Polyfukčná budova v centre Dolného Kubína na prenájom

Realitná kancelária REMAX Vista ponúka na prenájom polyfunkčný objekt v modernizovanom obchodnom stredisku na Ulici Samuela Nováka v centre mesta Dolný Kubín. DISPOZÍCIA A VÝMERA: Celková podlahová plocha (485 m²) dvojpodlažnej budovy pozostáva z obchodných a skladovacích priestorov na prízemí (400 m²) a kancelárskych priestorov na prvom poschodí (85 m² – 3 miestnosti + WC + kuchynka). Na prízemí sa nachádza okrem rozsiahleho komerčného priestoru aj kuchyňa, sociálne zariadenie a príručný sklad. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE: Budova je po rozsiahlej rekonštrukcii v dobrom technickom stave. • Nové plastové okná s izolačným trojsklom • Rekonštruovaná strecha s novou strešnou krytinou • Nový plynový kotol • Zrekonštruované elektrické rozvody • Disponuje dátovou prípojkou a bezpečnostným alarmom • Prevádzka má zabezpečený bezproblémový zásobovací prístup pre nákladné autá. Vedľa budovy sa nachádza garáž, ktorú je možné využívať ako sklad. • Celopresklené priečelie poskytuje široké možnosti na označenie prevádzky vrátane predprípravy na inštaláciu svetelného panelu. • Možnosť parkovania v objekte pre 4 vozidlá, ďalšie parkovanie je možné na verejných parkoviskách. PRE KOHO JE PRIESTOR VHODNÝ: Objekt sa nachádza v lukratívnej a rušnej spádovej oblasti priamo v centre mesta, ktoré je charakteristické hustou koncentráciou obchodov, kaviarní a rôznych prevádzok zaručujúcich vysokú návštevnosť. Vďaka svojmu univerzálnemu využitiu je ideálnou voľbou pre obchodné prevádzky, finančné či klientske služby, sídlo firmy alebo zdravotnícke ambulancie a zariadenia.