----- R E Z E R V O V A N É ----- Moderný 4-ročný rodinný dom v tichej časti Okoč – Römbök vám umožní vychutnať si rannú pohodu na terase, sledovať deti pri hre v záhrade a večer relaxovať pri bazéne alebo grile. Len pár minút od Veľkého Medera, ideálne miesto pre život, ktorý spája komfort, súkromie a prírodu. Dom je postavený na pozemku s výmerou 611 m². Má 100 m² úžitkovej plochy, vďaka čomu je ideálny pre rodinu, ktorá chce priestor, ale zároveň nechce tráviť víkendy len upratovaním. Praktická dispozícia domu poskytuje dostatok priestoru pre rodinu a zároveň jednoduchú údržbu a pozostáva z predsiene, chodby, samostatnej toalety, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a špajzou, obývačky a troch izieb. Samozrejme, nechýba ani terasa – ideálna na letné večery. V kuchyni nájdeš modernú linku so vstavanými spotrebičmi, podlahy v izbách sú pokryté laminátovými parketami, v príslušenstve keramickou dlažbou, okná sú plastové a interiérové dvere dýhované, v dvoch izbách a v predsieni sú vstavané skrine, v kúpeľni vaňa a umývadlo, počas letných horúčav chladenie interiéru zabezpečujú dve klimatizácie. Dom je postavený z kvalitných materiálov. Tehla Porotherm, tradičný tesársky krov s izoláciou z minerálnej vlny, krytina Bramac, izolácia obvodových múrov a podláh z EPS, omietky Baumit. Dom má energiu zo slnka. To znamená, že elektrické podlahové kúrenie, ohrev vody cez bojler a chladenie klimatizáciou ťa vďaka fotovoltickým panelom nebudú stáť takmer nič. Okrem toho je tu kamerový a zabezpečovací systém, videovrátnik, automatický zavlažovací systém Hunter, záhradný domček a bazén. Pred domom je odstavná plocha pre pohodlný parking. Dom je napojený na verejný vodovod aj elektrinu, odpadová voda sa odvádza do žumpy, voda z vlastnej studne zabezpečuje zavlažovanie záhrady. Ak hľadáte domov, kde sa spája moderný komfort, príroda a nízke náklady, tento dom je pripravený stať sa vaším vysnívaným miestom pre život. CENA: 177 000 € O lokalite ... Obec Okoč (maď. Ekecs) sa nachádza na severovýchode Žitného ostrova, na hranici okresov Dunajská Streda a Komárno. Obec má výhodnú geografickú polohu – leží len 4 km od kúpeľného mesta Veľký Meder (známeho termálnymi kúpeľmi a turistickým ruchom) a približne 20 km od okresného mesta Dunajská Streda, ktoré je kultúrnym a administratívnym centrom regiónu. Občianska vybavenosť obce je na veľmi dobrej úrovni. Nachádza sa tu základná škola s vyučovacím jazykom maďarským, materská škola, pošta, obecný úrad, obchodné prevádzky a služby, zdravotné stredisko, dom kultúry a športoviská. Vďaka blízkosti kúpeľného mesta aj dobrým dopravným spojeniam (autobus a vlak na trati Bratislava-Komárno) je Okoč vhodným miestom na bývanie aj pre turistov, ktorí hľadajú pokojné vidiecke prostredie s výhodami blízkosti mesta. © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie RE/MAX Attractive a odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

RE/MAX realitná kancelária ponúka na prenájom priestranný skladovo-výrobný objekt v meste Galanta. Nehnuteľnosť sa nachádza na Puškinovej ulici v meste Galanta, ktoré je známe svojou strategickou polohou a výbornou dostupnosťou. Lokalita poskytuje rýchle napojenie na diaľnicu D1 motorway Slovakia, čo zabezpečuje bezproblémovú logistiku a jednoduchý prístup do väčších miest ako Bratislava či Trnava. Priestor je ideálny na skladovanie, logistiku alebo výrobnú činnosť. Objekt pozostáva z dvoch samostatných hál, ktoré je možné využívať spoločne alebo ich funkčne rozdeliť podľa potrieb nájomcu. Základné parametre: -celková zastavaná plocha: 1 227 m² -hala č. 1: 521 m² -hala č. 2: 500 m² -pozemok: 566 m² Dispozičné riešenie: -administratívna časť (kancelária) -sociálne zariadenia pre zamestnancov -kuchynka -2 priestranné haly vhodné na skladovanie alebo výrobu Veľkou výhodou je, že súčasťou prenájmu môžu byť aj regálové systémy, ktoré umožňujú okamžité využitie priestoru bez nutnosti ďalších investícií. Pred objektom sa nachádza dostatočný priestor na parkovanie, prípadne manipuláciu s tovarom či zásobovaním. Cena prenájmu: 3 500 € + DPH + energie / mesiac Dostupnosť: ihneď Podmienky prenájmu: -úhrada nájomného za prvý mesiac -depozit vo výške 1-mesačného nájmu Táto ponuka predstavuje ideálne riešenie pre firmy, ktoré hľadajú funkčný, strategicky situovaný a okamžite využiteľný priestor.

Realitná kancelária REMAX ponúka na prenájom 1 izbový byt na sídl. Mateja Corvína vo Veľkom Mederi, ktorý sa nachádza na piatom poschodí 8 poschodového obytného domu. Byt po čiastočnej obnove s úžitkovou výmerou 28 m2 je tvorený jednou izbou a príslušenstvom, ktorým je predsieň, kuchyňa, kúpeľňa spolu s toaletou, pričom k bytu patrí aj pivničná kobka. Vybavením bytu po je skriňa v predsieni, v kuchyni kuchynská linka, ktorej súčasťou je elektrický sporák, ďalej chladnička s mrazničkou a stôl s dvomi stoličkami, v kúpeľni sprchovací kút, umývadlo so skrinkou a práčka a v izbe pohovka, konferenčný stôl, dvojposteľ s úložným priestorom, televízor, pričom uvedené vybavenie zostáva v byte počas celej doby prenájmu. Cena za prenájom: 370 €/mesačne, vrátane nákladov spojených s užívaním bytu. Pri uzavretí zmluvy o nájme bytu sa uhrádza: - jednomesačné nájomné vo výške 370 €, - zábezpeka vo výške 370 €, - provízia realitnej kancelárie za sprostredkovanie prenájmu vo výške 370 €. Prenájom bytu sa ponúka prednostne maximálne dvom dospelým pracujúcim osobám, nefajčiarom a bez domácich zvierat, pričom vlastník bytu si ponecháva právo vybrať si nájomcu podľa vlastných, vopred stanovených kritérií. © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie RE/MAX Attractive a odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Ponúkam na predaj veľký trojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v obci Tôň, okres Komárno. Dom bol postavený v roku 1990 z pórobetónových tvárnic a plnej pálenej tehly, čo mu dáva poctivú, pevnú konštrukciu. Vďaka veľkorysej úžitkovej ploche a premyslenej dispozícii je vhodný pre početnejšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť – napríklad ubytovacie zariadenie. Dispozícia domu: Na prízemí (140 m²) vás privíta vstupná hala, z ktorej sa dostanete do kuchyne so špajzou, kúpeľne, samostatnej toalety a priestrannej obývačky s výstupom na terasu. Nechýbajú tu ani dve samostatné izby – ideálne ako spálne alebo pracovňa. Na poschodí (cca 60 m²) sa nachádza kúpeľňa s WC, chodba a dve priestranné izby, z ktorých jedna má balkón. Každá izba má vlastný podkrovný priestor, ktorý môže slúžiť ako šatník alebo úložný priestor. V suteréne (140 m²) nájdete tri sklady, sušiareň, kotolňu a garáž – ideálne riešenie pre tých, čo ocenia veľa úložného priestoru alebo majú hobby dielňu. Celková zastavaná plocha domu je 174 m², úžitková plocha spolu približne 340 m². Technické informácie: Strecha je sedlová s dreveným krovom a cementovou krytinou, vo veľmi zachovalom stave. Okná a dvere sú drevené, pôvodné, ale vo funkčnom stave – v prípade rekonštrukcie ponúkajú možnosť výmeny za moderné plastové, bez zásahu do konštrukcie domu. Vykurovanie je ústredné, radiátorové, napojené na plynový kotol, ktorý zabezpečuje rovnomerné teplo v celom dome. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Dom je napojený na verejný rozvod plynu, vody a elektriny, odpad sa odvádza do žumpy. Pre úsporu vody je tu k dispozícii aj vlastná vŕtaná studňa, ktorú možno využiť na polievanie záhrady alebo aj v domácnosti. Pozemok a okolie: Pozemok o výmere 981 m² je upravený a udržiavaný, osadený okrasnými drevinami a stromami. Príjemné prostredie ponúka dostatok súkromia a relaxu. Výhody nehnuteľnosti: Veľkorysý vnútorný priestor, dve kúpeľne a toalety, garáž a skladové priestory, terasa a balkón, kľudná lokalita, blízko mesta, možnosť dvojgeneračného bývania alebo investície. Cena za nehnuteľnosť: 125 000 € Obec Tôň je pokojná, s priateľskou atmosférou a základnou občianskou vybavenosťou. Do Veľkého Medera je to len pár minút autom, Dunajská Streda aj Komárno sú dostupné približne do 25 minút. Okolie ponúka termálne kúpaliská, cyklotrasy a množstvo zelene, takže je ideálne na oddych aj aktívny život. Vyššie uvedená stavba nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov.

Vaša vlastná oáza pokoja pri lesoparku vo Veľkom Mederi Predstavte si miesto, kde spomalíte, nadýchnete sa čerstvého vzduchu a uniknete každodennému zhonu. Presne takýto priestor vám ponúka táto záhrada s murovanou chatou na okraji Veľkého Medera. Na pozemku s výmerou 291 m² sa nachádza tehlová záhradná chata postavená v roku 1984 so zastavanou plochou 19 m² a úžitkovou plochou 13 m². Chata je kompletne podpivničená, čo oceníte najmä na uskladnenie náradia či sezónnych vecí. Príjemným bonusom je terasa, ktorá je ako stvorená na relax, grilovanie alebo posedenia s rodinou a priateľmi. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a verejný vodovod, pričom k dispozícii je aj vlastná studňa – ideálne riešenie pre záhradkárov. Nachádza sa v pokojnej záhradkárskej oblasti na okraji mesta, v blízkosti dubového lesoparku, čo zaručuje súkromie, ticho a kontakt s prírodou. Ideálne miesto na víkendový oddych, záhradkárčenie alebo ako investícia do vlastného pokoja. Cena za nehnuteľnosť: 69 000 €

Hľadáte bývanie, ktoré spája pohodlie bytu s výhodami rodinného domu? Tento priestranný 3-izbový byt s výmerou 82 m² vám ponúkne presne to, čo hľadáte. Nachádza sa na 2. poschodí tehlového bytového domu so štyrmi bytovými jednotkami v uzavretom areáli, čo zaručuje súkromie, bezpečnosť a pokojné bývanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené všetky rozvody elektriny, kúrenia a vody. Kvalitu bývania zvyšujú plastové okná, nové podlahy, obklady a klimatizácia, ktorá zabezpečí komfort počas horúcich letných dní. Dispozícia bytu je praktická a vzdušná: - vstupná predsieň, - kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, - priestranná kuchyňa, - priestranná obývačka s výstupom na veľkú lodžiu o výmere 6 m2, - dve samostatné izby. Veľkým bonusom je vlastné elektrické vykurovanie, ktoré umožňuje kontrolu spotreby a nízke mesačné náklady. K bytu prislúchajú aj výnimočné doplnky, ktoré ho robia ešte atraktívnejším: - dve priestranné pivničné miestnosti, ideálne na skladovanie, - garáž pre jedno auto, pričom pred garážou zaparkujete ďalšie auto, - vlastná oplotená záhrada o výmere 230 m2, ktorá poskytuje priestor na oddych, grilovanie či pestovanie. Tento byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v pokojnom prostredí, ale nechce sa vzdať výhod, ktoré prináša vlastná záhrada a garáž. Cena bytu spolu so zariadením, garážou a záhradou: 119 000 € Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – obchody, školy, zdravotnícke zariadenia, úrady aj možnosti voľnočasového vyžitia. Mesto Veľký Meder s 940 ročnou históriou leží v Podunajskej nížine v dolnej časti Žitného ostrova, v objatí riek Dunaj a Malý Dunaj. Disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Iba 30 minút peši od bytového domu sa nachádza aj obľúbené termálne kúpalisko s celoročným využitím a 100 hektárový dubový lesopark. Z mesta je veľmi dobrá aj dostupnosť do Bratislavy - Dunajskej Stredy - Komárna, či už železničným a autobusovým spojením, ale aj cestnou komunikáciou I.tr. 63 a do Bratislavy aj po rýchlostnej ceste R7. Vyššie uvedený bytový dom nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov. © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie RE/MAX Attractive a odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Dva byty pod jednou strechou v centre Veľkého Medera Hľadáte bývanie pre väčšiu rodinu, alebo rozmýšľate nad investíciou do nehnuteľnosti s dvoma samostatnými bytmi? Táto ponuka priamo v centre Veľkého Medera vás zaujme nielen lokalitou, ale aj nízkymi mesačnými nákladmi na bývanie. V tehlovom 4-bytovom dome zo 60-tych rokov sa nachádzajú dva samostatné byty, ktoré vznikli rozdelením pôvodného bytu a nadstavbou podkrovia v roku 2005. Do oboch bytov sa vchádza cez spoločný vchod a schodisko, no každý má vlastný vstup, plyn, vodu aj elektrinu. Spolu ich môžeme vnímať aj ako priestranný mezonetový byt, ideálny pre viacčlennú rodinu alebo ako investičnú príležitosť s možnosťou prenájmu dvoch jednotiek. Byt na 1. poschodí – 70 m² Útulný byt s dvomi izbami a príslušenstvom ktorým je chodba, kuchynka a kúpeľňa spolu s toaletou. Má plastové okná, laminátové podlahy, kúpeľňu so sprchovým kútom, kondenzačný plynový kotol a bojler. Pri nadstavbe podkrovia v roku 2005 boli aj v pôvodom byte vymenené všetky rozvody. Podkrovný byt – 80 m² Vznikol v roku 2005 a ponúka príjemný priestor s tromi izbami, kuchyňou, kúpeľňou a priestrannou predsieňou s dreveným schodiskom. Podlahy sú laminátové, kúpeľňa má keramickú dlažbu a obklad. Samostatné kúrenie aj ohrev vody. Obe bytové jednotky majú nízke prevádzkové náklady, čo je veľké plus pri dnešných cenách energií. Dvor, sklad, parkovanie K bytom patria dva sklady (vlastný aj spoločný) na prízemí, podiel na dvore – ktorý využívate len so susedom z prízemia, a parkovanie pre dve autá priamo pri dome. Nehnuteľnosť je napojená na všetky siete – elektrina, voda, kanalizácia, káblová TV a optika. Pre koho je táto nehnuteľnosť? - pre rodinu, ktorá chce bývať spolu, ale mať aj súkromie, - pre investora, ktorý hľadá možnosť prenájmu dvoch bytov, - pre každého, kto hľadá pokojné, úsporné bývanie v centre mesta. Cena nehnuteľností: 139 900 € Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – obchody, školy, zdravotnícke zariadenia, úrady aj možnosti voľnočasového vyžitia. Mesto Veľký Meder s 940 ročnou históriou leží v Podunajskej nížine v dolnej časti Žitného ostrova, v objatí riek Dunaj a Malý Dunaj. Disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Iba 15 minút peši od bytového domu sa nachádza aj obľúbené termálne kúpalisko s celoročným využitím a 100 hektárový dubový lesopark. Z mesta je veľmi dobrá aj dostupnosť do Bratislavy - Dunajskej Stredy - Komárna, či už železničným a autobusovým spojením, ale aj cestnou komunikáciou I.tr. 63 a do Bratislavy aj po rýchlostnej ceste R7. Vyššie uvedený bytový dom nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov. © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie RE/MAX Attractive a odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Hľadáte dom, ktorý má dušu vidieka, veľa priestoru a k tomu poriadny pozemok? V obci Baka na vás čaká rodinný dom, ktorý ponúka pokoj, tradičnú atmosféru a množstvo možností, ako si ho prispôsobiť podľa seba. Dom bol postavený koncom 50. rokov zo zmiešaných materiálov (vpredu nepálená tehla, vzadu pálená) a v roku 1979 prešiel rekonštrukciou – pribudli nové omietky, betónové podlahy aj ústredné kúrenie napojené na plynový kotol. Strecha je sedlová s pálenou škridlou – poctivý základ, ktorý vydrží. Čo ponúka? Dom má úžitkovú plochu 137 m² a nájdete tu: -5 izieb (pre rodinu aj pracovňu či hosťovskú izbu) -chodbu, ktorá vznikla z pôvodného gánku -kúpeľňu a samostatné WC -špajzu -zadnú predsieň -miestnosť s výstupom na povalu K domu patrí aj prístavba (37 m²) z roku 1981, ktorá ponúka kuchyňu, kotolňu a dve skladové miestnosti. Praktický priestor navyše, ktorý sa vždy zíde. Pozemok, ktorý dáva možnosti Pozemok má krásnych 1 085 m². Či už snívate o záhrade, altánku, bazéne alebo len o veľkom priestore pre deti a oddych, tu máte kde realizovať svoje predstavy. Dom je napojený na vodovod, plyn a elektrinu. Odpad je zatiaľ riešený žumpou, no obec už vybudovala kanalizáciu, ktorá bude čoskoro spustená. Cena: 95 000 € Ak túžite po pokojnom bývaní s atmosférou a potenciálom, tento dom môže byť presne tým miestom, kde si vytvoríte svoj nový domov. O lokalite Obec Baka (maď. Baka, nem. Bockau) leží na Dolnom Žitnom ostrove. Krajina ponúka krásnu prírodu, Dunajské ramená, cyklotrasy a príjemné ticho vidieka. Obec s niečo vyše 1000 obyvateľmi disponuje základnou občianskou vybavenosťou (potraviny, pošta, športovisko, čerpacia stanica, škôlka a základná škola, pošta). Výborná je dostupnosť do okolitých miest (Bratislava 50 km, Šamorín 20 km, Gabčíkovo 5 km a Dunajská Streda 14 km), kde urobíte väčší nákup, navštívite kino alebo si iba vychutnáte kávičku v obľúbenej kaviarni. Vyššie uvedená stavba nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov.

Medzičilizie je mikroregión Dolného Žitného ostrova, vzdialené od Veľkého Medera iba 5 km. Región združuje sedem obcí: Čiližská Radvaň, Baloň, Kľúčovec, Medveďov, Sap, Ňárad a Pataš. Pozývam Vás do obce Baloň, situovanej v južnej časti Žitného ostrova, len 3 km od obce Medveďov a hlavného toku Dunaja. Obec s približne 720 obyvateľmi ponúka pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou. Dostanete sa sem po európskej ceste E575 cez Veľký Meder a Medveďov alebo z Bratislavy trasou popri Dunaji cez Gabčíkovo. Lokalita je vyhľadávaná najmä milovníkmi prírody, oddychu a rybolovu. V okolí sa nachádzajú vodné plochy vhodné na rekreáciu, Chránená krajinná oblasť Dunajské luhy, Číčovské mŕtve rameno či Ostrov pri Gabčíkove. Región je zároveň známy termálnymi kúpaliskami vo Veľkom Mederi, Dunajskej Strede, Győri a Lipóte. Kombinácia prírodného prostredia, dobrej infraštruktúry a širokých možností voľnočasových aktivít zaručuje príjemné a pokojné bývanie. NEHNUTEĽNOSŤ Rodinný dom bol postavený po povodni v roku 1966 na betónových základoch. Nosné múry sú z tehál a pórobetónových tvárnic, priečky sú tehlové. Stropy sú drevené s hladkým podhľadom a strecha je drevenej konštrukcie so škridlovou krytinou. Podlahy v izbách tvoria veľmi zachovalé drevené palubovky, ktoré dodávajú interiéru príjemnú a prirodzenú atmosféru domova. Ostatné miestnosti majú betónové podlahy. V dvoch izbách orientovaných do ulice boli osadené plastové okná, ktoré zvyšujú komfort bývania z hľadiska tepelnej aj zvukovej izolácie, ostatné okná sú pôvodné drevené. Interiér aj exteriér nehnuteľnosti sú vo veľmi zachovalom stave. Dom pôsobí udržiavane a ponúka príjemné bývanie s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv. Dispozícia s úžitkovou plochou 77 m² pozostáva z predsiene, dvoch izieb, dennej miestnosti, kuchyne, špajze, kúpeľne a samostatnej toalety. Praktické rozloženie miestností vytvára útulné a funkčné bývanie. V 90-tych rokoch prešla nehnuteľnosť modernizáciou vykurovania – pôvodné vykurovanie na pevné palivo bolo nahradené centrálnym plynovým kúrením s ohrevom vody, čo prinieslo pohodlnejšiu a efektívnejšiu prevádzku domácnosti. Dom je napojený na verejný vodovod, plyn a elektrinu, odpad je riešený betónovou žumpou. Pozemok s výmerou 398 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, menšiu záhradku či posedenie s rodinou. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorá je praktickým benefitom najmä na polievanie a údržbu zelene. Cena za nehnuteľnosť 110 000 € Prejdite sa nehnuteľnosťou online ešte pred osobnou obhliadkou https://lnk.sk/lrac3 © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie RE/MAX Attractive, pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti. Vyššie uvedená stavba ako rodinný dom nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom budovu skladu v obci Číčov, okres Komárno. Murovaná stavba pozostáva z priestoru skladu so svetlou výškou 5 m a zázemia pre personál (kuchyňa a toaleta s vybavením) s celkovou výmerou 200 m2. Do priestoru skladu sa vstupuje cez sekcionálnu bránu s výškou 4,5 m, ktorá sa otvára zvislo a je umiestnená tesne pod stropom. Podlaha skladu je betónová, osvetlenie priestoru spolu s denným svetlom zabezpečujú aj neónové svietidlá. Na nakládku a vykládku alebo na parkovanie je možné využiť voľný priestor medzi vstupnou bránou a budovou skladu. Nehnuteľnosť je napojená na verejný rozvod elektriny (230 V/ 400 V), vody a plynu, splašková odpadová voda s odvádza do septiku. Cena za prenájom: 700 € + náklady spojené s užívaním predmetu nájmu. Pri uzavretí zmluvy o nájme sa uhrádza nájomné za prvý mesiac prenájmu, zábezpeka vo výške 700 € a provízia RK vo výške jednomesačného nájmu. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte mi zavolať alebo napísať, ochotne Vás nehnuteľnosťou prevediem. Vyššie uvedená stavba nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov. © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie RE/MAX Attractive a odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj atraktívny 3-izbový podkrovný byt s výmerou 84 m², nachádzajúci sa v pokojnej lokalite blízko centra mesta Veľký Meder. Byt je situovaný v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami, v uzavretom objekte so vstupnou bránou na diaľkové ovládanie, čo poskytuje vyšší komfort bývania a súkromie. Dispozícia: - vstupná predsieň - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - 2 samostatné izby - kúpeľňa spojená s toaletou - veľká terasa o výmere až 32 m² - samostatné schodisko určené výlučne pre tento byt Technické vybavenie: -plastové vchodové dvere -plastové okná -ústredné radiátorové kúrenie napojené na vlastný kotol, ktorý zároveň zabezpečuje ohrev teplej vody K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto v uzavretom areáli. Hlavné výhody: - výborná poloha blízko centra - veľkorysá slnečná terasa (32 m²) - samostatný vstup – vyššie súkromie - iba 2 bytové jednotky v dome - uzavretý objekt s bránou na diaľkové ovládanie - vlastné kúrenie – kontrola nad nákladmi Cena bytu: 78 000 € Niečo o lokalite: V okolí nájdete všetko potrebné – potraviny, supermarket, školy, úrady, lekár, lekáreň aj rôzne služby – všetko v pešej dostupnosti. Mesto Veľký Meder s 940 ročnou históriou leží v Podunajskej nížine v dolnej časti Žitného ostrova, v objatí riek Dunaj a Malý Dunaj. Disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Iba 30 minút peši od bytového domu sa nachádza aj obľúbené termálne kúpalisko s celoročným využitím a 100 hektárový dubový lesopark. Z mesta je veľmi dobrá aj dostupnosť do Bratislavy - Dunajskej Stredy - Komárna, či už železničným a autobusovým spojením, ale aj cestnou komunikáciou I.tr. 63 a do Bratislavy aj po rýchlostnej ceste R7. Ak hľadáte bývanie, ktoré si chcete zariadiť po svojom, alebo hľadáte investičnú príležitosť, tento byt by mohol byť pre vás tou správnou voľbou. Neváhajte ma kontaktovať pre viac info alebo obhliadku. Vyššie uvedený bytový dom nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov. © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie RE/MAX Attractive a odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Ponúkam na predaj atraktívny stavebný pozemok o výmere 600 m² nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej časti Veľkého Medera – Ižop. Pozemok má výborné rozmery, takmer štvorcový tvar a ulicovú šírku 24,19 m, čo umožňuje komfortné osadenie rodinného domu podľa vašich predstáv. Hlavné benefity pozemku: - Výmera 600 m², rovinatý a pripravený na výstavbu, - Z troch strán oplotený kvalitným vibroliatym betónovým, plotom s výškou cca 2 m, - Asfaltová prístupová cesta, - Elektrická prípojka s elektromerom priamo na hranici pozemku, - Možnosť napojenia na plyn – prípojka pred pozemkom, - Prípojka na verejný vodovod vo vzdialenosti približne 4 m, - Mestská časť nedisponuje verejnou kanalizáciou – rieši sa vlastnou ČOV alebo žumpou Pozemok je v súlade s územným plánom určený na výstavbu rodinného domu, čo z neho robí ideálnu voľbu pre individuálnych staviteľov aj rodiny plánujúce nové bývanie. Cena nehnuteľnosti: 106 €/ m2. V prípade, že o vyššie uvedenú nehnuteľnosť prejaví záujem viac záujemcov o kúpu, nehnuteľnosť bude predaná záujemcovi s najlepšou ponukou, pričom vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo vybrať si kupujúceho na základe jeho určených kritérií. O lokalite ... Mesto Veľký Meder s 940 ročnou históriou leží v Podunajskej nížine v dolnej časti Žitného ostrova, v objatí riek Dunaj a Malý Dunaj. Disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Iba pár minút sa od pozemku nachádzajú škôlky a školy (s vyučovacím jazykom maďarským aj slovenským), potraviny, úrady, lekár, supermarkety v centre ale aj na okraji mesta. Vlaková stanica je vzdialená cca. 4 km a obľúbené termálne kúpalisko s celoročným využitím a 100 hektárový dubový lesopark sú od nehnuteľnosti vzdialené cca. 1,5 km. Veľmi dobrá je dostupnosť do Bratislavy - Dunajskej Stredy - Komárna, a to železničným a autobusovým spojením, ale aj cestnou komunikáciou I.tr. 63 a do Bratislavy aj po rýchlostnej ceste R7. Mestská časť Ižop je známa nízkou premávkou a rodinným charakterom. Ponúka pokojné bývanie mimo mestského ruchu, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu ticha, bezpečia a výbornej investície do budúcnosti. Ak Vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať či už telefonicky alebo emailom. Rád Vám poskytnem viac informácií.

"ÚJ NEGYED" ("NOVÁ ŠTVRŤ"), ako ju nazývajú miestny obyvatelia. Ide o novú obytnú lokalitu, zatiaľ jedinú vo Veľkom Mederi. Nachádza sa 1,5 km od centra mesta, pri výpadovke smerom na obec Okoč. Dynamicky rozvíjajúca sa pokojná lokalita s modernou zástavbou rodinných domov disponuje úplne novou infraštruktúrou. Obyvateľstvo obytnej štvrte tvoria prevažne mladé rodiny s deťmi ale aj tí skôr narodený. Nachádzajú sa tu dva pozemky, ktoré Vám ponúkam na predaj. Pozemok s celkovou výmerou 648 m2 (uličná šírka 19,76 m) je na príslušnom liste vlastníctva vedený ako záhrada a orná pôda, pričom v zmysle územného rozhodnutia pre dané územie sú určené na výstavbu rodinných domov. Prístupová cesta je betónová a inžinierske siete ako verejný rozvod vody, kanalizácie a elektriny sú k dispozícii priamo na pozemku. Pozemok ponúkame za sumu vo výške 104 €/m2. V prípade, že o vyššie uvedenú nehnuteľnosť prejaví záujem viac záujemcov o kúpu, nehnuteľnosť bude predaná záujemcovi s najlepšou ponukou, pričom vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo vybrať si kupujúceho na základe jeho určených kritérií. O lokalite ... Mesto Veľký Meder s 940 ročnou históriou leží v Podunajskej nížine v dolnej časti Žitného ostrova, v objatí riek Dunaj a Malý Dunaj. Disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Iba 20 minútovou chôdzou sa od pozemku nachádzajú škôlky a školy (s vyučovacím jazykom maďarským aj slovenským), potraviny, úrady, lekár, supermarkety v centre ale aj na okraji mesta. Vlaková stanica je vzdialená 600 m a obľúbené termálne kúpalisko s celoročným využitím a 100 hektárový dubový lesopark sú od nehnuteľnosti vzdialené 2,5 km. Veľmi dobrá je dostupnosť do Bratislavy - Dunajskej Stredy - Komárna, a to železničným a autobusovým spojením, ale aj cestnou komunikáciou I.tr. 63 a do Bratislavy aj po rýchlostnej ceste R7. Ak Vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať či už telefonicky alebo emailom. Rád Vám poskytnem viac informácií.

Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt vo Veľkom Mederi, na Komárňanskej ulici, len pár minút chôdze od centra mesta. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8, má výmeru 76 m² a disponuje aj lodžiou o výmere 3,5 m2. Je v stave po čiastočnej rekonštrukcii, no vďaka tomu je cenovo dostupnejší a ponúka priestor na vlastnú rekonštrukciu podľa vášho vkusu. Disponuje murovaným bytovým jadrom, plastovými a drevenými oknami s izolačným dvojsklom. Mnohí kupujúci dnes volia práve kúpu staršieho bytu v pôvodnom stave alebo po čiastočnej rekonštrukcii – je to síce väčší projekt, ale výsledkom je bývanie presne podľa vašich predstáv. Dispozícia bytu: - vstupná chodba, - obývacia izba, - dve samostatné izby, - kuchyňa s výstupom na lodžiu, - kúpeľňa, - samostatné WC. Orientácia bytu je na sever (dve spálne) a juh (obývacia izba, kuchyňa a lodžia), čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru v interiéri. K bytu patrí aj veľkorysý pivničný priestor, ideálny na odkladanie sezónnych vecí alebo bicyklov. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný – zateplený, má novú fasádu, nový výťah a upravené spoločné priestory. CENA: 104 000 € Niečo o lokalite: V okolí nájdete všetko potrebné – potraviny, supermarket, školy, úrady, lekár, lekáreň aj rôzne služby – všetko v pešej dostupnosti. Mesto Veľký Meder s 940 ročnou históriou leží v Podunajskej nížine v dolnej časti Žitného ostrova, v objatí riek Dunaj a Malý Dunaj. Disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Iba 20 minút peši od bytového domu sa nachádza aj obľúbené termálne kúpalisko s celoročným využitím a 100 hektárový dubový lesopark. Z mesta je veľmi dobrá aj dostupnosť do Bratislavy - Dunajskej Stredy - Komárna, či už železničným a autobusovým spojením, ale aj cestnou komunikáciou I.tr. 63 a do Bratislavy aj po rýchlostnej ceste R7. Ak hľadáte bývanie, ktoré si chcete zariadiť po svojom, alebo hľadáte investičnú príležitosť, tento byt by mohol byť pre vás tou správnou voľbou. Neváhajte ma kontaktovať pre viac info alebo obhliadku.

Ponúkam na prenájom výnimočnú nehnuteľnosť nachádzajúcu sa vo Veľkom Mederi, v mestskej časti Ižop, situovanú na samote medzi mestom a touto časťou. Lokalita ponúka mimoriadny pokoj, súkromie, dotyk prírody a atmosféru, ktorú vytvárajú polia, lesopark, vodná hladina a bohatá fauna (zver, vtáctvo). Dom je skolaudovaný v roku 2011, má dve podlažia a celkovú úžitkovú plochu 530 m² (každé podlažie 265 m²). Je ideálny pre početnú alebo viacgeneračnú rodinu, ale aj na podnikanie, agroturistiku či ubytovanie spojené s cestovným ruchom. Termálne kúpalisko Thermal Corvinus je vzdialené približne 30 minút pešo cez nádherný dubový lesopark. PRÍZEMIE – dve samostatné bytové jednotky + veľká garáž Prízemie tvorí: -1-izbový byt: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s WC, -2-izbový byt: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s WC. Oba byty sú klimatizované a majú východ na priestrannú terasu s výhľadom do zelene. Na prízemí sa nachádza aj garáž pre tri autá, doplnená kuchynkou, kúpeľňou a WC. Pred garážou je veľké nádvorie s parkovacími miestami. POSCHODIE – veľkometrážny byt s terasou a výhľadom Na poschodí sa nachádza priestranná obytná časť: -veľká obývačka s jedálňou a výkonným krbom a prieduchmi, -spálňa s východom na terasu, -kuchyňa so špajzou, -dve kúpeľne a toalety. Z obývačky aj spálne sa vychádza na veľkú terasu s výhľadom na rybník a okolitú prírodu. POZEMOK A RYBNÍK Súčasťou prenájmu je krásny udržiavaný pozemok s 8-árovým rybníkom, ktorý ponúka možnosti oddychu, rybolovu alebo rekreačného využitia. TECHNICKÉ PARAMETRE -podlahové teplovodné vykurovanie (elektrický kotol), -doplnkové kúrenie krbom, -napojenie na verejnú vodu a elektrinu, -k dispozícii vlastná studňa, -klimatizácia v troch bytových jednotkách. VÝHODY LOKALITY -pokojná samota medzi Veľkým Mederom a Ižopom -priame susedstvo prírody – polia, lesopark, zver, vtáctvo -ideálne pre agroturistiku alebo ubytovanie v prírode -blízkosť Thermal Corvinus – len 30 minút prechádzkou cez les -výborný prístup k mestu, no maximálne súkromie. Cena za prenájom: 1 500 € + náklady spojené s užívaním predmetu nájmu. Pri uzavretí zmluvy o nájme sa uhrádza nájomné za prvý mesiac prenájmu, zábezpeka vo výške 3 000 €. Vyššie uvedená stavba nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov. © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie RE/MAX Attractive a odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.