Dvojgeneračný, poschodový rodinný dom (podpivničenie, garáž) so znaleckým posudkom - Tešedíkovo, okr. Šaľa

Ponúkame na predaj zariadený, poschodový rodinný dom s podpivničením a za domom s ďalšou bytovou jednotkou v Tešedíkove na Železničnej ul. Nachádza sa na veľkom, oplotenom pozemku s celkovou rozlohou 1357 m2. Dom bol dostavaný v r. 1984, je v pôvodnom stave. Za ním je situovaný starší, pôvodný rodinný dom s vytvorenou samostatnou bytovou jednotkou a skladom. Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca garáž (29 m2). Na nehnuteľnosti bol vypracovaný znalecký posudok, použiteľný pre hypotekárnu banku kupujúceho. Vnútorná architektúra: ︎ zastavaná plocha 63 m2 ︎ podlahová plocha 166 m2 ︎ prízemie: veľká obývačka s loggiou kuchyňa so špajzou (kuchynská linka, sporák, chladnička, mikrovlnka) kúpeľňa so sprchovacím kútom oddelené WC zádverie / predsieň schodisko loggia ︎ poschodie: 3 nepriechodné izby kúpeľňa s vaňou oddelené WC schodisko / chodba loggia a balkón ︎ suterén: práčovňa kotolňa sklad paliva sklad predsieň / schodisko ︎ samostatná bytová jednotka: 3 izby kúpeľňa s vaňou WC kuchyňa špajza Technické údaje: ︎ kvádrová konštrukcia (40) ︎ brizolitová fasádna omietka ︎ plochá strecha (asfaltová hydroizolácia) ︎ drevené okná, 2-vrstvové zasklenie, sieťky a vonkajšie rolety ︎ drevené podlahy, dlažby ︎ kúrenie na plyn. kotol + radiátory (možnosť úpravy na TČ) ︎ elektrický ohrev TÚV (bojler) Inžinierske siete: ︎ verejný vodovod a kanalizácia ︎ elektrická prípojka (400V) ︎ plyn ︎ vlastná studňa (1x kopaná, 1x vŕtaná) Exteriér: ︎ oplotenie zo všetkých strán ︎ samostatne stojaca garáž (29 m2) ︎ altánok ︎ hospodárska budova ︎ skleník Výhody: ︎ 7 km do centra Šale ︎ tiché prostredie ︎ garáž + podpivničenie ︎ veľká záhrada ︎ kompletné zariadenie domu ︎ v blízkosti základná škola ︎ železničná stanica (200 m) ︎ platný znalecký posudok CENA (vr. provízie a poplatkov): 129.900,- € Obec Tešedíkovo (tesedikovo.sk) s počtom obyvateľov 3 719 sa radí medzi väčšie obce na Slovensku. Má výbornú občiansku vybavenosť. Nájdeme tu materskú školu s výchovným jazykom slovenským a maďarským, základnú školu s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, rôzne iné obchody, poštu, reštaurácie či sociálne a športové zaradenia. Obec má dobrú dostupnosť do okr. mesta Šaľa (7 km) autom, vlakom aj autobusom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Realista s.r.o