Polyfunkčný objekt v centre Rimavskej Soboty na predaj

Ponúkame na predaj všestranne využiteľnú polyfunkčnú budovu s výbornou polohou priamo v centre Rimavskej Soboty na ulici Svätoplukovej. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť s okamžitým príjmom z prenájmu (budova je momentálne čiastočne prenajatá). Cena nehnuteľnosti: 382 000 € Základné parametre • Úžitková / prenajímateľná plocha: 191 m² • Zastavaná plocha budovy: 117,5 m² • Celková výmera pozemku: 150 m² • Súkromné nádvorie: 38,5 m² (5,5 m × 7 m) v zadnej časti budovy (prístupné z interiéru budovy) Dispozícia a využitie priestorov PRÍZEMIE: • 2× Obchodný priestor (20 m² a 25 m²): so samostatnými vstupmi priamo z ulice a veľkými výkladmi, ktoré poskytujú vynikajúcu viditeľnosť a priestor na reklamu. • 1× Bytová jednotka: 25 m² POSCHODIE: • 1× Bytová jednotka: 25 m² • Kancelárske priestory (48 m²): variabilný priestor s možnosťou vytvorenia ďalšieho samostatného bytu alebo spojením s vedľajším bytom vytvoriť veľkorysý byt. PODKROVIE: • 1× Bytová jednotka: 48 m² Technický stav, siete a meranie • Inžinierske siete: Budova je napojená na mestskú vodu, mestskú kanalizáciu, plyn a elektrinu (230 V). • Samostatné meranie energií: Jednotlivé priestory majú samostatné merače spotreby energií, čo výrazne zjednodušuje rozúčtovanie a správu nájmov. • Okná: Na poschodí sú okná vymenené za plastové, na prízemí sú pôvodné drevené okná / výklady. • Vykurovanie: Prízemie a časť poschodia sú vykurované ústredným kúrením s centrálnym plynovým kotlom a radiátormi. Ostatné priestory majú samostatné plynové gamatky. • Bytovné jednotky sú zariadené kuchynskou linou a základnými spotrebičmi Parkovanie a prístup • Parkovacie možnosti: Parkovanie pre klientov aj nájomcov je možné na verejných mestských parkovacích plochách a na ulici priamo pred budovou. Hlavné výhody pre investora • Okamžitý výnos: Budova je čiastočne prenajatá. • Top lokalita & viditeľnosť: Centrum mesta, samostatné vstupy z ulice a veľké reklamné výklady. • Jednoduchá správa: Samostatné merače energií pre každý priestor. • Flexibilita využitia: Kombinácia obchodu, služieb, kancelárií a bývania. V prípade záujmu o bližšie informácie a ohliadku uvedenej nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať. Realitný maklér : Ondrej Bystriansky tel. ... mail.: ...