Domy na predaj, Piešťany

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v srdci Piešťan na Vajanského ulici. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta s možnosťou využitia aj na podnikateľské účely. Dom bol postavený v roku 1960 a prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa aj zateplenie a obnovu strechy. S celkovou podlahovou plochou 418 m2 ponúka dostatok priestoru pre veľkú rodinu alebo viacgeneračné bývanie. Nehnuteľnosť je rozdelená na tri samostatné bytové jednotky: štvorizbový, trojizbový a dvojizbový byt. Každý z nich je čiastočne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Veľkou výhodou je priestranná pivnica s rozlohou 121 m2, ktorá poskytuje možnosť ďalšieho zobytnenia alebo využitia ako skladové priestory. Podkrovie je tiež pripravené na zobytnenie, čo otvára ďalšie možnosti pre rozšírenie obytného priestoru. Pozemok s rozlohou 792 m2 ponúka krásnu záhradu, ktorá je ideálna na relaxáciu alebo záhradkárčenie. Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček, ktorý môže slúžiť ako letné sídlo alebo miesto pre hostí. Parkovanie je zabezpečené vo dvore, ale k dispozícii je aj verejné parkovanie na ulici. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane plynu, vody a kanalizácie. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi, čo zaručuje príjemné teplo počas chladných mesiacov. Nehnuteľnosť je vybavená optickým internetom a káblovou televíziou, čo zabezpečuje moderné a pohodlné bývanie. Táto nehnuteľnosť je ideálna nielen na rodinné bývanie, ale aj ako sídlo firmy vďaka svojej výhodnej polohe v centre Piešťan. Ak hľadáte dom s históriou, ktorý ponúka moderné vybavenie a veľký potenciál, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Exkluzívna rodinná vila vo vyhľadávanej lokalite, pozemok 1.000m² Výnimočná rezidencia sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Piešťany - HEINOLA. Precízne riešenie každého detailu v kombinácii s lokalitou, dodáva punc elegancie a jedinečnosti. Dom bol skolaudovaný v roku 2011. Dispozične pozostáva s hosťovskej časti, dennej časti, nočnej časti a poschodia. Súčasťou domu je veľká terasa na prízemí, menšia na poschodí, parkovanie je riešené dvojgarážou, ale dá sa parkovať aj priamo vo dvore. Hosťovská časť - samostatný 2-izbový byt je umiestnený hneď pri vstupe do domu. Jeho súčasťou je samostatná kúpeľňa s WC. Hlavná časť domu je situovaná na prízemí ako vstupná hala, obývačka s kuchyňou a jedálňou, pracovňa a nočná časť - spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Z haly sa dá prejsť cez technickú miestnosť do garáže. Na poschodí je otvorená galéria a 2 samostatné spálne s výstupom na terasu, vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Celková podlahová plocha domu je 295m² + 35m² terás (1x na prízemí, 1x na poschodí). Priestranný pozemok dáva tejto ponuke ešte väčšiu pridanú hodnotu. Záhrada domu je starostlivo udržiavaná mestského typu, dokonale ukrytá pred zrakmi okoloidúcich, majiteľom ponúka maximálne súkromie. - 295m², 7 izieb, 3x kúpeľňa - vysoký nadštandard - obývačka s jedálňou a kuchyňou so špajzou - hosťovská časť s kúpeľňou a WC - technická miestnosť s úpravou vody - hliníkové okná so žalúziami - moderné technológie - kúrenie + úprava vody - udržiavaná záhrada Máte radi súkromie a zároveň Vaša predstava o bývaní je bývanie typu rodinné sídlo, ste na správnej adrese. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes. Cena nehnuteľnosti je v RK. Cena domu je vrátane provízie, ktorá zahŕňa realitné poradenstvo a servis, právny servis a poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti.

AARK realitná kancelária s.r.o. Peter Benedik 0918 456 305, benedik@aark.sk V zastúpení klienta ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s obytnou plochou 135,43 m², nachádzajúci sa na pozemku o výmere 315 m² v prirodzene zastavanom území obce – v tichej a príjemnej lokalite rodinných domov. B E N E F I T Y + tichá lokalita + kvalitné materiály + menej využívaný takže je vo veľmi dobrom stave + pripravený na okamžité nasťahovanie + terasa + možnosť dorobenia krbu + predáva sa so zariadením ako vidíte na fotkách 5 IZBOVÝ RODINNÝ DOM JÁNOŠÍKOVA, PIEŠŤANY ========================================= - rozloha domu: 135,43 m² (rozmery domu 11 x 10) - prízemie domu: 70,39 m² - poschodie domu: 65,04 m² - rozloha pozemku: 315 m² - kolaudácia: 2006 - šírka domu od ulice: 15 m, od záhrady 13 m - dĺžka domu: 27 m a 11 m - postavený z tehly s hrúbkou 38 cm + 8 cm zateplenie - IS: voda, elektrina, plyn aj kanalizácia - plynové kúrenie (nový kotol) - v obývačke je možné osadiť krb - kvalitné drevené eurookná - mesačné náklady: 120,00 EUR D i s p o z i č n é r i e š e n i e d o m u Prízemie domu: Kuchyňa je prepojená s obývačkou, ktorá má bohatú výmeru. Kuchyňa je kompletne zariadená a zároveň presvetlená oknom. Zároveň ponúka aj výhľad do obývačky a zároveň teda aj na záhradu. Na prízemí sa nachádza aj kúpeľňa so sprchovým kútom, WC, izba a samozrejme chodba. Poschodie domu: Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a WC, bidet a priestor pre práčku. Dom je postavený v tichej časti mesta pričom dom je situovaný z jednej časti na hranici pozemku. Do záhrady domu sa dá dostať priamo z obývačky. Záhrada je udržiavaná a poskytuje priestor pre príjemný oddych. Dom je krásne slnečný a poskytuje z poschodia príjemné výhľady do záhrady. K domu patrí aj skladový priestor ideálny na skladovanie náradia, záhradného nábytku ... . Pred domom sa dá bezproblémov parkovať. L O K A L I T A Dom sa nachádza v príjemnej, tichšej časti Piešťan. V blízkosti je materská škola, zastávka, obchody, aquacentrum. Lokalita má dobre napojenie na diaľnicu. Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom AARK realitná kancelária s. r. o. . Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Pre viac informácií a obhliadky nás kontaktujte na nižšie uvedenom telefónnom čísle alebo mailom. Tešíme sa na obhliadku! KONTAKT ==================================== Peter Benedik 0918 456 305, benedik@aark.sk AARK realitná kancelária s.r.o. Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk

Ponúkame na predaj, atypický energeticky úsporný, priestranný 5-izbový rodinný dom, vo výbornej lokalite, obklopený udržiavanou zeleňou, postavený medzi zástavbou rodinných domov, na ulici Komenského v Piešťanoch. Dom je situovaný v radovej zástavbe (odhlučnený), na slnečnom, rovinatom pozemku s rozlohou (193m2), napojený na IS (voda, plyn, elektrika (380V+230V), kanalizácia, vlastná studňa, internet, je podpivničený, vie poskytnúť dostatok priestoru na okamžité bývanie pre rodinu s deťmi, relax, vhodný aj na podnikateľské účely. Možnosť využitia 50m2 (realizácia terasy, alebo ďalšej izby). Zastavaná plocha (170m2), úžitková (119m2), kompletná rekonštrukcia (2011). Stavebný materiál (tehla-40cm), plochá strecha (izolácia fatrafol), Fasáda (zateplenie Polystyrén 5cm, omietka-Baumit), okná + vchodové dve – plastové (okná dvojsklo, interiérové žalúzie, sieťky). Plávajúca podlaha, keramická dlažba + obklad. Vykurovanie: ústredné kúrenie – plynový kotol + ohrev vody, krb + prieduchy - 2x izba + obývačka. Elektroinštalácia (nová - meď). Dispozícia: prízemie – vstupná chodba + odkladací priestor, priestranná obývačka + jedáleň, murovaný krb, bezbariérovo prepojená s kuchyňou + (barový pult) + okno (Z), kuchynská linka + vstavané spotrebiče + samostatne stojace spotrebiče, (varná doska – plyn), átrium (terasa 10m2) – 4 schody (J), schody na poschodie. Vrchné podlažie: 3x izba, kúpeľňa spojená s toaletou (vaňa + sanita + skrinka + okno), schody (možnosť realizácie presklenenej terasy 50m2) Spodné podlažie: 1x izba (J), kúpeľňa (sprchový kút + sanita), samostatná toaleta, vstup do pivničných priestorov, garáž (20m2) + rolovacia garážová brána (diaľkové ovládanie). Pivničné priestory: 4x priestor - možnosť prepojiť (50m2), (pre podnikateľský zámer - dá sa zrealizovať samostatný vstup). Mesačné náklady:130€. Výhodou: slnečná, lokalita, možnosť vlastného parkovania, dostupnosť do centra a parku (15 minút chôdzou), do prírody (cyklotrasa, Lodenica - 10 minút chôdzou), detské ihriská (10 minút chôdzou), Eko Park (5 minút autom), občianska vybavenosť mesta, (MŠ, ZŠ, VŠ, lekár, lekáreň, nemocnica, sieť obchodov, kaviareň, pizzeria, kultúra, kúpalisko), MHD (v blízkosti), autobusová a vlaková stanica (10 minút chôdzou). Dopravná dostupnosť: TT (25 minút autom), NM (25 minút autom), prípoj na D1. INFO: kosutova@salea.sk Tel. č.:0911544948.

Predstavte si bývanie, kde máte všetko na dosah, no zároveň si užívate súkromie vlastného domu s dvorom. Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový rodinný dom priamo v Piešťanoch, ktorý spája komfort, praktickosť a výbornú investičnú príležitosť. Dom s úžitkovou plochou 183 m² je situovaný na pozemku o výmere 385 m², čo poskytuje dostatok priestoru na oddych, rodinné stretnutia či bezpečné hry detí. Už pri vstupe Vás privíta príjemná chodba, ktorá vedie do srdca domu – kuchyne s jedálňou vybavenej novou kuchynskou linkou. Tento priestor prirodzene prechádza do obývacej izby, kde si môžete vytvoriť útulnú zónu pre spoločné chvíle. Spálňa ponúka pokojné útočisko na oddych. Výhodou sú dve kúpeľne a dve WC (v pôvodnom stave), ktoré dávajú novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si ich podľa vlastných predstáv a štýlu. Technický stav a vybavenie, ktoré oceníte: ✔ Plastové okná s elektrickými žalúziami na diaľkové ovládanie ✔ Laminátové podlahy v celom dome ✔ Plynové kúrenie ✔ Nové elektrické rozvody ✔ Kompletné inžinierske siete vrátane 380 V ✔ Nová strecha (menená približne pred 3 rokmi) ✔ Elektrická vstupná brána na diaľkové ovládanie ✔ Kamerový systém pre Vašu bezpečnosť Na dvore sa nachádza garáž, ktorá poskytuje pohodlné parkovanie alebo dodatočný úložný priestor pre viac vozidiel. Dom sa nachádza v časti s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti nákupné strediská, školy, služby. Do centra mesta sa dostanete pohodlne do 10 minút. Spojenie mestského života s komfortom vlastného domu je dnes čoraz vzácnejšie – a práve tu ho nájdete. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre pár, menšiu rodinu alebo ako investícia s potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. V cene je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluvy - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Ak Vás táto ponuka zaujala, s radosťou Vám túto nehnuteľnosť odprezentujem osobne. Kontaktujte ma telefonicky: 0905 826 703 alebo mailom:bartovicova.reality@gmail.com

SHARK REAL pre vás pripravuje 4-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii so samostatnou garsónkou a menším dvorom s terasou v atraktívnej časti Staré Piešťany. Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 151 m² je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s moderným vybavením a zároveň ocenia pridanú hodnotu v podobe samostatnej garsónky vhodnej na prenájom, pre hostí či viac-generačné bývanie. Dispozícia domu Prízemie: • vstupná chodba s prechodom do jednotlivých častí domu, • spálňa, ktorá ponúka pohodlie a súkromie, • kúpeľňa s toaletou, moderne zrekonštruovaná, • priestranná obývacia izba s dostatkom denného svetla, • kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou, ideálna na rodinné posedenia. Poschodie: • otvorená galéria, využiteľná ako pracovňa alebo oddychová zóna, • dve samostatné, podkrovné nepriechodné izby, vhodné ako detské izby alebo hosťovské miestnosti, • veľká kúpeľňa s toaletou, ktorá zabezpečí komfort celej rodine. Prístavba a exteriér K domu patrí samostatná garsónka - novostavba so samostatným vstupom, ktorá je plne funkčná a predstavuje skvelú možnosť na prenájom či ubytovanie pre návštevy. Exteriér ponúka útulný dvor s terasou, poskytujúci dostatok súkromia a miesta na oddych, grilovanie alebo posedenie s rodinou. Stav nehnuteľnosti Dom prešiel kompletnou novou rekonštrukciou exteriéru, oplotenia a terasy. Interiér bol rekonštruovaný čiastočne, čo zaručuje bezproblémové a okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita Dom sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite starých Piešťan, ktorá je známa príjemnou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia a do centra mesta sa dostanete rýchlo a pohodlne. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné a moderné bývanie s bonusom v podobe samostatnej garsónky, ale aj pre tých, ktorí uvažujú nad investičnou príležitosťou. Cena: 299 000 € Fotografia v inzeráte je ilustračná, v prípade záujmu vám fotografie zašleme na vyžiadanie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL Vám ponúka na predaj slnečný, vzdušný 7-izbový dom v priateľskej rodinnej štvrti Floreát v Piešťanoch. Dom leží na pozemku o výmere 338 m2, bol skolaudovaný v roku 2002 a je moderne zariadený s luxusnými prvkami v príjemných svetlých farbách. Dom je čiastočne zateplený, okná sú plastové, strešné okná sú kvalitné drevené zn. Velux. V celom dome je podlahové kúrenie, vo väčšine izieb je umiestnená klimatizácia. Dom pôsobí priestranne a moderne s príjemnou rodinnou atmosférou. Exteriér domu dopĺňa prijemná záhrada s vyvýšenou terasou a altánok s posedením. DISPOZÍCIA: Dispozícia domu je moderná a veľmi priaznivá, podlahová plocha je približne 230m2 a je tvorená so suterénu, vyvýšeného prízemia a prvého poschodia. Prízemie: Vstupná chodba s úložným priestorom a prijemný presvetlením schodiskom, dušou domu je veľká priestranná obývačka s dominantným krbom a s výstupom cez francúzske okno na terasu so záhradou, obývačka je prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou s kuchynskou linkou postavenou na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Ďalej sa na prízemí nachádza 2x spálňa, kúpeľňa a samostatné WC. Poschodie: Obývačka s krbom, kuchyňa (momentálne využívaná ako práčovňa), izba s výstupom na priestrannú terasu, spálňa s výstupom na menší balkón s pekný výhľadom, detská izba, kúpeľňa a WC. Suterén: V suteréne sa nachádza 1 izbový byt s kuchyňou a sociálnym zázemím. Momentálne sa využíva ako klasická pivnica na úschovu vecí. LOKALITA : Lokalita Floreát je obľúbeným miestom, v ktorej prevažuje bývanie v rodinných domoch, ide o pokojnú časť mesta dobre dostupnú do centra i do prírody, či k občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú športoviská ako na príklad tenisové centrum, zimný štadión ,bowling, squash, ale taktiež cyklochodník a nábrežie rieky Váh. Do centra je to cca 15minut chôdzou. PARKOVANIE: bezproblémové vo dvore alebo pred domom Pokiaľ hľadáte väčší rodinný dom v pokojnej lokalite aj na dvojgeneračné bývanie alebo podnikanie s možnosťou okamžitého bývania, bez tiarch a obmedzení, tak v tom prípade je tento dom pre vás ten pravý! V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL ponúka exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v Piešťanoch. Tento rodinný dom so zaujímavou architektúrou ponúka príjemnú zmenu oproti klasickým „kockám“. Bol postavený z tehly v roku 1994, je plne obývateľný a po čiastočnej rekonštrukcii, avšak nezrekonštruované časti sú taktiež vo veľmi dobrom a zachovalom stave vhodnom na bežné užívanie. Dom pozostáva z dvoch samostatných poschodí, ktoré možno využívať ako oddelené bytové jednotky. Disponuje rozlohou zastavanej plochy 115 m2, úžitkovej plochy pre obe poschodia cca 170 m2 a leží na pozemku s rozlohou 503 m2. Vchod do domu je z Vodárenskej ulice, pred domom sa nachádza záhradka, príjazdová cesta a garáž. Za domom sa nachádza tiež trávnatý priestor vhodný na posedenie, nakoľko je ohraničený domami a poskytuje dokonalé súkromie. V zadnej časti pozemku sa nachádza starší neobývaný dom s garážou, ktorý je vhodný na zbúranie alebo kompletnú rekonštrukciu. K tomuto domu je možný vstup cez bránu z Dubovej ulice. Rodinný dom dispozične pozostáva z vyvýšeného prízemia a poschodia. Vstupuje sa do chodbičky s úložným priestorom, z ktorej je vstup do priestrannej obývačky s krbom, do spálne a do krásnej novo prerobenej kuchyne s barovým sedením. Kuchyňa je krásne presvetlená a za ňou sa nachádza komora s množstvom priestoru na uskladnenie potravín aj umiestnenie chladničky. Nachádza sa tu aj jedálenská časť. V zadnej časti sa nachádza aj priestranná kúpeľňa s vaňou umývadlom, toaletou aj priestorom na pračku a sušičku. Nachádza sa tu dostatočný priestor aj na prirobenie sprchového kúta. Z kuchynskej/jedálenskej časti je aj výstup na zadnú časť dvora. Zo vstupnej chodby je ďalej možné prejsť schodiskom do pivnice ale aj na poschodie domu. Na poschodí sa za schodiskom nachádza chodbička, z ktorej je vstup do dvoch izieb, kúpeľne a kuchyne. Kúpeľňa je kompletne zrekonštruovaná, nachádza sa tu umývadlo, závesné wc a sprchový kút. Obývačka je priestranná slnečná s výstupom na balkón s novými kvalitnými plastovými balkónovými dverami. Na druhej strane chodby sa nachádza veľkorysá kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, varnou doskou, s jedálenským stolom aj s výstupom na príjemnú loggiu s dostatkom súkromia. Na poschodí sa nachádza ešte jedna priestranná izba využívaná ako spálňa, ktorá bola pôvodne rozdelená na dve časti, tým pádom je možné tento stav zvrátiť, postaviť priečku a obnoviť pôvodné dvere. Táto izba je čerstvo po rekonštrukcii, nové sadrokartonové steny, zateplenie, nové strešné okná, vymaľovaná. Dom je kompletne podpivničený. Vstup do pivnice je možný zo vstupnej chodby alebo z dvora cez bránu. Nachádzajú sa tu menšie okná a predpríprava na toaletu. Tento priestor je možné zútulniť a vytvoriť veľkú spoločenskú miestnosť alebo posilňovňu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Kanalizácia, vodovod, elektrika. Kúrenie je ústredné pomocou plynového kotla a radiátorov. Ohrev vody je možný plynovým kotlom alebo boilerom. Na dvore sa nachádza obecná voda na polievanie. Rekončtrukcia: v dome je zrekonštruovaná vstupná chodba, vymenené interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, plastové okná sú vymenené na poschodí, vymenené sú podlahy v niektorých miestnostiach, zrekonštruovaná kuchynská linka je na prízemí aj na poschodí, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa na poschodí. Doterajšie náklady na bývanie sú cca 280 Eur/mesiac. Uvedená lokalita je u Piešťancov veľmi vyhľadávaná, nakoľko disponuje absolútnym pokojom a dobro dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Materská škola a športovisko na skok. V PRÍPADE SERIÓZNEHO ZÁUJMU DOHODA NA CENE MOŽNÁ! Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Čiastočná rekonštrukcia... + Slnečný pozemok s orientáciou na západ aj na východ... + Príjemné a tiché prostredie... + Športovisko v blízkosti... + Príjemní susedia... + Kompletná občianska vybavenosť... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytne naša asistentka na tel. č. 0905 169 738 alebo prostredníctvom emailu hladikova@sharkreal.sk

SHARK REAL vám ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite Piešťan – na Dubovej ulici. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou o výmere 440 m2 , ktorá poskytuje dostatok priestoru pre oddych aj praktické využitie. Nehnuteľnosť je murovaná a pozostáva z prednej a zadnej časti, pričom zadná časť je riešená ako prístavba. Vďaka svojej dispozícii je tento dom ideálny pre mnohopočetnú rodinu, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a prenájmu. Dispozícia domu: PREDNÁ ČASŤ DOMU (3-izby + kuchyňa, kúpeľňa a WC): - Priestranná vstupná chodba. - Samostatná izba – ideálna ako hosťovská izba, pracovňa alebo spálňa. - Priestranná obývacia izba s veľkým oknom orientovaným do ulice, ponúkajúca dostatok denného svetla. - Zrekonštruovaná kúpeľňa vybavená moderným sprchovým kútom. - Samostatná toaleta s oknom na odvetranie. - Kuchyňa s výhľadom do dvora. - Ďalšia izba s oknom do chodby – vhodná ako spálňa alebo detská izba. Z CHODBY JE VSTUP: - na povalu, ktorá ponúka ďalší úložný priestor alebo možnosť budúcej nadstavby, - do pivnice, vhodnej na uskladnenie potravín, náradia alebo vína, nachádza sa tu aj plynový kotol, - do zadnej – prístavbovej časti domu. ZADNÁ ČASŤ DOMU (2-izby + kuchyňa, kúpeľňa): - Kuchyňa s dostatkom priestoru na stolovanie. - Dve samostatné izby, jedna s prirodzeným osvetlením a druhá s oknom do chodby – vhodné ako spálne, detské izby alebo pracovňa. - Kúpeľňa vybavená vaňou a toaletou – praktické riešenie pre samostatné fungovanie tejto časti. POZEMOK A EXTERIÉR: - Samostatne stojaca garáž vhodná na parkovanie alebo ako dielňa. - Menšia záhradka s možnosťou pestovania ovocia a zeleniny alebo vybudovania altánku. - Kurín, ktorý môže byť zachovaný pre chov hydiny alebo upravený na iné účely. TECHNICKÝ STAV: - Dom je v dobrom zachovalom stave, čiastočne zrekonštruovaný. - Strecha na prednej časti domu je kompletne vymenená, plastové okná v celom dome, dom je čiastočne zateplený. - V dome je zavedená elektrina, voda, plyn a odpad je napojený na verejnú kanalizáciu. LOKALITA: Dubová ulica sa nachádza v pokojnej časti Piešťan s výbornou dostupnosťou do centra mesta, na diaľnicu a v blízkosti občianskej vybavenosti – obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko či zastávka MHD. Tento dom predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s potenciálom na modernizáciu alebo investičnú nehnuteľnosť s možnosťou rozdelenia na dve bytové jednotky. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom na strategicky frekventovanom mieste v Piešťanoch. Dom sa nachádza na rohu Bratislavskej a Krajinskej ulice pri najväčšej križovatke v Piešťanoch je dobre viditeľný. Dom má rozlohu úžitkovej plchy 110 m2, zastavaná plocha je 120 m2 a leží na pozemku o celkovej výmere 671 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne a troch izieb. Vstup do domu sa nachádza z pokojnejšej Cintorínskej ulice aj s možnosťou parkovania pre verejnost alebo na vlastnom parkovisku pre klientov. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, časť domu je podpivničená. Pred pár rokmi prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vymenené boli pôvodné okná a vchodové dvere, postavený je nový plot zo strany ulíc Krajinská a Bratislavská. Je tiež vybavený klimatizáciou. Dom sa využival okrem bývania na podnikanie, na kancelarie, aj ako spinning centrum. Vhodný aj pre ambulianciu alebo predajňu so vzorkovými produktami. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Strategicky frekventované miesto na podnikateľské účely.... + Ihneď obývateľný... + Bezproblémové parkovanie... + Čiastočná rekonštrukcia... Možnosť kúpy tohoto domu je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. V prípade kúpy tohto domu a financovania HÚ cez nás, máte znalecký posudok zadarmo. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. čísle 0903 500 401.

SHARK REAL ponúka na predaj nádherný rodinný dom situovaný na Floreáte v rezidenčnej štvrti kúpeľného mesta Piešťany. Tento dom ma nespočetné množstvo príležitostí, ako ho využívať. Nový majiteľ má možnosť naplno využiť všetky dostupné priestory a podnikať / buď využívať dom ako penzión - už zabehnutý plne obsadený, alebo ako kancelárie a bývanie v jednom, prípadne ako bytový dom a predajňu alebo jednoducho ako dom pre viacgeneračne bývanie. Dom má veľký potenciál s využitím pozemku, ktorý je aktuálne využívaný ako záhrada, ako samostatnej stavebnej parcely na ďalši dom (nachádza sa tu vinič, bazén, záhrada využívaná na voľnočasové aktivity). Dom už je fyzicky rozdelený na 3 bytové jednotky , tiež je možnosť pre budúceho majiteľa rozdeliť celý dom aj geometrickým plánom na 3 byty so samostatnými vchodmi. z toho spodný byt má samostatný vchod priamo z dvora, má 3 izby, kúpeľňu s WC, kuchyňu 2 byty na poschodí majú spoločný vchod avšak každé poschodie ma samostatné uzamykateľné dvere, každé poschodie má samostatnú kuchyňu a 3 izby, každá izba ma sociálne zariadenie (kúpeľňu aj WC) + práčovňa/sklad prádla + balkón orientovaný na juh. Schodisko je murované obložené masívnym drevom + dlažba K dispozícií sú 2 garáže + veľké skladovacie priestory, vedľa domu ktoré v minulosti slúžili ako predajňa potravín. Skladovacie priestory môžu byt prerobené na ďalšiu garáž ako inšpirácia alebo aj obchodík ako to bolo. DOM: - kolaudácia v roku 1961 a v roku 2010 prebehla celková rekonštrukcia - plastové okná so žalúziami , laminátové podlahy a dlažba. V dome boli nainštalované nové kotle aj radiátory (pre každý byt samostatný plynový kotol) , nové sú elektrické rozvody aj fasáda rodinného domu. - tehla - plastové okná so žalúziami - samostatné kúrenie v každom z bytov - pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia VYBAVENIE: - plávajúca podlaha / keramická dlažba - každý z bytov má vlastný kotol na vykurovanie, vlastnú kuchyňu a aj sociálne zariadenia - kuchynská linka so spotrebičmi na každom poschodí Pozemok o výmere 749m2 Úžitková plocha domu približne 300m2 (každé podlažie 100m2) Piešťany ponúkajú prírodné liečenie pomocou termálnej minerálnej vody a jedinečného sírového bahna, ktoré sú vhodné na liečenie reumatických ochorení. 10 minút chôdze od penziónu nájdete dráhy pre cyklistov a korčuliarov, termálne bazény, sauny a soľnú jaskyňu. Hostia si môžu zahrať squash, tenis, bowling alebo si môžu zakorčuľovať na ľade. Ubytovanie sa nachádza neďaleko Adeli Medical Center – medzinárodné rehabilitačné centrum pre liečbu pacientov s neurologickými pohybovými problémami. Najväčšou výhodou ADELI Medical Centra je jeho mimoriadne intenzívny a individuálny terapeutický program a rozsiahla starostlivosť. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0940 155 746 alebo prostredníctvom emailu: kudry@sharkreal.sk

Mesto Piešťany je vyhľadávanou lokalitou na bývanie pre svoj jedinečný vzhľad, lokalitu, blízkosť prírody a v neposlednom rade je to prekrásne kúpeľné mesto a preto si Vám SHARK REAL dovoľuje predstaviť 5 izbovú rodinnú vilu v exkluzívnej štvrti Malý Floreát. Vila: Podlažie: 3 izby, obývačka, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, priestranná terasa z dvoch izieb orientovaná na východ, ďalsia terasa je na priečelí domu, orientovaná na západ. Prízemie: vstupná hala, 2 izby, kúpeľňa s toaletou, špajza, technická miestnosť s práčovňou. Súčasťou domu je garáž s rolovacou garážovou bránou. Dom je postavený z pálenej tehly, kúrenie je plynové, taktiež je možnosť vyúžiť krbové kachle na tuhé palivo, i elektrický vnútorný krb. Je napojený na všetky inžinierske siete, disponuje klimatizáciou, pripojením na internet. Okná na rodinnom dome sú plastové - dvoj a trojsklo, rozvody sú medené. ZÁHRADA: Okrasná záhrada zaujmena prvý pohľad, v lete majiteľia určite privítajú bazén, dominantný figovník dotvára príjemnú atmosféru záhrady. Záhradný domček ponúka priestor pre uskladňovanie náradia i zazimovanie rastlín. V záhrade je narážaná studňa. POZEMOK: rozloha pozemku – 313 m2 zastavaná plocha domu: 100 m2 úžitková plocha domu je: 160 m2 LOKALITA A OKOLIE: Dom sa nachádza desať minút od centra mesta, pešou chôdzou. Blízkosť rieky Váh ponúka možnosť prechádzok, na Kúpeĺnom ostrove je v lete v prevádzke termálne kúpalisko Eva. Unikátne liečivé pramene a dobrá občianska vybavenosť, robia z mesta vyhľadávanú lokalitu. V okolí nájdete legendami opradený Čachtický hrad, hrad Beckov a veľkomoravský dvorec Kostolec. Turisti zasa ocenia turistiku a cykloturistiku, cieľmi môže byť Čertova pec, Havran, či Sĺňava. PREČO POVEDAŤ ÁNO TEJTO NEHNUTEĽNOSTI ? - veľmi pekná slnečná vila.. - interiér i exteriér vo velmi dobrom stave.. - exkluzívna štvrť mesta.. - mesto, kde sú liečivé kúpele, blízkosť prírody a jedinečné centrum. Cena nehnuteľnosti: : 335.898 Čo treba spraviť? zavolať pre: bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel.č.: +421 903 861 556 mail: palaticka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Zaujímavá a naozaj jedinečná realitná investícia !!! Na predaj jedinečný rodinný dom ( energeticky nezávislá nehnuteľnosť !!! )bývanie 3 izb. RD plus s ďaĺšími 3 x bytovými jednotkami (1 x 2 izbový byt + 2 x 1 izbový byt ) v obci Dubovany medzi Trnavou a kúpeľnym mestom Piešťany. PREČO SI VYBRAŤ TÚTO NEHNTEĽNOSŤ? MAJITEĽ: Vynikajúca investícia do nehnuteľnosti, NA ĎAĽŠÍ OKAMŽITÝ PRENÁJOM!!!!! Energeticky samostatná nehnuteľnosť( vlastná solárna energia - fotovoltika Grid Off aj Grid On, batérie - virtual, 2 nabíjačky na elektromobil, vlastná studňa, tepelné čerpadlo Viessman, ...)so všetkými inžinierskymi sieťami. Perfektne novo vybavené bývanie so všetkými spotrebičmi vo všetkých bytových, až spolu štyroch jednotkách, s vysoko rýchlostným internetom. Výborna dostupnosť kdekoľvek, 20 m autobusová zástavka smer Trnava/Piešťany, 50 m reštaurácia, 500 m materská škôlka a škola, bankomat, lekár, zdravotné centrum... . ČO OCENÍTE: Kvalita prevedenia, priam HighTech technológie, ekologické nastavenie celého projektu s vlastnou čističkou, výborná lokalita na bývanie & podnikanie s TOP dostupnosťou všetkými smermi, či smer Trnava, alebo Piešťany, napojenie na diaľnicu, vlastné parkovanie v objekte, zariadené bytové jednotky s kuchynskými linkami, klimatizované jednotky, komplet kúpeľne (práčka, sušička), toalety, obývacie izby, zariadené izby... STAV BYTU: výborný, moderný, technický stav a plno zariadené ! Majiteľ preferuje serióznu klientelu a zo solventným a skúseným klientom. Rezervujte si toto nezvyčajné miesto pre Váš život, alebo život a podnikanie už dnes. BYTOVÝ DOM GALAXY A JEHO OKOLIE: V okolí bytového domu je príjemné prostredie obklopené zeleňou, priamo k bytovému domu prináleží prírodná odychová zóna a zároveň v tesnej blízkosti výborná občianska vybavenosť. PREHLIADKY: Objekt je pripravení pre svojho nového majitela aj s plne obsadením bytových jednotiek. OKAMŽITÉ A TAKMER ISTÉ PODNIKANIE A PRÍJEM UŽ DNES!!! A pokiaľ Vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na ++421 948 119 119 a radi si dohodneme ako a kedy zrealizujeme obhliadku obhliadku. NÁZOR MAKLÉRA: Ide o bezkonkurenčnú ponuku, pre investorov ktorý vedia spojiť príjemné s užitočným, príjemné zdravé&moderné vlastné bývanie, a užitočné, na prenájom viac bytových jednostiek a nakoniec totálne sa odstrihnutie od dodávok energii, samostatné energeticky nezávislý objekt! Exkluzívna ponuka, iba v R1reality Slovensko. Radi Vám zabezpečíme obhliadku nehnuteľnosti, kontaktujte nás ešte dnes. R1reality ...rýchla cesta k novému bývaniu

Aktuálna 0052026 ponuka voľných nehnuteľností na najlepšej adrese, lokalite kúpeľného mesta Piešťany, Lodenica Piešťany. Exkluzívny predaj, iba v R1reality Piešťany: 3 izbový byt - NA PRENÁJOM OBSADENÝ 3 izbový byt - 2 podlažie, - PREDANÝ 3 izbový dom - 1 podlažie, (bungalov) - REZERVOVANÝ 4 izbový zariadenýrodinný dom - 1 podlažie - REZERVOVANÝ 4 izbový zariadený rodinný dom s garážou - 2 podlažia, NA PREDAJ - REZERVOVANÝ 4 izbový poschodový rodinný dom s garážou PREDANÝ 4 izbový dom - 2 podlažia, (radovka) - REZERVOVANÝ 4 izbový dom - 2 podlažia, (dvojdom) - PREDANÝ 4 izbový byt "SKY HOUSE" + 2garáž + 3 park. miesta PREDANÝ 4 izbový luxusný rodinný dom - 2. podlažia, komplet zariadený rodinný dom s garážou- 649.000- EUR 1 izbový LUX AP - REZERVOVANÝ 2 izbový byt LUX - PREDANÉ 2 izbový nebytový priestor + parkovné miesto /možnosť bývania/ PREDANÉ 2 izbový LUX AP - PREDANÉ 1 izbový LUX AP - PREDANÉ Pozemok 689 m2 v cene ...... PREDANÝ 5 izbový dom - 1 podlažie, (bungalov) - PREDANÉ 5 izbový drevostavba dom, 2 podlažia - PREDANÝ Obchodné priestory - PREDANÉ Obchodné priestory - OBSADENÉ Pozemky na rekreačné účely, výstavba hotela, apartmánov..... - PREDANÝ Nehnuteľnosti v TOP lokalite kúpeľného mesta Piešťany, obytno-rekreačnej zóny Lodenica sú predurčené na luxusné víkendové a rodinné sídla pre Váš aktívny oddych či stretnutia s rodinou a priateľmi v jedinečnej rekreačnej zóne chránenej krajinnej oblasti Sĺňava: len 200 m od jazera pod úpätím Považského Inovca, kde nájdete zázemie pre široké športové vyžitie (vodné športy, jachting, vodné lyžovanie, rybolov, prechádzky, in-line, cyklistika, turistika, beh, bežkovanie... ). Len 200 m Vás bude deliť od jedinečnej 12 km dlhej cyklotrasy ľahkej obtiažnosti - Kolokruh Sĺňava s útulnými pobrežnými "krčmičkami", s priamym prepojením na cyklotrasu "mestský okruh", cca 20 minút chôdze po nábreží Váhu od centra mesta a 30 minút chôdze na Kúpeľný ostrov, kde okrem celoročných kúpeľných služieb je aj možnosť golfového vyžitia. Ponúkame Vám na predaj lukratívne domy, vily a byty na najlukratívnejšom mieste na bývanie, lokalita Lodenica v kúpeľnom meste Piešťany. Plochy: úžitková od 70 m2 - 150 m2, pozemok 450 m2 - 650 m2. Podlaha: plávajúca. Steny: omietky. Okná: plastové. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: lokálne. Garáž. Ostatné vybavenie: internet, Fibernet Orange, klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Sedlová strecha. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia......... Výhody: TOP lokalita, luxusné, slnečné, pekný výhľad, tiché prostredie, rybolov, turistika, cykloturistika. Potrebujete úver? Ponúkame Vám AKCIU: Klienti R1reality, ktorí zveria vybavenie financovania kúpy nehnuteľnosti našim finančným expertom, získajú súdno-znalecký posudok pre vybavenie hypoúveru ZDARMA. Ponúkané ceny už zahŕňajú: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností 2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. 3. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní Za výhodnejších finančných podmienok poskytujeme klientom R1reality kompletné predajné a po predajné poradenstvo, vybavenie výhodného financovania kúpy, poistenia nehnuteľnosti, zabezpečíme prípadné geodetické práce, ohodnotenie nehnuteľnosti, vypracovanie súdno-znaleckého posudku, energetického certifikátu, posudky aj pre účely dedičského konania, vypracovanie hydrogeologického posudku, sťahovanie, upratovanie, maliarske práce, dizajnového návrhu pre Váš nový domov, výrobu, dodanie a návrh Vášho nábytku a pod. Radi Vám zorganizujeme obhliadku nehnuteľností, zavolajte nám už dnes. Informujte sa o aktuálnej ponuke nehnuteľností v danej lokalite Lodenica Piešťany na tel. čísle 0948 119 119. R1reality ...rýchla cesta k novému bývaniu.

Na predaj, pekný, zariadený 6 izbový rodinný dom v obci Ratnovce, s výbornou dostupňosťou do mesta Piešťany, 5 min.(alebo smer Hlohovec, Topolčany), v blízkosti RELAXU/SPA/PRÍRODY/ŠPORT diania v okolí kúpeľného mesta Piešťany, pohoria Považský Inovec, alebo prírodnej rezervácie jazera Sĺňava. PREČO SI VYBRAŤ TENTO RODINNÝ DOM? Ide o veľmi postaranú nehnuteľnosť, VÝBORNÝ GAZDA, ako nový!!!, zariadený, čistý, kvalitný, priestranný domček s garážou, plus 2 privátne parkovné miesta, bez žiadnych ďaľších investícii. MAJITEĽ: Príjemná lokalita pri kúpeľnom meste Piešťany s výbornou dostupnosťou k čomukoľvek a kdekoľvek. "CITYLIVE/WORK/SPA/RELAX/ŠPORT". Naozaj výborné bývanie na trávenie času s rodinou. Dostatok priestoru na rodinné stretnutia, alebo stretnutia s priateľmi. ČO OCENÍTE: Čistý, premyslene navrhnutý rodinný dom, svetlý a citeľný veľký vzdušný priestor, výborne vybavená lokalita na bývanie, priame napojenie domu na cestnú infraštruktúru pre dochádzanie do práce, alobo do škôl, samotné vybavenie domčeku, zariadený(okrem spálne), akurát dostatočný počet samostatných izieb, až 6 izieb. V tesnej blízkosti jazera Sĺňava (cyklotrasy), kúpele Piešťany a samotné mesto pre váš realax ako sú reštaurácie, kaviarne, parky, kúpele........ Exkluzívna ponuka, nájdete iba v R1reality Piešťany. DISPOZÍCIA BYTU: Prízemie: vstup, chodba, obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, spálňa, kúpeľňa(sprchový kút-toaleta-umývadlo), kotolňa, sklad, schodište, garáž. 1 podlažie: 3 samostatné izby, chodba, kúpeľňa(vaňa-sprchový kút-umývadlo), samostatná toaleta, veľká chodba s pracovňou, šatník, terasa. Prípojky inžinierských sieti: elektrika, plyn, septik, voda. BYTOVÝ DOM A JEHO OKOLIE: Pekný, kvalitný rodinný dom s garážou, dobrá lokalita s výbornou dostupnosťou k čomukoľvek a kdekoľvek "CITYLIVE/WORK/SPA/RELAX/ŠPORT". Zaujme praktický dvor, parádna pivnička, alebo terasa zo spáľne s priamym vizuálnym kontaktom na zeleň. PREHLIADKY: Sme tu pre Vás. Pokiaľ Vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na ++421 948 119 119 a radi si dohodneme ako a kedy zrealizujeme obhliadku tejto skvelej nehnuteľnosti. NÁZOR MAKLÉRA: Skvelá ponuka na realitnom trhu v oblasti kúpeľného mesta Piešťany, skvelý majiteľ, ktorý sa o nehnuteľnosť postaral. Výborný technický stav, bez ďaľších veľkých investícii. Perfektne navrhnutý rodinný dom so všetkými IS a s výbornou dostupnosťou k čomukoľvek a kdekoľvek. Exkluzívna ponuka, nájdete iba v R1reality Piešťany. Radi Vám zabezpečíme obhliadku nehnuteľnosti, kontaktujte nás ešte dnes. R1reality...rýchla cesta k novému bývaniu

Zaujímavá a naozaj jedinečná realitná investícia !!! Na predaj jedinečný rodinný dom ( energeticky nezávislá nehnuteľnosť !!! )VLASTNÁ ELEKTRICKÁ ENERGIA/VLASTNÁ VODA/VLASTNÁ ČISTIČKA,bývanie 3 izb. RD plus s ďaĺšími 3 x bytovými jednotkami (1 x 2 izbový byt + 2 x 1 izbový byt ) v obci Dubovany medzi Trnavou a kúpeľnym mestom Piešťany. PREČO SI VYBRAŤ TÚTO NEHNTEĽNOSŤ? MAJITEĽ: Vynikajúca investícia do nehnuteľnosti, ktorá je energeticky samostatná ( vlastná solárna energia - fotovoltika Grid Off aj Grid On, batérie - virtual, 2 nabíjačky na elektromobil, vlastná studňa, tepelné čerpadlo Viessman, ...)so všetkými inžinierskymi sieťami. Perfektne novo vybavené bývanie so všetkými spotrebičmi vo všetkých bytových, až spolu štyroch jednotkách, s vysoko rýchlostným internetom. Výborna dostupnosť kdekoľvek, 20 m autobusová zástavka smer Trnava/Piešťany, 50 m reštaurácia, 500 m materská škôlka a škola, bankomat, lekár, zdravotné centrum... . ČO OCENÍTE: Kvalita prevedenia, priam HighTech technológie, ekologické nastavenie celého projektu s vlastnou čističkou, výborná lokalita na bývanie & podnikanie s TOP dostupnosťou všetkými smermi, či smer Trnava, alebo Piešťany, napojenie na diaľnicu, vlastné parkovanie v objekte, zariadené bytové jednotky s kuchynskými linkami, klimatizované jednotky, komplet kúpeľne (práčka, sušička), toalety, obývacie izby, zariadené izby... STAV BYTU: výborný, moderný, technický stav a plno zariadené ! Majiteľ preferuje serióznu klientelu a zo solventným a skúseným klientom. Rezervujte si toto nezvyčajné miesto pre Váš život, alebo život a podnikanie už dnes. BYTOVÝ DOM GALAXY A JEHO OKOLIE: V okolí bytového domu je príjemné prostredie obklopené zeleňou, priamo k bytovému domu prináleží prírodná odychová zóna a zároveň v tesnej blízkosti výborná občianska vybavenosť. PREHLIADKY: Objekt je pripravení pre svojho nového majitela aj s plne obsadením bytových jednotiek. OKAMŽITÉ A TAKMER ISTÉ PODNIKANIE A PRÍJEM UŽ DNES!!! A pokiaľ Vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na ++421 948 119 119 a radi si dohodneme ako a kedy zrealizujeme obhliadku obhliadku. NÁZOR MAKLÉRA: Ide o bezkonkurenčnú ponuku, pre investorov ktorý vedia spojiť príjemné s užitočným, príjemné zdravé&moderné vlastné bývanie, a užitočné, na prenájom viac bytových jednostiek a nakoniec totálne sa odstrihnutie od dodávok energii, samostatné energeticky nezávislý objekt! Exkluzívna ponuka, iba v R1reality Slovensko. Radi Vám zabezpečíme obhliadku nehnuteľnosti, kontaktujte nás ešte dnes. R1reality ...rýchla cesta k novému bývaniu

Zaujímavá a naozaj jedinečná realitná investícia !!! Na predaj jedinečný rodinný dom ( energeticky nezávislá nehnuteľnosť !!! )bývanie 3 izb. RD s ďaĺšími 3 x bytovými jednotkami (1 x 2 izbový byt + 2 x 1 izbový byt ) v obci Dubovany medzi Trnavou a kúpeľnym mestom Piešťany. PREČO SI VYBRAŤ TÚTO NEHNTEĽNOSŤ? MAJITEĽ: Vynikajúca investícia do nehnuteľnosti, ktorá je energeticky samostatná ( vlastná solárna energia - fotovoltika Grid Off aj Grid On, batérie - virtual, 2 nabíjačky na elektromobil, vlastná studňa, tepelné čerpadlo Viessman, ...)so všetkými inžinierskymi sieťami. Perfektne novo vybavené bývanie so všetkými spotrebičmi vo všetkých bytových, až spolu štyroch jednotkách, s vysoko rýchlostným internetom. Výborna dostupnosť kdekoľvek, 20 m autobusová zástavka smer Trnava/Piešťany, 50 m reštaurácia, 500 m materská škôlka a škola, bankomat, lekár, zdravotné centrum... . ČO OCENÍTE: Kvalita prevedenia, priam HighTech technológie, ekologické nastavenie celého projektu s vlastnou čističkou, výborná lokalita na bývanie & podnikanie s TOP dostupnosťou všetkými smermi, či smer Trnava, alebo Piešťany, napojenie na diaľnicu, vlastné parkovanie v objekte, zariadené bytové jednotky s kuchynskými linkami, klimatizované jednotky, komplet kúpeľne (práčka, sušička), toalety, obývacie izby, zariadené izby... STAV BYTU: výborný, moderný, technický stav a plno zariadené ! Majiteľ preferuje serióznu klientelu a zo solventným a skúseným klientom. Rezervujte si toto nezvyčajné miesto pre Váš život, alebo život a podnikanie už dnes. BYTOVÝ DOM GALAXY A JEHO OKOLIE: V okolí bytového domu je príjemné prostredie obklopené zeleňou, priamo k bytovému domu prináleží prírodná odychová zóna a zároveň v tesnej blízkosti výborná občianska vybavenosť. PREHLIADKY: Objekt je pripravení pre svojho nového majitela aj s plne obsadením bytových jednotiek. OKAMŽITÉ A TAKMER ISTÉ PODNIKANIE A PRÍJEM UŽ DNES!!! A pokiaľ Vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na ++421 948 119 119 a radi si dohodneme ako a kedy zrealizujeme obhliadku obhliadku. NÁZOR MAKLÉRA: Ide o bezkonkurenčnú ponuku, pre investorov ktorý vedia spojiť príjemné s užitočným, príjemné zdravé&moderné vlastné bývanie, a užitočné, na prenájom viac bytových jednostiek a nakoniec totálne sa odstrihnutie od dodávok energii, samostatné energeticky nezávislý objekt! Exkluzívna ponuka, iba v R1reality Slovensko. Radi Vám zabezpečíme obhliadku nehnuteľnosti, kontaktujte nás ešte dnes. R1reality ...rýchla cesta k novému bývaniu

Realitná spoločnosť Eden Real estate, ponúka na predaj 3 -izbový rodinný dom so sedlovou strechou, postavený z pálenej tehly, vhodný na podnikanie, nachádzajúci sa v Piešťanoch na frekventovanom mieste - roh ulíc Bratislavská a Krajinská. Postavený je na pozemku o celkovej výmere 671 m2, vstup do domu a na pozemok je z Cintorínskej ulice, je napojený na všetky inžinierske siete, na pozemku je aj vŕtaná studňa (dlhšiu domu sa nepoužíva), 1/3 domu je podpivničená. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou - klimatizácia, vymenené pôvodné okná a vchodové dvere, realizovaný nový plot okolo pozemku z ulíc Bratislavská a Krajinská. Technické zázemie sa nachádza v pivničných priestoroch. Na pozemku stojí aj samostatná murovaná garáž. Pred samotnou nehnuteľnosťou je dostatok parkovacieho priestoru - minimálne pre 3 motorové vozidlá. Po minimálnej úprave je možné zriadenie parkovacích miest aj na pozemku vedľa domu. Bližšie info poskytneme telefonicky alebo osobne. CHCETE PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ? Hľadáte vhodný dom, byt alebo pozemok, ktorý bude napĺňať vaše potreby? Obráťte sa na nás, radi Vám pomôžeme. Tvorba video prezentácie, profesionálne nafotenie, poradenstvo, obhliadky ako aj inzercia je v našej realitnej kancelárii pre vás ZDARMA. V CENE PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných, finančných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti, pomoc pri prepise energií.

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na predaj luxusný investičný komplex pozostávajúci z dvoch víl s nádherným výhľadom na jazero Striebornica, kúsok od kúpeľného mesta Piešťany. Obrovský potenciál prináša nielen jeho využitie, ale i miesto, kde sa nachádza, z ktorého nebudete chcieť odísť. Poloha a charakter nehnuteľnosti je určený pre náročných klientov, ktorí ocenia jeho prevedenie, polohu a výnimočnosť tohto krásneho miesta. Vily sa nachádzajú v Moravanoch nad Váhom, v tichej lokalite, v uzavretom komplexe na kopci obklopenom prírodou. Vila je zložená z dvoch domov určených nielen na bývanie, ale aj na rekreáciu. V súčasnosti je jeho využitie komerčného charakteru, ktorý prináša výhodný benefit. Nehnuteľnosť je čiastočne dvojpodlažná, čiastočne podpivničená, s prestrešeným parkovaním v úrovni suterénu. Úžitková plocha: 462,17 m2, úžitková plocha balkónov: 67,65 m2. K domu prislúcha aj pozemok s rozlohou 1265 m2. Dispozícia: suterén: pomocný vstup so schodiskom, technické vybavenie, kuchyňa, sklad a miestnosť pre personál, pre ktorých slúži aj izba na medziposchodí. 1.NP hlavné podlažie je prístupné z južnej terasy, z ktorej sa vstupuje do predsiene. Podlažie je rozdelené na obytné priestory vlastného domu a východné krídlo pre hostí s relaxačným zázemím s vírivkou a saunou s exteriérovou terasou. Časť pre hostí pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a spálne s kúpeľnou a samostatnej izby s kúpeľnou, z predsiene je prístupné WC pre návštevy. 1.NP vlastného objektu pozostáva z obývacej izby s jedálňou a orientované na JV a SZ do záhrady s terasou. Na obývací priestor nadväzujú dve spálne s kúpeľňami. Nad hlavnou časťou sa nachádza ustupujúce 2.NP s tromi spálňami, kúpeľňami a terasou. Priestory využívajú prirodzené osvetlenie a vetranie doplnené núteným systémom vetrania, čo prispieva k svetelnej a tepelnej pohode vnútorných priestorov. VYBAVENIE Dve vily prepojené dverami ponúkajú veľkorysý priestor s komfortnou dispozíciou. Objekt je klimatizovaný s vonkajším kamerovým systémom. Ponúka bezbariérový prístup – k dispozícii je nielen osobný výťah, ale i malý výťah z kuchyne pre bezproblémové podávanie jedla. Nehnuteľnosť poskytuje dostatočný komfort pre rodinné, ale i obchodné stretnutia. Sauna, vírivka, spoločenská miestnosť. 8 spální poskytuje priestor pre ubytovanie 17 hostí. Veľká vírivka pre 12 osôb, fínska + infra sauna, 2 sprchy zabezpečia wellness na úrovni, dostatočný oddych si užijete na vonkajšej terase, kde si vychutnáte krásny výhľad na upravenú záhradu. Veľkosť pozemku ponúka široké využitie, napr. na dobudovanie bazénu. Záhrada s parkovou úpravou ponúka veľkorysé trávenie voľného času. Stavba je realizovaná veľmi kvalitne, je vykurovaná 2 tepelnými čerpadlami typu vzduch/voda a má k dispozícii aj záložný elektrický kotol. V dome je podlahové vykurovanie a v kúpeľniach sú aj radiátory. Okná sú plastové s izolačným a bezpečnostným 3-sklom. Valbová strecha s krytinou Bramac, dom má kamenný obklad. Výhody, ktoré ponúka: - široké využitie (zabehnutý prenájom, podnikanie odovzdané na kľúč) - sauna - vírivka pre 12 osôb - výťahy - veľká reštauračná kuchyňa - nádherné tiché prostredie obklopené prírodou - každá spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou, čo zaručuje maximálny komfort bývania LOKALITA Vila sa nachádza v rezidenčnom a rekreačnom projekte Lake Resort Striebornica. Okolie prináša nádhernú prírodu, vodná nádrž Striebornica dotvára krásne prostredie a ticho. Dôležitá križovatka turistických a cyklistických trás. Obrovský potenciál prináša hlavne blízkosť kúpeľného mesta Piešťany (5 km) navštevovaného množstvom hostí nielen zo Slovenska, ale i zo zahraničia. Unikátna poloha zabezpečuje nielen pokoj a nádhernú prírodu, ale taktiež výborné spojenie (letisko Piešťany). V blízkosti sa nachádza kaštieľ Moravany nad Váhom, Chateau Krakovany, vynikajúce reštaurácie, golfový klub. PARKOVANIE Nehnuteľnosť ponúka 4 kryté parkovacie státia priamo pred vchodom. CENA Cena nehnuteľnosti na vyžiadanie v RK. Neváhajte nás kontaktovať o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nehnuteľnosti: PaedDr. Eva Gajdošová 0907 816 704 eva.gajdosova@nestgroup.sk

Na predaj rodinný dom, ktorý spája kvalitu rekonštrukcie, praktickú dispozíciu a príjemnú atmosféru domova... Nachádza sa v blízkosti centra mesta Piešťany, na pozemku o výmere 294m2. Umožňuje zároveň rozšírenie bývania v podkroví. Projekt aj znalecký posudok sú k dispozícii. 📋 Dom prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. DISPOZÍCIA ✓ predsieň, chodba ✓ priestranná kuchyňa orientovaná na juh ☀️ ✓ obývacia izba s krbovými kachľami 🔥 ✓ 2 samostatné izby (orientácia na sever, s protihlukovou izoláciou) ✓ veľká kúpeľňa (vaňa, bidet, 2 umývadlá, WC), samostatné WC ✓ pivnica s prípravou na práčovňu ✓ podkrovie s možnosťou zobytnenia 🏠 DOM ✓ tehlová stavba 🧱, zateplená polystyrénom ✓ nová sedlová strecha (krytina, latovanie, fólia) ✓ betónové podlahy s izoláciou ✓ sadrokartónové stropy s minerálnou izoláciou ✓ nové elektrické rozvody (meď) ✓ plastové hliníkové okná s vonkajšími žalúziami a sieťkami ✓ nové interiérové dvere ✓ vykurovanie: plynové gramatiky + krbové kachle, elektrický bojler ✓ IS: mestský vodovod, studňa (úžitková voda), elektrina 230/400V, plyn, kanalizácia 🌿 POZEMOK ✓ výmera 294 m2, udržiavaný ✓ veľký altánok (5×3m) s elektrinou 🍷 ✓ upravená záhrada 🌿 s ovocnými stromami 🌳 ✨ HLAVNÉ BENEFITY ✓ možnosť vytvoriť ďalšiu bytovú jednotku v podkroví ✓ nízke mesačné náklady cca 200€ ✓ kvalitná rekonštrukcia bez ďalších investícií ✓ lokalita blízko centra ✓ dom, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať Piešťany ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, kúpeľnú tradíciu a vysokú kvalitu života. Ideálne miesto pre komfortné bývanie. Rada Vám nehnuteľnosť ukážem, príp. doplním ďalšie potrebné informácie. Teším sa na osobnú prehliadku. Ing. Alexandra Michalková – certifikovaný realitný maklér NARKS tel.: +421 908 182 194 e-mail: michalkova@archeus.sk Garantujeme vám profesionálny právny i katastrálny servis, asistenciu pri prepise. Prevediem vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii. © Archeus reality - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie.

NA PREDAJ: Rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii, Piešťany – Sadová ulica Ponúkame na predaj starší, veľmi zachovalý rodinný dom typu „kocka“ s manzardkou, nachádzajúci sa v tichej a obľúbenej rodinnej zástavbe v Piešťanoch na Sadovej ulici. Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité bývanie, prípadne ako investičná príležitosť na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Ideálne riešenie pre ľudí, ktorí vyhľadávajú pokoj a komunitnú atmosféru menších sídiel, ale zároveň chcú mať všetky výhody okresného mesta „na dosah“ – bez kompromisov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Zastavaná plocha domu: 130 m² Celková výmera pozemku: 653 m² Garáž: 19 m², vstup priamo na cestu, priechod na pozemok Parkovanie: pred domom aj na pozemku za hlavným vstupom TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Dom je po čiastočnej rekonštrukcii a v súčasnom stave plne obývateľný. Zateplenie obvodových múrov Pôvodné drevené okná – funkčné, v dobrom stave Nová plechová strecha Vykurovanie: plynový kotol + radiátory Korad Inžinierske siete: obecná voda + studničná voda, plyn Elektrina: pôvodná, avšak plne funkčná 2 pôvodné komíny – možnosť napojenia vykurovania na pevné palivo DISPOZÍCIA Dom disponuje priestrannou obývacou časťou a manzardkou na 2. nadzemnom podlaží, ku ktorej vedie drevené schodisko. Pochôdzna betónová povala – možnosť sušenia prádla alebo skladovania Rozsiahly pozemok so záhradou – ideálny na oddych alebo pestovanie PIVNIČNÉ PRIESTORY Veľká časť domu je podpivničená. Suché a vypratané pivnice Práčovňa s prívodom vody a odtokom VYUŽITIE Nehnuteľnosť je ideálna: pre rodinu, ktorá potrebuje väčší priestor a chce dom rekonštruovať postupne, pričom môže okamžite bývať pre investora, ktorý hľadá dom s potenciálom na moderné, komfortné bývanie s veľkým pozemkom VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Skvelá lokalita v rodinnej štvrti Ihneď obývateľný stav Veľký pozemok a garáž Možnosť využitia komínov a podpivničenia Plechová strecha a zateplenie Kombinácia obecnej aj studničnej vody Ideálne pre ľudí, ktorí preferujú výhody pokojného, „dedinského“ bývania – záhrada, súkromie, ticho – ale potrebujú byť v okresnom meste s kompletnou občianskou vybavenosťou, službami, školami a zdravotnou starostlivosťou. Tento dom spája oboje v jednom. STAV PREDAJA Dom sa predáva zariadený, v stave zodpovedajúcom zverejneným fotografiám. Ak hľadáte priestranný dom v pokojnej lokalite Piešťan, s veľkým pozemkom a potenciálom, zároveň však okamžite obývateľný, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálna. Cena: 234.000,- EUR Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Mgr. Jaroslav Hanínec, +421 948 660 062, haninec@promreal.com

MAREČEK REALITY ponúka na predaj rodinný dom - vilu z prvej republiky, s pozemkom, o veľkosti 555 m2. Dom má výbornú polohu v centre mesta a pozemok je dostatočne priestranný na výsadbu okrasnej záhrady, pestovanie vlastnej úrody, alebo aj vybudovanie bazénu, či menšieho ihriska pre deti. Vo vile sa nachádza prvé podlažie, v ktorom je kuchyňa, samostatná menšia jedáleń, obývacia miestnosť, spálńa, kúpeľňa, samostatné WC a tiež sa na chodbe nachádza menšia miestnosť na uskladenie potravín. Na druhom podlaží nájdete dve veľkorysé obývacie izby , spálňu, ku ktorej patrí menšia miestnosť s možnosťou využiť aj ako šatník. Na tomto poschodí sa tiež nachádza priestor v ktorom by sa dala vybudovať kúpeľňa a z ktorého sa dostanete na povalu. Výborná strategická poloha umožňuje dom využiť aj na podnikanie. Na povale je možné vybudovať ďalšiu samostatnú bytovú jednotku. Rodinný dom je čiastočne podpivničený. Vila je v dobrom udržiavanom stave, zo všetkých kútov dýcha história, čo potvrdzuje aj zariadenie v dome. Na pozemku sa nachádza tiež murovaná hospodárska budova a drevená garáž. Piešťany sú známe predovšetkým vďaka svojím výnimočným liečiým prameňom v kúpeľoch. V tomto meste sa bude páčiť všetkým, ktorí sa radi len tak túlajú ulicami malebného mesta, posedia si na kávičke a dokážu nájsť uvoľnenie mysle v peknom prostredí. Viac FOTO nájdete na marecekreality.sk 3D obhliadka na: https://my.matterport.com/show/?m=3shjY67XGwU Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 763 772 alebo na e-maile: jan@marecek.ceo CENA NEHNUTEĽNOSTI JE U NÁS KONEČNÁ-NENAVYŠUJE SA! Servis od realitnej kancelárie zahrnuje: - Odporučíme vám najvhodnejšie financovanie na kúpu nehnuteľnosti, - Vypracovanie kúpnopredajných zmlúv, - Vypracovanie dokumentácie na kataster + úhrada správneho poplatku za prevod vlastníckych práv, - Úhrada poplatku za overenie podpisu predávajúcich na kúpnopredajných zmluvách, - Vypracovanie odovzdávacieho protokolu k nehnuteľnosti a inštrukcie k prehláseniu energií,

NA PREDAJ: 3-izbový rodinný dom na šikovnom pozemku v Piešťanoch Na predaj kvalitná stavba rodinného domu s garážou na Hviezdoslavovej v Piešťanoch. VÝMERA: zastavaná plocha je 100 m2 a výmera pozemku 216 m2 DOM: - pálená tehla - pôvodná strecha - pálená škridla (toto je prvá väčšia a nevyhnutná investícia) - plastové okná - plynové kúrenie - pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia VYBAVENIE: - plávajúca podlaha / keramická dlažba - plynový kotol na kúrenie - kuchynská linka so spotrebičmi - dom zariadený minimalisticky, všetko čo je v dome je súčasťou predaja - dom NIE JE stenou spojený so susednou nehnuteľnosťou, každá má samostatný múr DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - prízemie – vstupná chodba, obývacia miestnosť, kuchyňa s jedálňou a so špajzou, spáľňa, menšia izba, kúpeľňa, samostatné WC PARKOVANIE: K domu patrí samostatná garáž LOKALITA: Dom sa nachádza vo výstavbe domov blízko centra v Piešťanoch.. Aj napriek blízkosti centra je dom situovaný v kľudnej časti, s dostatkom zelene. Dom sa nachádza cca 2 minúty pešo od kompletnej občianskej vybavenosti, od úpneho centra Piešťan. VÝHODY: - stavba v kvalitnom prevedení - murovaná garáž (17m2) - šikovný pozemok (216 m2) - v centre mesta CENA: 229 000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pozývam Vás na osobnú obhliadku , neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955

NA PREDAJ: Rodinný dom s 3 bytovými jednotkami v srdci Piešťany – Štefánikova ulica Sú miesta, ktoré majú atmosféru. A potom sú nehnuteľnosti, ktoré v sebe nesú potenciál vytvoriť skutočný domov, rodinné zázemie alebo zaujímavú investičnú príležitosť. Presne taká je táto nehnuteľnosť na vyhľadávanej Štefánikovej ulici v Piešťanoch. Na predaj ponúkame priestranný rodinný dom rozdelený na 3 samostatné bytové jednotky so samostatnými vstupmi zo záhrady. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a prenájmu alebo pre klienta, ktorý hľadá dom s charakterom a veľkým potenciálom do budúcna. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE úžitková plocha cca 150 m² pozemok o výmere 727 m² kvalitná tehlová stavba pálená škridla všetky inžinierske siete studňa na pozemku určená na polievanie záhrady ČO ROBÍ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNOU? Dom ponúka niečo, čo sa dnes hľadá čoraz ťažšie – veľkorysý pozemok, súkromie, zeleň a možnosti využitia podľa vlastných predstáv. Záhrada vytvára príjemnú oázu pokoja priamo v meste. Nájdete tu priestor na oddych, rodinné posedenia, letné grilovanie či pokojné ranné kávy na terase tiahnucej sa pozdĺž domu. Na konci záhrady sa nachádza dielňa, ktorá poteší každého domáceho majstra alebo môže poslúžiť ako úložný priestor či hobby zóna. Dom je udržiavaný a pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Zachováva si svoj pôvodný charakter a ponúka množstvo možností, ako z neho vytvoriť moderné bývanie s jedinečnou atmosférou. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE 1. bytová jednotka – 3 izbová vstupná chodba s jedálňou kuchyňa obývacia miestnosť pracovňa spálňa kúpeľňa samostatné WC 2. bytová jednotka – 2 izbová chodba kuchyňa 2 izby kúpeľňa WC 3. bytová jednotka – 1 izbová kuchyňa izba kúpeľňa s WC Súčasťou domu je aj manzardka – obytná miestnosť nad chodbou, ktorá dodáva domu zaujímavý charakter a ďalší využiteľný priestor. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená a celá povala môže slúžiť ako praktický úložný priestor. TECHNICKÉ INFORMÁCIE plávajúce podlahy / keramická dlažba spoločný plynový kotol pre všetky jednotky elektrický bojler na ohrev vody kuchynská linka v každej bytovej jednotke Na jednej zo stien domu sa nachádza prasklina – odporúčame osobnú obhliadku vrátane priestoru povaly, aby si nový majiteľ vedel technický stav nehnuteľnosti detailne posúdiť. LOKALITA Štefánikova ulica patrí medzi obľúbené lokality mesta Piešťany. Tiché prostredie pôvodnej zástavby rodinných domov ponúka príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Centrum mesta, školy, obchody či služby máte doslova na dosah. CENA 189 900 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Ak hľadáte nehnuteľnosť s atmosférou, priestorom a potenciálom vytvoriť niečo výnimočné, rada Vás privítam na osobnej obhliadke. Petra Remiašová 0940 277 955

Na predaj veľký 5 izbový rodinný dom v Piešťanoch Adresa: Na Lehote 7096/13, 921 01 Piešťany – plocha pozemku 626m2 – obytná plocha domu 138m2 – zastavaná plocha 197m2 – úžitková plocha 230m2 – terasa 42m2 – balkón 17m2 – balkón 2,2m2 – dvoj-garáž 36m2 inžinierske siete: – vodovod – elektrika – kanalizácia – plyn – studňa – internet mesačné náklady cca 215,- EUR vybavenie rodinného domu: – nadštandardné prevedenie interiéru a exteriéru – komplet zariadená kuchynská linka s komorou ( veľkokapacitná chladnička s mrazničkou a výrobníkom ľadu , plynový sporák 5 horákov, parná rúra, rúra, umývačka riadu, digestor) – jedálenský stôl + 8 stoličiek – sedacia súprava + konferenčný stolík – vstavané skrine + šatníky – prízemie 2x klimatizácia (kuchyňa a obývačka) – poschodie 1x klimatizácia (spálňa) – 1 x komplet zariadená kúpeľňa na prízemí sprchový kút, wc – 1x komplet zariadená kúpeľňa na poschodí relaxačná vaňa, sprchový kút, wc, bidet – schodisko obložené masívom s knižnicou – drevené okná 2sklo + interiérové žalúzie – prízemie vykurované s teplovodným podlahovým kúrením – poschodie vykurované s radiátormi – múry z tehly 38cm + 6cm zateplenie – strecha škridla + fatrafol – príprava na krb (jedáleň) – stropy sadrokartón – podlahy keramika + drevo – vstupná brána na motor – exteriérové sedenie – inteligentné osvetlenie – alarm – závlahový systém smart s výsadbou – vstupná brána na motor + 2 x parkovacie státie – vstupná bránka s elektrickým ovládaním – oplotenie okolo celého pozemku Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na č. +421 908 328 220 alebo tomas.galo@newliving.sk V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.

NA PREDAJ: 5-izbový rodinný dom na peknom rovinatom pozemku v kľudnej lokalite Piešťan - v Zavretom kúte VÝMERA: úžitková plocha je 160 m2 a výmera pozemku 413 m2 - čo poskytuje dostatok miesta na oddych priamo v meste Piešťany DOM: - kolaudácia v v 70. tych rokoch - tehla pálená - elektrina medená - počíta sa , že budúci majiteľ ju bude vymieňať - nové zásuvky a vypínače - pôvodná betónová škridla - drevené okná - plynové kúrenie liatinovými radiátormi - pripojenie na všetky inžinierske siete: voda - na pozemku , plyn, elektrina, kanalizácia, 2x studňa DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: prízemie – vstupná chodba - na ľavej strane 1 samostatný byt - kuchyňa, kúpeľňa, izba - na pravej strane vystúpite po schodoch sa dostanete do srdca domu, s 3 izbami , jednou manzardkou, kuchyňou a kúpeľňou - na podkroví sa nachádza odkladací priestor a už spomínaná manzardka s balkónom - 1/2 domu je podpivničená, nachádza sa tu miestnosť, kde je kotol, bojler a možnosť využiť priestor ako odkladací, prístup do pivnice je aj z vonku aj z vnútra K domu patrí aj malá letná kuchynka vo dvore PARKOVANIE: Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť parkovania 3 osobných vozidiel vo dvore nehnuteľnosti LOKALITA: Dom sa nachádza v pôvodnej výstavbe domov na Zavretom kúte, je to veľmi kľudná lokalita, s perfektnou občianskou vybavenosťou, blízkosť VÝHODY: - stavba v kvalitnom prevedení - možnosť bývania viacerých generácií v tejto nehnuteľnosti - pekný rovinatý, slnečný pozemok - tichá časť obce CENA: 234 900 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Neváhajte ma kontaktovať, Petra Remiašová 0940 277 955

Na predaj rodinný dom v centre Piešťan Adresa: Hviezdoslavova 19, 921 01 Piešťany (slepá ulica) – plocha pozemku 355m2 – obytná plocha domu 78m2 – zastavaná plocha 130m2 – terasa na poschodí 12m2 – garáž č.1 15m2 (možnosť prepojenia) – garáž č.2 15m2 (možnosť prepojenia) – pivnica pod garážou 19m2 inžinierske siete/ nové vybudované v roku 2024: – vodovod – elektrika III. fázy – kanalizácia – plyn (pri dome) – internet DSL vybavenie rodinného domu: – plastové okná 3sklo (vymenené v roku 2024) – betónové podlahy s ipou (realizované v roku 2024) – múry z tehly 30cm – zateplenie 5cm – strecha drevený krov + škridla – stropy betónové + obývačka drevený – komín na krb – garáž s komínom – hospodárska miestnosť – oplotenie okolo celého pozemku Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na č. +421 908 756 738 alebo lukas.machac@newliving.sk V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.

Ponúkame na predaj moderný a energeticky úsporný modulárny dom s celkovou úžitkovou plochou 74 m². Tento dom spája elegantný, minimalistický vzhľad s maximálnym komfortom a funkčnosťou, ideálny pre celoročné bývanie. Prečo si vybrať práve tento dom? Tu sú hlavné výhody: Rýchla výstavba a variabilita: Modulárny systém zaručuje bleskovú montáž na pozemku a možnosť prispôsobenia vašim potrebám. Prémiové okná a izolácia: Dom je vybavený kvalitnými hliníkovými oknami so 3-sklom, ktoré zabezpečujú vynikajúce tepelno-technické a zvukovo-izolačné vlastnosti. Komfortné podlahové kúrenie: Zabudnite na radiátory! V celom dome si užijete príjemné teplo od nôh. Kompletné vybavenie v cene: Dom sa predáva s plne vybavenou kuchynskou linkou a moderne zariadenou kúpeľňou, vrátane sanity. Elegantný a moderný dizajn: Kombinácia dreveného obkladu na fasáde a minimalistického interiéru s parketovými podlahami. Priestranná terasa: Súčasťou domu je aj veľká, krytá terasa, ideálna na relax. Možnosť voľby kuchynskej linky, kúpeľne, umiestnenia okien, dverí a priečok. Vonkajší rozmer je fixný !!! Chcete sa dozvedieť viac? Neváhajte ma kontaktovať: Alena Vavrincová 0908 081 621

DOM JE MOMENTÁLNE V STAVE,AKO NA FOTKÁCH .NA DOME SA STÁLE PRACUJE. Nehnuteľnosť sa bude čoskoro zateplovať a bude sa robiť fasáda. Exkluzívne v zastúpení klienta vám ponúkam na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Nižná, ktorý podľa môjho názoru predstavuje veľmi rozumnú kombináciu dostupnej ceny, priestoru a pokojného bývania. Lokalita umožňuje každodenné dochádzanie do Piešťan, Trnavy aj Hlohovca približne do 20 minút, pričom samotné bývanie si zachováva vidiecky pokoj a súkromie.V obci je vybudovaná nová materská škôla čo je veľkou výhodou pre rodiny s detmi. Tento dom je ideálny pre klientov, ktorí nechcú kompromis v podobe bytu bez pozemku, no zároveň si strážia rozpočet a mesačné náklady. Vnímam ho ako výbornú príležitosť najmä pre mladý pár alebo menšiu rodinu, ktorá chce bývať vo vlastnom a vytvoriť si domov podľa seba. Nehnuteľnosť aktuálne prechádza rozsiahlou rekonštrukciou, čo považujem za veľkú výhodu. Budúci majiteľ má možnosť ovplyvniť finálne technické riešenia aj detaily interiéru. Nejde teda o hotový „univerzálny“ dom, ale o priestor, ktorý si môžete prispôsobiť vlastnému štýlu a potrebám. Základné parametre: - výmera pozemku: 319 m² - podlahová plocha: 122 m² - tehlová konštrukcia - orientácia juhovýchod / juhozápad – príjemné presvetlenie počas celého dňa Technický stav a rekonštrukcia: - prebiehajúca kompletná rekonštrukcia interiéru - strecha na pôvodnej časti domu rekonštruovaná približne pred 5 rokmi (nový krov a krytina) - nové rozvody elektriny a vody - plastové okná s trojsklom (7-komorový systém) - nové sadrokartónové stropy - bezpečnostné vstupné dvere Dispozícia: - vstupná predsieň - samostatná kúpeľňa - samostatné WC - technická miestnosť - dve spálne - obývacia izba prepojená s kuchyňou - pochôdzne podkrovie ako praktický úložný priestor Technické vybavenie: - vykurovanie aktuálne elektrické, plánované podlahové infra vykurovanie (možnosť úpravy podľa dohody) - ohrev vody elektrickým bojlerom - predpríprava na klimatizáciu - septik s objemom 12 m³ - elektrina a voda privedené na pozemok Mesačné náklady sa pohybujú približne od 120 do 150 €, čo je v dnešnej dobe pri rodinnom dome veľmi priaznivá hodnota. Exteriér a pozemok: Pozemok s výmerou 319 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, menšiu záhradu alebo terasu podľa vlastných predstáv. Betónové oplotenie aj plánované terénne úpravy sú zahrnuté v cene. Predná časť bude riešená betónovým plotom s manuálnou vstupnou bránou a bránkou. Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku pre jedno vozidlo, s možnosťou úpravy až na dve parkovacie miesta. Ďalšie parkovanie je možné aj pred domom. Lokalita: Obec Nižná ponúka základnú občiansku vybavenosť. Obecný úrad, poštu, knižnicu, potraviny, pohostinstvo, autobusovú zastávku aj viacúčelové športové ihrisko. V blízkom okolí sú možnosti turistiky, cyklistiky a rekreácie, pričom kúpeľné mesto Piešťany rozširuje možnosti športu aj oddychu. Ako maklérka osobne oceňujem najmä: - pomer ceny a hodnoty v rámci regiónu - možnosť dokončiť dom podľa vlastného vkusu - pokojné prostredie mimo hlavného ruchu miest - nízke prevádzkové náklady CENA : 138 000,-EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis. Ak hľadáte dom, ktorý si môžete prispôsobiť podľa seba a zároveň chcete investovať rozumne, rada Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím. S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 408 355, alebo na maili helenaherakova@zafireality.sk.

DOHODA MOŽNÁ!! Máme v ponuke aj presne také isté novostavby v štádiu holodom za 208 000,-EUR. Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Hôrka nad Váhom, situovanú v pokojnej slepej ulici, kde vás nebude rušiť premávka a deti sa môžu bezpečne hrať pred domom. Ide o bývanie, ktoré spája praktickosť s pocitom domova, miesto, kde si ráno vychutnáte kávu na terase a večer si užijete pokoj po dni bez ruchu mesta. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu a je napojený na všetky inžinierske siete. Predáva sa v stave štandard, čo znamená, že budúci majiteľ má väčšinu starostí s dokončením už vyriešenú. V interiéri sú dokončené podlahy a dlažby, osadené interiérové aj vstupné dvere. Kúpeľňa a toaleta sú kompletne zariadené. Samozrejmosťou je podlahové kúrenie v celom dome, ktoré zabezpečuje príjemný tepelný komfort počas celého roka. Dispozičné riešenie : Dispozícia domu je navrhnutá tak, aby prirodzene oddeľovala dennú a nočnú časť a zároveň poskytovala dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Denná časť: Po vstupe do domu sa nachádza chodba, z ktorej je prístup do technickej miestnosti a samostatného WC. Následne sa priestor otvára do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Tento otvorený priestor tvorí srdce celého domu,ideálne miesto na spoločné chvíle s rodinou, varenie či stretnutia s priateľmi. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu a do záhrady. Nočná časť: Oddelená chodba vedie do troch samostatných izieb, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detské izby alebo pracovňa. Každá izba má vlastný vstup z chodby, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Súčasťou tejto časti je aj kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom spolu s toaletou. K domu prislúcha pozemok o výmere 450 m², ktorý je kompletne oplotený a poskytuje dostatok priestoru na oddych, detské hry či rodinné posedenia. Terasa aj parkovacie miesta pred domom sú riešené zo zámkovej dlažby. Úžitková plocha domu je 97,3 m², zastavaná plocha 125 m². Lokalita patrí medzi veľké benefity tejto nehnuteľnosti. Obec Hôrka nad Váhom ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť, materskú školu, zdravotné stredisko, potraviny, reštaurácie aj poštu. Zároveň sa nachádza v blízkosti miest Nové Mesto nad Váhom a Piešťany, pričom výborná dostupnosť na diaľnicu D1 zabezpečuje pohodlné dochádzanie. Názor maklérky : Pri tejto nehnuteľnosti som mala od začiatku veľmi príjemný pocit, nie je to len „ďalší dom v ponuke“, ale priestor, ktorý má potenciál stať sa skutočným domovom. Pôsobí pokojne, usporiadane a prirodzene,presne tak, ako si väčšina rodín predstavuje svoje bývanie. Veľmi oceňujem najmä prepojenie interiéru so záhradou a to, ako je dom dispozične vyriešený, každý má svoje súkromie, no zároveň existuje miesto, kde sa rodina stretáva a trávi spoločný čas. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre niekoho, kto hľadá viac než len strechu nad hlavou, pre niekoho, kto hľadá miesto pre každodenné malé momenty, ktoré robia bývanie skutočne príjemným. Cena je 238 000€ vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu Ak hľadáte bývanie, kde sa spája pokojná lokalita, praktická dispozícia a priestor pre rodinný život, tento dom má všetky predpoklady stať sa vaším novým domovom. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – osobná návšteva vám najlepšie ukáže atmosféru tohto miesta. S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0944408355 , alebo na maili helenaherakova@zafireality.sk