Domy na predaj, Piešťany

Využite jedinečnú možnosť získať cennú, novú nehnuteľnosť v zabehnutej, novej obytnej zóne. Možné nasťahovať sa ihneď. Zistite si u nás o tejto skvelej lokalite na bývanie, podnikanie a relax všetko, rezervujte si svoj termín na obhliadku ešte dnes. Obhliadky len pre vážnych a solventných záujemcov. Pripravujeme do R1ponuky. Exkluzívna ponuka nehnuteností v kúpeľnom meste Piešťany v R1reality Piešťany. Potrebujete úver? Ponúkame Vám AKCIU: Klienti R1reality, ktorí zveria vybavenie financovania kúpy nehnuteľnosti našim finančným expertom, získajú súdno-znalecký posudok pre vybavenie hypoúveru ZDARMA. Ponúkaná cena už zahŕňa: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, odmenu RK 2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. 3. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní Za výhodnejších finančných podmienok poskytujeme klientom R1reality kompletné predajné a po predajné poradenstvo, vybavenie výhodného financovania kúpy, poistenia nehnuteľnosti, zabezpečíme prípadné geodetické práce, ohodnotenie nehnuteľnosti, vypracovanie súdno-znaleckého posudku, energetického certifikátu, posudky aj pre účely dedičského konania, vypracovanie hydrogeologického posudku, sťahovanie, upratovanie, maliarske práce, dizajnového návrhu pre Váš nový domov, výrobu, dodanie a návrh Vášho nábytku a pod. Všetky informácie Vám radi poskytneme v R1reality Piešťany. Zavolajte nám už dnes: R1reality ...rýchla cesta k novému bývaniu.

Ponúkame na predaj 4-izbový samostatne stojaci rodinný dom v pôvodnom stave v širšom centre Piešťan na Gaštanovej ulici: 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=rWcwyXqEZHx - ​​​pozemok o výmere 459m2, - zastavaná plocha 120m2, - 3 podlažia - polosuterén - pivnica o výmere 61m2, - obytné zvýšené prízemie o výmere 107m2 - povala o výmere 127m2 Dom je v pôvodnom udržiavanom stave kolaudovaný cca 1970 a je postavený zo štandardných materálov - pálena tehla obvodové mury 40-50cm, tehlove priečky, podlahy betónove potery s PVC, drevené dvojradové okná, radiatory rebrové liatinové. Je pripojený na všetky inžinierske siete a to mestský vodovod (+ studňa), elektrika, plyn, kanalizácia. Dom je z 1/2 podpivničený. V pivnici je plynový kotol (2006) ktory zabezpečuje vykurovanie a oherv vody. Strecha je stanová s klasickou škridlovou kritinou. LOKALITA: - širšie centrum, výborné napojenie na D1, v blízkostije škola, škôlka, potraviny, bežecká dráha a aj Lodenica Piešťany

PREDAJ Ponúkam Vám exkluzívne na predaj priestranný, samostatne stojaci 5 izbový rodinný dom typu bungalov v Piešťanoch, ulica Kajakárska, v lukratívnej, rekreačno-obytnej štvrti Lodenica, pri jazere Sĺňava. Tento slnečný, tehlový, bezbariérový dom, postavený z kvalitných materiálov, sa nachádza na konci ulice zastavanej bungalovmi a poskytuje maximálne súkromie, ticho a kľud. Nachádza sa na rovinatom pozemku o rozlohe 806 m2, pričom zastavaná plocha je 173 m2 a úžitková je 140 m2. Jedná sa o najväčší typ bungalovu vo štvrti Lodenica. Tento vyhľadávaný typ nehnutelnosti sa na trhu objaví raz za niekoľko rokov. Ideálna orientácia na všetky svetové strany: JZ - záhrada, denná časť, terasa s obývačkou, VS - spálňová časť domu. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2008, je vo veľmi dobrom technickom stave, pravidelne inovovaná a udržiavaná. Ponúka sa zariadená, stačí sa len nasťahovať a užívať všetky benefity, ktoré poskytuje. Slnečná záhrada navrhnutá architektom, odborne udržiavaná záhradníkom, orientovaná na juhozápad so vzrastlými drevinami a automatická závlaha napojená na vlastnú studňu, spolu poskytujú maximálnu mieru komfortu, súkromia a relaxu. Na záhrade sa nachádza záhradný domček s 2 prestrešenými terasami s dostatkom úložného priestoru. Parkovanie na pozemku a pred pozemkom pre 3 autá. Dom je vhodný aj ako investícia: možnosť pokračovať v krátkodobom prenajímaní, dom patrí medzi TOP Airbnb ponuky v Piešťanoch a okolí. (150-170 Eur/deň) TOP VÝHODY - Dispozícia, rozloha, pozemok, ideálna orientácia domu na všetky svetové strany - TOP lokalita v Piešťanoch - Slnečná veľká záhrada navrhnutá architektom so vzrastlou zeleňou - Poloha na konci slepej ulice zabezpečujúca maximálne súkromie, ticho a kľud - Dom sa predáva kompletne zariadený, udržiavaný, stačí sa len nasťahovať - Možnosť pokračovať v zabehnutom Airbnb prenajímaní - Predáva majiteľ DISPOZÍCIA 4 spálne (z toho 1 prerobená na veľký šatník), obývacia miestnosť, jedáleň, moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, komora, vstupná miestnosť, 2 kúpeľne s podlahovým kúrením, technická miestnosť, botník. Z obývacej miestnosti je priamy vstup na slnečnú prestrešenú terasu, z jedálne a 2 spální je priamy vstup na chodník okolo celého domu a do záhrady. Ideálna dispozícia pre rodinu s detmi. Pôdorys viď. foto. VYBAVENIE Luxusný rohový krb s prieduchmi do všetkých izieb, bezpečnostné dvere, videovrátnik, 2x automatická markíza na terase, detská hojdačka, veľká trampolína, záhradný plynový gril, ratanová zostava, záhradné sedenie, komplet interiérové vybavenie a nábytok, chladnička s mrazničkou, vstavaná umývačka riadu, mikrovlnná rúra a rúra Whirlpool, plynová varná doska Bosh, práčka LG, Smart TV Samsung. Inžinierske siete na pozemku: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, optický vysokorýchlostný internet Orange Kúrenie: plynové Energetická trieda: B LOKALITA Rekreačno-obytná štvrť Lodenica v Piešťanoch je vďaka svojej unikátnej polohe pri lodenici a jazere Sĺňava ideálne miesto na život, relax a rodinné bývanie. Cesta autom do centra mesta trvá 5 minút, bicyklom sa po nábreží dostanete do centra cca. za 10 minút, pešo za 20 minút. Kolokruh - 12 km cyklotrasa okolo jazera Sĺňava je vzdialený 500 m poskytuje možnosti športového vyžitia (cyklistika, inline, nordic walking, turistika, yachting, kayaking, veslovanie, windsurfing, kiteboarding, rybolov a mnohé ďalšie) Kolokruh nábrežím spája Lodenicu s centrom mesta a Kúpeľným ostrovom. CENA 475.000 € (dočasne znížená) V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Tel. 0903926140 Jozef Žemla Feedbacks from Airbnb guests: “This place is superb for families with children. House and yard are large enough, there is everything you need inside and out. Also Piestany is a great place to relax and also to enjoy some SPA in the multiple hotels around. Jozef is a great host and I highly recommend his house.” Olena “Touto cestou dakujeme panovi Jozefovi za perfektne ubytovanie v krasnom dome v prijemnom a tichom prostredi. Terasa a zahrada je na oddych ako stvorena. Dom ma vsetko vybavenie. Odporucame pre rodiny s detmi. Radi sa tam znova vratime.” Karol “Super schönes und sauberes Haus.Viel Platz für die Familie, tolle Lage! Sehr freundliche Gastgeber, reibungsloser Check-In.Wir kommen gerne wieder!” Sabrina “Veľmi pekné, čisté, príjemné ubytovanie, s prestrešenou terasou a s dostatočne veľkou záhradou, ideálne pre rodiny s deťmi. Bungalov je na konci slepej ulice, tiché prostredie. Kompletne vybavený vrátane práčky, žehličky, atď. Boli sme maximálne spokojní a radi sa určite vrátime.” Miroslav “Jozef it\\'s a fantastic host, have received us at his home with all kindness. His place it\\'s prepared with all modern comforts, located at a very quiet place, near a lake surrounded by exuberant vegetation. I just can recommend and hope to return one of these day.” Nuno “Skvele miesto (aj na zimny pobyt), pohodlne a plne svetla, velmi dobre vybavene vsetkym potrebnym a prijemne oddelene od susedov ...velmi sme si to užili... ODPORUCAME :) !” Ingrid “Vyborne ubytovanie pre rodinu s detmi - tiche miesto v blízkosti lodenice, priestranny, velmi dobre zariadený bungalov, krasna zahrada.” Miroslav “The house has met our expectations. A nice quiet area, very good for families with kids. The host is very nice.” Olivier “We thoroughly enjoyed our stay at Josef’s place, the house is spacious, very clean and has all the amenities we needed. From the moment we started to communicate with Jozef, he was super helpful and made our check in as smooth as it gets. Our boys loved playing in the garden and exploring the close by open spaces by the river Vah, we couldn’t recommend this place enough.” Klaudia “Great place to stay in Slovakia. Superb running by the river. Great host!” Georg “Jozef\\'s house is just perfect. We really enjoyed our holiday there. House is big, comfortable, clean, there is a lot of space inside and also outside. Nice rooms with comfortable beds. In the garden is very nice terrace and grill, where we just relaxed. Our kids enjoyed trampoline and outdoors activities. This location is quite and peaceful and we would like to come to this place again. Honestly, we can recommend this place for families with the kids” Patricia

Rodinný dom blízko centra Piešťan – štýlové bývanie, pokoj a kľud. Predstavte si, že bývate len 3 minúty autom od centra Piešťan, v pokojnej štvrti plnej zelene, a zároveň len 3 minúty na diaľnicu D1 – bez kompromisov medzi dostupnosťou a pokojom. Tento veľkorysý rodinný dom ponúka až 155 m² vnútornej podlahovej plochy, plus 13 m² balkón, plus 23 m² vnútorná garáž a k tomu krásnu terasu v záhrade, kde si môžete vychutnávať slnečné rána aj dlhé večery pod holým nebom. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: dom má 4 veľké izby, 2 kúpeľne, praktickú špajzu, samostatnú technickú miestnosť, množstvo úložného priestoru a svetlé, vzdušné miestnosti. Každý člen rodiny si nájde svoj pokojný priestor – a stále ostane dosť miesta na spoločné chvíle. Dom sa predáva zariadený, s dôrazom na funkčný, útulný a kvalitný interiér. Aktuálna cena tohto zariadeného domu je 449 000.- Bezproblémové parkovanie - garáž snov + 3 parkovacie miesta Dom disponuje veľkou garážou (23 m²) s montážnou jamou – ideálnou aj pre domácich majstrov či vášnivých vodičov. Navyše sú tu 3 súkromné parkovacie státia priamo na pozemku. Záhrada bez starostí – iba pre radosť: pozemok s výmerou 407 m² ponúka krásnu, udržiavanú záhradu s automatickým zavlažovacím systémom a vyrastenými stromami. Samotná záhrada je oddelená príjemným oplotením a z veľkej časti aj prírodne – zeleňou od susedov. Pokoj a súkromie sú tu samozrejmosťou. Bezpečnosť, efektivita a nízke náklady: • kamerový systém chráni váš majetok aj pocit istoty, • moderný plynový kotol pre pohodlné a úsporné vykurovanie, • mesačné náklady len cca 150 €. Piešťany – miesto, kde sa žije dobre. Toto kúpeľné mesto s výnimočnou atmosférou nie je len obľúbeným cieľom turistov a relaxu, ale aj ideálnym miestom pre každodenný život. Piešťany ponúkajú: • kúpele, cyklotrasy, kultúra, nádherná príroda a dokonca aj golf – všetko po ruke, • kompletná občianska vybavenosť v blízkosti: školy, škôlky, obchody, lekárne, medicínske centrá, • diaľnica D1 – len 3 minúty autom, výborné napojenie do Bratislavy aj Trnavy. Piešťany ponúkajú skvelé bývanie pre rodinu aj stabilnú investičnú príležitosť – dopyt po kvalitných nehnuteľnostiach v tomto regióne rastie, rovnako ako ich hodnota. Cena: 449 000 € (vrátane zariadenia). Tento dom nie je len stavba – je to domov, v ktorom sa budete cítiť dobre od prvého momentu. Pokoj, kvalita, priestor a výborná poloha – to všetko na jednom mieste. Príďte sa pozrieť a presvedčiť na vlastné oči – možno práve tu nájdete miesto, kde chcete žiť. Obhliadku si dohodnite priamo: 0911 712 342

Arvin & Benet ponúka na predaj jedinečný zrubový dom vyrobený z fínskej polárnej borovice, nachádzajúci sa 10 minút od kúpeľného mesta Piešťany. Tento dom je dokonalým spojením prírodného čara a moderného komfortu, ponúkajúc absolútny pokoj a ticho, ideálne pre únik z mestského zhonu.
 Hlavné benefity nehnuteľnosti: • Výnimočné materiálne prevedenie • Nádherný exteriér s bazénom • Wellness domček s fínskou saunou a odpočivárňou • Altánok na grilovanie s plnohodnotnou kuchyňou • Terasa obklopujúca celú zadnú časť domu • Slnečná obývacia miestnosť s krbom spojená s modernou kuchyňou • Vysoké 8 metrové stropy • Hlavná aj ďalšia spálňa s en-suite kúpeľňou a walk-in šatníkom • Klimatizácia • Technická miestnosť a práčovňa Interiér: Vstúpte do nádhernej priestrannej vstupnej haly, kde vás okamžite očarí slnečná obývacia miestnosť s majestátnym stropom vysokým až 8 metrov. Tento otvorený a vzdušný priestor, prepojený s modernou kuchyňou a jedálňou, je srdcom domova, kde sa rodinné stretnutia stávajú nezabudnuteľnými. Hlavná spálňa na prízemí s en-suite kúpeľňou a walk-in šatníkom poskytuje maximálne súkromie a komfort. Ďalšia spálňa, kúpeľňa, walk-in šatník a technická miestnosť s práčovňou dopĺňajú tento podlažie. Z obývacieho priestoru a vstupnej haly vedie priamy vstup na terasu, ktorá obklopuje zadnú časť domu a ponúka ideálny priestor na relax a zábavu. Na poschodí nájdete ďalšiu spálňu s en-suite kúpeľňou, walk-in šatníkom a relaxačnou zónou, ideálnou pre oddych po dlhom dni. Vyniká svojím vysokým štandardom vybavenia s unikátnymi dizajnovými doplnkami. Drevené podlahy dodávajú interiéru teplo a eleganciu, zatiaľ čo krb na mramorovom podklade prispieva k útulnosti a pohodliu. Elektrické vykurovanie, kompletne zariadená kuchyňa s modernými spotrebičmi, fotovoltaika a inteligentná domácnosť Loxone sú len niektoré z výhod tohto nádherného zrubu. Exteriér: Zrubový dom bol skolaudovaný v roku 2016. Na pozemku sa nachádza bazén s protiprúdom, wellness domček s fínskou saunou, sprchou a fantastickou relaxačnou zónou. Prestrešená vonkajšia letná kuchyňa a záhradný domček Vám spríjemnia pobyt na terase aj počas najhorúcejších letných dní. Záhrada plná zelene a nádherných kvetinových záhonov umocňuje pocit pohody. Vyvýšené záhony úžitkovej záhrady zabezpečia príjemné chvíle záhradničení. Prístrešok pre tri autá zabezpečuje dostatok parkovacích miest pre celú rodinu a hostí. Lokalita: Obec Sokolovce je miestom, kde nájdete pokoj a ticho v kombinácii s možnosťami rekreácie a športu, ako napríklad v neďalekej Sĺňave. V blízkosti sa nachádza jedno z najväčších kúpeľných miest na Slovensku – Piešťany. Nájdete tu očarujúci Kúpeľný ostrov so známymi Piešťanskými kúpeľmi, ktorý je oázou pokoja a relaxu a zároveň ponúka množstvo príležitostí pre športové aktivity. Výborná dostupnosť do väčších miest ako Nitra a Trnava (40 minút) a Bratislava (necelá hodina) zaručuje pohodlné spojenie s mestskou infraštruktúrou a všetkým potrebným k životu. 
 Rozloha: 188,1 m² (plus terasa 60 m²) Pozemok: 1237 m² Cena: Na vyžiadanie v RK Doprajte si luxusné bývanie v tejto výnimočnej nehnuteľnosti, ktorá kombinuje prírodnú krásu s moderným komfortom. Tento dom nie je len miestom na bývanie, je to útočisko, kde sa sny stávajú skutočnosťou. Kontaktujte nás ešte dnes a objavte, ako tento jedinečný dom môže splniť všetky vaše túžby o dokonalom bývaní. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

JEDINEČNÁ PRÍLEŽITOSŤ!!! 4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM - 104 m2 - NÍZKE NÁKLADY - NAJLUKRATÍVNEJŠIA ŠTVRŤ PIEŠŤAN RD sa nachádza v najnovšej a súčasne najlukratívnejšej mestskej švrti kúpeľného mesta Piešťany. Je ideálna pre rodiny s deťmi. Bezpečné prostredie i lokalita poskytujú rodičom pocit pokoja, zatiaľ čo deti sa môžu voľne hrať na ulici. Bezplatné parkovanie priamo pred domom. Vďaka orientácii domu (východ-západ) Vás okúzli krásny presvetlený priestor celej dennej časti, zatiaľ čo na poschodí nájdete tri spálne, ktoré ponúkajú pohodlné a súkromné útočisko pre každého člena rodiny. Každá spálňa je vybavená na mieru vyrobenou vstavanou skriňou. Prízemie pozostáva z obývacej izby, jedálne i kuchyne s komorou. Za vstupnou halou sa nachádza aj miestnosť určená pre ďalšie WC. Na poschodí sa nachadzajú 3 spálne, kúpelňa a technická miestnosť/práčovňa;. RD sa predáva čiastočne zariadený, v cene zostáva všetko pevne zabudované ( šatníkové skrine vyrobené na mieru, kuchyňa) . Náklady na energie sú 120,-EUR/mesačne za 4 štvorčlennú rodinu. Povala je pochôdzna, nachádza sa tam veľký úložný priestor. Bonusom je nízkoúdržbová záhrada, akurátnej veľkosti. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2008, je vo veľmi dobrom technickom stave a bola pravidelne inovovaná. V roku 2017 bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia v interiéri, na zahráde bola dobudovaná terasa 6mx4,5m a bola prekrytá kvalitnou hliníkovou pergolou s osvetlením. V roku 2023 bol plynový kotol vymenený za úspornejší kondenzačný. Sekundárny zdroj kúrenia je zabezpečený moderným kvalitným krbom v obývacej izbe. Krb umožňuje vykurovanie nezávislé od dodávok elektrickej energie a plynu. RD je vhodný na bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. V prípade záujmu je zabezpečený dlhodobý prenájom minimálne počas celého roka 2025. Mestská štvrť Lodenica bola kompletne vybudovaná v roku 2008. Táto exkluzívna štvrť mesta je tichá a bezpečná. Okrem toho je lokalita výborne dostupná a len na skok do mesta, čo Vám umožňuje vychutnávať si všetky výhody mestského života, vrátane obchodov, reštaurácií a vzdelávacích inštitúcií, a zároveň si užívať kľudné rodinné bývanie v príjemnom prostredí. RD je postavený z kvalitných materiálov. Dvojitá stena od susedných domov zabezpečuje absolútnu zvukotesnosť.

Ponúkame na predaj 6-izbový poschodový rodinný dom v Piešťanoch, v kľudnej ulici rodinných domov na Partizánskej ul. v Piešťanoch. Dom na pozemku o celkovej výmere 156m2. Zastavaná plocha domu je 98m2, úžitková plocha je 196m2. DISPOZÍCIA: Prízemie: chodba, priestranná spoločenská miestnosť s barom, veľká kuchyňa, spálňa a kúpeľňa s WC. Poschodie: 4x izba, WC s umývadlom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Zateplený rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii 2013. Napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie je plynové do radiátorov. VÝHODY: Veľký dom v kľudnej ulici v blízkosti stanice a kúsok od centra. Piešťany sa nazývajú aj ako kúpeľné mesto, čiže dominantou mesta sú aj samotné kúpele, kolonáda, parky, rieka váh alebo aj krásne mestské centrum. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 530 509 alebo na milossilny@haloreality.sk. ID ponuky: PN-69525. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=gKbMJyA2h9k&t=18s  Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť získať unikátny, elegantný 7i dom s úžitkovou plochou 411m2 a pozemkom s výmerou 518 m2 v lukratívnej vilovej štvrti FLOREÁT v kúpeľnom meste Piešťany. Vzhľadom k jeho polohe, veľkosti domu a pozemku ponúka dom široké možnosti využitia. Či už sa rozhodnete v ňom bývať a prestavať si ho na veľkorysé rodinné sídlo, zriadiť si prevádzku, či kancelárske priestory na výbornej adrese, alebo ho využijete ako investičnú príležitosť, ani s jedným zámerom neurobíte krok vedľa. Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patria: • TOP lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra a zároveň v blízkosti prírody pri lodenici a jazere Sĺňava s viacerými   možnosťami športového vyžitia • zdravá tehlová stavba, možnosť nasťahovať sa ihneď • výborná dispozícia, plnohodnotné, priestranné izby • mimoriadna svetlosť domu vďaka svojej ideálnej orientácii na východ a západ • dvojgaráž a 4 parkovacie miesta pre domom • 2 suterény so všestranným využitím, hlavný prístupný priamo z vnútra domu a druhý s nezávislým prístupom cez   samostatný vchod z dvora objektu • investičná príležitosť, dom má obrovský potenciál a jeho hodnota v čase len porastie Dispozičné riešenie rodinného domu: SUTERÉN 136 m² - dom je kompletne podpivničený, čo poskytuje bohaté možnosti využitia. Suterén tvorí 5 priestranných miestností, z ktorých jedna slúži ako kotolňa vybavená plynovým kotlom značky Vaillant a bojlerom. Súčasťou suterénu je tiež samostatné WC. PRÍZEMIE 134,18 m² - prízemie sa pýši veľkorysým priestorom vrátane priestrannej chodby, jednej veľkej miestnosti o rozlohe 43 m² a dvoch menších miestností, každá s rozlohou 16,5 m². Okrem toho tu nájdete samostatné WC a dvojgaráž na diaľkové ovládanie, ktorá zabezpečuje pohodlné parkovanie. POSCHODIE 141,5 m² - poschodie ponúka 4 miestnosti a kompletné príslušenstvo. Nachádza sa tu impozantná obývačka s rozlohou 41,80 m², dve miestnosti s rozlohou 22 m² a jedna menšia miestnosť s rozlohou 12,86 m². Súčasťou poschodia je praktická kuchyňa, samostatné WC a priestranná kúpeľňa vybavená sprchovým kútom a vaňou. Táto nehnuteľnosť spája komfort, pohodlie, skvelú dostupnosť a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť, čo sú jedinečné predpoklady luxusného mestského bývania s nekonečnými možnosťami trávenia voľného času v prírode. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte nás ešte dnes! Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. 0910 444 920 alebo mailovej adrese: szabova@piestanyreality.sk

Ponúkame Vám na predaj výnimočný 5i tehlový rodinný dom v obci Krakovany 6 km od Piešťan, čiastočne podpivničený a skolaudovaný v roku 2000. Orientácia domu je severovýchod/juhozápad, dom je krásne presvetlený. Vhodný je pre viacčlennú rodinu, prípadne je možné spojiť bývanie s podnikaním alebo aj vytvoriť 2 bytové jednotky so samostatnými vstupmi. Pozemok veľkosti 623 m2, zastavaná plocha domu 324 m2, šírka pozemku je 15 metrov na vstupe a dĺžka 44 metrov. BENEFITY •  5 priestranných izieb, 3 kúpeľne a 3 toalety •  sauna a vírivá vaňa, priestor na fitnes •  vnútorný bazén s protiprúdom •  murovaný krb v obývačke dotvára príjemnú atmosféru •  nízke náklady na bývanie, súčasné 165 €/mesiac •  hospodárska stavba •  priestor na parkovanie •  dostatok zelene Stavba je napojená na elektrinu, vodu, studňu, plyn i kanalizáciu. Vykurovanie je teplovodné - kombinácia podlahového systému na prízemí s radiátormi na poschodí. Zabezpečené je plynovým kondenzačným kotlom. Dom poskytuje možnosť vykurovania krbom s prieduchmi do poschodia. Ohrev teplej vody je podporovaný solárnymi kolektormi. Na prízemí sa nachádza zádverie, obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou, kde atmosféru dopĺňa murovaný krb, dve izby, samostatná kúpeľňa, samostatná toaleta, druhá kúpeľňa so vstupom do samostatnej toalety, zadná predsieň, schodisko do podkrovia i do suterénu.  V podkroví je chodba, tri spálne, kúpeľňa, toaleta, sauna, priestor pre fitness, balkón. V suteréne sú 3 priestranné miestnosti, priestor na uskladnenie ovocia a zeleniny a taktiež technická miestnosť domu. Pozemok pri dome je dotvorený okrasnou zeleňou, k dispozícii je slnečná terasa. Nehnuteľnosť ponúka viacero variant predaja, jednou z možností je v prípade záujmu spolu s domom kúpiť aj záhradu, kde sú ovocné stromy. DOHODA NA CENE MOŽNÁ. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. 0910 444 920 alebo mailovej adrese: szabova@piestanyreality.sk

V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj trojpodlažný, tehlový rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami, priamo v srdci Piešťan a neďaleko mestského parku. V podkroví boli vykonané úpravy na vstavbu ďaľšej bytovej jednotky. Dom pozostáva z troch podlaží, kde v suteréne sa nachádzajú úložné priestory a kotolňa. Na prízemí je samostatný byt so štyrmi izbami, kuchyňou, kúpeľňou, samostatné WC a chodba. Obdobnú dispozíciu má aj byt na poschodí. S domom sa úžíva aj pozemok o výmere 203 m2. V minulosti prešiel dom rekonštrukciou, zateplená fasáda, nová strecha, plastové okná. Kúrenie je ústredné radiatormi s kotlom na plyn. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrickú energiu, plyn, vodu a kanalizáciu. Technický stav rodinného domu je po rekonštrukcii veľmi dobrý. Tento rodinný dom ponúka kombináciu priestrannosti, elegancie a možností pre viacgeneračné bývanie alebo investičné využitie. Rodinný dom má obrovský potenciál a jeho hodnota v čase len porastie. Je výbornou voľbou pri hľadaní bývania v centre mesta, ktoré ponúka jedinečný komfort s výbornou dostupnosťou všetkých služieb, obchodov, škôl či zdravotnej starostlivosti. Zároveň si môžete vychutnať kultúrne podujatia, reštaurácie a relaxačné aktivity v pešej vzdialenosti od vášho domova. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. 0910 444 920 alebo mailovej adrese: szabova@piestanyreality.sk  

V zastúpení majiteľa Vám predstavujeme trojpodlažný, podpivničený, 7-izbový rodinný dom s pozemkom a zároveň s veľkým potenciálom možnosti bývania alebo podnikania priamo v centre mesta Piešťany na ulici Poštová. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka priestor na vlastnú realizáciu, alebo novú výstavbu podľa vašich predstáv, ponúkame Vám možnosť kúpy rodinného domu s pozemkom v skvelej lokalite. Dom je čiastočne zrekonštruovaný, plastové okná, nová fasáda a v roku 2015 bola urobená nová strecha. Celková podlahová plocha domu je 312 m² na pozemku o výmere 553 m2 a dispozične pozostáva z 3 podlaží: Prízemie - 2 izby, kuchyňa s výstupom na terasu, špajza, toaleta, kúpeľňa s hydromasážnou vaňou a sprchovým kútom 1. poschodie: 3 izby, z toho 1 izba má vlastnú kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou, kuchyňa s výstupom na terasu                     a samostatná kúpeľňa s toaletou 2. poschodie: 2 izby, z toho 1 izba má vlastnú kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou, samostatná kúpeľňa s toaletou Súčasťou domu je záhrada, kde sa nachádza krytý bazén, altánok s posedením, garáž a zároveň k domu patrí pozemok na parkovanie 3-4 áut. Inžinierske siete: voda, elektrika, plyn a kanalizácia. Tento rodinný dom ponúka kombináciu priestrannosti, elegancie a možností pre viacgeneračné bývanie alebo investičné využitie. Rodinný dom má obrovský potenciál a jeho hodnota v čase len porastie. Je výbornou voľbou pri hľadaní bývania v centre mesta, ktoré ponúka jedinečný komfort s výbornou dostupnosťou všetkých služieb, obchodov, škôl či zdravotnej starostlivosti. Zároveň si môžete vychutnať kultúrne podujatia, reštaurácie a relaxačné aktivity v pešej vzdialenosti od vášho domova. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. 0910 444 920 alebo mailovej adrese: szabova@piestanyreality.sk

Hľadáte rodinný dom s dostatkom priestoru, skvelou lokalitou a príjemným prostredím? Ponúkame na predaj 6-izbový rodinný dom v tichej slepej ulici na Hurbanovej ulici v Piešťanoch, len pár minút od centra mesta. Tento veľkorysý dom s úžitkovou plochou 213 m² stojí na pozemku s rozlohou 448 m² a ponúka pohodlné bývanie pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie alebo možnosť prenájmu časti nehnuteľnosti. Hlavné výhody domu: - Priestranná dispozícia – 6 izieb, dve kúpeľne, samostatná kuchyňa, veľká obývacia izba s krbom - Garáž (18 m²) + parkovanie vo dvore aj pred domom - Slnečná terasa (20 m²) orientovaná na juh - Pokojná lokalita v slepej ulici – ideálna pre rodiny s deťmi - Kompletné inžinierske siete + vlastná studňa - Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť – centrum, školy, škôlky, obchody, stanica Dispozícia domu: Dom má tri podlažia, ktoré poskytujú maximálnu flexibilitu: Prízemie: vstupná chodba, 2 spálne, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC, veľký šatník, obývacia izba (35 m²) s krbom a vstupom na terasu. Poschodie: samostatná kuchyňa, 2 spálne, špajza, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, galéria vhodná na pracovňu, knižnicu alebo herňu. Suterén (mierne pod úrovňou terénu): veľká izba s južnou orientáciou, technická miestnosť, garáž. Technický stav a rekonštrukcia: Dom bol kolaudovaný v roku 1981 a v roku 2009 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou (zateplenie, nová strecha, plastové okná, rekonštrukcia kúpeľní). V roku 2024 bola obnovená fasáda, osadená nová strieška nad vchodom, vymenená výplň zábradlia a dlažba na terase a upravený pozemok. Lokalita – pohodlie aj výborná dostupnosť Dom sa nachádza v príjemnej a vyhľadávanej lokalite Piešťan. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody aj zastávky verejnej dopravy. Železničná a autobusová stanica sú vzdialené len 5 minút chôdze. Priamo za domom sa nachádza kultúrne centrum Elektrárňa Piešťany s krásnym udržiavaným okolím. Mesto Piešťany je známe svojou kúpeľnou atmosférou, krásnymi promenádami, cyklotrasami pri Váhu a množstvom voľnočasových aktivít. Výborné diaľničné napojenie zabezpečuje rýchlu dostupnosť do Trnavy či Trenčína. Cena: 299 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Veronika Kľačková, klackova@maximreal.sk, tel.: 0915 831 163

BOND reality ponúka na predaj 3 rodinné domy výmere 152m2, v úplne novej lokalite na jedinečnom mieste v hornej časti Piešťany - Banka (pozemky od 600-640m2). Na pozemkoch boli riešené náročné svahové úpravy. Domy majú výbornú statiku a nádherne presklenie vďaka nižšie uvedenému popisu stavby a použitých stavebných materiálov. Dom pozostáva (viď. pôdorysy, posledné dve foto) z prízemnej časti, v ktorej sa nachádzajú 2 veľké spálne, kúpeľňa so vstupom zo spálne a z chodby (samostatne stojaca vaňa, sprcha, dve umývadlá a toaleta), podschodiskový priestor určený pre práčku a sušičku a veľká technická miestnosť s WC a umývadlom zo vstupom zo záhrady. Na poschodí sa nachádza obývačka s kuchyňou a loggiou, hosťovská izba, kúpeľňa s WC a sam. WC s umývadlom, vstupná hala a schodisko s veľkorysou šírkou 1,2m, z kuchyne vedú dvere na schodisko z ľavej časti domu na pozemok. Všetky toalety sú samostatne odvetrávané. Do domu vedú dva prirodzené vstupy, zhora od prístupovej cesty, zdola z pozemku. V dolnej časti domu sa nachádza záhrada. Parkovanie pre dve vozidlá je riešené po stranách pri hlavnom vstupe do domu na hornom podlaží. Dom sa predáva v stave holodomu (viď. popis stavby a použitých materiálov), všetko okrem sanity, obkladov, dlažieb a podláh, interiérových dverí a zárubní. V cene sú zahrnuté aj bežné vonkajšie úpravy, vyrovnanie terénu a parkovanie. Cena: 489.000€ Kolaudácia - leto 2025 Pri podpise rezervačnej zmluvy sa platí iba rezervačný poplatok (3% z ceny), zvyšná časť platby sa realizuje až po dokončení domu do stavu holodomu. Dokončenie do štandard v špičkovom prevedení (sanita, obklady, dlažby a podlahy, interiérové dvere a zárubne). Cena: 549.000€ Vybavenie domu luxusnou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, exterérovými elektricky ovládanými žalúziami a klimatizáciou. Cena: 579.000€ Popis stavby a materiálov v stave holodom: • Suterén je monolitová konštrukcia o hrúbke 300mm • Strop suterénu je monolitová konštrukcia o hrúbke 200mm • PNP je z tehlových blokov Wienerberger P+W spájaná montážnou penou • V stavebných otvoroch sú použité keramické preklady • Strecha/strop nad poschodím je monolitická konštrukcia o hrúbke 200mm • Atika je CD bloky 200m, vystužená a zaliata betónom 37, oplechovanie • Strecha: zateplenie 400mm polystyrén EPS 150, geotextília, vodivá fólia Controfoil, Fatrafol 1,5mm, zatažené 8t guľatý praný štrk • Vnútorné omietky: spodná vrstva cementovápenatá zmes Baumit 25, horná vrstva sadrová omietka 2-3mm • Okná: výška okien 2800mm, hliníkové rámy 74 vo farbe RAL7006, trojsklo o hrúbke 4-8 mm, portálový bezprahový systém otvárania • Podlaha: hydroizolácia, separačná fólia, tepelná izolácia 1500mm polystyrén, reflexná fólia, podlahové kúrenie vodné, podlahová zmes • Stropy: sadrokartónová konštrukcia • Vonkajšia fasáda: zateplenie 200mm, silikátová fasáda, drevoplastové obklady, pieskovcové obklady • Predpríprava na exteriérové žalúzie, exteriérové žalúzie vo farbe okenných rámov • Vnútorná kanalizácia: dvojstenné tiché rúry + zvuková izolácia • Vodovodné rozvody: teplá voda, studená voda, cirkulácia • Kúrenie: podlahové vodné, viacokruhové, samostatné termostaty pre každú miestnosť • Predpríprava na klimatizáciu • Rekuperácia • Samostatná miestnosť pre pračku, sušičku a domáce spotrebiče • 2x samostatné kúpeľne: 2x sprchový kút,2x WC geberit s odvetraním toalety ,2x umývadlo, 1x vaňa, použité podomietkové batérie • 2x samostatné WC geberit s odvetraním toalety a umývadlom • Elektrické rozvody 220V, 3x zásuvka na 380V s možnosťou nabíjania elektromobilu, predpríprava na fotovoltaiku

Realitná kancelária RE/MAX Vám v exkluzívnom zastúpení vlastníka ponúka na PREDAJ rodinný dom, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite FLOREÁT v kúpeľnom meste PIEŠŤANY. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o veľkosti 653m2. Na pozemku sa nachádza tiež murovaná garáž. Zastavaná plocha domu spolu s garážou je 342m2. Veľkosť záhrady je 311m2. Rodinný dom je poschodový s podkrovím, ktoré je tiež možné zobytniť, momentálne sú tieto priestory nevyužívané na bývanie. Dom má znížené prízemie, prvé poschodie a podkrovie. Vchody do domu sú dva. Jedným sa dostanete do zníženého prízemia a druhým na poschodie. Nehnuteľnosť disponuje pekným pozemkom, kde na záhrade je možné mať ako úžitkovú tak aj okrasnú časť s relaxačným zázemím. Parkovanie je možné v garáži a pre ďalšie autá je možné parkovanie za bránou na pozemku. Dispozícia Znížené prízemie je tvorené zo vstupnej chodby, kuchyne so špajzkou, jednej obytnej izby, samostatnej toalety, pracovno-technickej miestnosti a dielničky, ktorej je samostatný vchod aj zo záhrady. Prvé poschodie má vstupnú chodbu, tri obytné miestnosti, sociálne zázemie. V podkroví je možné vybudovať ďalšie dve obytné miestnosti. Je tu aj výstup na terasu. Stavba domu je zmiešaná, kváder a tehla. Dom je z roku 1970, čiastočná rekonštrukcia prebehla v rokoch 2016-2017. V tomto čase bola na dome robená komplet nová strecha zn.Bramac. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete. Okrem obecnej vody je tu aj studňa. Internet je 5G od O2, TV SKYLINK. LOKALITA : Lokalita Floreát je obľúbeným miestom, v ktorej prevažuje bývanie v rodinných domoch, ide o pokojnú časť mesta dobre dostupnú do centra i do prírody, či k občianskej vybavenosti. FLOREÁT je obľúbená a pokojná časť mesta s výbornou občianskou vybavenosťou v ktorej prevažuje bývanie v rodinných domoch. Je tu dobrá dostupnosť do centra mesta Piešťany i do prírody. V blízkosti sa nachádzajú športoviská, cyklochodník a nábrežie rieky Váh. Ponúkaná nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou a kúpou bude ihneď voľný. V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám vieme riešiť aj hypotéku. Pokiaľ Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať.

č. 111111 - RK Pallas ponúka pre bonitných klientov luxusné domy – novostavby priamo v Piešťanoch aj v blízkom okolí, vysoké štandardy, moderné technológie, min 4 izby, min 2 x kúpeľňa, šatníky, designový interiér po návrhu bytového architekta, vonkajšie prekryté terasy, bazén s morskou vodou, šatníky, upravená záhrada aj s výsadbou. Prezentácia priamo v RK Pallas po dohode pracujeme aj počas víkendov. Ceny len pri osobnom stretnutí. Predávajúci preferujú diskrétny predaj. FOTO ILUSTRAČNÉ!    

č. 1493 - exkluzívny predaj rodinného domu s garážou, terasou, bazénom so slanou vodou a krásnou udržiavanou okrasnou záhradou na ulici pplk.V.Ábela Piešťany. Lokalita ponúka komfortné bývanie pre rodinu, s kvalitnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, nákupné centrá, lekári. Dom bol daný do užívania v roku 2004, dvojpodlažný, bez podpivničenia so sedlovou strechou. Zastavaná plocha – 102 m2, úžitková – 168,51 m2, rovinatý pozemok o rozlohe 340 m2. DISPOZÍCIA: Prízemie : - zádverie o rozlohe 8,10 m2 - predsieň o rozlohe 6,24 m2 - samostatné WC o rozlohe 1,65 m2 - kuchyňa s barovým pultom o rozlohe 10,49 m2 - komora o rozlohe 1,83 m2 - obývacia izba o rozlohe 24,99 m2 - schodisko - garáž o rozlohe 18,15 m2, šírka – 3,10 m a dĺžka – 5,8 m - krytá terasa o rozlohe 15,5 m2. Kuchynská linka značky Sýkora so zabudovanými spotrebičmi – mikrovlnná rúra, elektrická multifunkčná rúra, gril, indukcia, umývačka riadu, silgranitový dres. Komora je priamo pri kuchyni. Interiérový nábytok – jedálenský stôl, odkladacie skrinky, obývacia zostava, šatníky, interiérové dvere boli robené stolárskou firmou na mieru. Obývacia izba je zariadená talianskou sedacou rohovou súpravou s taburetom a nízkym stolíkom. Jedáleň je umiestnená v zadnej časti obývacej izby s krásnymi výhľadmi na záhradu. Z obývacej izby je vchod na vonkajšiu krytú terasa s prechodom na okrasnú záhradu a vonkajší krytý bazén. Bazén má rozmery 6,2 x 3,2m, hĺbka – 135 cm, a má slanú vodu s kaltickou úpravou a protiprúd. Poschodie: -      hala o rozlohe 9,40 m2- kúpeľňa s vaňou a WC o rozlohe 7,28 m2- izba o rozlohe 20,63 m2- izba o rozlohe 19,36 m2- izba o rozlohe 13,89 m2- balkón o rozlohe 3,81 m2- balkón o rozlohe 6,55 m2. Kúpeľňa je zariadená toaletou, hydromasážnou vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom s batériou, kúpeľňovou skrinkou a zrkadlom s podsvietením. V dome je veľa úložného priestoru – 3 x vstavané skrine + menšie odkladacie skrinky. Štandard vyhotovenia:  - murivo – plná tehla, - kvalitné bezpečnostné dvere, - prízemie – podlaha vinyl, poschodie – plávajúce podlahy, kúpeľňa – dlažba, - interiérové dvere a schodište – masív, - podlahové teplovodné kúrenie – prízemie aj poschodie,plynový kotol zn. Protherm - okná plastové so žalúziami – prízemie, - okná strešné s roletkami zn. Velux – poschodie, - špeciálne stierky – obývacia izba aj chodba pri schodišti, - interiérový krb v obývacej izbe, - klimatizácia na poschodí, - osvetlenie – bodové, závesné lustre, stropné svietidlá a náladové osvetlenie, - oplotený pozemok, - vydláždená príjazdová plocha určená na parkovanie 2 áut priamo pred vchodom - v dome je namontovaný centrálny vysávač, - dom má kamerový systém, bezpečnostný alarm - garáž má elektrickú otváravú bránu, - studňa s čerpadlom, - záhrada má zavlažovací systém a je vysadená ihličnanmi, okrasnými drevinami,     stromčekmi a trávnikom, - bazén so slanou vodu s protiprúdom, - drevený domček na záhradné náradie, - prekrytá terasa.   Nízke mesačné náklady pre 2 osoby – vykurovanie (plyn) – 65,- Eur, elektrina – 435 000 € internet s TV – 20,- EUR.   DOM SA PREDÁVA SO ZARIADENÍM. Je vhodný k nasťahovaniu bez starostí. Získať podrobné informácie pre utvorenie celistvého obrazu je kľúčové, preto ma kontaktujte kedykoľvek. Možnosť kúpy je aj cez hypotekárny úver, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. ECB – typ B.   Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou kúpnej ceny je provízia realitnej spoločnosti. https://www.realpallas.sk/nehnutelnost/893 Cena: 450.000,- Eur NOVÁ CENA: 435.000,- EUR   Realitná činnosť od marca roku 2003 predaj, prenájom a kúpa nehnuteľnosti, hypotekárne a spotrebné úvery v spolupráci s hypotekárnym centrom - finančné poradenstvo, homestaging  príprava interiéru a exteriéru nehnuteľností pred kamerovaním či fotodokumentáciou, ekonomické a daňové poradenstvo oceňovanie nehnuteľnosti - trhové odhady nehnuteľností pre potreby dedičských konaní, zabezpečenie listov vlastníctva a snímkov z katastrálnej mapy sprostredkovanie vyhotovenia znaleckých posudkov na nehnuteľnosti sprostredkovanie geometrických plánov, vytýčenie hraníc pozemku, administratívne služby pri prevode členských práv k družstevným bytom vypratávanie bytov a domov, rekonštrukcie bytov a domov, interiérový design, upratovanie domov a bytov, sprostredkovanie vypracovania energetických certifikátov budov, komplexné administratívne úkony spojené s realitnou činnosťou. Realitná kancelária je členom Realitnej Únie SR. Makléri realitnej kancelárie Pallas majú bohaté skúsenosti v oblasti realít, potrebné právne a obchodné znalosti a pracujú na profesionálnej úrovni, tak, aby Vám umožnili splniť si svoj sen o bývaní bez akéhokoľvek právneho rizika.  Využite naše služby, sme Vám k dispozícii celoročne!

č. 11999 Exkluzívny predaj samostatne stojaceho 5-izbového dvojpodlažného rodinného domu s terasou, garážou a okrasnou záhradou v Piešťanoch v širšom centre. Základné informácie o nehnuteľnosti: Typ: 5-izbový dvojpodlažný rodinný dom • Lokalita: Piešťany, širšie centrum • Rozloha pozemku: 432 m² • Kolaudácia: 2006, čiastočná rekonštrukcia 2022 Dispozícia: • Prízemie (113,52 m²): hala, špajza, jedáleň, sklad, technická miestnosť s kúpeľňou a toaletou, kuchyňa, obývačka, pracovňa/fitness • Poschodie (138,02 m²): chodba, spálňa, 2 detské izby, terasa, kúpeľňa so sprchovascím kútom, vaňou, toaletou a bidetom, infra sauna, šatník, balkón • Podkrovie (4,15 m²): odkladací priestor Ďalšie priestory: • Terasa s balkónom: 51,55 m² • Garáž: 24,47 m² • Pivnica: 8,55 m² • Lokalita: Výborná občianska vybavenosť (školy, športoviská, cyklotrasy, obchody, kaviarne, MHD, železničná stanica, ihriská, reštaurácie) • Energetický certifikát: Typ B • Možnosti financovania: Hypotekárny úver Vážnemu záujemcovi radi poskytneme pôdorysy jednotlivých poschodí domu. Štandard: - materiál - pálená tehla 30 cm, rodinný dom je zateplený, sedlová strecha - plechová strešná krytina zn. DECRA (švédskej kvality) - strešná izolácia – minerálna vlna 20 cm, kvalitná fasádna omietka silikátová Caparol - kompletné rozvody elektriny vrátane zásuviek a vypínačov, elektrina 240-380 V, kúrenie prízemie – podlahové, poschodie - radiátorové, plynový kotol zn. Protherm, steny: vápenno-cementová jemná omietka, okná eurookná dvojsklá s vnútornými žalúziami, drevené parapety, vchodové dvere drevené bezpečnostné, interiérový krb s prieduchom, prízemie má vysoké stropy – 3 m, jedáleň - sádrokartónový strop, poschodie – izby - stropy obklad tatranský profil, exteriérový 3-kamerový bezpečnostný systém, kvalitná vstupná brána hliníková, domový zvonček s kamerou a nočným videním, na dvore zámková dlažba o rozlohe 120 m2, v dome zavedený internet – O2. V dome je 2 x veľký šatník zn. Komandor, nová kuchynská linka antracit s podsvietením a so zabudovanými spotrebičmi zn. Bosch, prízemie – celé nové osvetlenie nemeckej kvality, obe kúpeľne majú nové zabudované umývadlá s úložným priestorom, vymenené toaletné misy a nové batérie. Prízemie – podlahy - keramická dlažba, poschodie – drevené parkety, vnútorné schodište drevené a s dreveným zábradlím. Obývacia izba aj jedáleň s jemným led podsvietením. Detské izby s novým interiérom – nábytok, postele aj dekoračné tapety. Zábradlie na balkóne a terase drevené, nášľapná vrstva terasy a balkóna je z WPC dosiek. Pekná terasa s výhľadom do záhrady, ideálna na relax. Na pozemku je vŕtaná studňa hĺbky 11 m s ponorným čerpadlom, altánok na drevo a pre letnú kuchynku, pozemok je oplotený s výsadbou ihličnanov, 2 x céder, kríky – černice, ríbezle, egreše, okrasné jazierko s fontánkou a s podsvietením a s ozdobnou trávou, papradím a katalpou, oleandre, drevená záhradná húpačka. Cena: 620 000,- EUR

č. 1495 - výhradný predaj rodinného domu s predzáhradkou a záhradou o rozlohe 704 m2 v tichej lokalite FLOREÁT – ulica Robotnícka, Piešťany v blízkosti centra, rekreačnej zóny vhodnej na relax – blízkosť jazera Sĺňava – vodné športy, jachting, vodné lyžovanie, rybolov, prechádzky, in-line, cyklistika, turistika, beh, bežkovanie, blízkosť cyklotrasy s kolokruhom 12 km okolo jazera, s dobrým prístupom na kúpeľný ostrov s možnosťou wellnesu, zrkadliska, bahnových procedúr ale aj golfového vyžitia a s výborným celoročným prístupom. Dom bol daný do užívania v roku 1968 a je v úplne pôvodnom stave do tvaru písmena L, má dva vstupy, čiastočne podpivničený a komplet vyprataný. Technický stav domu si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Dom je vhodný aj pre dvojgenereačné bývanie, prípadne pre bývanie v prednej časti a v zadnej časti pre prenajímanie prípadne pre služby. Zastavaná plocha domu – 162 m2, pozemok má šírku 14 m a dĺžku 50 m, je rovinatý a slnečný o rozlohe 704 m2. Dom bol postavený z tehál, orientácia domu – východ, juh a západ (záhrada). Dispozícia domu: - vstupná chodba, 3 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, toaleta, šatník, podkrovie. - vstupná chodba, 2 izby, kúpeľňa s toaletou, podkrovie. Na pozemku je postavený sklad/dielňa na náradie a záhradné potreby, celý pozemok je oplotený, spredu je osadená kovová brána s predzáhradkou. Inžinierske siete – elektromery 2 x - elektrina 240-360 V, kanalizácia, mestský vodovod s vodomerom, plyn – na vykurovanie aj varenie – novší kondenzačný kotol zn. Buderus, radiátory pôvodné, siete tiež pôvodné. Kúrenie funkčné, momentálne sa v dome temperuje. Mesačné poplatky – vykurovanie 230,- eur, elektrina – 50,- eur a voda – 15,- eur. Podlahy v dome sú betónové, stropy – palach, dom v pôvodnom stave. Dom je situovaný v obľúbenej zóne pokojného bývania s výborným celoročným prístupom. Kvalitné susedské vzťahy dopĺňajú výnimočnosť prostredia. ECB nebol predložený. DOM je ideálny pre klienta, ktorý si ho neváha zmodernizovať a prispôsobiť aktuálnym trendom bývania. Možnosť kúpy je aj cez hypotekárny úver, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou kúpnej ceny je provízia realitnej spoločnosti. Cena: 275.000,- EUR

TOP Realitka – Exkluzívne – 4-i RD, pozemok 1026m2, TOP Lokalita Piešťany Predáme starší 4-izbový RD, zastavaná plocha a nádvorie 378m2 + záhrada 647m2, na ulici Kláštorská v Piešťanoch, v lukratívnej časti – na Vŕšku – staré Piešťany. K domu prináležia aj sklady a dvojgaráž vo dvore. Rodinný dom pozostáva zo 4-izieb, vrátane kuchyne, so samostatným vstupom, vstupná chodba, samostatné wc, aj kúpeľňa a samostatná miestnosť komora. Úžitková plocha RD je 83m2. K domu prináležia aj 2x sklady a dvojgaráž, spolu úžitková plocha 38m2. Rodinný dom bol postavený v medzivojnovom období a v priebehu rokov bol postupne rekonštruovaný. Posledné rekonštrukcie boli v roku 2017. Bezproblémové parkovanie pred RD, vo vlastnom dvore a aj v garáži. Pozemok, dvor aj záhrada sú udržiavané a majú krásnu výsadbu kvetov, kríkov, stromov. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, MHD, obchody, kaviareň, fitness, cyklochodník...) Cena RD: 179.999,- € je vrátane odmeny pre RK. V odmene je zahrnutý aj právny servis a poplatok, za prevod vlastníckych práv, do katastra nehnuteľností. Výhodný HÚ aj priamo u nášho profesionálneho hypotekárneho poradcu – špecialistu a ušetrite tak veľa času spojeného s návštevami rôznych bánk. Obhliadky a bližšie info – info@toprealitkask.sk, tel.kontakt: 0905 399 999

TOP Realitka – Exkluzívne – 4-i RD, pozemok 1026m2, TOP Lokalita Piešťany Predáme starší 4-izbový RD, zastavaná plocha a nádvorie 378m2 + záhrada 647m2, na ulici Kláštorská v Piešťanoch, v lukratívnej časti – na Vŕšku – staré Piešťany. K domu prináležia aj sklady a dvojgaráž vo dvore. Rodinný dom pozostáva zo 4-izieb, vrátane kuchyne, so samostatným vstupom, vstupná chodba, samostatné wc, aj kúpeľňa a samostatná miestnosť komora. Úžitková plocha RD je 83m2. K domu prináležia aj 2x sklady a dvojgaráž, spolu úžitková plocha 38m2. Rodinný dom bol postavený v medzivojnovom období a v priebehu rokov bol postupne rekonštruovaný. Posledné rekonštrukcie boli v roku 2017. Bezproblémové parkovanie pred RD, vo vlastnom dvore a aj v garáži. Pozemok, dvor aj záhrada sú udržiavané a majú krásnu výsadbu kvetov, kríkov, stromov. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, MHD, obchody, kaviareň, fitness, cyklochodník...) Cena RD: 179.999,- € je vrátane odmeny pre RK. V odmene je zahrnutý aj právny servis a poplatok, za prevod vlastníckych práv, do katastra nehnuteľností. Výhodný HÚ aj priamo u nášho profesionálneho hypotekárneho poradcu – špecialistu a ušetrite tak veľa času spojeného s návštevami rôznych bánk. Obhliadky a bližšie info – info@toprealitkask.sk, tel.kontakt: 0905 399 999

NEW LIVING - ponúka exkluzívne na predaj veľmi pekný 5 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 150m2, garážou, terasami a zimnou záhradou. Nachádza sa v kľudnej lokalite, širšom centre s kompletnou občianskou vybavenosťou a úplným súkromím. Nízke náklady na prevádzku - podlahové kúrenie, ohrev TÚV - solárne konektory, kachlová pec, klimatizácia, vlastná studňa. Technické parametre: - tehla 45cm, zateplenie - betónová strešná krytina - plastové okná - vykurovanie a ohrev TÚV zabezpečuje plynový kotol s podlahovám kúrením v 1NP - v 2NP je teplo privádzané radiátormi - vykurovanie je možné krásnou kachlovou pecou - plávajúca podlaha v obytných miestnostiach zvyšok dlažba - zimná záhrada s vírivkou - garáž s elektrickou bránou, 2x terasa - záhrada s množstvom zelene so studňou - solárne kolektory na ohrev TÚV - klimatizácia Výhody: - súkromie na pozemku a výborná lokalita - presvetlený, vzdušný RD s dvomi terasami a galériou - záhrada s množstvom zelene - tichá lokalita - garáž s elektrickoun bránou - kachlová pec - bez tiarch, kúpou voľný Dispozícia: 1NP: vstupná chodba, kuchyňa s komorou, kúpeľňa s WC, jedáleň so schodiskom na 2NP, obývacia miestnosť s prechodom na terasu 2NP: 1x izba s terasou, presklenená galéria, 2x izba, kúpeľňa s WC, šatník Inžinierské siete: mestská voda, kanalizácia, plyn, elektrika, studňa Kontakt: Mgr. Pavol Bednár 0917719206 Konečná cena zahŕňa: -kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy, -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad, -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -prepis nehnuteľnosti vrátane energií (voda, elektrika, bytové družstvo a pod.) -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru -po-predajový servis

SHARK REAL vám ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite Piešťan – na Dubovej ulici. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou o výmere 440 m2 , ktorá poskytuje dostatok priestoru pre oddych aj praktické využitie. Nehnuteľnosť je murovaná a pozostáva z prednej a zadnej časti, pričom zadná časť je riešená ako prístavba. Vďaka svojej dispozícii je tento dom ideálny pre mnohopočetnú rodinu, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a prenájmu. Dispozícia domu: PREDNÁ ČASŤ DOMU (3-izby + kuchyňa, kúpeľňa a WC): - Priestranná vstupná chodba. - Samostatná izba – ideálna ako hosťovská izba, pracovňa alebo spálňa. - Priestranná obývacia izba s veľkým oknom orientovaným do ulice, ponúkajúca dostatok denného svetla. - Zrekonštruovaná kúpeľňa vybavená moderným sprchovým kútom. - Samostatná toaleta s oknom na odvetranie. - Kuchyňa s výhľadom do dvora. - Ďalšia izba s oknom do chodby – vhodná ako spálňa alebo detská izba. Z CHODBY JE VSTUP: - na povalu, ktorá ponúka ďalší úložný priestor alebo možnosť budúcej nadstavby, - do pivnice, vhodnej na uskladnenie potravín, náradia alebo vína, nachádza sa tu aj plynový kotol, - do zadnej – prístavbovej časti domu. ZADNÁ ČASŤ DOMU (2-izby + kuchyňa, kúpeľňa): - Kuchyňa s dostatkom priestoru na stolovanie. - Dve samostatné izby, jedna s prirodzeným osvetlením a druhá s oknom do chodby – vhodné ako spálne, detské izby alebo pracovňa. - Kúpeľňa vybavená vaňou a toaletou – praktické riešenie pre samostatné fungovanie tejto časti. POZEMOK A EXTERIÉR: - Samostatne stojaca garáž vhodná na parkovanie alebo ako dielňa. - Menšia záhradka s možnosťou pestovania ovocia a zeleniny alebo vybudovania altánku. - Kurín, ktorý môže byť zachovaný pre chov hydiny alebo upravený na iné účely. TECHNICKÝ STAV: - Dom je v dobrom zachovalom stave, čiastočne zrekonštruovaný. - Strecha na prednej časti domu je kompletne vymenená, plastové okná v celom dome, dom je čiastočne zateplený. - V dome je zavedená elektrina, voda, plyn a odpad je napojený na verejnú kanalizáciu. LOKALITA: Dubová ulica sa nachádza v pokojnej časti Piešťan s výbornou dostupnosťou do centra mesta, na diaľnicu a v blízkosti občianskej vybavenosti – obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko či zastávka MHD. Tento dom predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s potenciálom na modernizáciu alebo investičnú nehnuteľnosť s možnosťou rozdelenia na dve bytové jednotky. CENA: 227,000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Realitná kancelária SHARK REAL vám ponúka: Na predaj menší rodinný dom s pozemkom v centre kúpeľného mesta Piešťany. Ide o klasickú tehlovú stavbu so sedlovou strechou. Dom je úplne podpivničený . Na prízemí sa nachádzajú 3 izby s výmerou približne 85 m², ktoré sú obytné vrátane príslušenstva (chodba, kúpeľňa, samostatné WC, komora). Na podlaží sa nachádza povala s manzardou. Pivnica s výmerou 85 m² poskytuje dostatok priestoru na skladovanie. Dom je dobre orientovaný jedna časť na západ, druhá na východ. Zastavaná plocha domu je 100 m², obytná podlahová plocha (bez suterénu) je približne 85m². Výmera pozemku je 164 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave s výnimkou rekonštrukcie časti strechy (vymenená strešná krytina) a pristavanej kúpeľne s WC. Podlahy sú drevené, okná plastové a vykurovanie zabezpečuje 6-ročný plynový kotol . Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Energetické náklady sú približne 140 EUR mesačne. Na pozemku nieje možné parkovať autom, parkovať sa dá na verejných parkoviskách v blízkom okolí. Súčasťou pozemku je aj záhrada nachádzajúca sa za domom. Na záhrade sa nachádzajú ovocné stromy a je vhodná na grilovanie a príjemné posedenie. Cena: 210.000€ V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku V prípade záujmu nás kontaktujte na telefónnom čísle: 0909 139 866 alebo emailovej adrese sharkreal@sharkreal.sk. SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Realitná kancelária SHARK REAL vám ponúka: Na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v širšom centre Piešťan. Tento dom, postavený v roku 1960, ponúka jedinečnú príležitosť na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. S úžitkovou plochou 80 m² a pozemkom o rozlohe 155 m² predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú menší rodinný dom alebo investičnú nehnuteľnosť. Dispozícia a možnosti rekonštrukcie: - Dom disponuje 3 izbami, čo poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Pôvodný stav umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si dispozíciu podľa vlastných potrieb a vytvoriť si moderné a komfortné bývanie. - Kuchyňa - Kúpeľna (samostatné WC) - Obývacia izba - Samostatná nepriechodná izba Na dome je možnosť zobytniť podkrovie. Výhodou na dome je aj nová strecha a plynový kotol. Lokalita a občianska vybavenosť: - Piešťany sú známe svojím príjemným prostredím, výbornou infraštruktúrou a širokými možnosťami trávenia voľného času. V blízkosti sa nachádzajú školy, obchody, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia. Výhodou je aj dobré dopravné napojenie na diaľnicu a ostatné časti mesta. Hlavné výhody tejto nehnuteľnosti: - Možnosť kompletnej rekonštrukcie – prispôsobte si dom podľa vlastných predstáv - Dostupná lokalita – širšie centrum s dobrou občianskou vybavenosťou - Tri izby – dostatok priestoru na bývanie aj prácu z domu - Menší pozemok – nenáročná údržba, vhodný aj pre ľudí, ktorí nehľadajú veľkú záhradu - Investičný potenciál – ideálna nehnuteľnosť na renováciu a následný predaj či prenájom Táto nehnuteľnosť ponúka veľký potenciál pre každého, kto hľadá dom v Piešťanoch a chce si ho prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Cena: 157 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku V prípade záujmu nás kontaktujte na telefónnom čísle: 0909 139 866 alebo emailovej adrese sharkreal@sharkreal.sk. SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

SHARK REAL Vám ponúka na predaj slnečný, vzdušný 7-izbový dom v priateľskej rodinnej štvrti Floreát v Piešťanoch. Dom leží na pozemku o výmere 338 m2, bol skolaudovaný v roku 2002 a je moderne zariadený s luxusnými prvkami v príjemných svetlých farbách. Dom je čiastočne zateplený, okná sú plastové, strešné okná sú kvalitné drevené zn. Velux. V celom dome je podlahové kúrenie, vo väčšine izieb je umiestnená klimatizácia. Dom pôsobí priestranne a moderne s príjemnou rodinnou atmosférou. Exteriér domu dopĺňa prijemná záhrada s vyvýšenou terasou a altánok s posedením. DISPOZÍCIA: Dispozícia domu je moderná a veľmi priaznivá, podlahová plocha je približne 230m2 a je tvorená so suterénu, vyvýšeného prízemia a prvého poschodia. Prízemie: Vstupná chodba s úložným priestorom a prijemný presvetlením schodiskom, dušou domu je veľká priestranná obývačka s dominantným krbom a s výstupom cez francúzske okno na terasu so záhradou, obývačka je prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou s kuchynskou linkou postavenou na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Ďalej sa na prízemí nachádza 2x spálňa, kúpeľňa a samostatné WC. Poschodie: Obývačka s krbom, kuchyňa (momentálne využívaná ako práčovňa), izba s výstupom na priestrannú terasu, spálňa s výstupom na menší balkón s pekný výhľadom, detská izba, kúpeľňa a WC. Suterén: V suteréne sa nachádza 1 izbový byt s kuchyňou a sociálnym zázemím. Momentálne sa využíva ako klasická pivnica na úschovu vecí. LOKALITA : Lokalita Floreát je obľúbeným miestom, v ktorej prevažuje bývanie v rodinných domoch, ide o pokojnú časť mesta dobre dostupnú do centra i do prírody, či k občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú športoviská ako na príklad tenisové centrum, zimný štadión ,bowling, squash, ale taktiež cyklochodník a nábrežie rieky Váh. Do centra je to cca 15minut chôdzou. PARKOVANIE: bezproblémové vo dvore alebo pred domom Pokiaľ hľadáte väčší rodinný dom v pokojnej lokalite aj na dvojgeneračné bývanie alebo podnikanie s možnosťou okamžitého bývania, bez tiarch a obmedzení, tak v tom prípade je tento dom pre vás ten pravý! V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Mesto Piešťany je vyhľadávanou lokalitou na bývanie pre svoj jedinečný vzhľad, lokalitu, blízkosť prírody a v neposlednom rade je to prekrásne kúpeľné mesto a preto si Vám SHARK REAL dovoľuje predstaviť 5 izbovú rodinnú vilu v exkluzívnej štvrti Malý Floreát. Vila: Podlažie: 3 izby, obývačka, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, priestranná terasa z dvoch izieb orientovaná na východ, ďalsia terasa je na priečelí domu, orientovaná na západ. Prízemie: vstupná hala, 2 izby, kúpeľňa s toaletou, špajza, technická miestnosť s práčovňou. Súčasťou domu je garáž s rolovacou garážovou bránou. Dom je postavený z pálenej tehly, kúrenie je plynové, taktiež je možnosť vyúžiť krbové kachle na tuhé palivo, i elektrický vnútorný krb. Je napojený na všetky inžinierske siete, disponuje klimatizáciou, pripojením na internet. Okná na rodinnom dome sú plastové - dvoj a trojsklo, rozvody sú medené. ZÁHRADA: Okrasná záhrada zaujmena prvý pohľad, v lete majiteľia určite privítajú bazén, dominantný figovník dotvára príjemnú atmosféru záhrady. Záhradný domček ponúka priestor pre uskladňovanie náradia i zazimovanie rastlín. V záhrade je narážaná studňa. POZEMOK: rozloha pozemku – 313 m2 zastavaná plocha domu: 100 m2 úžitková plocha domu je: 160 m2 LOKALITA A OKOLIE: Dom sa nachádza desať minút od centra mesta, pešou chôdzou. Blízkosť rieky Váh ponúka možnosť prechádzok, na Kúpeĺnom ostrove je v lete v prevádzke termálne kúpalisko Eva. Unikátne liečivé pramene a dobrá občianska vybavenosť, robia z mesta vyhľadávanú lokalitu. V okolí nájdete legendami opradený Čachtický hrad, hrad Beckov a veľkomoravský dvorec Kostolec. Turisti zasa ocenia turistiku a cykloturistiku, cieľmi môže byť Čertova pec, Havran, či Sĺňava. PREČO POVEDAŤ ÁNO TEJTO NEHNUTEĽNOSTI ? - veľmi pekná slnečná vila.. - interiér i exteriér vo velmi dobrom stave.. - exkluzívna štvrť mesta.. - mesto, kde sú liečivé kúpele, blízkosť prírody a jedinečné centrum. Cena nehnuteľnosti: : 335.898 Čo treba spraviť? zavolať pre: bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel.č.: +421 903 861 556 mail: palaticka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL ponúka na predaj nádherný rodinný dom situovaný na Floreáte v rezidenčnej štvrti kúpeľného mesta Piešťany. Tento dom ma nespočetné množstvo príležitostí, ako ho využívať. Nový majiteľ má možnosť naplno využiť všetky dostupné priestory a podnikať / buď využívať dom ako penzión - už zabehnutý plne obsadený, alebo ako kancelárie a bývanie v jednom, prípadne ako bytový dom a predajňu alebo jednoducho ako dom pre viacgeneračne bývanie. Dom má veľký potenciál s využitím pozemku, ktorý je aktuálne využívaný ako záhrada, ako samostatnej stavebnej parcely na ďalši dom (nachádza sa tu vinič, bazén, záhrada využívaná na voľnočasové aktivity). Dom už je fyzicky rozdelený na 3 bytové jednotky , tiež je možnosť pre budúceho majiteľa rozdeliť celý dom aj geometrickým plánom na 3 byty so samostatnými vchodmi. z toho spodný byt má samostatný vchod priamo z dvora, má 3 izby, kúpeľňu s WC, kuchyňu 2 byty na poschodí majú spoločný vchod avšak každé poschodie ma samostatné uzamykateľné dvere, každé poschodie má samostatnú kuchyňu a 3 izby, každá izba ma sociálne zariadenie (kúpeľňu aj WC) + práčovňa/sklad prádla + balkón orientovaný na juh. Schodisko je murované obložené masívnym drevom + dlažba K dispozícií sú 2 garáže + veľké skladovacie priestory, vedľa domu ktoré v minulosti slúžili ako predajňa potravín. Skladovacie priestory môžu byt prerobené na ďalšiu garáž ako inšpirácia alebo aj obchodík ako to bolo. DOM: - kolaudácia v roku 1961 a v roku 2010 prebehla celková rekonštrukcia - plastové okná so žalúziami , laminátové podlahy a dlažba. V dome boli nainštalované nové kotle aj radiátory (pre každý byt samostatný plynový kotol) , nové sú elektrické rozvody aj fasáda rodinného domu. - tehla - plastové okná so žalúziami - samostatné kúrenie v každom z bytov - pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia VYBAVENIE: - plávajúca podlaha / keramická dlažba - každý z bytov má vlastný kotol na vykurovanie, vlastnú kuchyňu a aj sociálne zariadenia - kuchynská linka so spotrebičmi na každom poschodí Pozemok o výmere 749m2 Úžitková plocha domu približne 300m2 (každé podlažie 100m2) Piešťany ponúkajú prírodné liečenie pomocou termálnej minerálnej vody a jedinečného sírového bahna, ktoré sú vhodné na liečenie reumatických ochorení. 10 minút chôdze od penziónu nájdete dráhy pre cyklistov a korčuliarov, termálne bazény, sauny a soľnú jaskyňu. Hostia si môžu zahrať squash, tenis, bowling alebo si môžu zakorčuľovať na ľade. Ubytovanie sa nachádza neďaleko Adeli Medical Center – medzinárodné rehabilitačné centrum pre liečbu pacientov s neurologickými pohybovými problémami. Najväčšou výhodou ADELI Medical Centra je jeho mimoriadne intenzívny a individuálny terapeutický program a rozsiahla starostlivosť. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0940 155 746 alebo prostredníctvom emailu: kudry@sharkreal.sk

SHARK REAL ponúka exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v Piešťanoch. Tento rodinný dom so zaujímavou architektúrou ponúka príjemnú zmenu oproti klasickým „kockám“. Bol postavený z tehly v roku 1994, je plne obývateľný a po čiastočnej rekonštrukcii, avšak nezrekonštruované časti sú taktiež vo veľmi dobrom a zachovalom stave vhodnom na bežné užívanie. Dom pozostáva z dvoch samostatných poschodí, ktoré možno využívať ako oddelené bytové jednotky. Disponuje rozlohou zastavanej plochy 115 m2, úžitkovej plochy pre obe poschodia cca 170 m2 a leží na pozemku s rozlohou 503 m2. Vchod do domu je z Vodárenskej ulice, pred domom sa nachádza záhradka, príjazdová cesta a garáž. Za domom sa nachádza tiež trávnatý priestor vhodný na posedenie, nakoľko je ohraničený domami a poskytuje dokonalé súkromie. V zadnej časti pozemku sa nachádza starší neobývaný dom s garážou, ktorý je vhodný na zbúranie alebo kompletnú rekonštrukciu. K tomuto domu je možný vstup cez bránu z Dubovej ulice. Rodinný dom dispozične pozostáva z vyvýšeného prízemia a poschodia. Vstupuje sa do chodbičky s úložným priestorom, z ktorej je vstup do priestrannej obývačky s krbom, do spálne a do krásnej novo prerobenej kuchyne s barovým sedením. Kuchyňa je krásne presvetlená a za ňou sa nachádza komora s množstvom priestoru na uskladnenie potravín aj umiestnenie chladničky. Nachádza sa tu aj jedálenská časť. V zadnej časti sa nachádza aj priestranná kúpeľňa s vaňou umývadlom, toaletou aj priestorom na pračku a sušičku. Nachádza sa tu dostatočný priestor aj na prirobenie sprchového kúta. Z kuchynskej/jedálenskej časti je aj výstup na zadnú časť dvora. Zo vstupnej chodby je ďalej možné prejsť schodiskom do pivnice ale aj na poschodie domu. Na poschodí sa za schodiskom nachádza chodbička, z ktorej je vstup do dvoch izieb, kúpeľne a kuchyne. Kúpeľňa je kompletne zrekonštruovaná, nachádza sa tu umývadlo, závesné wc a sprchový kút. Obývačka je priestranná slnečná s výstupom na balkón s novými kvalitnými plastovými balkónovými dverami. Na druhej strane chodby sa nachádza veľkorysá kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, varnou doskou, s jedálenským stolom aj s výstupom na príjemnú loggiu s dostatkom súkromia. Na poschodí sa nachádza ešte jedna priestranná izba využívaná ako spálňa, ktorá bola pôvodne rozdelená na dve časti, tým pádom je možné tento stav zvrátiť, postaviť priečku a obnoviť pôvodné dvere. Táto izba je čerstvo po rekonštrukcii, nové sadrokartonové steny, zateplenie, nové strešné okná, vymaľovaná. Dom je kompletne podpivničený. Vstup do pivnice je možný zo vstupnej chodby alebo z dvora cez bránu. Nachádzajú sa tu menšie okná a predpríprava na toaletu. Tento priestor je možné zútulniť a vytvoriť veľkú spoločenskú miestnosť alebo posilňovňu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Kanalizácia, vodovod, elektrika. Kúrenie je ústredné pomocou plynového kotla a radiátorov. Ohrev vody je možný plynovým kotlom alebo boilerom. Na dvore sa nachádza obecná voda na polievanie. Rekončtrukcia: v dome je zrekonštruovaná vstupná chodba, vymenené interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, plastové okná sú vymenené na poschodí, vymenené sú podlahy v niektorých miestnostiach, zrekonštruovaná kuchynská linka je na prízemí aj na poschodí, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa na poschodí. Doterajšie náklady na bývanie sú cca 280 Eur/mesiac. Uvedená lokalita je u Piešťancov veľmi vyhľadávaná, nakoľko disponuje absolútnym pokojom a dobro dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Materská škola a športovisko na skok. V PRÍPADE SERIÓZNEHO ZÁUJMU DOHODA NA CENE MOŽNÁ! Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Čiastočná rekonštrukcia... + Slnečný pozemok s orientáciou na západ aj na východ... + Príjemné a tiché prostredie... + Športovisko v blízkosti... + Príjemní susedia... + Kompletná občianska vybavenosť... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytne naša asistentka na tel. č. 0905 169 738 alebo prostredníctvom emailu hladikova@sharkreal.sk

SHARK REAL ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom na strategicky frekventovanom mieste v Piešťanoch. Dom sa nachádza na rohu Bratislavskej a Krajinskej ulice pri najväčšej križovatke v Piešťanoch je dobre viditeľný. Dom má rozlohu úžitkovej plchy 110 m2, zastavaná plocha je 120 m2 a leží na pozemku o celkovej výmere 671 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne a troch izieb. Vstup do domu sa nachádza z pokojnejšej Cintorínskej ulice aj s možnosťou parkovania pre verejnost alebo na vlastnom parkovisku pre klientov. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, časť domu je podpivničená. Pred pár rokmi prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vymenené boli pôvodné okná a vchodové dvere, postavený je nový plot zo strany ulíc Krajinská a Bratislavská. Je tiež vybavený klimatizáciou. Dom sa využival okrem bývania na podnikanie, na kancelarie, aj ako spinning centrum. Vhodný aj pre ambulianciu alebo predajňu so vzorkovými produktami. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Strategicky frekventované miesto na podnikateľské účely.... + Ihneď obývateľný... + Bezproblémové parkovanie... + Čiastočná rekonštrukcia... Možnosť kúpy tohoto domu je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. V prípade kúpy tohto domu a financovania HÚ cez nás, máte znalecký posudok zadarmo. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. čísle 0903 500 401.

Realitná kancelária AMIS REAL Vám  ponúka na predaj  4  izbový  rodinný dom priamo v centre Piešťan.  Veľkou výhodou je, že môžete parkovať v centre mesta na svojom a všetko máte v pešej dostupnosti.  Zároveň sa dom nachádza v slepej uličke a aj napriek centru ste v tichej zóne.  Leží na pozemku o celkovej výmere 370 m2 ( zastavaná plocha 105 m2) + patrí k nemu aj podiel na prístupovej ceste. Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží (prízemie bez podpivničenia + podkrovia).  Základy sú betónové, konštrukcia domu: pálená tehla + kváder, vrchný strop zateplený sklenou vatou. K pôvodnej časti domu bola robená prístavba s nadstavbou cca pred 30 rokmi.  Kúrenie v dome je plynové - prostredníctvom radiátorov,  ohrev vody - bojlerom, na prízemí v obývacej miestnosti sú aj krbové kachle. Dom je napojený na inžinierke siete - elektrina (meď), plyn, kanalizácia, voda - vlastný zdroj. Okná sú na prízemí drevené, na poschodí plastové, rolety na oknách - mechanické. Podlahy: dlažba a drevoštiepka.  Strecha je sedlová, zateplenie vrchného stropu sklenou vatou, krytina - betónová škridla. Dispozícia domu Prízemie domu -  predsieň,  chodba so schodiskom, obývacia izba s krbom, prepojená k kuchyňou a jedálňou, špajza,  kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Z chodby je možný východ aj do zadnej časti záhrady. Podkrovie -  chodba,  3 samostatné izby,  z toho jedna z izieb má východ na terasu. Za domom sa nachádza ešte dielňa, ktorú môže mať rôznorodé využitie, napr. aj ako úložný priestor. Lokalita Dom má výbornú polohu v centre Piešťan, takže máte všetko poruke.  Nachádza sa v tichej  slepej uličke, okolo domu je záhradka so stromami.  V okolí je kompletná občianska vybavenosť  - reštaurácie, kaviarne, banky, školy, škôlky, nákupné centrum, knižnica, lekári,  lekárne, bankomaty, atď. Cena 249.000 EUR  ( cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva vrátane realitných služieb, právneho a hypotekárneho servisu) Ak Vás naša ponuka zaujala, tak neváhajte a kontaktujte nás, radi Vás privítame na osobnej obhliadke.