupín: pod 20 (18%), 20-39 (22.8%), 40-64 (36.6%), 65+ (22.6%).pod 2020-3940-6465+

Pomer vlastníckeho a
nájomného bývania v lokalite

Pomer vlastníckeho a nájomného bývaniaGraf znázorňuje podiel vlastníkov (96.6%) a nájomcov (3.4%) v danej lokalite.96.6%VlastníkNájomca
Podiel rodinných domácností v danej lokalite

73%

Podiel rodinných domácností v danej lokalite

Ročný čistý prírastok obyvateľstva v danej oblasti

+105

Rastúci trend

Ročný čistý prírastok obyvateľstva v danej oblasti

Zdroj: Štatistický úrad Slovenskej republiky. Stav k 1.12.2025


Odhaľte výhody a riziká tohto pozemku

Zistiť viac


Predávajúci

MAKLÉR

Ing. Janka Vravková

Profil realitného makléra

Telefónne číslo:

+4219 ...

Zobraziť číslo


HOMIES s.r.o.

Sládkovičova 7

Nitra

Profil realitnej kancelárie

Logo realitnej agentúry

Správa predajcovi:

Vaše kontaktné údaje:

+4219 ...


Ing. Janka Vravková

HOMIES s.r.o.


Objavte viac z ponuky nehnuteľností

Číslo inzerátu: JuBtK5P92gQ