REB.SK Predaj veľký (97+60+150m2) vidiecky dom Dubník - Batov Majer NZ

REB.SK ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj jedinečný vidiecky dom v lokalite Dubník – Bátov Majer (okres Nové Zámky) Dom s výnimočnou atmosférou, situovaný v pokojnom vidieckom prostredí, obklopený zeleňou a poskytujúci ideálne podmienky na celoročné bývanie aj rekreačné využitie. Dom prešiel kvalitnou rekonštrukciou a je vhodný na okamžité užívanie. Základné informácie: Aktuálna obytná plocha: 97,4 m² Možnosť rozšírenia: cca +60 m² (technické zázemie, dielňa, komora) Povala: cca 150 m² – pochôdzna, betónová podlaha, privedená elektrina Pozemok: 1 127 m² – udržiavaný, so záhradou a terasami Celkový potenciál nehnuteľnosti umožňuje výrazné navýšenie obytnej plochy bez nutnosti ďalšej prístavby. Dispozičné riešenie: Vstup do domu je cez verandu, ktorá slúži ako praktický odkladací priestor. Z verandy sa vstupuje do chodby, z ktorej je prístup do hlavnej spálne, do kúpeľne s vaňou, saunou a WC, do ďalšej izby, aktuálne využívanej ako šatník, do kuchyne, z ktorej je vstup do obývacej izby a na terasu. Z obývacej izby je prechod do ďalšej samostatnej izby. Technické vybavenie: Vykurovanie: krbové kachle, peletový kotol s diaľkovým ovládaním cez Wi-Fi, napojený na radiátory Povala: pochôdzna, betónová podlaha, privedená elektrina, možnosť vybudovania samostatnej bytovej jednotky so samostatným vstupom Pozemok a exteriér Pozemok je starostlivo udržiavaný a ponúka: 3 terasy, vonkajšiu sprchu, množstvo zelene a stromov, súkromie bez rušivých vplyvov okolia. Zhrnutie Ide o jedinečnú nehnuteľnosť, ktorá harmonicky spája pôvodné architektonické prvky s modernými technológiami. Dom ponúka množstvo možností rozšírenia, ktoré však nie sú nevyhnutné pre komfortné bývanie. Vďaka svojej polohe je ideálny pre klienta, ktorý hľadá pokoj, prírodu a súkromie, no zároveň dobrú dostupnosť k občianskej vybavenosti. Tipy na výlety v okolí: Termálne kúpalisko Podhájska Termálne kúpalisko Nesvady Nové Zámky Náučný chodník Trávnica Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na ... alebo mailom ... © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.