1-izbový byt Svätoplukovo 104.000€ so súkromným parkovaním

🏡 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s parkovaním Svätoplukovo | centrum obce | len 15 min od Nitry Ponúkame na predaj príjemný, svetlý a prakticky riešený 1-izbový byt o výmere 32 m², nachádzajúci sa v centre obce Svätoplukovo, v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Nitry aj Vrábeľ. Byt sa nachádza na prízemí samostatne stojaceho bytového domu s iba 8 bytovými jednotkami, čo zaručuje súkromie, pokoj a komorné bývanie. Veľkým benefitom je, že súčasťou predaja je aj vlastné parkovacie miesto v uzavretom dvore. 🔑 TECHNICKÉ INFORMÁCIE výmera bytu: 32 m² poschodie: prízemie stav: kompletná rekonštrukcia bytový dom: kompletne zrekonštruovaný, zateplený počet bytov v dome: 8 parkovanie: vlastné parkovacie miesto v uzavretom dvore internet: pevné káblové pripojenie 🛋️ VYBAVENIE A STAV BYTU ✔️ kompletná rekonštrukcia ✔️ byt sa predáva kompletne zariadený – presne ako na fotografiách ✔️ moderné a praktické riešenie priestoru ✔️ nízke mesačné náklady ✔️ bez nutnosti ďalších investícií – ihneď k nasťahovaniu alebo prenájmu 📍 LOKALITA centrum obce Svätoplukovo COOP Jednota pár krokov od domu obecný úrad, autobusová zastávka v pešej dostupnosti rýchla dostupnosť do Nitry (cca 15 min) aj Vrábeľ pokojná obec s kompletnou základnou občianskou vybavenosťou 💼 INVESTIČNÝ POTENCIÁL Byt je ideálny ako štartovací byt alebo ako výborná investícia na dlhodobý prenájom. Orientačný prenájom v lokalite: 500 – 600 € / mesiac (vrátane parkovania) Ročný výnos: 6 000 – 7 200 € Výhody pre investora: ✔️ nízke prevádzkové náklady ✔️ kompletná rekonštrukcia = minimálne servisné výdavky ✔️ stabilný dopyt po menších bytoch v dostupnej vzdialenosti od Nitry ✔️ parkovanie v cene – výrazná konkurenčná výhoda 👉 Vhodné aj ako bezpečné uloženie kapitálu s okamžitým výnosom. ✅ ZHRNUTIE ✔️ kompletne zrekonštruovaný byt ✔️ predaj so zariadením ✔️ vlastné parkovanie v uzavretom dvore ✔️ tichý bytový dom s malým počtom bytov ✔️ ideálne bývanie aj investícia 📩 V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.