Realitná kancelária TOPnehnuteľnosti.eu Vám ponúka na predaj rodinný dom postavený v obci Nitrianska Blatnica. Hľadáte nehnuteľnosť, pri ktorej nemusíte hádať, čo sa skrýva pod omietkou? V Nitrianskej Blatnici Vám ponúkame dom, ktorý prešiel v rokoch 2019–2020 kompletným technickým resetom. Nejde o bežnú estetickú úpravu, ale o zdokumentovanú premenu, ktorá nehnuteľnosť parametrami a komfortom povýšila na úroveň špičkovej novostavby. Základné informácie: Dispozícia: 4 izby (priestranná obývačka + 3 samostatné izby). Stav: Kompletná rekonštrukcia (nová strecha, zateplenie, fasáda, plastové okná, nové rozvody elektriny a vody). Interiér: Nové podlahy, stierky, interiérové dvere a sanita. Všetko v neutrálnom modernom štandarde. Ku každej fáze rekonštrukcie – od podrezania muriva, cez nové rozvody vody a elektriny, až po finálne vrstvy – existuje kompletná fotodokumentácia. Technológia: Izolácia 20 cm (vlna) Stabilná teplota v zime aj v lete, minimálne úniky. Heatflow v anhydrite Moderné podlahové kúrenie s pocitom maximálneho komfortu. Lokálna rekuperácia Čerstvý vzduch v každej izbe bez nutnosti otvárať okná. Solárne panely Výrazné zníženie mesačných nákladov na energiu. Okná Salamander 7-komorový systém s trojsklom pre dokonalé ticho a izoláciu. Komfort, ktorý začína hneď po nasťahovaní Dom sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru, ktorý maximálne využíva potenciál dispozície. Čakajú na Vás tri samostatné izby, presvetlená obývacia hala prepojená s modernou kuchyňou a kúpeľňa, kde sa kvalita snúbi s dizajnom. K domu patrí aj pivnica, pochôdzna povala a pozemok o výmere 531 m² s vlastnou studňou a prípravou na wallbox pre Váš elektromobil. Dom sa nachádza pri hlavnej ceste, čo z neho robí ideálnu voľbu pre dynamických ľudí, ktorí potrebujú rýchlu dostupnosť smerom na Piešťany (D1) či Topoľčany. Vďaka nadštandardnej izolácii obvodových stien a špičkovým oknám s roletami však po zatvorení dverí vstupujete do tichého a pokojného domova! Nitrianska Blatnica nie je len obyčajná obec – je to miesto s najstaršou rotundou v strednej Európe, brána do pohoria Považský Inovec a komunita, kde život plynie v harmónii s históriou a prírodou. Pre koho je tento dom určený? Je pre racionálneho kupca, ktorý rozumie hodnote použitých materiálov a hľadá dlhodobý pokoj. Cena 215 000 € odzrkadľuje nulovú potrebu ďalších investícií na nasledujúcich 15 rokov. Kupujete si istotu, že nebudete musieť riešiť žiadne skryté problémy, ktoré bežne trápia majiteľov starších rekonštruovaných domov. Príďte sa presvedčiť osobne. Dokumentácia k rekonštrukcii je k nahliadnutiu pri obhliadke. Obhliadky možné cez víkendy. Info pre Bratislavčanov: Tento dom Vás stojí menej ako dvojizbový byt v Bratislave. Ideálne vzdialený, hodinu od Bratislavy. Ak hľadáte hotové bývanie bez investícií a s reálnou pridanou hodnotou lokality, ste na správnej adrese . Ing. Jiří Meloun, tel. kontakt 0918793811 - Váš osobný realitný maklér Ponúkame a vyriešime Vám všetky profesionálne realitné služby: - kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností - profesionálnu obhliadku - kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: - vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu vkladu na kataster - katastrálne a notárske poplatky, - hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov - geodetické služby - znalecký posudok od overených znalcov - stanovenie hodnoty nehnuteľností ku dedičskému konaniu - sťahovanie a vypratávanie domov - bytov Dôverujte nám, s nami získate kompletný servis z jedného miesta, či už ide o kúpu, predaj alebo prenájom nehnuteľnosti a užite si bezstarostnosť, ktorú si zaslúžite.

Realitná kancelária TOPnehnuteľnosti.eu Vám ponúka na predaj pozemok ktorý vieme rozparcelovať podľa Vašej predstavy, pričom minimálna velkosť bude 600m2 až do 2079 m² pri cele 50€/m2 s možnosťou zľavy pri kúpe celej parcely. Pozemok sa nachádza cca 15 minút od okresného mesta Piešťany aj Topoľčany v obci Nitrianska Blatnica, Napojenie sieti je v tesnej blízkosti hranice pozemku. Cena: 50 €/m² – pri vážnom záujme vieme diskutovať. Ing. Jiří Meloun, tel. kontakt 0918793811 - Váš osobný realitný maklér Ponúkame a vyriešime Vám všetky profesionálne realitné služby: - kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností - profesionálnu obhliadku - kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: - vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu vkladu na kataster - katastrálne a notárske poplatky, - hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov - geodetické služby - znalecký posudok od overených znalcov - stanovenie hodnoty nehnuteľností ku dedičskému konaniu - sťahovanie a vypratávanie domov - bytov Dôverujte nám, s nami získate kompletný servis z jedného miesta, či už ide o kúpu, predaj alebo prenájom nehnuteľnosti a užite si bezstarostnosť, ktorú si zaslúžite.

Realitná kancelária TOPnehnuteľnosti.eu Vám ponúka na predaj pozemok v Trenčíne časť Záblatie. Rovinatý stavebný pozemok o výmere 650 m2, situovaný v stabilizovanej obytnej zóne mestskej časti Záblatie, na ulici Poľnohospodárska. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu technickej pripravenosti, strategickej polohy a investičnej stability v rámci krajského mesta. Technická špecifikácia a pripravenosť k výstavbe Pozemok s rozmermi približne 23 x 28 metrov má pravidelný obdĺžnikový tvar, ktorý umožňuje efektívne osadenie širokej škály architektonických projektov. Vďaka absolútne rovinatému terénu sú náklady na zakladanie stavby a terénne úpravy minimalizované na najnižšiu možnú úroveň. Inžinierske siete sú vyriešené nasledovne: Elektrická energia: priamo na pozemku. Plyn: priamo na pozemku. Vodovod: priamo na pozemku. Kanalizácia: v bezprostrednom v súčasnosti prebieha pripojenie. Územnoplánovacie ukazovatele Podľa aktuálnej územnoplánovacej informácie je pozemok určený na výstavbu rodinného domu alebo dvojdomu. Kľúčovým benefitom je index maximálnej zastavanosti až 65 %, čo je v porovnaní s inými mestskými časťami nadštandardná hodnota. Tento parameter poskytuje budúcemu majiteľovi slobodu pri plánovaní rozľahlého prízemného bungalovu bez nutnosti redukovať úžitkovú plochu. Minimálny podiel zelene je stanovený na 25 %. Analýza lokality: Strategické vyváženie benefitov Mestská časť Záblatie je dlhodobo vnímaná ako vyhľadávaná brána do Trenčína. Jej poloha prináša unikátnu logistickú výhodu – okamžité napojenie na diaľnicu D1 (výjazd Trenčín-Západ) bez nutnosti prechádzať dopravne vyťaženým centrom mesta. Pre aktívnych ľudí pracujúcich v regióne Považia ide o kľúčový faktor šetriaci čas. Hoci je Záblatie dynamicky sa rozvíjajúcou časťou v blízkosti priemyselného uzla, ulica Poľnohospodárska si zachováva charakter tichej slepej ulice. Existujúca zástavba rodinných domov v okolí pôsobí ako prirodzená bariéra, ktorá zabezpečuje pokojné bývanie pri zachovaní všetkých mestských výhod. V pešom dosahu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane základnej školy, materskej školy, obchodov a zastávky MHD. Investičný pohľad a cena Cena nehnuteľnosti je stanovená na cca. 230 EUR/m2, čo pri celkovej výmere 650 m2 predstavuje sumu 149 500 EUR. Vzhľadom na pripravenosť sietí priamo na pozemku a nadštandardné koeficienty zastavanosti ide o ponuku s vysokou pridanou hodnotou a minimálnymi vstupnými rizikami pre stavebníka. Nehnuteľnosť je v súkromnom vlastníctve, bez akýchkoľvek tiarch a pripravená k okamžitému prevodu. Súčasťou ceny je kompletné právne zabezpečenie transakcie. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať. Ing. Jiří Meloun, tel. kontakt 0918793811 - Váš osobný realitný maklér Zabezpečíme pre vás kompletný realitný servis na kľúč – rýchlo, spoľahlivo a bez starostí: -špičkový marketing a cielenú propagáciu nehnuteľnosti, -profesionálne obhliadky s dôrazom na prvý dojem, -právny servis vrátane všetkých zmlúv, návrhov na vklad a katastrálnych úkonov, -hypotekárne poradenstvo prostredníctvom overených špecialistov, -geodetické práce a znalecké posudky od certifikovaných odborníkov, -určenie hodnoty nehnuteľnosti aj pre dedičské konania, -sťahovanie a vypratávanie bytov či domov. Spoľahnite sa na nás – s nami vybavíte všetko na jednom mieste. Či kupujete, predávate alebo prenajímate, získate istotu, čas a pohodlie, ktoré si pri dôležitých rozhodnutiach zaslúžite.

Realitná kancelária TOPnehnuteľnosti.eu Vám ponúka veľkú príležitosť v podobe 3-izbového domu alebo chaty nachádzajúcej sa v krásnom prostredí Veľkého Klíža. Táto novostavba na kľúč Vám poskytne útulné a pohodlné bývanie, pričom vám umožní relaxovať v príjemnom prostredí priamo pri lese. S jeho premysleným pôdorysom, tento dom alebo chata je ideálnym miestom pre oddych a relaxáciu. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť vytvoriť si svoj vlastný kúsok raja. Keďže domček alebo chata sa bude ešte len stavať, môžete si aj vy sami prispieť nápadmi na nové bývanie. Predpokladaná cena je okolo 149000€. Neváhajte a kontaktujte nášho realitného makléra. Foto je ilustračné! Bližšie informácie o nehnuteľnosti Vám poskytneme na telefónnom čísle 0918793811, alebo mailom meloun@topnehnutelnosti.eu. Ponúkame a vyriešime Vám všetky profesionálne realitné služby: - kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností - profesionálnu obhliadku - kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: - vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu vkladu na kataster - katastrálne a notárske poplatky, - hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov - geodetické služby - znalecký posudok od overených znalcov - stanovenie hodnoty nehnuteľností ku dedičskému konaniu Dôverujte nám, s nami získate kompletný servis z jedného miesta, či už ide o kúpu, predaj alebo prenájom nehnuteľnosti a užite si bezstarostnosť, ktorú si zaslúžite.

Realitná kancelária TOPnehnuteľnosti.eu Vám exkluzívne ponúka novostavbu rodinného domu v pokojnej obci Oponice – Novostavba RD 4i, komplet na kľúč + kuchynská linka 10 000 € – energeticky A0, ideálne pre rodinu alebo prenájom Tento 4-izbový rodinný dom (100 m²) v Oponiciach je kombináciou vidieckeho pokoja a moderného komfortu, pripravený na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom. Hlavné výhody: Dokončenie na kľúč + moderná kuchynská linka (bonus v hodnote 10 000 €) Energetická trieda A0 = minimálne náklady na energie Stabilná murovaná konštrukcia s dlhou životnosťou a nízkou údržbou Predpríprava na klimatizáciu, krb a elektrické žalúzie – flexibilita podľa vašich potrieb Dispozícia: 3 samostatné izby, obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná špajza, kúpeľňa s vaňou a sprchou, WC, technická miestnosť, terasa 18–20 m² s výhľadom na hory Prečo kúpiť: Ideálna kombinácia komfortu a ticha pre rodinu Potenciál prenájmu s vysokým cashflow vzhľadom na nízke prevádzkové náklady Cena 199,990,- euro je konkurencieschopná vzhľadom na štandard a lokalitu Obhliadky možné ihneď – exkluzívna ponuka. Kontaktujte nás a zabezpečte si dom skôr, než bude rezervovaný. S nami získate viac ako len dom kompletný právny, hypotekárny a marketingový servis vypracovanie zmlúv, návrhov na kataster a úhradu poplatkov znalecké posudky, geodetické práce a profesionálne prezentácie TOPnehnuteľnosti.eu – všetko pod jednou strechou. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnite si obhliadku. Váš realitný maklér Ing. Jiří Meloun, tel. 0918793811

Realitná kancelária TOPnehnutelnosti.eu ponúka na predaj veľmi zachovalý rodinný dom v pokojnej časti obce Veľké Ripňany, ktorý je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú útulné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň s dobrou dostupnosťou do väčších miest ako Nitra, Topoľčany či Hlohovec. Tento jednopodlažný dom z roku 1970 je postavený z kvalitného materiálu Ytong a ponúka príjemné bývanie na pozemku o rozlohe 948 m2. Dom disponuje 2 izbami, samostatnou kuchynou, pričom je tu možnosť prestavby na štvorizbový, čo poskytuje flexibilitu pre rozrastajúcu sa rodinu. Vstupná veranda, špajza, samostatná kúpeľňa spolu s WC, chodba, miestnosť so vstupom na povalu. Interiér je čiastočne zrekonštruovaný, čo umožňuje okamžité nasťahovanie a postupné úpravy podľa vlastných predstáv. Plastové okná zabezpečujú dobrú izoláciu a prispievajú k úspore energií. K nehnuteľnosti patrí aj priestranná predzáhradka, ktorá je ideálna na relax alebo záhradkárčenie. Parkovanie je bezproblémové, s možnosťou parkovania až pre štyri autá priamo pred domom. Strecha je pôvodná, no vo veľmi dobrom stave, čo svedčí o kvalitnej konštrukcii domu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie, čo je veľkou výhodou pre pohodlné bývanie. Bonusom je vlastná studňa, ktorá môže slúžiť ako alternatívny zdroj vody. Dom je bez vlhkosti a pliesni. Obec Veľké Ripňany je plne vybavená a ponúka všetko potrebné pre pohodlný život. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, obchody, lekár a ďalšie služby, čo zaručuje, že všetko potrebné máte na dosah ruky. Okolie ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity a prechádzky v prírode. Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tešíme sa na vašu návštevu a veríme, že tento dom si získa vaše srdce.

Realitná kancelária TOPnehnuteľnosti.eu Vám ponúka na predaj pozemok s prístupovou cestou v katastri obce Chrabrany s rozlohou 7664m2. Šírka pozemku je 33m. Na hranici pozemku sú siete, čo Vám zabezpečí jednoduché pripojenie na elektrinu, vodu. Jeho výborná lokalita a rozloha z neho robia skvelú investíciu pre budúcnosť. V PRÍPADE ZÁUJMU MÁME AJ VIDEO Z DRONU Bližšie informácie o nehnuteľnosti Vám poskytneme na telefónnom čísle Ing. Jiří Meloun, kontakt 0918 793 811 - Váš osobný realitný maklér, alebo mailom meloun@topnehnutelnosti.eu. Ponúkame a vyriešime Vám všetky profesionálne realitné služby: - kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností - profesionálnu obhliadku - kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: - vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu vkladu na kataster - katastrálne a notárske poplatky, - hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov - geodetické služby - znalecký posudok od overených znalcov - stanovenie hodnoty nehnuteľností ku dedičskému konaniu Dôverujte nám, s nami získate kompletný servis z jedného miesta, či už ide o kúpu, predaj alebo prenájom nehnuteľnosti a užite si bezstarostnosť, ktorú si zaslúžite.

Realitná kancelária TOPnehnuteľnosti.eu Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s letnou kuchyňou a veľkým pozemkom v obci Solčany Kompletné pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta a veľkorysým priestorom pre vaše plány? Ponúkame na predaj rodinný dom v obľúbenej a rozvinutej obci Solčany, len 3 km od Topoľčian. Základné informácie: Dispozícia: 4-izbový rodinný dom Pozemok: Celková rozloha až 1584 m² (ideálne pre záhradkárov alebo relax) Zastavaná plocha: 181 m² Lokalita: Tichá bočná ulica mimo hlavného ťahu Vybavenie a výhody: Letná kuchyňa: Samostatné stojaca stavba s celoročným bývaním (ideálne pre dvojgeneračné bývanie alebo návštevy). Garáž: Samostatná budova pre vaše auto aj dielňu. Stav: Dom je v pôvodnom stave, ale veľmi zachovalý a okamžite obývateľný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete: Elektrina (220/400V), plyn, obecná kanalizácia. Záhrada: Pekná, rovinatá a priestranná záhrada s ovocnými stromami. Pre viac informácií a dohodnutia si obhliadky kontaktujte: Ing. Jiří Meloun, tel. kontakt 0918 793 811 - Váš osobný realitný maklér Ponúkame a vyriešime Vám všetky profesionálne realitné služby: - kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností - profesionálnu obhliadku - kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: - vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu vkladu na kataster - katastrálne a notárske poplatky, - hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov - geodetické služby - znalecký posudok od overených znalcov - stanovenie hodnoty nehnuteľností ku dedičskému konaniu - sťahovanie a vypratávanie domov - bytov Dôverujte nám, s nami získate kompletný servis z jedného miesta, či už ide o kúpu, predaj alebo prenájom nehnuteľnosti a užite si bezstarostnosť, ktorú si zaslúžite.

NA PREDAJ, realitná kancelária TOPnehnuteľnosti.eu Vám ponúka na predaj rovinatý a udržiavaný pozemok pri hranici zastavaného územia obce Krtovce blízko pri priehrade. IS sú v dosahu. Pozemok je v pokojnej časti obce ako možno vidieť na fotkách. 4600m2. Zavolajte a dohodnite si obhliadku! Ing. Jiří Meloun, tel. kontakt 0918 793 811 - Váš osobný realitný maklér Ponúkame a vyriešime Vám všetky profesionálne realitné služby: - kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností - profesionálnu obhliadku - kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: - vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu vkladu na kataster - katastrálne a notárske poplatky, - hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov - geodetické služby - znalecký posudok od overených znalcov - stanovenie hodnoty nehnuteľností ku dedičskému konaniu - sťahovanie a vypratávanie domov - bytov Dôverujte nám, s nami získate kompletný servis z jedného miesta, či už ide o kúpu, predaj alebo prenájom nehnuteľnosti a užite si bezstarostnosť, ktorú si zaslúžite.

Realitná kancelária TOPnehnuteľnosti.eu ponúka: priestranný 5-izbový rodinný dom v Chrabranoch, iba 3 km od Topoľčian, dom sa nachádza v slepej ulici. Popis nehnuteľnosti Realitná kancelária TOPnehnuteľnosti.eu Vám exkluzívne predstavuje jedinečnú príležitosť vlastniť priestranný a komfortný rodinný dom v obci Chrabrany, len na skok od Topoľčian. Tento dom ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje pre plnohodnotný život bez kompromisov – dostatok priestoru, súkromie a nádhernú záhradu. Jednopodlažná stavba s premyslenou dispozíciou, zimnou záhradou, útulnou vinárskou pivnicou a rozsiahlym pozemkom je pripravená na okamžité nasťahovanie. Dispozícia a vybavenie domu Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Ponúka štyri samostatné izby a priestrannú obývačku, ktorá je elegantne prepojená s jedálňou a samostatnou kuchyňou. Zaujímavým architektonickým prvkom je príjemne vyvýšená obývačka, ktorá dodáva priestoru jedinečnú atmosféru. Spálňa s presklenou stenou a orientáciou na ranné slnko zaručuje príjemné prebúdzanie. Kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovým kútom a toaleta je samostatná. K praktickým prvkom patria špajza, kumbál, klimatizácia a krb, ktorý dotvára útulnú atmosféru. Kvalitné drevené a plastové okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a optimálne tepelné vlastnosti. Bonusom je vysokorýchlostný internet a široká ponuka televíznych staníc. Pivnica a technické zázemie Dom je čiastočne podpivničený, pričom každý meter tohto priestoru je efektívne využitý. Nájdete tu technickú miestnosť s plynovým kotlom a ohrevom vody, ďalšiu špajzu a sklad. Skutočným klenotom je vinotéka s posedením, ktorá dodáva domu charakter a okamžite si získa srdce každého milovníka vína. Exteriér a pozemok Pozemok s celkovou rozlohou 1034 m² je jednou z najsilnejších stránok tejto nehnuteľnosti. Poskytuje ideálne zázemie pre rodinný život a relax. Súčasťou pozemku je samostatná garáž s prístreškom pre auto, zimná záhrada, altánok s grilom a krbom, ktorý slúži ako celoročný rodinný „living room“. Pre záhradkárov je k dispozícii skleník a samostatná zeleninová pivnica. Nechýba ani voliéra pre psa a praktický záhradný domček na náradie. Celý pozemok je oplotený a krásne udržiavaná záhrada vpredu aj vzadu vytvára idylické prostredie. K dispozícii je aj studňa. Lokalita Chrabrany sú pokojnou obcou, ktorá ponúka únik od mestského zhonu, no zároveň zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť do Topoľčian, ktoré sú vzdialené len 3 minúty autom. Bezproblémové spojenie vlakom aj autobusom je samozrejmosťou. Táto lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré túžia po kľudnom vidieckom živote s výhodami mesta na dosah. Kontakt Ak hľadáte priestranný dom s jasnou pridanou hodnotou a chcete objaviť jeho skutočný potenciál, neváhajte si dohodnúť obhliadku. Pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky kontaktujte: Ing. Jiří Meloun, tel. kontakt 0918793811 - Váš osobný realitný maklér Zabezpečíme pre vás kompletný realitný servis na kľúč – rýchlo, spoľahlivo a bez starostí: -špičkový marketing a cielenú propagáciu nehnuteľnosti, -profesionálne obhliadky s dôrazom na prvý dojem, -právny servis vrátane všetkých zmlúv, návrhov na vklad a katastrálnych úkonov, -hypotekárne poradenstvo prostredníctvom overených špecialistov, -geodetické práce a znalecké posudky od certifikovaných odborníkov, -určenie hodnoty nehnuteľnosti aj pre dedičské konania, -sťahovanie a vypratávanie bytov či domov.

Realitná kancelária TOPnehnutelnosti.eu ponúka na predaj nádherný 3-izbový byt v srdci Topoľčian, ktorý je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné a zároveň moderné bývanie. Tento byt sa nachádza na poslednom, štvrtom poschodí tehlového bytového domu, čo zaručuje, že vás nebudú rušiť susedia nad vami. Bytový dom je kompletne prerobený a zateplený s použitím sklennej vaty plus kvalitná omietka, strecha sa neprehrieva lebo je izolovaná a vymenené rozvody v stupačke, čo prispieva k jeho atraktívnemu vzhľadu a energetickej úspornosti. Byt s rozlohou 65 m2 ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Je čiastočne prerobený, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. V byte nájdete tri izby, ktoré sú svetlé a útulné, s modernými plastovými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Kuchynská linka je priestranná s kvalitným kovaním a samovýsuvom a je vybavená zabudovanou umývačkou riadu, čo určite ocení každá domácnosť. V kúpelni je zabudované samoodvetranie a je vybavená vaňou s použitím kludi kube batérie pričom poskytuje priestor na relax po náročnom dni. Zo spálne je výstup cez veľký HS-portál na zrekonštruovaný balkón s použitím sklenených výplní kde počas dňa je možnosť vychutnať kávičku pri slniečku. Jednou z výhod tohto bytu je aj jeho lokalita. Nachádza sa v tesnej blízkosti centra mesta, čo znamená, že všetka občianska vybavenosť je na dosah ruky. V tesnej blízkosti nájdete ZŠ, škôlky, obchody a ďalšie služby, ktoré uľahčujú každodenný život. Byt je okamžite k dispozícii, takže sa môžete bez zbytočného čakania nasťahovať a začať si užívať nové bývanie. K bytu prislúcha aj balkón s rozlohou 2 m2, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerný oddych. Okrem toho sú k dispozícii dve murované pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Parkovanie je verejné ale bezproblemové, čo znamená, že vždy nájdete miesto pre svoje auto v blízkosti domu. Bezpečnosť je zabezpečená bezpečnostnými a odhlučnenými dverami do vstupu bytu, čo prispieva k pocitu istoty a pokoja. Byt je napojený na lokálneho poskytovateľa internetu, čo zaručuje stabilné pripojenie pre prácu z domu alebo zábavu. Tento byt je skvelou voľbou pre rodiny, páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v Topoľčanoch. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, aby ste si mohli osobne overiť všetky výhody, ktoré tento byt ponúka. Pre viac informácií a dohodnutia si obhliadky kontaktujte: Ing. Jiří Meloun, tel. kontakt 0918 793 811 - Váš osobný realitný maklér Ponúkame a vyriešime Vám všetky profesionálne realitné služby: - kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností - profesionálnu obhliadku - kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: - vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu vkladu na kataster - katastrálne a notárske poplatky, - hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov - geodetické služby - znalecký posudok od overených znalcov - stanovenie hodnoty nehnuteľností ku dedičskému konaniu - sťahovanie a vypratávanie domov - bytov Dôverujte nám, s nami získate kompletný servis z jedného miesta, či už ide o kúpu, predaj alebo prenájom nehnuteľnosti a užite si bezstarostnosť, ktorú si zaslúžite.

Realitná kancelária TOPnehnuteľnosti.eu Vám ponúka jedinečnú príležitosť. A to predaj stavebného pozemku – prestížna lokalita Vyhne Rozloha: 22 972 m² • Tichá lokalita • Výhľad na prírodu Ideálne pre bývanie či oddych – pozemok sa nachádza v pokojnej, vyhľadávanej lokalite obce Vyhne, kde územie ponúka spojenie s prírodou a zároveň dostupnosť infraštruktúry vďaka obci v regióne. Rovinato-mierne svahovitý terén – vstupná časť je prístupná, svahovitá situácia umožňuje výhľad a zaujímavú architektúru. Štýlová studnička už na pozemku – osobitná pridaná hodnota pre tých, ktorí hľadajú prírodné riešenie vody či originálny detail pozemku. Elektrické pripojenie riešené cez susedný pozemok – zjednodušenie budúceho stavebného procesu. Výhľad na okolitú krajinu s blízkou turistickou atrakciou Kamenné more – pozemok získava hodnotu aj vďaka scenérii a možnostiam rekreácie v okolí. Vďaka rozlohe takmer 23 000 m² ide o unikátnu príležitosť – pozemok umožňuje viacero využití: farmárčenie, hospodárenie, výsadbu, či projekt rekreačnej zóny. Možnosť vybudovania vodnej nádrže alebo rybníka – pridaná hodnota, ktorú ocenia záujemcovia o relax či mini-agroturizmus. Lokalita Vyhne – známa rekreačná oblasť s termálnym wellness centrom, dostupnosťou prírody a dobrým napojením. Investičný rast – veľký pozemok v takto vyhľadávanej oblasti predstavuje dlhodobú hodnotu, či už ako osobné využitie alebo budúca zmena účelu (napr. rekreačné objekty). Pre rodiny či jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, kde si môžu sami definovať svoj priestor a rozsah výstavby. Pre investorov či podnikateľov v oblasti rekreácie, agroturistiky alebo hobby farmy, ktorí ocenia rozlohu, lokalitu a možnosti využitia. Pre tých, ktorí chcú relaxačnú víkendovú či sezónnu základňu – výhľad, príroda, tichá lokalita plus možnosť vytvoriť vodnú plochu pre doplnkovú aktivitu. Každý deň, ktorý odkladáte rozhodnutie, môže znamenať premeškanú príležitosť na kúpu pozemku s rastúcou hodnotou, flexibilným využitím a výnimočnou polohou. Vyhne nie sú len lokalitou – sú investíciou do vašej budúcnosti a životného štýlu. Investičný rast – ceny pozemkov vo Vyhniach vzrástli za posledné 3 roky v priemere o 18 %. Dostupných parcel je menej než 20 % z celkovej ponuky obce, takže hodnota vášho pozemku môže rásť rýchlejšie než vo väčšine okolitých lokalít. Flexibilné využitie – stavebný pozemok na rodinný dom, rekreačnú chatu alebo investičný projekt prináša reálne možnosti zhodnotenia kapitálu. Každá voľba má konkrétne výhody a udržateľný budúci cashflow, či už z prenájmu alebo budúceho predaja. Každý deň, ktorý váhate, znižuje šancu získať pozemok s reálnym investičným potenciálom. Vo Vyhniach nekupujete len parcelu – kupujete budúcu hodnotu, pokoj a životný štýl, ktorý sa dnes už rýchlo predáva. Neváhajte – takéto rozlohy vo vyhľadávanej lokalite sú výnimočné. Kontaktujte nás za účelom obhliadky a získajte detailné informácie o možnostiach výstavby, napojení a ďalšom postupe. Máte jedinečnú príležitosť vlastniť pozemok v tichom a prestížnom prostredí, s výhľadom a napojením. Zarezervujte si termín obhliadky dnes a nechajte tento priestor rozkvitnúť podľa vašich predstáv. Bližšie informácie o nehnuteľnosti Vám poskytneme na telefónnom čísle 0918793811, alebo mailom meloun@topnehnutelnosti.eu. Zabezpečíme pre vás kompletný realitný servis na kľúč – rýchlo, spoľahlivo a bez starostí: -špičkový marketing a cielenú propagáciu nehnuteľnosti, -profesionálne obhliadky s dôrazom na prvý dojem, -právny servis vrátane všetkých zmlúv, návrhov na vklad a katastrálnych úkonov, -hypotekárne poradenstvo prostredníctvom overených špecialistov, -geodetické práce a znalecké posudky od certifikovaných odborníkov, -určenie hodnoty nehnuteľnosti aj pre dedičské konania, -sťahovanie a vypratávanie bytov či domov. Spoľahnite sa na nás – s nami vybavíte všetko na jednom mieste. Či kupujete, predávate alebo prenajímate, získate istotu, čas a pohodlie, ktoré si pri dôležitých rozhodnutiach zaslúžite.

Realitná kancelária TOPnehnuteľnosti.eu Vám ponúka na predaj Rozľahlý stavebný pozemok 3 157 m² pri rybníku v obci Dvorany nad Nitrou – výhľad na Tríbeč, ideálny pre developerský projekt alebo spokojné bývanie Ponúkame Vám jedinečný pozemok o výmere 3 157 m² v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Dvorany nad Nitrou, okres Topoľčany. Pozemok sa nachádza priamo pri brehu obecného rybníka, čo poskytuje možnosť rybárčenia priamo z vlastného pozemku a nádherný výhľad na pohorie Tríbeč. Vďaka oploteniu a samostatnej prístupovej komunikácii ponúka súkromie a pokoj. Vďaka možnosti delenia napríklad na 4 parcely, je ponuka vhodná nielen pre jednotlivca, ale aj ako výborný developerský projekt. Inžinierske siete sú dostupné priamo pri hranici vstupnej komunikácie – jednoduché napojenie služieb. Obec Dvorany nad Nitrou disponuje slušnou občianskou vybavenosťou, výborným dopravným napojením štátnou cestou I/64 (spája Topoľčany a Nitru) a je vzdialená len približne 10 km od okresného mesta Topoľčany. Tento pozemok je tak vhodný pre tých, ktorí hľadajú dokonalé spojenie medzi pokojom prírody, výnimočnou polohou a investičným potenciálom. Možnosti: • výstavba viacerých rodinných domov alebo menšieho rezidenčného projektu, vzhľadom na možnosť delenia na 4 časti alebo menej. • investičný rast vďaka atraktívnej polohe pri vode, tichom prostredí a blízkosti pohoria Tríbeč – čo zvyšuje hodnotu pozemku aj budovaných nehnuteľností. • výnimočné bývanie: rybárčenie priamo z pozemku, výhľad na pohorie, výborné pre milovníkov prírody aj aktívny oddych. • spoľahlivá infraštruktúra: najmodernejšie napojenie na siete, možnosť okamžitého začatia výstavby. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť! Kontaktujte nás pre obhliadku a podrobné informácie – venujeme sa Vám profesionálne, vrátane kompletného právneho servisu. Zabezpečte si tento výnimočný pozemok a vybudujte si život, aký chcete. Ak túto ponuku využijete, získate pokojné a súkromné bývanie pri vode s výhľadom na pohorie, a investičnú príležitosť s delením napríklad na 4 časti, lokalitu s dobrou dostupnosťou do Topoľčian – miesto, ktoré spája prírodnú nádheru a praktickú dostupnosť. Ing. Jiří Meloun, tel. kontakt 0918 793 811 - Váš osobný realitný maklér Zabezpečíme pre vás kompletný realitný servis na kľúč – rýchlo, spoľahlivo a bez starostí: -špičkový marketing a cielenú propagáciu nehnuteľnosti, -profesionálne obhliadky s dôrazom na prvý dojem, -právny servis vrátane všetkých zmlúv, návrhov na vklad a katastrálnych úkonov, -hypotekárne poradenstvo prostredníctvom overených špecialistov, -geodetické práce a znalecké posudky od certifikovaných odborníkov, -určenie hodnoty nehnuteľnosti aj pre dedičské konania, -sťahovanie a vypratávanie bytov či domov. Spoľahnite sa na nás – s nami vybavíte všetko na jednom mieste. Či kupujete, predávate alebo prenajímate, získate istotu, čas a pohodlie, ktoré si pri dôležitých rozhodnutiach zaslúžite.

Realitná kancelária TOPnehnutelnosti.eu Vám ponúka na predaj exkluzívny 4-izbový byt v Topoľčanoch, ktorý sa nachádza v modernom bytovom komplexe COLORHAUSE 2 na sídlisku Juh. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné a elegantné bývanie v pokojnej lokalite. Byt s rozlohou 132,5 m2 ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu. Jeho súčasťou je aj veľká loggia s rozlohou 9,16 m2, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerný oddych. K bytu patrí aj samostatná pivnica s rozlohou 3,04 m2, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Dispozícia bytu je veľmi praktická a premyslená. Vstupná chodba vás privíta svojou veľkorysosťou a vedie do všetkých častí bytu. Technická miestnosť s WC je oddelená, čo zvyšuje komfort bývania. Kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom a WC, čo ocení každá domácnosť. Byt disponuje dvoma samostatnými izbami a hlavnou spálňou so šatníkom, z ktorej je prístup na loggiu. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba, ktorá je prepojená s modernou kuchyňou. Kuchyňa je vybavená zabudovanými spotrebičmi vrátane chladničky, rúry, varnej dosky, dizajnovým digestorom a elegantným kávovarom. Tento priestor je ideálny na rodinné stretnutia a spoločné chvíle. Byt je čiastočne zariadený a pri jeho zariaďovaní boli použité kvalitné a nadštandardné materiály, čo zaručuje dlhú životnosť a estetický vzhľad. Plastové okná zabezpečujú dobrú izoláciu a tiché prostredie. Celý areál je uzavretý, plný zelene a ponúka súkromné detské ihrisko, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. Bezpečnosť je zabezpečená kamerovým systémom a bezbariérový prístup je samozrejmosťou. K bytu je možné dokúpiť prestrešené parkovacie státie za 25 000 €, ktoré sa nachádza priamo pod bytovým domom. V komplexe COLORHAUSE 2 nájdete okrem nadštandartného bývania aj služby spojené s kaviarňou, barberom a iné, pričom lokalita je mimoriadne výborná svojou kompletnou občianskou vybavenosťou: škola. školka, zdravotné stredisko, obchodné strediska, oddychový park MARGARETKA. Tento byt je skutočne výnimočnou ponukou na trhu a jeho atmosféra vás očarí už pri prvej návšteve. Ak hľadáte komfortné a moderné bývanie v Topoľčanoch, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Ing. Jiří Meloun, tel. kontakt 0918 793 811 - Váš osobný realitný maklér Ponúkame a vyriešime Vám všetky profesionálne realitné služby: - kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností - profesionálnu obhliadku - kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: - vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu vkladu na kataster - katastrálne a notárske poplatky, - hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov - geodetické služby - znalecký posudok od overených znalcov - stanovenie hodnoty nehnuteľností ku dedičskému konaniu Dôverujte nám, s nami získate kompletný servis z jedného miesta, či už ide o kúpu, predaj alebo prenájom nehnuteľnosti a užite si bezstarostnosť, ktorú si zaslúžite.

Realitná kancelária TOPnehnuteľnosti.eu Vám s radosťou predstavuje jedinečnú príležitosť kúpy štyroch pozemkov so súkromnou a slepou cestou v pokojnej a mimoriadne vyhľadávanej lokalite obce Dvorany nad Nitrou, okres Topoľčany. Pozemky sa nachádzajú v exkluzívnej, súkromnej slepej ulici, priamo pri brehu obecného rybníka, čo zaručuje absolútne súkromie, pokoj a bezpečné prostredie pre Vaše deti. Predstavte si rannú kávu s výhľadom na majestátne pohorie Tríbeč a možnosť rybárčenia či rodinných prechádzok priamo z vlastného pozemku! Prečo je táto ponuka ideálna pre Vašu rodinu? 1. Bezpečné a súkromné prostredie pre deti: Pozemok je situovaný v súkromnej slepej ulici, kde sa Vaše deti môžu bezpečne hrať a objavovať prírodu bez obáv z premávky. Oplotenie pozemku a samostatná prístupová komunikácia zabezpečujú maximálne súkromie a bezpečnosť pre celú rodinu. Je to ideálne miesto, kde si deti môžu vybudovať nezabudnuteľné spomienky. 2. Život v objatí prírody s rekreačnými možnosťami: Priamy prístup k rybníku a nádherný výhľad na pohorie Tríbeč vytvárajú ideálne podmienky pre rodinný život v prírode. Užite si spoločné chvíle pri rybárčení, prechádzkach, piknikoch alebo len tak relaxujte v tichom prostredí. Tento pozemok ponúka nekonečné možnosti pre aktívny oddych a relaxáciu pre celú rodinu. 3. Spoľahlivá infraštruktúra a dobrá dostupnosť: Inžinierske siete, vrátane verejného vodovodu a elektrického napätia 230/400V, sú dostupné priamo pri hranici vstupnej komunikácie, čo umožňuje okamžité začatie výstavby Vášho rodinného domu. Obec Dvorany nad Nitrou disponuje slušnou občianskou vybavenosťou a výborným dopravným napojením štátnou cestou I/64, s rýchlym prístupom do okresného mesta Topoľčany (len cca 10 km). Všetky potrebné služby a školy sú tak na dosah. 4. Dostatok priestoru pre Váš vysnívaný domov: Rozľahlá výmera pozemku Vám poskytuje dostatok priestoru na výstavbu priestranného rodinného domu s veľkou záhradou, kde si deti môžu vybudovať vlastné ihrisko, alebo kde si môžete dopriať bazén či oddychovú zónu. Možnosť rozdelenia pozemku na viacero parciel (už jedna je rezervovaná!) zároveň naznačuje, že ide o vyhľadávanú lokalitu pre rodinné bývanie. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť pre Vašu rodinu! Takéto pozemky, ktoré spájajú bezpečné prostredie, prírodu a dobrú dostupnosť, sa na trhu objavujú len zriedka. Čím skôr nás kontaktujete, tým väčšiu šancu máte zabezpečiť si svoj kúsok tohto exkluzívneho miesta pre Vašu rodinu. Venujeme sa Vám profesionálne, vrátane kompletného právneho servisu a poradenstva. Zabezpečte si tento výnimočný pozemok a vybudujte si život, aký si Vaša rodina zaslúži. Kontaktujte nás ešte dnes pre obhliadku a podrobné informácie! TOPnehnuteľnosti.eu – Váš partner pre šťastný rodinný domov. Poponáhľajte sa, pozemky sa už začali rezervovať. Viac na Ing. Jiří Meloun, tel. kontakt 0918 793 811 - Váš osobný realitný maklér Zabezpečíme pre vás kompletný realitný servis na kľúč – rýchlo, spoľahlivo a bez starostí: -špičkový marketing a cielenú propagáciu nehnuteľnosti, -profesionálne obhliadky s dôrazom na prvý dojem, -právny servis vrátane všetkých zmlúv, návrhov na vklad a katastrálnych úkonov, -hypotekárne poradenstvo prostredníctvom overených špecialistov, -geodetické práce a znalecké posudky od certifikovaných odborníkov, -určenie hodnoty nehnuteľnosti aj pre dedičské konania, -sťahovanie a vypratávanie bytov či domov. Spoľahnite sa na nás – s nami vybavíte všetko na jednom mieste. Či kupujete, predávate alebo prenajímate, získate istotu, čas a pohodlie, ktoré si pri dôležitých rozhodnutiach zaslúžite.

Realitná kancelária TOPnehnuteľnosti Vám ponúka na predaj rozľahlý stavebný pozemok s rozlohou 3722 m², situovaný v tichej lokalite obce Bojná, okres Topoľčany. Pozemok je v ponuke ako celok. Tento rozsiahly, rovinatý pozemok umiestnený v intraviláne obce ukončený potokom a lesom sa nachádza v kolíske krásnej prírody a histórie s nádherným výhľadom na južnú časť Považského Inovca a z časti na Nitrianskej pahorkatine, v údolí potoka Bojnianka , pričom dominantný je vrch Marhát. Pozemok je ideálny pre nerušené bývanie a výstavbu viacerých rodinných domov. Obec Bojná ma kompletnú občiansku vybavenosť. Inžinierske siete sú k dispozícii na hranici pozemku, čo znamená bezproblémové napojenie na potrebné siete. Pozemok ponúka investičnú príležitosť aj pre developerov. Pre viac informácií a osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť vlastniť pozemok v krásnej lokalite! Ing. Jiří Meloun, tel. kontakt 0918 793 811 - Váš osobný realitný maklér Ponúkame a vyriešime Vám všetky profesionálne realitné služby: - kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností - profesionálnu obhliadku - kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: - vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu vkladu na kataster - katastrálne a notárske poplatky, - hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov - geodetické služby - znalecký posudok od overených znalcov - stanovenie hodnoty nehnuteľností ku dedičskému konaniu - sťahovanie a vypratávanie domov - bytov Dôverujte nám, s nami získate kompletný servis z jedného miesta, či už ide o kúpu, predaj alebo prenájom nehnuteľnosti a užite si bezstarostnosť, ktorú si zaslúžite.

Realitná kancelária TOPnehnuteľnosti.eu Vám ponúka na predaj rozľahlý stavebný pozemok s rozlohou 7444 m², situovaný v tichej lokalite obce Bojná, okres Topoľčany. Tento pozemok predstavuje veľmi silnú investičnú príležitosť: stabilná lokalita, prírodné prostredie, dobré predpoklady pre výstavbu viacerých rodinných domov či developerský projekt. S dobrým projektom môže prísť výrazná návratnosť a jedinečné bývanie, ktoré sa odlišuje od bežných ponúk. Rast hodnoty pozemku vzhľadom na popularitu bývania v pokojnej prírode s výhľadom to je lokalita, ktorá ponúka viac než bežné stavebné parcely. Developerský potenciál, a to možnosť výstavby viacerých rodinných domov, čo môže priniesť vyššiu návratnosť investície. Historická a turistická hodnota oblasti, kde obec Bojná má archeologické zázemie a prírodné trasy , čo zvyšuje atraktivitu pre rezidenčné bývanie aj rekreačné projekty. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce, čo zabezpečuje lepšiu právnu istotu pre výstavbu. Rovina a dobrý tvar pozemku uľahčujú výstavbu, prípravu a následnú realizáciu. Ak tento pozemok nekúpiš, prichádzaš o: stabilnú investičnú hodnotu – rovinaté parcely v intraviláne s dostupnými sieťami a prírodným výhľadom sú čoraz vzácnejšie, ich cena v okolí dlhodobo rastie, možnosť rýchlej návratnosti – pozemok je pripravený na výstavbu strategické umiestnenie – Bojná je vyhľadávaná pre pokoj, prírodu aj infraštruktúru, čo láka kupujúcich aj developerov, unikátnu lokalitu pri potoku a lese – tieto atribúty sa nedajú „vytvoriť“, len vlastniť, šancu byť prvý – takéto celky sa v obciach ako Bojná objavujú zriedkavo a väčšinou rýchlo zmiznú z trhu. Ing. Jiří Meloun, tel. kontakt 0918 793 811 - Váš osobný realitný maklér Ponúkame a vyriešime Vám všetky profesionálne realitné služby: - kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností - profesionálnu obhliadku - kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: - vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu vkladu na kataster - katastrálne a notárske poplatky, - hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov - geodetické služby - znalecký posudok od overených znalcov - stanovenie hodnoty nehnuteľností ku dedičskému konaniu - sťahovanie a vypratávanie domov - bytov Dôverujte nám, s nami získate kompletný servis z jedného miesta, či už ide o kúpu, predaj alebo prenájom nehnuteľnosti a užite si bezstarostnosť, ktorú si zaslúžite.

Realitná kancelária TOPnehnutelnosti.eu ponúka na predaj rodinný dom 15 minút od krajského mesta NITRA v obci Hrušovany. Hľadáte útočisko, ktoré nie je len ďalšou položkou v katalógu, ale skutočným domovom s dušou? V Hrušovanoch Vám ponúkame rodinné sídlo, kde sa poctivé remeslo stretáva s neopakovateľnou atmosférou regiónu. Toto nie je dom postavený na kvantitu; je to stavba pre generácie, kde každý detail – od vône dubového masívu až po výhľad na zrúcaninu Oponického hradu – dáva zmysel. Poctivosť, ktorú cítite v každom kroku Zabudnite na tenké steny moderných satelitov. Tento dom bol skolaudovaný v roku 2007 s dôrazom na trvácnosť a tepelnú pohodu. Masívna konštrukcia so 40 cm stenami a dodatočným zateplením, doplnená o keramické stropy, vytvára v interiéri dokonalú akustickú a tepelnú zotrvačnosť. Skutočný charakter však domu vdychuje dubový masív. Podlahy, interiérové dvere a väčšina vybavenia sú z tohto ušľachtilého dreva, ktoré priestoru dodáva hrejivé teplo a nezameniteľnú vôňu. Srdcom obývacej izby je krb Ferlux, ktorý vďaka prieduchom do izieb na poschodí premení zimné večery na zážitok plný pohody a nezávislosti. Priestor, kde rodina nachádza svoj rytmus S úžitkovou plochou takmer 200 m² a premyslenou dispozíciou 5 izieb ponúka dom dostatok súkromia aj priestoru na spoločné chvíle. Podlažie Charakteristika a benefity Prízemie Otvorená kuchyňa s jedálňou, priestranná obývačka s krbom a priamy vstup na terasu, ktorá plynule rozširuje dom do záhrady. Poschodie Hlavná spálňa a detské izby s balkónom, z ktorého sa každé ráno môžete kochať panorámou Oponického hradu. Zázemie Integrovaná garáž, technická miestnosť a šikovný šatník pre dokonalý poriadok. Dom je orientovaný na juh, čo zaručuje prirodzené svetlo po celý deň. Absencia pivnice je strategickým rozhodnutím, ktoré eliminuje akúkoľvek vlhkosť a znižuje náklady na údržbu, zatiaľ čo inteligentné využitie dažďovej vody na polievanie záhrady šetrí Vašu peňaženku aj prírodu. Lokalita, kde sa deti hrajú bezpečne Hrušovany sú miestom, kde sa život spomaľuje v prospech kvality. Základná a materská škola sú vzdialené len 300 metrov, čo znamená koniec ranného stresu s rozvážaním detí. Tichá ulica ústi priamo k rieke Nitra, kde nová cyklotrasa a rekreačná zóna ponúkajú nekonečné možnosti pre aktívny relax. Susedské vzťahy sú tu založené na vzájomnej úcte a priateľstve – niečo, čo v anonymných mestských štvrtiach nenájdete. Tento dom nie je pre každého. Je pre rodinu, ktorá hľadá poctivosť, vôňu dreva a domov, ktorý s vekom naberá na hodnote. Príďte si ho nacítiť osobne – obhliadka Vám povie viac než tisíc slov. Cena: 239 000 € vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Ing. Jiří Meloun, tel. kontakt 0918 793 811 - Váš osobný realitný maklér Ponúkame a vyriešime Vám všetky profesionálne realitné služby: - kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností - profesionálnu obhliadku - kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: - vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu vkladu na kataster - katastrálne a notárske poplatky, - hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov - geodetické služby - znalecký posudok od overených znalcov - stanovenie hodnoty nehnuteľností ku dedičskému konaniu - sťahovanie a vypratávanie domov - bytov Dôverujte nám, s nami získate kompletný servis z jedného miesta, či už ide o kúpu, predaj alebo prenájom nehnuteľnosti a užite si bezstarostnosť, ktorú si zaslúžite.

Realitná kancelária TOPnehnutelnosti.eu Vám ponúka na predaj rodinný v obci Koniarovce, len 15 minút jazdy od Nitry. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú projekt s potenciálom a možnosťou prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Dom sa nachádza na pokojnej ulici a ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu. Pozemok o rozlohe 726 m² poskytuje dostatok miesta na záhradu, oddychovú zónu či ďalšie stavebné úpravy. Hlavná budova má zastavanú plochu 162 m² a je postavená z kvalitnej pálenej tehly, čo zaručuje jej trvácnosť a odolnosť. Súčasťou pozemku je aj samostatná stavba s rozlohou 20 m², ktorá môže slúžiť ako letná kuchyňa alebo priestor pre hobby aktivity. Dom je v pôvodnom stave, čo znamená, že si ho môžete zrekonštruovať presne podľa svojich predstáv. Absencia kúpeľne a WC ponúka jedinečnú príležitosť na vytvorenie moderného a funkčného priestoru, ktorý bude vyhovovať vašim potrebám. Štyri izby a kuchyňa poskytujú dostatok miesta pre rodinný život, pričom jedna z izieb môže byť premenená na otvorený denný priestor alebo pracovňu. Výhodou tejto nehnuteľnosti je aj vlastná studňa, ktorá môže výrazne znížiť náklady na vodu. Ak preferujete obecnú vodu, pripojenie na vodovod je k dispozícii na ulici. Elektrická prípojka na 400V umožňuje využitie moderných spotrebičov a technológií, čo je ideálne pre budúce potreby domácnosti. Koniarovce sú pokojnou obcou s rýchlou dostupnosťou do Nitry a Topoľčian, čo z nich robí atraktívne miesto na bývanie. Ak hľadáte investičnú príležitosť s potenciálom rastu hodnoty, tento dom je pre vás tou správnou voľbou. Cena nehnuteľnosti je 69.000 €, čo predstavuje výhodnú investíciu s možnosťou budúceho zhodnotenia. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Sme tu, aby sme vám pomohli s celým procesom kúpy a zabezpečili všetky potrebné služby, od právneho servisu až po hypotekárne poradenstvo. Kontaktujte nás a presvedčte sa o výhodách tejto ponuky na vlastné oči. Cena: 67.000,-€ Nenechajte si ujsť túto jedinečnú ponuku. Zavolajte a dohodnite si obhliadku! Ing. Jiří Meloun, tel. kontakt 0918 793 811 - Váš osobný realitný maklér Ponúkame a vyriešime Vám všetky profesionálne realitné služby: - kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností - profesionálnu obhliadku - kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: - vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu vkladu na kataster - katastrálne a notárske poplatky, - hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov - geodetické služby - znalecký posudok od overených znalcov - stanovenie hodnoty nehnuteľností ku dedičskému konaniu - sťahovanie a vypratávanie domov - bytov Dôverujte nám, s nami získate kompletný servis z jedného miesta, či už ide o kúpu, predaj alebo prenájom nehnuteľnosti a užite si bezstarostnosť, ktorú si zaslúžite.

Realitná kancelária TOPnehnutelnosti.eu Vám ponúka jedinečnú príležitosť nadobudnúť moderný rodinný dom 20 minút od krajského mesta Nitra a 15 minút od okresného mesta Topoľčany v malebnej obci Súlovce, situovanej v objatí pohoria Tríbeč. Táto lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho života s výhodami ľahkej dostupnosti do okolitých miest, akými sú Topoľčany či Nitra. Dom je navrhnutý pre tých, ktorí si cenia kvalitu, súkromie a možnosť dotvoriť si svoj domov presne podľa vlastných predstáv. Kvalita a potenciál stavby Dom je postavený z prvotriedneho materiálu Ytong, ktorý zaručuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti a energetickú efektivitu. Už v základnom stave holodomu sú implementované kľúčové prvky, ktoré podčiarkujú vysoký štandard: Okná s trojsklom: Zabezpečujú maximálnu úsporu energií a akustický komfort. HS portál z 10 mm tvrdeného skla: Tento veľkoformátový posuvný systém elegantne prepája interiér s exteriérom, prináša do priestoru dostatok prirodzeného svetla a ponúka nerušený výhľad na okolitú prírodu. Strecha Bramac: Kvalitná škridla od renomovaného výrobcu garantuje dlhú životnosť a odolnosť voči poveternostným vplyvom. Predpríprava na krb: V obývacej izbe je už pripravená inštalácia pre krb, ktorý dodá domovu teplo a útulnú atmosféru. Pochôdzna povala: Ponúka rozsiahly úložný priestor, ktorý je v moderných domoch často nedostatkový. Dom sa predáva ako holodom, čo predstavuje výnimočnú príležitosť pre nového majiteľa. Môžete si tak dokončiť podlahové kúrenie, potery, výber sanity (sprchový kút, vaňa, toaleta) a kuchynskú linku presne podľa svojho vkusu a potrieb, bez nutnosti kompromisov či dodatočných rekonštrukcií. Premyslená dispozícia a priestorové riešenia Interiér domu je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfort. Centrom denného života je priestranná obývacia izba harmonicky prepojená s kuchyňou, ktorá poskytuje priamy vstup na terasu. Nočná časť domu zahŕňa tri detské izby, ktoré môžu slúžiť aj ako pracovňa či hosťovské izby. Súčasťou dispozície je aj praktický šatník a kúpeľňa, ktorá je pripravená na inštaláciu vane, sprchového kúta a toalety. Jednou z unikátnych vlastností je technická miestnosť o veľkosti garsonky. Tento priestor ponúka mimoriadnu flexibilitu – môže slúžiť ako práčovňa, domáca dielňa, sklad športových potrieb alebo dokonca ako priestor pre domáce fitness. Dom je sčasti podpivničený (približne 20 m²), čo poskytuje ideálne podmienky pre skladovanie alebo vytvorenie vínnej pivničky. Pozemok a výhody lokality Súlovce Pozemok sa vyznačuje svahovitým terénom, ktorý je v tomto prípade jednoznačnou výhodou. Umožňuje vytvorenie unikátnej kaskádovitej záhrady s terasami, ktoré ponúknu nádherné panoramatické výhľady na okolitú krajinu a pohorie Tríbeč. Od prístupovej cesty k domu je terén rovina, čo zabezpečuje pohodlný prístup a parkovanie. Obec Súlovce je známa svojou bohatou históriou, čistým ovzduším a blízkosťou prírody. Je ideálnym východiskovým bodom pre turistiku a cykloturistiku, s ľahkým prístupom k Oponickému hradu a renesančnému kaštieľu v Oponiciach. Život v Súlovciach znamená pokojné bývanie v objatí hôr, no zároveň s plnou občianskou vybavenosťou a kultúrnymi možnosťami v neďalekých Topoľčanoch. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť vytvoriť si domov snov v lokalite, ktorá ponúka harmóniu prírody a moderného bývania. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku, aby ste sa presvedčili o všetkých výhodách tohto domu osobne. Ing. Jiří Meloun, tel. kontakt 0918 793 811 - Váš osobný realitný maklér Zabezpečíme pre vás kompletný realitný servis na kľúč – rýchlo, spoľahlivo a bez starostí: -špičkový marketing a cielenú propagáciu nehnuteľnosti, -profesionálne obhliadky s dôrazom na prvý dojem, -právny servis vrátane všetkých zmlúv, návrhov na vklad a katastrálnych úkonov, -hypotekárne poradenstvo prostredníctvom overených špecialistov, -geodetické práce a znalecké posudky od certifikovaných odborníkov, -určenie hodnoty nehnuteľnosti aj pre dedičské konania, -sťahovanie a vypratávanie bytov či domov. Spoľahnite sa na nás – s nami vybavíte všetko na jednom mieste. Či kupujete, predávate alebo prenajímate, získate istotu, čas a pohodlie, ktoré si pri dôležitých rozhodnutiach zaslúžite.