Na predaj 3 izbovy byt Hliník nad Hronom

ESTY Real Estate s.r.o. realitný maklér Eva Ťažká (..., ...) vám ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj 3-izbový z väčšej časti plne zrekonštruovaný byt o rozlohe 76 m2 + 4x balkóny v každej izbe vrátane kuchyne a murovanej pivnice s latkovými dverami o výmere 2 m2. Balkóny majú spolu rozlohu 11,6 m2 a sú orientované na juh a západ. Možnosť pri kúpe bytu odkúpenie garáže hneď oproti paneláku! Byt sa nachádza v Hliníku nad Hronom na ulici Strojárska – oproti sídlisku z druhej strany hlavnej cesty. Byt je umiestnený na 4-tom poschodí z 8-poschodového panelového bytového domu. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v podobe nových stúpačiek, zateplenej fasády a strechy s novým výťahom a má vlastnú kotolňu. V blízkej budúcnosti sa plánuje renovácia balkónov. Okrem kuchyne, komory (nový strop s osvetlením) a sociálneho zariadenia tzn. umakart jadro (privedený nový elektrický kábel z istiacej skrine tzn. netreba robiť zásahy do chodby pri ďalšom ťahaní rozvodov) je všetko ostatné kompletne zrekonštruované, tzn. plastové okná a balkónové profily, linoleum na chodbe, laminátová plávajúca podlaha v izbách, kompletná elektroinštalácia s detailným prístupom majiteľa k pohodlnému a viac-stupňovému prepínaniu svetiel v miestnostiach, nadpriemerný počet zásuviek v každej izbe a rekonštrukcia stien a omietok v byte. V stropoch obývačky sú vkusne zapracované reproduktory – pre domáce kino. Steny sú upravené profilmi SDK dosiek – na prekrytie led osvetlenia v štádiu prípravy len na napojenie. Na stenách boli použité moderné tapety a obloženie interiérovým kameňom. Tak isto zapustenie v stenách namiesto zaberania priestoru nábytkom Vám ušetrí veľa priestoru. Plusom tohto bytu je, že majiteľ sa pri rekonštrukcii bytu vyhral s dizajnom v pomere k praktickosti priestoru a preto nemá problém ponúknuť svoje odborné skúsenosti v oblasti stavebníctva a aktívne pomôže s rekonštrukciou bytového jadra, dokončením kuchyne alebo úpravami podľa želaní kupujúceho – s dôrazom na precíznosť, kvalitu a využitie moderných riešení. • Výborná lokalita: byt sa nachádza v krásnej obci Hliník nad Hronom, plne občiansky vybavenej, napojenie na R1 8km, 7 km kúpele Sklené Teplice, vodný raj Vyhne, Kamenné more, 25 km mesto Banská Štiavnica zapísané v UNESCO, príroda na dosah, hubárčenie, turistika. Cena nehnuteľnosti je 123.500 € V cene je zahrnutá provízia RK! Naša realitná kancelária Esty Real Estate vám zabezpečí všetky právne služby, realitný servis a na požiadanie finančný servis za účelom hypotekárneho financovania • V cene je zahrnutý aj kompletný právny servis, vrátane všetkých katastrálnych a notárskych poplatkov. V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte na Mobile: ... E-Mail: ...