NOVOSTAVBA 4iRD - VÝNIMOČNÁ PONUKA, KOLAUDÁCIA 2024, OBEC ŠELPICE

ZNÍŽENÁ CENA DO KONCA ROKA 2025! NÍZKOENERGETICKÁ NOVOSTAVBA 4 IZBOVÉHO DOMU LEN 3 MIN AUTOM DO TRNAVY. KOLAUDÁCIA 2024. OBEC ŠELPICE. Tento dom ponúka dokonalé spojenie komfortu, úsporných technológií a vidieckeho čara. Základné informácie: - úžitková plocha domu je 106,36 m2, zastavaná plocha 138,46 m2 - pozemok vrátane zastavanej plochy je 513,46m2 - kolaudácia domu v roku 2024 - dom je postavený z tehly Porfix 300 mm, ktorá má výborné tepelnoizolačné vlastnosti, zateplenie 150 mm - podlahové vykurovanie tepelným čerpadlom WIESSMANN - samostatná filtrácia vody - plastové okná (trojsklo) - klimatizácia - závlahový systém - montovaná garáž 7m x 3m s úložným priestorom a elektrickou bránou - elektrická brána na diaľkové ovládanie tiež z mobilnej aplikácie - kamerový systém - kobercový trávnik, záhony, ohnisko - záhradný domček - všetky inžinierske siete OBCOU PLÁNOVANÁ REKONŠTRUKCIA PRÍJAZDOVEJ CESTY S CHODNÍKOM PRED DOMOM PO CELEJ ULICI PRÁVE PREBIEHA. Dispozícia domu: vstupná chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a wc, obývacia izba s kuchyňou, technická miestnosť, šatník, samostatné WC Bonusy domu: - rustikálna kuchyňa s ostrovčekom s modernou indukciou so zabudovaným digestorom - vykurovanie tepelným čerpadlom, ktoré má aj funkciu chladenia, podlahové kúrenie - nízke náklady na bývanie, cca 100 eur mesačne - samostatná filtrácia vody - 2m pešo do potravín , škôlky a na autobusovú zastávku - kľudná ulica - neďaleko vlaková zastávka - bar s občerstvením , futbalové ihrisko a rôzne akcie pre deti a dospelých - prvý majiteľ. Lokalita: Obec Šelpice je vzdialená len 4km od Trnavy a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako sú potraviny, škola, škôlka, autobusová zastávka, vlaková stanica, bar. 10 min dialnica D1 a R1! Cena nehnuteľnosti je 320.000,-€ Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a staňte sa majiteľom tohto výnimočného rodinného domu.