REZERVOVANÝ-2izb. byt s jedinečným výhľadom

Ponúkame na predaj slnečný 2 izbový byt na ulici J.Palárika v Banskej Štiavnici s jedinečným výhľadom na celé centrum Banskej Štiavnice. Byt o veľkosti 54 m2 sa nachádza na 3.poschodí (bez výťahu) v bytovom dome z roku 1934. K bytu prislúchajú aj pivnica v suteréne a sklad v podkroví o veľkosti 6m2. Z bytu sa v priebehu 2 minút dostanete pešo do botanickej záhrady a do 5 minút do úplného centra mesta. Byt má vstupnú chodbu, v ktorej je umiestnený elektrický kotol so zásobníkom na teplú vodu, pračka a je z nej vchod do wc a na zasklenú lodžiu. Nasleduje izba s kuchynským kútom, malým skladom a obývacou časťou, z ktorej je vchod do spálne a do kúpeľne. V byte je kúrenie a teplá voda zabezpečené elektrickým kotlom riadeným termostatom a vo všetkých izbách sú radiátory. Teplota sa reguluje priamo na termostate. V spálni sa nachádzajú aj designové krbové kachle od nórskeho výrobcu – Nordpeis Smarty Stone, ktorá oteplí a spríjemní studené jesenné a zimné dni. V kuchynskom kúte sa nachádza historická ručne vyrobená dlažba od výrobcu z Hliníka nad Hronom s tradičným štiavnickým vzorom. Lodžia je orientovaná na juhovýchodnú stranu a izby s kúpeľnou sú orientované na juhozápadnú stranu takže v byte je vždy dostatok svetla. Byt bol v roku 2014 kompletne rekonštruovaný vrátane nového kúrenia, nových rozvodov vody, elektriny aj nových omietok. Byt sa predáva kompletne zariadený a je možný ho okamžite využívať. Vzhľadom na to, že Banská Štiavnica je mestom zaradeným v UNESCO a je atraktívna pre turistov, byt je možné aj krátkodobo prenajímať turistom. Byt je aj vynikajúcou investíciou do budúcnosti vzhľadom na svoju polohu a unikátny výhľad. Budúcemu majiteľovi vieme poskytnúť aj znalecký posudok z augusta 2025 a informácie ohľadom využívania bytu ako ubytovania pre turistov. Pre ďalšie otázky alebo dohodnutie obhliadky nás môžete kontaktovať telefonicky. Byt je zatiaľ ponúkaný priamo majiteľmi čo zabezpečí jednak lepšiu cenu a tiež podrobné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti. Byt je možné financovať aj pomocou hypotekárneho úveru kde vieme byť nápomocní a ponúknuť špecialistu na financovanie.