Moderný 4-ročný rodinný dom v tichej časti Okoč – Römbök vám umožní vychutnať si rannú pohodu na terase, sledovať deti pri hre v záhrade a večer relaxovať pri bazéne alebo grile. Len pár minút od Veľkého Medera, ideálne miesto pre život, ktorý spája komfort, súkromie a prírodu. Dom je postavený na pozemku s výmerou 611 m². Má 100 m² úžitkovej plochy, vďaka čomu je ideálny pre rodinu, ktorá chce priestor, ale zároveň nechce tráviť víkendy len upratovaním. Praktická dispozícia domu poskytuje dostatok priestoru pre rodinu a zároveň jednoduchú údržbu a pozostáva z predsiene, chodby, samostatnej toalety, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a špajzou, obývačky a troch izieb. Samozrejme, nechýba ani terasa – ideálna na letné večery. V kuchyni nájdeš modernú linku so vstavanými spotrebičmi, podlahy v izbách sú pokryté laminátovými parketami, v príslušenstve keramickou dlažbou, okná sú plastové a interiérové dvere dýhované, v dvoch izbách a v predsieni sú vstavané skrine, v kúpeľni vaňa a umývadlo, počas letných horúčav chladenie interiéru zabezpečujú dve klimatizácie. Dom je postavený z kvalitných materiálov. Tehla Porotherm, tradičný tesársky krov s izoláciou z minerálnej vlny, krytina Bramac, izolácia obvodových múrov a podláh z EPS, omietky Baumit. Dom má energiu zo slnka. To znamená, že elektrické podlahové kúrenie, ohrev vody cez bojler a chladenie klimatizáciou ťa vďaka fotovoltickým panelom nebudú stáť takmer nič. Okrem toho je tu kamerový a zabezpečovací systém, videovrátnik, automatický zavlažovací systém Hunter, záhradný domček a bazén. Pred domom je odstavná plocha pre pohodlný parking. Dom je napojený na verejný vodovod aj elektrinu, odpadová voda sa odvádza do žumpy, voda z vlastnej studne zabezpečuje zavlažovanie záhrady. Ak hľadáte domov, kde sa spája moderný komfort, príroda a nízke náklady, tento dom je pripravený stať sa vaším vysnívaným miestom pre život. CENA: 210 000 € O lokalite ... Obec Okoč (maď. Ekecs) sa nachádza na severovýchode Žitného ostrova, na hranici okresov Dunajská Streda a Komárno. Obec má výhodnú geografickú polohu – leží len 4 km od kúpeľného mesta Veľký Meder (známeho termálnymi kúpeľmi a turistickým ruchom) a približne 20 km od okresného mesta Dunajská Streda, ktoré je kultúrnym a administratívnym centrom regiónu. Občianska vybavenosť obce je na veľmi dobrej úrovni. Nachádza sa tu základná škola s vyučovacím jazykom maďarským, materská škola, pošta, obecný úrad, obchodné prevádzky a služby, zdravotné stredisko, dom kultúry a športoviská. Vďaka blízkosti kúpeľného mesta aj dobrým dopravným spojeniam (autobus a vlak na trati Bratislava-Komárno) je Okoč vhodným miestom na bývanie aj pre turistov, ktorí hľadajú pokojné vidiecke prostredie s výhodami blízkosti mesta. © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie RE/MAX Attractive a odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

"ÚJ NEGYED" ("NOVÁ ŠTVRŤ"), ako ju nazývajú miestny obyvatelia. Ide o novú obytnú lokalitu, zatiaľ jedinú vo Veľkom Mederi. Nachádza sa 1,5 km od centra mesta, pri výpadovke smerom na obec Okoč. Dynamicky rozvíjajúca sa pokojná lokalita s modernou zástavbou rodinných domov disponuje úplne novou infraštruktúrou. Obyvateľstvo obytnej štvrte tvoria prevažne mladé rodiny s deťmi ale aj tí skôr narodený. Nachádzajú sa tu dva pozemky, ktoré Vám ponúkam na predaj. Pozemky s celkovou výmerou 646 m2 (uličná šírka 19,60 m) a 648 m2 (uličná šírka 19,73 m) sú na príslušnom liste vlastníctva vedené ako záhrada, pričom v zmysle územného rozhodnutia pre dané územie sú určené na výstavbu rodinných domov. Prístupová cesta je betónová a inžinierske siete ako verejný rozvod vody, kanalizácie a elektriny sú k dispozícii priamo na pozemku. Pozemky ponúkame za sumu vo výške 104 €/m2. V prípade, že o vyššie uvedenú nehnuteľnosť prejaví záujem viac záujemcov o kúpu, nehnuteľnosť bude predaná záujemcovi s najlepšou ponukou, pričom vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo vybrať si kupujúceho na základe jeho určených kritérií. O lokalite ... Mesto Veľký Meder s 940 ročnou históriou leží v Podunajskej nížine v dolnej časti Žitného ostrova, v objatí riek Dunaj a Malý Dunaj. Disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Iba 20 minútovou chôdzou sa od pozemku nachádzajú škôlky a školy (s vyučovacím jazykom maďarským aj slovenským), potraviny, úrady, lekár, supermarkety v centre ale aj na okraji mesta. Vlaková stanica je vzdialená 600 m a obľúbené termálne kúpalisko s celoročným využitím a 100 hektárový dubový lesopark sú od nehnuteľnosti vzdialené 2,5 km. Veľmi dobrá je dostupnosť do Bratislavy - Dunajskej Stredy - Komárna, a to železničným a autobusovým spojením, ale aj cestnou komunikáciou I.tr. 63 a do Bratislavy aj po rýchlostnej ceste R7. Ak Vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať či už telefonicky alebo emailom. Rád Vám poskytnem viac informácií.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom budovu skladu v obci Číčov, okres Komárno. Murovaná stavba pozostáva z priestoru skladu so svetlou výškou 5 m a zázemia pre personál (kuchyňa a toaleta s vybavením) s celkovou výmerou 200 m2. Do priestoru skladu sa vstupuje cez sekcionálnu bránu s výškou 4,5 m, ktorá sa otvára zvislo a je umiestnená tesne pod stropom. Podlaha skladu je betónová, osvetlenie priestoru spolu s denným svetlom zabezpečujú aj neónové svietidlá. Na nakládku a vykládku alebo na parkovanie je možné využiť voľný priestor medzi vstupnou bránou a budovou skladu. Nehnuteľnosť je napojená na verejný rozvod elektriny (230 V/ 400 V), vody a plynu, splašková odpadová voda s odvádza do septiku. Cena za prenájom: 700 € + náklady spojené s užívaním predmetu nájmu. Pri uzavretí zmluvy o nájme sa uhrádza nájomné za prvý mesiac prenájmu, zábezpeka vo výške 700 € a provízia RK vo výške jednomesačného nájmu. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte mi zavolať alebo napísať, ochotne Vás nehnuteľnosťou prevediem. Vyššie uvedená stavba nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov. © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie RE/MAX Attractive a odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Ponúkam na predaj rodinný dom so zastavanou plochou 130 m² a úžitkovou výmerou 110 m², ktorý sa nachádza na Továrenskej ulici v meste Gabčíkovo. Rodinný dom je postavený na veľkom pozemku s celkovou rozlohou 2 359 m², z toho 1 768 m² tvorí záhrada s ovocnými stromami. Dispozícia a stav nehnuteľnosti Dom je tvorený tromi izbami a príslušenstvom, ktorým je predsieň, kúpeľňa, toaleta a kuchyňa, pričom dom disponuje aj garážou. Pôvodná stavba bola postavená v 50 - tych rokoch z nepálenej tehly, novšia časť z pálenej tehly. Vykurovanie interiéru je riešené ústredným kúrením napojeným na plynový kotol. Dom je pripojený na verejný rozvod elektriny, plynu a vody. Splašková odpadová voda je aktuálne odvádzaná do žumpy, pričom v obci je už vybudovaná aj verejná kanalizácia. Nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu, čo však predstavuje skvelú príležitosť pre nového majiteľa prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv – či už ako rodinné bývanie, víkendový dom alebo investíciu do budúcnosti. Pozemok a jeho možnosti Veľkou výhodou je priestranný pozemok. Na dvore sa nachádza garáž, za ňou sa rozprestiera rozľahlá záhrada s množstvom ovocných stromov. Tento priestor ponúka široké možnosti využitia – od oddychovej zóny s terasou či bazénom až po pestovanie vlastných plodín. Lokalita – Gabčíkovo Mestečko Gabčíkovo je známe najmä vodným dielom Gabčíkovo, ktoré je obľúbeným cieľom cyklistov a milovníkov prírody. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – nájdete tu školy, škôlku, obchody, reštaurácie aj zdravotné služby. Výhodou je aj dobrá dopravná dostupnosť: Dunajská Streda je vzdialená len pár minút jazdy a do Bratislavy sa dostanete približne za 40 minút. Vyššie uvedená stavba nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov.

RE/MAX realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný skladovo-výrobný areál v meste Galanta. Ideálna investičná príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú vlastné zázemie pre výrobu, skladovanie či logistiku. ____________________________________ Lokalita – Galanta, Puškinova ulica Mesto Galanta sa nachádza v srdci južného Slovenska, s výborným dopravným napojením na Trnavu (25 minút) a Bratislavu (45 minút). Vďaka železničnej trati Bratislava – Nové Zámky – Budapešť a blízkosti rýchlostnej cesty R1 patrí medzi atraktívne priemyselné lokality. ____________________________________ Základné parametre: Účel: výrobná a skladová hala Zastavaná plocha: 528,67 m² Úžitková plocha: 502,20 m² Obstavaný priestor: 2 530,75 m³ Pozemok spolu: 1 793 m² Kolaudácia: marec 2008 Stav: bez tiarch ____________________________________ Technické riešenie stavby: Konštrukcia: železobetónové nosné stĺpy, obvodové murivo z tvárnic YTONG (375 mm) so zateplením polystyrénom (70 mm). Strecha: sedlová, drevený krov, krytina z vnútorného plechu, tepelná izolácia Nobasil hr. 200 mm. Podlaha: betónová, spevnená, prispôsobená na výrobnú prevádzku. Okná a dvere: plastové, hliníkové vstupy, farba podľa RAL. Inžinierske siete: napojenie na existujúce rozvody v rámci areálu. ____________________________________ Dispozícia: - 2 výrobno-skladové haly - kancelária - kuchynka - sociálne priestory - parkovanie priamo pred budovou K dispozícii sú aj regálové systémy – veľký benefit pre firmy, ktoré potrebujú okamžite začať prevádzku. ____________________________________ Cena predaja (vrátane odmeny realitnej kancelárie): 680.000,- EUR ____________________________________ Prečo je táto ponuka výnimočná? - strategická poloha v rozvíjajúcom sa regióne - vhodné pre logistiku, výrobu aj skladovanie - kompletné zázemie pre administratívu a zamestnancov - vlastný pozemok + parkovanie - okamžitá dostupnosť ____________________________________ Zaujala Vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes – bližšie informácie Vám rád poskytnem na tel. čísle: 0908/602 308.

Ponúkam na predaj atraktívny stavebný pozemok o výmere 600 m² nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej časti Veľkého Medera – Ižop. Pozemok má výborné rozmery, takmer štvorcový tvar a ulicovú šírku 24,19 m, čo umožňuje komfortné osadenie rodinného domu podľa vašich predstáv. Hlavné benefity pozemku: - Výmera 600 m², rovinatý a pripravený na výstavbu, - Z troch strán oplotený kvalitným vibroliatym betónovým, plotom s výškou cca 2 m, - Asfaltová prístupová cesta, - Elektrická prípojka s elektromerom priamo na hranici pozemku, - Možnosť napojenia na plyn – prípojka pred pozemkom, - Prípojka na verejný vodovod vo vzdialenosti približne 4 m, - Mestská časť nedisponuje verejnou kanalizáciou – rieši sa vlastnou ČOV alebo žumpou Pozemok je v súlade s územným plánom určený na výstavbu rodinného domu, čo z neho robí ideálnu voľbu pre individuálnych staviteľov aj rodiny plánujúce nové bývanie. Cena nehnuteľnosti: 106 €/ m2. V prípade, že o vyššie uvedenú nehnuteľnosť prejaví záujem viac záujemcov o kúpu, nehnuteľnosť bude predaná záujemcovi s najlepšou ponukou, pričom vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo vybrať si kupujúceho na základe jeho určených kritérií. O lokalite ... Mesto Veľký Meder s 940 ročnou históriou leží v Podunajskej nížine v dolnej časti Žitného ostrova, v objatí riek Dunaj a Malý Dunaj. Disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Iba pár minút sa od pozemku nachádzajú škôlky a školy (s vyučovacím jazykom maďarským aj slovenským), potraviny, úrady, lekár, supermarkety v centre ale aj na okraji mesta. Vlaková stanica je vzdialená cca. 4 km a obľúbené termálne kúpalisko s celoročným využitím a 100 hektárový dubový lesopark sú od nehnuteľnosti vzdialené cca. 1,5 km. Veľmi dobrá je dostupnosť do Bratislavy - Dunajskej Stredy - Komárna, a to železničným a autobusovým spojením, ale aj cestnou komunikáciou I.tr. 63 a do Bratislavy aj po rýchlostnej ceste R7. Mestská časť Ižop je známa nízkou premávkou a rodinným charakterom. Ponúka pokojné bývanie mimo mestského ruchu, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu ticha, bezpečia a výbornej investície do budúcnosti. Ak Vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať či už telefonicky alebo emailom. Rád Vám poskytnem viac informácií.

Ponúkam na predaj veľký trojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v obci Tôň, okres Komárno. Dom bol postavený v roku 1990 z pórobetónových tvárnic a plnej pálenej tehly, čo mu dáva poctivú, pevnú konštrukciu. Vďaka veľkorysej úžitkovej ploche a premyslenej dispozícii je vhodný pre početnejšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť – napríklad ubytovacie zariadenie. Dispozícia domu: Na prízemí (140 m²) vás privíta vstupná hala, z ktorej sa dostanete do kuchyne so špajzou, kúpeľne, samostatnej toalety a priestrannej obývačky s výstupom na terasu. Nechýbajú tu ani dve samostatné izby – ideálne ako spálne alebo pracovňa. Na poschodí (cca 60 m²) sa nachádza kúpeľňa s WC, chodba a dve priestranné izby, z ktorých jedna má balkón. Každá izba má vlastný podkrovný priestor, ktorý môže slúžiť ako šatník alebo úložný priestor. V suteréne (140 m²) nájdete tri sklady, sušiareň, kotolňu a garáž – ideálne riešenie pre tých, čo ocenia veľa úložného priestoru alebo majú hobby dielňu. Celková zastavaná plocha domu je 174 m², úžitková plocha spolu približne 340 m². Technické informácie: Strecha je sedlová s dreveným krovom a cementovou krytinou, vo veľmi zachovalom stave. Okná a dvere sú drevené, pôvodné, ale vo funkčnom stave – v prípade rekonštrukcie ponúkajú možnosť výmeny za moderné plastové, bez zásahu do konštrukcie domu. Vykurovanie je ústredné, radiátorové, napojené na plynový kotol, ktorý zabezpečuje rovnomerné teplo v celom dome. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Dom je napojený na verejný rozvod plynu, vody a elektriny, odpad sa odvádza do žumpy. Pre úsporu vody je tu k dispozícii aj vlastná vŕtaná studňa, ktorú možno využiť na polievanie záhrady alebo aj v domácnosti. Pozemok a okolie: Pozemok o výmere 981 m² je upravený a udržiavaný, osadený okrasnými drevinami a stromami. Príjemné prostredie ponúka dostatok súkromia a relaxu. Výhody nehnuteľnosti: Veľkorysý vnútorný priestor, dve kúpeľne a toalety, garáž a skladové priestory, terasa a balkón, kľudná lokalita, blízko mesta, možnosť dvojgeneračného bývania alebo investície. Cena za nehnuteľnosť: 140 000 € Obec Tôň je pokojná, s priateľskou atmosférou a základnou občianskou vybavenosťou. Do Veľkého Medera je to len pár minút autom, Dunajská Streda aj Komárno sú dostupné približne do 25 minút. Okolie ponúka termálne kúpaliská, cyklotrasy a množstvo zelene, takže je ideálne na oddych aj aktívny život. Vyššie uvedená stavba nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov.

Ponúkam na prenájom výnimočnú nehnuteľnosť nachádzajúcu sa vo Veľkom Mederi, v mestskej časti Ižop, situovanú na samote medzi mestom a touto časťou. Lokalita ponúka mimoriadny pokoj, súkromie, dotyk prírody a atmosféru, ktorú vytvárajú polia, lesopark, vodná hladina a bohatá fauna (zver, vtáctvo). Dom je skolaudovaný v roku 2011, má dve podlažia a celkovú úžitkovú plochu 530 m² (každé podlažie 265 m²). Je ideálny pre početnú alebo viacgeneračnú rodinu, ale aj na podnikanie, agroturistiku či ubytovanie spojené s cestovným ruchom. Termálne kúpalisko Thermal Corvinus je vzdialené približne 30 minút pešo cez nádherný dubový lesopark. PRÍZEMIE – dve samostatné bytové jednotky + veľká garáž Prízemie tvorí: -1-izbový byt: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s WC, -2-izbový byt: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s WC. Oba byty sú klimatizované a majú východ na priestrannú terasu s výhľadom do zelene. Na prízemí sa nachádza aj garáž pre tri autá, doplnená kuchynkou, kúpeľňou a WC. Pred garážou je veľké nádvorie s parkovacími miestami. POSCHODIE – veľkometrážny byt s terasou a výhľadom Na poschodí sa nachádza priestranná obytná časť: -veľká obývačka s jedálňou a výkonným krbom a prieduchmi, -spálňa s východom na terasu, -kuchyňa so špajzou, -dve kúpeľne a toalety. Z obývačky aj spálne sa vychádza na veľkú terasu s výhľadom na rybník a okolitú prírodu. POZEMOK A RYBNÍK Súčasťou prenájmu je krásny udržiavaný pozemok s 8-árovým rybníkom, ktorý ponúka možnosti oddychu, rybolovu alebo rekreačného využitia. TECHNICKÉ PARAMETRE -podlahové teplovodné vykurovanie (elektrický kotol), -doplnkové kúrenie krbom, -napojenie na verejnú vodu a elektrinu, -k dispozícii vlastná studňa, -klimatizácia v troch bytových jednotkách. VÝHODY LOKALITY -pokojná samota medzi Veľkým Mederom a Ižopom -priame susedstvo prírody – polia, lesopark, zver, vtáctvo -ideálne pre agroturistiku alebo ubytovanie v prírode -blízkosť Thermal Corvinus – len 30 minút prechádzkou cez les -výborný prístup k mestu, no maximálne súkromie. Cena za prenájom: 1 500 € + náklady spojené s užívaním predmetu nájmu. Pri uzavretí zmluvy o nájme sa uhrádza nájomné za prvý mesiac prenájmu, zábezpeka vo výške 3 000 €. Vyššie uvedená stavba nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov. © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie RE/MAX Attractive a odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Hľadáte dom, ktorý má dušu vidieka, dostatok priestoru a ešte aj veľký pozemok? Rodinný dom v obci Baka ponúka tradičnú atmosféru, priestranné miestnosti a výborný základ pre pohodlné bývanie alebo investíciu do budúcna. Dom bol postavený koncom 50-tych rokov zo zmiešaných materiálov (vpredu nepálená tehla, vzadu pálená) a v roku 1979 prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej dostal nové omietky, betónové podlahy a ústredné kúrenie napojené na plynový kotol. Strecha je sedlová, pokrytá pálenou škridlou. Dispozícia Dom má úžitkovú plochu 137 m² a ponúka päť izieb, chodbu, ktorá vznikla z bývalého gánku, ďalej kúpeľňu a samostatné WC, špajzu, zadnú predsieň a miestnosť s výstupom na povalu. Súčasťou domu je aj prístavba (37 m²) z roku 1981, kde nájdete kuchyňu, kotolňu a dve skladové miestnosti. Na pozemku stojí aj murovaná dvojgaráž (38 m²) postavená v roku 2000. Pozemok a siete Pozemok má 1875 m² a šírku až 40 metrov, ktorý vám dá slobodu tvoriť podľa vlastných predstáv, a to od veľkej záhrady, po rozdelenie a výstavbu ďalšieho domu. Dom je napojený na verejný vodovod, plyn a elektrinu. Odpadová voda je momentálne vedená do žumpy, avšak obec už vybudovala verejnú kanalizáciu, ktorá bude čoskoro uvedená do prevádzky. Cena za nehnuteľnosť: 150 000 € O lokalite Obec Baka (maď. Baka, nem. Bockau) leží na Dolnom Žitnom ostrove. Krajina ponúka krásnu prírodu, Dunajské ramená, cyklotrasy a príjemné ticho vidieka. Obec s niečo vyše 1000 obyvateľmi disponuje základnou občianskou vybavenosťou (potraviny, pošta, športovisko, čerpacia stanica, škôlka a základná škola, pošta). Výborná je dostupnosť do okolitých miest (Bratislava 50 km, Šamorín 20 km, Gabčíkovo 5 km a Dunajská Streda 14 km), kde urobíte väčší nákup, navštívite kino alebo si iba vychutnáte kávičku v obľúbenej kaviarni. Vyššie uvedená stavba nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov.

BAURING Bauring je názov stavebného panelového konštrukčného systému pochádzajúceho z Rakúska. Bytové domy v tomto konštrukčnom systéme sa začali stavať v 70-tych rokoch minulého storočia. Nachádzajú sa v nich byty so štandardizovaným dispozičným riešením. Byty boli pôvodne vybavené v kuchyni plechovými kuchynskými linkami bledomodrej či bielej farby a v kúpeľni ružovým alebo modrým keramickým obkladom a oknom. V okrese Dunajská Streda ich pomerne vo veľkom počte nájdeme v Šamoríne, Gabčíkove, vo Veľkom Mederi a v Dunajskej Strede kde Vám jeden z nich predstavím. Byt sa nachádza v centre mesta na ulici Nemesszegská v 8 poschodovom bytovom dome na 5 poschodí, ktorú tvorí bytová a polyfunkčná zástavba. Nachádza sa iba 500 m od vlakovej a autobusovej stanice, pričom v pešej dostupnosti nájdete všetko, čo centrum mesta ponúka. Bytový dom prešiel rozsiahlou obnovou v rámci ktorej sa dom zateplil, vymenila sa stúpačka, pričom obnovou prešla aj strecha, vchodové dvere či schodiskové okná. Veľkou výhodou je vykurovanie a ohrev teplej vody, ktoré zabezpečuje centrálne pre celý dom vlastný kotol. DISPOZÍCIA BYTU: Byt s celkovou výmerou podlahovej plochy 65 m2 je tvorený tromi izbami a príslušenstvom, ktorým je priestranná predsieň, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta, pričom byt disponuje aj lodžiou s prístupom z obývacej izby. STAV BYTU: Byt je čiastočne obnovený, pričom v rámci obnovy boli vymenené pôvodné drevené okná na plastové, vchodové a niektoré interiérové dvere, podlahy v izbách sú pokryté s pvc, korkom a kobercom, kúpeľňa dostala v tom období nový keramický obklad a dlažbu, ďalej kuchyňa kuchynskú linku, obklad a podlahu. Bytom sa môžete prejsť aj hneď teraz cez virtuálnu obhliadku cez tento odkaz https://lnk.sk/amfl7 Cena: 125 000 € © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie RE/MAX Attractive a odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Dva byty pod jednou strechou v centre Veľkého Medera Hľadáte bývanie pre väčšiu rodinu, alebo rozmýšľate nad investíciou do nehnuteľnosti s dvoma samostatnými bytmi? Táto ponuka priamo v centre Veľkého Medera vás zaujme nielen lokalitou, ale aj nízkymi mesačnými nákladmi na bývanie. V tehlovom 4-bytovom dome zo 60-tych rokov sa nachádzajú dva samostatné byty, ktoré vznikli rozdelením pôvodného bytu a nadstavbou podkrovia v roku 2005. Do oboch bytov sa vchádza cez spoločný vchod a schodisko, no každý má vlastný vstup, plyn, vodu aj elektrinu. Spolu ich môžeme vnímať aj ako priestranný mezonetový byt, ideálny pre viacčlennú rodinu alebo ako investičnú príležitosť s možnosťou prenájmu dvoch jednotiek. Byt na 1. poschodí – 70 m² Útulný byt s dvomi izbami a príslušenstvom ktorým je chodba, kuchynka a kúpeľňa spolu s toaletou. Má plastové okná, laminátové podlahy, kúpeľňu so sprchovým kútom, kondenzačný plynový kotol a bojler. Pri nadstavbe podkrovia v roku 2005 boli aj v pôvodom byte vymenené všetky rozvody. Podkrovný byt – 80 m² Vznikol v roku 2005 a ponúka príjemný priestor s tromi izbami, kuchyňou, kúpeľňou a priestrannou predsieňou s dreveným schodiskom. Podlahy sú laminátové, kúpeľňa má keramickú dlažbu a obklad. Samostatné kúrenie aj ohrev vody. Obe bytové jednotky majú nízke prevádzkové náklady, čo je veľké plus pri dnešných cenách energií. Dvor, sklad, parkovanie K bytom patria dva sklady (vlastný aj spoločný) na prízemí, podiel na dvore – ktorý využívate len so susedom z prízemia, a parkovanie pre dve autá priamo pri dome. Nehnuteľnosť je napojená na všetky siete – elektrina, voda, kanalizácia, káblová TV a optika. Pre koho je táto nehnuteľnosť? - pre rodinu, ktorá chce bývať spolu, ale mať aj súkromie, - pre investora, ktorý hľadá možnosť prenájmu dvoch bytov, - pre každého, kto hľadá pokojné, úsporné bývanie v centre mesta. Cena nehnuteľností: 145 000 € Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – obchody, školy, zdravotnícke zariadenia, úrady aj možnosti voľnočasového vyžitia. Mesto Veľký Meder s 940 ročnou históriou leží v Podunajskej nížine v dolnej časti Žitného ostrova, v objatí riek Dunaj a Malý Dunaj. Disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Iba 15 minút peši od bytového domu sa nachádza aj obľúbené termálne kúpalisko s celoročným využitím a 100 hektárový dubový lesopark. Z mesta je veľmi dobrá aj dostupnosť do Bratislavy - Dunajskej Stredy - Komárna, či už železničným a autobusovým spojením, ale aj cestnou komunikáciou I.tr. 63 a do Bratislavy aj po rýchlostnej ceste R7. Vyššie uvedený bytový dom nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov. © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie RE/MAX Attractive a odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.