Krásny a útulný 5 izb. dom s väčším pozemkom

Ponúkame na predaj útulný domček – chalupu vzdialenú 17km od Komárna a 15km od Veľkého Medera. Nehnuteľnosť na nachádza na samostatnej ulici Štúrova vzdialenej od obce Okoličná na Ostrove približne 2km. Rozloha obutnej casti domu je 135,5m2. Pozemok s rozlohou 3050m2 (oplotený) poskytuje všetko to čo si milovník prírody alebo farmár chce postupne vybudovať. Na pozemku je niekoľko ihličnatých stromov vo veku 4-6 rokov (Céder Atlantský, Céder Himalajský, Smek Omorikový, Borovica), celý rad ovocných stromov mladých ale aj dospelých (slivka, višne, hrušky, 5 druhov jabĺk, figy - dva druhy, broskyňa, stromová jahoda, ginko, dula, hrozno na dvoch miestach) a niekoľko kríkov: rôzne druhy malín a čučoriedok, ďalej černica, arónia – dva druhy, Muchovník - dva druhy, čierna ríbezľa, egreš - dva druhy a šípky. Ďalej Lipa a Agát. Potom dva vlažské orechy na pozemku a jeden na hranici dopĺňajú zelenú atmosféru. Dom je chránený od cesty prírodným živým plotom a zároveň ho rad stromov (tuje) oddeľuje od pozemku. To umožňuje v lete príjemnú klímu v nehnuteľnosti bez nutnosti klimatizácie. Za domom je hospodárska budova (stodola) s garážou (montážna jama) a niekoľkými oddelenými miestnosťami na uloženie dreva, nábytku, krmiva pre hydinu a pod. Samotný dom sa skladá s obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou (+ špajza), kde sa nachádza aj krb, ktorý v zimnom období spoľahlivo celý tento priestor vykúri. Z obývačky sú presklenné dvere na terasu (uzamykacie). Ďalej sa nachádzajú v dome 4 obyvateľné izby. Kúpeľňa a WC sú oddelené. V celom obývanom priestore sú urobené stierky. Septik je samostatný (nie je dostupná kanalizácia). Celý dom ma ústredné plynové kúrenie. Kondenzačný plynový kotol zabezpečuje aj teplú vodu. Aj keď sú na pozemku 2 studne (polievanie zeleniny, kríkov a pod.), voda v dome je zabezpečená z vodovodnej siete. V ďalšej oddelenej, no zateplenej miestnosti sa nachádza sklad s možnosťou vykurovania plynovým konvertorom (funkčná gamatka). Ďalej v nezateplenej časti sú skladové priestory na zeleninu, ovocie, brikety a pod. Dom je zateplený konopnou izoláciou o hrúbke 14cm, zabezpečujúcu prirodzené dýchanie muriva. Bola prevedená chemická injektáž na zabránenie vlhkosti. Elektrina je zavedená v rozsahu 380/230 voltov. Okná sú plastové, vchodové dvere bezpečnostné. Povala je neobývaná. Dom sa predáva s väčšinou zariadenia podľa dohody. Sporák s elektrickou rúrou, nerezová chladnička + ďalšia chladnička funkčná, digestor, práčka so sušičkou ostáva určite a je v cene domu. Niektorý nábytok, ďalej infrasauna pre 2 osoby plne funkčná, nový pingpongový stôl, prípadne nové piano, nový AIRbike a celá veža na cvičenie, všetko podľa dohody. Technické aj záhradné vybavenie je tiež v cene domu (nové agátové ručne robené sedenie, atď. Zadná časť pozemku (cca 400m2) je neoplotená, ale geologicky zameraná. Dom si nevyžaduje okamžité investície. Susedia sú príjemní a láskaví. Je tu aj autobusová zastávka asi 200 metrov. Je tu pár pekných chodníčkov na prechádzky pomedzi stromy / taký malý lesík. Blízke výlety sú napríklad aj na známy Veľkolelský Ostrov, nádherná príroda, malá otvorená farma s koníkmi, kravičkami, bociany, atď...ide sa až na pláž k Dunaju, kde sa v lete kúpe. V dedine je COOP Jednota, ďalšie druhé potraviny, pošta, mäsiareň, Zmrzlináreň a rýchlym občerstvením (hamburger, atď... ), dva kostoly, stavebníctvo, ZŠ a MŠ. Ak má niekto rád čistú mäkkú prírodnú vodu, tak vo vedľajšej obci sa dá ísť načerpať. My tam chodíme a pijeme ju lebo nám viac chutí a je zdravšia. Tento dom milujeme, ale z rodinných a pracovných dôvodom ho musíme predať. Preto hľadáme slušných ľudí so vzťahom k prírode a pernakulture. Pri rýchlom jednaní FUNČNÁ INFRA SAUNA ako BONUS! Uprednostňujeme predaj domu bez hypotekárneho úveru. Viac info mailom. Sme majitelia, nie realitná kancelária.