2 IZB. BYT, KOMPLETNE ZARIADENÝ, S VLASTNÝM PARK. STÁTIM a TERASOU

BENARD REALITY ponúka v Prešove v časti Záhradné Sady na predaj pekný 2 izbový byt s vlastným parkovacím státím, terasou a pivnicou. BYT: - Výmera bytu je 53 m2 - Výmera terasy 30 m2, orientácia sever, v lete je tam príjemné posedenie - K bytu patrí jedno parkovacie státie 15 m2 - Pivnica je cca 4 -5 m2 veľká - Vstup do bytu je zo severnej stany, obývacia miestnosť a spálňa Juh - Laminátové podlahy sú v izbách a v kuchyni, keramická dlažba a obklady v chodbe a kúpeľni spojenej s WC, vstavaná skriňa na chodbe a v spálni - Okná v celom byte plastové – trojsklo - Bezpečnostné vchodové dvere - Vonkajšie el. žalúzie v obývacej miestnosti a v spálni - Byt sa predáva s týmto zariadením: KUCHYŇA: vstavané spotrebiče v kuchyni, rúra, chladnička s mrazničkou, mikovlna rúra, umývačka riadu, jedálenský stôl a stoličky. OBÝVACIA MIESTNOSŤ: sedacia súprava, pevné police na stenách, konferenčný stolík SPÁLŇA: manželská posteľ bez matraca, TV KÚPEĽŇA: práčka, sušička TERASA: terasový vonkajší ratanový nábytok BYTOVÝ DOM: - Bytový dom je novostavba, kolaudovaná v roku 2020 - V bytovom dome sú tri byty a každý ma samostatný vchod - Náklady 140 EUR ( voda, teplo, správca sa stará o cestu, odhŕňanie snehu na cestách a parkoviskách, údržba pozemkov v okolí, kosenie trávy, osvetlenie na ulici, súkromná ulica, na konci je rampa ). 20 EUR elektrina a 20 EUR plyn. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je vo výbornej lokalite v Prešove v malom bytovom dome, kde máte súkromie. Absolútnou výhodou je že kupujete novostavbu, kde o okolie bytového domu sa stará správca. Ako veľké plus vnímam vlastnú terasu, kde si po práci oddýchnete a vlastné parkovacie státie. Skvelá investičná príležitosť, alebo skvelá voľba ak hľadáte pre seba byt na bývanie. OBHLIADKA: Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej 8 v Prešove alebo na ..., tel.č: ... ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: Ø preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti Ø vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod Ø právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami Ø kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely Ø poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára Ø správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ Ø realitné, daňové a právne poradenstvo