Domy na predaj, Nižná

Ponúkame na predaj útulný 2 izbový rodinný domček v obci Nižná, cca 22 km od krajského mesta Trnava a 23 km od Piešťan. Dom je so sedlovou strechou, postavený na uličnej čiare, na pozemku o výmere 767 m2, ktorý ku koncu záhrady mierne sa mierne zvažuje. Inžinierske siete: napojený je na obecný vodovod, elektrickú energiu 220/380V a plyn. Odpad je riešený trativodom. Keďže dom je cca sto ročný, má úžasnú atmosféru a je aj zariadený dobovým nábytkom. Dominantou domu sú krásne stropy, ktoré sú tvorené hradami a doskami napustenými kvalitným lakom. Dispozícia: Podbránie - úkol ktorým je prístup do dvora a na pozemok, kuchyňa, dve samostatné izby, kúpeľňa.WC je suché. Obytná plocha je cca 60 m2. Vo dvore sa nachádza aj hospodárska budova, ktorá nadväzuje na dom. Pozostáva z 3 samostatných miestností s prístupom z dvora. Úžitková plocha je cca 75 m2. Na dome bola bola realizovaná kvalitná a citlivá rekonštrukcia so zachovaním pôvodného charakteru. V rámci rekonštrrukcie bola vymenená strešná krytina na dome aj hospodárskej prístavbe, elektroinštalácia vrátane rozvodnej skrine, nové omietky, dlažby na podlahe, obklady, dlažby a sanita v kúpelni. Nové sú tiež vstupné dvere do domu aj do miestností v prístavbe z masívu, Taktiež vstupná brána - dvojkrídlové dvere do úkollu sú z masívu. Kúrenie je zabezpečené gamatkami a plynovými kachlami s imitáciou krbu. Dom je trvale dobre udržiavaný a vykurovaný, v dobrom technickom stave, suchý, vhodný je nielen ako chalupa, ale aj na trvalé bývanie. Predáva sa aj so zariadením, okrem vonkajšieho záhradného krbu. Na pozemku sa nachádza aj menšia montovaná garáž na záhradné náradie a skleník.V záhrade je veľa ovocných stromov, jablone, slivky, ringlóty a rôzne ďalšie dreviny. Na konci záhrady je bránka s prístupom k potoku. V obci Nižná sa nachádza materská škôlka, potraviny, kostol, futbalové ihrisko, zastávky autobusu, hostinec. Výhodou je dobrá prepojenosť s krajským mestom Trnava a Piešťanmi autobusovou dopravou. Bol vyhotovený už znalecký posudok v marci 2026, cena nehnuteľnosti je nahodnotená na 93 tis.euro. CENA: 85 000 € vrátane služieb a provízie Pri rýchlom a serióznom jednaní je MOŽNÁ DOHODA! SNAŽÍTE SA PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ A NEDARÍ SA VÁM? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená advokátska kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a prevod nehnuteľnosti..

Nižná | 3 izby | rodinný dom | 1 podlažie | od 1 124 m² do 1 889 m² pozemkov V obci Nižná, ktorá sa nachádza medzi Trnavou a Piešťanmi, ponúkame na predaj rodinný dom s hospodárskym zázemím a pozemkami, ktoré prinášajú zaujímavé investičné možnosti do budúcnosti. Táto ponuka nie je len o samotnom bývaní. Je aj o priestore, ktorý môže časom získať novú hodnotu. Dom stojí na pozemku s výmerou 1 124 m² a je postavený z pálenej tehly. Jeho pôdorys v tvare L vytvára príjemný a čiastočne uzatvorený dvor. Počas rokov prešiel viacerými úpravami, vrátane výmeny okien za plastové trojkomorové, obnovy časti interiéru a ďalších stavebných zásahov. Konštrukcia stropu je riešená keramickým systémom MIAKO, ktorý poskytuje pevnú základňu a otvára možnosti budúceho využitia podkrovných priestorov. Dispozícia ponúka tri obytné izby, kuchyňu, chodbu, komoru a veľkú kúpeľňu s vaňou a toaletou. Súčasťou domu je aj pivnica vhodná na skladovanie potravín, vína alebo náradia. Na obytnú časť nadväzuje hospodárske zázemie, ktoré tvorí dielňa, šopa a ďalšie technické priestory. Nový majiteľ ich môže využívať v súčasnom stave alebo ich prispôsobiť vlastným potrebám. Dom je napojený na elektrinu, plyn a obecný vodovod. K dispozícii je aj vlastná studňa, ktorá môže pomôcť znížiť prevádzkové náklady. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler a vykurovanie je riešené pevným palivom. Najväčším benefitom celej ponuky je však potenciál pozemkov. Vedľa existujúceho domu sa nachádza ďalší priestor vhodný na budúce stavebné využitie. Zadná časť pozemku, ktorá je dnes využívaná ako sad s ovocnými stromami, predstavuje ďalší samostatný stavebný potenciál. Táto časť disponuje vlastným prístupom z druhej strany a v lokalite sa pripravuje nová cestná komunikácia, čo môže významne zvýšiť komfort aj hodnotu územia do budúcnosti. Budúci majiteľ tak môže získať rodinný dom, priestor pre ďalšiu stavbu a zároveň samostatný stavebný pozemok s vlastným prístupom. Možnosti kúpy: Variant 1 – Rodinný dom s pozemkom - rodinný dom s hospodárskymi stavbami - pozemok o výmere 1 124 m² vhodné na okamžité bývanie a postupnú modernizáciu Cena: 121 000 € Variant 2 – Samostatný stavebný pozemok - stavebný pozemok v zadnej časti areálu - samostatný prístup z druhej strany - pripravovaná nová cestná komunikácia - obecná voda na pozemku - výmera 765 m² Cena: 44 000 € Variant 3 – Kompletný areál - rodinný dom - hospodárske zázemie - všetky pozemky spolu - celková výmera 1 889 m² - potenciál pre ďalšiu výstavbu alebo investičné využitie Cena spolu: 165 000 € Nižná ponúka pokojné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Do Trnavy sa dostanete približne za 20 minút jazdy autom a do Piešťan približne za 25 minút. Lokalita tak umožňuje spojiť bývanie mimo mestského ruchu s pohodlným dochádzaním za prácou, školami či službami. Miesto: Nižná, okres Piešťany Výmera pozemku: od 1 124 m² do 1 889 m² Cena: 165 000 € Dom, pozemok alebo investícia do budúcnosti? Niektoré nehnuteľnosti ponúknu bývanie. Iné ponúknu priestor na ďalšie plány. Táto ponuka spája oboje – rodinný dom pripravený na bývanie a pozemky, ktoré môžu časom získať úplne nový príbeh. Ak vás zaujíma, ktorá z možností kúpy by bola najvhodnejšia práve pre vás, rada vám všetko ukážem osobne. Naše Reality Kopanice pomáhajú ľuďom nachádzať domy, ktoré majú potenciál stať sa skutočným domovom. Postaráme sa o celý proces predaja – od prezentácie nehnuteľnosti, cez právny servis až po bezpečné odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. #realitykopanice #kdezacinamojpribeh

Nižná | 3 izby | rodinný dom | 1 podlažie | od 1 124 m² do 1 889 m² pozemkov V obci Nižná, ktorá sa nachádza medzi Trnavou a Piešťanmi, ponúkame na predaj rodinný dom s hospodárskym zázemím a pozemkami, ktoré prinášajú zaujímavé investičné možnosti do budúcnosti. Táto ponuka nie je len o samotnom bývaní. Je aj o priestore, ktorý môže časom získať novú hodnotu. Dom stojí na pozemku s výmerou 1 124 m² a je postavený z pálenej tehly. Jeho pôdorys v tvare L vytvára príjemný a čiastočne uzatvorený dvor. Počas rokov prešiel viacerými úpravami, vrátane výmeny okien za plastové trojkomorové, obnovy časti interiéru a ďalších stavebných zásahov. Konštrukcia stropu je riešená keramickým systémom MIAKO, ktorý poskytuje pevnú základňu a otvára možnosti budúceho využitia podkrovných priestorov. Dispozícia ponúka tri obytné izby, kuchyňu, chodbu, komoru a veľkú kúpeľňu s vaňou a toaletou. Súčasťou domu je aj pivnica vhodná na skladovanie potravín, vína alebo náradia. Na obytnú časť nadväzuje hospodárske zázemie, ktoré tvorí dielňa, šopa a ďalšie technické priestory. Nový majiteľ ich môže využívať v súčasnom stave alebo ich prispôsobiť vlastným potrebám. Dom je napojený na elektrinu, plyn a obecný vodovod. K dispozícii je aj vlastná studňa, ktorá môže pomôcť znížiť prevádzkové náklady. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler a vykurovanie je riešené pevným palivom. Najväčším benefitom celej ponuky je však potenciál pozemkov. Vedľa existujúceho domu sa nachádza ďalší priestor vhodný na budúce stavebné využitie. Zadná časť pozemku, ktorá je dnes využívaná ako sad s ovocnými stromami, predstavuje ďalší samostatný stavebný potenciál. Táto časť disponuje vlastným prístupom z druhej strany a v lokalite sa pripravuje nová cestná komunikácia, čo môže významne zvýšiť komfort aj hodnotu územia do budúcnosti. Budúci majiteľ tak môže získať rodinný dom, priestor pre ďalšiu stavbu a zároveň samostatný stavebný pozemok s vlastným prístupom. Možnosti kúpy Variant 1 – Rodinný dom s pozemkom rodinný dom s hospodárskymi stavbami pozemok o výmere 1 124 m² vhodné na okamžité bývanie a postupnú modernizáciu Cena: 121 000 € Variant 2 – Samostatný stavebný pozemok stavebný pozemok v zadnej časti areálu samostatný prístup z druhej strany pripravovaná nová cestná komunikácia obecná voda na pozemku výmera 765 m² Cena: 44 000 € Variant 3 – Kompletný areál rodinný dom hospodárske zázemie všetky pozemky spolu celková výmera 1 889 m² potenciál pre ďalšiu výstavbu alebo investičné využitie Cena spolu: 165 000 € Nižná ponúka pokojné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Do Trnavy sa dostanete približne za 20 minút jazdy autom a do Piešťan približne za 25 minút. Lokalita tak umožňuje spojiť bývanie mimo mestského ruchu s pohodlným dochádzaním za prácou, školami či službami. Miesto: Nižná, okres Piešťany Výmera pozemku: od 1 124 m² do 1 889 m² Cena: 165 000 € Dom, pozemok alebo investícia do budúcnosti? Niektoré nehnuteľnosti ponúknu bývanie. Iné ponúknu priestor na ďalšie plány. Táto ponuka spája oboje – rodinný dom pripravený na bývanie a pozemky, ktoré môžu časom získať úplne nový príbeh. Ak vás zaujíma, ktorá z možností kúpy by bola najvhodnejšia práve pre vás, rada vám všetko ukážem osobne. Katarína Marková Reality Kopanice 0908 085 806 info@realitykopanice.sk Naše Reality Kopanice pomáhajú ľuďom nachádzať domy, ktoré majú potenciál stať sa skutočným domovom. Postaráme sa o celý proces predaja – od prezentácie nehnuteľnosti, cez právny servis až po bezpečné odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. #realitykopanice #kdezacinamojpribeh