Dražba rodinného domu - Rosina - 1. kolo

Predmetomdražby je rodinný dom so súpisným číslom 1032 v Rosine. Jedná sa o prízemnýbungalov so sedlovou strechou. Predmet dražby bol skolaudovaný v roku 2013. Dispozičneje predmet dražby riešený takto: 1.NP(prízemia):zádverie, samostatné WC, chodba, štyri obytné izby, kúpeľňa, kuchyňa jestavebne spojená s obývacou izbou, špajza, technická miestnosť a z obývacejizby vstup na prekrytú terasu. Objektje založený na betónových základoch s vodorovnou izoláciou,rodinný dom bezpodzemného podlažia,murivo murované z tvárnic HELUZ o skl.hr.300 mm sozateplením exteriéru o skl.hr.150 mm(zateplenie exteriérovým systémom), deliacekonštrukcie sú murované o skl.hr.100 mm, vnútorné omietky sádrové hladené,strop je drevený trámový s rovným podhľadom zo sadrokartónu. Rodinný dom jezastrešený dreveným sedlovým krovom so škridlovou krytinou zn.Bramac,klampiarske konštrukcie žľaby, zvody, oplechovania prevládajú z pozinkovanéhoplechu s farebnou úpravou, parapety hliníkové s farebnou úpravou,fasádnaomietka na báze umelých látok, v časti dvoch strán je urobený obklad - klinker.Dvere drevené rámové hladké plné resp.presklené osadené v montovanýchzárubniach, vstupné dvere sú hliníkové, bezpečnostné prevedenie, okná plastovés izolačným trojsklom s hliníkovými interiérovými žalúziami a vonkajšímiplastovými roletami, podlahy v obytných miestnostiach, kuchyni, chodbe a vzádverí sú veľkoplošné parkety, v ostatných priestoroch keramická dlažba.Vykurovanie je ústredné, podlahové teplovodné (v prechodnom období je zdrojvykurovania krbová uzatvárateľná vložka s uzatvoreným ohniskom),elektroinštalácia je svetelná a motorická chránená ističmi. Rozvod vody je zplastového potrubia z centrálneho zdroja, inštalácia plynu nie je prevedená.Vtechnickej miestnosti sa nachádza zdroj vykurovania elektrický kotolzn.POROTHERM a zdroj TÚV-zásobníkový elektrický ohrievač, kanalizácia jedovedená do verejnej splaškovej kanalizácie cez PVC potrubie.V obytnýchmiestnostiach a v zádverí sa nachádzajú štyri vstavané skrine. Objekt jechránený bleskozvodom, zabezpečovacím zariadením a slaboprúdovými rozvodmi(internet,TV,domáci telefón). Vybaveniekuchyne: Kuchynskálinka na báze dreva v celkovej dĺžke 6m, mramorová drezová doska a mramorovýobklad, drez plastový s pákovou batériou, vstavaná elektrická indukčná platňa,vstavaná elektrická rúra, vstavaná mikrovlnná rúra, digestor, zabudovanáúmyvačka riadu, spotrebiče všetko značky Whirlpool. Vybaveniekúpeľne: plastovájednoduchá vaňa, sprchový kút jedno keramické umývadlá, pákové batérie suzatvárateľným sifónom-nad vaňou a v sprche so sprchovým nadstavcom, keramickýobklad do výšky stropu Vybaveniesamostatného WC: Podomietkovýspalchovací záchod zn.Geberit, s umývadlom a pákovou batériou s uzatvárateľnýmsifónom a keramickým obkladom stien Vtechnickej miestnosti je umývadlo s pákovou batériou. Elektrickýrozvádzač je umiestnený v technickej miestnosti s automatickým istením. Prístrešokna parkovanie Prístrešokna auto-parkovacie státia je vyhotovený v r.2014. Je to stavba bez súpisnéhočísla, ktorá plní doplnkovú fukciu k RD s.č.1032, objekt je umiestnený na C-KNp.č.475/2 východne od RD s.č.1032, jedná sa o jednopodlažný objekt, tvorenýjedným otvoreným priestorom, stavba je osadená na betónových základovýchpätkách s nosným dreveným impregnovaným skeletom, konštrukcia strechy jedrevená pultová strecha a skrytinou z hliníkového plechu s úplnýmiklampiarskymi prvkami z pozinkovaného plechu s farebnou úpravou, objekt jetakmer bez vybavenia málen rozvody elektroinštalácie svetelnej, podlaha zbetónovej dlažby kladenej na podkladnom betóne, objekt je užívaný od roku 2014,predpokladaná životnosť odhadom je 60 rokov. Predmet dražby sa draží takako stojí a leží. Informácie o dražbe: Číslo dražby: DD 41/2025 predmet dražby: bungalovDátum konania dražby: dňa 10.03.2026 Čas konania dražby: 11:00 hod. Miesto konania dražby: Hotel Galileo, Hlinská 25, 010 01 Žilina, Stredný salónik na prízemí Najnižšie podanie: 286 000 eur Dražobná zábezpeka: 10 000 eur Číslo účtu: Var. symbol: 412025 Termín prvej obhliadky: dňa 20.02.2026 o 11:00 Termín druhej obhliadky: dňa 02.03.2026 o 11:00 hod. Cena stanovená znaleckým posudkom: 286 000 eur