Dražba trojizbového bytu v Šali

Opakovanie dražby: Prvá Dátum konania dražby: 09.04.2026 Čas otvorenia dražby: 11:00 hod. Miesto konania dražby: Sídlo dražobnej spoločnosti, LIQID s.r.o., hala na 1. poschodí, vchod z dvora, Kalvínske námestie 126/2, Levice Predmet dražby: Nehnuteľný majetok s príslušenstvom evidovaný na liste vlastníctva č. 3704 pre Okres: Šaľa, Obec: Šaľa, Katastrálne územie: Šaľa v podiele 1/1: a) byt č. 7, na poschodí: 1, vchod č.: 6, stavby súp. č. 520, postavenom na pozemku parc. č. 585/5, druh stavby: bytový dom, popis stavby: bytový dom na Ul. Dolná s.č. 520, b) bytu prislúchajúci spoluvlastnícky podiel o veľkosti 320/10000 na spoločných častiach, spoločných zariadeniach a príslušenstve bytového domu súp. č. 520, c) bytu prislúchajúci spoluvlastnícky podiel o veľkosti 320/10000 na pozemku, parcela registra „C KN: parc. č. 585/5, o výmere 357 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie. Byt č. 7 sa nachádza na prvom poschodí bytového domu. Ide o byt v stredovej sekcii a je prístupný po spoločnom schodisku alebo výťahom. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii so štandardným vybavením. Ide o byt s tromi obytnými miestnosťami, príslušenstvo bytu tvorí predsieň, chodba, kúpeľňa, WC, šatník, kuchyňa, balkón a pivničná kobka. Celková podlahová plocha bytu je 74,44 m2. Podlahová plocha balkóna je 2,62 m2. Úpravy vnútorných povrchov sú riešené vápennou omietkou hladkou, vnútorné keramické obklady sú v kúpeľni s WC a za kuchynskou linkou. Vchodové dvere sú drevené hladké plné, interiérové dvere sú drevené hladké plné resp. čiastočne presklené v obložkových zárubniach (2024). Povrchy podláh v obytnej miestnosti sú veľkoplošné laminátové, v ostatných miestnostiach taktiež resp. je položená keramická dlažba v hygienickom zázemí. Vykurovanie je ústredné s oceľovými doskovými radiátormi. Elektroinštalácia je svetelná a motorická s automatickým istením v byte, rekonštruovaná v roku 2025. Prípojky studenej aj teplej vody od stúpacích rozvodov do kúpeľne, WC a kuchyne z plastových rúr. Prípojky do zvislých zvodov z kúpeľne, WC a kuchyne z plastového potrubia. Ohrev teplej vody je centrálny. Kuchynská linka je na báze dreva typová vybavená elektrickým sporákom štvorhorákovým, nerezovým drezom + batériou pákovou nerezovou. V kúpeľni je keramické umývadlo, sprchový kút, batérie sú pákové nerezové resp. so sprchou. V miestnosti WC je keramický splachovací záchod s nádržkou. Ostatné vybavenie bytu tvoria - žalúzie, vstavaná skriňa, odsávač pár, domáci telefón, telefónna prípojka, rozvody televízie a internetu pod omietkou, klimatizácia (2023), exteriérové rolety. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, vodorovné nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, schodišťové loggie a strešné nadstavby - strojovne výťahu, práčovne, sušiarne, žehliarne, kočikáreň, miestnosť pre upratovačku, miestnosť rozvádzačov, ústredného kúrenia, ventilačné komíny. Spoločnými zariadeniami domu sú spoločné televízne antény, bleskozvody, vodovodné prípojky, teplonosné prípojky, kanalizačné prípojky, elektrické prípojky, plynové prípojky a vzduchotechnika. Opis stavu predmetu dražby: Bytový dom bol daný do užívania v roku 1976 v zmysle Potvrdenia o veku domu vydaného správcom nehnuteľnosti. Tento vek zodpovedá konštrukčno - materiálovému vyhotoveniu bytového domu, jeho dispozícii a porovnateľným susedným objektom. Tak byt ako aj bytový dom sú v stave primeranom ich veku a obvyklému opotrebeniu, nevyžadujú opravu, len bežnú údržbu. Termíny obhliadok: 24.03.2026 o 16:00 hod. a 02.04.2026 o 16:30 hod. Organizačné opatrenia: Dražobník zabezpečí vykonanie obhliadky na adrese predmetu dražby po predchádzajúcom ohlásení na t.č. ... alebo emailovej adrese: ... najneskôr do 17:00 hod. deň pred obhliadkou. Spôsob určenia hodnoty predmetu dražby: Hodnota predmetu dražby bola určená Znaleckým posudkom č. 52/2026, zo dňa 09.02.2026 vypracovaným znalcom Ing. Matúš Hrušovský, evidenčné číslo znalca: 915485 Najnižšie podanie: 90 100,00 € Minimálne prihodenie: 200,00 € Dražobná zábezpeka: 9 000,00 € Bližšie informácie na www.licitator.sk