Predaj CHATA II Trenčín - Opatová, ul. Potočná / pozemok 1005 m2

Predstavte si chalupu, kde vládne pokoj, pohoda a priestor obklopený lesmi a kopcami, žiara ohňa v krbe a hlava plná čistých myšlienok. Toto všetko vás čaká v nádhernom prírodnom klenote, ktorým je Opatovská dolina. Lesy, lúky, kopce a skaly – všetko na dosah ruky, v pešej vzdialenosti od chalupy. Žiadne zdĺhavé cestovanie cez pol republiky. Tu stačí otvoriť dvere a ste priamo uprostred prírody. Krajina, kde budete do nekonečna objavovať nové a nové zákutia. Je úplne jedno, či vaše srdce patrí horám, lesom, cyklotúre alebo len relaxu – toto miesto uspokojí každého. A keď vás budú bolieť nohy, kúpele v Trenčianskych Tepliciach sú fakt len na skok. Opatovská dolina je dokonale univerzálna. Rôznorodá príroda v krásnom prírodnom prostredí, len 5 minút od Trenčína – pokoj uprostred zelene, no s civilizáciou na dosah ruky. A z Bratislavy je to necelých 140 km. A ak budete chcieť, môžete sem utiecť natrvalo. Je to miesto, kde sa vaše deti naučia skutočným hodnotám – ako vyzerá západ slnka, ako chutí paradajka zo záhrady, ako sa rozpaľuje oheň v krbe. MIESTO KDE DOBRODRUŽSTVO ZAČÍNA AJ KONČÍ Chalupa, poctivá murovaná stavba z 90-tich rokoch, tu sa stretáva rodina pri stole, priateľstvá sa prehlbujú pri ohni a spomienky sa tvoria sami od seba. Nemusíte sa báť žiadnych okamžitých investícií, ale nečakajte tu žiadne veľkoformátové dlažby a podobné výstrelky. Funkčné, praktické a útulné, presne tak ako sa kedysi stavalo, priestor plný tepla a pohostinnosti. Na I.NP sa nachádza technická miestnosť s toaletou a garáž, na II. NP priestranná spoločenská miestnosť s posedením a krbovou pieckou, 3 samostatné izby, priestranná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. O poschodie vyššie, v obytnom podkroví máme 3 izby. Priestor v ktorom sa pohodlne ubytuje 10 osôb a možno aj viac, vaša chalupa, vaše pravidlá, vaša pohoda. Pred chatou je tiež zastrešená terasa, takže vám príjemné posedenie neprekazí ani letná prehánka. A áno, nájdete tu aj pár príjemných bonusov – saunu na dokonalý relax a bazén, ktorý by si zaslúžil trochu lásky a obnovy. Základné informácie o nehnuteľnosti: • Úžitková plocha domu: 170 m² • Pozemok: 1005 m² • Počet izieb: I.NP 4 • Počet izieb: podkrovie 3 • Kúpeľne a toalety: 1 kúpeľňa, 2 toalety • Sauna • Parkovanie: garáž, vonkajšie parkovanie pre 3 autá • Záhradný domček • Prestrešený altánok • Bazén • Prístupová cesta asfaltová/ celoročne udržiavaná Technické údaje: • Murovaná stavba 1995 • Voda - z vodojemu, voda úžitková nie pitná • elektrina • Kúrenie – elektrické radiátory, krbová pec • žumpa • Drevené okná • Strešná krytina – plechová • Obvodové murivo - porobetonové tvárnice • Deliace priečky - tehla VÁŠ PRIESTOR NA ODDYCH A NOVÉ MOŽNOSTI Pozemok s výmerou 1005 m² Pozemok ponúka prevažne rovinatý terén s miernym svahom v ľavej časti, kde je situovaná chata. Celý je starostlivo oplotený – z ľavej strany ho lemujú majestátne vzrastlé ihličnany, ktoré vytvárajú prirodzenú zelenú bariéru a príjemný tieň, zatiaľ čo pravú stranu tvorí pevný murovaný plot zabezpečujúci súkromie a bezpečnosť. Pozemok je premyslene rozdelený na relaxačné zóny: - Prestrešený altánok – ideálne miesto pre posedenia s rodinou a priateľmi, letné grilovačky a lenivé víkendové odpočinky - Bazén – osvieženie v horúcich letných dňoch je len pár krokov od altánku - Záhradný domček – praktický priestor pre všetko záhradné náradie a vybavenie Po ľavej strane sa nachádza dokonale rovinatý, zatrávnený pozemok vo výmere 2890 m2, ktorý je tiež aktuálne na predaj. Takže ak máte veľké plány, tu si ich môžete realizovať: vysnívaná zeleninovo-kvetinovou záhradu, priestor pre aktivity s deťmi – futbalové ihrisko, trampolínu či detské ihrisko alebo ho využijete ako investíciu do budúcnosti – možnosť ďalšej výstavby alebo rozšírenia. Variant A: Celý pozemok s chatou – 3 895 m² ... cena 199.900,- Eur Variant B: Rozdelený predaj • Chata s pozemkom: cca 1 005 m² ... cena 149.900,- Eur • Samostatný pozemok: 2 890 m² ... cena 99.900,- Eur Rozhodnutie je len na vás – či už túžite po veľkolepom priestore pre celú rodinu, alebo preferujete kompaktnejšie riešenie, táto nehnuteľnosť vám ponúka presne to, čo hľadáte.