Kompletne vybavený a zariadený 2 izbový byt VILLA PARK Trenčín

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj priestranný kompletne zariadený a vybavený 2-izbový byt o veľkosti 61,3 m2 orientovaný na východnú stranu, nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Pod Juhom VILLA PARK na 1p./4p.. Villa Park Trenčín je rezidenčný projekt situovaný v príjemnej lokalite ul. na Zongorke. Aktuálne bytový dom prešiel kompletnou obnovou bez ďalších investícií na dlhé roky. Interiér bytu má pôvodnú, no veľmi zachovalú rekonštrukciu a je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez nutnosti ďalších investícií. V celom byte je položená dlažba, nové maľovky a pôsobí veľmi udržiavaným dojmom. Byt pozostáva z: - vstupná chodba - kúpeľňa spojená s WC (vaňa) - kuchyňa s kuchynským kútom a komorou - veľká priestranná obývacia izba - nadštandardne veľká spálňa - súčasťou bytu je pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu, komora na chodbe pred vstupom do bytu, kde je umiestnený plynový kotol a balkón Vstup na balkón je zo spálne aj obývacej izby orientovaný na východnú stranu. Byt je vybavený exteriérovými žalúziami, ktoré zabezpečujú komfort a súkromie. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane: - kompletne vybavenej kuchynskej linky s riadom a so spotrebičmi (elektrický sporák, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, hriankovač) - jedálenského stola so stoličkami - vešiakovej steny - obývacej steny, úložných skriniek, televízora, konferenčný stolík a účkový gauč - kompletnej spálne: manželská posteľ, nočné stolíky s lampičkami, skriňa, toaletný/kozmetický stolík so stoličkou - v kúpeľni práčka Byt je ideálny ako investičná nehnuteľnosť okamžite na prenájom, ale aj ako bývanie pre mladý pár alebo začínajúcu rodinu, ktorá nechce riešiť zariadenie bytu súčasne s jeho kúpou. Ďalšie výhody: - veľkorysá podlahová plocha bytu: 61,3 m² - vlastné parkovacie miesto umiestnené pri bytovom dome - priestranná murovaná pivnica v suteréne - optický internet - vstup do bytového domu zabezpečený elektrickým vrátnikom, dvoj dverami – bezpečnosť na prvom mieste - vlastná regulácia kúrenia, ktoré zabezpečuje vlastný plynový kotol - kompletná obnova bytového domu - stačí sa len nasťahovať! Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite. Budúcich majiteľov môže tešiť, že bytový dom na sebe aktívne pracuje a smeruje k plnohodnotnej rekonštrukcii, čo sa pozitívne prejaví a už prejavilo na kvalite bývania aj hodnote nehnuteľnosti do budúcna. Kompletná obnova bytového domu pozostávala: nová strecha, terasy, odizolovanie balkónov, nové dlažby na balkónoch, nové oplechovanie, zaizolovanie garáži, video vrátnik až priamo k bytom, maľovanie spoločných priestorov, nové zárubne v pivniciach, fasáda sa plánuje čistiť na jar 2026. Mesačné náklady: správca a fond opráv 107 €, elektrina 25 €, plyn 30 €, TV a optický internet Telekom. Cena bytu s parkovacím miesto aj s jeho vybavením a zariadením je 165.000 Eur. Pozívame Vás na našu videoprehliadku, ktorú nájdete v priloženom odkaze: https://youtu.be/BrgG0iZyawM V cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálne konanie, úhrada kolkov na kataster, prepis energií. Taktiež bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, ktoré zabezpečuje najvýhodnejšie podmienky na finančnom trhu. Kontakt: Mgr. Miriam Gabrišková, RSc. t.č. ..., email: ... a Erika Pavleová t. č. ..., email: .... Realitná kancelária MojeReality s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.