Domy na predaj, Piešťany

Využite jedinečnú možnosť získať cennú, novú nehnuteľnosť v zabehnutej, novej obytnej zóne. Možné nasťahovať sa ihneď. Zistite si u nás o tejto skvelej lokalite na bývanie, podnikanie a relax všetko, rezervujte si svoj termín na obhliadku ešte dnes. Obhliadky len pre vážnych a solventných záujemcov. Pripravujeme do R1ponuky. Exkluzívna ponuka nehnuteností v kúpeľnom meste Piešťany v R1reality Piešťany. Potrebujete úver? Ponúkame Vám AKCIU: Klienti R1reality, ktorí zveria vybavenie financovania kúpy nehnuteľnosti našim finančným expertom, získajú súdno-znalecký posudok pre vybavenie hypoúveru ZDARMA. Ponúkaná cena už zahŕňa: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, odmenu RK 2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. 3. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní Za výhodnejších finančných podmienok poskytujeme klientom R1reality kompletné predajné a po predajné poradenstvo, vybavenie výhodného financovania kúpy, poistenia nehnuteľnosti, zabezpečíme prípadné geodetické práce, ohodnotenie nehnuteľnosti, vypracovanie súdno-znaleckého posudku, energetického certifikátu, posudky aj pre účely dedičského konania, vypracovanie hydrogeologického posudku, sťahovanie, upratovanie, maliarske práce, dizajnového návrhu pre Váš nový domov, výrobu, dodanie a návrh Vášho nábytku a pod. Všetky informácie Vám radi poskytneme v R1reality Piešťany. Zavolajte nám už dnes: R1reality ...rýchla cesta k novému bývaniu.

Ponúkame Vám pekný, udržiavaný, dvojpodlažný 4 izbový rodinný dom v privátnej, bezpečnej, prírodnej, luxusnej obytnej štvrti "Lodenica" v kúpeľnom meste Piešťany. Jedná sa o praktický, výborne riešený typ dvojpodlažného rodinného domu s úžitkovou plochou 131 m2 + 25 m2 garáž, na peknom juhozápadnom pozemku vo vilovej štvrti LODENICA o výmere 445 m2. Dom disponuje 3 spálňami (jedna situovaná na prízemí), šatníkom, priestrannou obývacou izbou a priamym vstupom na hlavnú terasu, jedálňou so vstupom na bočnú terasu, plne vybavenou kuchyňou. Príslušenstvo tvorí veľkorysá hlavná kúpeľňa s vaňou, bidetom, toaletou a sprchovým kútom a druhá menšia kúpeľňa na prízemí so sprchovým kútom a toaletou, priestranná vstupná chodba, hala, technická miestnosť, komora. Rezervujte si medzi prvými obhliadku tejto peknej a hodnotnej nehnuteľnosti. Exkluzívna ponuka, nájdete iba v R1reality Slovensko. Dom je výnimočne slnečný vďaka optimálnej orientácii na všetky svetové strany, denná časť, terasa s obývačkou je situovaná na juhozápad, kuchyňa na sever a spálňový trakt na východ. Nehnuteľnosť sa nachádza v luxusnej, bezpečnej štvrti kúpeľného mesta, dom poskytuje vyšší štandard bývania: moderne riešená dispozícia izieb priestrannej výmery, veľké presklené plochy, klimatizácia, kvalitné stavebné materiály, udržiavaná záhrada, bezpečnostné dvere, garáž...... V cene je zahrnuté čiastočné vybavenie a zariadenie domu, vrátane spotrebičov. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane optických káblov Fibernet Orange. Vykurovanie je zabezpečené novým kondenzačným plynovým kotlom, komplet mesačné náklady na energie sú do 190,-EUR. Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bola vykonaná v zmysle zákona ,daná nehnuteľnosť bola zaradená do energetickej triedy B. Rodinný dom je osadený v príjemnom prírodnom prostredí, k dobrému pocitu prispieva upravená záhrada, vybavená automatickým závlahovým systémom, napájaným z vlastnej studne. Vo vonkajšom priestore si môžete vychutnávať relax z veľkoryso riešenej južnej terasy alebo západnej menšej terasy s prístreškom. V exteriérovej časti domu sa nachádza veľká, samostatne stojaca garáž výmery 25 m2. Názor makléra: Tento dom je ako predurčený na luxusné bývanie v prírodnom prostredí s výhodami civilizácie, ktorú poskytuje táto lukratívna obytná štvrť svetoznámeho kúpeľného mesta, známa svojim vysokým komfortom bývania. Svojou veľkorysou výmerou,praktickým dispozičným riešením, kvalitným technickým vybavením a najmä hodnotným zariadením uspokojí nároky všetkých generácií. Zamilujete si ho aj ako víkendové sídlo pre Váš aktívny oddych či stretnutia s rodinou a obchodnými partnermi v jedinečnej rekreačnej zóne chránenej krajinnej oblasti Sĺňava: len 200 m od jazera pod úpätím Považského Inovca, kde nájdete zázemie pre široké športové vyžitie (vodné športy, jachting, vodné lyžovanie, rybolov, prechádzky, in-line, cyklistika, turistika, beh, bežkovanie... ). Len 200 m Vás bude deliť od jedinečnej 12 km dlhej cyklotrasy ľahkej obtiažnosti - Kolokruh Sĺňava s útulnými pobrežnými "krčmičkami", s priamym prepojením na cyklotrasu "mestský okruh", cca 20 minút chôdze po nábreží Váhu od centra mesta a 30 minút chôdze na Kúpeľný ostrov, kde okrem celoročných kúpeľných služieb je aj možnosť golfového vyžitia. Využite jedinečnú možnosť získať cennú nehnuteľnosť v lokalite kde iní chodia relaxovať. Zistite si u nás o tejto skvelej lokalite na bývanie a relax všetko, rezervujte si svoj termín na obhliadku ešte dnes. Obhliadky len pre vážnych, solventných záujemcov. Potrebujete úver? Ponúkame Vám AKCIU: Klienti R1reality, ktorí zveria vybavenie financovania kúpy nehnuteľnosti našim finančným expertom, získajú súdno-znalecký posudok pre vybavenie hypoúveru ZDARMA. Ponúkaná cena už zahŕňa: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, odmenu RK 2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. 3. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní Za výhodnejších finančných podmienok poskytujeme klientom R1reality kompletné predajné a po predajné poradenstvo, vybavenie výhodného financovania kúpy, poistenia nehnuteľnosti, zabezpečíme prípadné geodetické práce, ohodnotenie nehnuteľnosti, vypracovanie súdno-znaleckého posudku, energetického certifikátu, posudky aj pre účely dedičského konania, vypracovanie hydrogeologického posudku, sťahovanie, upratovanie, maliarske práce, dizajnového návrhu pre Váš nový domov, výrobu, dodanie a návrh Vášho nábytku a pod. Všetky informácie Vám radi poskytneme v R1reality Piešťany. Zavolajte nám už dnes: R1reality ...rýchla cesta k novému bývaniu.

Priestranný dom v radovej zástavbe - dom, ktorý Vás príjemne prekvapí Radi by ste sa presťahovali z bytu do domu..? Hľadáte väčší rodinný dom pre svoju rodinu v meste Piešťany...? Dom, ktorý Vás vie veľmi príjemne prekvapiť vo viacerých rozmeroch…? Máme pre Vás riešenie...! Ponúkame Vám na predaj 4-izbový dom na ulici Pod Párovcami v Piešťanoch. - 1 bytová jednotka (4-izbový dom) - zastavaná plocha 108m² - podlahová plocha 187m², úžitková plocha 159m² - pozemok 314m², záhrada 136m² - prízemie - dispozične pozostáva z kuchyne, obývačky, kúpeľne, WC, vstupná hala, garáž a technická miestnosť - 1. poschodie - dispozične pozostáva z 3 samostatných izieb, kúpeľne, WC, hala - na poschodie sa dostanete schodiskom, rovnako tak výťahom - plastové okná - čiastočne zariadený - vykurovanie plynový kotol + radiátory - IS: voda, kanál, elektrika (230/400V), plyn - lokálny poskytovateľ internetu + televízie Našli ste sa v tejto nehnuteľnosti…? Volajte a dohodnite si obhliadku, dom si viete pretvoriť podľa vlastných predstáv. Cena je vrátane provízie, ktorá zahŕňa realitné poradenstvo a servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti. Volajte 0903 476 290, alebo píšte martin.haring@allforlife.sk, poprípade FB @allforlife, IG all_4_life_official a samozrejme youtube All 4 Life.

*** Centrum obce – Veľký slnečný pozemok – Blízkosť diaľnice i Piešťan *** Ponúkame na predaj útulný starší 3i + 1 rodinný dom zo 40. a 60. rokov so zachovaným pôvodným šarmom a dovedenými všetkými IS – elektrina, mestská voda, studňa na pozemku, plyn, kanalizácia. Dom sa nachádza v pokojnej lokalite a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú spojenie vidieckeho bývania s potenciálom ďalšieho zveľadenia. Základné informácie: Rodinný dom postavený z pálenej tehly – pôvodná časť ( 1x izba + kuchyňa + kúpeľňa a komora) zo 40. rokov s prístavbou v 60. rokoch ( zvyšná časť domu – 2x izba) s realizovanou čiastočnou rekonštrukciou: - plastové okná - nová kúpeľňa s WC - plynový kotol – ústredné kúrenie + radiátory Doplnkové stavby a vybavenie: - Murovaná letná kuchyňa, podpivničená - s dovedeným kúrením - Samostatná murovaná veľká dielňa - Garáž - Priestranná povala s možnosťou prestavby na podkrovie (po rekonštrukcii strechy) Pozemok a záhrada: - Pozemok o výmere cca 2.427 m² - Šírka pozemku 15 – 17 m - Veľký ovocný sad so zaujímavými odrodami stromov: jablone, hruška, mišpula, slivka, čerešňa višňa, mirabelky, orech, jedlý gaštan, drieň, arónie, rakytník, liesky, zemolezy - Na pozemku sa nachádza studňa (v hĺbke cca 2,5 m) Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s charakterom, s veľkým pozemkom, sadom a priestorom na sebarealizáciu. Vďaka už zrealizovaným úpravám je ihneď obývateľný a zároveň ponúka možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv. V prípade vážneho záujmu DOHODA MOŽNÁ. KONTAKT: Pavlína Talianová Tel. 0917/633 285 MAIL: talianova@legend.sk V prípade obhliadok alebo ďalších informácií ma neváhajte kontaktovať. Túto nehnuteľnosť exkluzívne predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0917/633 285

Rodinný dom blízko centra Piešťan – štýlové bývanie, pokoj a kľud. Predstavte si, že bývate len 3 minúty autom od centra Piešťan, v pokojnej štvrti plnej zelene, a zároveň len 3 minúty na diaľnicu D1 – bez kompromisov medzi dostupnosťou a pokojom. Tento veľkorysý rodinný dom ponúka až 155 m² vnútornej podlahovej plochy, plus 13 m² balkón, plus 23 m² vnútorná garáž a k tomu krásnu terasu v záhrade, kde si môžete vychutnávať slnečné rána aj dlhé večery pod holým nebom. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: dom má 4 veľké izby, 2 kúpeľne, praktickú špajzu, samostatnú technickú miestnosť, množstvo úložného priestoru a svetlé, vzdušné miestnosti. Každý člen rodiny si nájde svoj pokojný priestor – a stále ostane dosť miesta na spoločné chvíle. Dom sa predáva zariadený, s dôrazom na funkčný, útulný a kvalitný interiér. Aktuálna cena tohto zariadeného domu je 449 000.- Bezproblémové parkovanie - garáž snov + 3 parkovacie miesta Dom disponuje veľkou garážou (23 m²) s montážnou jamou – ideálnou aj pre domácich majstrov či vášnivých vodičov. Navyše sú tu 3 súkromné parkovacie státia priamo na pozemku. Záhrada bez starostí – iba pre radosť: pozemok s výmerou 407 m² ponúka krásnu, udržiavanú záhradu s automatickým zavlažovacím systémom a vyrastenými stromami. Samotná záhrada je oddelená príjemným oplotením a z veľkej časti aj prírodne – zeleňou od susedov. Pokoj a súkromie sú tu samozrejmosťou. Bezpečnosť, efektivita a nízke náklady: • kamerový systém chráni váš majetok aj pocit istoty, • moderný plynový kotol pre pohodlné a úsporné vykurovanie, • mesačné náklady len cca 150 €. Piešťany – miesto, kde sa žije dobre. Toto kúpeľné mesto s výnimočnou atmosférou nie je len obľúbeným cieľom turistov a relaxu, ale aj ideálnym miestom pre každodenný život. Piešťany ponúkajú: • kúpele, cyklotrasy, kultúra, nádherná príroda a dokonca aj golf – všetko po ruke, • kompletná občianska vybavenosť v blízkosti: školy, škôlky, obchody, lekárne, medicínske centrá, • diaľnica D1 – len 3 minúty autom, výborné napojenie do Bratislavy aj Trnavy. Piešťany ponúkajú skvelé bývanie pre rodinu aj stabilnú investičnú príležitosť – dopyt po kvalitných nehnuteľnostiach v tomto regióne rastie, rovnako ako ich hodnota. Cena: 449 000 € (vrátane zariadenia). Tento dom nie je len stavba – je to domov, v ktorom sa budete cítiť dobre od prvého momentu. Pokoj, kvalita, priestor a výborná poloha – to všetko na jednom mieste. Príďte sa pozrieť a presvedčiť na vlastné oči – možno práve tu nájdete miesto, kde chcete žiť. Obhliadku si dohodnite priamo: 0911 712 342

TU reality ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom v radovej zástavbe s átriom a investičným potenciálom v tichej lokalite Piešťan Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, priestor a súkromie? Prípadne možnosť získať pasívny príjem? Ponúkame Vám výnimočný dom v radovej zástavbe v pokojnej a obľúbenej lokalite, ideálnej pre rodinu s deťmi, alebo ako investičnú príležitosť. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: •Úžitková plocha: 395 m² •Zastavaná plocha: 130 m² •Výmera pozemku: 210 m² •Dom kolaudovaný v roku 2000 •Celopodpivničený (131 m² pivničných priestorov) •Tichá lokalita s minimálnym dopravným ruchom – ideálna pre rodinné bývanie DISPOZÍCIA: Prízemie: •vstupná chodba •kúpeľňa so sprchovým kútom a WC •špajza, spálňa, pracovňa, oddychová miestnosť s východom do záhrady •kuchyňa, obývačka s klimatizáciou a východom do átria s posedením Poschodie: •detská izba - spálňa •kúpeľňa s vaňou a práčkou •samostatné WC •kuchyňa •spoločenská miestnosť •terasa 8,6 m² VYBAVENIE A TECHNICKÉ PARAMETRE: •tehla, škridlová strecha •plastové okná s vnútornými aj vonkajšími žalúziami •podlahové + ústredné plynové kúrenie (samostatná regulácia v každej miestnosti) •kvalitná klimatizácia v obývačke •vstavané skrine, murovaný krb s vložkou •kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (mikrovlnka, rúra, indukčná doska, digestor) •podlahy: plávajúce, keramická dlažba, drevené parkety •kamerový systém (chodba + exteriér) •IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia + vlastná studňa (8 m) •medené elektrické rozvody PIVNICA: •plynový bojler a kotol •práčovňa s práčkou •rozsiahly úložný priestor / dielňa pre kutilov EXTERIÉR: •átrium s príjemným posedením pre relax a rodinné chvíle •predzáhrada PARKOVANIE: •2 vyhradené parkovacie miesta s možnosťou rozšírenia na 4 MESAČNÉ NÁKLADY: •cca 170 € VÝHODY: ✔ Tichá a bezpečná lokalita vhodná pre rodiny s deťmi ✔ Kvalitná stavba s výborným technickým stavom ✔ Možnosť vybudovať samostatné vstupy – ideálne na prenájom (až 3 bytové jednotky) ✔ Priestrannosť a dispozičné riešenie vhodné pre 2 generácie ✔ Átrium a terasa s výhľadom zaručujú príjemnú atmosféru Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na +421 41 3217 800 TUreality – spoľahlivý partner pri kúpe nehnuteľností.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 4 izbový dom v obci Nitrianska Blatnica, 15 minút od Piešťan. Zastavaná plocha je 123 m2 a spolu s domom sa predáva aj pozemok 531m2, s možnosťou dokúpenia aj ďalšieho pozemku (aj časti) na ktorom je množstvo rodiacich ovocných stromov a drobného ovocia. DISPOZÍCIA Vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do kuchyne spojenej s obývacou izbou, odkiaľ je vstup do 3 samostatných izieb a kúpeľne s WC. Dom je čiastočne podpivničený, z chodby je vstup do pivnice, kde sa nachádza elektrický bojler na ohrev vody, a na pochôdznu povalu, ktorá zaručuje dostatok miesta na uloženie sezónnych veci. ZARIADENIE Dom sa predáva kompletne zariadený, tak ako to vidieť na fotografiách (okrem osobných veci a elektroniky). Na chodbe je skrinka a botníková časť. Kuchyňa s dorazmi robená na mieru stolárom je vybavená elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, digestorom, zabudovanou umývačkou riadu a samostatnou chladničkou s mrazničkou Bosch, v jedálenskej časti je veľký rozkladací stôl a drevenné stoličky. V hlavnéj spálni je manželská posteľ „king size“ 180x200 s úložným priestorom, veľká posuvná skriňa a pracovný stôl s komodou, všetko robené na mieru stolárom. V dvoch detských izbách je vysúvacia posteľ s úložným priestorom a skrinka. Obývacej izbe dominuje veľká sedacia zostava robená na mieru, obývačková stena so skrinkami a konferenčný stolík. V kúpelni je dvojité umývadlo, vaňa s termostaticou batériou, závesné WC Geberit a práčka so sušičkou. Vo všetkých izbách su záclony a zatemňovacie závesy a vonkajšie hliníkové rolety, ktoré vam zabezpečia úplnú tmu a v lete zabraňujú prehrievaniu domu. REKONŠTRUKCIA Dom z pálenej tehly zo 60-tých rokov prešiel rozsiahlou a kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2019 a 2020. Boli tu vymenené komplet rozvody vody a elektriny, osadené nové izolačné 7 komorové plastové okná s trojsklom Salamander a vstupné dvere. Sú tu natiahnuté nové jemné sadrové omietky v celom dome a znížené sadrokartónové stropy, vymenené všetky interierové dvere a zárubne, robené na mieru stolárom. Dom bol podrezaný a vo všetkých izbách boli vybetónované nové podlahy, spravená hydroizolácia a izolácia 20 cm podlahovým polystyrénom Neofllor 200, krov je izolovaný 20 cm vrstvou fúkanej celulózy a obvodový plášt domu bol zateplený minerálnou vlnou NOBASIL o hrubke 20 cm, takže dom je zo všetkých strán zateplený a je v podstate nízkoenergetický s nízkymi nákladmi na prevádzku. Kúrenie v celom dome zabezpečujú elektrické vykurovacie fólie Heatflow, ktoré sú zaliaté v anhydritovom potere a na tom je po celej ploche položená bezprahová keramická dlažba. V každej izbe je lokálna rekuperácia Vaillant a termostat na reguláciu kúrenia. Na streche je nová pálená škridla, bleskozvody a sú tu nainštalované solárne panely. Na fasáde je príprava na osadenie „wallboxu“ na pohodlné nabíjanie elektroauta. Odpad je vedený do certifikovanej a skolaudovanej domovej čističky odpadových vôd s prípravou na napojenie na obecnú kanalizáciu, ktorá je v projektovej fáze. VÝHODY - Kompletná rekoštrukcia a plne zariadený dom, možnosť parkovať 2 autá za bránou - Dom je bez tiarch a je kúpou voľný - Hotové terénne úpravy, samostatná „kôlnička“, vymenený plot s prípravou na elektrickú bránu - Studňa na pozemku a možnosť dokúpiť aj ďalší pozemok / jeho časť - V obci je škôlka, škola, pošta, potraviny, stavebniny, veľký park s ihriskom, denný stacionár - V susednej obci je lekáreň a zdravotné stredisko - Možnosti hubárčenia, turistiky a cykloturistiky v okolí - Obec Nitrianska Blatnica je vzdialená 15 min od Piešťan, 20 min od Topoľčian, 35 min od Nitry, 40 min od Trnavy, 45 min od Trenčína a cca 60 min od Bratislavy Cena 225 000 EUR Kupujúci neplatí žiadnu províziu ani sprostredkovateľský poplatok. O služby RK nemáme záujem a žiadame RK aby nás nekontaktovali.

Ponúkame vám 4x moderné bývanie v novej rezidenčnej zóne Rezidencia Veselé – ideálne riešenie domu za cenu nového 3izb. bytu v Piešťanoch. Z obce Veselé je jednoduchá dostupnosť do okolitých miest, už viac sa nemusíte „naháňať“. 10 minút do Piešťan (TESCO), 20 minút do Trnavy (TESCO), 37 minút do Trenčína a 49 minút do Bratislavy (AVION). Obec Veselé disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – obecný úrad, pošta, základná a materská škola, ihriská, obchody a reštaurácie. Pre rodiny, ktoré svoje bývanie hľadajú v pokojnej a atraktívnej lokalite mám v ponuke posledný RD v radovej zástavbe samostatne stojacich domov, ktoré sú prepojené prístreškom pre auto. Táto praktická novostavba typu bungalov sa nachádza na pozemku s rozlohou 432 m² a ponúka podlahovú plochu 87 m² + 20 m² prekrytej terasy . Jedným s mnohých benefitov domu je 87 m² úložného priestoru v podstreší s jednoduchým prístupom rolovacími schodmi zo vstupnej chodby. K domu prislúchajú vybudované 3 parkovacie státia z toho je 1 prekryté a oplotenie pozemku. Dispozíciu si môžete pozrieť v priloženej vizualizácii. Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť priestoru: • Vstupná chodba vrátane priestoru na šatníkovú skriňu a prístup do podstrešia • 3 x plnohodnotne samostatné izby (spálňa rodičov so šatníkom, detská izba, hosťovská izba • Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC a umývadlom • Druhá samostatná toaleta je súčasťou technickej miestnosti s priestorom na práčku a sušičku. • Obývacia izba prepojená s kuchyňou zabezpečuje príjemný otvorený priestor s priamym výstupom na terasu. Naviac cez veľké okno máte krásny vyhlaď do celej záhrady. • Dom ponúka dodatočný úložný priestor 87 m2 v podkroví prístupný rolovacím schodiskom zo vstupnej chodby. • Podlahové kúrenie a chladenie tepelným čerpadlom • Výhodou je príprava na exteriérové žalúzie, videovrátnika a fotovoltaické panely Dom bol postavený ako nízkoenergetická stavba z 300 tehly, zateplený 150 EPS, v podstreší ekologicky izolačný systém Steico Zell - fúkané drevovlákno v hr.400 čo zabezpečuje komfortné a úsporné bývanie na dlhé roky. Dizajn domu tvorí sedlová strecha ( klasicky drevený krov ) a ultra moderná rovná krytina- Zenit Max vo farbe Onyx. Stavebné otvory sú vyplnené hliníkovými vchodovými dverami a plastovými oknami s izolačným 3 sklom v čiernej farbe, dodávajú domu nadčasový jednoduchý dizajn.V dome je hotová komplet elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov. Dom je napojený na všetky inžinierske siete voda, kanalizácia ,elektrika a opticky internet. Dom sa predáva v štádiu holodom možnosť dokončenia domu na kľúč podľa individuálnych predstáv klientov do 2-3 týždňov na bývanie.

NA PREDAJ: 3-izbový rodinný dom na šikovnom pozemku v Piešťanoch Na predaj kvalitná stavba rodinného domu s garážou na Hviezdoslavovej v Piešťanoch. VÝMERA: zastavaná plocha je 100 m2 a výmera pozemku 216 m2 DOM: - pálená tehla - pôvodná strecha - pálená škridla (toto je prvá väčšia a nevyhnutná investícia) - plastové okná - plynové kúrenie - pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia VYBAVENIE: - plávajúca podlaha / keramická dlažba - plynový kotol na kúrenie - kuchynská linka so spotrebičmi - dom zariadený minimalisticky, všetko čo je v dome je súčasťou predaja - dom NIE JE stenou spojený so susednou nehnuteľnosťou, každá má samostatný múr DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - prízemie – vstupná chodba, obývacia miestnosť, kuchyňa s jedálňou a so špajzou, spáľňa, menšia izba, kúpeľňa, samostatné WC PARKOVANIE: K domu patrí samostatná garáž LOKALITA: Dom sa nachádza vo výstavbe domov blízko centra v Piešťanoch.. Aj napriek blízkosti centra je dom situovaný v kľudnej časti, s dostatkom zelene. Dom sa nachádza cca 2 minúty pešo od kompletnej občianskej vybavenosti, od úpneho centra Piešťan. VÝHODY: - stavba v kvalitnom prevedení - murovaná garáž (17m2) - šikovný pozemok (216 m2) - v centre mesta CENA: 229 000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pozývam Vás na osobnú obhliadku , neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955

*TOP LOKALITA* rodinný dom Topoľová / Piešťany Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť bývať a zároveň mať peniažky navyše z prenájmu-v krásnom rodinnom dome s úžasnou polohou na ulici Topoľová v lokalite Piešťany. Tento pôvodný dom má celkovú plochu 210 m² a úžitkovú plochu 395 m². Nachádza sa na pozemku o veľkosti 210 m² a zastavaná plocha domu je 130 m². Dom pozostáva z 6 izieb rozmiestnených na 2 podlažiach, pričom máte k dispozícii aj balkón o veľkosti 8,6 m². Čiastočne zariadený objekt disponuje pivnicou s rozlohou 131 m². Terasa s panoramatickým výhľadom a množstvo možností využitia domu robia nehnuteľnosť jedinečnou. VÝMERA: úžitková plocha je 395 m2 a výmera pozemku 210 m2 DOM: - kolaudácia v roku 2000 - tehla - škridla - plastové okná s vnútornými aj vonkajšími žalúziami - podlahové plynové kúrenie s možnosťou regulovania teploty každej miestnosti - elektrické rozvody sú medené - pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia + vlastná studňa (8m) VYBAVENIE: - plávajúca podlaha / keramická dlažba, drevené parkety - murovaný krb na drevo - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - mikrovlnka, rúra, sklokeramická varná doska, digestor - vstavané skrine v izbách - kamerový systém na chodbe a vonku - Klimatizácia v obývačke DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: prízemie – vstupná chodba, kúpeľna so sprchovým kútom a WC, špajza, spáľňa, pracovňa, oddychová miestnosť z ktorej je možnosť výjsť aj do záhrady, kuchyňa, obývačka s východom do záhrady poschodie - detská izba 2x, spáľňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC, terasa, kuchyňa, spoločenská miestnosť (aktuálne slúži ako posiľnovňa celý dom je podpivničený, v pivnici sa nachádza plynový bojler na ohrev vody, plynový kotol na podlahové kúrenie, a množstvo miesta pre kutilov PARKOVANIE: K domu patria 2 parkovacie miesta, no je tu možnosť rozšírenia parkovacích miest MESAČNÉ NÁKLADY: 160€ - spolu plyn, elektrina a voda VÝHODY: Vhodné ako investícia- viete vybudovať každému poschodiu vlastný vstup od ulice a tak získať 3 byty. Dom je naozaj priestranný a je škoda nevyužiť jeho potenciál - stavba v kvalitnom prevedení - vynikajúca kľudná lokalita - vhodné aj pre 2 generácie (dom ma každé poschodie plne vybavené + obrovská pivnica) CENA: 249 900 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pozývam Vás na osobnú obhliadku , neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955 Vybavenie domu zahŕňa kompletné inžinierske siete - kanalizáciu, elektrické rozvody, a plynné vykurovanie, samozrejmosťou je verejný vodovod a aj vlastná 8m hlboká, narážaná studňa. Dom je postavený z tehly, je dobre izolovaný a aj zateplený. Tešíme sa na možnosť Vám tento exkluzívny nehnuteľný majetok predstaviť!

NEW LIVING - ponúka exkluzívne na predaj veľmi pekný 5 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 150m2, garážou, terasami a zimnou záhradou. Nachádza sa v kľudnej lokalite, širšom centre s kompletnou občianskou vybavenosťou a úplným súkromím. Nízke náklady na prevádzku - podlahové kúrenie, ohrev TÚV - solárne konektory, kachlová pec, klimatizácia, vlastná studňa. Technické parametre: - tehla 45cm, zateplenie - betónová strešná krytina - plastové okná - vykurovanie a ohrev TÚV zabezpečuje plynový kotol s podlahovám kúrením v 1NP - v 2NP je teplo privádzané radiátormi - vykurovanie je možné krásnou kachlovou pecou - plávajúca podlaha v obytných miestnostiach zvyšok dlažba - zimná záhrada s vírivkou - garáž s elektrickou bránou, 2x terasa - záhrada s množstvom zelene so studňou - solárne kolektory na ohrev TÚV - klimatizácia Výhody: - súkromie na pozemku a výborná lokalita - presvetlený, vzdušný RD s dvomi terasami a galériou - záhrada s množstvom zelene - tichá lokalita - garáž s elektrickoun bránou - kachlová pec - bez tiarch, kúpou voľný Dispozícia: 1NP: vstupná chodba, kuchyňa s komorou, kúpeľňa s WC, jedáleň so schodiskom na 2NP, obývacia miestnosť s prechodom na terasu 2NP: 1x izba s terasou, presklenená galéria, 2x izba, kúpeľňa s WC, šatník Inžinierské siete: mestská voda, kanalizácia, plyn, elektrika, studňa Kontakt: Mgr. Pavol Bednár 0917719206 Konečná cena zahŕňa: -kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy, -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad, -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -prepis nehnuteľnosti vrátane energií (voda, elektrika, bytové družstvo a pod.) -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru -po-predajový servis

NA PREDAJ: 5-izbový rodinný dom na peknom rovinatom pozemku v kľudnej lokalite Piešťan - v Zavretom kúte VÝMERA: úžitková plocha je 160 m2 a výmera pozemku 413 m2 - čo poskytuje dostatok miesta na oddych priamo v meste Piešťany DOM: - kolaudácia v v 70. tych rokoch - tehla pálená - pôvodná betónová škridla - drevené okná - plynové kúrenie liatinovými radiátormi - pripojenie na všetky inžinierske siete: voda - na pozemku , plyn, elektrina, kanalizácia, 2x studňa DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: prízemie – vstupná chodba - na ľavej strane 1 samostatný byt - kuchyňa, kúpeľňa, izba - na pravej strane vystúpite po schodoch sa dostanete do srdca domu, s 3 izbami , jednou manzardkou, kuchyňou a kúpeľňou - na podkroví sa nachádza odkladací priestor a už spomínaná manzardka s balkónom - 1/2 domu je podpivničená, nachádza sa tu miestnosť, kde je kotol, bojler a možnosť využiť priestor ako odkladací, prístup do pivnice je aj z vonku aj z vnútra K domu patrí aj malá letná kuchynka vo dvore PARKOVANIE: Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť parkovania 3 osobných vozidiel vo dvore nehnuteľnosti LOKALITA: Dom sa nachádza v pôvodnej výstavbe domov na Zavretom kúte, je to veľmi kľudná lokalita, s perfektnou občianskou vybavenosťou, blízkosť VÝHODY: - stavba v kvalitnom prevedení - možnosť bývania viacerých generácií v tejto nehnuteľnosti - pekný rovinatý, slnečný pozemok - tichá časť obce CENA: 234 900 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Neváhajte ma kontaktovať, Petra Remiašová 0940 277 955

TOP Realitka – Exkluzívne – 4-i RD, pozemok 1026m2, TOP Lokalita Piešťany Predáme starší 4-izbový RD, zastavaná plocha a nádvorie 378m2 + záhrada 647m2, na ulici Kláštorská v Piešťanoch, v lukratívnej časti – na Vŕšku – staré Piešťany. K domu prináležia aj sklady a dvojgaráž vo dvore. Rodinný dom pozostáva zo 4-izieb, vrátane kuchyne, so samostatným vstupom, vstupná chodba, samostatné wc, aj kúpeľňa a samostatná miestnosť komora. Úžitková plocha RD je 83m2. K domu prináležia aj 2x sklady a dvojgaráž, spolu úžitková plocha 38m2. Rodinný dom bol postavený v medzivojnovom období a v priebehu rokov bol postupne rekonštruovaný. Posledné rekonštrukcie boli v roku 2017. Bezproblémové parkovanie pred RD, vo vlastnom dvore a aj v garáži. Pozemok, dvor aj záhrada sú udržiavané a majú krásnu výsadbu kvetov, kríkov, stromov. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, MHD, obchody, kaviareň, fitness, cyklochodník...) Cena RD: 179.999,- € je vrátane odmeny pre RK. V odmene je zahrnutý aj právny servis a poplatok, za prevod vlastníckych práv, do katastra nehnuteľností. Výhodný HÚ aj priamo u nášho profesionálneho hypotekárneho poradcu – špecialistu a ušetrite tak veľa času spojeného s návštevami rôznych bánk. Obhliadky a bližšie info – info@toprealitkask.sk, tel.kontakt: 0905 399 999

BOND reality ponúka na predaj 3 rodinné domy výmere 152m2, v úplne novej lokalite na jedinečnom mieste v hornej časti Piešťany - Banka (pozemky od 600-640m2). Na pozemkoch boli riešené náročné svahové úpravy. Domy majú výbornú statiku a nádherne presklenie vďaka nižšie uvedenému popisu stavby a použitých stavebných materiálov. Dom pozostáva (viď. pôdorysy, posledné dve foto) z prízemnej časti, v ktorej sa nachádzajú 2 veľké spálne, kúpeľňa so vstupom zo spálne a z chodby (samostatne stojaca vaňa, sprcha, dve umývadlá a toaleta), podschodiskový priestor určený pre práčku a sušičku a veľká technická miestnosť s WC a umývadlom zo vstupom zo záhrady. Na poschodí sa nachádza obývačka s kuchyňou a loggiou, hosťovská izba, kúpeľňa s WC a sam. WC s umývadlom, vstupná hala a schodisko s veľkorysou šírkou 1,2m, z kuchyne vedú dvere na schodisko z ľavej časti domu na pozemok. Všetky toalety sú samostatne odvetrávané. Do domu vedú dva prirodzené vstupy, zhora od prístupovej cesty, zdola z pozemku. V dolnej časti domu sa nachádza záhrada. Parkovanie pre dve vozidlá je riešené po stranách pri hlavnom vstupe do domu na hornom podlaží. Dom sa predáva v stave holodomu (viď. popis stavby a použitých materiálov), všetko okrem sanity, obkladov, dlažieb a podláh, interiérových dverí a zárubní. V cene sú zahrnuté aj bežné vonkajšie úpravy, vyrovnanie terénu a parkovanie. Cena: 489.000€ Kolaudácia - leto 2025 Pri podpise rezervačnej zmluvy sa platí iba rezervačný poplatok (3% z ceny), zvyšná časť platby sa realizuje až po dokončení domu do stavu holodomu. Dokončenie do štandard v špičkovom prevedení (sanita, obklady, dlažby a podlahy, interiérové dvere a zárubne). Cena: 549.000€ Vybavenie domu luxusnou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, exterérovými elektricky ovládanými žalúziami a klimatizáciou. Cena: 579.000€ Popis stavby a materiálov v stave holodom: • Suterén je monolitová konštrukcia o hrúbke 300mm • Strop suterénu je monolitová konštrukcia o hrúbke 200mm • PNP je z tehlových blokov Wienerberger P+W spájaná montážnou penou • V stavebných otvoroch sú použité keramické preklady • Strecha/strop nad poschodím je monolitická konštrukcia o hrúbke 200mm • Atika je CD bloky 200m, vystužená a zaliata betónom 37, oplechovanie • Strecha: zateplenie 400mm polystyrén EPS 150, geotextília, vodivá fólia Controfoil, Fatrafol 1,5mm, zatažené 8t guľatý praný štrk • Vnútorné omietky: spodná vrstva cementovápenatá zmes Baumit 25, horná vrstva sadrová omietka 2-3mm • Okná: výška okien 2800mm, hliníkové rámy 74 vo farbe RAL7006, trojsklo o hrúbke 4-8 mm, portálový bezprahový systém otvárania • Podlaha: hydroizolácia, separačná fólia, tepelná izolácia 1500mm polystyrén, reflexná fólia, podlahové kúrenie vodné, podlahová zmes • Stropy: sadrokartónová konštrukcia • Vonkajšia fasáda: zateplenie 200mm, silikátová fasáda, drevoplastové obklady, pieskovcové obklady • Predpríprava na exteriérové žalúzie, exteriérové žalúzie vo farbe okenných rámov • Vnútorná kanalizácia: dvojstenné tiché rúry + zvuková izolácia • Vodovodné rozvody: teplá voda, studená voda, cirkulácia • Kúrenie: podlahové vodné, viacokruhové, samostatné termostaty pre každú miestnosť • Predpríprava na klimatizáciu • Rekuperácia • Samostatná miestnosť pre pračku, sušičku a domáce spotrebiče • 2x samostatné kúpeľne: 2x sprchový kút,2x WC geberit s odvetraním toalety ,2x umývadlo, 1x vaňa, použité podomietkové batérie • 2x samostatné WC geberit s odvetraním toalety a umývadlom • Elektrické rozvody 220V, 3x zásuvka na 380V s možnosťou nabíjania elektromobilu, predpríprava na fotovoltaiku

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť získať unikátny, elegantný 7i dom s úžitkovou plochou 411m2 a pozemkom s výmerou 518 m2 v lukratívnej vilovej štvrti FLOREÁT v cene 577.000 eur. Dohoda možná. Vzhľadom k jeho polohe, veľkosti domu a pozemku ponúka dom široké možnosti využitia. Či už sa rozhodnete v ňom bývať a prestavať si ho na veľkorysé rodinné sídlo, zriadiť si prevádzku, či kancelárske priestory na výbornej adrese, alebo ho využijete ako investičnú príležitosť, ani s jedným zámerom neurobíte krok vedľa. Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patria: • TOP lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra a zároveň v blízkosti prírody pri lodenici a jazere Sĺňava s viacerými možnosťami športového vyžitia • zdravá tehlová stavba, možnosť nasťahovať sa ihneď • výborná dispozícia, plnohodnotné, priestranné izby • mimoriadna svetlosť domu vďaka svojej ideálnej orientácii na východ a západ • dvojgaráž a 4 parkovacie miesta pre domom • 2 suterény so všestranným využitím, hlavný prístupný priamo z vnútra domu a druhý s nezávislým prístupom cez samostatný vchod z dvora objektu • investičná príležitosť, dom má obrovský potenciál a jeho hodnota v čase len porastie Dispozičné riešenie rodinného domu: SUTERÉN 136 m² - dom je kompletne podpivničený, čo poskytuje bohaté možnosti využitia. Suterén tvorí 5 priestranných miestností, z ktorých jedna slúži ako kotolňa vybavená plynovým kotlom značky Vaillant a bojlerom. Súčasťou suterénu je tiež samostatné WC. PRÍZEMIE 134,18 m² - prízemie sa pýši veľkorysým priestorom vrátane priestrannej chodby, jednej veľkej miestnosti o rozlohe 43 m² a dvoch menších miestností, každá s rozlohou 16,5 m². Okrem toho tu nájdete samostatné WC a dvojgaráž na diaľkové ovládanie, ktorá zabezpečuje pohodlné parkovanie. POSCHODIE 141,5 m² - poschodie ponúka 4 miestnosti a kompletné príslušenstvo. Nachádza sa tu impozantná obývačka s rozlohou 41,80 m², dve miestnosti s rozlohou 22 m² a jedna menšia miestnosť s rozlohou 12,86 m². Súčasťou poschodia je praktická kuchyňa, samostatné WC a priestranná kúpeľňa vybavená sprchovým kútom a vaňou. Táto nehnuteľnosť spája komfort, pohodlie, skvelú dostupnosť a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť, čo sú jedinečné predpoklady luxusného mestského bývania s nekonečnými možnosťami trávenia voľného času v prírode. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte nás ešte dnes! Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. 0910 444 920 alebo mailovej adrese: szabova@piestanyreality.sk

Hľadáte pohodlné a štýlové bývanie v tichej lokalite Piešťan? Tento prízemný rodinný dom s ideálnym spojením komfortu, súkromia a estetického bývania je presne to, čo ste doteraz hľadali. Exkluzívne iba u nás máte jedinečnú príležitosť získať 3-izbový rodinný dom, ktorý vás očarí nielen svojou premyslenou dispozíciou, ale aj krásnou záhradou a priestrannou terasou s vonkajším krbom. ✨ Čo vám tento dom ponúka? ✔️ Prízemný, čiastočne podpivničený rodinný dom ✔️ Pozemok s rozlohou 384 m², zastavaná plocha 155 m² ✔️ Dispozícia domu: 3 izby, priestranná kuchyňa s výstupom na terasu, chodba, 2 kúpeľne a 2 toalety ✔️ Kompletná rekonštrukcia – modernizácia kúrenia, vodovodu, elektrických rozvodov, výmena okien, podláh, dverí a omietok ✔️ Zateplený dom, ktorý zabezpečí nízke náklady na energie ✔️ Zdravá tehlová stavba, možnosť nasťahovať sa ihneď ✔️ Mimoriadna svetlosť domu vďaka svojej ideálnej orientácii ✔️ Záhrada a terasa – vaša osobná oáza pokoja Každý deň si môžete vychutnávať výhľad na starostlivo udržiavanú záhradu, ktorá je pýchou tejto nehnuteľnosti. Priestranná terasa s vonkajším krbom je ideálna na relax aj príjemné stretnutia s rodinou či priateľmi. Nad terasou sa nachádza sťahovacia markíza, ktorá zabezpečí príjemný tieň v slnečných dňoch. ✔️ Parkovanie bez problémov - na pozemku je dostatok priestoru na pohodlné parkovanie auta na vonkajšej dlažbe ✔️ Investičná príležitosť - dom má obrovský potenciál a jeho hodnota v čase len porastie Táto nehnuteľnosť spája komfort, pohodlie, skvelú dostupnosť a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť, čo sú jedinečné predpoklady mestského bývania s nekonečnými možnosťami trávenia voľného času v prírode. Čiastočne zariadený RD je pripravený pre nového majiteľa, ktorý ocení pokojné prostredie, krásnu záhradu a praktické riešenie bývania. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Tento dom môže byť už čoskoro váš. Súčasťou inzercie je aj videoprezentácia domu. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. 0910 444 920 alebo mailovej adrese: szabova@piestanyreality.sk

V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj trojpodlažný, tehlový rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami, priamo v srdci Piešťan a neďaleko mestského parku. V podkroví boli vykonané úpravy na vstavbu ďaľšej bytovej jednotky. Dom pozostáva z troch podlaží, kde v suteréne sa nachádzajú úložné priestory a kotolňa. Na prízemí je samostatný byt so štyrmi izbami, kuchyňou, kúpeľňou, samostatné WC a chodba. Obdobnú dispozíciu má aj byt na poschodí. S domom sa úžíva aj pozemok o výmere 203 m2. V minulosti prešiel dom rekonštrukciou, zateplená fasáda, nová strecha, plastové okná. Kúrenie je ústredné radiatormi s kotlom na plyn. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrickú energiu, plyn, vodu a kanalizáciu. Technický stav rodinného domu je po rekonštrukcii veľmi dobrý. Tento rodinný dom ponúka kombináciu priestrannosti, elegancie a možností pre viacgeneračné bývanie alebo investičné využitie. Rodinný dom má obrovský potenciál a jeho hodnota v čase len porastie. Je výbornou voľbou pri hľadaní bývania v centre mesta, ktoré ponúka jedinečný komfort s výbornou dostupnosťou všetkých služieb, obchodov, škôl či zdravotnej starostlivosti. Zároveň si môžete vychutnať kultúrne podujatia, reštaurácie a relaxačné aktivity v pešej vzdialenosti od vášho domova. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. 0910 444 920 alebo mailovej adrese: szabova@piestanyreality.sk

Ponúkame Vám na predaj výnimočný 5i tehlový rodinný dom v obci Krakovany 6 km od Piešťan, čiastočne podpivničený a skolaudovaný v roku 2000. Orientácia domu je severovýchod/juhozápad, dom je krásne presvetlený. Vhodný je pre viacčlennú rodinu, prípadne je možné spojiť bývanie s podnikaním alebo aj vytvoriť 2 bytové jednotky so samostatnými vstupmi. Pozemok veľkosti 623 m2, zastavaná plocha domu 324 m2, šírka pozemku je 15 metrov na vstupe a dĺžka 44 metrov. BENEFITY • 5 priestranných izieb, 3 kúpeľne a 3 toalety • sauna a vírivá vaňa, priestor na fitnes • vnútorný bazén s protiprúdom • murovaný krb v obývačke dotvára príjemnú atmosféru • nízke náklady na bývanie, súčasné 165 €/mesiac • hospodárska stavba • priestor na parkovanie • dostatok zelene Stavba je napojená na elektrinu, vodu, studňu, plyn i kanalizáciu. Vykurovanie je teplovodné - kombinácia podlahového systému na prízemí s radiátormi na poschodí. Zabezpečené je plynovým kondenzačným kotlom. Dom poskytuje možnosť vykurovania krbom s prieduchmi do poschodia. Ohrev teplej vody je podporovaný solárnymi kolektormi. Na prízemí sa nachádza zádverie, obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou, kde atmosféru dopĺňa murovaný krb, dve izby, samostatná kúpeľňa, samostatná toaleta, druhá kúpeľňa so vstupom do samostatnej toalety, zadná predsieň, schodisko do podkrovia i do suterénu. V podkroví je chodba, tri spálne, kúpeľňa, toaleta, sauna, priestor pre fitness, balkón. V suteréne sú 3 priestranné miestnosti, priestor na uskladnenie ovocia a zeleniny a taktiež technická miestnosť domu. Pozemok pri dome je dotvorený okrasnou zeleňou, k dispozícii je slnečná terasa. Nehnuteľnosť ponúka viacero variant predaja, jednou z možností je v prípade záujmu spolu s domom kúpiť aj záhradu, kde sú ovocné stromy. DOHODA NA CENE MOŽNÁ. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. 0910 444 920 alebo mailovej adrese: szabova@piestanyreality.sk

Ponúkame Vám lukratívnu nehnuteľnosť, 4 izbový rodinný dom so samostatnou garážou, udržiavanou záhradou v luxusnej obytnej štvrti "Lodenica" v kúpeľnom meste Piešťany. Ide o praktický, výborne riešený typ dvojpodlažného rodinného domu s úžitkovou plochou 131 m2 + 25 m2 garáž, na peknom juhozápadnom pozemku vo vilovej štvrti LODENICA o výmere 445 m2. Dom disponuje 3 spálňami (jedna spálňa je situovaná na prízemí spolu s obývacou izbou/kúpeľnou/kuchyňou/špajzou/technickou-sklad miestnosťou a vstupnou chodbou.), šatníkom, priestrannou obývacou izbou a priamym vstupom na hlavnú terasu, jedálňou so vstupom na bočnú terasu, plne vybavenou kuchyňou s oddeleným vstup do špajzi. Príslušenstvo tvorí veľkorysá hlavná kúpeľňa s vaňou, bidetom, toaletou a sprchovým kútom a druhá menšia kúpeľňa na prízemí so sprchovým kútom a toaletou, priestranná vstupná chodba, hala, technická miestnosť, komora.... Exkluzívna ponuka, nájdete iba v R1reality Slovensko. Dom je výnimočne slnečný vďaka optimálnej orientácii na všetky svetové strany, denná časť, terasa s obývačkou je situovaná na juhozápad, kuchyňa na sever a spálňový trakt na východ. Nehnuteľnosť sa nachádza v luxusnej, bezpečnej štvrti kúpeľného mesta, dom poskytuje vyšší štandard bývania: moderne riešená dispozícia izieb priestrannej výmery, veľké presklené plochy, klimatizácia, kvalitné stavebné materiály, udržiavaná záhrada, bezpečnostné dvere, garáž...... V cene je zahrnuté čiastočné vybavenie a zariadenie domu, vrátane spotrebičov. Možná dohoda. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane optických káblov Fibernet Orange. Vykurovanie je zabezpečené novým kondenzačným plynovým kotlom, komplet mesačné náklady na energie sú do 190,-EUR. Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bola vykonaná v zmysle zákona ,daná nehnuteľnosť bola zaradená do energetickej triedy B. Rodinný dom je osadený v príjemnom prírodnom prostredí, k dobrému pocitu prispieva upravená záhrada, vybavená automatickým závlahovým systémom, napájaným z vlastnej studne. Vo vonkajšom priestore si môžete vychutnávať relax z veľkoryso riešenej južnej terasy alebo západnej menšej terasy s prístreškom. V exteriérovej časti domu sa nachádza veľká, samostatne stojaca garáž výmery 25 m2. Názor makléra: Tento dom je ako predurčený na luxusné bývanie v prírodnom prostredí s výhodami civilizácie, ktorú poskytuje táto lukratívna obytná štvrť svetoznámeho kúpeľného mesta, známa svojim vysokým komfortom bývania. Svojou veľkorysou výmerou,praktickým dispozičným riešením, kvalitným technickým vybavením a najmä hodnotným zariadením uspokojí nároky všetkých generácií. Zamilujete si ho aj ako víkendové sídlo pre Váš aktívny oddych či stretnutia s rodinou a obchodnými partnermi v jedinečnej rekreačnej zóne chránenej krajinnej oblasti Sĺňava: len 200 m od jazera pod úpätím Považského Inovca, kde nájdete zázemie pre široké športové vyžitie (vodné športy, jachting, vodné lyžovanie, rybolov, prechádzky, in-line, cyklistika, turistika, beh, bežkovanie... ). Len 200 m Vás bude deliť od jedinečnej 12 km dlhej cyklotrasy ľahkej obtiažnosti - Kolokruh Sĺňava s útulnými pobrežnými "krčmičkami", s priamym prepojením na cyklotrasu "mestský okruh", cca 20 minút chôdze po nábreží Váhu od centra mesta a 30 minút chôdze na Kúpeľný ostrov, kde okrem celoročných kúpeľných služieb je aj možnosť golfového vyžitia. Využite jedinečnú možnosť získať cennú nehnuteľnosť v lokalite kde iní chodia relaxovať. Zistite si u nás o tejto skvelej lokalite na bývanie a relax všetko, rezervujte si svoj termín na obhliadku ešte dnes. Obhliadky len pre vážnych, solventných záujemcov. Potrebujete úver? Ponúkame Vám AKCIU: Klienti R1reality, ktorí zveria vybavenie financovania kúpy nehnuteľnosti našim finančným expertom, získajú súdno-znalecký posudok pre vybavenie hypoúveru ZDARMA. Ponúkaná cena už zahŕňa: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, odmenu RK 2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. 3. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní Za výhodnejších finančných podmienok poskytujeme klientom R1reality kompletné predajné a po predajné poradenstvo, vybavenie výhodného financovania kúpy, poistenia nehnuteľnosti, zabezpečíme prípadné geodetické práce, ohodnotenie nehnuteľnosti, vypracovanie súdno-znaleckého posudku, energetického certifikátu, posudky aj pre účely dedičského konania, vypracovanie hydrogeologického posudku, sťahovanie, upratovanie, maliarske práce, dizajnového návrhu pre Váš nový domov, výrobu, dodanie a návrh Vášho nábytku a pod. Všetky informácie Vám radi poskytneme v R1reality Piešťany. Zavolajte nám už dnes: R1reality ...rýchla cesta k novému bývaniu.

Ponúkame na predaj výnimočný objekt nachádzajúci sa v samotnom srdci Piešťan, na Teplickej ulici. Táto samostatne stojaca budova poskytuje unikátnu kombináciu komfortného bývania a podnikateľského potenciálu, čím predstavuje ideálnu investičnú príležitosť. BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: * Strategická a prestížna poloha – nachádza sa v samotnom centre Piešťan na Teplickej ulici, čo zaručuje vysokú frekvenciu návštevníkov a klientely pre podnikanie. * Plne obsadená dlhodobými nájomníkmi – objekt už generuje stabilný príjem z prenájmu, čo znamená okamžitý výnos pre nového majiteľa. * Flexibilné využitie – prízemné obchodné priestory – ideálne pre podnikateľské aktivity, 2 podlažia - na každom poschodí priestranný 3-izbový byt * Samostatne stojaca budova – Poskytuje vyššiu mieru súkromia a väčšiu kontrolu nad využitím nehnuteľnosti. * Atraktívna výmera – celková úžitková plocha 327 m² umožňuje rôzne možnosti prestavby či prispôsobenia priestorov, celková výmera pozemku 109 m2 * Obľúbené kúpeľné mesto – Piešťany sú známe svojou turistickou atraktivitou, čo môže zvýšiť dopyt po prenájme alebo službách v budove. * Potenciál na podnikanie – Výborná dostupnosť a viditeľnosť pre obchod, kancelárie alebo služby, čo môže byť zaujímavé pre investorov aj podnikateľov. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre investorov, ktorí hľadajú objekt s garantovaným výnosom, výbornou lokalitou a všestrannými možnosťami využitia. Piešťany sú známe kúpeľné mesto, čo len zvyšuje hodnotu tejto ponuky. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – táto exkluzívna príležitosť môže byť práve vaša! Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. 0910 444 920 alebo mailovej adrese: szabova@piestanyreality.sk

V zastúpení majiteľa Vám predstavujeme trojpodlažný, podpivničený, 7-izbový rodinný dom s pozemkom a zároveň s veľkým potenciálom možnosti bývania alebo podnikania priamo v centre mesta Piešťany na ulici Poštová. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka priestor na vlastnú realizáciu, alebo novú výstavbu podľa vašich predstáv, ponúkame Vám možnosť kúpy rodinného domu s pozemkom v skvelej lokalite. Dom je čiastočne zrekonštruovaný, plastové okná, nová fasáda a v roku 2015 bola urobená nová strecha. Celková podlahová plocha domu je 312 m² na pozemku o výmere 553 m2 a dispozične pozostáva z 3 podlaží: Prízemie - 2 izby, kuchyňa s výstupom na terasu, špajza, toaleta, kúpeľňa s hydromasážnou vaňou a sprchovým kútom 1. poschodie: 3 izby, z toho 1 izba má vlastnú kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou, kuchyňa s výstupom na terasu a samostatná kúpeľňa s toaletou 2. poschodie: 2 izby, z toho 1 izba má vlastnú kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou, samostatná kúpeľňa s toaletou Súčasťou domu je záhrada, kde sa nachádza krytý bazén, altánok s posedením, garáž a zároveň k domu patrí pozemok na parkovanie 3-4 áut. Inžinierske siete: voda, elektrika, plyn a kanalizácia. Tento rodinný dom ponúka kombináciu priestrannosti, elegancie a možností pre viacgeneračné bývanie alebo investičné využitie. Rodinný dom má obrovský potenciál a jeho hodnota v čase len porastie. Je výbornou voľbou pri hľadaní bývania v centre mesta, ktoré ponúka jedinečný komfort s výbornou dostupnosťou všetkých služieb, obchodov, škôl či zdravotnej starostlivosti. Zároveň si môžete vychutnať kultúrne podujatia, reštaurácie a relaxačné aktivity v pešej vzdialenosti od vášho domova. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. 0910 444 920 alebo mailovej adrese: szabova@piestanyreality.sk

Len 3 minúty cesty autom od mesta Piešťany v centre obce Banka je pre Vás pripravený okamžite k nasťahovaniu kompletne zrekonštruovaný rodinný dom o podlahovej ploche 135 m2 s podpivničením o rozlohe 80 m2. Na prízemí sú 3 izby a kuchyňa a na poschodí je 1 obývateľná izba s malým balkónikom. Súčasťou pozemku o celkovej výmere 726 m2 je aj garáž. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, nová strecha, okná, a fasáda. Interiér domu je v pôvodnom no veľmi zachovalom stave. Je napojený na plyn, elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu, má aj vlastnú studňu a žumpu. V bezprostrednom okolí obce je krásna príroda Považského Inovca, ktorá ponúka rozmanité možnosti na turistiku, cykloturistiku, lyžovanie na tráve a objavovanie tejto lokality. Vodná nádrž Sĺňava ponúka príležitosti užiť si vodné športy a je tiež obľúbeným rybárskym revírom. Ak Vás táto ponuka zaujala a túžite bývať v priestrannom dome s krásnym pozemkom v tesnej blízkosti Piešťan, neváhajte ma kontaktovať ohľadom tejto zaujímavej nehnuteľnosti. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. 0910 444 920 alebo mailovej adrese: szabova@piestanyreality.sk

Hľadáte rodinný dom s dostatkom priestoru, skvelou lokalitou a príjemným prostredím? Ponúkame na predaj 6-izbový rodinný dom v tichej slepej ulici na Hurbanovej ulici v Piešťanoch, len pár minút od centra mesta. Tento veľkorysý dom s úžitkovou plochou 213 m² stojí na pozemku s rozlohou 448 m² a ponúka pohodlné bývanie pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie alebo možnosť prenájmu časti nehnuteľnosti. Hlavné výhody domu: - Priestranná dispozícia – 6 izieb, dve kúpeľne, samostatná kuchyňa, veľká obývacia izba s krbom - Garáž (18 m²) + parkovanie vo dvore aj pred domom - Slnečná terasa (20 m²) orientovaná na juh - Pokojná lokalita v slepej ulici – ideálna pre rodiny s deťmi - Kompletné inžinierske siete + vlastná studňa - Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť – centrum, školy, škôlky, obchody, stanica Dispozícia domu: Dom má tri podlažia, ktoré poskytujú maximálnu flexibilitu: Prízemie: vstupná chodba, 2 spálne, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC, veľký šatník, obývacia izba (35 m²) s krbom a vstupom na terasu. Poschodie: samostatná kuchyňa, 2 spálne, špajza, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, galéria vhodná na pracovňu, knižnicu alebo herňu. Suterén (mierne pod úrovňou terénu): veľká izba s južnou orientáciou, technická miestnosť, garáž. Technický stav a rekonštrukcia: Dom bol kolaudovaný v roku 1981 a v roku 2009 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou (zateplenie, nová strecha, plastové okná, rekonštrukcia kúpeľní). V roku 2024 bola obnovená fasáda, osadená nová strieška nad vchodom, vymenená výplň zábradlia a dlažba na terase a upravený pozemok. Lokalita – pohodlie aj výborná dostupnosť Dom sa nachádza v príjemnej a vyhľadávanej lokalite Piešťan. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody aj zastávky verejnej dopravy. Železničná a autobusová stanica sú vzdialené len 5 minút chôdze. Priamo za domom sa nachádza kultúrne centrum Elektrárňa Piešťany s krásnym udržiavaným okolím. Mesto Piešťany je známe svojou kúpeľnou atmosférou, krásnymi promenádami, cyklotrasami pri Váhu a množstvom voľnočasových aktivít. Výborné diaľničné napojenie zabezpečuje rýchlu dostupnosť do Trnavy či Trenčína. Cena: 299 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Veronika Kľačková, klackova@maximreal.sk, tel.: 0915 831 163

Ponúkame na predaj pekný, ako nový, priestranný 4 izbový byt s vlastným pozemkom v novom dvojdome v bezprostrednej blízkosti kúpelov Piešťany, v obci Banka. Byt predstavuje samostatnú časť dvojdomu, s vlastným, stavebne aj právne oddeleným pozemkom výmery až 229 m2. Obsahuje 4 izbovú bytovú jednotku s úžitkovou plochou 116 m2, praktickej dispozície: I. NP - zádverie - 2,92 m2 - WC - 1.50 m2 - technická miestnosť - 2,18 m2 - kuchyňa s jedálňou - 20,53 m2 - obývacia izba- 16,69 m2 - terasa - 21,00 m2 - schodisko - 3,24 m2 II. NP - galéria schodiska - 3,24 m2 - chodba - 5,88 m2 - izba - 12,86 m2 - izba - 7,97 m2 - izba - 12,45 m2 - kúpeľňa +WC - 6,49 m2 Byt je výnimočne svetlý a teplý, obojstranne situovaný-okná spální na sever a juh, obývacia izba s výstupom na terasu južnej a západnej orientácie. Mezanín sa ponúka kompletne dohotovený a príjemne čiastočne zariadený. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením, energetické náklady činia cca 160,- EUR/mesiac (energetický certifikát A1). Dom bol daný do užívania v roku 2021 a disponuje všetkými IS: elektrická prípojka, kanalizácia, vodovod, skolaudované komunikácie vo vlastníctve a správe obce. Nehnuteľnosť je bez tiarch, vysporiadané vlastníctvo, voľný k nasťahovaniu od marca 2025. Názor makléra: Útulná novostavba praktickej dispozície, primeranej výmery za dostupnú cenu, situovaná v novej vilovej štvrti v tesnej blízkosti Kúpeľného ostrova. Veľkým benefitom je dohotovenie interiérov a kompletné zariadenie, zahrnuté v cene. Vzhľadom na jedinečnú polohu v tesnej blízkosti Kúpeľného ostrova predstavuje ideálny rekreačný byt, výnimočne vhodný aj ako investičný apartmán pre vyhľadávané krátkodobé pobyty kúpeľných hostí či útulné bývanie v príjemnom, prírodnom prostredí na nábreží Obtokového ramena Váhu. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti, vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, zaplatenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, odmena realitnej kancelárie, poradenstvo. Exkluzívna ponuka R1reality. Zavolajte nám už dnes, radi Vám zabezpečíme obhliadku tejto unikátnej nehnuteľnosti. Ponúkame možnosť okamžitej 3D obhliadky z pohodlia domova, link nájdete tu: https://my.matterport.com/show/?m=ZhZ8owAgFzD Nezmeškajte možnosť jedinečnej kúpy Vašeho nového bývania v bezprostrednej blízkosti SPA Piešťany. Táto unikátna nehnuteľnosť je predurčená na jedinečné bývanie v prírodnom prostredí s výhodami civilizácie, ktoré poskytuje toto lukratívne miesto, v tesnej blízkosti svetoznámych kúpeľoch Piešťany. Zamilujete si ho ako víkendové sídlo pre Váš aktívny oddych či stretnutia s rodinou a obchodnými partnermi v jedinečnej rekreačnej zóne chránenej krajinnej oblasti SPA Piešťany: na nábreží Obtokového ramena pod úpätím Považského Inovca, kde v blízkosti nájdete zázemie pre široké športové vyžitie (golf, vodné športy, jachting, vodné lyžovanie, rybolov, prechádzky, in-line, cyklistika, turistika, beh, bežkovanie...). Nábrežie je priamo napojené na jedinečnú cyklotrasu ľahkej obtiažnosti - Kolokruh Sĺňava s útulnými pobrežnými "krčmičkami", s priamym prepojením na cyklotrasu "mestský okruh", alebo na cyklotrasu až do Trenčína. Centrum mesta je vzdialené cca 15 minút chôdze po Kúpeľnom ostrove SPA, samotné kúpeľné domy s balneoterapiou a chýrnym piešťanským bahnom iba 5 minút chôdze na Kúpeľný ostrov, kde okrem celoročných kúpeľných služieb nájdete príjemné parky a možnosť golfového vyžitia. R1reality... rýchla cesta k novému bývaniu.

Rezervované!!! TUreality ponúka na predaj 6 izbový rodinný dom v príjemnej lokalite Piešťan. Dom kolaudovaný v roku 1997, postavený z kvádra a pálenej tehly na rovinatom pozemku o rozlohe 500 m2. Úžitková plocha domu je 250 m2. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná, podlahy- dlažba na prízemí, sanita kúpeľne, nová kuchynská linka, 2 ročný kondenzačný kotol+ radiátory, steny na prízemí- stierky, klimatizácia v 3 izbách na poschodí, elektroinštalácia je pôvodná v medi, strecha- dvojitá IPA. Kúrenie v dome- plynové radiátormi, ohrev vody- elektr.+ plynový bojler 85 l DISPOZÍCIA prízemie: vstupná chodba- zádverie, chodba, kuchyňa s výstupom na terasu- spojená s jedálňou a obývačkou, kúpeľňa s toaletou a vaňou, špajza, vstup do garaže, technická miestnosť s výstupom na dvor. DISPOZÍCIA nadzemné podlažie: schodisko s knižnicou, 5 x izba, šatník, kúpeľňa, samostatné WC. Na pozemku sa nachádza drevený prístrešok na 2 autá, studňa so zabudovaným zavlažovacím systémom, bylinkový záhon s úžitkovou záhradkou , na ktorom sa nachádzajú ovocné stromy. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Pre obhliadku a viac info ma kontaktujte +421 41 3217 800, email: martisova@tureality.sk

F025-12-ALGR Ponúkame Vám exkluzívne na predaj dvojpodlažný 4 izbový rodinný dom s 2 kúpelňami Piešťany, Díčova ul. Plocha: úžitková 232 m2, zastavaná 116m2, plocha pozemku 280m2. Dispozičné riešenie: Dom pozostáva z dvoch podlaží, kde na prvom podlaží sa nachádza závetrie, zádverie, kuchyňa, obývacia izba s halou a schodiskom, komora, práčovňa - technická miestnosť, kúpeľňa s WC. Na poschodí sa nachádzajú 3 izby, kúpeľňa s WC, chodba so schodiskovým priestorom a šatník. Základy domu sú s izoláciou proti vode, obvodové nosné murivo má hrúbku 0,4m z tehloblokov, stropy sú železibetónové a drevené s rovným podhľadom, krytina strechy je betónová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, fasádne omietky sú brizolitové so soklom z umelého kameňa. Dvere sú hladhé a rámové, Euro okná aj s vonkajšími roletami. Podlahy laminátové, v kúpeľniach a technickej miestnosti sú keramické dlažby. Kúrenie je ústredné s radiátormi a kotlom na plyn. Kuchyňa je bez kuchynskej linky - pripravená na inštaláciu novej kuchynskej linky podľa predstáv nových majiteľov. Dom bol v užívaní od roku 1994. Na pozemku je prístrešok pre auto a elekktrická brána na diaľkové ovládanie. Technický stav objektu je dobrý. Cena 280 000 € V prípade záujmu Vám ponúkneme možnosť financovavania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom uveru až do výšky 100% kúpnej ceny + komplexný právny servis a zabezpečíme pre Vás znalecký posudok, uhradíme katastrálne poplatky.

TRNAVA REALITY - Ponúka EXKLUZÍVNE na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu s prístreškom pre vozidlo ako aj terasou za domom s východom z denej časti so slnečným pozemkom v obci Madunice. MOŽNOSŤ VIDIEŤ POSTAVENÝ DOM TRNAVA REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj komfortnú novostavbu rodinného domu typu bungalov, aj pre náročného klienta. Rodinný dom sa nachádza v novej obytnej zóne vo vyhľadávanej a kľudnej časti obce Madunice. Rodinný dom sa nachádza na slnečnom pozemku o rozlohe 513m2 Dom je 4 izbový s technickou miestnosťou, kúpeľnou s WC a samostatným WC. STAV DOKONČNIA EXTERIÉRU: V cene je zahrnuté kompletné dokončenie fasády Parkovacie miesta pre tri motorové vozidlá zo zámkovej dlažby Prístrešok pre jedno motorové vozidlo Chodník do domu Prestrešená terasa za domom pri obývacej časti s kuchyňou Zámková dlažba na terase pod celým prístreškom Dažďové zvody zvedené do trativodu v záhrade STAV DOKONČNIA INTERIÉRU: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej pripravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE: - Zastavaná plocha domu je cca 132 m2 - Vnútorná "úžitková" rozloha domu 104,54 m2 - Veľkosť pozemku 513 m2 - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú maximálne 120,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. Absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo o hrúbke 30cm tehla + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover) - Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla + sadrové omietky - Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón - Plynový kondenzačný kotol na teplú úžitkovú vodu ako aj na vykurovanie - Teplovodné podlahopvé vykurovanie - Komín + predpríprava na krb - Napojenie stavby na siete (elekrtika, obecný voda a kanalyzácia obecná) - Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví - Predpríprava na elektrické žalúzie - Zámkova dlažba, ktorá slúži pre tri parkovacie státia - Zámkva dlažba na terasu - Oplotenie z pravej strany betónový plot a z ľavej a zadnej strany pletivový plot - Hrubé terenne úravy + vyčistenie pozemku POPIS MIESTNOSTÍ: - zádverie 5,7m2 - chodba - 8,05m2 - technická miestnosť - 2,90m2 - WC - 1,62m2 - kúpeľňa - 6,53m2 - detská izba č.1 - 12m2 - detská izba č.2 - 12m2 - spálňa - 14,80m2 - kuchyňa + jedáleň + obývacia izba - 38,34m2 - terasa - úžitková plocha domu - 104,54m2 - zastavaná plocha domu - 132m2 Veľkou výhodou domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla Porotherm, strešná krytina, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk 0904 903 903

TRNAVA REALITY s.r.o. Vám ponúka novostavbu 4 – izbového rodinného domu s plochou strechou, nachádzajúcu sa vo Veľkých Kostoľanoch. Novostavba je stavaná z kvalitných materiálov s vysokým dôrazom na energetickú efektívnosť. Termín dokončenia stavby: december 2025 Dom sa predáva v štádiu holodom, s možnosťou dokončenia podľa predstáv klienta. ROZLOHY: –Úžitková plocha: 107,0 m2 –Zastavaná plocha : 141,0 m2 –Pozemok: 590 m2 –Krytá terasa: 22,0 m2 DISPOZÍCIA: – vstupná chodba – technická miestnosť – samostatné WC – 3x izba – kúpeľňa – obývacia izba (výstup na terasu) – kuchyňa – špajza Praktická a komfortná dispozícia domu rozdelená na dennú a nočnú časť. Moderný obytný priestor s veľkou kuchyňou, jedálňou, obývacou izbou je vďaka preskleneniu prepojený s exteriérom. Veľké izby sú s možnosťou výstupu do exteriéru poskytujú dostatok úložného priestoru. Dom má technickú miestnosť, samostatné WC a špajzu. Prekrytie vstupu do domu tvorí jeden celok s prestrešením terasy. TECHNICKÉ PARAMETRE: – murivo tehla – hrúbka 380 mm – strecha železobetónová monolotická doska hr. 150 mm – strecha – plochá, zateplená polystyrénom hr. 480 mm, hydroizolačná fólia, geotextília, povrch - vymývaný riečny kameň – vonkajšie dvere a okná – plastové 7- komorový profil – príprava na exteriérové žalúzie – komplet elektroinštalácia – príprava na TV a internet v každej izbe – vnútorné omietky – sadrové + maľovanie na bielo 2x – vnútorná podlaha – cementový poter, skladba 220 mm – vonkajšie zateplenie – polystyrén hr. 200 mm + povrchová úprava (omietka) a obklad – SDK znížený strop – určený na kabeláž a bodové osvetlenie – podlahové kúrenie teplovodné+ tepelné čerpadlo Vaillant vzduch – voda, kúrenie/chladenie, zásobník TUV 190l – fotovoltika - získavanie energie (FVE) – kompletná dokumentácia ku kolaudácii , vrátane energetického certifikátu – makadamový podsyp na šírku 1m okolo domu, na terase a parkovacích miestach – tri parkovacie miesta pred domom – štrkové lôžko – terasa – štrkové lôžko IS: – elektrina – voda – kanalizácia – internet – trativod (slúži na odvod dažďovej vody) LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v novobudovanej lokalite vo Veľkých Kostoľanoch, ktorá ponúka budúcim vlastníkom pokojné bývanie v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou miest Trnava (20km) a Piešťany (15km). Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: trnavareality.sk Mgr. Aneta Štefanovská +421 949 661 833

TRNAVA REALITY EXKLUZÍVNE ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v obci Dvorníky. Prečo je táto ponuka jedinečná? Tento rodinný dom sa nachádza mimo hlavnej cesty, v tichej uličke, kde Vás nebudú rušiť žiadni susedia – v budúcnosti sa tu neplánuje ďalšia výstavba. Dom je čiastočne dokončený, čo Vám umožňuje prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. K dispozícii je základ pre terasu, záhradný domček, zateplený sokel, čiastočne zateplený dom s pripraveným polystyrénom na dokončenie zateplenia, príprava na klimatizáciu a inštalovaná klimatizácia. Možnosť dokončenia na kľúč! Po dohode a nacenení Vám zabezpečíme kompletné dokončenie domu vrátane oplotenia. TECHNICKÉ PARAMETRE: Vnútorná úžitková plocha: 84 m² Veľkosť pozemku: od 640 m² Nízke náklady na bývanie Poskytujeme kompletný servis pre pohodlné a bezpečné vybavenie – zabezpečíme právne služby, prípravu kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, znalecký posudok a bezplatného hypo-špecialistu, ktorý Vám pomôže získať hypotéku za výhodnejších podmienok. Viac informácií radi poskytneme telefonicky. Branislav Jankovič 0908 435 425 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o.

MAREČEK REALITY ponúka na predaj rodinný dom - vilu z prvej republiky, s pozemkom, o veľkosti 555 m2. Dom má výbornú polohu v centre mesta a pozemok je dostatočne priestranný na výsadbu okrasnej záhrady, pestovanie vlastnej úrody, alebo aj vybudovanie bazénu, či menšieho ihriska pre deti. Vo vile sa nachádza prvé podlažie, v ktorom je kuchyňa, samostatná menšia jedáleń, obývacia miestnosť, spálńa, kúpeľňa, samostatné WC a tiež sa na chodbe nachádza menšia miestnosť na uskladenie potravín. Na druhom podlaží nájdete dve veľkorysé obývacie izby , spálňu, ku ktorej patrí menšia miestnosť s možnosťou využiť aj ako šatník. Na tomto poschodí sa tiež nachádza priestor v ktorom by sa dala vybudovať kúpeľňa a z ktorého sa dostanete na povalu. Výborná strategická poloha umožňuje dom využiť aj na podnikanie. Na povale je možné vybudovať ďalšiu samostatnú bytovú jednotku. Rodinný dom je čiastočne podpivničený. Vila je v dobrom udržiavanom stave, zo všetkých kútov dýcha história, čo potvrdzuje aj zariadenie v dome. Na pozemku sa nachádza tiež murovaná hospodárska budova a drevená garáž. Piešťany sú známe predovšetkým vďaka svojím výnimočným liečiým prameňom v kúpeľoch. V tomto meste sa bude páčiť všetkým, ktorí sa radi len tak túlajú ulicami malebného mesta, posedia si na kávičke a dokážu nájsť uvoľnenie mysle v peknom prostredí. Viac FOTO nájdete na marecekreality.sk Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 763 772 alebo na e-maile: jan@marecek.ceo CENA NEHNUTEĽNOSTI JE U NÁS KONEČNÁ-NENAVYŠUJE SA! Servis od realitnej kancelárie zahrnuje: - Odporučíme vám najvhodnejšie financovanie na kúpu nehnuteľnosti, - Vypracovanie kúpnopredajných zmlúv, - Vypracovanie dokumentácie na kataster + úhrada správneho poplatku za prevod vlastníckych práv, - Úhrada poplatku za overenie podpisu predávajúcich na kúpnopredajných zmluvách, - Vypracovanie odovzdávacieho protokolu k nehnuteľnosti a inštrukcie k prehláseniu energií,