Priestranný vidiecky dom 190 m² s 13 árovým pozemkom – Dúbravy, časť Želobudza

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka nielen veľkorysý priestor pre život, ale môže byť aj investičnou nehnuteľnosťou? Ponúkame na predaj rodinný dom s všestranným využitím, ktorý je ideálny na rodinné bývanie alebo ako investícia s existujúcim, spoľahlivým nájomníkom, ktorý má záujem v prenájme pokračovať. Kľúčové Výhody – Prečo Kúpiť Práve Tento Dom: 1. Veľkorysá úžitková plocha: S 190 m² obytnej plochy a dispozičným riešením 5 izieb + veľká kuchyňa s výstupom na terasu ponúka dom dostatok miesta pre veľkú rodinu. 2. Priestor a Súkromie: Pozemok o rozlohe 12.8 árov v katastrálnom území Dúbravy, časť Želobudza, poskytuje vidiecku atmosféru. 3. Môže byť investíciou s príjmom od prvého dňa: Predávame dom s existujúcim nájomníkom, čo znamená, že po kúpe môžete okamžite generovať príjem bez nutnosti hľadať nových nájomcov. Technické Parametre a Modernizácia: • Plocha: Úžitková plocha domu je 190 m² a k dispozícii je pozemok o rozlohe 12.8 árov. • Stav: Dom má vymenené plastové okná a zateplené stropy v celom dome, čo prispieva k nižším nákladom na bývanie. • Kúpeľne: Komfort zabezpečujú dva sprchové kúty s dvoma samostatnými bojlermi a dve samostatné WC. • Kúrenie: Ústredné kúrenie zabezpečené zo samostatnej kotolne (pozn: nie je zahrnuté v nákladoch na energie nižšie). • Inžinierske siete: Napojenie na obecný vodovod a vlastná žumpa. • Doplnky: Dom je čiastočne podpivničený a poskytuje ďalšiu externú kuchynku a skladovací priestor. Dôležitá Informácia k Predaju: Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia a nábytku, čo novému majiteľovi umožní zariadiť si priestor presne podľa svojich predstáv. V prípade investičného zámeru je možnosť prevzatia existujúceho, spoľahlivého nájomníka, ktorý tento nábytok vlastní (teda nájom plynule pokračuje). Cena: 140 000 € Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť spojiť vlastné bývanie s možnosťou investície! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte ešte dnes!