4-izbový byt s balkónom 97m2, prerobený – Sliač, Rybárska

PRIPRAVUJEME. Jedinečný 4-izbový byt na Sliači, ktorý má dušu aj priestor Priestranný, štýlový a pripravený na bývanie bez kompromisov. ID 518 Igor Ambrózy – expert na reality a financie Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka tento pekný a zaujímavý 4-izbový byt s balkónom, v žiadanej lokalite Sliač - Rybárska. ✨ Kde sa budete cítiť naozaj doma Predstavujem vám výnimočný byt, ktorý spája pokoj, kvalitu a priestor ako v rodinnom dome – no bez starostí s údržbou. Nachádza sa v tichej časti Sliača na Rybárskej ulici, kde je všetko doslova na dosah – školy, obchody, kúpele aj príroda. Tento 4-izbový byt s balkónom ponúka úžitkovú plochu až 97 m² (vrátane pivnice a balkóna). Jeho výnimočnosť spočíva v tom, že bol pôvodne riešený ako dvojgeneračný byt – teda s nadštandardne priestrannou dispozíciou, dvomi WC (jedno prerobené na práčovňu) a množstvom úložného priestoru. Viac info, foto, pôdorys, video a 3D virtuálnu prehliadku nájdete na linku nižšie: https://ambrozy.sk/4i-rybarska-sliac (link si skopírujte a otvrote vo vašom prehliadači. Alebo si ho pošlite mailom, či SMS a pozrite kedykoľvek v pohodlí domova.) Dispozícia a vybavenie Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 a vo vchode je iba osem bytov – ticho a súkromie máte zaručené. Všetky izby sú nepriechodné, orientácia je ideálna: spálne a detské izby na juh, obývačka s kuchyňou na sever – takže byt je príjemne svetlý, no nie prehrievaný. ✔ výmera bytu: cca 88 m² + 4,5 m² pivnica + 4,6 m² balkón = spolu cca. 97m2 ✔ kompletne zrekonštruovaný (nové jadro, elektrika, stierky, podlahy, kúpeľňa, kuchyňa) ✔ podlahy, zárubne a nábytok z masívneho dreva ✔ kuchyňa takmer nepoužívaná, vyrobená na mieru ✔ talianska dlažba v chodbe ✔ bezpečnostné dvere Sherlock ✔ oddelená kúpeľňa a WC ✔ práčovňa namiesto druhého WC ✔ pivnica s oknom, murovaná a uzamykateľná ✔ spoločná sušiareň – využívajú ju len dvaja vlastníci Byt sa predáva zariadený tak, ako je na fotkách, okrem sedačky. Po rekonštrukcii (cca 8 rokov dozadu) sa v ňom bývalo len krátko – všetko pôsobí ako nové. Lokalita, ktorá má všetko Sliač – Rybárska ulica je miesto, kde sa pokoj stretáva s dostupnosťou. Len pár krokov máte obchod, školu, kúpele aj zastávku autobusu. Zároveň ste obklopení zeleňou a na prechádzku či bicykel sa dostanete rovno od dverí – či už smerom na kúpele, alebo po cykloceste až do Zvolena či Banskej Bystrice. Parkovanie je bezproblémové priamo pri dome. Pre koho je tento byt pre rodiny, ktoré hľadajú priestor, svetlo a súkromie, pre páry, ktoré chcú pokojné bývanie v meste s kúpeľnou atmosférou, aj pre investorov, ktorí hľadajú výnosný prenájom – v Sliači je o kvalitné byty veľký záujem. Cena a dostupnosť Cena: 209.800 € (cena je pripravená k jednaniu) Byt je voľný ihneď, kľúče sú k dispozícii. Mesačné náklady: cca 160 € / 3 osoby + elektrina (cca. 25 € a plyn cca. 7 €) Bonus K bytu je pripravené video aj 3D virtuálna prehliadka, aby ste si mohli tento krásny priestor prezrieť ešte pred osobnou návštevou. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku, kľúče mám k dispozícii. Tento byt patrí medzi tie, ktoré sa na Sliači objavia raz za dlhý čas – a dlho sa tam neohrejú. Kontakt: ... ... www.ambrozy.sk © Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3D prehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku, alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.