Domy na predaj, Piešťany

Realitná spoločnosť Eden Real estate, ponúka na predaj 3 -izbový rodinný dom so sedlovou strechou, postavený z pálenej tehly, vhodný na podnikanie, nachádzajúci sa v Piešťanoch na frekventovanom mieste - roh ulíc Bratislavská a Krajinská. Postavený je na pozemku o celkovej výmere 671 m2, vstup do domu a na pozemok je z Cintorínskej ulice, je napojený na všetky inžinierske siete, na pozemku je aj vŕtaná studňa (dlhšiu domu sa nepoužíva), 1/3 domu je podpivničená. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou - klimatizácia, vymenené pôvodné okná a vchodové dvere, realizovaný nový plot okolo pozemku z ulíc Bratislavská a Krajinská. Technické zázemie sa nachádza v pivničných priestoroch. Na pozemku stojí aj samostatná murovaná garáž. Pred samotnou nehnuteľnosťou je dostatok parkovacieho priestoru - minimálne pre 3 motorové vozidlá. Po minimálnej úprave je možné zriadenie parkovacích miest aj na pozemku vedľa domu. Bližšie info poskytneme telefonicky alebo osobne. CHCETE PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ? Hľadáte vhodný dom, byt alebo pozemok, ktorý bude napĺňať vaše potreby? Obráťte sa na nás, radi Vám pomôžeme. Tvorba video prezentácie, profesionálne nafotenie, poradenstvo, obhliadky ako aj inzercia je v našej realitnej kancelárii pre vás ZDARMA. V CENE PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných, finančných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti, pomoc pri prepise energií.

NA PREDAJ: Rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii, Piešťany – Sadová ulica Ponúkame na predaj starší, veľmi zachovalý rodinný dom typu „kocka“ s manzardkou, nachádzajúci sa v tichej a obľúbenej rodinnej zástavbe v Piešťanoch na Sadovej ulici. Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité bývanie, prípadne ako investičná príležitosť na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Ideálne riešenie pre ľudí, ktorí vyhľadávajú pokoj a komunitnú atmosféru menších sídiel, ale zároveň chcú mať všetky výhody okresného mesta „na dosah“ – bez kompromisov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Zastavaná plocha domu: 130 m² Celková výmera pozemku: 653 m² Garáž: 19 m², vstup priamo na cestu, priechod na pozemok Parkovanie: pred domom aj na pozemku za hlavným vstupom TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Dom je po čiastočnej rekonštrukcii a v súčasnom stave plne obývateľný. Zateplenie obvodových múrov Pôvodné drevené okná – funkčné, v dobrom stave Nová plechová strecha Vykurovanie: plynový kotol + radiátory Korad Inžinierske siete: obecná voda + studničná voda, plyn Elektrina: pôvodná, avšak plne funkčná 2 pôvodné komíny – možnosť napojenia vykurovania na pevné palivo DISPOZÍCIA Dom disponuje priestrannou obývacou časťou a manzardkou na 2. nadzemnom podlaží, ku ktorej vedie drevené schodisko. Pochôdzna betónová povala – možnosť sušenia prádla alebo skladovania Rozsiahly pozemok so záhradou – ideálny na oddych alebo pestovanie PIVNIČNÉ PRIESTORY Veľká časť domu je podpivničená. Suché a vypratané pivnice Práčovňa s prívodom vody a odtokom VYUŽITIE Nehnuteľnosť je ideálna: pre rodinu, ktorá potrebuje väčší priestor a chce dom rekonštruovať postupne, pričom môže okamžite bývať pre investora, ktorý hľadá dom s potenciálom na moderné, komfortné bývanie s veľkým pozemkom VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Skvelá lokalita v rodinnej štvrti Ihneď obývateľný stav Veľký pozemok a garáž Možnosť využitia komínov a podpivničenia Plechová strecha a zateplenie Kombinácia obecnej aj studničnej vody Ideálne pre ľudí, ktorí preferujú výhody pokojného, „dedinského“ bývania – záhrada, súkromie, ticho – ale potrebujú byť v okresnom meste s kompletnou občianskou vybavenosťou, službami, školami a zdravotnou starostlivosťou. Tento dom spája oboje v jednom. STAV PREDAJA Dom sa predáva zariadený, v stave zodpovedajúcom zverejneným fotografiám. Ak hľadáte priestranný dom v pokojnej lokalite Piešťan, s veľkým pozemkom a potenciálom, zároveň však okamžite obývateľný, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálna. Cena: 249.000,- EUR Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Mgr. Jaroslav Hanínec, +421 948 660 062, haninec@promreal.com

Moderný maklér vám ponúka na predaj novostavbu priestranného 5-izbového rodinného domu situovaného v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou v obci Moravany nad Váhom. Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na zariadenie podľa vášho vkusu. Dom: Podlahová plocha: 142 m² Zastavaná plocha: 160 m² Pozemok: 500 m² IS: elektrika, voda Dispozícia domu: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá vás víta pri príchode do tohto jednopodlažného domova. Z chodby sa dostanete do štyroch samostatných spální, ktoré poskytujú dostatok priestoru a súkromia pre celú rodinu. Dominantou bytu je priestranná otvorená obývačka s kuchyňou, ktorá vytvára perfektný priestor pre spoločné chvíle. Veľkým benefitom je komora hneď vedľa kuchyne, priestranná kúpeľňa s WC, samostatné WC a praktická technická miestnosť. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená. V štandardnom vybavení nájdete kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi. Kúpeľňa disponuje štýlovou sanitou a zrkadlom s led osvetlením. Ostatné priestory sú prázdne, čo vám umožní zariadiť si domácnosť podľa vlastných predstáv a potrieb. Technický stav: Dom je samostatne stojaca novostavba z roku 2025 s plochou strechou. Obvodové múry sú postavené z porfixu s hrúbkou 30 cm a zateplené 20 cm polystyrénom, čo zabezpečuje vynikajúcu tepelnú izoláciu a znižuje energetickú náročnosť objektu. Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým systémom s možnosťou individuálneho nastavenia teploty pomocou samostatných termostatov v každej izbe. Ohrev vody zabezpečuje elektrický zásobník. Komfort bývania zvyšuje klimatizačná jednotka inštalovaná v spoločnom priestore. Nehnuteľnosť je energeticky úsporná, čo potvrdzuje aj platný certifikát. Lokalita: Obec Moravany nad Váhom sa nachádza len 5 minút autom od kúpeľného mesta Piešťany. Lokalita kombinuje pokoj vidieckeho prostredia s výbornou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci nájdeme materskú a základnú školu, potraviny, poštu, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň, športoviská a detské ihriská. Všetko potrebné pre aktívny spoločenský a športový život. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje dokonalé spojenie modernej architektúry a funkčného bývania pre náročných klientov. Obec Moravany nad Váhom ponúka ideálne prostredie pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v blízkosti prírody, no zároveň neďaleko mesta. Okolie disponuje bohatými možnosťami pre aktívny oddych - od prechádzok popri rieke Váh, cez výlety k rybníkom, až po turistiku v okolitých lesoch a cyklovýlety po početných cyklotrasách. Dom v Moravanoch predstavuje skutočne výnimočnú príležitosť pre moderné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou. Cena: 299.000 € Pri rýchlom jednaní dohoda možná V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ivan Kršák – 0915854935 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Exkluzívne v zastúpení klienta vám ponúkam na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Nižná, ktorý podľa môjho názoru predstavuje veľmi rozumnú kombináciu dostupnej ceny, priestoru a pokojného bývania. Lokalita umožňuje každodenné dochádzanie do Piešťan, Trnavy aj Hlohovca približne do 20 minút, pričom samotné bývanie si zachováva vidiecky pokoj a súkromie. Tento dom je ideálny pre klientov, ktorí nechcú kompromis v podobe bytu bez pozemku, no zároveň si strážia rozpočet a mesačné náklady. Vnímam ho ako výbornú príležitosť najmä pre mladý pár alebo menšiu rodinu, ktorá chce bývať vo vlastnom a vytvoriť si domov podľa seba. Nehnuteľnosť aktuálne prechádza rozsiahlou rekonštrukciou, čo považujem za veľkú výhodu. Budúci majiteľ má možnosť ovplyvniť finálne technické riešenia aj detaily interiéru. Nejde teda o hotový „univerzálny“ dom, ale o priestor, ktorý si môžete prispôsobiť vlastnému štýlu a potrebám. Základné parametre: - výmera pozemku: 319 m² - podlahová plocha: 122 m² - tehlová konštrukcia - orientácia juhovýchod / juhozápad – príjemné presvetlenie počas celého dňa Technický stav a rekonštrukcia: - prebiehajúca kompletná rekonštrukcia interiéru - strecha na pôvodnej časti domu rekonštruovaná približne pred 5 rokmi (nový krov a krytina) - nové rozvody elektriny a vody - plastové okná s trojsklom (7-komorový systém) - nové sadrokartónové stropy - bezpečnostné vstupné dvere Dispozícia: - vstupná predsieň - samostatná kúpeľňa - samostatné WC - technická miestnosť - dve spálne - obývacia izba prepojená s kuchyňou - pochôdzne podkrovie ako praktický úložný priestor Technické vybavenie: - vykurovanie aktuálne elektrické, plánované podlahové infra vykurovanie (možnosť úpravy podľa dohody) - ohrev vody elektrickým bojlerom - predpríprava na klimatizáciu - septik s objemom 12 m³ - elektrina a voda privedené na pozemok Mesačné náklady sa pohybujú približne od 120 do 150 €, čo je v dnešnej dobe pri rodinnom dome veľmi priaznivá hodnota. Exteriér a pozemok: Pozemok s výmerou 319 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, menšiu záhradu alebo terasu podľa vlastných predstáv. Betónové oplotenie aj plánované terénne úpravy sú zahrnuté v cene. Predná časť bude riešená betónovým plotom s manuálnou vstupnou bránou a bránkou. Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku pre jedno vozidlo, s možnosťou úpravy až na dve parkovacie miesta. Ďalšie parkovanie je možné aj pred domom. Lokalita: Obec Nižná ponúka základnú občiansku vybavenosť. Obecný úrad, poštu, knižnicu, potraviny, pohostinstvo, autobusovú zastávku aj viacúčelové športové ihrisko. V blízkom okolí sú možnosti turistiky, cyklistiky a rekreácie, pričom kúpeľné mesto Piešťany rozširuje možnosti športu aj oddychu. Ako maklérka osobne oceňujem najmä: - pomer ceny a hodnoty v rámci regiónu - možnosť dokončiť dom podľa vlastného vkusu - pokojné prostredie mimo hlavného ruchu miest - nízke prevádzkové náklady CENA : 148 000,-EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis. Ak hľadáte dom, ktorý si môžete prispôsobiť podľa seba a zároveň chcete investovať rozumne, rada Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím. S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 408 355, alebo na maili helenaherakova@zafireality.sk.

Realitná kancelária AMIS REAL Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom priamo v centre Piešťan. Veľkou výhodou je, že môžete parkovať v centre mesta na svojom a všetko máte v pešej dostupnosti. Zároveň sa dom nachádza v slepej uličke a aj napriek centru ste v tichej zóne. Leží na pozemku o celkovej výmere 370 m2 ( zastavaná plocha 105 m2) + patrí k nemu aj podiel na prístupovej ceste. Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží (prízemie bez podpivničenia + podkrovia). Základy sú betónové, konštrukcia domu: pálená tehla + kváder, vrchný strop zateplený sklenou vatou. K pôvodnej časti domu bola robená prístavba s nadstavbou cca pred 30 rokmi. Kúrenie v dome je plynové - prostredníctvom radiátorov, ohrev vody - bojlerom, na prízemí v obývacej miestnosti sú aj krbové kachle. Dom je napojený na inžinierke siete - elektrina (meď), plyn, kanalizácia, voda - vlastný zdroj. Okná sú na prízemí drevené, na poschodí plastové, rolety na oknách - mechanické. Podlahy: dlažba a drevoštiepka. Strecha je sedlová, zateplenie vrchného stropu sklenou vatou, krytina - betónová škridla. Dispozícia domu Prízemie domu - predsieň, chodba so schodiskom, obývacia izba s krbom, prepojená k kuchyňou a jedálňou, špajza, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Z chodby je možný východ aj do zadnej časti záhrady. Podkrovie - chodba, 3 samostatné izby, z toho jedna z izieb má východ na terasu. Za domom sa nachádza ešte dielňa, ktorú môže mať rôznorodé využitie, napr. aj ako úložný priestor. Lokalita Dom má výbornú polohu v centre Piešťan, takže máte všetko poruke. Nachádza sa v tichej slepej uličke, okolo domu je záhradka so stromami. V okolí je kompletná občianska vybavenosť - reštaurácie, kaviarne, banky, školy, škôlky, nákupné centrum, knižnica, lekári, lekárne, bankomaty, atď. Cena 237.000 EUR ( cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva vrátane realitných služieb, právneho a hypotekárneho servisu) Ak Vás naša ponuka zaujala, tak neváhajte a kontaktujte nás, radi Vás privítame na osobnej obhliadke.

SHARK REAL pre vás pripravuje 4-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii so samostatnou garsónkou a menším dvorom s terasou v atraktívnej časti Staré Piešťany. Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 151 m² je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s moderným vybavením a zároveň ocenia pridanú hodnotu v podobe samostatnej garsónky vhodnej na prenájom, pre hostí či viac-generačné bývanie. Dispozícia domu Prízemie: • vstupná chodba s prechodom do jednotlivých častí domu, • spálňa, ktorá ponúka pohodlie a súkromie, • kúpeľňa s toaletou, moderne zrekonštruovaná, • priestranná obývacia izba s dostatkom denného svetla, • kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou, ideálna na rodinné posedenia. Poschodie: • otvorená galéria, využiteľná ako pracovňa alebo oddychová zóna, • dve samostatné, podkrovné nepriechodné izby, vhodné ako detské izby alebo hosťovské miestnosti, • veľká kúpeľňa s toaletou, ktorá zabezpečí komfort celej rodine. Prístavba a exteriér K domu patrí samostatná garsónka - novostavba so samostatným vstupom, ktorá je plne funkčná a predstavuje skvelú možnosť na prenájom či ubytovanie pre návštevy. Exteriér ponúka útulný dvor s terasou, poskytujúci dostatok súkromia a miesta na oddych, grilovanie alebo posedenie s rodinou. Stav nehnuteľnosti Dom prešiel kompletnou novou rekonštrukciou exteriéru, oplotenia a terasy. Interiér bol rekonštruovaný čiastočne, čo zaručuje bezproblémové a okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita Dom sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite starých Piešťan, ktorá je známa príjemnou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia a do centra mesta sa dostanete rýchlo a pohodlne. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné a moderné bývanie s bonusom v podobe samostatnej garsónky, ale aj pre tých, ktorí uvažujú nad investičnou príležitosťou. Cena: 299 000 € Fotografia v inzeráte je ilustračná, v prípade záujmu vám fotografie zašleme na vyžiadanie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom s krásnym a slnečným pozemkom, nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite na Vodárenskej ulici v Piešťanoch. Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá súkromie a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Základné informácie • Lokalita: Vodárenská ulica, Piešťany • Typ nehnuteľnosti: rodinný dom • Počet izieb: 4 • Stav: nadstavené horné podlažie (kolaudované 2016) spodná pôvodná časť po kompletnej rekonštrukcii • Všetky inžinierske siete a vlastná studňa (na pozemku elekt. aj 400V) • Veľký slnečny pozemok vhodný na relax, terasu s bazénom, prípadne stavbu ďaľšieho domu • Úžitková plocha domu: 190 m2 • Plocha pozemku: 1167 m2 • Plocha garáže 25 m2 Za domom sa nachádza garáž a hospodárska budova slúžiaca ako úložný priestor. Dispozícia a orientácia Prízemie: • Vstupná chodba • Kuchyňa spojená s obývacou izbou (nachádza sa tu krb s prieduchmi na poschodie a spodnej spálne) • Kúpelňa s WC • Spáľňa • Samostatná izba • Vstup do pivnice Poschodie: • Veľká samostatná izba do tvaru L s možnosťou predelenia na dve izby s vlastným vchodom • Šatník • Miestnosť s predprípravou na kúpelňu a wc • Orientácia domu je na východ a juh, čo zabezpečuje dostatok denného svetla Technické parametre • Okná: plastové troj sklo, osemkomorové Slovaktual • Konštrukcia: 40cm tehla • Zateplenie: 10cm polystyrén • Kúrenie: plynové ústredné (príprava na tepelné čerpadlo) • Strecha: sedlová (kvalitná betónová strešná krytina), izolácia 20cm minerálna vata • Pivnica: výmera 50 m², vhodná na fitness miestnosť prípadne skladové alebo technické využitie • Solárne panely: umiestnené na streche garáže, zabezpečujú nižšie prevádzkové náklady pre ohrev vody Výhody nehnuteľnosti • Nízke prevádzkové náklady 170€ • Tichá rezidenčná lokalita s minimálnou premávkou • Slnkom presvetlené miestnosti počas celého dňa • Kvalitná tehlová konštrukcia • Energeticky úspornejšia prevádzka vďaka solárnym panelom • Dom pripravený na okamžité nasťahovanie, ale aj na zariadenie a doladenie podľa vlastných predstáv • Výborný susedia • Bezproblemové parkovanie Okolie a občianska vybavenosť Dom sa nachádza v pokojnej časti Piešťan, ktorá ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie. Lokalita je tvorená stabilizovanou zástavbou rodinných domov s minimálnou dopravnou premávkou, čo zaručuje tiché prostredie a príjemnú atmosféru. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, škôl, zdravotných služieb či možností športového vyžitia. Centrum Piešťan je dostupné v krátkej dojazdovej vzdialenosti a neďaleké zelené plochy poskytujú priestor na oddych, prechádzky a aktívne trávenie voľného času. Zavolajte, dohodnite si obhliadku a nechajte sa očariť atmosférou tejto nehnuteľnosti. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER

SHARK REAL Vám ponúka na predaj slnečný, vzdušný 7-izbový dom v priateľskej rodinnej štvrti Floreát v Piešťanoch. Dom leží na pozemku o výmere 338 m2, bol skolaudovaný v roku 2002 a je moderne zariadený s luxusnými prvkami v príjemných svetlých farbách. Dom je čiastočne zateplený, okná sú plastové, strešné okná sú kvalitné drevené zn. Velux. V celom dome je podlahové kúrenie, vo väčšine izieb je umiestnená klimatizácia. Dom pôsobí priestranne a moderne s príjemnou rodinnou atmosférou. Exteriér domu dopĺňa prijemná záhrada s vyvýšenou terasou a altánok s posedením. DISPOZÍCIA: Dispozícia domu je moderná a veľmi priaznivá, podlahová plocha je približne 230m2 a je tvorená so suterénu, vyvýšeného prízemia a prvého poschodia. Prízemie: Vstupná chodba s úložným priestorom a prijemný presvetlením schodiskom, dušou domu je veľká priestranná obývačka s dominantným krbom a s výstupom cez francúzske okno na terasu so záhradou, obývačka je prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou s kuchynskou linkou postavenou na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Ďalej sa na prízemí nachádza 2x spálňa, kúpeľňa a samostatné WC. Poschodie: Obývačka s krbom, kuchyňa (momentálne využívaná ako práčovňa), izba s výstupom na priestrannú terasu, spálňa s výstupom na menší balkón s pekný výhľadom, detská izba, kúpeľňa a WC. Suterén: V suteréne sa nachádza 1 izbový byt s kuchyňou a sociálnym zázemím. Momentálne sa využíva ako klasická pivnica na úschovu vecí. LOKALITA : Lokalita Floreát je obľúbeným miestom, v ktorej prevažuje bývanie v rodinných domoch, ide o pokojnú časť mesta dobre dostupnú do centra i do prírody, či k občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú športoviská ako na príklad tenisové centrum, zimný štadión ,bowling, squash, ale taktiež cyklochodník a nábrežie rieky Váh. Do centra je to cca 15minut chôdzou. PARKOVANIE: bezproblémové vo dvore alebo pred domom Pokiaľ hľadáte väčší rodinný dom v pokojnej lokalite aj na dvojgeneračné bývanie alebo podnikanie s možnosťou okamžitého bývania, bez tiarch a obmedzení, tak v tom prípade je tento dom pre vás ten pravý! V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL vám ponúka na predaj starší rodinný dom za skvelú cenu s veľkým potenciálom a veľkým pozemkom v Piešťanoch. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti mesta s výborným prístupom na diaľnicu. Veľkym bonusom je, že pozemok je vhodný na výstavbu aj dvoch domov. Možnosť výstavby ďaľšieho domu až do výšky 2 podlaží a podkrovia • Pozemok moznosť zastavať do 50% Základné informácie: • Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a samostatné WC • Úžitková plocha domu: 102 m² • Okná: plastové so žalúziami • Materiál: pálená tehla, zateplenie • Kúrenie: ústredné plynový kotol • Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda • Vlastná studňa na pozemku • Mesačné náklady približne 50 € • Rodinný dom je nutné rekonštruovať Pozemok a príslušenstvo: • Rozloha pozemku je 1663 m² • Dĺžka pozemku približne 130 m • Šírka: 12 m na začiatku, v strede až 16 m • Súčasťou pozemku je garáž (44 m²), hospodárska budova (60 m²) a záhrada Nehnuteľnosť je vhodná na pokojné bývanie aj ako investičná príležitosť. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

SHARK REAL ponúka exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v Piešťanoch. Tento rodinný dom so zaujímavou architektúrou ponúka príjemnú zmenu oproti klasickým „kockám“. Bol postavený z tehly v roku 1994, je plne obývateľný a po čiastočnej rekonštrukcii, avšak nezrekonštruované časti sú taktiež vo veľmi dobrom a zachovalom stave vhodnom na bežné užívanie. Dom pozostáva z dvoch samostatných poschodí, ktoré možno využívať ako oddelené bytové jednotky. Disponuje rozlohou zastavanej plochy 115 m2, úžitkovej plochy pre obe poschodia cca 170 m2 a leží na pozemku s rozlohou 503 m2. Vchod do domu je z Vodárenskej ulice, pred domom sa nachádza záhradka, príjazdová cesta a garáž. Za domom sa nachádza tiež trávnatý priestor vhodný na posedenie, nakoľko je ohraničený domami a poskytuje dokonalé súkromie. V zadnej časti pozemku sa nachádza starší neobývaný dom s garážou, ktorý je vhodný na zbúranie alebo kompletnú rekonštrukciu. K tomuto domu je možný vstup cez bránu z Dubovej ulice. Rodinný dom dispozične pozostáva z vyvýšeného prízemia a poschodia. Vstupuje sa do chodbičky s úložným priestorom, z ktorej je vstup do priestrannej obývačky s krbom, do spálne a do krásnej novo prerobenej kuchyne s barovým sedením. Kuchyňa je krásne presvetlená a za ňou sa nachádza komora s množstvom priestoru na uskladnenie potravín aj umiestnenie chladničky. Nachádza sa tu aj jedálenská časť. V zadnej časti sa nachádza aj priestranná kúpeľňa s vaňou umývadlom, toaletou aj priestorom na pračku a sušičku. Nachádza sa tu dostatočný priestor aj na prirobenie sprchového kúta. Z kuchynskej/jedálenskej časti je aj výstup na zadnú časť dvora. Zo vstupnej chodby je ďalej možné prejsť schodiskom do pivnice ale aj na poschodie domu. Na poschodí sa za schodiskom nachádza chodbička, z ktorej je vstup do dvoch izieb, kúpeľne a kuchyne. Kúpeľňa je kompletne zrekonštruovaná, nachádza sa tu umývadlo, závesné wc a sprchový kút. Obývačka je priestranná slnečná s výstupom na balkón s novými kvalitnými plastovými balkónovými dverami. Na druhej strane chodby sa nachádza veľkorysá kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, varnou doskou, s jedálenským stolom aj s výstupom na príjemnú loggiu s dostatkom súkromia. Na poschodí sa nachádza ešte jedna priestranná izba využívaná ako spálňa, ktorá bola pôvodne rozdelená na dve časti, tým pádom je možné tento stav zvrátiť, postaviť priečku a obnoviť pôvodné dvere. Táto izba je čerstvo po rekonštrukcii, nové sadrokartonové steny, zateplenie, nové strešné okná, vymaľovaná. Dom je kompletne podpivničený. Vstup do pivnice je možný zo vstupnej chodby alebo z dvora cez bránu. Nachádzajú sa tu menšie okná a predpríprava na toaletu. Tento priestor je možné zútulniť a vytvoriť veľkú spoločenskú miestnosť alebo posilňovňu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Kanalizácia, vodovod, elektrika. Kúrenie je ústredné pomocou plynového kotla a radiátorov. Ohrev vody je možný plynovým kotlom alebo boilerom. Na dvore sa nachádza obecná voda na polievanie. Rekončtrukcia: v dome je zrekonštruovaná vstupná chodba, vymenené interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, plastové okná sú vymenené na poschodí, vymenené sú podlahy v niektorých miestnostiach, zrekonštruovaná kuchynská linka je na prízemí aj na poschodí, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa na poschodí. Doterajšie náklady na bývanie sú cca 280 Eur/mesiac. Uvedená lokalita je u Piešťancov veľmi vyhľadávaná, nakoľko disponuje absolútnym pokojom a dobro dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Materská škola a športovisko na skok. V PRÍPADE SERIÓZNEHO ZÁUJMU DOHODA NA CENE MOŽNÁ! Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Čiastočná rekonštrukcia... + Slnečný pozemok s orientáciou na západ aj na východ... + Príjemné a tiché prostredie... + Športovisko v blízkosti... + Príjemní susedia... + Kompletná občianska vybavenosť... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytne naša asistentka na tel. č. 0905 169 738 alebo prostredníctvom emailu hladikova@sharkreal.sk

SHARK REAL vám ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite Piešťan – na Dubovej ulici. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou o výmere 440 m2 , ktorá poskytuje dostatok priestoru pre oddych aj praktické využitie. Nehnuteľnosť je murovaná a pozostáva z prednej a zadnej časti, pričom zadná časť je riešená ako prístavba. Vďaka svojej dispozícii je tento dom ideálny pre mnohopočetnú rodinu, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a prenájmu. Dispozícia domu: PREDNÁ ČASŤ DOMU (3-izby + kuchyňa, kúpeľňa a WC): - Priestranná vstupná chodba. - Samostatná izba – ideálna ako hosťovská izba, pracovňa alebo spálňa. - Priestranná obývacia izba s veľkým oknom orientovaným do ulice, ponúkajúca dostatok denného svetla. - Zrekonštruovaná kúpeľňa vybavená moderným sprchovým kútom. - Samostatná toaleta s oknom na odvetranie. - Kuchyňa s výhľadom do dvora. - Ďalšia izba s oknom do chodby – vhodná ako spálňa alebo detská izba. Z CHODBY JE VSTUP: - na povalu, ktorá ponúka ďalší úložný priestor alebo možnosť budúcej nadstavby, - do pivnice, vhodnej na uskladnenie potravín, náradia alebo vína, nachádza sa tu aj plynový kotol, - do zadnej – prístavbovej časti domu. ZADNÁ ČASŤ DOMU (2-izby + kuchyňa, kúpeľňa): - Kuchyňa s dostatkom priestoru na stolovanie. - Dve samostatné izby, jedna s prirodzeným osvetlením a druhá s oknom do chodby – vhodné ako spálne, detské izby alebo pracovňa. - Kúpeľňa vybavená vaňou a toaletou – praktické riešenie pre samostatné fungovanie tejto časti. POZEMOK A EXTERIÉR: - Samostatne stojaca garáž vhodná na parkovanie alebo ako dielňa. - Menšia záhradka s možnosťou pestovania ovocia a zeleniny alebo vybudovania altánku. - Kurín, ktorý môže byť zachovaný pre chov hydiny alebo upravený na iné účely. TECHNICKÝ STAV: - Dom je v dobrom zachovalom stave, čiastočne zrekonštruovaný. - Strecha na prednej časti domu je kompletne vymenená, plastové okná v celom dome, dom je čiastočne zateplený. - V dome je zavedená elektrina, voda, plyn a odpad je napojený na verejnú kanalizáciu. LOKALITA: Dubová ulica sa nachádza v pokojnej časti Piešťan s výbornou dostupnosťou do centra mesta, na diaľnicu a v blízkosti občianskej vybavenosti – obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko či zastávka MHD. Tento dom predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s potenciálom na modernizáciu alebo investičnú nehnuteľnosť s možnosťou rozdelenia na dve bytové jednotky. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom na strategicky frekventovanom mieste v Piešťanoch. Dom sa nachádza na rohu Bratislavskej a Krajinskej ulice pri najväčšej križovatke v Piešťanoch je dobre viditeľný. Dom má rozlohu úžitkovej plchy 110 m2, zastavaná plocha je 120 m2 a leží na pozemku o celkovej výmere 671 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne a troch izieb. Vstup do domu sa nachádza z pokojnejšej Cintorínskej ulice aj s možnosťou parkovania pre verejnost alebo na vlastnom parkovisku pre klientov. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, časť domu je podpivničená. Pred pár rokmi prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vymenené boli pôvodné okná a vchodové dvere, postavený je nový plot zo strany ulíc Krajinská a Bratislavská. Je tiež vybavený klimatizáciou. Dom sa využival okrem bývania na podnikanie, na kancelarie, aj ako spinning centrum. Vhodný aj pre ambulianciu alebo predajňu so vzorkovými produktami. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Strategicky frekventované miesto na podnikateľské účely.... + Ihneď obývateľný... + Bezproblémové parkovanie... + Čiastočná rekonštrukcia... Možnosť kúpy tohoto domu je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. V prípade kúpy tohto domu a financovania HÚ cez nás, máte znalecký posudok zadarmo. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. čísle 0903 500 401.

Mesto Piešťany je vyhľadávanou lokalitou na bývanie pre svoj jedinečný vzhľad, lokalitu, blízkosť prírody a v neposlednom rade je to prekrásne kúpeľné mesto a preto si Vám SHARK REAL dovoľuje predstaviť 5 izbovú rodinnú vilu v exkluzívnej štvrti Malý Floreát. Vila: Podlažie: 3 izby, obývačka, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, priestranná terasa z dvoch izieb orientovaná na východ, ďalsia terasa je na priečelí domu, orientovaná na západ. Prízemie: vstupná hala, 2 izby, kúpeľňa s toaletou, špajza, technická miestnosť s práčovňou. Súčasťou domu je garáž s rolovacou garážovou bránou. Dom je postavený z pálenej tehly, kúrenie je plynové, taktiež je možnosť vyúžiť krbové kachle na tuhé palivo, i elektrický vnútorný krb. Je napojený na všetky inžinierske siete, disponuje klimatizáciou, pripojením na internet. Okná na rodinnom dome sú plastové - dvoj a trojsklo, rozvody sú medené. ZÁHRADA: Okrasná záhrada zaujmena prvý pohľad, v lete majiteľia určite privítajú bazén, dominantný figovník dotvára príjemnú atmosféru záhrady. Záhradný domček ponúka priestor pre uskladňovanie náradia i zazimovanie rastlín. V záhrade je narážaná studňa. POZEMOK: rozloha pozemku – 313 m2 zastavaná plocha domu: 100 m2 úžitková plocha domu je: 160 m2 LOKALITA A OKOLIE: Dom sa nachádza desať minút od centra mesta, pešou chôdzou. Blízkosť rieky Váh ponúka možnosť prechádzok, na Kúpeĺnom ostrove je v lete v prevádzke termálne kúpalisko Eva. Unikátne liečivé pramene a dobrá občianska vybavenosť, robia z mesta vyhľadávanú lokalitu. V okolí nájdete legendami opradený Čachtický hrad, hrad Beckov a veľkomoravský dvorec Kostolec. Turisti zasa ocenia turistiku a cykloturistiku, cieľmi môže byť Čertova pec, Havran, či Sĺňava. PREČO POVEDAŤ ÁNO TEJTO NEHNUTEĽNOSTI ? - veľmi pekná slnečná vila.. - interiér i exteriér vo velmi dobrom stave.. - exkluzívna štvrť mesta.. - mesto, kde sú liečivé kúpele, blízkosť prírody a jedinečné centrum. Cena nehnuteľnosti: : 335.898 Čo treba spraviť? zavolať pre: bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel.č.: +421 903 861 556 mail: palaticka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL ponúka na predaj nádherný rodinný dom situovaný na Floreáte v rezidenčnej štvrti kúpeľného mesta Piešťany. Tento dom ma nespočetné množstvo príležitostí, ako ho využívať. Nový majiteľ má možnosť naplno využiť všetky dostupné priestory a podnikať / buď využívať dom ako penzión - už zabehnutý plne obsadený, alebo ako kancelárie a bývanie v jednom, prípadne ako bytový dom a predajňu alebo jednoducho ako dom pre viacgeneračne bývanie. Dom má veľký potenciál s využitím pozemku, ktorý je aktuálne využívaný ako záhrada, ako samostatnej stavebnej parcely na ďalši dom (nachádza sa tu vinič, bazén, záhrada využívaná na voľnočasové aktivity). Dom už je fyzicky rozdelený na 3 bytové jednotky , tiež je možnosť pre budúceho majiteľa rozdeliť celý dom aj geometrickým plánom na 3 byty so samostatnými vchodmi. z toho spodný byt má samostatný vchod priamo z dvora, má 3 izby, kúpeľňu s WC, kuchyňu 2 byty na poschodí majú spoločný vchod avšak každé poschodie ma samostatné uzamykateľné dvere, každé poschodie má samostatnú kuchyňu a 3 izby, každá izba ma sociálne zariadenie (kúpeľňu aj WC) + práčovňa/sklad prádla + balkón orientovaný na juh. Schodisko je murované obložené masívnym drevom + dlažba K dispozícií sú 2 garáže + veľké skladovacie priestory, vedľa domu ktoré v minulosti slúžili ako predajňa potravín. Skladovacie priestory môžu byt prerobené na ďalšiu garáž ako inšpirácia alebo aj obchodík ako to bolo. DOM: - kolaudácia v roku 1961 a v roku 2010 prebehla celková rekonštrukcia - plastové okná so žalúziami , laminátové podlahy a dlažba. V dome boli nainštalované nové kotle aj radiátory (pre každý byt samostatný plynový kotol) , nové sú elektrické rozvody aj fasáda rodinného domu. - tehla - plastové okná so žalúziami - samostatné kúrenie v každom z bytov - pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia VYBAVENIE: - plávajúca podlaha / keramická dlažba - každý z bytov má vlastný kotol na vykurovanie, vlastnú kuchyňu a aj sociálne zariadenia - kuchynská linka so spotrebičmi na každom poschodí Pozemok o výmere 749m2 Úžitková plocha domu približne 300m2 (každé podlažie 100m2) Piešťany ponúkajú prírodné liečenie pomocou termálnej minerálnej vody a jedinečného sírového bahna, ktoré sú vhodné na liečenie reumatických ochorení. 10 minút chôdze od penziónu nájdete dráhy pre cyklistov a korčuliarov, termálne bazény, sauny a soľnú jaskyňu. Hostia si môžu zahrať squash, tenis, bowling alebo si môžu zakorčuľovať na ľade. Ubytovanie sa nachádza neďaleko Adeli Medical Center – medzinárodné rehabilitačné centrum pre liečbu pacientov s neurologickými pohybovými problémami. Najväčšou výhodou ADELI Medical Centra je jeho mimoriadne intenzívny a individuálny terapeutický program a rozsiahla starostlivosť. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0940 155 746 alebo prostredníctvom emailu: kudry@sharkreal.sk

Realitná kancelária SHARK REAL vám ponúka: Na predaj menší rodinný dom s pozemkom v centre kúpeľného mesta Piešťany. Ide o klasickú tehlovú stavbu so sedlovou strechou. Dom je úplne podpivničený . Na prízemí sa nachádzajú 3 izby s výmerou približne 85 m², ktoré sú obytné vrátane príslušenstva (chodba, kúpeľňa, samostatné WC, komora). Na podlaží sa nachádza povala s manzardou. Pivnica s výmerou 85 m² poskytuje dostatok priestoru na skladovanie. Dom je dobre orientovaný jedna časť na západ, druhá na východ. Zastavaná plocha domu je 100 m², obytná podlahová plocha (bez suterénu) je približne 85m². Výmera pozemku je 164 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave s výnimkou rekonštrukcie časti strechy (vymenená strešná krytina) a pristavanej kúpeľne s WC. Podlahy sú drevené, okná plastové a vykurovanie zabezpečuje 6-ročný plynový kotol . Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Energetické náklady sú približne 140 EUR mesačne. Na pozemku nieje možné parkovať autom, parkovať sa dá na verejných parkoviskách v blízkom okolí. Súčasťou pozemku je aj záhrada nachádzajúca sa za domom. Na záhrade sa nachádzajú ovocné stromy a je vhodná na grilovanie a príjemné posedenie. Cena: 210.000€ V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku V prípade záujmu nás kontaktujte na telefónnom čísle: 0909 139 866 alebo emailovej adrese sharkreal@sharkreal.sk. SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Aktuálna 092025 ponuka voľných nehnuteľností na najlepšej adrese, lokalite kúpeľného mesta Piešťany, Lodenica Piešťany. Exkluzívny predaj, iba v R1reality Piešťany: 3 izbový byt - NA PRENÁJOM OBSADENÝ 3 izbový byt - 2 podlažie, - PREDANÝ 3 izbový dom - 1 podlažie, (bungalov) - REZERVOVANÝ 4 izbový zariadenýrodinný dom - 1 podlažie - REZERVOVANÝ 4 izbový zariadený rodinný dom s garážou - 2 podlažia, NA PREDAJ - REZERVOVANÝ 4 izbový poschodový rodinný dom s garážou PREDANÝ 4 izbový dom - 2 podlažia, (radovka) - 330.000,-EUR 4 izbový dom - 2 podlažia, (dvojdom) - PREDANÝ 4 izbový byt "SKY HOUSE" + 2garáž + 3 park. miesta PREDANÝ 4 izbový luxusný rodinný dom - 2. podlažia, komplet zariadený rodinný dom - REZERVOVANÝ 1 izbový LUX AP - REZERVOVANÝ 2 izbový byt LUX - PREDANÉ 2 izbový nebytový priestor + parkovné miesto /možnosť bývania/ PREDANÉ 2 izbový LUX AP - PREDANÉ 1 izbový LUX AP - PREDANÉ Pozemok 689 m2 v cene ...... PREDANÝ 5 izbový dom - 1 podlažie, (bungalov) - PREDANÉ 5 izbový drevostavba dom, 2 podlažia - PREDANÝ Obchodné priestory - PREDANÉ Obchodné priestory - OBSADENÉ Pozemky na rekreačné účely, výstavba hotela, apartmánov..... - PREDANÝ Nehnuteľnosti v TOP lokalite kúpeľného mesta Piešťany, obytno-rekreačnej zóny Lodenica sú predurčené na luxusné víkendové a rodinné sídla pre Váš aktívny oddych či stretnutia s rodinou a priateľmi v jedinečnej rekreačnej zóne chránenej krajinnej oblasti Sĺňava: len 200 m od jazera pod úpätím Považského Inovca, kde nájdete zázemie pre široké športové vyžitie (vodné športy, jachting, vodné lyžovanie, rybolov, prechádzky, in-line, cyklistika, turistika, beh, bežkovanie... ). Len 200 m Vás bude deliť od jedinečnej 12 km dlhej cyklotrasy ľahkej obtiažnosti - Kolokruh Sĺňava s útulnými pobrežnými "krčmičkami", s priamym prepojením na cyklotrasu "mestský okruh", cca 20 minút chôdze po nábreží Váhu od centra mesta a 30 minút chôdze na Kúpeľný ostrov, kde okrem celoročných kúpeľných služieb je aj možnosť golfového vyžitia. Ponúkame Vám na predaj lukratívne domy, vily a byty na najlukratívnejšom mieste na bývanie, lokalita Lodenica v kúpeľnom meste Piešťany. Plochy: úžitková od 70 m2 - 150 m2, pozemok 450 m2 - 650 m2. Podlaha: plávajúca. Steny: omietky. Okná: plastové. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: lokálne. Garáž. Ostatné vybavenie: internet, Fibernet Orange, klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Sedlová strecha. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia......... Výhody: TOP lokalita, luxusné, slnečné, pekný výhľad, tiché prostredie, rybolov, turistika, cykloturistika. Potrebujete úver? Ponúkame Vám AKCIU: Klienti R1reality, ktorí zveria vybavenie financovania kúpy nehnuteľnosti našim finančným expertom, získajú súdno-znalecký posudok pre vybavenie hypoúveru ZDARMA. Ponúkané ceny už zahŕňajú: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností 2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. 3. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní Za výhodnejších finančných podmienok poskytujeme klientom R1reality kompletné predajné a po predajné poradenstvo, vybavenie výhodného financovania kúpy, poistenia nehnuteľnosti, zabezpečíme prípadné geodetické práce, ohodnotenie nehnuteľnosti, vypracovanie súdno-znaleckého posudku, energetického certifikátu, posudky aj pre účely dedičského konania, vypracovanie hydrogeologického posudku, sťahovanie, upratovanie, maliarske práce, dizajnového návrhu pre Váš nový domov, výrobu, dodanie a návrh Vášho nábytku a pod. Radi Vám zorganizujeme obhliadku nehnuteľností, zavolajte nám už dnes. Informujte sa o aktuálnej ponuke nehnuteľností v danej lokalite Lodenica Piešťany na tel. čísle 0948 119 119. R1reality ...rýchla cesta k novému bývaniu.

Zaujímavá a naozaj jedinečná realitná investícia !!! Na predaj jedinečný rodinný dom ( energeticky nezávislá nehnuteľnosť !!! )bývanie 3 izb. RD s ďaĺšími 3 x bytovými jednotkami (1 x 2 izbový byt + 2 x 1 izbový byt ) v obci Dubovany medzi Trnavou a kúpeľnym mestom Piešťany. PREČO SI VYBRAŤ TÚTO NEHNTEĽNOSŤ? MAJITEĽ: Vynikajúca investícia do nehnuteľnosti, ktorá je energeticky samostatná ( vlastná solárna energia - fotovoltika Grid Off aj Grid On, batérie - virtual, 2 nabíjačky na elektromobil, vlastná studňa, tepelné čerpadlo Viessman, ...)so všetkými inžinierskymi sieťami. Perfektne novo vybavené bývanie so všetkými spotrebičmi vo všetkých bytových, až spolu štyroch jednotkách, s vysoko rýchlostným internetom. Výborna dostupnosť kdekoľvek, 20 m autobusová zástavka smer Trnava/Piešťany, 50 m reštaurácia, 500 m materská škôlka a škola, bankomat, lekár, zdravotné centrum... . ČO OCENÍTE: Kvalita prevedenia, priam HighTech technológie, ekologické nastavenie celého projektu s vlastnou čističkou, výborná lokalita na bývanie & podnikanie s TOP dostupnosťou všetkými smermi, či smer Trnava, alebo Piešťany, napojenie na diaľnicu, vlastné parkovanie v objekte, zariadené bytové jednotky s kuchynskými linkami, klimatizované jednotky, komplet kúpeľne (práčka, sušička), toalety, obývacie izby, zariadené izby... STAV BYTU: výborný, moderný, technický stav a plno zariadené ! Majiteľ preferuje serióznu klientelu a zo solventným a skúseným klientom. Rezervujte si toto nezvyčajné miesto pre Váš život, alebo život a podnikanie už dnes. BYTOVÝ DOM GALAXY A JEHO OKOLIE: V okolí bytového domu je príjemné prostredie obklopené zeleňou, priamo k bytovému domu prináleží prírodná odychová zóna a zároveň v tesnej blízkosti výborná občianska vybavenosť. PREHLIADKY: Objekt je pripravení pre svojho nového majitela aj s plne obsadením bytových jednotiek. OKAMŽITÉ A TAKMER ISTÉ PODNIKANIE A PRÍJEM UŽ DNES!!! A pokiaľ Vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na ++421 948 119 119 a radi si dohodneme ako a kedy zrealizujeme obhliadku obhliadku. NÁZOR MAKLÉRA: Ide o bezkonkurenčnú ponuku, pre investorov ktorý vedia spojiť príjemné s užitočným, príjemné zdravé&moderné vlastné bývanie, a užitočné, na prenájom viac bytových jednostiek a nakoniec totálne sa odstrihnutie od dodávok energii, samostatné energeticky nezávislý objekt! Exkluzívna ponuka, iba v R1reality Slovensko. Radi Vám zabezpečíme obhliadku nehnuteľnosti, kontaktujte nás ešte dnes. R1reality ...rýchla cesta k novému bývaniu

Predstavujeme tehlový rodinný dom zrekonštruovaný v roku 2006, ktorý kombinuje komfort, praktickosť a pokojné bývanie v atraktívnej lokalite. Nachádza sa na Bratislavskej ulici v zástavbe rodinných domov, s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Dom má 3 izby a samostatnú kuchyňu, ktoré poskytujú pohodlné a flexibilné bývanie pre rodinu. V útulnom podkroví sa nachádza izba ako aj priestor ideálny ako pracovňa alebo úložný priestor podľa potreby. Čiastočné podpivničenie ponúka praktický priestor pre skladovanie a technické zázemie domu. Záhrada poskytuje dostatok súkromia a možnosti na relax či rodinné aktivity. Súčasťou záhrady je letná kuchyňa, ktorá umožňuje pohodlné grilovanie a stretnutia vonku. K domu patrí samostatná garáž a parkovanie ešte pre ďalšie auto, čo je praktické riešenie v centre mesta. Dom je priestranný, dobre dispozične riešený a pripravený na okamžité bývanie. Vďaka nízkym mesačným nákladom je bývanie komfortné a zároveň ekonomické.

Na predaj priestranný tehlový rodinný dom, s dvomi bytovými jednotkami, nachádzajúci sa v tichej ulici v obci Veľké Kostoľany. Nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre viacgeneračné bývanie, dve samostatné rodiny, kombináciu bývania a prenájmu alebo ako dlhodobá investícia. Dom je dispozične rozdelený na dve samostatné obytné časti, pričom každá má vlastné zázemie. Poskytuje dostatok súkromia aj komfortu pre všetkých členov domácnosti. K inzerátu sú priložené vizualizácie jednotlivých miestností, ktoré zobrazujú možné riešenie interiéru po rekonštrukcii (porovnanie súčasného stavu a návrhu po modernizácii). Základné informácie: * Lokalita: Veľké Kostoľany, tichá ulica * Úžitková plocha: cca 282 m² * Pozemok: 839 m² * Počet izieb: 5 * Kuchyne: 2 * Kúpeľne: 2 * Garáž + parkovanie pre 3 vozidlá * Konštrukcia: tehla * Tok výstavby: 1995 * Nová strecha (menená pred 2 rokmi, v záruke) Výhody nehnuteľnosti: * Funkčné rozdelenie na dve bytové jednotky * Veľký pozemok a dostatok priestoru * Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou * Právne čistý stav, skolaudovaný dom, bez ťarchy * Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru * Jasne prezentovaný potenciál rekonštrukcie prostredníctvom vizualizácií Voliteľne je možné zabezpečiť kompletnú rekonštrukciu domu za mimoriadne zvýhodnených podmienok. Podrobnosti budú predstavené osobne pri obhliadke. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať.

Predstavujeme Vám moderný a nadčasový 4-izbový rodinný dom s dvoma priestrannými terasami, garážou a starostlivo udržiavanou záhradou, situovaný v lukratívnej rezidenčnej zóne Lodenica – jednej z najprestížnejších lokalít mesta Piešťany. Rodinný dom je postavený na slnečnom a rovinatom pozemku pravidelného tvaru s výmerou 445 m², jeho interiér aj exteriér sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a detail. Úžitková plocha rodinného domu je 131 m², disponuje dvoma priestrannými terasami s výmerou 9 m² a 15 m². Rok kolaudácie 2008. Dispozícia domu: Prízemie: vstupná hala, hala, kuchyňa, špajza, jedáleň a obývačka s výstupom na terasy, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, chodba so schodiskom, spálňa, Poschodie: chodba, dve samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, bidetom a toaletou, šatník Interiér domu je navrhnutý s dôrazom na eleganciu, dizajn, funkčnosť a premyslené detaily, ktoré spolu vytvárajú výnimočnú atmosféru a pocit domova. Moderná kuchynská linka je vybavená kvalitnými vstavanými elektrospotrebičmi, barovým pultom s dvoma stoličkami a rozkladacím jedálenským stolom – ideálne riešenie pre každodenné aj slávnostné stolovanie. Dominantou celého priestoru je obývacia časť domu, ktorá ponúka dostatok miesta pre chvíle strávené s rodinou. V rovnakom dizajnovom duchu je ladená aj spálňa, ďalšie izby a kúpeľne, ktoré sú vybavené moderne a vkusne pre Vaše každodenné pohodlie. Odkladací priestor zabezpečujú vstavané skrine, praktický šatník a priestranná technická miestnosť. Rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený. Technické parametre: - tehlová konštrukcia, zn. POROTHERM hrúbka 40 cm - tepelnoizolačná fasádna omietka, silikónová fasádna omietka, obkladový kameň - valbová a pultová strecha a s betónovou škridlovou krytinou zn. Bramac - izolácia krovu a podhľadu, zateplenie strechy minerálnou vlnou Vybavenie: - plastové bezpečnostné vchodové dvere - plastové okná - HS portál v jedálni, balkónové dvere v obývačke - stropy a steny: vápenno- cementová omietka - interiérové dvere s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy, dlažba - kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi - závesný biokrb - 2x klimatizácia s výkonom 2,15 kW a 1,5 kW - plynový kondenzačný kotol VIESMANN 25 kW, výmena v r. 2023 - elektrický bojler na ohrev teplej vody s objemom 100 l - LED osvetlenia v obývačke a v kuchyni, stropné svietidlá v izbách - elektrický vrátnik - predpríprava na inštaláciu zabezpečovacieho a kamerového systému - optický internet - možnosť dobudovania krbu Záhrada a okolie rodinného domu: Starostlivo udržiavaná záhrada ponúka ideálne miesto na čas strávený s rodinou, predprípravu pre umiestnenie bazéna alebo vírivky, obklopenej okrasnými drevinami, kvetmi a fontánou. Priestranné terasy poskytujú dostatok priestoru na spoločné posedenia a grilovanie. Nechýba ani úžitková časť záhrady, kde nájdete záhony s ovocnými stromami, kríkmi, bylinkami a ďalší priestor pre záhradkárčenie. - rovinatý terén - starostlivo udržiavaná zeleň okrasných rastlín, ovocných kríkov a stromov - dve terasy so záhradným nábytkom, altánok, markíza - automatický závlahový systém - vŕtaná studňa - murovaný krb - vydláždené plochy v okolí domu - oplotenie pozemku zo všetkých strán Garáž: Na pozemku sa nachádza murovaná garáž pre jedno auto s rolovacou bránou na diaľkové ovládanie. V garáži sa nachádza el. Zásuvka na 380V a automatické ovládanie zavlažovacieho systému záhrady. Inžinierske siete: vodovodná prípojka, elektrická prípojka na 230 V a 380 V, plynová prípojka Mesačné prevádzkové náklady (elektrina 60,- Eur, plyn: 80,- Eur, voda 15,- Eur, internet a televízia 30,- Eur, spolu: 185,- Eur) Tento výnimočný rodinný dom je ako stvorený pre tých, ktorí túžia po modernom bývaní s dôrazom na detail, nadčasový dizajn a harmonické spojenie pohodlia a pokoja. Užite si každodenný relax v súkromí upravenej záhrady a dokonalé chvíle s rodinou v srdci pokojnej rezidenčnej zóny Lodenica – Piešťany. Dohodnite si termín obhliadky ešte dnes, teším sa na stretnutie s Vami! Maklér: JUDr. Katarína Sabolová, 0902 427 415 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=bigWhFyZdnD

Zákazka č. 26003 Kúpna cena 399.900,-EUR Ponúkame vám na predaj 3 izb. zariadený rodinný dom o výmere 80m2 s pozemkom o výmere 530m2 , na ktorom sa nachádza aj záhradný domček užívaný ako fitness miestnosť. Prístup z ulice na pozemok umožňuje elektrická brána. Rodinný dom sa nachádza na ulici J. Kupeckého neďaleko od centra kúpeľného mesta Piešťany vo vyhľadávanej lokalite časť mesta - Floreát .V blízkosti je situavaná sieť obchodov Bila, pekáreň ODA, Lídl, Kaufland. Auparku je vzdialený od domu cca 10min chôdze do centra. Lokalita je s vynikajúcou občianskou vybavenosťou ako napr.: škôlka, škola, poliklinika, zdravotnícke zariadenie, zastávka autobusu, lokalita umožňuje široké možnosti športového vyžitia ako sú tenis , hokej , rybolov, turistika, vodné športy , cykloturistika ako aj ostatné športové aktivity skutočne vhodné pre mladú rodinku. Rodinný dom so záhradným domčekom ,príslušenstvom a pozemkami majiteľ nadobudol v roku 1995. V roku 2010 sa uskutočnila rozsiahla rekonštrukcia z nadštandardných materiálov v rozsahu výmena okien za plastové, výmena dverí za dvere masív, podlahových krytín, v kúpeľniach sanity, v kuchyni nová kuchynskú linku, pivnici fínsku saunu hydromasážnou vaňu. Dom má nové rozvody, novú strešnú krytinu, nové plynové kúrenie, klimatizáciu na prízemí aj poschodí. Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a jedného podzemného podlažia. Štruktúra domu : - Prvé podzemné podlažie – suterén tvorí jedna saunová miestnosť s finskou saunou a s hydromasážnou vaňou, práčovňa so sprchovým kútom, kotoľňa v chodbe a dve miestnosti užívané ako sklady, práčovňa, chodba s východ na záhradu. S prístupom so záhrady je miestnosť využívaná ako úložný priestor na záhradný nábytok a záhradné náradie. - Prvé nadzemné podlažie – prízemie pozostáva z chodby s prístupom do útulnej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou, v ktorej sa nachádza kuchynská linka z masívu, kuchynský stôl so stoličkami umývačka riadu Miele, digestor, trúba elektrická a indukčná doska. Z kuchyne je prechod na chodbu, s prechodom do kúpeľne s toaletou a sprchovým kútom, sklad pod schodiskom, a vstupom do pivnice, z obývačky je vstup na terasu. - druhé nadzemné podlažie pozostáva z chodby so vstavanými skriňami, dvoch spálni a zimnej záhrady a kúpeľná s toaletou a sprchovým kútom. Podlahy sú drevenné parkety v izbách, dlažba v chodbách, keramické dlaždice v kúpeľniach s toaletou, na stenách sú omietky vápenaté, v kuchyni je dlažba v kombinácií s drevenými parketami. Okná sú plastové. Vybavenie kúpeľne pozostáva zo sprchovacieho kúta, toalety , umývadlo - sanita. Konštrukcia domu: tehlová. Kúrenie: lokálne, samostatné - plynový kotol. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (380V), plynová prípojka, kanalizácia. Pozemok má rovinný charakter a slúži na okrasu a posedenie. Orietácia domu je na východ, juh a západ. Mesačné náklady na energie za dom sú cca 180,-EUR. Pozemok tvorí okrasná záhrada s chodníkmi vydláždenými sekaným kameňom. Ponúkaná cena už zahŕňa: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, odmenu realitnej spoločnosti 2. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní, 3.Cena zahrňa aj províziu pre realitnú spoločnosť Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou kúpnej ceny je provízia realitnej spoločnosti. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 472 744 - Ing. Peťková , 0903 420 759 JUDr. Martin Peťko, PhD.

Predáme 4.izbový rodinný dom. Dom je postavený na železobetónových základoch, obvodové murivo 40cm z pálenej tehly. Pozostáva zo vstupnej chodby, 3. izieb, samostatnej manzardky, kuchyne, komory a kúpeľne spoločnej s wc. Podpivničená je časť domu približne 1/4. Strecha je valbová z pálenej škridly, okná všade nové plastové, vstupné vchodové dvere plastové, podlahy v izbách sú drevené, laminátové plávajúce a koberce, na chodbe a v kuchyni pvc, v kúpeľni keramická dlažba. IS všetky, plyn, elektrina, obecná voda, žumpa s možnosťou dopojenia na kanalizáciu priamo pred domom. Súčasťou je aj murovaná garáž pri vstupe na pozemok. Dom je voľný bez tiarch. DOHODA MOŽNÁ!!!

Sú miesta, ktoré majú svoju vlastnú atmosféru. A potom sú miesta, kde sa luxus nespája s vystavovaním na obdiv, ale s dokonalým pokojom a intimitou. Presne taká je táto 7-izbová vila v jednej z najžiadanejších lokalít Piešťan. Ak hľadáte priestor, kde sa vaša rodina bude cítiť bezpečne a hostia budú odchádzať ohromení, čítajte ďalej. LOKALITA, KTORÚ NETREBA PREDSTAVOVAŤ Lokalita Heinola v Piešťanoch je synonymom pre prestížne bývanie. Vila je osadená na veľkorysom, 10-árovom pozemku, ktorý je majstrovsky navrhnutý tak, aby vás odizoloval od okolitého sveta. Záhrada mestského typu je starostlivo udržiavaná a ponúka oázu pokoja, o ktorej v meste často len snívate. Srdcom domu je otvorená denná časť, kde sa spája obývacia izba s jedálňou a kuchyňou. Je to priestor stvorený pre rodinné večere aj veľké spoločenské podujatia. Dispozícia: Srdcom domu je otvorená denná časť, kde sa spája obývacia izba s jedálňou a kuchyňou. Je to priestor stvorený pre rodinné večere aj veľké spoločenské podujatia. Čím je táto vila výnimočná? * Samostatná hosťovská časť: Hneď pri vstupe nájdete plnohodnotný 2-izbový apartmán s vlastnou kúpeľňou. Ideálne riešenie pre návštevy, starých rodičov alebo ako privátna kancelária s úplným oddelením od chodu domácnosti. * Nočná časť na prízemí: Master bedroom s vlastným šatníkom a kúpeľňou, aby ste mali všetko podstatné na jednom podlaží. * Poschodie s galériou: Horné podlažie ponúka ďalšie dve spálne, každú s vlastným šatníkom a kúpeľňou, a výstup na hornú terasu. TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE Dom bol skolaudovaný v roku 2011 (tehla) a pri jeho výstavbe sa nešetrilo na materiáloch ani technológiách: * Úžitková plocha: 295 m² + 35 m² terás. * Okná: Hliníkové s exteriérovými žalúziami. * Parkovanie: Priestranná dvojgaráž s priamym prechodom do domu cez technickú miestnosť + ďalšie miesta vo dvore. * Komfort: Moderné technológie kúrenia a úpravy vody sú samozrejmosťou. ZHRNUTIE – PREČO SI VYBRAŤ TÚTO VILU? 1. Absolútne súkromie na 1000 m² pozemku v top lokalite. 2. Nadštandardné riešenie (3x kúpeľňa, hliníkové okná, precízne detaily). 3. Flexibilita vďaka samostatnému 2-izbovému bytu v rámci domu. 4. Stavba bez kompromisov – energetická trieda A. Tento dom nie je len nehnuteľnosť, je to životný štýl. Ak hľadáte rodinné sídlo, ktoré vás bude reprezentovať a zároveň vám poskytne bezpečný prístav, rád vám ho ukážem osobne. Lokalita: Piešťany nie sú len o kúpeľoch, sú o životnej úrovni. Lokalita Heinola vám zabezpečí ticho a prestíž, zatiaľ čo mesto máte ako na dlani. * Relax & Šport: Kúpeľný ostrov, golfové ihrisko a cyklotrasy okolo Sĺňavy máte doslova na skok. * Všetko poruke: Kvalitné reštaurácie, kaviarne a kultúra v Dome umenia dodávajú bývaniu v tomto meste neopakovateľný šmrnc. * Dostupnosť: Napojenie na diaľnicu D1 znamená, že v Bratislave ste za 45 minút, no bývate v oáze pokoja. Cena: Pre špecifickosť nehnuteľnosti, cena je na vyžiadanie. Adrián Valo valo@andelzachar.sk 0908 669 544

Ponúkame vám výstavbu modernej murovanej novostavby 4 izbového domu typu bungalov. Dom sa predáva v stave holodom. Dom je samostatne stojaci, jednopodlažný s valbovou strechou. Pozostáva z predsiene, WC ,šatníka, technickej miestnosti, 4 samostatných izieb .V obývacej izbe sa nachádza príprava na krb SCHIEDEL. Obývacia izba je spojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej izby sa vychádza na priestrannú terasu . Rodinný dom je postavený z tehly, strecha Bramac - čierna - väzníkový krov, plastové okná - izolačné troj-sklo s vonkajšou povrchovou úpravou, zateplenie, izolácie, žumpa, prípojka elektriky a vody, príprava na alarm a kamerový systém, elektrické podlahové vykurovanie, elektrický bojler na ohrev vody, sadrové omietky - sieťky na všetkých stenách, úprava terénu s trativodmi. Zastavaná plocha je 140 m2. Úžitková plocha 120 m2. Plocha terasy je 15 m2. Možnosť ukážky postaveného vzorového domu. Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bude vykonaná v zmysle zákona , pri predaji nehnuteľnosti daná nehnuteľnosť bude zaradená do energetickej triedy A0. Takisto vieme naceniť a postaviť Vašu predstavu rodinného domu ( ak Ste si napríklad vybrali katalógový dom). Kontaktujte nás a my Vám radi pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky a inzercia je zdarma. Naša predajná cena je vždy konečná vrátane provízie. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv a prevod nehnuteľností. Pre podrobné informácie volajte na t.č. 0904 886241 alebo píšte na mail. adresu rabatinova@comaccreality.sk INFO V RK

Zákazka č. 25019 Kúpna cena 279.000,-EUR ZNÍŽENÁ CENA z 299.900,-EUR Ponúkame vám na predaj 4 izb zariadený rodinný dom o výmere 100m2 s pozemkom o výmere 198m2 na ulici Kollárová v centra kúpeľného mesta Piešťany , v blízkosti Mestského úradu Piešťany, hotela Granit - bývalý Vojenský kúpeľný ústav , Auparku a 5 min od pešej zóny s vynikajúcou občianskou vybavenosťou pre malú rodinku, v dosahu škôlka , škola, nemocnica, zdravotnícke zariadenie , zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika ako aj ostatné športové vymoženosti. Rodinný dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a to nové rozvody, nová strecha, nové plynové kúrenie. Pozostáva z troch spálni, obývačky, kuchyne so špajzou , 3x kúpeľňa s toaletou. Dom ma kamerový systém a je čiastočne klimatizovaný. Štruktúra domu : - prvé podzemné podlažie – suterén tvorí jedna spálňa napojená na kúpeľňu so sprchovým kútom - prvé nadzemné podlažie – prízemie tvoria 2 spálne obývačka , kuchyňa, 2x kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom, špajza, vstupná chodba. - druhé nadzemné podlažie pozostáva z pochôzného podkrovia a terasy. Podlahy sú plávajúca podlaha , dlažba – gress v chodbách , keramické dlaždice v kúpeľniach s toaletou , na stenách sú omietky vápenaté , v obývačke kamenný obklad s veľkou televíznou obrazovkou. Okná sú plastové. Vybavenie kúpeľne pozostáva zo sprchovacieho kúta, toalety , umývadlo - sanita. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka s jedálenským stolom a stoličkami s prechodom do špajze . Konštrukcia domu: tehlová. Kúrenie: lokálne, samostatné, plynový kotol. Ostatné vybavenie: skriňové zostavy, postele , kožená sedačka , internet. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Podpivničená je 1/3 suterénu. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230V), plynová prípojka, kanalizácia. Pozemok má rovinný charakter a slúži na okrasu a posedenie. Rekonštrukcia domu prebiehala od roku 2014.Orietácia je na juh. , mesačné náklady na dom sú cca 150,-EUR. Ponúkaná cena už zahŕňa: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, odmenu realitnej spoločnosti 2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. 3. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bude vykonaná v zmysle zákona pri predaji nehnuteľnosti. Podľa súčasnej konštrukcie a súčasného technického stavu objektu je možné predpokladať zaradenie do energetickej triedy C. Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou kúpnej ceny je provízia realitnej spoločnosti. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 472 744 - Ing. Peťková .

Ponúkame na predaj dvojizbový rodinný dom s garážou na Bratislavskej ceste v Piešťanoch. Dom pozostáva zo zastrešeného závetria, chodby, 2 izby sú situované do ulice, z kuchyne, z kúpeľne s wc, na chodbe sú 2 komory, vstup do pivnice a na povalu. Rodinný dom je napojený na vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu. Rekonštrukciou prešiel v roku 2004 - nová strecha, plastové okná, vstupné a interiérové dvere, kuchynská linka, kúpeľňa s wc, rozvody kúrenia a radiátory, plynový kotol pre vykurovanie a ohrev vody. Na dvore stojí pôvodná garáž. Parkovanie možné aj pred garážou za bránou. Okolo garáže je peší vstup do zadnej menšej záhradky. Dom sa využíval na trvalé bývanie, je vhodné ho prerobiť aj na obchodný priestor - predajňu. Za domom je menší susedný pôvodný rodinný dom, ktorý má zriadené právo prechodu cez pozemok predného ponúkaného domu. Zadný dom susedia využívajú pre rekreáciu. Neprehliadnite video, pôdorys nájdete medzi fotografiami. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj veľký rodinný dom, ktorý je ideálny na viacgeneračné bývanie. Nachádza sa v rezidenčnej časti širšieho centra Piešťan – na Floreáte. Základná skladba RD je 3x3i byt, na každom poschodí jeden. Dispozícia: Úžitková plocha celého domu je 300m2 (100m2 každé poschodie) Dom má 3 podlažia. 1NP má trojizbový byt s kuchyňou a kúpeľňou. 2NP a 3NP má aktuálne kuchynku so spoločenskou miestnosťou, priestrannú chodbu, balkón a 3 izby. Kolaudácia prebehla v roku 1961 a kompletná rekonštrukcia z roku 2010 sa viaže na nové elektrické rozvody, plastové okná so žalúziami, fasádu, nové kotle a radiátory, laminátové podlahy a dlažbu. Dom je pripojený na všetky siete: voda, elektrika, plyn, optika, kanalizácia Parkovanie je možné v blízkosti domu na ulici alebo priamo na pozemku. Benefitom sú 2 garáže, taktiež priamo na pozemku. K domu patrí aj susedná parcela o veľkosti 306m2 (celkom pozemok 749m2), ktorá je aktuálne využívaná ako záhrada na grilovanie a rekreáciu hostí penziónu. Mesačné náklady sa pohybujú okolo 400€. Lokalita: Piešťany sú známe ako mesto s bohatou kúpeľnou históriou. Nachádza sa na hlavnom diaľničnom ťahu, čo robí dostupnosť do okolitých miest veľmi jednoducho. Kompletná občianska vybavenosť je samozrejmosťou a bonusom sú rekreačné prvky v okolí – šport, aktivity na vode, turistika, príroda a kultúrne vyžitie priamo v meste. Centrum mesta je vzdialené cca 10 minút chôdzou. Cena nehnuteľnosti je 609000€. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Adrián Valo valo@andelzachar.sk 0908 669 544

INVESTIČNÁ príležitosť v Piešťanoch! Ponúkame na predaj veľký rodinný dom z roku 1961 po celkovej rekonštrukcii. Aktuálna dispozícia otvára príležitosti na pretvorenie objektu s investičným zámerom. Aktuálne má 3 poschodia a na každom dispozične jeden 3i byt. Avšak veľmi veľká chodba a izby dáva možnosť k pretvoreniu dispozície a rozdelenie priestoru na viaceré menšie bytové jednotky. Potenciál zvyšujú 2 garáže priamo na pozemku a susedná parcela (306m2) so stavebným využitím. Dispozícia: Úžitková plocha celého domu je 300m2 (100m2 každé poschodie) Dom má 3 podlažia. 1NP má trojizbový byt s kuchyňou a kúpeľňou. 2NP a 3NP má aktuálne kuchynku so spoločenskou miestnosťou, priestrannú chodbu, balkón a 3 izby. Kolaudácia prebehla v roku 1961 a kompletná rekonštrukcia z roku 2010 sa viaže na nové elektrické rozvody, plastové okná so žalúziami, fasádu, nové kotle a radiátory, laminátové podlahy a dlažbu. Dom je pripojený na všetky siete: voda, elektrika, plyn, optika, kanalizácia Parkovanie je možné v blízkosti domu na ulici alebo priamo na pozemku. Mesačné náklady sa aktuálne pohybujú okolo 400€. Rátame s tým, že potenciálny záujemca s investičným zámerom bude mať veľa konkrétnych otázok, a preto sme ochotní získať všetky odpovede a výpočty, ktoré bude potrebovať. Lokalita: Piešťany sú známe ako mesto s bohatou kúpeľnou históriou. Nachádza sa na hlavnom diaľničnom ťahu, čo robí dostupnosť do okolitých miest veľmi jednoducho. Kompletná občianska vybavenosť je samozrejmosťou a bonusom sú rekreačné prvky v okolí – šport, aktivity na vode, turistika, príroda a kultúrne vyžitie priamo v meste. Centrum mesta je vzdialené cca 10 minút chôdzou. Cena nehnuteľnosti je 609000€. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Adrián Valo valo@andelzachar.sk 0908 669 544

Hľadáte dom, ktorý vám dá priestor na život aj podnikanie? Tento 2-podlažný rodinný dom s veľkým pozemkom a samostatnou stomatologickou ambulanciou ponúka presne to. Dom stojí na krásnom 1 161 m² veľkom pozemku, je kompletne podpivničený a disponuje prekvapivo veľkorysým vnútorným priestorom — až 261,56 m² úžitkovej plochy. Samostatná stomatologická ambulancia (prístavba vedľa domu) vlastný vstup vlastný vodomer čerstvo vymaľovaná predáva sa bez zariadenia GARANCIA VRÁTENIA REZERVAČNÉHO POPLATKU Ak si hypotekárny úver vybavíte prostredníctvom nášho finančného partnera a úver vám nebude schválený, garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške. ambulancia nie je podpivničená RODINNÝ DOM – premyslená dispozícia a veľa priestoru PRÍZEMIE rodinného domu – 130,06 m² - obývacia izba prepojená s jedálňou - kuchyňa - zimná záhrada - sprchový kút + toaleta PODKROVIE – 77,6 m² - 2 spálne - 1 menšia hosťovská izba / pracovňa - kúpeľňa + toaleta SUTERÉN – 73,9 m² - veľká pivnica - technická miestnosť s plynovým kotlom - úložné priestory Dom je vybavený plastovými oknami, ktoré zabezpečujú dobrú tepelnú aj zvukovú izoláciu. O vykurovanie sa stará spoľahlivý plynový systém, pričom kotol je umiestnený v suteréne. Výhodou je, že dom je kompletne podpivničený, čo poskytuje množstvo dodatočného úložného a technického priestoru — výnimkou je len prístavba ambulancie. ROK VÝSTAVBA A KOLAUDÁCIA 2003 – zrealizovaný prvý výkop 2003 – 2006 – prebiehala výstavba rodinného domu 2006 – stavba bola dokončená a skolaudovaná Čo robí túto nehnuteľnosť skutočne výnimočnou Najväčším benefitom je samostatná ambulancia v prístavbe, ktorá umožňuje pohodlne spojiť bývanie s podnikaním bez narušenia súkromia. Dom ponúka nadštandardný priestor, svetlé miestnosti a praktickú dispozíciu pre rodinu aj profesionálne využitie. Veľký pozemok poskytuje potenciál na ďalší rozvoj a úpravy, takže nový majiteľ si môže prispôsobiť celý objekt presne podľa svojich potrieb. Ide o nehnuteľnosť, ktorá je vhodná pre rodinu, podnikateľov aj ako investičná príležitosť — s možnosťou okamžitého užívania a zároveň veľkým priestorom na vlastnú kreativitu. Lokalita – Piešťany Dom sa nachádza v meste Piešťany, ktoré je známe ako jedno z najprestížnejších kúpeľných miest na Slovensku. Mesto ponúka výbornú občiansku vybavenosť, pokojné prostredie a zároveň pestré možnosti kultúry, športu a oddychu. Vďaka kúpeľom, rekreačnému ostrovu, cyklotrasám a blízkosti diaľnice ide o lokalitu s mimoriadnou kvalitou života a výbornou dostupnosťou.

Hľadáte moderné bývanie v pokojnej lokalite s nízkymi nákladmi na prevádzku a výbornou dostupnosťou do Piešťan? Tento 3-ročný dom kombinuje komfort, praktickú dispozíciu a tichú lokalitu v novovybudovanej štvrti – ideálne pre rodinu, ktorá chce bývať moderne a s dostatkom súkromia. _________________________________________________________________________________ ➡️ Základné údaje: ▪️ Pozemok: 229 m², udržiavaný, slnečný ▪️ Mesačné náklady: cca 200 € ▪️ Novovybudovaná, tichá štvrť vhodná pre rodiny s deťmi _________________________________________________________________________________ ➡️ Technické vybavenie: ✅ Podlahové elektrické kúrenie – rovnomerné teplo v celom dome ✅ Klimatizácia – komfort počas leta ✅ Napojenie na kanalizáciu ✅ Moderná elektroinštalácia ✅ Možnosť dokončiť kuchyňu podľa vlastných predstáv (zohľadnené v cene domu) _________________________________________________________________________________ ➡️ Dispozícia, ktorá dáva zmysel: ✔️ Spodné podlažie: obývačka spojená s kuchyňou, samostatné WC, technická miestnosť s el. kotlom a boilerom ✔️ Horné podlažie: 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC ✔️ Priestranné a svetlé miestnosti vhodné pre rodinný život _________________________________________________________________________________ ➡️ Exteriér: Udržiavaný pozemok s dostatkom priestoru pre relax aj detské hry. Ideálne miesto na terasu alebo menšiu záhradku. _________________________________________________________________________________ ➡️ Lokalita – Banka pri Piešťanoch: Obľúbená a pokojná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou – škôlka, obchod, reštaurácie, priamy prístup do Piešťan za pár minút. Okolie ponúka aj možnosti pre cykloturistiku, prechádzky v prírode a pokoj mimo mestského ruchu. _________________________________________________________________________________ Ak hľadáte komfortné, úsporné a moderné bývanie bez ďalších investícií, tento dom je pripravený práve pre vás. ✔️Zavolajte ešte dnes na +421 41 3217800 alebo napíšte na benackova@tureality.sk alebo hruska@tureality.sk a dohodnite si obhliadku.