4-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii Nitrianska Blatnica

Realitná kancelária TOPnehnuteľnosti.eu Vám ponúka na predaj rodinný dom postavený v obci Nitrianska Blatnica. Dokumentovaná prestavba | nízke náklady | bez ďalších investícií Nie každý dom po rekonštrukcii je rovnaký. Tento má jednu zásadnú výhodu: ku každej fáze prerábky existuje dokumentácia – od rozvodov, izolácií až po finálne vrstvy. Dom v Nitrianskej Blatnici prešiel v rokoch 2019–2020 kompletným technickým resetom, ktorý ho parametrami posúva na úroveň novostavby: • nové rozvody vody a elektriny, • podrezanie muriva, nové podlahy s hydroizoláciou a 20 cm izolácie, • 7-komorové okná Salamander s trojsklom, • zateplenie obvodových stien 20 cm minerálnou vlnou + zateplený krov, • nová strecha, bleskozvody, solárne panely, • podlahové vykurovanie Heatflow v anhydrite + lokálna rekuperácia v každej izbe. Výsledok: stabilná teplota, nízke mesačné náklady, minimum údržby. Dispozícia je jednoduchá a funkčná: tri samostatné izby, obývačka prepojená s kuchyňou, kúpeľňa, pivnica a pochôdzna povala. Dom sa predáva kompletne zariadený s nábytkom na mieru – bez nutnosti ďalších investícií. Pozemok má 531 m², s možnosťou dokúpenia susednej parcely. Parkovanie pre dve autá, studňa, kôlňa, príprava na wallbox. Dôležité povedať otvorene: Dom sa nachádza pri hlavnej ceste. Na druhej strane – má kvalitné okná, rolety a izolácie, ktoré zabezpečujú pokoj v interiéri. Ak hľadáte absolútne ticho v satelite, toto nie je pre vás. Ak hľadáte technicky isté bývanie bez kompromisov v kvalite, ste správne. Cena: 224 000 € Zodpovedá: • rozsahu rekonštrukcie, • úrovni použitých materiálov, • nulovej potrebe ďalších investícií, • a možnosti okamžitého bývania. Tento dom nekupuje človek, ktorý hľadá „niečo lacné“. Kupuje ho ten, kto nechce riešiť skryté problémy ďalších 10 – 15 rokov. Obhliadka dá viac než fotografie. Dokumentáciu k rekonštrukcii máte k dispozícii u Nás v kancelárii. Ak hľadáte hotové bývanie bez investícií a s reálnou pridanou hodnotou lokality, obhliadka dá viac než ďalšie čítanie. Ing. Jiří Meloun, tel. kontakt ... - Váš osobný realitný maklér Ponúkame a vyriešime Vám všetky profesionálne realitné služby: - kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností - profesionálnu obhliadku - kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: - vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu vkladu na kataster - katastrálne a notárske poplatky, - hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov - geodetické služby - znalecký posudok od overených znalcov - stanovenie hodnoty nehnuteľností ku dedičskému konaniu - sťahovanie a vypratávanie domov - bytov Dôverujte nám, s nami získate kompletný servis z jedného miesta, či už ide o kúpu, predaj alebo prenájom nehnuteľnosti a užite si bezstarostnosť, ktorú si zaslúžite.