Kamenná chalupa s jedinečným panoramatickým výhľadom na samote - k.ú.Píla (okres Žarnovica)

Hľadáte miesto, kde sa zastavil čas? Miesto, kde namiesto budíka počujete spev vtákov ? Ponúkame na predaj nehnuteľnosť s obrovským potenciálom, nachádzajúcu sa v srdci čistej prírody v tichej usadlosti, v k.ú. Píla (okres Žarnovica). Ide o lokalitu, ktorá je vyhľadávaná práve kvôli svojmu zachovanému prírodnému rázu a minimálnemu pohybu áut. Chalupa je v LV evidovaná ako RODINNÝ DOM. Je situovaná na mierne svahovitom pozemku. Čím je táto nehnuteľnosť výnimočná? •Čarokrásny výhľad: Dom stojí na mieste, ktoré ponúka panoramatické výhľady, ktoré sa neomrzia v žiadnom ročnom období. Je to miesto, kde ranná káva chutí inak. •Absolútne súkromie: Nehnuteľnosť sa nachádza na samote, obklopená prírodou, ktorá vám dopraje pocit slobody. Zároveň však nie ste úplne odrezaní – v bezpečnej vzdialenosti sa nachádzajú milí a nápomocní susedia, čo dodáva pocit komunity a bezpečia. •Živá príroda na dosah: Lokalita je domovom divokej zveri a vtáctva, ktoré je tu udomácnené až natoľko, že sa nechá kŕmiť priamo z ruky. Je to oáza, kde sa stávate súčasťou lesného ekosystému. Stav a potenciál nehnuteľnosti: Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu, prípadne môže slúžiť ako základ pre výstavbu novej modernej chalupy či rodinného sídla podľa vašich predstáv. Technické údaje a parametre: •Zastavaná plocha: 88 m2 •Konštrukcia: Tradičná stavba z poctivého prírodného kameňa (vynikajúca stabilita a klíma). •Pozemok: Celková výmera 914 m2 (zastavané plochy a nádvoria + trvalý trávny porast). Poskytuje jedinečný výhľad na panorámu Štiavnických vrchov a dominantu - vrch Sitno. •Strecha: Sedlová, vhodná na zobytnenie podkrovia; pôvodná krytina. •IS: Elektrina 230V, úžitková voda riešená samospádom z miestneho horského prameňa. Ideálne riešenie pre milovníkov nezávislosti a čistého horského prostredia. •Právny status: Osobné vlastníctvo 1/1, bez tiarch, dom má pridelené súpisné číslo (možnosť hypotéky/dotácií). •Prístup: Celoročne dostupná obecná cesta. V zimných mesiacoch alebo pri horšom počasí je výhodou (nie nutnosťou) auto s pohonom 4x4. •WC: suché, vonkajšie. BONUS: Súčasťou ponuky je aj hospodárska budova (pôvodná maštaľ) a šopa – priestory s obrovským potenciálom pre vznik štýlového hosťovského domčeka, ateliéru alebo súkromného wellness s výhľadom na hory. Lokalita je známa svojou autentickou atmosférou a nádherným okolím ŠTIAVNICKYCH VRCHOV. Je to vyhľadávaná oblasť pre turistiku, hubárčenie a relax, pritom však s rozumnou dostupnosťou k hlavným cestným ťahom. Napriek tomu, že si tu vychutnáte absolútny pokoj hôr, napojenie na svet je prekvapivo rýchle: 5 minút do obce Župkov (základná občianska vybavenosť), 15 minút na nájazd rýchlostnej cesty R1 v Žarnovici (smer Nitra/Bratislava alebo Zvolen/Banská Bystrica), 20-25 minút do historickej Banskej Štiavnice. Milovníci zimných športov ocenia blízkosť lyžiarskych stredísk - Ski centrum Salamandra Resort a Drozdovo, ktoré sú dostupné v krátkom čase. Lokalita obce Píla je bránou do sveta banských tajchov, ktoré sú zapísané v zozname svetového dedičstva UNESCO. Len pár minút jazdy autom vás delí od krištáľovo čistej vody a historického čara unikátnych nádrží ako napr. Tajchy v Hodruši-Hámroch, Počúvadlo a v blízkosti termálnych prameňov v kúpeľoch Sklené Teplice. Dôvod predaja: Nehnuteľnosť predávame z dôvodu zmeny životných priorít a plnej vyťaženosti v inom regióne. Dom v tomto stave si vyžaduje nového majiteľa, ktorý mu venuje potrebný čas a energiu. Kontakt: Jarolím Petrovič: ... PRIAMY PREDAJ – NEPLATÍTE PROVÍZIU (RK prosím nevolať) #chalupa #chata #samota #rekonštrukcia #napredaj #investícia #vyhlad #stiavnickevrchy #R1 #stredneslovensko #bratislava #nitra #trnava