/ Aktuálne / Moderná a vkusne zariadená 3 izbová NOVOSTAVBA rodinného domu, Nižná, K dispozícii ihneď

/ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / Ponúkame na predaj modernú a premyslene navrhnutú novostavbu 3 izbového rodinného domu v obci Nižná. Samostatne stojaci rodinný dom s výborným dispozičným riešením je situovaný na slnečnom rovinatom pozemku o rozlohe 333 m2 a disponuje úžitkovou plochou 73 m2. Tento tehlový dom sa nachádza v tichej ulici v novej časti obce. Dispozičné riešenie: vstupná chodba s úložným priestorom /vstup na povalu/, technická miestnosť, samostatné wc, kúpeľňa s vaňou, samostatná izba /rolldor/, spálňa, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou so vstupom na terasu. Dom je postavený z 300 mm pálenej tehly Wienerberger, väzníkový krov, strešná krytina Terran, omietky, 400 mm zateplenie Isover, sadrokartóny, silikátová omietka, vodné podlahové kúrenie /vykurované elektrokotlom/, úložný priestor na povale, plastové okná 6 komorové 3-oj sklo, zámková dlažba pre 3 parkovacie miesta, vstup /chodník do domu/ + odvod dažďovej vody do trativodu. Rodinný dom je zateplený 150 mm polystyrénom, ponúka nízke náklady na bývanie a vysoký komfort pre nových majiteľov. Je navrhnutý v svetlom, nadčasovom štýle, veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru. Otvorený priestor obývačky s jedálenským kútom ponúka komfortné bývanie pre rodiny a páry. Inžinierske siete: voda, elektrina, 12 m3 žumpa, internet, zámková dlažba pre tri parkovacie miesta, vstup /chodník do domu/ + odvod dažďovej vody. Obec Nižná ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest /13 km Piešťany, 14 km Trnava/. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, príroda aj možnosti na rekreáciu. V obci sa nachádza materská škola, potraviny, obecný úrad, pošta... Nižná ponúka pokojné, tiché vidiecke prostredie v výhodami blízkosti mesta, čo z nej robí atraktívne miesto na bývanie. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená! Obhliadky možné 7 dní v týždni. Treba vidieť! Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: • sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, • prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu/, • sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.