Domy na predaj, Lučatín

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj starší 5 izbový rodinný dom situovaný v centrálnej časti obce Lučatín, ktorý zaujme najmä svojím pozemkom o výmere 1 073 m², dvojitým prístupom a širokými možnosťami budúceho využitia. Hlavné výhody:  - pozemok s výmerou 1 073 m²  - 5 izbový rodinný dom so zastavanou plochou 200 m²  - na prízemí veľká kuchyňa,1 kúpeľňa s WC a špajza  - pohodlný prístup schodmi do podkrovia  - veľká terasa na poschodí  - hospodárske budovy 83 m²  - dom s pôvodnou časťou z roku 1964 a prístavbou z roku 1973  - všetky základné inžinierske siete (voda, elektrika, kanalizácia, plyn, pevné palivo)  - rovinatá aj svahovitá časť pozemku  - prístup z hlavnej cesty aj z bočnej ulice  - možnosť vjazdu autom do hornej časti pozemku  - hospodárske stavby v dobrom technickom stave  - priestor na záhradu, pestovanie a ďalšie využitie  - ihneď obývateľný a taktiež vhodný na kompletnú rekonštrukciu  - potenciál na rekonštrukciu a vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv Rodinný dom sa nachádza na pozemku so zastavanou plochou približne 200 m². Ďalších 83 m² tvorí hospodárska budova. Pozemok má kombinovaný charakter – jeho spodná časť je prevažne rovinatá, horná časť je svahovitá. Rodinný dom Pôvodná časť domu bola postavená v roku 1964 ako jednopodlažný dvojizbový dom s kuchyňou. V roku 1973 bola k domu pristavaná dvojpodlažná trojizbová časť s pivnicou a terasou. V priebehu rokov boli na nehnuteľnosti realizované viaceré čiastkové úpravy, medzi ktoré patrí napríklad výmena okien a položenie dlažieb v časti domu na prízemí a úprava vykurovania. Vďaka týmto úpravám je dom ihneď obývateľný. Dom je napojený na všetky základné inžinierske siete – obecnú vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Alternatívne je možné vykurovanie aj pevným palivom. Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Súčasná dispozícia domu, jeho umiestnenie na pozemku a veľkorysá výmera parcely ponúkajú viacero možností, ako nehnuteľnosť ďalej rozvíjať. Inšpiráciu na možné riešenia nájdete aj medzi fotografiami v inzeráte. Pozemok ponúka viac než len záhradu. Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je samotné rozloženie pozemku. Spodná, rovinatá časť pozemku predstavuje zaujímavý bonus. V minulosti sa na tomto mieste nachádzal rodinný dom, čo zároveň otvára priestor na úvahy o ďalšom využití tejto časti parcely. Môže slúžiť ako úžitková záhrada, priestor na pestovanie či oddych, prípadne môže byť po preverení stavebných a územných možností využitá na menší dom, rekreačný objekt alebo hosťovské zázemie. Pozemok má zároveň prístup z hlavnej cesty aj z bočnej ulice, čo je praktickou výhodou pri jeho ďalšom využití. Horná časť pozemku je prístupná autom, pričom je možné dostať sa priamo pod prístrešok alebo ku garáži. Hospodárske budovy V hornej časti pozemku sa nachádzajú hospodárske stavby s celkovou zastavanou plochou približne 83 m², ktoré sú v dobrom technickom stave. Ponúkajú praktické využitie podľa potrieb nového majiteľa – napríklad ako priestor na uskladnenie úrody, záhradného náradia, techniky, dreva či ďalšieho príslušenstva k domu. Vzhľadom na charakter stavieb môžu poslúžiť aj ako priestor pre chov domácich zvierat. Pre koho môže byť nehnuteľnosť zaujímavá? Táto nehnuteľnosť môže byť vhodná pre človeka, ktorý hľadá dom na rekonštrukciu s veľkým pozemkom, chce si vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv a zároveň ocení dostatok priestoru na záhradu, pestovanie, hospodárenie či ďalšie využitie pozemku. Zaujímavá môže byť aj pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom vytvorenia ďalšieho menšieho objektu na pozemku, napríklad pre rodinu, hostí alebo na rekreačné využitie – vždy podľa platných možností využitia pozemku. Lučatín ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí a zároveň dobrú dostupnosť do Banskej Bystrice. Cena rodinného domu je 179 600 EUR. (Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná.) Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Jana Sokolová 0911 949 659 sokolova.avenu@gmail.com