DIRECTREAL|Kompletne zrekonštruovaný 5 izbový rodinný dom, terasa, vonkajší grill, záhradný domček, pozemok 659 m2

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj 5 izbový rodinný, ktorý sa nachádza v centre mesta Gabčíkovo, v slepej uličke so 6 rodinnými domami. V blízkosti je veľký anglický park s kaštieľom a ihriskami, školami a škôlkami do 500 metrov, vrátane nákupne centrá – supermarkety Tesco a Jednota Coop, Dom služieb do 800 metrov. Rodinný dom so sedlovou strechou bola vstavaná v rokoch 1992 do 1997, od kedy je užívaný. V rokoch 2006 - 2007 došlo k rekonštrukcií – zateplenie celého domu, výmena okien na nové plastové viackomorové, výmena strešnej krytiny a zateplenie strechy, vybudovanie krbu s komínom, klimatizácia na prízemí a aj v podkroví, prístavba so zastrešením pre parkovanie s dvoma osobnými autami, chodníky so zámkovou dlažbou. Rodinný dom je umiestnený v veľmi dobrou orientáciou, juhovýchod – predná strana domu a juhozápad dvor a zadná časť domu s terasou a prístreškom a s vonkajším krbom. Rodinný dom je napojený na centrálny vodovod, kanalizáciu, zemný plyn, elektrika, optickú sieť, káblová televízia mesta. Vykurovanie je podlahové, teplovodné s ekvitermickou reguláciou Honeywell, v suteréne s radiátormi s regulačnými ventilmi. Zdroj tepla - plynový kotol, teplá úžitková voda 210 l bojler s ohrevom z plynového kotla cez regulátor Honeywell, aj elektricky ohrev je možný, teplovodný solárny systém na streche s bojlerom 300 litrov s prepojením na systém teplej úžitkovej vody, aj do vykurovacieho systému. Pozemok s rozlohou : 659 m2 Zastavaná plocha : 122 m2 + zastrešená parkovacia plocha 24 m2 Obytná plocha celková : 260 m2 Dom je vhodný aj ako dvojgeneračný dom, nakoľko suterén má aj individuálny vchod Celý dom je podpivničený : 90 m2, individuálny vchod do suterénu, ( garáž – 20 m2, kotolňa – 23 m2, skladové priestory – 3 miestnosti – izba, sklad ( 4,35 x 4,10 m – 17,8 m2, 4 x 4,1 – 16,4 m2 a 2,5 x 4 – 10,00 m2), Predpríprava na WC a sprchovací kútik 2 m2 v priestore kotolne. Na prízemí : predsieň – 2,5 x 2 – 5,00 m2, hala 4 x 6,4 – 25,6 m2 so schodiskom spojený so spoločenskou miestnosťou –obývačkou 4,1 x 8,1 – 33,21 m2 ( dajú sa oddeliť s posuvnými dverami ) kúpeľňa s vaňou a vstavanou skriňou 2,8 x 1,6 – 4,48 m2, samostatné WC 1 x 1,6 – 1,6 m2, vedľa predsiene sa nachádza kuchyňa 2,5 x 4,9 m – 12,25 m2, špajza 2 x 2,5 – 5 m 2. Z kuchyne sa dá vyjsť na vonkajšou terasu s prístreškom a s vonkajším krbom na dvor s parkovou úpravou. V podkroví sa nachádzajú : hala so schodiskom 4,35 x 4 – 17,40 m2, 3 izby – spálňa 4 x 4,1 – 16,4 m2, izba 4,1 x 2,7 – 11,10 m2, izba 2,5 x 6,8 – 17 m2, kúpeľňa so sprchou s WC 4 x 1,3 – 5,20 m2, terasa pre izby smerom na ulicu 10 x 0,9– 9 m2, terasa pre halu 4 x 1,6 – 6,4 m2. V prípade záujmu kontaktujte ma prosím na tel.: Ottó Majer - ... Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 290 Plocha obytnej časti m2: 260 Výmera pozemku m2: 659 Zastavaná plocha m2: 122 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1996 Rok poslednej rekonštrukcie: 2007 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo,Kombinované,Podlahové,Solárne panely Počet nadzemných podlaží: 3 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p6I Kontakt na makléra: Ottó Majer ... ...