Šahy, Centrum: Obchodný Priestor 423 m² s Garážou a Potenciálom

Šahy, Centrum: Obchodný Priestor 423 m² s Garážou a Potenciálom Hľadáte strategickú polohu pre rozvoj vášho podnikania? Ponúkame vám na predaj alebo prenájom rozsiahly komerčný priestor s celkovou plochou pozemku 423 m², situovaný priamo v centre mesta Šahy, v okrese Levice. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre maloobchod, služby, alebo ako administratívne/skladové zázemie. Detaily o Nehnuteľnosti a Dispozícia: Objekt pozostáva z dvoch hlavných, navzájom oddeliteľných obchodných jednotiek a prináša vysokú mieru dispozičnej flexibility: • Predajňa 1: Samostatná miestnosť, vhodná pre menšiu prevádzku, kanceláriu alebo výdajné miesto. • Predajňa 2: Rozsiahlejší priestor s dvomi miestnosťami, vlastnou kúpeľňou, chodbou a skladom, ideálny pre komplexnejšiu prevádzku. Bonusom je priestranná garáž, ktorá môže slúžiť na nakladanie/vykladanie tovaru, alebo ako chránené parkovanie. Priestory sú v pôvodnom stave, čo umožňuje budúcemu nájomcovi prispôsobiť si ich presne svojim požiadavkám a podnikateľskému zámeru. Lokalita a Okolie – Kľúč k Úspechu: Poloha je bezkonkurenčná – samotné centrum Šiah zaručuje vysokú frekvenciu potenciálnych zákazníkov a výbornú viditeľnosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú kľúčové mestské inštitúcie a služby. Technický Stav/Doplnky: Nehnuteľnosť je napojená na obecnú vodu a elektriku (230/400V). Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami (vlastné - plyn), čo garantuje efektívnu reguláciu nákladov. Odpad je riešený žumpou. Celková rozloha pozemku 423 m² ponúka tiež potenciál pre využitie exteriéru. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť etablovať alebo rozšíriť svoje podnikanie na najlepšej adrese v Šahách. Priestor s takýmto potenciálom a rozlohou sa v centre objavuje len zriedka. Cena: Na vyžiadanie u makléra. Kontaktujte nás ešte dnes na čísle ... a dohodnite si svoju súkromnú obhliadku! Pre viac informácií navštívte dkom.sk.