Na predaj 3 izbový rodinný dom s garážou a priestranným pozemkom o výmere 2 059 m2 v Gabčíkove

Ponúkam na predaj rodinný dom so zastavanou plochou 130 m² a úžitkovou výmerou 110 m², ktorý sa nachádza na Továrenskej ulici v meste Gabčíkovo. Rodinný dom je postavený na veľkom pozemku s celkovou rozlohou 2 359 m², z toho 1 768 m² tvorí záhrada s ovocnými stromami. Dispozícia a stav nehnuteľnosti Dom je tvorený tromi izbami a príslušenstvom, ktorým je predsieň, kúpeľňa, toaleta a kuchyňa, pričom dom disponuje aj garážou. Pôvodná stavba bola postavená v 50 - tych rokoch z nepálenej tehly, novšia časť z pálenej tehly. Vykurovanie interiéru je riešené ústredným kúrením napojeným na plynový kotol. Dom je pripojený na verejný rozvod elektriny, plynu a vody. Splašková odpadová voda je aktuálne odvádzaná do žumpy, pričom v obci je už vybudovaná aj verejná kanalizácia. Nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu, čo však predstavuje skvelú príležitosť pre nového majiteľa prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv – či už ako rodinné bývanie, víkendový dom alebo investíciu do budúcnosti. Pozemok a jeho možnosti Veľkou výhodou je priestranný pozemok. Na dvore sa nachádza garáž, za ňou sa rozprestiera rozľahlá záhrada s množstvom ovocných stromov. Tento priestor ponúka široké možnosti využitia – od oddychovej zóny s terasou či bazénom až po pestovanie vlastných plodín. Lokalita – Gabčíkovo Mestečko Gabčíkovo je známe najmä vodným dielom Gabčíkovo, ktoré je obľúbeným cieľom cyklistov a milovníkov prírody. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – nájdete tu školy, škôlku, obchody, reštaurácie aj zdravotné služby. Výhodou je aj dobrá dopravná dostupnosť: Dunajská Streda je vzdialená len pár minút jazdy a do Bratislavy sa dostanete približne za 40 minút. Vyššie uvedená stavba nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov.